ruhige Eigentumswohnungen in Tirol

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In unmittelbarer Nähe zum Lechufer befindlich, entsteht in der Gemeinde Lechaschau - Bezirk Reutte - ein nachhaltiges Wohnprojekt in Massivbauweise. In sonniger Ruhelage verteilen sich die Wohnungen auf drei aufgelockerte Baukörper mit großen Freiflächen zum Wohlfühlen. NATUR & ERHOLUNG großzügige Freiflächen bringen die Natur in die Wohnung und bieten viel Platz zur Erholung. FLÄCHENGESTALTUNG Es entstehen hochwertige, barrierefreie Erdgeschoss-, Ober- und Penthouseflächen, welche mittels Aufzug erreichbar sind. Durchdachte Grundrisse sowie in den Obergeschossen erweiterte Raumhöhen bieten eine hohe Wohnqualität. Das Projekt beherbergt 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen sowie Penthousewohnungen mit tollem Ausblick. KURZE WEGE Das Projekt SONNENPLATZL befindet sich in der Gemeinde Lechaschau mit direktem Zugang zum Naherholgsgebiet des Lechs gegenüber des Bezirkshauptortes Reutte. Alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, ist fußläufig innerhalb 15 Minuten erreichbar. ZUHAUSE IM GRÜNEN Jeder Wohnung steht ein privater Freibereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines eigenen Gartens zur Verfügung. Überdachte Bereiche ermöglichen eine ganzjährige Nutzbarkeit und lassen den Innenraum mit der Natur verschmelzen. RAUM ZUM ATMEN Großzügige, durchdachte Grundrisse schaffen Raum zum Wohlfühlen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und bieten Platz für die individuellen Bedürfnisse. Traumhafte Ausblicke auf die umliegende Natur und Bergwelt lassen die Grenzen zu den Wohneinheiten verschmelzen. HOCHWERTIGE & DURCHDACHTE AUSSTATTUNG MIT HOHEM WOHLFÜHLFAKTOR Sämtliche Einheiten sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen ausgestattet. In den Bädern kommen moderne, großformatige Fliesen zum Einsatz. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über den Fußboden. Die großzügigen Fensterflächen verfügen über eine 3-fach-Isolierverglasung und sorgen somit für ein perfektes Raumklima. Nahezu jede Wohnung verfügt über ein getrenntes WC sowie einen separaten Abstellraum, großteils mit Anschluss für die Waschmaschine. Die Badezimmer können hierdurch großzügiger gestaltet werden und laden zum Entspannen ein. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exklusive Wohnung im Erstbezug mit einer großzügigen Fläche von 68,49 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und alpine Lebensqualität. Gelegen in der zweiten Etage eines geschmackvoll gestalteten Gebäudes, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ideal geeignet ist. Mit drei hellen Zimmern haben Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder Bewohner wohlfühlen kann. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen, während Sie den Blick auf die Tiroler Berglandschaft schweifen lassen. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Fertigparkett sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Wintertagen ein behagliches Zuhause. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt werden kann. Für Fahrräder steht ein eigener Fahrradraum zur Verfügung, perfekt für die sportbegeisterten Bewohner, die die umliegenden Radwege erkunden möchten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die öffentliche Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Idylle der Natur genießen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei oder Supermarkt – hier ist alles bequem erreichbar. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Wohngemeinschaft in Kappl zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Lebensqualität und alpine Lebensfreude vereinen können. Das Angebot zu einem Kaufpreis von 495.949,08 € macht dieses Immobilienangebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage von Sankt Johann in Tirol (6380) wartet auf neuen Besitzer. Die Wohnung ist zur Zeit bis Mai 2027 vermietet. Die 58 m² große Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock und besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand nach einer Modernisierung im Jahr 2022. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Haus ist sehr gepflegt, isoliert im Jahre 2007, das Dach wurde 2025 erneuert. Die Immobilie verfügt über hervorragende Energiewerte mit Heizwärmebedarf der Klasse B (43,70) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor der Klasse A (0,72). Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, ich freue mich auf die Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt mit einer Wohnfläche von 85,62 m² und einem durchdachten Raumkonzept. Neben zwei Schlafzimmern bietet der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche samt Stein-Arbeitsplatte ein modernes Ambiente. Das exklusive Badezimmer ist mit Einbauschrank, eleganten Eichenholzparkett-Elementen, großformatigen Fliesen, Regendusche, dimmbarem Spotkonzept und Anschlussmöglichkeit für ein Dusch-WC ausgestattet – alles auf höchstem Niveau. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch Eichen-Breitdielenparkett, elektrische Raffstores an allen Fenstern sowie eine smarte Vorbereitung für einen Schwedenofen. Die Heizung erfolgt über moderne Luftwärmepumpen am Dach, wodurch Effizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet sind. Ein Außenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Ergänzend steht ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss für EUR 25.000,00 zur Verfügung. Kaufpreis Wohnung: EUR 524.000,00Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 25.000,00Ein stimmiges, hochwertiges Gesamtkonzept, das Wohnen auf hohem Niveau garantiert. Lagevorteil: Ruhig wohnen in den Bergen – mit schneller Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zur Wohnung: Video Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr3% Maklerprovision zuzüglich Ust. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert #ruhig

Ankommen und durchatmen: Am Iselsberg in Osttirol gelegen, genießen Sie von dieser gepflegten Eigentumswohnung einen herrlichen Blick über den Lienzer Talboden, die Stadt Lienz und die Lienzer Dolomiten. Die kompakt geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Wohnküche und Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon, der Sonne, Ruhe und Ausblick vereint und im Sommer zusätzlichen Wohnraum schafft. Ein Vorraum mit Garderobe sowie ein modernes Bad mit Dusche, WC und Fenster ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist sofort nutzbar. Dank Freizeitwohnsitzwidmung eignet sie sich ideal als Ferienwohnung oder persönlicher Rückzugsort in Osttirol. Zwei Kfz-Stellplätze direkt bei der Immobilie sowie eine nahegelegene Bushaltestelle mit Anbindung Richtung Lienz runden das Angebot ab. Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter [Tel] persönlich zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In Schwaz entsteht mit LINEA ein Wohnprojekt, das zentrales Wohnen mit naturnaher Ruhe verbindet. Die modernen Wohnungen beeindrucken durch durchdachte Grundrisse, großzügige Terrassen, Balkone und Grünflächen, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Mit einem nahegelegenen Krankenhaus, einem fußläufig erreichbaren Bahnhof und einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum bietet LINEA eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Lebensstil. Großzügige Kellerabteile, eine innovative Luftwärmepumpe und energieeffiziente Bauweise unterstreichen die hohe Qualität und Nachhaltigkeit des Projekts. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt ist LINEA der ideale Ort für alle, die modernes Wohnen, Mobilität und Naturverbundenheit gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese zwei exklusiven Penthousewohnungen (Baujahr 2021) vereinen modernes Design mit alpinem Lebensgefühl. Großzügige Glasflächen und ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich schaffen helle, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Ambiente. Die weitläufigen Terrassen sowie ein zusätzlicher Balkon bieten einen beeindruckenden Panoramablick auf die Kitzbüheler Alpen und laden zum Entspannen über den Dächern von St.Johann ein. Die erhöhte Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Infrastruktur schnell erreichbar ist. Highlights: • Baujahr 2021 • Große Terrassen + Balkon • Panorama-Bergblick • Ruhige, zentrumsnahe Lage • Hochwertige Ausstattung Parken: Tiefgaragenplatz € 25.000,- Freistellplatz € 15.000,- E-Ladestation möglich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die BRIXEN RESIDENZEN wurden 2025 in absolut sonniger Ruhelage und mit traumhaftem Ausblick in Brixen im Thale errichtet und sind sofort bezugsfertig. Eine weitere Besonderheit ist die Ski in/Ski out Lage in gleich zwei große Skigebiete (Ski Welt Wilder Kaiser-Brixenthal & Skigebiet Kitzbühel. Bei dem exklusiven Neubau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Alle noch verfügbaren Wohnungen sind komplett eingerichtet und ausgestattet. Die Wohnungen bieten ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild, einen großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt befinden sich nur 11 Luxuswohnungen von 123 bis 216 m² Wohnfläche in den Brixen Residenzen. Davon sind bereits 6 VERKAUFT!! Verfügbar sind noch die Einheiten Top 7 bis 11. Die Wohnungen sind komplett und sehr hochwertig möbliert, mit Profiküchen ausgestattet, verfügen über offene Kamine, Altholzeinbauten, edle Bäder mit Designerarmaturen, Altholz-Sichtdachstuhl im Benthouse, BUS-System, elektrische Raffstores, größtenteils eigene Saunen und vieles mehr. Die zwei Gartenwohnungen verfügen zudem über einen eigenen, mehr als 45 m² großen Wellnessbereich. Erfüllen Sie sich den Traum eines luxuriösen Eigenheims inmitten der Kitzbüheler Alpen und genießen Sie die Vorzüge eines tollen Raumkonzeptes, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, ansprechende Raumhöhen, modernste Haustechnik und vieles mehr. Diese Wohnungen bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in traumhafter Sonnen-Ruhelage. Dank der hervorragenden Lage und Ausrichtung am Sonnberg bietet sich ein 360° Panoramablick vom Kitzbüheler Horn hinweg über das Brixenthal bis hin zur Hohen Salve. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen komplettieren das fantastische Angebot. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Verfügbare Einheiten: HAUS 1 - Top 1 bis 6 bereits VERKAUFT!! Top 7 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m² Terrasse ca. 52 m² - Garten ca. 32 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.050.000 ? Top 8 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m² Terrasse ca. 50 m² - Garten ca. 117 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.250.000 ? Top 9 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Balkon-Terrass... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine knapp 82 m² große, südwestseitig ausgerichtete Gartenwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in sonniger Ruhelage, nur ca. 10 Fußminuten vom Ortskern entfernt. Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, dieser verbindet zugleich alle Zimmer miteinander. Der geräumige Wohnbereich mit Kachelofen und großer Glasfront bietet einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Sonnenterrasse und sodann in den großzügigen Allgemeingarten der Wohnanlage. Getrennt vom Wohnbereich befindet sich die Küche, welche mit allen Geräten ausgestattet ist. Gegenüber der Küche befindet sich die gemütliche Essecke mit Eckbank und Esstisch. Weiteres verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer sowie ein übergroßes Schlafzimmer Richtung Wilder Kaiser. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschmaschinen- & Trockneranschluss sowie einem Waschtisch ausgestattet. Ein Abstellraum mit Stauflächen sowie ein getrenntes Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Details wie Holzbalken, Schreiner-Einbauten und der gebotene Ausblick sowie die ruhige Zentrumslage sprechen für die Wohnung. Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz kann um 15.000 ? erworben werden. Die Wohnung ist ab 01.02.2025 auf 3 Jahre, um monatlich 1.150,00 ? zuzüglich Betriebskosten vermietet. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Dachgeschoss-Paket in einem kernsanierten Mehrparteienhaus in Steinberg am Rofan (Achensee-Region): zwei in sich abgeschlossene Wohnungen, die gemeinsam verkauft werden. Ideal für: • Eigennutzung + Vermietung • große Familie / Mehrgenerationen • Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Das Haus wurde 2018 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. ⸻ Wohnung 1 (rechte DG-Wohnung) • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer • zusätzliche Schlafgalerie • Balkon Wohnung 2 (linke DG-Wohnung) • 3 Schlafzimmer • Wohnküche • Badezimmer • zusätzliche Schlafgalerie • Balkon ⸻ Highlights • ca. 200 m² Wohnfläche gesamt • 2 abgeschlossene Wohnungen im Paket • voll möbliert • Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • 2 Balkone (je Wohnung 1 Balkon) • 4 Stellplätze inklusive (je Wohnung 2) • kernsaniertes Haus (2018) • sehr gepflegter Zustand – sofort nutzbar ⸻ Preis 489.000 € ⸻ Lage Steinberg am Rofan zählt zu den ruhigsten und gleichzeitig gefragtesten Lagen der Achensee-Region. Perfekt für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende. ⸻ Besichtigung Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse bitte kurze Nachricht mit Name und Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Wohnen mit Weitblick – großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Kufstein, teilrenoviert In angenehmer Lage der Festungsstadt Kufstein erwartet Sie eine Immobilie, die Raum, Komfort und Lebensqualität auf bemerkenswerte Weise verbindet. In der Sudetenlandstraße 2, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug, bietet diese rund 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung genau das, was viele suchen – aber nur selten finden: Großzügigkeit, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Bereits das Gebäude vermittelt einen zeitgemäßen Eindruck. Das Wohnhaus wurde umfassend kernsaniert und technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht: Vollwärmeschutz nach aktuellen Standards, moderne Fernwärme, neue Balkongeländer, frisch gestaltete Außenanlagen sowie neu asphaltierte Parkflächen. Hier wohnen Sie in einem Haus, das energetisch wie optisch in der Gegenwart angekommen ist – ohne an gewachsener Nachbarschaft zu verlieren. Die Wohnung selbst? Ein echtes Raumwunder. Vier gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – alles findet hier seinen Platz. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Teilweise neue Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Wohnlichkeit. Das kernsanierte, modernisierte Badezimmer ist komplett neue und barrierefrei sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Zimmer 1 und 3 sind jeweils mit Mosaikparkett ausgelegt Das Zimmer 2 ist komplett renoviert und mit hochwertigem Vollholzparkett ausgelegt. Das Zimmer 4 ist von Tischlerhand ausgestattet und komplett möbliert Der Balkon (2,3 m²) Nord/West und Loggia (5,1 m²) in Süd/West Ausrichtung laden dazu ein, morgens den Kaffee im Freien zu genießen oder abends entspannt den Tag ausklingen zu lassen. Ein kleiner, ehrlicher Hinweis mit großem Vorteil: Die Küche befindet sich im Altbestand. Für Sie bedeutet das keine Einschränkung, sondern eine Chance – gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen, ohne Kompromisse oder „halbgute“ Lösungen übernehmen zu müssen. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil runden das Angebot praktisch ab. Lage, die den Alltag leichter macht Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle – ideal für Schüler, Pendler oder alle, die das Auto auch einmal stehen lassen möchten. Die Anbindung an die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch Sie sowohl Richtung Innsbruck als auch nach Deutschland zügig unterwegs sind. Gleichzeitig erreichen Sie die Kufsteiner Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen bequem in Reichweite. Freizeit? Hier beginnt sie direkt vor der Tür. Ob Spaziergänge am Inn, Radfahren, Wandern oder Bergtouren am Pendling – die Naturkulisse rund um Kufstein bietet ganzjährig unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Im Sommer locken Badeseen und Wanderwege, im Winter Skigebiete und Langlaufloipen. Und wer es kulturell mag, genießt das Stadtleben mit Festung, Veranstaltungen und Gastronomie. Fazit Diese Wohnung vereint solide Bausubstanz, moderne Haustechnik, durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage. Sie bietet genügend Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen – und zugleich die Freiheit, persönliche Akzente zu setzen. Oder anders gesagt: Sie bringen nur noch Ihre Möbel und Ideen mit – den Rest hat diese Wohnung bereits für Sie vorbereitet. Gerne lohnt sich eine Besichtigung, denn manche Grundrisse überzeugen nur auf Papier – dieser überzeugt vor Ort. KEINE Maklerprovision !... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine großzügige, voll möblierte 4-Zimmer-Gartenwohnung in Steinberg am Rofan in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Badezimmer sowie einen privaten Garten mit Terrasse. Das gesamte Objekt wurde 2018 umfassend kernsaniert (inkl. Leitungen, Elektrik, Fenster, Dämmung, Fußbodenheizung etc.) und wird über eine Luftwärmepumpe beheizt, was die Betriebskosten langfristig niedrig hält. ⸻ Highlights • ca. 125 m² Wohnfläche • 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer) • 2 Badezimmer • Terrasse + Garten • voll möbliert (Übergabe wie besichtigt) • Fußbodenheizung • Luftwärmepumpe • sehr gepflegter, kernsanierter Zustand (2018) • Kellerabteil vorhanden • Parkmöglichkeiten vorhanden ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich in Steinberg am Rofan, einer ruhigen, naturnahen Lage in unmittelbarer Nähe zum Achensee. Perfekt für Menschen, die Ruhe, Berge und Natur suchen – mit sehr guter Freizeit- und Erholungsqualität. ⸻ Kaufpreis € 389.000 VB ⸻ Besichtigung Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Bei ernsthaftem Interesse bitte kurz per Nachricht melden.... [Mehr]