ruhige Eigentumswohnungen in der Steiermark

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese äußerst ansprechende Wohnung mit großzügigen 95 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause und einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in gepflegtem Zustand und überzeugen durch eine klug durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Damit eignet sich das Objekt perfekt für Paare, Familien oder als wertbeständige Investition. Die westseitige Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen wunderschönen Fernblick. Ideal für ruhige Abende und genussvolle Stunden im Kreis von Familie und Freunden. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die geräumige Küche mit Essbereich ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und vom WC getrennt. Für behagliche Wärme sorgt die Fernwärmeversorgung, die zugleich umweltfreundlich und effizient ist. Ein fix zugeordneter Carport-Stellplatz ergänzt das Angebot. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. In der beliebten Wohnsiedlung in der Raiffeisenstraße steht eine wunderschöne, ruhige, sanierte Wohnung zum Verkauf. Mit 4 getrennten Zimmern, 1 großem Essbereich mit Einbauküche, 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 separates WC wird jeder Wohntraum zur Realität. Zusätzlich verfügen Sie über 2 Abstellräume und 1 Loggia. Das Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz (zzgl. € 20.000) dürfen natürlich auch nicht fehlen. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung, welche 1980 erbaut wurde. In der Zwischenzeit wurden bereits Fenster, Fassade, Dach und auch der Lift vollständig erneuert. Die Einbauküche ist vollausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten (Backofen, Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank) und bietet viel Stauraum für Lebensmittel und Haushaltswaren. Angrenzend zu dieser, befindet sich der helle Essbereich. Große Dinner-Partys finden hier garantieren ihren Platz. Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt und liegen in Reichweite zweier Schlafzimmer, die durch große Fenster mit sensationellem Blick ins Grüne bzw. auf den Schlossberg punkten. Das dritte Schlafzimmer ist vom Essbereich aus begehbar und bietet sehr geräumig Platz für Doppelbett mit Wandschrank sowie zusätzlich Platz für Schreibtisch und Co. Für einen gemeinsamen Filme- oder Spieleabend reicht der geräumige Wohnraum mit Zugang zur Loggia aus. Ihre Familie wird die vielen Möglichkeiten der Gestaltung lieben. Kaufpreis: Wohnung: € 329.000,- + Tiefgaragenstellplatz: € 20.000,- = Gesamtkaufpreis € 349.000,-Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <800m Klinik <1.850m Krankenhaus <2.600m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <600m Universität <975m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <750m Polizei <450m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <250m Flughafen <7.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage. Ideal für die große Familie Ihr perfektes Zuhause für die große Familie - Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage. Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit vier einladenden Zimmern, die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet. Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen, überdachten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Auch die Kinder finden genügend Platz zum Spielen. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die (optionale) Garage. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die große Familie wie die Ihre! Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten. Besuchen Sie uns, um Ihre Traumwohnung kennenzulernen! Viele EXXTRA Zuckerl: Mehr auf Anfrage Ab sofort zu besichtigen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese sanierte Etagenwohnung in Hartberg präsentiert sich als ein wahres Schmuckstück auf dem Immobilienmarkt. Sie befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1967 und profitiert von umfassenden Modernisierungen, die 2022 abgeschlossen wurden. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung drei helle und gut geschnittene Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer. Ein saniertes Badezimmer sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Die neuwertige Einbauküche vereint Funktionalität mit modernem Design und der hochwertige Laminatboden sorgt für ein gepflegtes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist das klimatisierte Wohnzimmer, das auch an heißen Sommertagen eine angenehme Raumtemperatur garantiert. Der Südwest-Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch für Ihren PKW ist im Hof bestens gesorgt. Diese Immobilie vereint den Charme eines älteren Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und stellt somit eine einmalige Gelegenheit dar, Ihr neues Zuhause in Hartberg zu finden. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Hartberg, Österreich, und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Nur etwa 600 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie hier von der perfekten Balance zwischen urbanem Flair und angenehmer Wohnatmosphäre. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, da diese lediglich 300 Meter entfernt erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch eine nahegelegene Bushaltestelle in etwa 800 Metern Entfernung gewährleistet. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder liegen ebenfalls in der Umgebung: Ein Kindergarten befindet sich nur 450 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, während die Volksschule in knapp 900 Metern erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie die Hauptschule und das Gymnasium sind mit Entfernungen von 1 Kilometer bzw. 750 Metern ebenfalls gut erreichbar. Die ideale Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch die Nähe zur Autobahnunterstützt, die sich nur 2,6 Kilometer entfernt befindet. Diese Lage macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für all diejenigen, die kurzen Arbeitswegen hohe Priorität beimessen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten möchten. Erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen durch seine erstklassige Lage vielfältige Möglichkeiten bietet und dennoch als erholsamer Rückzugsort dient. Highlights: Neuwertige Einbauküche Saniertes Bad und Extra WC Parkmöglichkeit im Hof sehr zentrale Lage Gesamte Infrastruktur in Gehweite Südwest Balkon Klimatisiertes Wohnzimmer Klimaanlage: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese geräumige Erdgeschosswohnung in Gleisdorf bietet ca. 74 m² Wohnfläche, sie umfasst zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Verschiedene Bodenbeläge wie Fertigparkett, Laminat, Fliesen und Kunststoffboden sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Eine Klimaanlage sichert angenehme Temperaturen im Sommer. Die südseitige Terrasse ist sonnig und mit einer Markise versehen. Zusätzlich stehen ein Carport und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich für alle, die ein gut gelegenes und gut ausgestattetes Zuhause in Gleisdorf suchen. Energieausweis wird nachgereicht Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend von Gleisdorf, nur 1 Km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in rund 300m Entfernung und ermöglichen eine schnelle Versorgung im Alltag. Die Autobahn ist in 1,23 Km erreichbar und bietet eine gute Anbindung in die umliegenden Regionen. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders praktisch: Der Kindergarten liegt 710m entfernt, die Volksschule 230m. Hauptschule und Gymnasium erreichen Sie in jeweils rund 790m. Die Lage verbindet kurze Wege, gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld. Sie eignet sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Highlights: *Erdgeschoss *Ruhelage *Gepflegt *Terrasse mit Markise *Carport *Klimaanlage *Parkettboden *Einbauküche mit allen Geräten *Kellerabteil *Zentrale Lage *gute Infrastruktur Klimaanlage: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHENIch freue mich, Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung mit 77,78 m² Wohnfläche inklusive einer südwestseitigen, sonnigen Loggia mit 5,18 m2 und einer eigenen Garagenbox mit neuem Einfahrtstor zum Verkauf anzubieten. Die Wohnung mit ihrem guten Grundriss, ist ideal für ein Paar oder eine Kleinfamilie - die gepflegte Inneneinrichtung die lichtdurchfluteten, sonnigen Räume, die Sonnenloggia - als eines der Highlights dieser Wohnung - mit traumhaften Ausblick auf die Basilika Mariazells und dem Blick auf die imposante Bergkulisse laden hier zum Entspannen und Genießen ein. Raumaufteilung Großzügiges, sonniges Wohnzimmer Zugang vom Wohnzimmer zur Sonnenloggiageräumiges Schlafzimmer Gäste- oder Kinderzimmer Voll ausgestattete DAN-Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Kühl- & Gefrierschrank, E-Herd mit Induktionsherdplatte, Backrohr) modernes, helles Wannenbad mit Fensterextra Toilette Abstellraumzentrales Vorzimmer Zusätzliche Räumlichkeiten & Ausstattung Geräumiges Kellerabteil mit Fenster, eigener Stromanschluss – ideal als Hobbyraum oder Stauraum nutzbar Eigene Garagenbox (Miteigentumsanteil) Maße:: 5,50 m x 2,70 m; Einfahrtshöhe: 1,92 m, Jährlicher Beitrag EUR 60,-Einige Parkplätze direkt vor dem Haus für Bewohner und Besucher Die Wohnung ist voll möbliert und sofort beziehbar Besonderheiten Gepflegter Zustand – sofort beziehbar Sonnige südwest-Ausrichtung Fantastischer Ausblick auf Mariazell, die Basilika und die umliegenden Berge Ruhige, grüne Lage – ideal für Natur- und Ruhesuchende Wohnung liegt im 3. Stock ohne Liftschnelle Erreichbarkeit ins Zentrum von Mariazell Erlaufsee, Bürgeralpe, Gemeindealpe sowie die Ötschergräben sind in naher Umgebung erreichbar Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Lage, dem gepflegten Zustand und dem unvergleichlichen Ausblick. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung als Rückzugsort für Naturliebhaber – hier genießen Sie Mariazell und alle Vorzüge, die diese Gegend zu bieten hat. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Telefonnummer entfernt]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.750m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Senioren, Paare, kleine Familien und Singles aufgepasst! Diese barrierefreie Gartenwohnung bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, ideal für alle, die Ruhe, Wohnqualität und eine zentrale Lage schätzen. Die moderne Gartenwohnung aus dem Jahr 2020 befindet sich im Herzen von Graz und bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und Rollläden. Von hier gelangt man direkt auf die ca. 16 m² große Terrasse und in den ca. 41 m² großen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder den Morgenkaffee in der Sonne. Die Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und Rollläden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf Terrasse und Garten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt als auch der umliegenden Freizeiteinrichtungen ermöglicht. Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Komfort, Freiraum und modernes Wohnen, ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Graz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung gelangt man schnell sowohl in die Innenstadt als auch zu den umliegenden Freizeit- und Erholungsgebieten Highlights: * Barrierefrei * Erdgeschoss * Baujahr 2020 * Eigener Garten mit ca. 41m² * Große Terrasse mit ca. 16m² * Moderne Küche inkl. Geräte und diverse Möbel gegen Aufpreis (10.000?) * Optimale Anbindungen * Neuwertiges Badezimmer * Freizeitaktiviäten * und und und... Gartennutzung: JA Provision: Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und liebevoll gestaltete Wohnung im 2. Stock eines kleinen Wohnhauses bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Sonne und ein warmes Wohngefühl. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre - hochwertiger Holzparkettboden in Wohnraum, Küche und Schlafzimmer sorgt für Behaglichkeit und Stil. Das Badezimmer lädt mit moderner Ausstattung zum Entspannen ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Der gemütliche Balkon, ruhig zum Innenhof gelegen, ist perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Haustür macht das Ankommen jeden Tag ein Stück einfacher. Ein Zuhause für Menschen, die das Leben genießen möchten - hell, ruhig und mit ganz viel Wohlfühlcharakter. Ideal für Singles oder Paare, die in Graz-Waltendorf ihr persönliches Zuhause finden möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Dieter Kolbl Regionalmanager IMMOSKY [Tel] Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HAUSGEFÜHL - 4 Zimmer MAISONETTE - GARTEN - TERRASSE - BALKON - Garantierte Fertigstellung JUNI 2027 - PROVISIONSFREI!!! Exklusives Neubauprojekt mit max. 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann! Weitere Wohnungsgrößen verfügbar - siehe Projekt Folder! Johann-Koller-Weg 11, 8041 Graz-Liebenau - TOP 1 - Maisonette EG/1.OG WNF von 83,42m² Terrasse mindestens 13,90m² in SW-Ausrichtung Garten 111,84m² Balkon 21,82m² 4 Zimmer Wohnen/Essen/Kochen auf 26,74m² 1 Schlafzimmer mit 14,30m² 2 Schlafzimmer mit 10,30m² 3 Schlafzimmer mit 11,24m² Abstellraum 2,54m² Diele 5,91m² Vorraum mit 3,18m² Badezimmer mit FENSTER, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 7,30m², WC mit Handwaschbecken 1,91m² Keller-Ersatzraum mit 2-3m² Parkplatz mit 14,00m² und Leerverrohrung für Elektrofahrzeuge HIGHLIGHTS PROJEKT-FERTIGSTELLUNG JUNI 2027!!! PROVISONSFREI für den Käufer SPEZIALPREIS für FRÜHKÄUFER! (nur für die ersten 4 verkauften Einheiten) einmalige TERRASSE mit großem PRIVATGARTEN ideal für Familien Süd-West Ausrichtung Neubau - ERSTBEZUG - schlüsselfertig Veränderungen und individuelles MITGESTALTEN (bis zum endgültigen Start des Innenausbaues) möglich TOP Ausstattung Photovoltaikanlage wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage Sackgasse TOP Verkehrsanbindung und Infrastruktur exzellente - Baumeisterqualität WOHNUNG brutto: € 416.265,80 Parkplatz brutto: € 17.500,00 KAUFNEBENKOSTEN PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER 3,5 % Grunderwerbsteuer* 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* * Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis inkl. Kosten für Vertragserrichtung, Beglaubigung und Treuhandschaft Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung der Lage und eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Elegante 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage Jakomini nächst ORF- Park Aufteilung: Geräumiges Wohnzimmer mit Loggia, Küche mit genügend Raum für einen Eßplatz und Zugang zur Loggia, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC separat, Abstellraum, 3 weitere Zimmer - zweí davon ebenfalls mit Loggia. Kellerabteil mit Fenster und Steckdose, Tiefgaragenplatz Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar - 3 Loggien bieten Ausblick auf die ausgedehnten Grünflächen, die der Wohnanlage zugeordnet sind. Diese großzügige Wohnung bietet ein wunderbares Wohnambiente ........ [Mehr]

#hell #ruhig

Diese gemütliche und gut eingeteilte 40,52m² Eigentumswohnung ist sehr ruhig und hat einen schönen Blick in den Grünen Innenhof. Eingeteilt in: Vorraum Küche Bad WC Speis Zimmer Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Am Gebäude wurde Glasfaser eingeleitet. Die straßenseitige Fassade und das Stiegenhaus wurden 2023 saniert. In der Wohnung wurden 2023 die gesamte Heizungsinstallation neu gemach und der Elektro-Verteilerkasten wurde 2009 erneuert. Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage beträgt monatlich 45,79 Euro zzgl zu den Betriebskosten. Die aktuellen Heizkosten wurden bis dato von den Mietern direkt bezahlt. Es wurde diesbezüglich bei der Energie Graz angefragt und die Information wird nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² befindet sich im Zentrum von Fohnsdorf im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem und sehr gepflegtem Zustand. Die Räume sind hell und gut geschnitten, große Fenster sorgen für viel Licht und sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist im Preis inkludiert. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die südwestlich ausgerichtete Loggia mit ca. 6 m² bietet viel Sonne und einen weiten, wunderschönen Ausblick. Ein großes Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Durch die Nähe zum Red Bull Ring in Zeltweg eignet sich diese Wohnung perfekt für kurzzeitige Vermietungen und ist daher auch für Anleger bestens geeignet. Die Wohnung ist ab 1. Jänner 2026 verfügbar ? ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Die Wohnung liegt zentral und ruhig im Ort Fohnsdorf, nur rund 200 Meter vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn ist etwa 3,4 Kilometer entfernt und sorgt für gute Verbindung in die umliegenden Städte. Ein Standort, der kurze Wege und ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung verbindet. Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Red Bull Ring Highlights: im Jahr 2022 modernisiert Zentrumslage Tolle Fernsicht Loggia große Fenster inkl. Rollläden Südwest Lage Moderne Einbauküche Modernes Bad Stellplatz große Kellerabteil Provision: Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]