ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Vöcklabruck

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 101 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen, während der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet und ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Die Ausstattung wurde modern, funktional und alltagstauglich gestaltet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort, während Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen allgemein nutzbaren Garten, einen Kellerraum sowie zwei Stellplätze. Im Inneren erwartet Sie eine klare, moderne Raumstruktur mit gut durchdachten Nebenflächen. Hochwertige Materialien und praktische Details verbinden Komfort mit Funktionalität und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie ein besonders angenehmes Raumgefühl. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein hochwertiger Eichenparkettboden, angenehme Lichtverhältnisse und eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Das Hauptschlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und zusätzlichen Komfort durch einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine Klimaanlage, die auch hier für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen und passt sich somit unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Die Wohnung verfügt über eine komfortable und moderne Sanitärlösung. Das Hauptbadezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet, während ein weiteres Bad en suite mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Auch an ausreichend Stauraum und funktionale Nebenräume wurde gedacht. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Platz für Alltag und Organisation. Zur Wohnung gehört eine Gartenfläche zur Nutzung. Der Garten befindet sich im allgemeinen Eigentum der Liegenschaft, wobei die Nutzung der einzelnen Bereiche den jeweiligen Wohnungen gemäß einer bestehenden Vereinbarung zugeordnet ist. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Stellplätze. Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen schönen Ausblick mit Weitblick ins Grüne, der für eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Gern stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor und zeigen Ihnen die Raumaufteilung sowie die Ausstattungsdetails im direkten Eindruck. Kontaktieren Sie uns für eine Terminvereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Exklusive Dachgeschosswohnung in 5310 St.Lorenz – Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von St. Lorenz! Diese hochwertige Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einzigartigem Charme und bietet auf 66,15 m² ein perfekt durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien. Highlights der Wohnung Heller Wohn-/Essbereich mit gemütlicher Atmosphäre Zwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer Sonniger Balkon – ideal für Frühstück, Entspannung oder Abendessen im Freien Dachgeschoss-Feeling: viel Licht, besondere Raumwirkung, angenehme Privatsphäre Hochwertige Ausstattung und moderne Materialien Ökologische Massivholzbauweise Lagevorteile St.Lorenz bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Natur sowie einer guten Infrastruktur. Sehr gute Busanbindung – schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote in der Nähe Hohe Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohngegenden des Mondseelandes Ihr neuer Lebensmittelpunkt Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie bietet Ihnen Komfort, Qualität und ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Jetzt Besichtigung sichern! Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Hier beginnt Ihr neuer Lebensabschnitt – in St. Lorenz! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bei diesem Premium-Bauvorhaben werden 3 perfekt konzipierte Wohneinheiten in einzigartiger Alleinlage am Waldesrand umgesetzt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen mit Panoramablick und Gartenanteile. Die Kraftfahrzeuge werden auf der Kellergeschossebene in einem Carport auf der Nordseite der Liegenschaft untergebracht. Sämtliche Wohnungen öffnen sich nach Süd-Westen und entsprechen dem Premiumsegment, mit hervorragender Raumaufteilung, besonderen Detaillösungen, traumhaften Balkonen und Terrassen. Die durchdachten Wohnkonzepte begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen, repräsentativen Entrèes, gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Die Sonnenterrassen und Gärten vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und mit Tageslicht geplant. Jede Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Speise- und Abstellraum. Ökologische Massiv- und Holzbauweise, eigene Trinkwasserversorgung, qualitätsvolle technische Gebäudeausstattung, Heizen und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärme-Pumpen sowie eigene PV-Anlage, Einzelraumsteuerung, One-Key-System und vieles mehr unterstreichen den Mehrwert diese einmaligen Wohnobjektes und sichern somit ein nachhaltig gesundes Wohn- und Raumklima. Die Raumgestaltung kann noch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden! Die Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhe / Alleinlage am Waldesrand Zweitwohnsitzmöglichkeit Hochwertige Ausstattungsmerkmale Fußbodenheizung und Kaminanschluss Eigene Trinkwasserversorgung / PV Anlage kombiniert mit Luftwärmepumpe XL- Carports uvm Kaufpreis Carports Top 04 € 35.000,00 verkauft Top 05 € 30.000,00 verkauft Top 06 € 28.000,00 Top 07 € 26.000,00 Top 08 € 26.000,00 Top 09 € 26.000,00 Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. [Tel] Fr. Wörndl *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Wunderbar helle, neuwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. OG mit ca. 94 m² Wfl. und 25 m² SW-Relaxterasse mit herrlichem Ausblick, CP- und Freistellplatz, ca. 10 m² Kellerabteil. 3 Parteien im Haus! Ausgezeichnete, ruhige Lage in Mondsee/Schlössl mit hervorragender Infrastruktur, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, ebenso rasch am schönen Mondsee mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Modernes Wohnen mit Charakter, Leichtigkeit & Stil! Die großzügige Diele führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für die Couchzone und den Esstisch bereit hält. Die edle Alno-Küche mit hochwertigen Markengeräten ist harmonisch integriert. Als absolutes Highlight und feine Sonnenoase von morgens bis abends entpuppt sich die großzügige Panoramaterrasse mit einem Traum-blick auf die Drachenwand und den Schafberg. Drei behagliche Schlafzimmer bieten Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das edle Wellness-Tageslichtbad verwöhnt mit Walk-In-Dusche, WM und Trockner sind stilvoll integriert, das WC ist durch eine Türe getrennt. Zusätzliches Plus: der Abstellraum. BJ 2013, Nahwärme, Holzböden Eiche, kontroll. Wohnraumlüftung, elektr. Markise und Raffstores. BK: WHG + PKW inkl. Heizkosten + Rücklagen + Warmwasser gesamt EUR 329. HWB 30,6... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

2-Zimmer-Gartenwohnung in St.Lorenz - ruhige Lage mit Lebensqualität Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Lorenz, Oberösterreich ! Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 53,49 m² Wohnfläche ein ideales Wohnkonzept für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die zwei hellen, gut geschnittenen Zimmer schaffen ein freundliches Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der private Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu gemütlichen Abenden im Freien ein - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral. Eine gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Busverbindungen sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Freizeitziele. Kaufpreis: 455.000 € Ein attraktives Angebot in einer der begehrtesten Wohnlagen des Salzkammerguts - ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Investition. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohnkomfort im Grünen erleben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer traumhaften Dachgeschosswohnung in 5310 Mondsee, Oberösterreich, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit atemberaubenden Ausblicken und einer hervorragenden Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93,36 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung genügend Raum für individuelles Wohnen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht und einen unvergleichlichen Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die barrierefreie Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein behagliches Ambiente. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den atemberaubenden Seeblick und den majestätischen Bergblick über dem Mondsee bewundern. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem eine praktische Dusche sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und das Leben in dieser Wohnung noch komfortabler machen. Die Verkehrsanbindung ist ideal - ein Bus bringt Sie schnell zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität, Supermärkte und Bäckereien. Diese Dachgeschosswohnung in Mondsee ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Der Kaufpreis von 1.199.000,00 € ist eine Investition in Ihre Zukunft, in ein Zuhause, das Ihnen Geborgenheit, Lebensqualität und unvergessliche Ausblicke bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Mondsee! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Elegant, hochwertig und gepflegt ist Ihr neues Zuhause, ein Ort der Geselligkeit, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Ihre Besucher werden Augen machen und Sie bewundern! In der modernen Küche bereiten Sie das Essen vor, im großzügigen Wohn- und Essbereich sitzen Ihre Freunde, schauen Fußball, lachen und genießen die Geselligkeit. Nach einer gemeinsamen Jause auf der sonnengeschützten Südloggia machen Sie sich mit Ihren Kindern auf den Weg zum nahe gelegenen Mondsee oder Attersee, um die gemeinsame Zeit beim Schwimmen und Spazieren zu genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen: Eigener Garten zum abendlichen Relaxen! Gartengerätehütte für zusätzlichen Stauraum! Wettergeschützter Wintergarten! Modernster Standard! Hohe Wärmedämmung! Naturruhelage nahe Mondsee und Attersee: Erholung 365 Tage im Jahr! Vom großzügig gestalteten Entrée öffnet sich der etwa 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser führt auf den ca. 8 m² großen Wintergarten. Lassen Sie hier Ihren Tag mit einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen. Die moderne Küche samt hochwertigen Geräten der Marke Miele, bietet Ihnen viel Stauraum und Freude beim Kochen. Eine elegante Kochinsel wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Die Wohnung bietet noch ein großzügiges, etwa 17 m² großes Schlafzimmer mit dem angrenzenden, hell verfliesten Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche, einem Waschtisch sowie einem Wc ausgestattet und bietet so alles, was Sie für entspannte Momente der Pflege benötigen. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleideraum genutzt wird. Ein etwa 12 m² großes Kinderzimmer ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Kellergeschoss großzügigen Stauraum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Lagerung. Im Sommer lädt der großzügige ca. 92 m² große Garten mit Familie und Freunden zum Entspannen ein. Das fröhliche Lachen der Kinder erfüllt die Luft, während sie das hauseigene Gemüse aus dem sonnenverwöhnten Süd-West-Garten ernten. Ein Ort, der Lebensfreude und Natur verbindet. Der Energieausweis vom 04.05.2016 weist folgende Energiewerte auf: HWB 68 kWh/m²a, fGEE 0,89. Die monatliche Vorschreibung betrug bisher ca. € 250,-. Folgende Sanierungen wurden im Haus und in der Wohnung durchgeführt: + 1999: Austausch der Fenster gegen neue Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung + 1999: Einbau einer Ölfeuerungsanlage + 2016: Fassadensanierung + 2016: Balkonzubau + 2017: Errichtung einer Gartengerätehütte + 2018: Erneuerung der elektrischen Leitungen + 2016: Erneuerung der E-Installationen + 2018: Erneuerung der Wasserleitungen + 2018: Erneuerung des Badezimmers + 2018: Erneuerung der Küche + 2021: Zubau eines unbeheizten Wintergartens Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/JJGM in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Leben, wo andere Urlaub machen - Exklusive Chalets mit Seeblick und privatem Seezugang in Steinbach am Attersee In absoluter Premiumlage mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Attersee entstehen zwei stilvolle Chalets im modernen Finca-Stil - architektonisch außergewöhnlich, hochwertig ausgestattet und harmonisch in die prachtvolle Naturkulisse des Salzkammerguts eingebettet. Dank der erhöhten Lage genießen alle Wohneinheiten freie Ausblicke. Die großformatigen Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen dem Innen- und dem Außenbereich. Das Interior überzeugt mit einem stilvollen Farbkonzept, feinsten Materialien wie edlem Eichenparkettboden, großformatigem Feinsteinzeug sowie einem durchdachten Lichtdesign. Ein absolutes Highlight ist der private Seezugang, welcher exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht - der perfekte Ort für unvergessliche Tage am See, Morgenrunden im Wasser oder stille Abendstunden am Ufer. Ein exklusiver Rückzugsort für alle, die das Leben am Wasser lieben. Die hier angebotene 4-Zimmer Gartenwohnung mit rund 98 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betritt man die großzügige Terrasse mit angrenzendem Eigengarten - der Blick reicht weit über den glitzernden See bis hin zur umliegenden Bergwelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Diese einzigartigen Wohneinheiten bieten Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl an einem der schönsten Plätze Österreichs, am zauberhaften Attersee im Salzkammergut - für alle, die Ruhe, Qualität und Ästhetik schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen/Ausstattungsbeispiele handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

In angenehm ruhiger Lage, in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus im malerischen Mondsee erwartet Sie diese charmante Gartenwohnung, die mit optimaler Raumaufteilung, sonniger Terrasse und ca. 120 m² Grünoase begeistert. Das perfekte Domizil für Paare oder die kleine Familie sowie Naturliebhaber! Die Lage im Herzen des Salzkammerguts eröffnet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der tiefblaue Mondsee liegt nur einen kurzen Spaziergang oder 10 Fahrradminuten entfernt. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 74 m² Terrasse Ca. 120 m² Garten Offener Kamin im Wohn-Essbereich Vollholzküche, mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet Kellerabteil Pkw-Stellplatz vorm Haus Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar Umfangreiche Sanierung: Fassade, Fenster 2025, neues Dach, Terrasse saniert, neue Heizung Heizkosten in den ausgewiesenen Betriebskosten inkludiert Aktuell bestens vermietet bis 31. Mai 2027 Möglichkeit zur Anmietung/Mitbenutzung eines Badeplatzes gegeben Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4866 Unterach am Attersee - wo der Traum vom Leben am Wasser Wirklichkeit wird! Diese charmante Wohnung im Erstbezug befindet sich in der ersten Etage eines modernen, massiv gebauten Wohnhauses und bietet Ihnen auf 54,5 m² alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Individualität und Entfaltung bieten. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Wohnbereichs, der Ihnen Raum für entspannte Stunden mit Freunden und Familie bietet. Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern: Edle Eichendielen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie bequem von den Parkplätzen zum Wohnbereich. Der Außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen die angenehme Kühle Ihrer Wohnung genießen können. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Immobilie, was Ihnen das Parken in der malerischen Umgebung erleichtert. In dieser ruhigen, aber dennoch zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Eine Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens am Attersee, wo Freizeitmöglichkeiten, Natur und eine hervorragende Infrastruktur aufeinandertreffen. Ob Sie die Ruhe der Natur genießen, Wassersport betreiben oder einfach nur die wunderschöne Aussicht auf den See und die umliegenden Berge bewundern möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung verzaubern. Ihr neues Leben am Attersee wartet auf Sie! Für diese Wohnung ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ob für Paare, Singles oder junge Familien - die charmante Neubauwohnung eignet sich nahezu für jede Lebensphase ! Das Mehrparteienhaus mit nur 3 Einheiten wurde neu im Jahre 2019 von einem renommierten Bauträger errichtet und befindet sich ruhig gelegen , eingebettet in einer kleinen Wohnsiedlung. Dieser zeitgemäße Wohntraum punktet mit zahlreichen charmanten Details! Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 73 m² Wohnfläche und ist ideal geschnitten. Herzstück der Wohnung ist der helle und offene Wohn- und Essbereich mit über 30 m², der bereits mit einer neuwertigen Tischlerküche inklusive modernen Geräten ausgestattet ist. Besonderes Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse und der Eigengarten , welcher vom Wohnbereich aus begehbar ist. Viel Platz für die Familie, Gäste und für Gartenliebhaber, die ihrer Kreativität hier freien Lauf lassen können! Die sonnige Terrasse mit ca. 13 m² ist teils überdacht , lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich auch perfekt für das Home office anbieten würde, bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Waschgelegenheit ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat angrenzend gelegen. Hoher Wohnkomfort ist durch die tolle Ausstattung mit Fußbodenheizung , eigenem Hauseingang und niedrigen Betriebskosten gegeben. Für Ihre Privatsphäre ist durch die vorhandenen elektrischen Raffstores gesorgt. Im Weiteren gehört zur Wohnung noch ein großes privates Kellerabteil sowie 2 PKW-Stellplätze im Freien. Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Leben, wo andere Urlaub machen - Exklusive Chalets mit Seeblick und privatem Seezugang in Steinbach am Attersee In absoluter Premiumlage mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Attersee entstehen zwei stilvolle Chalets im modernen Finca-Stil - architektonisch außergewöhnlich, hochwertig ausgestattet und harmonisch in die prachtvolle Naturkulisse des Salzkammerguts eingebettet. Dank der erhöhten Lage genießen alle Wohneinheiten freie Ausblicke. Die großformatigen Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen dem Innen- und dem Außenbereich. Das Interior überzeugt mit einem stilvollen Farbkonzept, feinsten Materialien wie edlem Eichenparkettboden, großformatigem Feinsteinzeug sowie einem durchdachten Lichtdesign. Ein absolutes Highlight ist der private Seezugang, welcher exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht - der perfekte Ort für unvergessliche Tage am See, Morgenrunden im Wasser oder stille Abendstunden am Ufer. Ein exklusiver Rückzugsort für alle, die das Leben am Wasser lieben. Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung mit rund 91 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betritt man die großzügige Terrasse mit angrenzendem Eigengarten - der Blick reicht weit über den glitzernden See bis hin zur umliegenden Bergwelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Diese einzigartigen Wohneinheiten bieten Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl an einem der schönsten Plätze Österreichs, am zauberhaften Attersee im Salzkammergut - für alle, die Ruhe, Qualität und Ästhetik schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen/Ausstattungsbeispiele handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]