ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Vöcklabruck

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Vöcklabruck, Oberösterreich! Diese attraktive Gartenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca.90 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 4 bestens geschnittenen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder auch Paare, die Wert auf Raum und Wohlfühlatmosphäre legen. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und besticht durch hochwertige Ausstattung wie elegante Fliesen und Parkett. Genießen Sie wohlige Wärme durch die zentrale Fernwärme-Heizung und erleben Sie modernsten Komfort dank Duschen und einer durchdachten DV- / EDV-Verkabelung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit angrenzender Terrasse, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von Ihrem Südbalkon und der Terrasse aus genießen Sie einen traumhaften Bergblick sowie einen idyllischen Grünblick - hier tanken Sie jeden Tag neue Energie! Praktisch und komfortabel wird der Alltag durch eine eigene Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Die Wohnung verfügt außerdem über Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss, sodass Sie bestens vernetzt und unterhalten sind. Die Lage ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen - Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und machen Ihr Leben angenehm und stressfrei. Der Kaufpreis für dieses rundum gelungene Angebot (ohne TG, OÖ Darlehen) beträgt nur 284.295,00 €. Eine Investition in Lebensqualität, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese wunderschöne Gartenwohnung in Vöcklabruck - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. E.R. Immobilien GmbH Hr. Ensberger Roman Geschäftsführer [Tel] Lage: Diese charmante Gartenwohnung in 4840 Vöcklabruck besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportstätten sowie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei, Bank und Bushaltestelle sind ebenfalls bequem erreichbar - ideal für Familien und aktive Menschen. Moderne 4-Zi-Gartenwohnung mit Terrasse, ca. 90m² zu entdecken um nur 284.295.- ohne TG und OÖ Darlehen Wohnung 284.295.- T-Garage 16.000.- Zwischensumme 300.295.- OÖ Darlehen 107.705.- Gesamt 408.000.-... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Leben, wo andere Urlaub machen - Exklusive Chalets mit Seeblick und privatem Seezugang in Steinbach am Attersee In absoluter Premiumlage mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Attersee entstehen zwei stilvolle Chalets im modernen Finca-Stil - architektonisch außergewöhnlich, hochwertig ausgestattet und harmonisch in die prachtvolle Naturkulisse des Salzkammerguts eingebettet. Dank der erhöhten Lage genießen alle Wohneinheiten freie Ausblicke. Die großformatigen Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen dem Innen- und dem Außenbereich. Das Interior überzeugt mit einem stilvollen Farbkonzept, feinsten Materialien wie edlem Eichenparkettboden, großformatigem Feinsteinzeug sowie einem durchdachten Lichtdesign. Ein absolutes Highlight ist der private Seezugang, welcher exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht - der perfekte Ort für unvergessliche Tage am See, Morgenrunden im Wasser oder stille Abendstunden am Ufer. Ein exklusiver Rückzugsort für alle, die das Leben am Wasser lieben. Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung mit rund 91 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betritt man die großzügige Terrasse mit angrenzendem Eigengarten - der Blick reicht weit über den glitzernden See bis hin zur umliegenden Bergwelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Diese einzigartigen Wohneinheiten bieten Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl an einem der schönsten Plätze Österreichs, am zauberhaften Attersee im Salzkammergut - für alle, die Ruhe, Qualität und Ästhetik schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen/Ausstattungsbeispiele handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Modernes Wohnen in idyllischer Lage am Mondsee Kaufpreis: € 660.000,- Wohnfläche: 73,31 m² Zimmer: 3 Balkon: 14,70 m² Etage: Dachgeschoss Lage: St.Lorenz, Mondseeland - ruhige Grünlage mit top Infrastruktur Highlights der Wohnung Helle und moderne 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung Perfekt geschnittener Grundriss - ideal für Paare, kleine Familien oder als Investment Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen Ruhige Lage im wunderschönen Salzkammergut Für Selbstnutzer und Anleger geeignet Wohnen, wo andere Urlaub machen Diese exklusive Dachgeschosswohnung begeistert mit 73,31 m² sinnvoll genutzter Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum großen Balkon - dem idealen Ort für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden. Der durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch großzügige Wohnbereiche, die zum Verweilen einladen. Lagevorteile - St.Lorenz am Mondsee Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend , die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist: Perfekte Verkehrsanbindung (Bus in wenigen Gehminuten erreichbar) Mondsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ideal für Natur- und Sportliebhaber: Wandern, Radfahren, Wassersport Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung im Grünen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Jetzt besichtigen! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Mondseeland. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, drei helle Zimmer und direkten Zugang zum eigenen Garten. Ideal für Paare, Familien oder Anleger, die Wert auf Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse oder entspannte Nachmittage im Grünen - der Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Die ruhige Lage bietet Erholung, gleichzeitig sorgt die gute Busanbindung für schnelle Wege in die umliegenden Orte. Kaufpreis: 595.500 € - eine solide Investition in ein modernes Zuhause in einer beliebten Wohngegend nahe dem Mondsee. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, ganzjährig sonniger Lage von Oberwang und liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung , dem neuwertigen Zustand - aufgrund der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020 - sowie das angenehme, familiäre Wohnumfeld und eignet sich ideal für Paare oder junge Familien . Kurzüberblick: Wohnfläche: ca. 86 m² Zimmer: 3 Badezimmer mit Badewanne Separates WC Geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung Baujahr Gebäude: 1966 Fenster: erneuert 1986 Kernsanierung der Wohnung: 2020 Vermietung: befristet bis Juni 2027 mit einer Kaltmiete von € 800,- pro Monat Freistellplatz: grundbücherlich gesichertes Nutzungsrecht vorhanden Sanierung und Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich seither in einem neuwertigen Zustand. Sämtliche Arbeiten wurden von qualifizierten Fachbetrieben durchgeführt. Es bestehen keinerlei Investitionsrückstände in dieser charmanten Eigentumswohnung. Vollständige Erneuerung der Elektrik inkl. modernem Verteilerkasten und eigenem Stromzähler - Elektrische Anlagenprüfung gültig bis 12/2027 Hochwertiger Eiche-Rustikal-Parkettboden (kompletter Bodenaufbau neu) Neue Vollholz-Innentüren samt Türzargen Erneuerte Fensterbänke aus massiver Eiche, abgestimmt auf den Parkettboden Badezimmer sowie separates WC vollständig renoviert Neuwertige Küche mit moderner Glasrückwand Moderne Deckenbeleuchtung in sämtlichen Räumen Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten sowie die Sonnenterrasse laden zur Mitbenutzung ein Fazit: Diese Wohnung stellt eine attraktive Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, ruhiger Lage und solider Wertbeständigkeit dar. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet sie ein überzeugendes Gesamtpaket. Genießen Sie hier Ruhe, Natur und ein beeindruckendes Bergpanorama - und das bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit. *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bei diesem Premium-Bauvorhaben werden 3 perfekt konzipierte Wohneinheiten in einzigartiger Alleinlage am Waldesrand umgesetzt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen mit Panoramablick und Gartenanteile. Die Kraftfahrzeuge werden auf der Kellergeschossebene in einem Carport auf der Nordseite der Liegenschaft untergebracht. Sämtliche Wohnungen öffnen sich nach Süd-Westen und entsprechen dem Premiumsegment, mit hervorragender Raumaufteilung, besonderen Detaillösungen, traumhaften Balkonen und Terrassen. Die durchdachten Wohnkonzepte begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen, repräsentativen Entrèes, gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Die Sonnenterrassen und Gärten vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und mit Tageslicht geplant. Jede Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Speise- und Abstellraum. Ökologische Massiv- und Holzbauweise, eigene Trinkwasserversorgung, qualitätsvolle technische Gebäudeausstattung, Heizen und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärme-Pumpen sowie eigene PV-Anlage, Einzelraumsteuerung, One-Key-System und vieles mehr unterstreichen den Mehrwert diese einmaligen Wohnobjektes und sichern somit ein nachhaltig gesundes Wohn- und Raumklima. Die Raumgestaltung kann noch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden! Die Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhe / Alleinlage am Waldesrand Zweitwohnsitzmöglichkeit Hochwertige Ausstattungsmerkmale Fußbodenheizung und Kaminanschluss Eigene Trinkwasserversorgung / PV Anlage kombiniert mit Luftwärmepumpe XL- Carports uvm Kaufpreis Carports Top 04 € 35.000,00 Verkauft! Top 05 € 30.000,00 Verkauft! Top 06 € 28.000,00 Top 07 € 26.000,00 Top 08 € 26.000,00 Top 09 € 26.000,00 Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. [Tel] Fr. Wörndl *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Zell am Moos, an einem Ort, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität in vollkommener Harmonie verschmelzen. Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettenwohnung mit rund 136 m² Wohnfläche begeistert durch ihren unverbaubaren Blick auf den glitzernden Irrsee und ihre Lage in erster Reihe - ein Ort, an dem jeder Tag wie ein Kurzurlaub wirkt. Bereits beim Betreten spürt man das besondere Wohngefühl: Licht, Raum und Natur stehen im Einklang. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer und Zugang auf den sonnigen Balkon mit rund 15 m² - ein idealer Platz für entspannte Stunden mit Seeblick. Zwei behagliche Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Eine elegante Wendeltreppe führt hinunter ins Untergeschoss, das durch seine Vielseitigkeit besticht. Hier erwartet Sie ein zweiter Wohnbereich mit Kamin und direktem Ausgang auf die rund 40 m² große Terrasse mit Gartenanteil - perfekt für Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Schlafzimmer, eine gemütliche Stube mit rustikalem Charme, ein Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage. Beide Ebenen sind zudem über das Treppenhaus separat begehbar - ideal für Gäste oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Carport für zwei Fahrzeuge, elektrische Sonnenschutzelemente, eine Markise sowie eine zuverlässige Ölheizung mit Heizkörpern. Das Baujahr 1995 steht für solide Qualität und zeitlose Bauweise. Diese Maisonette ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen: Raum, Ruhe, Natur und Lebensqualität in perfekter Balance. Ein Zuhause mit Seltenheitswert - am schönsten Platz am Irrsee. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In Windern, einer Ortschaft der Gemeinde Desselbrunn im Bezirk Vöcklabruck, befindet sich diese Eigentumswohnung im Obergeschoss. Sie überzeugt durch ihre Raumgröße, die attraktiven Außenflächen und den neuwertigen Zustand. Das Haus liegt rund 1,4 Kilometer nordöstlich des Ortszentrums von Desselbrunn und ist knapp 20 min von Gmunden entfernt. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von rund 120 m² auf und präsentiert sich sehr hell und überzeugend in Ausstattung und Zustand (Süd-Ost-Lage). Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 54 qm. Von hier aus ist die große Terrasse direkt angebunden, wodurch sich das Wohnen in den Außenbereich erweitert. Eine knapp 40 qm große Terrasse bietet genug Platz für Essbereich, Lounge und Pflanzen. Neben der Terrasse ist der Wohnung ein Eigengarten mit rund 470 qm zugeordnet. Der Schlafbereich ist mit zwei separaten ca. 14qm großen Zimmern gut gelöst. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen großzügigen Gang sowie ein wertiges Badezimmer . Zusätzlich gibt es ein separates WC. Praktische Nebenflächen sind durch einen Abstellraum sowie eine Speis gegeben. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung und Fußbodenheizung. Die Böden sind hochwertige Vinylböden ausgestattet. Insgesamt ist die Wohnung in modernem, komfortablen Standard, der ohne großen Anpassungsaufwand sofort nutzbar ist. Zur Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze. Diese attraktive Objekt ist ideal für Paare oder kleine Familien, die viel Wohnfläche, Ruhe und echte Außenqualität suchen. Ebenso eignet sich die Wohnung für Personen, die Wohnen und Homeoffice kombinieren möchten und Wert auf eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer. Inmitten der schönen Landschaft von Hinterbuch erwartet Sie eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock - ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Auf rund 63 m² bietet die Wohnung genug Platz für Ihre Wohnideen. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet, die moderne Küche macht Lust aufs Kochen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen tollen Ausblick ins Grüne. Besonders schön: der eigene Balkon - perfekt für eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Die Lage ist ruhig, aber gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar - ideal für den Alltag. Ob als gemütliches Zuhause für zwei oder als neues Kapitel für sich allein: Diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Komfort. Lernen Sie sie bei einer Besichtigung kennen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort am idyllischen Attersee im wunderschönen Salzkammergut. Hier vereinen sich moderne Architektur, naturnahe Materialien und ein unvergleichliches Panorama zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Die hier angebotenen Wohneinheiten thronen im Ortsteil Parschallen in Panoramalage über dem Attersee und eröffnen einen Ausblick, der seinesgleichen sucht. Die Architektur folgt einem klaren, reduzierten Design, das durch den großzügigen Einsatz von Holz, Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt. So fügen sich die beiden Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Geborgenheit. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und ein Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Ausstattung verbindet stilvolle Ästhetik mit Komfort: edle Materialien, großzügige Bäder, offene Wohnbereiche und raffinierte Details sorgen dafür, dass Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen. Besonders wertvoll ist die Privatsphäre, die hier großgeschrieben wird. Die weitläufig angelegten Außenbereiche laden zum Verweilen und Genießen ein - Ruhe, Freiraum und ein Maximum an Lebensqualität! Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung mit zwei Terrassen empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der in einen zentralen Flur überleitet, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Der lichtdurchflutete, rund 34 m² große, Wohn-/Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Hauptterrasse, die rund 57 m² Gartenfläche umfasst. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro. Ein Tageslicht-Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Die zweite Terrasse stellt einen weiteren idealen privaten Rückzugsort dar. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und komplettieren dieses Immobilienangebot (Kaufpreis á € 30.000,-). Die durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume und die beiden Terrassen mit direktem Gartenbezug schaffen ein komfortables und zugleich hochwertiges Wohnumfeld in einer traumhaften Umgebung. Diese Residenzen sind mehr als "nur" Wohnungen - sie verkörpern ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Sie ankommen, zur Ruhe kommen und das Leben in seiner schönsten Form genießen können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hallo, ich bin TOP 03 - eine moderne 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit schönem Blick, hellen Räumen und sonnigem Balkon. Ich suche neue Eigentümer, die klare Linien, ruhige Wohnlagen & eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Bevor du weiterliest - ein wichtiger Vorteil für dich: Ich bin absolut kompromissbereit - bestimmte Ausstattungen oder Grundrisswünsche kannst du noch aktiv mitgestalten. Damit ich am Ende wirklich zu 100 % zu dir (& euch) passe. & falls du etwas ganz anderes suchst, auch das ist möglich. Das Neubauprojekt lässt sich auf Wunsch komplett neu denken - etwa als Doppelhaus mit zwei Einheiten zu je ca. 115 m² oder als modernes Einfamilienhaus . Bei diesen Varianten lassen sich sogar Carport-Stellplätze einplanen. Kurz: Du hast die Ideen, wir die Flexibilität. Meine 71,99 m² Wohnfläche sind ideal für Paare oder kleine Familien. Genieß die Abendsonne auf meinem 10,64 m² großen Balkon , der direkt vom Wohn-/Essbereich zugänglich ist. & weil die inneren Werte mindestens genauso wichtig sind, hier mein Grundriss in Bestform: 6,89 m² Eingangsbereich mit Platz für deine Garderobe 33,32 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche 2,72 m² Abstellraum an die Küche angrenzend Zwei Schlafzimmer: 12,43 m² mit Schranknische & 9,23 m² - flexibel nutzbar 5,83 m² Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss Separates WC mit 1,58 m² Ich bin dein Rückzugsort mit Stil, Licht und viel Gefühl - & absolut bereit für neue Geschichten. Das bring ich mit: Eigener Kellerraum mit 4,48 m² 2 Außenstellplätze , die für dich reserviert sind (separat erwerbbar) Privater Eingang - kein Stiegenhaus Hochwertige Materialien & ruhige Wohnsiedlungslage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zuhause in Schörfling - zwischen See, Natur & Alltag Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung im Mitterweg von Schörfling am Attersee - nur wenige Minuten vom Ufer des Attersees entfernt. Ob morgendliches Schwimmen, Radfahren oder ein Spaziergang am Wasser - die Freizeitqualität ist hier außergewöhnlich hoch. Gleichzeitig genießen Sie perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte sind rasch erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für Pendler Richtung Vöcklabruck, Linz oder Salzburg. Auch der Bahnhof Kammer-Schörfling liegt in bequemer Reichweite. Ein Ort zum Ankommen - mit Lebensqualität fürs Heute und Morgen. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Haus 5 ist ein bestehendes Gebäude, das derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wird und zukünftig drei eigenständige Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort beherbergen wird. Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über knapp 88 m² Wohnfläche und überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und helle, offene Wohnbereiche. Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung, während das komfortable Schlafzimmer und das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer höchsten Wohnkomfort bieten. Besonderes Highlight ist die knapp 110 m² große Terrasse, die nahtlos an die Wohnung anschließt. Von hier aus gelangt man über eine Treppe mühelos in den etwa 120 m² großen, privaten Garten - ein exklusiver Rückzugsort im Grünen, der Ruhe, Freiraum und Lebensqualität harmonisch vereint. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Barrierefrei Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Garage und nebenliegender Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 1.254.393,00 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE!... [Mehr]