ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Hollabrunn

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: RUHIGES WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE Schnell einkaufen und dann gleich daheim entspannen? In Hollabrunn kein Problem. Hier erwartet Sie wohliges Wohngefühl kombiniert mit bester Versorgungsanbindung. WOHNEN IM GRÜNEN Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. Das Leben hier scheint noch nicht so hektisch zu sein, wie anderswo. RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad. Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt - dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen. Machen Sie sich selbst ein Bild: am Ende dieser Seite finden Sie eine Übersicht der Einrichtungen rund um die Anlage! TOP VERSORGT DANK BESTER INFRASTRUKTUR Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Versorgung der Einwohner ist umfassend abgedeckt durch: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, Musikschule, Polytechnikum, HTL, HAK, HASCH und HLW Bahnhof Hollabrunn Landesklinikum Hollabrunn Einkaufszentren, Restaurants, Bars Freibad, Freizeitzentrum (mit Sporthalle, Laufbahn, Fußball- bzw. Tennisplätzen und Eislaufplatz!) Baubeginn: Winter 2020 Fertigstellung: Herbst 2022 Kosten pro Tiefgaragenplatz: 10.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: RUHIGES WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE Schnell einkaufen und dann gleich daheim entspannen? In Hollabrunn kein Problem. Hier erwartet Sie wohliges Wohngefühl kombiniert mit bester Versorgungsanbindung. WOHNEN IM GRÜNEN Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. Das Leben hier scheint noch nicht so hektisch zu sein, wie anderswo. RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad. Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt - dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen. Machen Sie sich selbst ein Bild: am Ende dieser Seite finden Sie eine Übersicht der Einrichtungen rund um die Anlage! TOP VERSORGT DANK BESTER INFRASTRUKTUR Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Versorgung der Einwohner ist umfassend abgedeckt durch: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, Musikschule, Polytechnikum, HTL, HAK, HASCH und HLW Bahnhof Hollabrunn Landesklinikum Hollabrunn Einkaufszentren, Restaurants, Bars Freibad, Freizeitzentrum (mit Sporthalle, Laufbahn, Fußball- bzw. Tennisplätzen und Eislaufplatz!) Baubeginn: Winter 2020 Fertigstellung: Herbst 2022 Kosten pro Tiefgaragenplatz: 10.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 139,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: RUHIGES WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE Schnell einkaufen und dann gleich daheim entspannen? In Hollabrunn kein Problem. Hier erwartet Sie wohliges Wohngefühl kombiniert mit bester Versorgungsanbindung. WOHNEN IM GRÜNEN Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. Das Leben hier scheint noch nicht so hektisch zu sein, wie anderswo. RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad. Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt - dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen. Machen Sie sich selbst ein Bild: am Ende dieser Seite finden Sie eine Übersicht der Einrichtungen rund um die Anlage! TOP VERSORGT DANK BESTER INFRASTRUKTUR Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Versorgung der Einwohner ist umfassend abgedeckt durch: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, Musikschule, Polytechnikum, HTL, HAK, HASCH und HLW Bahnhof Hollabrunn Landesklinikum Hollabrunn Einkaufszentren, Restaurants, Bars Freibad, Freizeitzentrum (mit Sporthalle, Laufbahn, Fußball- bzw. Tennisplätzen und Eislaufplatz!) Baubeginn: Winter 2020 Fertigstellung: Herbst 2022 Kosten pro Tiefgaragenplatz: 10.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PFIFFIGE 4 ZIMMER WOHNUNG -PROJEKT SONNBERG Sie suchen ein neues Domizil im Grünen in einer äußert charmanten Stadt aber dennoch die Nähe zu Wien Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf gelangen 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn, im wunderschönen Weinviertel. Hier ist für jeden etwas dabei, durchdachte Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie private Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügig angelegten Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen. 48 Tiefgaragenstellplätze bieten ausreichend Platz, selbstverständlich mit der Möglichkeit E-Autos aufzuladen. Ein Highlight ist mit Sicherheit das begrünte Dachgeschoss, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen, Entschleunigen oder Sonnenbaden einlädt: Unter freiem Himmel ist das Gefühl der Weite sofort allgegenwärtig große Baum- und Pflanztröge verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile bei den lieben Kleinen aufkommen lässt. Fakten: - 32 Wohnungen - Wohnnutzflächen: 42 m² bis 108 m² - 48 Tiefgaragenplätze mit Möglichkeit E-Autos zu laden - 1-4 Zimmer Wohnungen, für JEDEN etwas dabei - jede Wohnung hat eine Freifläche - Gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz - Untergeschoss: 1 Fahrrad-, Müll- und Lagerräume - bodentiefe Fensterfronten - robuste Parkettböden - 3 Farben zur Auswahl - vorbereitete Internet- und SAT-Anschlüsse - hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug - 3 Farben zur Auswahl (bei Wunsch wird gerne eine Badewanne eingebaut) - außenliegende Sonnenschutz-Rollläden - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung Erdwärme - Beziehbar ab 2023 - Kaufpreis Garagenplatz: Eur 12.500 Beschreibung Top 7: Diese pfiffig geschnittene vier Zimmer Wohnung wird Ihnen gefallen! Sie verfügt über großzügige Freiflächen (südlich und westlich ausgerichtet) und bietet eine optimale Grundrissgestaltung. Über einen großzügigen Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar und alle Zimmer haben einen direkten Zugang auf die Freiflächen. WOW! Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Gleich rechts vom Vorraum gelangen Sie in eines der drei Schlafzimmer. Dieses bietet einen begehbaren Kleiderschrank und eine westliche ausgerichtete Loggia. Hier kann man vor der Bettruhe noch die schöne Abendsonne genießen. Linkerhand des Vorraums erreichen Sie die zwei weiteren Schlafzimmer und die Wohnküche. Von allen dieser Bereiche ist die südlich ausgerichtete, großzügige Terrasse (über 32 m²) begehbar. Ein praktischer Abstellraum lässt die kleinen Haushaltshelfer "verschwinden". Das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Das separate WC bietet selbstverständlich auch ein Handwaschbecken. Eine perfekte Familienwohnung. Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig zu Fuߠ- Bahnhof Hollabrunn ca. 12 Min zu Fuߠ- Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Min mit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Min mit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK! AND OR FOLLOW US ON INSTAGRAMFACEBOOKINSTAGRAMWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: [Email] oder unter [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und sonnige Familienwohnung mit südwestseitiger Terrasse und (optionalem) herrlichem Dachgarten. Die Wohnung befindet sich 1. Liftstock in einem modernen Neubau und hat eine Wohnfläche von rund 99 m2. Durch die perfekte Ausrichtung nach Südwesten ist die Wohnung sehr sonnig und freundlich. Auf der Terrasse mit ca. 25 m2 lassen sich schöne Sommertage genießen. Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4,5 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Raumaufteilung: Nach Betreten der 4 Zimmerwohnung befindet man sich im Vorraum. Linker Hand in der Nische gibt es ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Rechter Hand würden ein Schuhschrank und eine Garderobe den Eingangsbereich vervollständigen. Vom Vorraum gelangt man in die Toilette mit eigenem Handwaschbecken und in den schönen Wohnbereich mit Wohnküche. Der großzügige Wohnbereich und die Wohnküche mit rund 27 m2 sind sehr gut nutzbar und bieten viel Platz um sich wohl zu fühlen und gemütlich einzurichten. Ausreichend Platz für eine herrliche Wohnlandschaft, einen großzügigen Essbereich und die Traumküche mit Kochinsel ist hier gegeben. Vom Wohnbereich aus gelangt man in eines der 3 Schlafzimmer, sowie in den Verbindungs-Bereich, von welchem das schöne Badezimmer, der praktische Abstellraum und die 2 weiteren Schlafzimmer erreichbar sind. Die Zimmer haben jeweils ein Ausmaß von ca. 10 m2, 14 m2 und 15 m2. Durch den idealen Schnitt der Räume finden ein Kleiderschank, eine Kommode oder Schreibtisch sowie ein schönes Doppelbett reichlich Platz. Die herrlich sonnige Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich , als auch von einem der 3 Schlafzimmer aus erreichbar und lädt zum Sonnenbaden und verweilen ein. So lässt sich das Leben in seinen eigenen 4 Wänden in vollen Zügen genießen. Das moderne... [Mehr]

#hell #ruhig

Wer sein Geld gerne arbeiten lässt und einige Prozente dabei verdienen möchte, bei dem ist sein Geld hier gut angelegt. Diese Eigentumswohnung ist mit € 573,90 Netto vermietet und bringt in Tagen wie diesen eine ansprechende Rendite. Diese Top renovierte Eigentumswohnung mit qualitativ verarbeiteten Materialien, ruhig gelegen und doch zentrumsnah mit sehr viel Tageslicht liegt ausgezeichnet im Zentrum von Hollabrunn, sodass sich diese Wohnung sicher immer sehr gut vermieten lässt. Sollten Sie einmal einen eigenen Bedarf hier zu wohnen haben, werden Sie mit dieser Toplage auch sehr glücklich sein. Diese drei Zimmerwohnung wird über eine breite und sehr helle, massive Holzstiege über den Gang betreten. Man tut sich beim Einrichten auch sehr leicht beim Möbeltransport. Vom zentralen Vorraum hat man rechts gleich die Toilette mit einer sehr schönen Verfliesung und links das Kabinett mit einem Parkettboden aus hohem Materialwert. Der Abstellraum liegt günstig bei der Eingangstür. Man hat einen kurzen Weg zum Auspacken des Einkaufes. Das mit modernen Fliesen ausgestattete Badezimmer entzückt sicher das Gesicht bei jeder morgendlichen Toilette. Hier ist der Platz für eine entspannte Dusche oder für die saubere Wäsche. Es ist genügend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Der Küchen-, Kochen-, Essbereich bietet sehr viel Spielraum für eine moderne und fantasievolle Einrichtung. Hier stellt der Eigentümer einen Küchenscheck von € 2.000, zur Errichtung eines individuellen Küchenparadieses zur Verfügung, oder er lässt am Preis diese Summe nach. Wer sein Auto gerne unter einem Dach stehen hat, wird eine große Freude mit dem KFZ-Stellplatz haben. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert. Wer gerne mit der Bahn fährt hat den Rail Jet fast vor der Nase. In wenigen Minuten ist man per pedes am Bahnhof. Wer es noch bequemer angehen möchte fährt eine Station mit dem Bus. Durch die Nähe zum Hauptplatz hat man das volle Einkaufsvergnügen in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte, Kaffeehäuser, Konditoreien, Drogerien oder Apotheken, Parfumgeschäft, Banken, Friseur, modische Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen lassen die Zunge voller Lust schnalzen. Wenn Sie eine Autoreise nach Wien antreten sind Sie je nach Verkehr in weniger als 40 Minuten in Floridsdorf. Eine Fußbodenheizung erwärmt die Füße. Die Sicherheit wird durch eine Brandschutztüre gestärkt. Fernsehen gibt es vom Satelliten. Wer einen höheren Bedarf an Unterhaltung benötigt wird die Leerverrohrung für Kabel-TV nutzen. Im Erdgeschoß finden sich Allgemeinräume für Fahrräder oder Kinderwägen, etc.) Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 76,52 inkl. Umsatzsteuer. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2109709access Key=5f23 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Diese Top renovierte Dachgeschoßwohnung mit hochqualitativ verarbeiteten Materialien ist ruhig gelegen, zentrumsnah und mit sehr viel Liebe zum Detail und sehr gutem Tageslichteinfall gebaut. Diese bezugsfertige drei Zimmerwohnung wird über eine breite und sehr helle, massive Holzstiege über den Flur betreten. Beim Möbeltransport wird einem das sehr entgegenkommen. Vom zentralen Vorraum haben Sie die wichtigsten Räume für den täglichen Bedarf vor sich. Ein großzügig angelegtes Badezimmer mit einer sehr schönen, zeitlosen und modernen Verfliesung, mit Platz für eine entspannte Dusche oder für die saubere Wäsche, denn es ist genügend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Gleich daneben liegt die Toilette, die ebenso wie das Badezimmer mit einer sehr schönen, zeitlosen und modernen Verfliesung gefallen findet. Im Anschluss daran ein großzügiger Raum für Lebensmitteleinkäufe, Regale, Tiefkühltruhe oder verschiedene Küchengeräte. Der Küchen- und Essbereich ist mit sehr gut mit Tageslicht durchflutet und bietet sehr viel Spielraum für eine moderne und fantasievolle Einrichtung. Hier stellt der Eigentümer einen Küchenscheck in der Höhe von € 2.000, zur Errichtung eines individuellen Küchenparadieses zur Verfügung, oder er lässt diese Summe beim Ankauf der Wohnung nach. Das Schlafzimmer wurde auch mit einem Parkettboden aus hohem Materialwert verlegt. Durch die zwei Dachschrägen strömt sehr viel Licht in das Zimmer und lässt Sie von der Morgensonne erwachen, damit der Tag gut gelaunt beginnt. Eine Frischluftzufuhr ist gut möglich und stellt in Coronazeiten eine willkommene Abwechslung dar, ohne die Wohnung verlassen zu müssen. An manchen Abenden wird man hier vielleicht den Sternenhimmel betrachten, oder im Mondschein einen romantischen Abend einleiten. Das Kinderzimmer ist ebenso wie alle anderen Räume sehr stilvoll und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und schielt über die Dachschräge der Sonne dem Osten entgegen. Aufwachen und gut gelaunt den Schultag antreten wird hier leicht gemacht. Wer sein Auto gerne unter einem Dach stehen hat, wird eine große Freude mit dem KFZ-Stellplatz haben. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert. Wer gerne mit der Bahn fährt, hat den Rail Jet fast vor der Nase. In wenigen Minuten ist man per pedes am Bahnhof. Wer es noch bequemer angehen möchte fährt eine Station mit dem Bus. Die Busstation ist in einer Minute zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Hauptplatz hat man das volle Einkaufsvergnügen in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte, Kaffeehäuser, Konditoreien, Drogerien oder Apotheken, Parfumgeschäfte, Friseure, Banken, modische Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen lassen die Zunge voller Lust schnalzen und das Herz höher schlagen. Wenn Sie eine Autoreise nach Wien antreten sind Sie je nach Verkehr in weniger als 40 Minuten an der Stadtgrenze von Wien. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Eine Fußbodenheizung erwärmt die Füße. Die Sicherheit wird durch eine Brandschutztüre gestärkt. Fernsehen gibt es vom Satelliten. Wer einen höheren Bedarf an Unterhaltung benötigt wird die Leerverrohrung für Kabel-TV nutzen. Im Erdgeschoß finden sich Allgemeinräume für Fahrräder oder Kinderwägen, etc.) Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 61,80 inkl. Umsatzsteuer. Sollten Sie diese Wohnung mieten wollen können Sie auch diese Option in Erwägung ziehen. Für genauere Details rufen Sie mich bitte an. Ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2109715access Key=5f0e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine Dachgartenwohnung mit 2 Zimmern, sehr guter Raumaufteilung und sonniger Terrasse mit südwestseitiger Ausrichtung. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug im 2. Liftstock eines modernen Neubaus. Die Wohnung hat 2 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 58 m2. Durch die perfekte Ausrichtung nach Südwesten ist die Wohnung als sehr sonnig zu bezeichnen. Auf der Terrasse mit ca. 16 m2 und in dem eigenen Garten mit nochmal rund 44 m2 lassen sich laue Abende und sonnige Tage perfekt genießen. Durch die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage verfügt man über absolute Ruhe. Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4,5 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Raumaufteilung: Nach betreten der 2 Zimmerwohnung befindet man sich im Vorraum. Auf der linken Seite kann ein großer Schrank platziert werden, welcher viel Stauraum für Kleidung und Schuhe bietet. Ein Garderobenpaneel findet rechter Hand seinen idealen Platz. Vom Vorraum erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit Wohnküche, das schöne Badezimmer und die separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken. Der großzügige Wohnbereich und die Wohnküche mit rund 20 m2 sind gut geschnitten und bieten viele Möglichkeiten sich nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen gemütlich einzurichten. Ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft, einen freundlichen Essbereich und nicht zu vergessen für eine Traumküche mit Kochinsel ist gegeben. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das zirka 13 m2 große Schlafzimmer. Dieses ist über Schiebetüren, einmal von links und einmal von rechts erreichbar. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich der Schrankraum, bzw. der begehbare Kleiderschrank mit einem Ausmaß von rund 4 m2. 2 Schränke können hier platziert werden und bieten viel Stauraum für Kleidung. Die herrlich sonnige Terrasse un... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eigentumswohnungen in Hollabrunn In Hollabrunn entstehen 50 neue Wohnungen mit optimal geplanten Grundrissen, Auto Stellplätzen, Aufzug sowie Kellerabteile. Viel Licht durch große Fensteröffnungen vermittelt ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur. Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse aus. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume, die mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer, sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche. Die Lage Hollabrunn - Wienerstraße zeichnet sich durch die ruhige Lage mit perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. 125m vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit der Sie bequem alle gewünschten Ziele erreichen. Nur ca. 570m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum mit Fußballplatz, Laufbahn sowie Tennisplätze und Eislaufplatz. Ihre täglichen Besorgungen können Sie in 600m zu Fuß erledigen. In nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt, befinden Sie sich bereits am Hollabrunner Hauptplatz. Die Stadt Hollabrunn hat sich Ihren ländlichen Charme behalten und trotzdem alle Vorzüge einer Großstadt. Als Schulstadt bekannt gibt es außerdem einen Bahnhof, das Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, ein großes Einkaufszentrum, Restaurants und Bars, Freizeitzentrum und Freibad. Somit hat Hollabrunn alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Die Anbindung an die S3 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stockerau und Wien. Zu Fuß erreichbar: -) Busstation (125m) -) Restaurant (290m) -) Volksschule (550m) -) Sportzentrum (570m) -) Schulzentrum (580m) -) Stadtzentrum mit Restaurants, Bäcker, Banken, Apotheke usw. (700m) -) Lebensmittelgeschäft (1100m) -) Bahnhof (1200m) Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Hollabrunn! Baubeginn: Sommer 2020 Fertigstellung: Frühjahr 2022 Kosten pro Tiefgaragenplatz: ? 10.000,- Kaufpreis belagsfertig ? 239.845, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ADurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Gartennutzung: JA Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eigentumswohnungen in Hollabrunn In Hollabrunn entstehen 50 neue Wohnungen mit optimal geplanten Grundrissen, Auto Stellplätzen, Aufzug sowie Kellerabteile. Viel Licht durch große Fensteröffnungen vermittelt ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur. Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse aus. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume, die mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer, sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche. Die Lage Hollabrunn - Wienerstraße zeichnet sich durch die ruhige Lage mit perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. 125m vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit der Sie bequem alle gewünschten Ziele erreichen. Nur ca. 570m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum mit Fußballplatz, Laufbahn sowie Tennisplätze und Eislaufplatz. Ihre täglichen Besorgungen können Sie in 600m zu Fuß erledigen. In nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt, befinden Sie sich bereits am Hollabrunner Hauptplatz. Die Stadt Hollabrunn hat sich Ihren ländlichen Charme behalten und trotzdem alle Vorzüge einer Großstadt. Als Schulstadt bekannt gibt es außerdem einen Bahnhof, das Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, ein großes Einkaufszentrum, Restaurants und Bars, Freizeitzentrum und Freibad. Somit hat Hollabrunn alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Die Anbindung an die S3 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stockerau und Wien. Zu Fuß erreichbar: -) Busstation (125m) -) Restaurant (290m) -) Volksschule (550m) -) Sportzentrum (570m) -) Schulzentrum (580m) -) Stadtzentrum mit Restaurants, Bäcker, Banken, Apotheke usw. (700m) -) Lebensmittelgeschäft (1100m) -) Bahnhof (1200m) Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Hollabrunn! Baubeginn: Sommer 2020 Fertigstellung: Frühjahr 2022 Kosten pro Tiefgaragenplatz: ? 10.000,- Kaufpreis belagsfertig ? 155.199, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ADurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Gartennutzung: JA Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zeitlose Eleganz mit einmaligem Ausblick! Hier erleben Sie ein einzigartiges und hochwertiges Lebensgefühl, denn Wohnqualität wird hier ganz großgeschrieben! Diese luxuriöse und vollmöblierte Mezzaninwohnung bietet Ihnen auf ca. 114 m² Wohnfläche und ca. 205 m² Nutzfläche einen außerordentlichen Wohnkomfort. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende moderne Ausstattung und ihre ausgezeichnete sowie zentrumsnahe Lage aus. Die imposante Raumhöhe verleiht dieser Wohnung ein ganz besonderes Raumgefühl. Bau- sowie ausstattungstechnische Raffinessen wie Klima, Whirlpool, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Raffstore, Glasdach auf der Dachterrasse, Entkalkungsanlage, Safe, moderne Glasverbauten sowie die hochwertigen, vom Tischler eingebauten, Maßmöbel die mit der Liegenschaft miterworben werden, sind hier besonders hervorzuheben. Für den Wohnbereich ist ein durchgehender Parkettboden gepaart mit schlichten weißen Wänden vorzufinden. So wirken die Wohnräume gemütlich und hell zugleich. Das offene Wohnraumkonzept bietet genügend Platz für entspannte Stunden in geselliger Runde. Die geschmackvollen Bilder ergänzen das wohnliche Ambiente dieser eindrucksvollen Liegenschaft. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Auf der ersten Etage verfügt das Objekt über einen großzügigen Empfang, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum ersten ca. 6 m² großen Balkon und einer Gästetoilette. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (welches derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird), eine Toilette, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitsbereich (ideal für Home-Office) und auch ein weiterer Balkon stehen auf der mittleren Etage. Auf der obersten Etage stehen der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie die ca. 65 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick. Zu den Highlights auf dieser Etage zählen hier der Whirlpool sowie die hochwertig ausgestattete Outdoorküche. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher gegen einen Aufpreis von € 18 000,00 zusätzlich erworben werden kann. Offenes Wohnen wird in diesem modernen Ambiente groß geschrieben, denn die Funktionsbereiche sind offen miteinander über die Etagen verbunden. So wird die untere Etage zusätzlich erhellt und in der oberen Etage entsteht eine schicke Galerie, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der imposante Ausblick von der Dachterrasse aus macht diese Liegenschaft unglaublich besonders. Hollabrunn, auch als Schulstadt bekannt, hat sich in den letzten Jahren als interessanter Hideaway für anspruchsvolle Wiener Innen entwickelt, die sich im erweiterten Speckgürtel nach Ruhe und Komfort sehnen. Die Stadt im Weinviertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen, Ausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich. Die Nähe zu Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Wohnung und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns schon auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.95 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]