ruhige provisionsfreie Eigentumswohnungen im Bezirk Krems(Land)

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Provisionsfrei für den Käufer!! Hier der Link zu den Projektunterlagen als Download: https://fx.sreal.at/index.php/s/s VYzk NAnys Vr BIz Eine schönes Neubauprojekt in ruhiger Lage in Mautern an der Donau mit 16 Einheiten wird errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage unterkellert, wo sich auch die Kellerabteile der einzelnen Tops und der Technikraum befinden. Der Baukörper besteht oberirdisch aus drei Geschoßen, im Dachgeschoß entstehen zwei Penthouse-Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Eigengarten. Im Obergeschoß sind alle Wohnungen mit einem Balkon ausgestattet. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Die Wohnungen starten mit 50,71 m² bis 90,08 m² Nutzfläche. Vorgelagert am Eingang der Anlage befinden sich der Müllplatz und der Fahrradabstellplatz. Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen durch den Personenaufzug Die großen Terrassen/Balkone und Eigengärten bieten viel Raum im Freien um die Wachau zu genießen. Ein öffentlicher Kinderspielplatz liegt in 400 m Entfernung - Ruhe ist gewährleistet! Bei fast allen Wohnungen sind 2 Tiefgaragenplätze im Preis inkludiert. Bei Top 03 und Top 11 ist jeweils nur ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Infrastruktur u. Technik: 5 Geh-Minuten bis ins Zentrum von Mautern 8 Minuten nach Krems an der Donau via Auto - 10 Minuten via Fahrrad 16 Minuten nach Spitz an der Donau 24 Minuten nach St.Pölten Öffentlicher Kanal u. Wasserversorgung - Gemeinde Mautern Stromversorgung: Netz Niederösterreich GmbH Heizung u. Warmwasser mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Wärmeverteilung über Fußbodenheizung u. dezentraler Warmwasserbereitung über eigene Warmwasserboiler in den Wohnungen Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! HIER ZU DEN PROJEKT UNTERLAGEN ALS DOWNLOAD: https://fx.sreal.at/index.php/s/s VYzk NAnys Vr BIz Eine schönes Neubauprojekt in ruhiger Lage in Mautern an der Donau mit 16 Einheiten wird errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage unterkellert, wo sich auch die Kellerabteile der einzelnen Tops und der Technikraum befinden. Der Baukörper besteht oberirdisch aus drei Geschoßen, im Dachgeschoß entstehen zwei Penthouse-Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Eigengarten. Im Obergeschoß sind alle Wohnungen mit einem Balkon ausgestattet. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. * Die Wohnungen starten mit 50,71 m² bis 90,08 m² Nutzfläche. Vorgelagert am Eingang der Anlage befinden sich der Müllplatz und der Fahrradabstellplatz. * Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen durch den Personenaufzug * Die großen Terrassen/Balkone und Eigengärten bieten viel Raum im Freien um die Wachau zu genießen. * Ein öffentlicher Kinderspielplatz liegt in 400 m Entfernung - Ruhe ist gewährleistet! * Bei fast allen Wohnungen sind 2 Tiefgaragenplätze im Preis inkludiert. Bei Top 03 und Top 11 ist jeweils nur ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Infrastruktur u. Technik: * 5 Geh-Minuten bis ins Zentrum von Mautern * 8 Minuten nach Krems an der Donau via Auto - 10 Minuten via Fahrrad * 16 Minuten nach Spitz an der Donau * 24 Minuten nach St.Pölten * Öffentlicher Kanal u. Wasserversorgung - Gemeinde Mautern * Stromversorgung: Netz Niederösterreich GmbH * Heizung u. Warmwasser mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage * Wärmeverteilung über Fußbodenheizung u. dezentraler Warmwasserbereitung über eigene Warmwasserboiler in den Wohnungen KAUF UND FINANZIERUNG AUS EINER HAND - NUTZEN SIE DIE SYNERGIEN DER ERSTE BANK & SPARKASSEN-UNTERNEHMENSGRUPPE. GERNE ARRANGIEREN WIR FÜR SIE EIN UNVERBINDLICHES FINANZIERUNGSGESPRÄCH MIT DEN FINANZIERUNGSSPEZIALISTEN DER ERSTE BANK & SPARKASSE. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Top 9: 51 m² 275.500,00 € aktiv Top 15: 91 m² 595.900,00 € aktiv Top 16: 84 m² 553.500,00 € aktiv EG Top 1: 51 m² 289.500,00 € aktiv Top 2: 51 m² 299.500,00 € aktiv Top 3: 51 m² 278.500,00 € aktiv Top 4: 51 m² 287.500,00 € aktiv Top 5: 76 m² 425.900,00 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]