Eigentumswohnungen in 3550 Langenlois
(Krems(Land), Niederösterreich)
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OKWohnung kaufen in 3550 Langenlois
3550 Langenlois / 129,62m²
€ 2.152,45 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Wohnhausanlage in der August-Kargl-Straße im Ortsteil Haindorf bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 129,62 m² viel Platz für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung: Vorraum Garderobenbereich mit Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WCoffener Wohn-, Ess- und Küchenbereichmöblierte Küche inklusive Einbaugeräten Loggia mit Markise3 Schlafzimmer Ein Blick aus dem Küchenfenster eröffnet eine schöne Aussicht ins Grüne in die unmittelbare Umgebung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Allgemeingarten Freie Parkplätze Heizung: Fernwärme Monatliche Vorschreibung: Betriebskosten: € 181,66 Verwaltungskosten: € 30,69 Heizkosten: € 103,64 Warmwasserkosten: € 29,16 Instandhaltung: € 146,47 Gesamtkosten inkl. Ust.: € 536,50 Kaufpreis: € 279.000,– Sofortbezug! Infrastruktur: Nahversorger wie Billa, Penny und Lidl sind in unmittelbarer Nähe. Der neu errichtete Kindergarten in Haindorf, Banken, Friseur, Physiotherapeut sowie das Café Haindorf sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Langenlois mit Ärzten, Schulen, Gastronomie und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Langenlois bietet zudem ein abwechslungsreiches Freizeit- und Sportangebot (Kampbad) mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Sportanlagen, Tennisplätzen, Padel-Tennis sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3550 Langenlois
3550 Langenlois / 85,81m² / 3 Zimmer
€ 3.729,17 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #möbliert #ruhig
Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in der Weinstadt Langenlois – ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen mit viel Freiraum schätzen. Bereits vor dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, gemütlicher Innenhof. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit wunderschönem Blick ins Grüne, welcher zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Diese Immobilie befindet sich zentrumsnah und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, sehr gepflegte Küche, großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, geräumiger Abstellraum, beheizbarer Wintergarten mit elektr. Sonnenschutz und Gartenblick, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und Eigengarten. Die Wohnung ist teilmöbliert und soll auch so übergeben werden. Dies bietet einen idealen Start zum sofortigen Wohlfühlen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85,81 m² (inkl. beheizbaren Wintergarten von ca. 8,12 m²). Kellerabteil ca. 6,88m², Tiefgaragenplatz ca. 13,86 m², Garten ca. 75m²Heizung: Zentralheizung/Bodenheizung mit Fernwärme. In den Schlafzimmern sind Heizkörper. Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in Top Zustand "Koffer packen und einziehen" heißt das Motto. Diese Immobilie ist nicht mehr bewohnt und kann daher sofort übernommen werden. Der Gesamtkaufpreis dieser Immobilie beträgt EUR 320.000, inkl. offener WBF und Darlehen. Bei Übernahme der derzeit offenen Wohnbauförderung und Darlehen in Höhe von gesamt ca. EUR 72.000, reduziert sich der Barkaufpreis auf ca. EUR 248.000, Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben dann kontaktieren Sie mich bitte unter [Telefonnummer entfernt] - Helmut Kalchbrenner zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
