möblierte provisionsfreie Eigentumswohnungen in der Steiermark

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Der klassische Einstieg in die Immobilienanlage: kompakte Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss in einer Wohnlage, die von Mietern gesucht und von Anlegern unterschätzt wird. Übergabe im Dezember 2026 - erste Mieteinnahmen ab Anfang 2027 realistisch. 38 m² Wohnfläche, klug aufgeteilt in Wohnküche und separates Zimmer, dazu ein Balkon mit rund 10 m² - genau das Format, das am Grazer Mietmarkt am schnellsten vermietet ist. Kleine Einheiten in guten Lagen bleiben selten länger als wenige Wochen am Markt. Die Lage im Grazer Norden bietet, was Mieter langfristig hält: Nahversorger, Öffi-Anbindung und Naherholung (Schöckl, Murradweg) in Gehweite, dazu ein großer Technologie-Arbeitgeber in unmittelbarer Nachbarschaft. Kalkulationsbasis: Nettomiete ab €13,50/m². Dazu kommt ein Detail, das Mieter zu schätzen wissen: Die Warmwasserbereitung wird über eine Solarthermie-Anlage am Dach unterstützt - Sonnenenergie senkt die laufenden Kosten. Geheizt wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Auf einen Blick: Ca. 38,22 m² + ca. 10 m² Balkon | 2 Zimmer | 2. OG Neubau, Erstbezug, Übergabe Dezember 2026, schlüsselfertig mit Kellerabteil Fußbodenheizung (Fernwärme), solarunterstütztes Warmwasser, 3-fach-Verglasung, elektrische Außenjalousien Energieklasse B (HWB 33,4), fGEE Klasse A Tiefgarage im Haus (Stellplatz optional erhältlich) Kaufpreis: €205.000 - Anlegerpreis exkl. USt. Für den Käufer provisionsfrei - die Provision trägt der Abgeber. Fotos: aktueller Baufortschritt. Visualisierungen auf Basis realer Baustellenfotos, Möblierung KI-generiert und unverbindlich. *Achtung, die möblierten Fotos wurden mittels AI erstellt und dienen lediglich als Inspiration. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Der Sommer kann kommen - Ihre Familie zieht ein Während andere Neubauprojekte noch Baustelle sind, ist diese Wohnung fertig: endgereinigt, erstbezugsbereit, zum Anfassen. Keine Renderings, keine Wartezeit - was Sie auf den Fotos sehen, können Sie nächste Woche besichtigen und noch heuer bewohnen. Die 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist zur Gänze nach Süden und ins Grüne orientiert. Herzstück ist die 43 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse/Balkon - rund 52 m² private Freifläche mit Blick in den Leechwald. Hier wird gefrühstückt, gespielt, gegrillt und abends gesessen, wenn die Kinder schlafen. Apropos: Der Grundriss trennt bewusst den Wohnbereich vom Schlaftrakt. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WCs bedeuten entspannte Morgenroutinen ohne Stau vor der Badezimmertür - und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum. Zwei Abstellräume schlucken alles, was eine Familie so mitbringt. Durchdacht ist auch das Energiekonzept: Geheizt wird CO₂-neutral mit einer zentralen Pelletsheizung, während die Photovoltaikanlage am Dach die Energie für die Warmwasseraufbereitung liefert - Ihr Warmwasser kommt also von der Sonne, das spart Brennstoff und laufende Kosten. Für heiße Tage ist die Klimaanlage bereits fixer Bestandteil des Angebots. Einziehen, wohlfühlen, fertig. Die Eckdaten: Wohnfläche: ca. 119 m², 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) Umlaufender Balkon: knappe 53 m², Süd-Ausrichtung, unverbaubarer Grünblick 2 Badezimmer + separates WC, Schrankraum, 2 Abstellräume Raumhöhe ca. 2,75 m, Parkett, Fußbodenheizung Klimaanlage gegen heiße Tage - im Kaufpreis enthalten CO₂-neutrale Pelletsheizung, Warmwasser über Photovoltaikanlage am Dach 3-Scheiben-Schallschutzverglasung, außenliegender Sonnenschutz Personenaufzug, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz im Kaufpreis nicht enthalten - € 27.300 Bezugsfertig, Besichtigung ab sofort möglich Die Lage: Volksschule in 175 m, Kindergarten in 525 m Gehweite - die Kinder gehen bald allein. Straßenbahnlinie 1 in 250 m bringt Sie ohne Parkplatzsuche in die Innenstadt, zur Uni und zum LKH. Billa, Penny und Bäckerei ums Eck, und am Wochenende warten Leechwald, Rettenbachklamm und Hilmteich direkt vor der Tür. Provisionsfrei für den Käufer! *Achtung, die möblierten Fotos wurden mittels AI erstellt und dienen lediglich als Inspiration. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per Mail an [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #möbliert

Dieses Projekt richtet sich an Personen, die in einer exklusiven und wertbeständigen Lage in Graz in Serviced Apartments investieren möchten. Hier steht nicht das klassische Wohnen im Fokus, sondern die Möglichkeit, in die Kurzzeitvermietung einzusteigen. Hohe Rendite durch touristische Vermietung fixe Mieteinnahmen von professionellem Betreiber überdurchschnittliche Auslastung Toplage in Graz Geringer Einstiegspreis Mietvertrag kurzfristig kündbar Möbliert durch den Betreiber Ablöse der Ausstattung zum halben Preis möglich laufende Instandhaltung der Wohnungen Sanierung 2023 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Richard Wagner Gasse bietet eine hervorragende Lage, die ein entspanntes Wohnumfeld mit unmittelbarem Zugang zur lebendigen Innenstadt vereint. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zu kulturellen Highlights wie dem malerischen Stadtpark und der beeindruckenden Grazer Burg - Orte, die das reiche kulturelle Erbe der Stadt widerspiegeln. Mit 796.658 Ankünften und 1.393.297 Übernachtungen im Jahr 2024 zeigt sich Graz als stetig wachsender Tourismusmagnet. Die Stadt zieht Besucher aus der ganzen Welt an - von kulturinteressierten Städtereisenden über Geschäftsreisende bis hin zu Kongressteilnehmern. Besonders attraktiv ist die steigende Anzahl internationaler Gäste, was Graz als Destination weiter aufwertet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sie besitzen ein Haus in Waltendorf oder Umgebung - und fragen sich, wie lange Garten, Stiegen und Instandhaltung noch Freude machen sollen? Hier ist die Antwort: das letzte verfügbare Penthouse im fertiggestellten Projekt Solus. Rund 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene, dazu 86 m² Terrasse/Balkon - Platz für lange Abende unter freiem Himmel, ohne Rasenmäher. Die Eckdaten: Erstbezug, Baujahr 2025 - alle übrigen Einheiten bereits bewohnt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, freistehende Badewanne und Dusche Ca. 86 m² Terrasse/Balkon Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung - angenehm temperiert auch im Hochsommer Barrierefrei, Personenlift bis zur Wohnungstür Klimazertifiziertes Wohnhaus Zum Thema Auto: Zur Wohnung gehört ein übergroßer Tiefgaragenplatz (ca. 18 m² um € 34.000) - Platz für ein großes Fahrzeug oder ein Auto samt E-Bikes und Zubehör. Wer bewusst auf ein Fahrzeug reduziert, findet hier die passende Lösung. Bei zwei Fahrzeugen beraten wir Sie gerne zu den Möglichkeiten vor Ort. Kaufpreis: € 699.000 - für Käufer provisionsfrei. Die Nachbarschaft steht bereits - und ist nach eigener Aussage sehr gerne hier. Überzeugen Sie sich selbst: Wir laden Sie zu einer Besichtigung am Abend ein, wenn die Terrasse zeigt, was sie kann. *Achtung, die möblierten Fotos wurden teilweise mittels AI erstellt und dienen lediglich als Inspiration. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

2-Zimmer Ferienimmobilie nahe Kreischberg - jetzt 15 % Kaufpreisreduktion Die Wohnanlage mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Raumaufteilung TOP 10: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - helles Schlafzimmer - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Kellerabteil. Ein Kfz- Stellplatz kann als Wohnungseigentumsobjekt dazu gekauft werden. Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 10 zum Bruttokaufpreis von € 280.500.- angeboten. Lage: Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese generalsanierte Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Bergbausiedlung 75, 8672 Sankt Kathrein am Hauenstein. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus mit insgesamt 3 Stockwerken und ist voll möbliert . Im Jahr 2022 wurden am Bauwerk umfangreiche Sanierungen (Mauerwerk, Holzkonstruktion, Elektroinstallation…) in Höhe von ca € 108.000,- vorgenommen. Die Verhandlungsbasis über den Kaufpreis beträgt 59.000,- Euro, und da es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Provision an. Die Immobilie ist auch als Feriendomizil geeignet, und der Verfügbarkeitstermin kann nach Vereinbarung festgelegt werden. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 53 m2, welche sich auf 2 Zimmer, einen Vorraum, ein separates WC und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, verteilen. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, ein Gartenanteil sowie ein Parkplatz. Geheizt wird mit einer Pelletheizung in Form einer Etagenheizung. Der Zustand des Objekts kann als gepflegt bezeichnet werden. Es werden ~140 € mtl. für Verwaltung und Instandhaltung an eine HV bezahlt. Auf dem Rücklagen-Kto befinden sich dzt. ~16.000 €... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese moderne und großzügig geschnittene Eigentumswohnung überzeugt mit 123,73 m² Wohnfläche , einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigem Wohnkomfort in bester Lage. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt 44,82 m² privaten Außenflächen , mit einem 32,08 m² Atrium direkt vor dem Wohnbereich und einem 12,74 m² Balkon , der von 2 Schlafzimmern aus zugänglich ist. Perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet mit rund 56 m² das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer sowie Klimaanlagen in allen Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Das möblierte Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Ein separates WC sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der sehr großzügigen und hellen Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein 9,67 m² großes Kellerabteil sind bereits IM KAUFPREIS INKLUDIERT. Dank der besonders breiten Garagenabfahrt ist das Ein- und Ausparken komfortabel und unkompliziert. Familien profitieren vom geschützten Kinderspielplatz im Innenhof , während Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Komfort und eine ausgezeichnete Lage auf ideale Weise verbindet. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei zzgl. gesetzlicher Kaufnebenkosten. L A G E: Der Grazer Bezirk Eggenberg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die Wohnanlage EGGENBERGE profitiert von einer attraktiven Lage, die kurze Wege in die Innenstadt ebenso ermöglicht wie einen schnellen Zugang zu weitläufigen Grün- und Erholungsgebieten. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Ergänzt wird die ausgezeichnete Infrastruktur durch ein Ärztezentrum sowie die Fachhochschule Joanneum. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind viele Ziele innerhalb von Graz bequem erreichbar. Zu den besonderen Highlights des Bezirks zählt das UNESCO-Weltkulturerbe Schloss Eggenberg mit seinem weitläufigen Schlosspark und den Sammlungen des Universalmuseums Joanneum. Für Sport, Freizeit und Erholung bieten das Freizeit- und Wellnessbad "Die Auster" sowie das Naherholungsgebiet Plabutsch vielfältige Möglichkeiten - von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Lauf- und Radstrecken. Eggenberg steht für eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Westen von Graz. Auszug aus den vielen Möglichkeiten: E i n k a u f e n: APOTHEKE Schlossapo. Eggenberger Allee 44 / 550 m Schutzengelapo. Lilienthalg. 24 / 550 m DISKONTER Hofer Eckertstraße 54 / 700 m Hofer Alte Poststraße 103 / 550 m Lidl Eggenberger Allee 6 / 350 m LEBENSMITTEL Billa Eggenberger Allee 10 / 300 m Billa Alte Poststraße 109 / 400 m Billa Plus Gaswerkstraße 2 / 550 m Spar Eckertstraße 30 / 600 m BÄCKEREI Sorger (So offen) Eggenb. Allee 36 / 500 m Auer (So offen) Eggenb. Allee 30 / 400 m DROGERIE DM Eggenberger Allee 33 / 500 m BLUMEN B & B Eggenberger Allee 2 / 300 m BAUERNMARKT Mi, Fr, Sa: 6-13 Franz-Steiner-G. 18 / 400 m Ö F F I S Bim - Linie 1 Georgigasse Vor der Tür Bim - Linie 7 FH Joanneum / 400 m Bim - Linie 4 Alte Poststraße / 350 m Hauptbahnhof / 500 m S P O R T: Schwimmbad AUSTER Janzg. 21 / 550 m Sporthalle ASKÖ Schlossgasse 20 / 1 km S C H U L E N: Schulschwestern Georgig. 84a / 1,1 km GIBS Georgigasse 85 / 1,1 km K R A N K E N H Ä U S E R: UKH Göstinger Straße 24 / 1,4 km LKH West Göstinger Straße 22 / 1,4 km Die wichtigsten Eckdaten: Vorraum: 14,29 m² Wohnraum mit integrierter Küche: 55,55 m² Zimmer 1: 12,04 m² Zimmer 2: 11,76 m² Zimmer 3: 14,57 m² Badezimmer mit Wanne u. Dusche: 7,29 m² WC mit Waschbecken: 2,27 m² Abstellraum mit WM-Anschluss: 2,67 m² Speis/ Abstellraum: 3,29 m² WOHNFLÄCHE / 123,73 m² Atrium: 32,08 m² Balkon: 12,74 m² AUSSENFLÄCHEN / 44,82 m² Kellerabteil: 9,67 m² und KFZ-Abstellplatz 1. Untergeschoss Vollklimatisierung Lift Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten provisionsfreier Privatverkauf... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Objektbeschreibung Grundsanierte (2025/2026) zwei Zimmer Wohnung mit großem Balkon und traumhaftem Ausblick auf den Grimming. Sie finden diese großzügige 2 Zimmer Wohnung im Bereich Neuhofen, 10 Gehminuten ins Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Gastronomie . Durch den guten Schnitt der Wohnung ist eine optimale Raumnutzung gegeben. Wunderbar ist der ca. 10 m² große Balkon mit direktem, unverbaubarem Grimmingblick. Im Haus selbst, bzw. zur Nutzung für die Eigentümer steht ein Fahrradraum und ein Skiraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar, welcher natürlich nicht im Halbstock, sondern im Vollgeschoß hält. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem Vorraum, über diesem Vorraum erreichen sie alle Räumlichkeiten wie Küche, Wohnzimmer, Essbereich und Ausziehcouch, weiters das Schlafzimmer, Bad und WC. Der großzügige Balkon ist über beide Zimmer erreichbar. Große Kunststoff-Panoramafenster lassen sehr viel Licht in die Wohnung. Im Schlafzimmer befindet sich eine Infrarotkabine für entspannende Momente mit direktem Grimmingblick. Die Wohnung ist sofort beziehbar oder als Apartment vermietbar weiteres wird die Wohnung kompl. möbliert (alles NEU) lt Fotos übergeben. Keine Maklerprovision! Es handelt sich bei diesem Gebäude um eine sehr gepflegte Liegenschaft. Fakten: Ca. 55 m² Wohnfläche Ca. 10 m² Balkon Einbauküche nach Maß Boden: Laminat Boden: Vinylboden in Fliesenoptik Kellerabteil Stellplatz allgemein, genügend Stellplätze vorhanden! unverbaubarer Ausblick sehr gepflegte Grundsanierte Wohnung Lift Gasheizung Autoabstellplatz genügend vorhanden. Betriebskosten monatlich 302,96 EUR inkl. Rücklage, Betriebskosten und Warmwasser Lassen Sie sich diese schöne generalsanierte Wohnung mit Traumblick und Wellnessfaktor nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen! Verfügbar ab: ab Sofort Baujahr: 1970 Preis und Detailinformation Grunderwerbssteuer: 3.5% Grundbucheintragung Kosten: 1.1% Kaufpreis 259.000 Besichtigung nach telefonischer Absprache von 14.08 bis 16.08. 2026... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

2-Zimmer Ferienimmobilie nahe Kreischberg - jetzt 15 % Kaufpreisreduktion Die Wohnanlage mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Raumaufteilung TOP 10: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - helles Schlafzimmer - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Kellerabteil. Ein Kfz- Stellplatz kann als Wohnungseigentumsobjekt dazu gekauft werden. Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 10 zum Bruttokaufpreis von € 280.500.- angeboten. Lage: Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese generalsanierte Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden. Ausstattung: Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Loggia Wohnungsgröße von ca. 87,28 m2 mit Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche möbliert (extra Raum) mit Zugang zur Loggia und Abstellraum, 3 extra Zimmer. Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller (5,15 m2) 199.900 € Verhandlungsbasis ++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung sowie einen Videorundgang erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf ist hier eine 3 Zimmer Wohnung zzgl. Bad und Küche (möbliert) in Gratkorn. Zentrales Esszimmer mit Zugang zu Bad und Küche (neu möbliert). 3 Zimmer mit jeweils ca. 17 m2. Balkon. Kaufpreis => 219.900 € 1 oder 2 Parkplätze optional zu kaufen Verfügbar => ab 15.07.2026 Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2 Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet (Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. ) Zusätzlich können im Keller 2 Einheit erworben werden. Dort sind 2 Kellerabteile verfügbar von denen eines für ca. 43 €/Monat vermietet wurde an einen Mieter im Haus. Das 2e steht aktuell leer und wurde für die vermietete Wohnung frei gehalten. Das Lager wurde neu vermietet und aktuell werden hier 150 €/Monat erzielt inkl. BK und Ust. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Großschädl, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]