helle provisionsfreie Eigentumswohnungen in Tirol

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Diese exklusive 3-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet auf ca. 80 m² Wohnnutzfläche ein ideales Zuhause für Kleinfamilien mit Anspruch an einen großen Garten. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, sehr gute Belichtung und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse sowie einem großen eigenen Garten. Wohnfläche: Wohnnutzfläche: ca. 80 m²Terrasse: ca. 23 m²Garten: ca. 285 m²Kellerabteil: 8,5 m²Highlights der Wohnung: Helle und freundliche Räume Sonnenterrasse zum Chillen Großer Garten mit viel Platz zum Entspannen Praktisches Kellerabteil und zusätzlicher Abstellraum Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem wunderschönen, großen Garten und bietet ein naturnahes Wohnen in zentraler Lage. Ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols ? mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck ? in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Atemberaubende 2-Zimmer Wohnung ? mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten Diese attraktive 2-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet auf ca. 53 m² Wohnnutzfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Garten mit atemberaubendem Ausblick auf die Nordkette. Wohnfläche: Wohnnutzfläche: 53 m² Terrasse: ca. 19 m² Garten: ca. 52 m² Kellerabteil: 4,23 m² Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 25,47 m² ? ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die große Terrasse übergeht Ein Schlafzimmer: 14,69 m² Ein luxuriöse Badezimmer und getrenntes WC Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 19,02 m² ? perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen Garten - mit gerader Fläche und geböschter Fläche für Ihren Kräutergarten Diese prunkvolle Wohnung ist einz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Sieglangerufer 83 in Innsbruck überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und laufenden Modernisierungen. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Zuhause mit zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Stimmung, während der direkte Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden garantiert. Die separate Küche ist praktisch angelegt und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich gepflegt, während das WC separat angeordnet ist und zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1989 und wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert: So wurden die Böden teilweise im Jahr 2022 erneuert sowie Fenster und Türen bereits 2020 ausgetauscht. Badezimmer und Küche stammen aus einer früheren Renovierungsphase und bieten Potenzial für individuelle Anpassungen. Beheizt wird die Wohnung nachhaltig über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen allgemeinen Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gartenwohnung mit Kaiserblick – Terrasse & Privatgarten | Baustart in Kürze Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Kirchdorf in Tirol überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen und den Blick auf den Wilden Kaiser. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 25 m² großen Terrasse und dem privaten Garten (ca. 37 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien. Highlights auf einen Blick: •Kaiserblick von Terrasse & Wohnbereich •ca. 55 m² Wohnfläche •ca. 25 m² Terrasse •ca. 37 m² Garten •offener Wohn-/Essbereich •Schlafzimmer mit Gartenzugang •Bad + separates WC •Garderobe & Flur •Kellerabteil Lage: Ruhige Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit von St.Johann in Tirol & Kitzbühel sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Kaufdetails: •Kaufpreis: € 398.000 •Tiefgaragenstellplatz optional •provisionsfrei für den Käufer Hinweise: Die dargestellten Bilder sind Visualisierungen (Renderings) und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen in Ausführung und Ausstattung sind möglich. Jetzt vormerken: Baustart in Kürze – sichern Sie sich frühzeitig diese attraktive Gartenwohnung mit Kaiserblick.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Privatverkauf! Bitte keine Makleranfragen Zum Verkauf steht diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung mit besonderem Scharm. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Wohngefühl, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Elektrische Jalousien bieten dabei Komfort und Privatsphäre. (inkl. Fernsteuerungen) • Dan Küche mit AEG Geräten • Fenster: Dreifach-Scheiben-Isolierverglasung und ausgezeichnete Wärmedämmung für nachhaltige Energieeffizienz • Echtholzparkett und hochwertige Fliesenböden • Effiziente Gas-Zentralheizanlage mit Solarunterstützung für geringe Betriebskosten • Komfortable Fußbodenheizung für ein optimales Raumklima • Baujahr Ende 2018 Aufteilung: Vorraum/Garderobe: 9,10 qm Küche/Essen/Wohnen: 42,83 qm Zimmer 1: 12,18 qm Zimmer 2: 13,71 qm Bad/WC: 7,32 qm Gäste WC: 2,47 qm Insgesamt: 87,63 qm Dachterrasse: 50,70 qm ( Süd-West Terrasse ) Keller: 7,56 qm Des Weiteren ist 1 Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert. Bei Bedarf kann 1 weiterer Tiefgaragenabstellplatz sowie 1 Freistellplatz (nicht überdacht) dazu erworben werden. Lage: Die Lage befindet sich an einer sehr zentralen, aber angenehm ruhigen Umgebung. Alles, was das tägliche Leben erleichtert, liegt in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ca. 3 Kilometer entfernt liegt Schwaz. Der Ortskern von Vomp befindet sich rund 650 Meter entfernt. Bis zur A12 sind es etwa 2,3 Kilometer und zum Bahnhof Schwaz lediglich ca. 2,8 Kilometer.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer schönen möblierten Garcionerre mit Terrasse und einem großen Garten, in einer Top Lage am Stadtrand von Innsbruck direkt in Amras. Ob vermieten oder selbst bewohnen, diese Wohnung zeichnet sich durch die gelungene Aufteilung und der hellen Südwest-Lage, der durch Hecken abgegrenzten Terrasse und dem großen nutzbaren Gemeinschaftsgarten aus. Die komplette Garten- und Grünflächenpflege und auch das Warmwasser sind in den Betriebskosten schon enthalten. Es gibt allgemein nutzbare Autoabstellplätze direkt vor dem Wohnhaus. Zusätzlich steht noch ein Wäschetrockenraum und ein eigenes Abteil am Dachboden zur Verfügung. Dieses Wohnhaus mit 12-Parteien und einer Tiefgarage wurde 1964 gebaut und 1998 saniert. Dabei wurde eine Fassadendämmung ergänzt und das Dach neu gedeckt. In Zuge dieser Sanierung wurden auch sämtliche Heizungsrohre und die komplette Heizungsanlage getauscht. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Massivbauweise sorgt für eine lange Lebensdauer und ein behagliches Raumklima. Das Bad wurde 2018 komplett renoviert und erneuert. Dabei wurde der alte Boden entfernt und sämtliche Wasserleitungen in der Wohnung auf den Stand der Technik gebracht. Die eigens, abgetrennte Küche verfügt über ein neues, modernes Bauknecht Cerankochfeld mit vielen Zusatzfunktionen. Die vom Tischler maßgeschneiderte Einrichtung aus wunderschönem Naturholz ist ein Bestandteil der Wohnung, bietet Stauraum und sorgt dennoch für viel Platz. Wer gerne im Garten grillt, kommt hier auf seine Kosten. Shoppingmöglichkeiten gibt es im größten Einkaufszentrum von Innsbruck, das DEZ ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 liegt direkt vor dem Wohnhaus. Die Autobahneinhausung erhöht enorm die Lebensqualität dieses ruhigen Stadtteils. Diese kann zum Spazieren oder zum Entspannen genutzt werden, es stehen zahlreich Bänke, Liegewiesen, Kinderspielplätze, eine Boulderanlage und ein Tischtennistisch zur Verfügung. Direkt daran grenzt der wunderschöne Park von Schloss Ambras, dort findet man Erholung aber auch Kultur. Der Wald befindet sich direkt oberhalb und bietet neben zahlreichen Wanderrouten, Mountainbike-Touren auch eine Fitnessmeile mit vielen Sportgeräten. Die Straßenbahnlinie 6 schlängelt sich durch diesen wunderschönen Wald über Aldrans, Lans bis nach Igls und ist ein Erlebnis für Groß und Klein. Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hier können Sie einen virtuellen Rundgang auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watch? v=7IX5qv Wnw Ho (Einfach den Link in die Adressleiste des Browsers kopieren) Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben! Die Rücklage liegt derzeit bei ca. 50.000€... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine helle und freundlich gestaltete 1-Zimmerwohnung in äußerst zentraler Lage im Herzen von Innsbruck. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von insgesamt ca. 30 m². Die nach Süden ausgerichtete Einheit befindet sich im 1. Stock eines Mehparteienhauses, welches zudem über einen Aufzug, einen Fahrradraum sowie einen kleinen Gemeinschaftsgarten als Allgemeinfläche verfügt. Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich (Gang), einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einem großzügigen Wohn- und Schlafraum. Der Wohn-Schlafraum ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über einen geräumigen Tischler-Einbauschrank, der den Wohnraum vom Schlafbereich perfekt abtrennt. Ein Kellerabteil mit ca. 2,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung, Studentenwohnung oder attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude verfügt über einen soliden Rücklagenstand, was eine gute finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungen gewährleistet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Preis: € 225.000,- Privatverkauf/Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Innsbruck-Reichenau. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für hohen Wohnkomfort sorgt. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte sowie teilweise Möblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug. Highlights: • 4 helle Zimmer • Balkon mit Wohlfühlfaktor • Tiefgarage inklusive • Kellerabteil vorhanden • Fußbodenheizung • Einbauküche mit Geräten • Teilmöbliert Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Diese wundervoll gelegene südöstlich ausgerichtete 3 Zimmer Terrassenwohnung mit rund 18m² Terrasse und einem rund 5,5 m² großen Balkon ist ideal für einen Single, ein Pärchen oder als Kapitalanlage geeignet. Top 4 ist für alle die wert auf ruhiges Wohnen und dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens legen und einen kompakten Grundriss wünschen. Große Glaselemente ermöglichen helle, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Wohnqualität. Grundrissänderungen können nach Absprache mit dem verantwortlichen Planer gerne nach Maßgabe der Möglichkeiten berücksichtigt und realisiert werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem erst im Dezember 2019 fertiggestellten Wohnhaus besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 31 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus B. Im Nachbargebäude A befindet sich ein Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss. Das Wohnungseigentum basiert auf einem 99-jährigen Baurecht an der Liegenschaft, das bis 2116 und damit noch über mehrere Generationen besteht. Daraus ergibt sich die großartige Möglichkeit, eine exklusive Wohnung mit toller Ausstattung in bester Lage zu einem wesentlich niedrigeren Preis als marktüblich zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besticht durch eine moderne, offene Küche mit Kochinsel. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles und freundliches Wohnklima und bieten einen wundervollen Ausblick vom Esstisch und vom Sofa aus auf die Berglandschaft. Die südwestlich ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden ein und bietet ebenfalls einen wunderschönen Ausblick auf die Tiroler Berge. Die Loggia wurde mit Glas-Schiebeelementen ausgestattet, welche einen Aufenthalt im Freien im Sommer wie auch im Winter zulässt. Provisionsfrei - auch die Vertragserrichtungskosten werden vom Verkäufer getragen! Etage: 2 Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend von Innsbruck/Kranebitten ? ruhig und dennoch zentral gelegen. Der rasch wachsende Stadtteil Kranebitten verfügt über einen modernen Kindergarten und eine Kinderkrippe, einen großen öffentlichen Spielplatz sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage der Wohnung am Stadtrand von Innsbruck verspricht perfekte Freizeitmöglichkeiten und Erholung in der Natur. Lebensmittelgeschäft (Mini M) direkt in der Anlage, eine praktische Ärztin ist zwei Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fenster: Große, bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse und Ausblick auf die Berge Offene moderne Küche mit Kochins... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht, herzlichen Dank. Diese moderne, 2016 in Niedrigenergiebauweise errichtete 3-Zimmer-Wohnung bietet 80 m² Wohnfläche und einen südwestlich ausgerichteten 12 m² grossen Balkon. Die Räume sind hell und optimal geschnitten. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Die Umgebung ist absolut ruhig und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zur wichtigsten Verkehrsachse des Inntals. Highlights auf einen Blick • Provisionsfrei, Notar wird in Abstimmung mit der Käuferschaft ausgewählt • 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil (4,52 m²) inklusive • Helle Räume mit hochwertigem Parkettboden • DAN Küche mit Top Geräten von SIEMENS (Backofen mit Dampfgarerfunktion, eingebaute Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler) und FALMEC Kochsystem (2 seitliche Induktionskochfelder mit Bridgefunktion, Teppanyaki-Platte als Zubehör, innenliegende Edelstahl Abzug mit Aktivkohlenfilter) • Wohnraumlüftung und regulierbare Heizkörper • Großzügiger Wohn- und Essbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit viel Platz für Stauraum (behindertengerecht) • Separates WC • Möbliertes Vorzimmer • Zusätzlicher Abstellraum Haus und Umgebung • Fahrrad-, Kinderwagen- und Waschräume • Besucherparkplätze • Satellitenanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer • Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage • Bahnhof Kundl und Wörgl schnell erreichbar • Nahe Autobahn A12 – Innsbruck ca. 45 Minuten • Die Skigebiete Ski Welt, Alpbachtal und Zillertal sind in 30 Minuten erreichbar • Die Wanderwege starten direkt vor der Haustür • Das Langlaufgebiet "Schönauer Loipe" ist gleich nebenan... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN Diese exklusive und leistbare 3-4 Zimmer Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit idyllischer Umgebung. Die herrliche Lage verspricht höchste Lebensqualität - ein perfekter Rückzugsort von der Hektik des Alltags und dennoch nur wenige Autominuten von der nahe gelegenen Stadt Innsbruck entfernt. Die im 1. Stockwerk gelegene Wohnung mit 89 qm (+ ca. 4qm Erker = ca.93 qm) Wohnfläche bietet exklusiven Wohnkomfort und besticht durch zahlreiche Highlights – ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem, hellem Wohnbereich, stilvollem Kachelofen, große Fensterfronten mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Bergkulisse, einem lichtdurchfluteten Erker und einem nach Süden gerichteten Balkon. Insgesamt strahlt die Wohnanlage eine angenehm ruhige Atmosphäre aus, in der sich jeder wohl fühlt - Jung und Alt, Familien und Paare wie auch anspruchsvolle Singles. Zudem überzeugt dieses Kleinod mit äußerst niedrigen Betriebskosten. Ein Schmuckstück für all jene, die ein besonderes Zuhause suchen. KURZ: EIN ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN • Lichtdurchflutete Räume mit traumhaftem Ausblick aus jedem Zimmer • Stilvoller, moderner Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit • Lichtdurchfluteter Erker, der zum Verweilen einlädt • große Fensterfronten • Großzügiger Dielenbereich mit viel Stauraum • Warmer Echtholzeichenboden vermittelt Behaglichkeit und Wohlgefühl • Ein hübscher nach Süden gerichteter Balkon mit Blick ins Grüne - einfach ein Genuss • Gut durchdachte Raumaufteilung für ein offenes Wohngefühl • Kompakte Küche, mit angrenzender Speis: praktisch und funktional • Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwasch- becken und Fenster mit herrlicher Aussicht • Separates WC mit Waschbecken • 3-4 Zimmerwohnung: Bei Bedarf lässt sich die Wohnung mit Leichtigkeit von aktuell 3 Zimmern wieder in die ursprünglich konzipierte 4 Zimmerwohnung umgestalten. • Großes Kellerabteil und Platz für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoß • Ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung gehörig • Fahrradraum • Wiese zur allgemeinen Benützung; Baujahr der Wohnung lt. Energieausweis 1993 • Eine Haltestelle der Stubaital Bahn befindet sich direkt an der Wohnanlage und verbindet Raitis in 30 Minuten über Mutters und Natters mit Innsbruck - ohne Umsteigen • Überzeugt mit äußerst niedrigen Betriebskosten • Provisionsfrei - der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis RAITIS - MALERISCH UND SONNENVERWÖHNT Der kleine idyllisch gelegene Weiler Raitis, umgeben von Wiesen und Wäldern, liegt in einem sonnenverwöhnten Ortsteil von Mutters - oberhalb des Ortskerns - und bietet Entspannung in reizvoller, ruhiger Umgebung. Ein einzigartiger Ort aus naturverbundenem Wohnen, vielfältigen Sportmöglichkeiten und angenehmer nähe zur Stadt. Hier genießen Sie einen fantastischen Weitblick vereint mit einer Oase im Grünen und alpin-urbanem Lebensgefühl. Im Sommer warten traumhafte Wander- und Bikewege auf Sie - auch Badespaß kommt nicht zu kurz - der Winter bietet für Ski- und Snowboardfahrer, Schneeschuhwanderer und Tourengeher unvergessliche Erlebnisse. Sehr beliebte Ausflugsziele sind die Raitiser, die Kreither und Mutterer Alm, der nahegelegene Natterer See sowie das Mutterer Freischwimmbad. Während Innsbruck in nur 15 Autominuten erreichbar ist. VON DER AUSGEZEICHNETEN INFRASTRUKTUR PROFITIEREN Im nahegelegenen Ortskern von Mutters finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, u.a. den Supermarkt M-Preis - direkt an der Haltestelle der Stubaital-Bahn. Ob Volksschule, Cafe - Bäckerei, Arzt oder Apotheke, alles ist bequem auch ohne Fahrzeug mit der Stubaital-Bahn und zu Fuß gut erreichbar. TPPS: UMWELT UND NACHHALTIGKEIT • Die Stubaital - Bahn hält direkt an der Wohnanlage - auch ideal für schulpflichtige Kinder und Erwachsene ohne Kraftfahrzeug und führt über Mutters und Natters bis zum Innsbrucker Hauptbahnhof - reduziert den CO2 Abdruck. • Direkt vor der Wohnanlage in Raitis liegt der Annen Garten, wo engagierte Betreiber frisches, regionales Gemüse anbauen - ideal für jene, die naturnah und nachhaltig einkaufen wollen. • im Zentrum von Mutters finden Sie zudem auch einen charmanten Hofladen mit Bio-Produkten. Aktuell: Die Wohnanlage wurde über die Jahre laufend in gutem Zustand gehalten. Aktuell hat ein Fensteraustausch stattgefunden und weitere Arbeiten sind laut Protokoll der Hauverwaltung festgelegt. Rechtlicher Hinweis: Die Wohnung wird Ihnen von Privat angeboten und ist daher provisionsfrei. Alle Angaben dieses freibleibenden Angebotes erfolgen aus Informationen, die dem Eigentümer vorliegen und/oder aus Informationen durch Dritte. Virtuelle Einrichtung: Zusätzlich zur digitalen Nachbearbeitung der Originalbilder wurde für Raumgestaltungsideen eine virtuelle Möblierung vorgenommen. Die Ki-generierten Bilder können von der Realität abweichen. Infrastruktur/Entfernungen Gesundheit Arzt < 1.5 km Apotheke < 1.5 km Klinik IBK < 6.8 km Kinder & Schulen Kindergarten 1.5 km Schule 1.5 km Höhere Schule IBK 4.5 km Universität IBK 6.8 km Nahversorgung Supermarkt M-Preis 1,5 km Kaffe-Bäckerei 1.5 km Sonstige Bank 1.5 km Geldautomat 1.5 km Polizei 1.5 km Post 1.5 km Verkehr Straßenbahn 300 m Bus 1.5 km Autobahnanschluss 2.1k m Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns zur Terminvereinbarung!... [Mehr]