Suchergebnisse für "haus kaufen maria anzbach"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Energiepass: Skala: F Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 214.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

#Gastronomie

"Das Anzbach" BESTENS ETABLIERTES RESTAURANT IN TOPLAGE Nach der Sanierung eines über Jahrzehnte hinweg, bestens etablierten Gastronomiebetriebes, steht nun ein modernes und architektonisch ansprechendes Gebäude mit allen neuesten Technologien zur Verfügung. RESTAURANT: Restaurant mit...... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Direkt im Zentrum von Maria Anzbach entstehen ungeahnte Möglichkeiten. Ein bestehendes Gebäude wird von Grund auf saniert und mit neuester Technik ausgestattet. Die neu entstehenden Räumlichkeiten im Dachgeschoss (mit Lift) werden wie folgt ausgestattet: Fußbodenheizung (mittels Luftwärmepumpe) Klimaanlage WC + Waschbecken (Warmwasser mittels Elektroboiler) Türöffner/Gegensprechanlage Anschlüsse für Teeküche (Spüle u. Geschirrspüler) Elektrische Dachfenster Bodenbelag: Parkett, Fliesen oder Linoleum (je nach Nutzung) uvm... Die Mitgestaltung bei der Raumaufteilung ist teilweise noch möglich. Der Einheit werden 3 Parkplätze fix zugewiesen: Nettomiete pro Parkplatz: EUR 50,00 / Monat Nettomiete/Monat: EUR 1.640,00 Geschätzte Betriebskosten inkl. Heizung/Monat: EUR 522,00 Jeweils zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Bei Vermietung an steuerbefreite Mieter (z.B. Ärzte) erhöht sich die Miete um jeweils 20 %! Verfügbar: ab ca. Sommer 2022 Mietvertrag: 5 Jahre Kündigungsfrist (verhandelbar) Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Wenn Sie mehr über dieses einmalige Projekt erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Wir senden Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu oder vereinbaren einen Termin für weitere Informationen. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Kaufnebenkosten Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzins inkl. MwSt. - höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Bei unbestimmter Vertragsdauer: 1 % des 3-fachen Jahreswertes. Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vermieter, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur: Maria Anzbach liegt im Mostviertel südöstlich von Neulengbach im Tal des Anzbaches, eines Nebenflu... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Projekt im Überblick. In unmittelbarer Nähe vom Donauarm an der Schwechat, entsteht hier ein absolut tolles Neubauprojekt im Wallfahrtsort Maria-Lanzendorf, Niederösterreich. Smarte Grundrisse und modernes Design machen dieses durchdachte Bauprojekt zum perfekten Zuhause für Menschen jeden Alters. Egal ob Singles, Pärchen oder Familien: dieses moderne Neubauprojekt bietet jede Menge Raum für Deine Zukunft! Es werden vier Einfamilienhäuser und zwei Doppelhaushälften errichtet. Der Bau der Einfamilienhäuser geht flott voran, der Rohbau steht bereits und das Bauende mit März 2022 ist bereits sehr nahe! Der Bau des Doppelhauses startet im Jänner 2022 und wird Ende 2022 abgeschlossen sein. Facts. Je zwei Stellplätze pro Einheit Fahrradabstellplätze Alle Einheiten verfügen über Freiflächen3-fach Isolierverglasung aller Fenster Fußbodenheizung Ausflugsmöglichkeiten Ruhelage Dieses traumhafte Neubau-Projekt in Maria Lanzendorf, Niederösterreich, umfasst eine Doppelhaushälfte. Der Bau beginnt im Jänner 2022 - die Fertigstellung ist mit spätestens Ende 2022 datiert. Die Wohnfläche über 160m2 auf 3 Etagen bringt allerhand Raum für die Familie. Der knapp 50m2 große Garten, Balkon und zwei Dachterrassen bieten ausreichend Raum im freien um sich rundum wohlzufühlen. Diese tolle Doppelhaushälfte gliedert sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß und ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoß Vorraum - 10,00 m2Technikraum - 1,98 m2Abstellkammer - 2,07 m2(Gäste-) WC - 3,84 m2Wohnzimmer - 41,26 m2Küche - 8,85 m2Obergeschoß Flur - 5,73 m2Bad mit WC - 8,96 m2separates WC - 1,71 m2Zimmer 1 - 16,59 m2Zimmer 2 - 11,86 m2Zimmer 3 - 12,08 m2Umkleideraum - 7,85 m2Dachgeschoß Galerie - 27,35 m2Dachterrasse - 25,65 m2Garten von etwa 50 m2Zwei Abstellplätze Highlights. Neubau in Entstehung Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung in allen Räumen mittels Luftwärmepumpe betrieben2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung Gartenhochwertige Materialien Der Kaufpreis ist für einen belagsfertigen Verkauf angesetzt. Der Aufpreis für den schlüsselfertigen Erwerb beträgt ca. € 70.000,- je nach gewünschter Ausstattung. Wir freuen uns schon auf Deine Anfrage und stehen für Fragen gerne zur Verfügung! Die WOLF & SOHN Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Projekt im Überblick. In unmittelbarer Nähe vom Donauarm an der Schwechat, entsteht hier ein absolut tolles Neubauprojekt im Wallfahrtsort Maria-Lanzendorf, Niederösterreich. Smarte Grundrisse und modernes Design machen dieses durchdachte Bauprojekt zum perfekten Zuhause für Menschen jeden Alters. Egal ob Singles, Pärchen oder Familien: dieses moderne Neubauprojekt bietet jede Menge Raum für Deine Zukunft! Es werden vier Einfamilienhäuser und zwei Doppelhaushälften errichtet. Der Bau der Einfamilienhäuser geht flott voran, der Rohbau steht bereits und das Bauende mit März 2022 ist bereits sehr nahe! Der Bau des Doppelhauses startet im Jänner 2022 und wird Ende 2022 abgeschlossen sein. Facts. Je zwei Stellplätze pro Einheit Fahrradabstellplätze Alle Einheiten verfügen über Freiflächen3-fach Isolierverglasung aller Fenster Fußbodenheizung Ausflugsmöglichkeiten Ruhelage Dieses traumhafte Neubau-Projekt in Maria Lanzendorf, Niederösterreich, umfasst eine Doppelhaushälfte. Der Bau beginnt im Jänner 2022 - die Fertigstellung ist mit spätestens Ende 2022 datiert. Die Wohnfläche über 152m2 auf 3 Etagen bringt allerhand Raum für die Familie. Der knapp 40m2 große Garten, Balkon und zwei Dachterrassen bieten ausreichend Raum im freien um sich rundum wohlzufühlen. Diese tolle Doppelhaushälfte gliedert sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß und ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoß Vorraum - 8,30 m2Technikraum - 1,97 m2(Gäste-) WC - 5,04 m2Wohnzimmer - 41,41 m2Küche - 7,48 m2Obergeschoß Flur - 6,76 m2Bad mit WC - 7,37 m2separates WC - 1,15 m2Zimmer 1 - 16,47 m2Zimmer 2 - 14,01 m2Zimmer 3 - 10,11 m2Umkleideraum - 4,84 m2Balkon - 4,92 m2Dachgeschoß Galerie - 27,41 m2Dachterrasse 1 - 13,85 m2Dachterrasse 2 - 5,23 m2Garten von etwa 40 m2Zwei Abstellplätze Highlights. Neubau in Entstehung Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung in allen Räumen mittels Luftwärmepumpe betrieben2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung Gartenhochwertige Materialien Der Kaufpreis ist für einen belagsfertigen Verkauf angesetzt. Der Aufpreis für den schlüsselfertigen Erwerb beträgt ca. € 70.000,- je nach gewünschter Ausstattung. Wir freuen uns schon auf Deine Anfrage und stehen für Fragen gerne zur Verfügung! Die WOLF & SOHN Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Wunderschöne Villa am Südhang des Ulrichsbergs Karnburg, Dellach, Gemeinde Maria Saal Grundstücksgrösse ca. 930 m², Villa mit ca. 225 m² Nettonutzfläche auf zwei Etagen (Hanglage ) mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern , zwei separaten WC und einer überdachten Terrasse zum Garten , zwei Car-Ports und einer Garage. Lagebeschreibung: Insgesamt eine wunderbare Immobilie für Naturliebhaber und eine große Familie mit Haustieren. Die Lage ist perfekt um das Landleben und die Stadt miteinander zu verbinden. Raumaufteilung: Außenanlage: 2 Carports 1 Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor im Erdgeschoss integriert 1 große Sitzterrasse aus norwegischem Schiefer 1 Whirlpool Traufenpflaster rund ums Haus verlegt 1 Abstellraum unter dem Carport Aluminiumzaun rund um das gesamte Anwesen mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor 1 Gartenhütte Eingangsbereich überdacht Die gesamte Gartenanlage ist auf zwei Ebenen angelegt, welche durch eine Stiege verbunden sind. Die obere Ebene bildet das Herzstück des Gartens mit der Sitzterrasse, dem Whirlpool und dem wunderbaren alten Baumbestand. Die untere Ebene, mit dem Gartenhaus eignet sich hervorragend zum Gartl´n. Provision: Provision 3% + 20 % USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #barrierefrei #hell #ruhig

Digitale Auktion ? unkompliziert zur Wunschimmobilie DIE MODERNE ART IMMOBILIEN ZU KAUFEN OFFENES VERFAHREN ! RICHTPREIS/MINDESTGEBOT: ? 450.000,00 Ablauf der digitalen Auktion Bei Immobilien, die wir im Rahmen einer digitalen Auktion anbieten, klären wir Sie beim Besichtigungstermin über alle wichtigen Informationen auf. Stimmen Sie zu, senden wir Ihnen eine E-Mail oder SMS mit einem Einladungslink, über den Sie auf Ihrem Smartphone, PC oder Tablet auf die Website der digitalen Auktion gelangen. Hier bereiten Sie Ihr Kaufangebot vor und hinterlegen im ersten Schritt Ihre Daten wie zum Beispiel Ihre Adresse. Anschließend können Sie alle wichtigen Unterlagen zur Immobilie noch einmal einsehen und in Ruhe kalkulieren, welchen Preis Sie bereit sind zu zahlen. Mitunter müssen Sie im weiteren Verlauf der Auktion einen Identitätsnachweis oder einen Finanzierungsnachweis vorlegen. Dies geschieht unkompliziert per Scan oder als Foto. Offene Auktion Bei einer digitalen Auktion unterscheidet man zwischen einem offenen und geschlossenen Verfahren. Im Zuge einer offenen Auktion reichen Sie schrittweise Gebote ein, die ab einem bestimmten Mindestpreis beginnen. Sie sehen jederzeit den aktuellen Gebotsverlauf, bei dem die Bieternamen selbstverständlich anonymisiert sind. Trifft ein neues Gebot innerhalb der letzten 15 Minuten ein, verlängert sich die Angebotsfrist automatisch. Damit verfügt jeder Bieter über eine gerechte Chance, sein Gebot abzugeben. Schlussendlich entscheidet der Verkäufer, welches Kaufangebot er annimmt. DAS IST DIE GELEGENHEIT, auch für Gartenliebhaber." Passt diese Wohnung zu Ihnen? Hier finden Sie alle wichtigen Details. Wir bieten hier diese schöne Gartenwohnung in Maria Enzersdorf mit zwei Gärten, welche von der Wohnküche und den beiden Schlafzimmern begehbar sind, an. Das Objekt ist barrierefrei und bietet sich daher insbesondere für Menschen an, welche keine Stiegen steigen wollen oder können. Das Haus wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einem gutem/sehr guten Zustand sowie auch die Wohnung selbst. Die Übergabe der Wohnung erfolgt zeitnah nach dem Kaufvertrag. Die Küche sowie die Einbaukästen verbleiben in der Wohnung, der Rest wird geräumt. Auch ein Kaminanschluss wäre bereits vorhanden. Die gesamte Wohnanlage ist aus 6 Stiegen archtektonisch ausgewogen aufgeteilt und umfasst 79 Wohnungen sowie 2 Geschäftslokale. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie Müllräume und Technikräume sind in der Anlage integriert. Auch ein Garagenplatz ist entweder zur Miete oder zum Kauf möglich. Die Miete beträgt ? 100,00 brutto/Monat, es besteht die Möglichkeit diesen befristet oder unbefristet anzumieten. Die Vergebührung beträgt ca. ? 40,00. Beim Kauf müssen Sie mit einem Preis von ca. ? 19.700,00 rechnen zuzüglich der Kaufnebenkosten. Die unmittelbar angrenzenden Weingärten laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Am weitläufigen Gelände befinden sich, nur für die Bewohner der Anlage zugänglich, ein Kinderspielplatz sowie ein gemütlicher Rastplatz mit Tischen und Bänken. Die Burg Liechtenstein ist ca. 2km entfernt und immer einen Besuch, vor allem mit Kindern, wert. Die nächste Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf bietet ein Billa, welcher nur ca. 10 Gehminuten entfernt ist. Für das leibliche Wohl wird mit diversen Restaurants wie z.B. das 3eck-Cafe-Restaurant oder dem Restaurant Kleibensturz und einigen Heurigen wie der Heuriger Kreutzwiesner "Zum Krotenbachhof" in fußläufiger Umgebung gesorgt. Für eine Erfrischung im Sommer bietet sich der Eissalon Maria Enzersdorf an. Die nächstgelegene Apotheke z Maria Heil d Kranken ist in ca. 300m Fußmarsch zu erreichen. Auch verschiedene Ärzte bzw. Fachärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Für Sportbegeisterte oder die es noch werden wollen, liegt auch der SC Brunn am Gebirge oder der Golf & Country Club Brunn in nächster Nähe. Und sollte es ein Problem mit dem Fahrrad geben, dann gibt es nur ein paar Schritte entfernt die Bike Schneiderei. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag ist die SCS mit nur 7 Autominuten Entfernung perfekt gelegen. Der Bahnhof Brunn am Gebirge/Maria Enzersdorf ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich gleich links das erste Schlafzimmer (ostseitig) und gegenüber das Badezimmer. Danach gelangen sie schon in die schöne Wohnküche mit Ausgang zur großzügigen Terrasse und dem größeren Garten. Weiters gelangen Sie vom Vorzimmer in 2 weitere Schlafzimmer (westseitig), jedes davon mit Zugang zum kleineren Garten. Sämtliche Räumlichkeiten sind durch die Gartenanlage hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (Zentralheizung). Das Badezimmer hat eine Badewanne, die zum entspannen nach einem stressigen Tag einlädt. Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. 360 Grad Bilder finden Sie unter: https://kuula.co/edit/NHq BP/collection/7vldg Barrierefrei: JA Provision: 3% + 20% MWSt.... [Mehr]

Wir begrüßen Sie auf unserer Seite, und stellen Ihnen unsere Pension und das Angebot, das Sie hier finden werden, vor: Unsere Pension: Das Gasthaus DEUTSCHES HAUS ist eine familiengeführte Pension, die mit ihren 6 Zimmern und 2. Apartment ihre Gäste zur Erholung und Erkundung der Gegend einlädt. Die Zimmer verfügen neben einem Badezimmer mit Dusche und separater Sitzmöglichkeit über kostenfreies WLAN und Kabel-TV. Jeder Raum hat Zugang zur löffelfertig eingerichteten Küche und zum Wohnbereich mit Sitzplätzen. Bei Ihrer Ankunft werden Sie mit einem Begrüßungsgetränk willkommen geheißen. Ihr Auto ist auf dem hauseigenen Parkplatz fernab der Straße sicher und kostenfrei abgestellt. Das Haus selbst liegt auf einem 38.000 qm großen Grundstück und bietet viele Möglichkeiten des Zeitvertreibs. Die direkt an der Pension liegende Terrasse lädt ein im Strandkorb zu sonnen, im saisonal geöffneten Außenpool zu baden oder sich auf den zur Verfügung stehenden Liegen zu ruhen oder sich an den Tischen zum Plaudern zu treffen. Der sich anschließende Hausgarten bietet Ihnen eine Grillhütte, einen Kinderspielplatz, wo sich die Kinder am Klettergerüst, Rutsche, Strickleiter, verschiedenen Schaukel, beim Tischtennis, mit der Torwand und Ballspielen austoben können. Auch ein Dartspiel steht zur Verfügung. Das Haus selbst ist ca. 2 km entfernt von dem kleinen Ort Szabadkígyós. Die Bushaltestelle ist nur 50 m entfern, Békéscsaba erreichen Sie nach nur 8 km, die ältere Stadt Gyula ist 13 km entfernt. Beide Städte sind mit dem Bus erreichbar, mit dem Auto in 10 min. Umgebung Die Lage mitten in der Puszta, am Rande des Naturschutzgebietes Körös-Maros-Nemzeti Park führt zu einer anregenden Kombination aus Naturverbundenheit und einfacher Erreichbarkeit der umliegenden Sehenswürdigkeiten und Attraktionen. Allein im Umkreis von 2 km erreicht man neben dem Naturschutzgebiet das Schloß Wenckheim mit seinem Arboretum, den örtlichen Bahnhof und das Viertel Tiszántúl. Wandern lässt es sich wunderbar in den großen Wäldern, aber auch in der Puszta. Ein örtlicher Reiterhof stellt neben Reitmöglichkeiten vor Ort auch die Pferde zu Ausritten mit dem Reitlehrer zur Verfügung. In Békéscsaba lädt das Stadtzentrum mit seinen Cafés in der Fußgängerzone zum verweilen ein. Auch historisch Interessierte können hier auf den Spuren der ersten Einwanderer aus Slowakien, Deutschland und Rumänien wandeln. Die Stadt Gyula bietet ein modernes Thermalbad mit Rutschen und riesigen Außenbecken, aber auch medizinischen Bädern und Massagen. Auch hier ist das Centrum sehenswert und im 100jährigen Café genießen Sie köstliche Torten und Kaffee wie in der guten alten Zeit. Anreise: Per Flugzeug bis Budapest, dann mit der Bahn dierekt weiter nach Békéscsaba. Mit dem Auto nehmen Sie die Route Budapest - Kecskemét - Békéscsaba. Wir sprechen Ihre Sprache!... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

KLEINES SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS Nähe IST Austria Institut Maria Gugging BESCHREIBUNG: sanierungsbedürftiges Massivhaus ursprüngliches Baujahr 1937, Zubau in den 1960er Jahren, Ziegeldach, Eternitfassade, Teilkeller; Ein Energieausweis liegt aufgrund einer Ausnahmeregelung lt. § 5 EAVG nicht vor (es ist keine Heizung vorhanden) FLÄCHENWIDMUNG/BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bauland Wohngebiet mit kleinem Grünlandanteil, max. bebaubare Fläche von 75m² zzgl. 10% des Bauplatzanteils von ca. 489m², Bauklasse I, II, max 2 WE, Bauweise offen oder gekuppelt ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer OBERGESCHOSS: Rohdachboden GARTEN: schöner gepflegter Garten mit Südausrichtung entlang des Haselbachs, kleiner Geräteschuppen LAGE: 600m vom Institut IST Austria entfernt, 6 KM bis zum Bahnhof Klosterneuburg, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Projekt im Überblick. In unmittelbarer Nähe vom Donauarm an der Schwechat, entsteht hier ein absolut tolles Neubauprojekt im Wallfahrtsort Maria-Lanzendorf, Niederösterreich. Smarte Grundrisse und modernes Design machen dieses durchdachte Bauprojekt zum perfekten Zuhause für Menschen jeden Alters. Egal ob Singles, Pärchen oder Familien: dieses moderne Neubauprojekt bietet jede Menge Raum für Deine Zukunft! Es werden vier Einfamilienhäuser und zwei Doppelhaushälften errichtet. Der Bau der Einfamilienhäuser geht flott voran, der Rohbau steht bereits und das Bauende mit März 2022 ist bereits sehr nahe! Der Bau des Doppelhauses startet im Jänner 2022 und wird Ende 2022 abgeschlossen sein. Facts. Je zwei Stellplätze pro Einheit Fahrradabstellplätze Alle Einheiten verfügen über Freiflächen3-fach Isolierverglasung aller Fenster Fußbodenheizung Ausflugsmöglichkeiten Ruhelage Dieses sensationelle Neubau-Projekt in Maria Lanzendorf, Niederösterreich, umfasst ein Einfamilienhaus. Der aktuelle Baufortschritt geht hervorragend voran, der Rohbau steht bereits und die geplante Fertigstellung ist mit März 2022 datiert. Die Wohnfläche über 155 m2 auf 3 Etagen bringt genügend Raum für die Familie. Der knapp 55m2 große Garten bietet ausreichend Gestaltungsspielraum - sei es ein schön gestalteter (Kräuter-) Garten oder ein traumhafter Spielplatz für die Kinder - hier ist Erfindergeist gefragt! Dieses Einfamilienhaus gliedert sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß und ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoß Vorraum - 9,94 m2Abstellraum - 2,06 m2Technikraum - 1,97 m2(Gäste-) WC - 3,81 m2Wohnzimmer - 41,07 m2Küche - 8,83 m2Obergeschoß Flur - 5,69 m2Bad mit WC - 8,91 m2separates WC - 1,70 m2Zimmer 1 - 16,63 m2Zimmer 2 - 12,09 m2Zimmer 3 - 11,80 m2Umkleideraum - 7,90 m2Dachgeschoß Flur - 1,41 m2Galerie 1 - 10,67 m2Galerie 2 - 10,60 m2Dachterrasse - 18,01 m2Garten von etwa 55 m2Zwei Abstellplätze Highlights. Neubau in Entstehung Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung in allen Räumen mittels Luftwärmepumpe betrieben2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung Gartenhochwertige Materialien Der Kaufpreis ist für einen belagsfertigen Verkauf angesetzt. Der Aufpreis für den schlüsselfertigen Erwerb beträgt ca. € 70.000,- je nach gewünschter Ausstattung. Wir freuen uns schon auf Deine Anfrage und stehen für Fragen gerne zur Verfügung! Die WOLF & SOHN Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2012... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Lage: Maria Anzbach ist eine Marktgemeinde mit 3009 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Sankt Pölten-Land in Niederösterreich. Die Schreibweise unterscheidet zwischen Gemeinde, Ort und Katastralgemeinde. Während der Name von der Gemeinde und dem Ort mit Bindestrich verbunden ist, wird die Bezeichnung der Katastralgemeinde getrennt geschrieben. Unter Oberndorf gehört zur Marktgemeinde Maria Anzbach. Stichworte: Nutzfläche: 58,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 1.616,00 m², Kellerfläche: 39,90 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]