helle provisionsfreie Eigentumswohnungen in Salzburg

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder auch Nebenwohnsitz und freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung! Der Bauträger dieses Projekts ist bekannt die Verwendung von hervorragenden Materialien. Freuen Sie sich auf: Qualitätsfenster sowie barrierefreie Terrassen-/balkontüren verbaute elektrische Raffstore bzw. Rollläden Eichendielenböden sanitäre Ausstattungen von Marken wie Laufen® oder Grohe® Diese 2023 erbaute 3-Zimmerwohnung liegt in der ersten Etage, welche sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug erreichbar ist. Auf rund 70m² bietet die Wohnung Erstbezugsqualität und einen durchdachten, funktionalen Grundriss . Raumaufteilung: Eingangsbereich (5,88 m²) : Ausreichend Platz zum Verstauen Ihrer Garderobe. Tageslichtbadezimmer (4,81 m²): Modern ausgestattet mit einer eleganten Walk-In-Dusche, einem Einzelwaschtisch und dem Waschmaschinenanschluss. Gästetoilette (1,47 m²): Verfügt über ein Handwaschbecken. Schlafzimmer (12,21 m²): Genügend Raum für eine Schrankwand und ein Doppelbett. Gästezimmer (9,28 m²): Flexibel nutzbar - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice. Wohn-, Ess- und Kochbereich (34,02 m²): Durch eine moderne Glaspendeltür erreichbar, befinden sich hier die offene Küche mit dem angrenzenden Essbereich. Der einladende Wohnbereich schafft Raum für Ihre Couch und erholsame Stunden. Abstellraum (2,60 m²): Praktischerweise direkt an die offene Küche angrenzend. Outdoor-Highlights: Balkon (6,81 m²) : Lassen Sie auf dem überdachten Sonnenbalkon den Feierabend ausklingen oder verbringen Sie gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Weitere Details: Alle Fenster in den Schlafräumen und im Badezimmer verfügen über elektrische Rollläden , die Fenster im Wohnraum über elektrische Raffstore . Ein 3,78 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Zwei gut positionierte PKW-Stellplätze sind für diese Wohnung reserviert und können gegen einen Aufpreis von EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Leerverrohrung für einen E-Anschluss gewährleistet die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos. Wohnbauförderung möglich - bis ca. EUR 37.700 , vorbehaltlich Genehmigung der Förderstelle . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Vor den Toren der Festspielstadt Salzburg! Glanegg ist ein malerisches Dorf in der Region Salzburg, das für seine idyllische Lage und seinen Charme bekannt ist. Gelegen am Fuße des Untersbergs umgeben von grünen Wäldern, bietet Glanegg eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber, Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte. Die Umgebung von Glanegg lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Ein weiterer Pluspunkt ist die Anbindung an die Stadt Salzburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Somit können Bewohner von Glanegg die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der nahegelegenen Stadt nutzen. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder auch Nebenwohnsitz und freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung! Der Bauträger dieses Projekts ist bekannt die Verwendung von hervorragenden Materialien. Freuen Sie sich auf: Qualitätsfenster sowie barrierefreie Terrassen-/balkontüren verbaute elektrische Raffstore bzw. Rollläden Eichendielenböden sanitäre Ausstattungen von Marken wie Laufen® oder Grohe® Diese 2023 erbaute 2-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage, welche sportlich zu Fuß oder bequem mit dem Personenaufzug erreichbar ist. Die moderne, rund 54m² große Wohnung bietet Erstbezugsqualität sowie einen durchdachten Grundriss . Raumaufteilung: Eingangsbereich (5,61 m²) : Viel Raum für Ihre Garderobe. Abstellraum (2,01 m²): Für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Tageslichtbadezimmer (5,95 m²): Modern ausgestattet mit einer stilvollen Walk-In-Dusche, einem Einzelwaschtisch, der Toilette sowie dem Waschmaschinenanschluss. Schlafzimmer (13,14 m²): Bietet Raum für eine großzügige Schranknische sowie ein bequemes Doppelbett. Wohn-, Ess- und Kochbereich (27,42 m²): Lichtdurchfluteter Treffpunkt! Die offene Küche und der Essbereich schaffen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden, während der Wohnbereich zum Entspannen auf der Couch einlädt. Outdoor-Highlights: Balkon (6,81 m²) : Durch die große, hochwertige Hebeschiebetür erreichen Sie den überdachten Balkon - Ihr sonniger Rückzugsort im Freien. Weitere Details: Alle Fenster in den Schlafräumen und im Badezimmer verfügen über elektrische Rollläden , die Fenster im Wohnraum über elektrische Raffstore . Ein 2,79 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Zwei gut positionierte PKW-Stellplätze sind für diese Wohnung reserviert und können gegen einen Aufpreis von EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Leerverrohrung für einen E-Anschluss gewährleistet die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos. Wohnbauförderung möglich - bis ca. EUR 39.800 , vorbehaltlich Genehmigung der Förderstelle . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Vor den Toren der Festspielstadt Salzburg! Glanegg ist ein malerisches Dorf in der Region Salzburg, das für seine idyllische Lage und seinen Charme bekannt ist. Gelegen am Fuße des Untersbergs umgeben von grünen Wäldern, bietet Glanegg eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber, Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte. Die Umgebung von Glanegg lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Ein weiterer Pluspunkt ist die Anbindung an die Stadt Salzburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Somit können Bewohner von Glanegg die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der nahegelegenen Stadt nutzen. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder auch Nebenwohnsitz und freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung! Der Bauträger dieses Projekts ist bekannt die Verwendung von hervorragenden Materialien. Freuen Sie sich auf: Qualitätsfenster sowie barrierefreie Terrassen-/balkontüren verbaute elektrische Raffstore bzw. Rollläden Eichendielenböden sanitäre Ausstattungen von Marken wie Laufen® oder Grohe® Diese 2023 erbaute 3-Zimmerwohnung besticht durch einen privaten Garten und einen durchdacht gestalteten Grundris s. Die moderne, rund 70m² große Wohnung bietet Erstbezugsqualität . Raumaufteilung: Eingangsbereich (5,88 m²) : Ebenerdig erreichbar durch den Haupteingang oder mit dem Lift von der Tiefgarage. Tageslichtbadezimmer (4,81 m²): Modern ausgestattet mit einer hochwertigen Walk-In-Dusche, einem Einzelwaschtisch und dem Waschmaschinenanschluss. Gästetoilette (1,47 m²): Verfügt über ein Handwaschbecken. Schlafzimmer (12,21 m²): Bietet Platz für eine geräumige Schranknische. Gästezimmer (9,28 m²): Vielfach nutzbar - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice. Wohn-, Ess- und Kochbereich (34,02 m²): Lichtdurchflutet und das Herzstück dieser Wohnung! Der Kochbereich lässt Hobbykochherzen höher schlagen, der angrenzende Essbereiche ermöglicht es, während des Kochens mit Familie und Freunden im Gespräch zu bleiben. Der Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre bequeme Sofalandschaft - perfekt, um den Tag ausklingen zu lassen. Abstellraum (2,60 m²): Praktischerweise direkt an die offene Küche angrenzend. Outdoor-Highlights: Terrasse (13,59 m²) : Teilüberdacht & direkt vom Wohnbereich aus durch eine große Fensterfront mit Hebeschiebetür begehbar. Garten (71,52 m²) : Südseitig ausgerichtet, mit Platz für den eigenen Gemüseanbau und gemütliche Grillabende. Weitere Details: Alle Fenster in den Schlafräumen und im Badezimmer verfügen über elektrische Rollläden , die Fenster im Wohnraum über elektrische Raffstore . Ein 3,64 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Zwei gut positionierte PKW-Stellplätze sind für diese Wohnung reserviert und können gegen einen Aufpreis von EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Leerverrohrung für einen E-Anschluss gewährleistet die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos. Wohnbauförderung möglich - bis ca. EUR 36.700 , vorbehaltlich Genehmigung der Förderstelle . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Vor den Toren der Festspielstadt Salzburg! Glanegg ist ein malerisches Dorf in der Region Salzburg, das für seine idyllische Lage und seinen Charme bekannt ist. Gelegen am Fuße des Untersbergs umgeben von grünen Wäldern, bietet Glanegg eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber, Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte. Die Umgebung von Glanegg lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Ein weiterer Pluspunkt ist die Anbindung an die Stadt Salzburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Somit können Bewohner von Glanegg die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der nahegelegenen Stadt nutzen. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Parkresidenz Bad Hofgastein - PROVISIONSFREI für den Käufer Vom Traditionshotel zum exklusiven Wohnerlebnis – dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Im Herzen der österreichischen Alpen entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Charakter: Die Revitalisierung des ehemaligen Parkhotels in Bad Hofgastein – ein behutsamer Neu- und Umbau – verleiht einem traditionsreichen Gebäude neues Leben. Das Projekt steht für den stilvollen Wandel hin zu einem modernen Wohnensemble, das architektonische Eleganz mit historischem Charme verbindet.2026 wird das Bestandsgebäude neu interpretiert und zeitgemäß weiterentwickelt – mit einem klaren Fokus auf hochwertige Wohnqualität und nachhaltige Gestaltung, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. In exponierter Lage, direkt am Kirchbach und angrenzend an den Griespark, entstehen zwölf exklusive Eigentumswohnungen, die mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Balkonen überzeugen. Die direkte Nähe zur Natur schafft eine besondere Wohnatmosphäre – alpin, ruhig und gleichzeitig zentral. Jede Einheit vereint alpinen Flair mit modernem Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche an Architektur, Funktionalität und Lebensqualität. Die Parkresidenz ist ein Projekt von Architektur & Design RP St.Johann – ein Team, das für architektonisches Feingefühl, bauliche Präzision und das Gespür für ästhetisch anspruchsvollen Lebensraum mit Geschichte und Substanz steht. Wohnung Top 05 Wohnnutzfläche: 52,31 m² Terrasse: 19,03 m² Lager: 3,28 m² Highlights auf den ersten Blick: traumhafter Bergblick Hauptwohnsitz Fußbodenheizung über Fernwärme Fahrradraum nordöstlich im Untergeschoss Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum samt Waschmaschine, sowie ein Trockner im UGKleinkinderspielplatz im nordöstlichen Bereich Richtung Park hinter dem Haus Parkmöglichkeiten: Carport: € 22.000,-Freistellplatz: € 15.000,-Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils einem Carport oder einem Freistellplatz verpflichtend. Erleben Sie Wohnen, wo andere Urlaub machen – in dem Neu- und Umbauprojekt Parkresidenz Bad Hofgastein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.250m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hohe Wohnbauförderung möglich!!! In der Keltenstraße der „Stille Nacht“-Gemeinde Oberndorf entstehen 10 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger und zentraler Ortslage. Die modernen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zeichnen sich durch eine offene und zeitgemäße Raumgestaltung aus, die höchsten Wohnkomfort bietet und zum Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Balkone, Loggien und Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Hier entsteht ein nachhaltiges und komfortables Wohnambiente, das höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht wird. Das Gesamtkonzept umfasst zwei Baukörper, die durch einen gemeinsamen Erschließungsbereich verbunden sind. Die großzügige und helle Tiefgarage bietet ausreichend Parkplätze und Abstellräume. Alle Stockwerke, inklusive der Tiefgarage, sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Exklusive Aktion für unsere Neubauprojekte Entdecken Sie unsere modernen Neubauprojekte eines renommierten Bauträgers, die Wohnqualität, Energieeffizienz und durchdachte Grundrisse perfekt verbinden. Ob gemütliche Gartenwohnung, oder sonnige Etagenwohnung– hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit hohem Wohnkomfort und zeitgemäßer Architektur. Nur für kurze Zeit: Beim Kauf einer Einheit bis zum 23.12.2025 sichern Sie sich unser attraktives Parkplatz-Special: 2. Außenstellplatz kostenlos – sofern bei der jeweiligen Einheit ein zweiter Außenstellplatz vorgesehen bzw. verfügbar ist Carport-Stellplatz um 50 % reduziert – profitieren Sie von einem überdachten Stellplatz zum halben Preis So wohnen Sie nicht nur modern und energieeffizient, sondern parken auch noch besonders günstig. Ihre Vorteile auf einen Blick: Neubauqualität eines etablierten Bauträgers Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse Attraktive Lage der Projekte Optional Außenstellplätze und Carport-Stellplätze Exklusive Parkplatz-Aktion bis 23.12.2025 Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause inklusive exklusiver Stellplatz-Vorteile. HIGHLIGHTS • Provisionsfreier Verkauf • Zeitloses Design • Terrassen und Balkone • Niedrigenergiestandard • 3-fach Isolierverglasung • Nachhaltige und moderne Systeme für Heizung (Grundwasser-Wärmepumpe) und • Photovoltaik (der erzeugte Sonnenstrom kann von den Bewohnern verwendet werden) • Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen • Großformatige Qualitätsfliesen in modernem Design • Fußbodenheizung und elektr. Einzelraumregelung in allen Wohnräumen • Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten • Großzügiger Keller • Tiefgarage • Aufzug Bauträger: Diese Immobilie wird von der Projekt Hoch3 - Baumanagement GmbH entwickelt und gebaut– einem erfahrenen Bauträger, der für höchste Qualitätsstandards, innovative Architektur und nachhaltiges Bauen steht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch ihre durchdachte Planung und großzügige Außenflächen – ob Terrasse, Balkon oder privater Gartenbereich. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und einer eleganten Ausstattung, die zeitlose Qualität spürbar macht. Die ruhige, grüne Lage in der Parscher Straße bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum. Besonders attraktiv ist die hochwertige Bauweise mit ausgezeichneten Energiekennzahlen, die nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Ein exklusives Wohnprojekt mit nur acht Einheiten – für alle, die Wert auf Privatsphäre, Stil und Wohnkomfort legen. Baubeginn: bereits erfolgt Baufertigstellung: Mitte November 2026* Provision: provisionsfrei Wohnbauförderung: teilweise möglich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hohe Wohnbauförderung möglich!!! In der Keltenstraße der „Stille Nacht“-Gemeinde Oberndorf entstehen 10 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger und zentraler Ortslage. Die modernen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zeichnen sich durch eine offene und zeitgemäße Raumgestaltung aus, die höchsten Wohnkomfort bietet und zum Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Balkone, Loggien und Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Hier entsteht ein nachhaltiges und komfortables Wohnambiente, das höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht wird. Das Gesamtkonzept umfasst zwei Baukörper, die durch einen gemeinsamen Erschließungsbereich verbunden sind. Die großzügige und helle Tiefgarage bietet ausreichend Parkplätze und Abstellräume. Alle Stockwerke, inklusive der Tiefgarage, sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Exklusive Aktion für unsere Neubauprojekte Entdecken Sie unsere modernen Neubauprojekte eines renommierten Bauträgers, die Wohnqualität, Energieeffizienz und durchdachte Grundrisse perfekt verbinden. Ob gemütliche Gartenwohnung, oder sonnige Etagenwohnung– hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit hohem Wohnkomfort und zeitgemäßer Architektur. Nur für kurze Zeit: Beim Kauf einer Einheit bis zum 23.12.2025 sichern Sie sich unser attraktives Parkplatz-Special: 2. Außenstellplatz kostenlos – sofern bei der jeweiligen Einheit ein zweiter Außenstellplatz vorgesehen bzw. verfügbar ist Carport-Stellplatz um 50 % reduziert – profitieren Sie von einem überdachten Stellplatz zum halben Preis So wohnen Sie nicht nur modern und energieeffizient, sondern parken auch noch besonders günstig. Ihre Vorteile auf einen Blick: Neubauqualität eines etablierten Bauträgers Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse Attraktive Lage der Projekte Optional Außenstellplätze und Carport-Stellplätze Exklusive Parkplatz-Aktion bis 23.12.2025 Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause inklusive exklusiver Stellplatz-Vorteile. HIGHLIGHTS • Provisionsfreier Verkauf • Zeitloses Design • Terrassen und Balkone • Niedrigenergiestandard • 3-fach Isolierverglasung • Nachhaltige und moderne Systeme für Heizung (Grundwasser-Wärmepumpe) und • Photovoltaik (der erzeugte Sonnenstrom kann von den Bewohnern verwendet werden) • Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen • Großformatige Qualitätsfliesen in modernem Design • Fußbodenheizung und elektr. Einzelraumregelung in allen Wohnräumen • Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten • Großzügiger Keller • Tiefgarage • Aufzug Bauträger: Diese Immobilie wird von der Projekt Hoch3 - Baumanagement GmbH entwickelt und gebaut– einem erfahrenen Bauträger, der für höchste Qualitätsstandards, innovative Architektur und nachhaltiges Bauen steht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In bester Lage am Stadtrand erwartet Sie Ihre derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - modern und zeitgemäß ausgestattet, ideal als sichere Investition oder als zukünftige Starterwohnung für Ihre Kinder. Ihr neuwertiges Wohnhaus wurde von einem renommierten Salzburger Bauträger 2021 errichtet. Sie bewohnen künftig die 3-Zimmer-Balkonwohnung Top B 5 im zweiten Obergeschoss und erreichen Ihre Etage bequem mit dem Aufzug. Beim Betreten Ihres ca. 72,41 m² großen Eigenheims empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung begehbar sind. Der offene Wohnbereich mit hochwertigen heimischen Parkettboden und direktem Zugang zum ca. 14,33 m² großen Sonnenbalkon bietet ein helles und komfortables Wohnambiente. Es stehen Ihnen zwei gut geplante Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Raumangebot auf einen Blick: - Vorraum - Offener Wohn-Essbereich - Großzügiger Balkon - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - Modernes Badezimmer/ WC - Abstellraum - Kellerabteil Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine effiziente Fußbodenheizung, große 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores sorgen für angenehmes Licht und Privatsphäre, während die integrierte Photovoltaikanlage ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet vermietet. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz steht für 35.000,- Euro zum Erwerb zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Seite und helfen, die optimale Finanzierung für Ihr neues Zuhause zu planen - unkompliziert und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Für weitere Informationen zu Finanzierungen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter der Rufnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch ihre durchdachte Planung und großzügige Außenflächen – ob Terrasse, Balkon oder privater Gartenbereich. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und einer eleganten Ausstattung, die zeitlose Qualität spürbar macht. Die ruhige, grüne Lage in der Parscher Straße bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum. Besonders attraktiv ist die hochwertige Bauweise mit ausgezeichneten Energiekennzahlen, die nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Ein exklusives Wohnprojekt mit nur acht Einheiten – für alle, die Wert auf Privatsphäre, Stil und Wohnkomfort legen. Baubeginn: bereits erfolgt Baufertigstellung: Mitte November 2026* Provision: provisionsfrei Wohnbauförderung: teilweise möglich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen ein Zuhause, das zentrale Lage mit hoher Lebensqualität verbindet? Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Seekirchen am Wallersee bietet auf 70 m2 alles, was das Herz begehrt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Abende oder den Kaffee am Morgen. Zwei helle Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für Paare, kleine Familien oder ein Home-Office. Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet neben dem Balkon und zwei separaten Schlafzimmern auch einen Tiefgaragen-Stellplatz, der in dieser Lage besonders wertvoll ist. Da alle Anschlüsse in der Küche vorhanden sind, können Sie Ihre Traumküche nach eigenem Geschmack gestalten. Raumaufteilung: • Einladender, großzügiger Eingangsbereich • Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei helle Schlafzimmer (ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office) • Badezimmer mit Badewanne • Küchenbereich mit allen erforderlichen Anschlüssen (gestalten Sie Ihre Traumküche nach eigenem Wunsch!) Highlights auf einen Blick: • Top-Lage: Mitten im gepflegten Stadtzentrum, den See fast vor der Haustür. • Inklusive: Eigener Tiefgaragen-Stellplatz (ein wertvoller Vorteil im Zentrum!) • Inklusive: Geräumigem Kellerabteil. • Sorgenfreie Betriebskosten (aktuell € 299,-): Die monatliche Vorschreibung ist ein „All-In“-Paket und beinhaltet bereits Wasser, Warmwasser, Heizkosten sowie Verwaltung und Instandhaltung. • Kaufvorteil: Provisionsfreier Privatverkauf – direkt vom Eigentümer. Sie sparen die gesamte Maklerprovision! Dank der zentralen Lage sind alle Wege des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Lage & Infrastruktur – Alles in Gehweite: • Bahnhof: Die neue Haltestelle „Seekirchen Stadt“ ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort sind Sie in ca. 12–15 Minuten stressfrei am Hauptbahnhof Salzburg. • Wallersee: Das beliebte Strandbad Seekirchen ist nur ca. 1.5 km entfernt – ideal für eine schnelle Abkühlung nach Feierabend oder eine Radrunde um den See. • Zentrum: Supermärkte, Cafés, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusatzleistungen: • Inklusive Tiefgaragen-Stellplatz (ein wertvoller Vorteil im Zentrum!) • Inklusive geräumigem Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit vermietet. Illustration: Virtuelle Möblierung zur Veranschaulichung der Raumproportionen. Um Ihnen ein besseres Gefühl für die großzügige Raumaufteilung zu geben, haben wir einige Fotos in diesem Inserat digital möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch ihre durchdachte Planung und großzügige Außenflächen – ob Terrasse, Balkon oder privater Gartenbereich. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und einer eleganten Ausstattung, die zeitlose Qualität spürbar macht. Die ruhige, grüne Lage in der Parscher Straße bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum. Besonders attraktiv ist die hochwertige Bauweise mit ausgezeichneten Energiekennzahlen, die nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Ein exklusives Wohnprojekt mit nur acht Einheiten – für alle, die Wert auf Privatsphäre, Stil und Wohnkomfort legen. Baubeginn: bereits erfolgt Baufertigstellung: Mitte November 2026* Provision: provisionsfrei Wohnbauförderung: teilweise möglich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In bester Lage am Stadtrand erwartet Sie Ihre derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - modern und zeitgemäß ausgestattet, ideal als sichere Investition oder als zukünftige Starterwohnung für Ihre Kinder. Ihr neuwertiges Wohnhaus wurde von einem renommierten Salzburger Bauträger 2021 errichtet. Sie bewohnen künftig die 3-Zimmer-Balkonwohnung Top B 3 und erreichen Ihre Etage bequem mit dem Aufzug. Beim Betreten Ihres ca. 71,90 m² großen Eigenheims empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung begehbar sind. Der offene Wohnbereich mit hochwertigen heimischen Parkettboden und direktem Zugang zum ca. 14,33 m² großen Sonnenbalkon bietet ein helles und komfortables Wohnambiente. Es stehen Ihnen zwei gut geplante Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Raumangebot auf einen Blick: - Vorraum - Offener Wohn-Essbereich - Großzügiger Balkon - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - Modernes Badezimmer/ WC - Abstellraum - Kellerabteil Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine effiziente Fußbodenheizung, große 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores sorgen für angenehmes Licht und Privatsphäre, während die integrierte Photovoltaikanlage ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet vermietet. Das Mietverhältnis hat am 01.02.2025 begonnen und endet am 31.01.2028. Aktuell erzielt die Wohnung einen monatlichen Mietzins von: Für die Wohnung netto € 1.500,- + 10% USt. € 150,- + für den PKW Abstellplatz/ CP netto € 80.- / zzgl. 20% USt € 16.- = € 1.746,- Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz steht für 35.000,- Euro zum Erwerb zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Seite und helfen, die optimale Finanzierung für Ihr neues Zuhause zu planen - unkompliziert und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Für weitere Informationen zu Finanzierungen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter der Rufnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]