provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Salzburg(Stadt) kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um ? 28.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um ? 12.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um ? 28.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um ? 12.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die 55m2 große Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift eines ruhigen Wohnhauses mit wenigen Parteien. Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum/Flur, über den alle Räume gut erreichbar sind. Sie teilt sich in Wohn-/Esszimmer mit Küche (großer Kühlschrank mit extra Gefrierfächern), Schlafzimmer, Bad mit WC und einen praktischen Abstellraum auf. Im Badezimmer befinden sich neu ausgetauschte Armaturen und ein Waschmaschinenanschluss. An allen Fenstern wurden neue Moskitonetze installiert. Jederzeit bezugsbereit. Lage: 600m vom Hauptbahnhof entfernt, 400m vom Bahnhof Salzburg Itzling, Lebensmittelgeschäfte unmittelbar in der Nähe, 20 Minuten Fußweg in die Innenstadt. Vom ca. 5 m² großen Balkon blickt man auf den wunderschönen grünen Innengarten mit einer großen Linde und hat ebenso Blick auf den Gaisberg. Demnach sehr ruhig gelegen. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, welches sich praktischerweise im EG befindet. Weiters gibt es im „Keller“ noch einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und einen Trockenraum. Genügend Stellplätze für PKW sind vor der Wohnung verfügbar (von der Stadt Salzburg mit Parkticket).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Diese ansprechende, sanierte EG-Wohnung kann zum 10.04.2024 erworben werden. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer und ein Balkon. Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum, schöne Küche und ein kleines Schlafzimmer. Beheizt wird das Objekt per Fernwärme Zentralheizung. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Genügend freie Parkplätze unmittelbar vor dem Haus sind zum benutzen. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir möchten unsere liebevoll eingerichtete 2-Zimmerwohnung in der begehrten Region Salzburg-Süd (Morzg) verkaufen. Sie liegt im Erdgeschoss eines modernen Hauses aus dem Jahr 1995 und hat einen eigenen Eingang. Es ist wirklich ein ruhiger Ort, umgeben von Natur. Die Wohnung hat ein gemütliches Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer, das wir mit moderner Schallisolierung ausgestattet haben. Das Badezimmer ist modern und die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Siemens Geräten. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Garten mit Sonnenterrasse, von dem aus man die Festung sehen kann. Es gibt einen großzügigen Vorraum und Platz für bis zu 2 Autos zum Parken. Die Wohnung ist gut gelegen, nur wenige Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt und man kann die Altstadt mit der Festung in nur 10 Minuten zu Fuß erreichen. Die Betriebskosten sind günstig und beinhalten bereits die Heizung (Fernwärme). Im Preis enthalten sind auch der Parkplatz und ein Kellerabstellraum. Da wir privat verkaufen, fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Anrufe und bitten um Verständnis, dass wir keine Makleranfragen wünschen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Privatverkauf Kastralgemeinde Liefering: 5. Stock - Wohnblock - Vorraum Bas WC und kleiner Abstellraum Wohnschlafraum Küche Loggia … Waschmaschienenanschluss vorhanden - kleine Küche (vintage, freistehend an Wand - Fahrradhaus allgemein abgesperrt - Parkplatz allgemein mit Berechtigungskarte Anrainer durch Hausverwaltung- unmittelbare Nähe Kai Salzach - Altstadt Bahnhof Autobahn gut zu erreichen.. sehr ruhige Lage - schöner Ausblick - grün/Salzach/Maria Plain. Öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe Sohn - für den die Wohnung bestimmt war - weggezogen somit kein weiterer Eigenbedarf Für mehr Infos bitte Kontaktaufnahme - Fotos folgen in dieser Anzeige... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung ist eine 1,5 Zimmerwohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche samt Loggia (3,37 m²). Sie verfügt über • offene Küche mit einer integrierten Küchenzeile • Wohn-/Schlaf-/Essbereich • Schlafnische (Nebenraum) oder begehbarer Kleiderschrank bzw. Büro • Badezimmer mit Badewanne und WC • Abstellraum • Loggia westseitig (Blick auf den Kapuzinerberg) • Vorraum • Kellerabteil Ebenso befindet sich im Wohnhaus eine Waschküche sowie ein Fahrradraum. Die Garconniere befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage: • Bus: 1 Minute • S-Bahn: 6 Minuten • Altstadt: 5-10 Minuten mit dem Fahrrad Durch die sehr gute Lage der Wohnung ist eine Auswahl an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung befindet sich daher in bester Infrastruktur, welche dadurch sehr gut für Singles oder Pärchen geeignet ist oder auch gut vermietet werden kann (derzeit frei). Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Instandhaltung belaufen sich auf ca. € 180,00. Eine Besichtigung ist nach schriftlicher Vereinbarung (E-Mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt]) und ehrlichem Interesse möglich. Weitere Fotos sowie der Wohnungsplan können ebenso bei Kaufinteresse zugesendet wer-den. Eckdaten: Mindestkaufpreis: € 225.000,00 Übergabe/Verfügbar: ab sofort Objekttyp: Garconniere Baujahr: 1970 Zustand: Sehr gut/Gut Adresse: Eberhard-Fugger-Straße 4-6, 5020 Salzburg Größe: ca. 35 m² Zimmer: 1,5 Heizung: Zentralheizung Maklerprovision: KEINE – Privatverkauf!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

****Bitte keine Makleranfragen**** Genießen Sie stilvolles Wohnen in einer vollständig sanierten Garconniere mit 38,72 Quadratmetern in der ruhig, aber doch zentral gelegenen Haimlgasse 11 im Stadtteil Maxglan in Salzburg. Die Wohnung liegt im 1. Hochparterre eines dreigeschossigen, gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger, aber doch zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1973 errichtet und laufend saniert. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet. Zur Einheit gehört auch ein Kellerabteil, Parkplätze für Eigentümer und Mieter sind in der Außenanlage verfügbar. Ein Stellplatz in der Parkgarage kann bei Interesse bei der Hausverwaltung angemietet werden. Das Haus verfügt zusätzlich noch über eine Waschküche und einen Trockenraum. Die Garconniere besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit WC und Badewanne, einer separaten kleinen Kochnische mit Fenster und einem Vorraum. Die Wohnung ist hell und mit neuen, modernen Fenstern und einer Balkontüre inkl. Sonnen- und Insektenschutz ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Der Mieter ist sehr zuverlässig und kann gerne übernommen werden. Der Mietzins wird auf Anfrage bekannt gegeben. Die Wohnung wird privat verkauft, es fallen daher keine Maklergebühren an. Highlights: Generalsaniert: Alle Räume der Wohnung wurde 2017 komplett saniert und geschmackvoll mit neuen Fußböden ausgestattet. Erneuert wurden auch die Fenster und die Balkontüre samt integriertem Sonnen- und Insektenschutz. Gute Raumaufteilung: Durch die gute Aufteilung der Räume wirkt die Wohnung harmonisch und komfortabel. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht in den Innenraum. Großer Balkon: Ein großzügiger, überdachter Balkon (6,83m²) lädt zum Entspannen im Freien ein. Alle Balkone wurde in den letzten Jahren von der Hausverwaltung generalsaniert. Zentrale Lage: Profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften des täglichen Bedarfs und der guten Anbindung zur Autobahn. Auch der Flughafen und das Stadtzentrum sind gut erreichbar. Dieses kleine Schmuckstück ist eine ideale Anlage oder perfekt für Singles oder Paare, die ruhig, aber dennoch zentral wohnen möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst davon. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten (Heizung, Rücklage) enthalten, außer Strom. Der Verkauf erfolgt von Privat. Es fallen somit keine Maklergebühren an.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ansprechende 2-Zimmer Wohnung in der KG Aigen, Stadtteil Parsch, bietet Ihnen: • geräumiger Vorraum mit Platz für Spiegel, Garderobe und Regale • helles, ostseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Blick in den Park • Tischlerküche aus dem Jahre 2011 – klein, aber fein • Badezimmer mit Waschbecken mit Unterschrank, Kästchen • Waschmaschine, WC und Badewanne • Schlafzimmer mit genügend Platz für Doppelbett und 2 Schrankwände • vom Wohnzimmer gelangt man auf die ostseitige ausgerichtete Loggia (Stromanschluß vorhanden) Vorraum, Bad und Küche sind mit Fliesen Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkett versehen. Die Wohnung wurde 2011 (incl. Elektrik) saniert. Ein eigenes 5m2 großes Kellerabteil steht zur Verfügung. Allgemeine Kfz-Abstellfläche im Innenhof. Fahrradabstellraum im Keller Busverbindung (Linie 7) vor der Haustüre). Durch hofseitige Ausrichtung der Wohnung trotzdem absolute Ruhelage. Privatverkauf! Die Wohnung ist provisionsfrei.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Charmante neu renovierte, 66,66m² große Altbau-Dachgeschosswohnung in Bestlage angrenzend zu Neustadt. Renoviertes Badezimmer: Alle Rohrleitungen wurden neu verlegt. Modernste Technik: Die Wohnung ist mit Apple Home Link ausgestattet, wodurch Sie Lichter und weitere Geräte bequem per Handy steuern können. Gemütliche Winterabende: Ein rustikaler Holzofen sorgt in den kalten Monaten für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu kuscheligen Abenden ein. Neue Fassade: Das äußere Erscheinungsbild des Hauses wurde Ende 2023 umfassend renoviert und strahlt nun in neuem Glanz. Altbau-Charme trifft Modernität: Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes und geräumiges Raumgefühl. Die Kombination aus Altbau-Charakter und modernen Elementen schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Kellerabteil: Vorhanden Tolle Lage: • Salzburger Hauptbahnhof: ca. 7 Minuten Fußweg • Altstadt Salzburg: ca. 10 Minuten Fußweg • Universität Salzburg: ca. 15 Minuten Fußweg • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés: in unmittelbarer Nähe Ein besonderes Plus: Da ich die Wohnung privat verkaufe, fallen keine Maklergebühren an. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und werden Sie Besitzer dieses Salzburger Schmuckstücks! Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin. Gegen einen Aufpreis können zusätzlich eine Parkgarage mit einem Stellplatz davor sowie die Inneneinrichtung erworben werden. Ich freue mich auf Ihr Interesse. Roland *(Haftungsausschluss: Alle Informationen in diesem Inserat wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann ich jedoch keine Gewähr übernehmen. )*... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

... 5020 Salzburg (Parsch) Die Wohnung ist eine 1,5 Zimmerwohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche samt Log-gia (3,37 m²). Sie verfügt über offene Küche mit einer integrierten Küchenzeile Wohn-/Schlaf-/Essbereich Schlafnische (Nebenraum) oder begehbarer Kleiderschrank bzw. Büro Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum Loggia westseitig (Blick auf den Kapuzinerberg) Vorraum Kellerabteil Ebenso befindet sich im Wohnhaus eine Waschküche sowie ein Fahrradraum. Die Garconniere befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage: Bus: 1 Minute S-Bahn: 6 Minuten Altstadt: 5-10 Minuten mit dem Fahrrad Durch die sehr gute Lage der Wohnung ist eine Auswahl an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung befindet sich daher in bester Infrastruktur, welche dadurch sehr gut für Singles oder Pärchen geeignet ist oder auch gut vermietet werden kann (derzeit frei). Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Instandhaltung belaufen sich auf ca. € 180,00. Eine Besichtigung ist nach schriftlicher Vereinbarung und ehrlichem Interesse möglich. Weitere Fotos sowie der Wohnungsplan können ebenso bei Kaufinteresse zugesendet wer-den. Eckdaten: Mindestkaufpreis: € 219.000,00 Übergabe/Verfügbar: März/April 2022 Objekttyp: Garconniere Baujahr: 1970 Zustand: Sehr gut/Gut Adresse: Eberhard-Fugger-Straße 4-6, 5020 Salzburg Größe: ca. 35 m² Zimmer: 1,5 Heizung: Zentralheizung Maklerprovision: KEINE Privatverkauf!... [Mehr]