barrierefreie provisionsfreie Eigentumswohnungen in Kärnten

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wernberg Nähe Villach Nähe Infineon Nähe Velden am Wörthersee Nähe International School Velden Objekt: WOHNEN | LEBEN | ARBEITEN | ENTSPANNEN mitten im Grünen und doch fast urban Dafür steht das Neubauprojekt TRABENIG EAST END, ein optimaler Standort für ein neues Zuhause, das ab sofort vielleicht genau zu Ihnen passt. Eingebettet in die malerische Natur der Kärntner Berg-, Wald- und SEEnwelt genießen Sie hier Ruhe und sind trotzdem mit dem Auto in ca. 15 Minuten in Villach-Zentrum, bei Infineon oder in Velden am Wörthersee. DAS PROJEKT IM KURZEN ÜBERBLICK Das moderne Neubauprojekt präsentiert sich durch sehr gelungene Architektur und besteht aus insgesamt VIER BAUKÖRPERN, DREI als DOPPELHÄUSER im Süden und einem nördlich gelegenen WOHNHAUS mit insgesamt 8 Wohnungen auf 2 Ebenen. Geboten wird ein FESSELNDER BLICK IN DIE KARAWANKEN, GANZTÄGIG SONNE, ruhige Lage, kurze Wege und funktionale Lebensräume. Die durchdachte Architektur soll den Alltag erleichtern und Ihnen das Leben so angenehm wie möglich gestalten. DIE 3 DOPPELHÄUSER bieten jeweils ca. 124m² Wohnfläche, teilüberdachte Terrassen, kleine feine überschaubare Eigengärten und genügend Platz für eine Familie aufgrund von 3 Schlafzimmern im Obergeschoss. oder DIE 8 WOHNUNGEn im Haus 4 - nach Süden ausgerichtet - 4 Wohnungen im Erdgeschoss wahlweise zwischen 65-95m² mit kleinen Eigengärten, teilüberdachten Terrassen und weiteren 4 Wohnungen im Obergeschoss (62-64m²) mit überdachten Balkonen, bequem mit dem Lift erreichbar. Als Abstellflächen für die PKWs stehen entweder BARRIEREFREIE FREISTELLPLÄTZE oder CARPORTS MIT FREIZEITBOXEN MIT E-LADESTATIONEN zur Verfügung. Beheizt wird, den modernen Bedürfnissen entsprechend, mit FUSSBODENHEIZUNG ÜBER LUFTWÄRMEPUMPE und ergänzend mit MODERNSTEN INFRAROTHEIZMATTEN (völlig sichtneutral). Die reversible Luftwärmepumpe kann im Sommer auch als Kühlung verwendet werden. Wenn SIE an weiteren Informationen und Unterlagen interresiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. .... übrigens, der Erwerb erfolgt provisionsfrei.... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: Den Wörthersee umweht ein ganz besonderes Lebensgefühl. Seine glanzvolle Geschichte ist stets spürbar und genau das ist es, was die Immobilien an seinen Ufern zu etwas ganz Besonderem machen. Den Menschen hier geht es darum, Ruhe, Entspannung, aber auch exklusiven Genuss und Unterhaltung zu finden. Das Gefühl des savoir-vivre umweht den ganzen See. Velden bietet abseits des belebten Ortskerns malerische Wanderwege, idyllische Badeseen und erstklassige Greens. Der Wörthersee, die Hauptschlagader des gesamten Gebiets, ist mit seinem glasklaren Wasser ein wahres Mekka für Wassersportler, Bootsfahrer und Badehungrige. Trotz seiner idyllischen Lage ist Velden bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ausstattung: Top 8: + großzügiger Balkon ca 9m² + 4-Zimmer Wohnung im 1.OG ca. 112,00 m² + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler + Moderner Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen + hochwertiges Feinsteinzeug + Badezimmer mit Markenprodukten + barrierefreier Zugang + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 + Neubauwohnung als Erstbezug + Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß + 13 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage + Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar + 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten (bis Baubeginn möglich) Objekt: AKELIFE VELDEN - DAS Projekt in Veldens Zentrum! Das Projekt verfügt über insgesamt elf Wohnungen, verteilt auf drei Etagen und bietet Wohnungsgrößen von 48 bis 112m². Gemeinsam nutzbare Einrichtungen sind außerdem eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradraum. Des weiteren verfügt das Untergeschoß auch über Kellerabteile, um den Stauraum der Wohnungen zu vergrößern. Die Wohnungen können direkt von der Tiefgarage aus bequem mit einem Aufzug für bis zu 6 Personen erreicht werden. Die Wohnung TOP 8 ist aufgeteilt in einen Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einen Balkon Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich um € 26.500 erworben werden. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,74 m², Kellerfläche: 10,25 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: Den Wörthersee umweht ein ganz besonderes Lebensgefühl. Seine glanzvolle Geschichte ist stets spürbar und genau das ist es, was die Immobilien an seinen Ufern zu etwas ganz Besonderem machen. Den Menschen hier geht es darum, Ruhe, Entspannung, aber auch exklusiven Genuss und Unterhaltung zu finden. Das Gefühl des savoir-vivre umweht den ganzen See. Velden bietet abseits des belebten Ortskerns malerische Wanderwege, idyllische Badeseen und erstklassige Greens. Der Wörthersee, die Hauptschlagader des gesamten Gebiets, ist mit seinem glasklaren Wasser ein wahres Mekka für Wassersportler, Bootsfahrer und Badehungrige. Trotz seiner idyllischen Lage ist Velden bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ausstattung: Top 11: + EXKLUSIV Penthouse Wohnung - Loggia & Terrasse + Süd-West Ausrichtung + 4-Zimmer + fußläufig in wenigen Minuten am Seecorso! + großzügige überdachte Loggia ca 22m² + sonniger Balkon ca. 9m² + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler + Moderner Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen + hochwertiges Feinsteinzeug + Badezimmer mit Markenprodukten + barrierefreier Zugang + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 + Neubauwohnung als Erstbezug + Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß + 13 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage + Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar + 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten (bis Baubeginn möglich) Objekt: AKELIFE VELDEN - DAS Projekt in Veldens Zentrum! Das Projekt verfügt über insgesamt elf Wohnungen, verteilt auf drei Etagen und bietet Wohnungsgrößen von 48 bis 112m². Gemeinsam nutzbare Einrichtungen sind außerdem eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradraum. Des weiteren verfügt das Untergeschoß auch über Kellerabteile, um den Stauraum der Wohnungen zu vergrößern. Die Wohnungen können direkt von der Tiefgarage aus bequem mit einem Aufzug für bis zu 6 Personen erreicht werden. Die Wohnung TOP 1 ist aufgeteilt in einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine Terrasse und Eigengarten. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgargenplatz kann um € 26.500 erworben werden. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,80 m², Gartenfläche: 220,56 m², Kellerfläche: 8,52 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Reifnitz am wunderschönen Wörthersee in der Gemeinde Maria Wörth - der so idyllisch gelegene Ort am Südufer des wohl beliebtesten See Österreich´s! Die Gemeinde Maria Wörth bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und die von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Ortschaft ist nicht nur bekannt für seine qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetriebe sondern vor allem durch die Wallfahrtskirche auf der felsigen Halbinsel. Rund um Reifnitz/Maria Wörth gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Golfer kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach liegt der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Reifnitz für das GTI-Treffen, das seit 1982 Fans des deutschen Kultwagens an den Wörthersee lockt. Objekt: BELLARIS am SEE - Reifnitz am Wörthersee! Im Zentrum der Wörtherseegemeinde entstehen zwei Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen, davon 8 Gartenwohnungen und 9 Dachgeschosswohnungen. Mit seiner schönen - optisch ansprechenden Architektur setzt sich BELLARIS angenehm von der umliegenden Bebauung ab. Die beiden dreigeschossigen Baukörper (jeweils unterkellert) werden beide mit einer Liftanlage ausgestattet und können somit als barrierefrei angesehen werden. Die eleganten 2 bis 3 Zimmerwohnungen mit einer Fläche von ca. 36m2 bis 100m2 Wohnfläche erfüllen Wohnträume und werden somit modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Alle Wohnungen sind elegant geschnitten, sowie hochwertig und stilvoll ausgestattet. Große, meist bodentiefe Fenster, Terrassen & Balkone bringen viel Licht und öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die offen gestalteten Wohnbereiche sind flexibel und modern ausgeführt, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. ROHBAU BEREITS IN ARBEIT! - Fertigstellung und Übergabe bereits Ende 2021 Highlights: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > Zentrumslage mit 1A-Infrastruktur > nur 500m zum schönsten See Österreich´s > verfügbare Wohnflächen zwischen 36m2 bis 100m2 > grosszügige Fensterflächen zu Balkone & Terrassen > geräumige Balkone bzw. Terrassen > Tiefgarage sowie Carport- / & Freistellplätze > Parkplatz im Preis inkludiert > Liftanlage in beiden Baukörpern > Fußbodenheizung > PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt. Stichworte: Nutzfläche: 65,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 148,00 m², Kellerfläche: 2,88 m², 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: BK + HK = max 3EUR/m² lt. Berechnung angesetzt, 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.604,50 EUR Lage: Klagenfurt liegt am Ostufer des Wörthersees und ist die Landeshauptstadt Kärntens. Ihr Wappen ist der Lindwurm, ein geflügelter Drache, dessen auf dem neuen platz steht. Inmitten der malerischen Altstadt, wurden zwei alte Häuser, in ein topmodernes Gebäude umgewandelt. Die absolute nähe zum beliebten Benediktinermarkt sowie zur Innenstadt. Die Infrastruktur des täglichen Lebens vor der Haustür. Die öffentlichen Verkehrsmittel finden sie auch im absoluten Nahbereich. Ausstattung: Jede Einheit erhält im Innenhof die Möglichkeit für einen eigenen Parkplatz. Mitten im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt - eine absolute Seltenheit! Besonderheiten die das Projekt auszeichnen: + hochwertiger Parkett + Fließen- und Kunststeinböden + bodentiefe Fenster inklusive Raffstores + zum Teil begrünte Terrassen + neue Luft-Wärmepumpe + Klimatisierung + barrierefrei, teils auch für Rollstuhlfahrer geeignet (1 und 2 OG behindertengerecht und 3 und 4 OG barrierefrei erreichbar) Objekt: URBAN wohnen am Benediktinermarkt. Es wurden zwei alte Stadthäuser mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und zu einem Gebäude zusammengelegt. Jede der Wohneinheiten kann mit einem neuen Personenlift erreicht werden. Die Kernsanierung der unteren Geschosse und der komplette Neubau im dritten und vierten Stock wurde nach neuestem Stand durchgeführt. In diesem Objekt versprühen die alten Gewölbe, sehr viel Charme, bis auf die letzten zwei Stockwerke. Die Wohnungen zeichnen sich durch sehr hohe und lichtdurchflutete Räume aus. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden mit ca. 3 € / m² angesetzt. Genauere Informationen erhalten Sie in unserem Projektfolder! PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Sonstiges: KOOPERATIONSPARTNER Dieses Objekt wird in Kooperation mit Meilenstein Realitäten GmbH vermarktet. NEBENKOSTEN Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Kärnten Provision: KAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: BK+HK=3EUR/m², 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.604,50 EUR Lage: Klagenfurt liegt am Ostufer des Wörthersees und ist die Landeshauptstadt Kärntens. Ihr Wappen ist der Lindwurm, ein geflügelter Drache, dessen auf dem neuen platz steht. Inmitten der malerischen Altstadt, wurden zwei alte Häuser, in ein topmodernes Gebäude umgewandelt. Die absolute nähe zum beliebten Benediktinermarkt sowie zur Innenstadt. Die Infrastruktur des täglichen Lebens vor der Haustür. Die öffentlichen Verkehrsmittel finden sie auch im absoluten Nahbereich. Ausstattung: Jede Einheit erhält im Innenhof die Möglichkeit für einen eigenen Parkplatz. Mitten im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt - eine absolute Seltenheit! Besonderheiten die das Projekt auszeichnen: + hochwertiger Parkett + Fließen- und Kunststeinböden + bodentiefe Fenster inklusive Raffstores + zum Teil begrünte Terrassen + neue Luft-Wärmepumpe + Klimatisierung + barrierefrei, teils auch für Rollstuhlfahrer geeignet (1 und 2 OG behindertengerecht und 3 und 4 OG barrierefrei erreichbar) Objekt: URBAN wohnen am Benediktinermarkt. Es wurden zwei alte Stadthäuser mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und zu einem Gebäude zusammengelegt. Jede der Wohneinheiten kann mit einem neuen Personenlift erreicht werden. Die Kernsanierung der unteren Geschosse und der komplette Neubau im dritten und vierten Stock wurde nach neuestem Stand durchgeführt. In diesem Objekt versprühen die alten Gewölbe, sehr viel Charme, bis auf die letzten zwei Stockwerke. Die Wohnungen zeichnen sich durch sehr hohe und lichtdurchflutete Räume aus. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden mit ca. 3 € / m² angesetzt. Genauere Informationen erhalten Sie in unserem Projektfolder! Sonstiges: KOOPERATIONSPARTNER Dieses Projekt/Objekt/Liegenschaft wird in Kooperation mit Meilenstein Realitäten GmbH vermarktet. NEBENKOSTEN Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,69 m², Kellerfläche: 2,81 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen Provision: KAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LAKELIFE - Wohnen am Puls der Zeit! BAUSTART erfolgt! Jetzt noch Grundrissänderungen möglich! Nur noch 2 Wohnungen verfügbar! DER SEE RUFT! DAS Projekt in Velden´s Zentrum! Provisionsfrei für den Käufer! Lassen Sie sich von unserem Projekt begeistern und Wohnen Sie am Puls der Zeit! Das entstehende Projekt wird in der Bäckerteichstraße 16 umgesetzt. Die zukünftige Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Velden und somit in unmittelbarer Nähe zum Seecorso! Genießen Sie innerhalb von Minuten die Flaniermeile, den Casinobesuch, das ausgesprochen besondere Flair und vieles mehr in ruhiger und angenehmer Siedlungslage. Das Exposé mit detaillierten Informationen zum Projekt, die Geschoßübersichten, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, den Energieausweis und die Preisliste übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Auf zwei Baukörper aufgeteilt, präsentiert der architektonisch ausgeklügelte Komplex 11 Wohnungen. Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnigen Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Gestalten Sie durch Mitspracherecht Ihren individuellen Wohn(t) raum! Wir freuen uns auf Sie! Top 1: + sonnige Terrasse ca 14m² mit Eigengarten + 3-Zimmer Erdgeschoßwohnungen ca 73m² + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler + Moderner Mehrschichtparkett + großzügige Freifläche + Terrasse mit edlen Lärchenholzdielen + hochwertiges Feinsteinzeug + Badezimmer mit Markenprodukten + außenliegende, elektrische Beschattung + barrierefreier Zugang + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 + Neubauwohnung als Erstbezug + Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß + 13 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage + Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar + 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten (bis Baubeginn möglich) Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle! Lassen Sie sich überzeugen und werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage mit vielen unserer Referenzprojekten: www.7doerfer.at Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freu... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LAKELIFE - Wohnen am Puls der Zeit! Direkt vom Bauträger! Provisionsfrei für unsere Kunden! Nur mehr 2 Wohnungen verfügbar! BAUSTART ERFOLGT! Jetzt noch Grundrissänderungen möglich! DER SEE RUFT! DAS Projekt in Velden´s Zentrum! Provisionsfrei für den Käufer, da direkt vom Bauträger! Lassen Sie sich von unserem Projekt begeistern und Wohnen Sie am Puls der Zeit! Das entstehende Projekt wird in der Bäckerteichstraße 16 umgesetzt. Die zukünftige Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Velden und somit in unmittelbarer Nähe zum Seecorso! Genießen Sie innerhalb von Minuten die Flaniermeile, den Casinobesuch, das ausgesprochen besondere Flair und vieles mehr in ruhiger und angenehmer Siedlungslage. Das Exposé mit detaillierten Informationen zum Projekt, die Geschoßübersichten, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, den Engergieausweis und die Preisliste übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Auf zwei Baukörper aufgeteilt, präsentiert der architektonisch ausgeklügelte Komplex 11 Wohnungen. Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnigen Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Gestalten Sie durch Mitspracherecht Ihren individuellen Wohn(t) raum! Wir freuen uns auf Sie! Top 8: + sonniger Balkon ca 9m² + 4-Zimmer Wohnung im 1.OG ca. 112,00 m² + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler + Moderner Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen + hochwertiges Feinsteinzeug + Badezimmer mit Markenprodukten + barrierefreier Zugang + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 + Neubauwohnung als Erstbezug + Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß + 13 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage + Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar + 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten (bis Baubeginn möglich) Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle! Lassen Sie sich überzeugen und werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage mit vielen unserer Referenzprojekten: www.7doerfer.at Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich au... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

RARITÄT! EXZELLENTE ZENTRUMSLAGE IN SPITTAL AN DER DRAU. SENSATIONELLES PENTHOUSE MIT ATEMBERAUBENDEM PANORAMABLICK! ERSTBEZUG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. 2,80 METER RAUMHÖHE - 57 m² WOHNBEREICH - 87 m² PANORAMATERRASSE. 3 ZIMMER - TAGESLICHTBAD - 2 TOILETTEN. Diese herausragende Penthousewohnung ist mit dem hauseigenen Lift erreichbar und umfasst flächenmäßig das halbe Dachgeschoss eines Neubau-Hauses mit 15 Einheiten. 148m² Wohnnutzfläche sowie eine 87m² große Terrasse sind großteils barrierefrei nutzbar. Beim Innendesign wurde Wert auf hochwertige Ausführung und exzellente Belichtung der Räumlichkeiten gelegt. Es gibt Fenster/Terrassentüren in Richtung SÜD-OST-WEST. Fantastische 2,80 Meter Raumhöhe vermitteln Altbauflair, der 57m² große Wohnbereich ist spektakulär! ZEITPLAN Baustatus: Aktuell befindet sich die Wohnhausanlage in Bau. Übergabe: Die Wohnung wird im Frühjahr 2021 fertig gestellt. ECKDATEN - 148,15 m² Wohnfläche - 87,00 m² Terrasse - 3,00 m² Kellerabteil RÄUMLICHKEITEN - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Außenbereich: - Dachterrasse mit Südausrichtung auf Wohnebene Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. AUSSTATTUNG - Hochwertige Hebe-Schiebetüren - 3-Schicht verglaste Fenster und Terrassentüren - Außenbeschattung mit Aluminiumrollläden - Fußbodenheizung betrieben mit Fernwärme - Harmonisch aufeinander abgestimmte Parketten, Fliesen und Sanitärkeramik werden im schlüsselfertigen Übergabezustand verbaut. LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück nahe dem Schloss Porcia und dem Stadtpark. Das Stadtzentrum bietet optimale Nahversorgung sowie vielfältige Gastronomie. Weiters befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe. INFRASTRUKTUR Die unmittelbare Umgebung bietet JEDE INFRASTRUKTUR! Im Zentrum von Spittal an der Drau finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und diverse kulturelle Veranstaltungen. Naherholung finden Sie im Stadtpark. Die Bushaltestelle Spittal/Drau Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. ENERGIEAUSWEIS - Heizwärmebedarf: 30 KWh/m²a (B) - Gesamtenergieeffizienz: 0,78 (A) Der Kaufpreis für dieses einmalige Objekt beträgt € 549.000,-. Es gibt im Haus ein überdachtes Parkareal, wo 2 KFZ-Abstellplätze für diese Wohnung vorreserviert sind. Diese können um € 15.000,- pro Stellplatz erworben werden. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Objektnummer: 14450... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LAKELIFE - Wohnen am Puls der Zeit! Direkt vom Bauträger! Provisionsfrei für unsere Kunden! Nur mehr 2 Wohnungen verfügbar! BAUSTART erfolgt! Jetzt noch Grundrissänderungen möglich! DER SEE RUFT! DAS Projekt in Velden´s Zentrum! Provisionsfrei für den Käufer, da direkt vom Bauträger! Lassen Sie sich von unserem Projekt begeistern und Wohnen Sie am Puls der Zeit! Das entstehende Projekt wird in der Bäckerteichstraße 16 umgesetzt. Die zukünftige Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Velden und somit in unmittelbarer Nähe zum Seecorso! Genießen Sie innerhalb von Minuten die Flaniermeile, den Casinobesuch, das ausgesprochen besondere Flair und vieles mehr in ruhiger und angenehmer Siedlungslage. Das Exposé mit detaillierten Informationen zum Projekt, die Geschoßübersichten, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, den Engergieausweis und die Preisliste übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Auf zwei Baukörper aufgeteilt, präsentiert der architektonisch ausgeklügelte Komplex 11 Wohnungen. Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnigen Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Gestalten Sie durch Mitspracherecht Ihren individuellen Wohn(t) raum! Wir freuen uns auf Sie! Top 8: + sonniger Balkon ca 9m² + 4-Zimmer Wohnung im 1.OG ca. 112,00 m² + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler + Moderner Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen + hochwertiges Feinsteinzeug + Badezimmer mit Markenprodukten + barrierefreier Zugang + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 + Neubauwohnung als Erstbezug + Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß + 13 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage + Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar + 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten (bis Baubeginn möglich) Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle! Lassen Sie sich überzeugen und werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage mit vielen unserer Referenzprojekten: www.7doerfer.at Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf I... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

BELLARIS am SEE - Reifnitz am Wörthersee! Im Zentrum der Wörtherseegemeinde entstehen zwei Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen, davon 8 Gartenwohnungen und 9 Dachgeschosswohnungen. Mit seiner schönen - optisch ansprechenden Architektur setzt sich "BELLARIS" angenehm von der umliegenden Bebauung ab. Die beiden dreigeschossigen Baukörper (jeweils unterkellert) werden beide mit einer Liftanlage ausgestattet und können somit als "barrierefrei" angesehen werden. Die eleganten "2 bis 3 Zimmerwohnungen" mit einer Fläche von ca. 36m2 bis 100m2 Wohnfläche erfüllen Wohnträume und werden somit modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Alle Wohnungen sind elegant geschnitten, sowie hochwertig und stilvoll ausgestattet. Große, meist bodentiefe Fenster, Terrassen und Balkone bringen viel Licht und öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die offen gestalteten Wohnbereiche sind flexibel und modern ausgeführt, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. ROHBAU BEREITS IN ARBEIT! - Fertigstellung und Übergabe bereits Ende 2021 Highlights: > hochwertige Bauweise und Ausstattung > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > Zentrumslage mit 1A-Infrastruktur > nur 500m zum schönsten See Österreich´s > verfügbare Wohnflächen zwischen 36m2 bis 100m2 > grosszügige Fensterflächen zu Balkone und Terrassen > geräumige Balkone bzw. Terrassen > Tiefgarage sowie Carport- / und Freistellplätze > Parkplatz im Preis inkludiert > Liftanlage in beiden Baukörpern > Fußbodenheizung > PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt. Reifnitz am wunderschönen Wörthersee in der Gemeinde Maria Wörth - der so idyllisch gelegene Ort am Su? dufer des wohl beliebtesten See Österreich´s! Die Gemeinde Maria Wörth bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und die von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Ortschaft ist nicht nur bekannt fu? r seine qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetriebe sondern vor allem durch die Wallfahrtskirche auf der felsigen Halbinsel. Rund um Reifnitz/Maria Wörth gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Golfer kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach liegt der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Reifnitz fu? r das GTI-Treffen, das seit 1982 Fans des deutschen Kultwagens an den Wörthersee lockt. ATIMM100015_655_416DM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

BELLARIS am SEE - Reifnitz am Wörthersee! Im Zentrum der Wörtherseegemeinde entstehen zwei Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen, davon 8 Gartenwohnungen und 9 Dachgeschosswohnungen. Mit seiner schönen - optisch ansprechenden Architektur setzt sich "BELLARIS" angenehm von der umliegenden Bebauung ab. Die beiden dreigeschossigen Baukörper (jeweils unterkellert) werden beide mit einer Liftanlage ausgestattet und können somit als "barrierefrei" angesehen werden. Die eleganten "2 bis 3 Zimmerwohnungen" mit einer Fläche von ca. 36m2 bis 100m2 Wohnfläche erfüllen Wohnträume und werden somit modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Alle Wohnungen sind elegant geschnitten, sowie hochwertig und stilvoll ausgestattet. Große, meist bodentiefe Fenster, Terrassen und Balkone bringen viel Licht und öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die offen gestalteten Wohnbereiche sind flexibel und modern ausgeführt, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. ROHBAU BEREITS IN ARBEIT! - Fertigstellung und Übergabe bereits Ende 2021 Highlights: > hochwertige Bauweise und Ausstattung > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > Zentrumslage mit 1A-Infrastruktur > nur 500m zum schönsten See Österreich´s > verfügbare Wohnflächen zwischen 36m2 bis 100m2 > grosszügige Fensterflächen zu Balkone und Terrassen > geräumige Balkone bzw. Terrassen > Tiefgarage sowie Carport- / und Freistellplätze > Parkplatz im Preis inkludiert > Liftanlage in beiden Baukörpern > Fußbodenheizung > PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt. Reifnitz am wunderschönen Wörthersee in der Gemeinde Maria Wörth - der so idyllisch gelegene Ort am Su? dufer des wohl beliebtesten See Österreich´s! Die Gemeinde Maria Wörth bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und die von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Ortschaft ist nicht nur bekannt fu? r seine qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetriebe sondern vor allem durch die Wallfahrtskirche auf der felsigen Halbinsel. Rund um Reifnitz/Maria Wörth gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Golfer kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach liegt der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Reifnitz fu? r das GTI-Treffen, das seit 1982 Fans des deutschen Kultwagens an den Wörthersee lockt. ATIMM100015_821_489DM_17... [Mehr]