provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 in Tirol kaufen

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS ? AM WEINGARTEN Ohne Käuferprovision Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm) Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz Daten & Fakten zu Top B07: Zimmer: 4 Zimmer Etage: Dachgeschoss Wohnfläche: ca. 120,63 m² Terrasse: ca. 75,12 m² Zugeordnetes Kellerabteil: Nummer KA 15 mit ca. 15,24 m² Kaufpreis: 987.000 ? Optionale Stellplätze & Lagerräume: Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 ? miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 ? sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 ? an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Fritzens ist eine malerische Gemeinde in Tirol, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung. Die Gemeinde liegt im Inntal nordöstlich von Innsbruck und ist von einer atemberaubenden alpinen Landschaft umgeben. Fritzens ist bekannt für sein charmantes Ortsbild mit traditionellen Häusern und einem freundlichen Gemeinschaftsleben. FRITZENS AM WEINGARTEN liegt am westlichen Ortsrand von Fritzens. Der Ortskern, mit Gasthäusern, Nahversorger und Bäcker, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Marktgemeinde Wattens gewährleistet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Gemeinsam mit den Städten Innsbruck, Hall und dem benachbarten Wattens bietet die Region zahlreiche Bildungsmöglichkeiten, ein wirtschaftlich florierendes Umfeld und zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Alpenbad Wattens ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto entfernt, und es gibt zahlreiche weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 300 Meter Luftlinie vom Projektstandort entfernt, während der Lokalbahnhof Fritzens-Wattens in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen ist. Der nahegelegene Autobahnanschluss Wattens bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A12.Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Provisionsfreier Neubau auf der "Sunnseitn in Hart i.Z. Stilvolle Wohnqualität & durchdachte Grundrisse15 Wohnungen verteilt auf 2 Gebäudeteile3 exklusive Dachwohnungen Unverbaubare Aussicht34 Parkplätze in der eben befahrbaren Garageeinige Außenstellplätze Kinderbuggy- und Fahrradgarage Skiraum, Wasch- und Trockenraum Moderne Technik, Lift2.339 Sonnenstunden im Jahr Grün - ruhig - einzigartig in Hart im Zillertal. Fordern Sie jetzt unsere Detailunterlagen an. Wir freuen uns auf Sie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

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#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

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#Erstbezug #hell #ruhig

Familientraum in Stams – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² und traumhaftem Ausblick In einem modernen Neubauprojekt in Stams erwartet Sie diese helle und durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Licht und Lebensqualität legen. Die besondere Lage im Dachgeschoss sorgt nicht nur für Ruhe und Privatsphäre, sondern ermöglicht auch beeindruckende Raumhöhen von bis zu 4 Metern. Dadurch entsteht ein offenes, luftiges Wohngefühl mit viel Platz zur Entfaltung – perfekt für ein gemütliches und zugleich großzügiges Zuhause. Das zukunftsorientierte Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage garantiert besonders niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnen. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Ein besonderer Vorteil für Familien: Stams bietet ausgezeichnete Bildungseinrichtungen direkt im Ort. Vom Kindergarten über die Volksschule bis hin zur weiterführenden Ausbildung mit Matura können Kinder ihren gesamten Bildungsweg ohne lange Wege vor Ort absolvieren – ein großer Pluspunkt für den Alltag und die Lebensqualität. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ca. 100 m² Wohnfläche mit 4 gut geschnittenen Zimmern – ideal für Familien Dachgeschosslage mit bis zu 4 m Raumhöhe für ein besonderes Wohngefühl Helle Wohnräume durch Fenster in alle Himmelsrichtungen Ruhige Lage mit herrlichem Ausblick ins Grüne und auf die Berge Erstbezug – modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung Nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe & Photovoltaik Provisionsfrei – direkt vom Bauträger Zusätzlich profitieren Sie noch bis Juni 2026 von der Befreiung der Eintragungsgebühr im Grundbuch – eine attraktive finanzielle Ersparnis. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und bietet den perfekten Rahmen für Ihr Familienleben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!(Visualisierungen / Einrichtung teilweise mit KI generiert.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.325m Apotheke <3.625m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <425m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <2.100m Einkaufszentrum <7.400m Sonstige Bank <250m Geldautomat <3.600m Post <3.825m Polizei <4.275m Verkehr Bus <350m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

2 Schlafzimmer Maisonette Penthouse für € 744.000,00,- + 55.000 für 2 Tiefgaragenstellplätze Top 403 | Maisonette | Ausrichtung: 4.Stock: Nord-West, 5.Stock: Nord-Ost | Größe: 112,74 m2 3 % fixe Rendite für 3 Jahre. Keine Maklergebühren! Bezugsfertig. Eine sehr beeindruckende Penthouse-Maisonette mit 2 Schlafzimmern. Eine atemberaubende Rundumsicht zum Wilden Kaiser, auf das Skigebiet Buchensteinwand und das Spielberghorn. Ein wundervoller Ort zum Entspannen und Loslasssen. All-Suite Resort Fieberbrunn: 36 luxuriöse Eigentumswohnungen: 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmer Apartments mit großzügigen Balkonen Standort mit hohem Kapitalwachstum Voll möbliert mit einer Auswahl an unterschiedlichen Einrichtungsstilen Bar / Restaurant sowie Wellnessbereich vor Ort (Sauna, Dampfbad) Blick auf den Wilden Kaiser und Wildseeloder Schneesicher: Eine der höchsten Schneefallraten in ganz Tirol seit den letzten 40 Jahren. Verbindung zu Österreichs zweitgrößten Skigebiet Saalbach-Hinterglemm mit 270km und baldige Verbindung mit Zell am See Mekka für Tiefschneefahren und Langlaufen Host der Freeride World Tour wie auch Chamonix und Verbier Die Wohnungen werden bereits an Touristen vermietet www.apartments-fieberbrunn.com Die Leistung auf Booking.com ist hervorragend mit einer durchschnittlichen Bewertung von 9,2 (Herrvoragend)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Penthouse, das hält, was andere nur versprechen: unverbaubare Aussicht, Ruhe und Qualität auf höchstem Niveau. Mit dem Penthouse Top 4 im Neubauprojekt SONNEGG entsteht in Medraz bei Fulpmes exklusiver Wohnraum für Menschen, die Weitblick schätzen – im wörtlichen wie im übertragenen Sinn. Auf rund 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter 3-Zimmer-Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer. Die Architektur ist klar, zeitlos und auf maximale Wohnqualität ausgerichtet. Das Highlight: die Terrasse als Logenplatz Die über 73 m² große Sonnenterrasse eröffnet eine herrliche, dauerhaft unverbaubare Aussicht über das Stubaital und auf die umliegende Bergwelt. Hier genießen Sie: • Morgenkaffee mit freiem Panoramablick • Abendsonne in absoluter Privatsphäre • Ruhe ohne Gegenüber • ein Wohngefühl wie im eigenen Haus – nur komfortabler Diese Aussicht ist kein Marketingversprechen, sondern ein echtes Qualitätsmerkmal der Lage. Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Technik • durchdachter Grundriss mit klarer Linienführung • nur 4 Wohnungen im gesamten Haus • Erstbezug, moderne Ausstattung, energetisch effiziente Bauweise • Fußbodenheizung über Fernwärme • Hochwertige Ausstattung mit Raffstores, Salto-Beschlägen, Kamera und Vielem mehr Das Penthouse steht für Qualität, die bleibt – und für eine Investition, die über Generationen Bestand hat. Auch Bauweise und Materialqualität sind auf Dauerhaftigkeit ausgelegt. Klare Architektur, hochwertige Ausführung und nachhaltige Haustechnik schaffen nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern auch eine stabile, langfristig werthaltige Substanz. Die Übergabe erfolgt im Spätsommer bis Herbst 2026. Aktuell besteht noch die Möglichkeit, Ausstattungsdetails mitzugestalten – ein Vorteil, den es nur noch kurz gibt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei über ATH Immobilien. Für Sie bedeutet das: transparente Abwicklung ohne zusätzliche Käuferprovision. Jetzt informieren und persönlichen Beratungstermin vereinbaren! Gerne übermitteln wir Ihnen Exposé, Grundrisse und weitere Details. Ihr Ansprechpartner: Ing. Andreas Thaler MA 📞 [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkostenübersicht: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung PKW Stellplätze jeweils 20.000 Für Käufer provisionsfrei! Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig. Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten zur Top 12 > Wohnnutzfläche ca. 156,24 m² > Balkon mit ca. 51,34 m² plus Sauna am Balkon mit ca. 4,41 m² > Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WCs, Ankleide im großen Schlafzimmer, AR, Garderobe und Vorraum > Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker verfügbar > Blick in Richtung Bichlalm und Pass Thurn > Hauptwohnsitz-Pflicht In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 13 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen große Freiflächen mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn. Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten. Bei den 13 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten zur Top 1 > Wohnnutzfläche ca. 173,54 m² > Terrasse mit ca. 46,36 m² und Eigengarten mit ca. 84,92 m², Holzsauna mit ca. 4,25 m² > Wohnbereich, Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, Ankleide beim großen Schlafzimmer, 2 Schrankräume, Abstellraum, Garderobe und Vorraum > Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker verfügbar > Aurichtung Süden mit kleinem Bach direkt vor dem Garten > Hauptwohnsitz-Pflicht In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 13 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen große Freiflächen mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn. Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten. Bei den 13 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten zur Top 4 > Wohnnutzfläche ca. 115,93 m² > Balkon mit ca. 15,56 m² und Terrasse mit ca. 12,99 m² > EG: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, Ankleide beim großen Schlafzimmer, Sauna, Vorraum/Stiegenhaus > OG: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Gang > Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker verfügbar > Blick Richtung Bichlalm > Hauptwohnsitz-Pflicht In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 13 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen große Freiflächen mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn. Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten. Bei den 13 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten zur Top 5 > Wohnnutzfläche ca. 139,72 m² > Terrasse mit ca. 72,01 m² und Grünfläche mit ca. 9,70 m², Sauna mit ca. 4,25 m² > Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Gäste-WCs, Ankleide beim großen Schlafzimmer, Speis, Garderobe und Vorraum, Gang > Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker verfügbar > Aurichtung Osten/Süden > Hauptwohnsitz-Pflicht In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 13 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen große Freiflächen mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn. Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten. Bei den 13 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten zur Top 9 > Wohnnutzfläche ca. 156,20 m² > Balkon mit ca. 49,70 m² plus Sauna am Balkon mit ca. 3,96 m² > Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WCs, Ankleide im großen Schlafzimmer, Speis, Garderobe und Vorraum > Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker verfügbar > Blick in Richtung Bichlalm, Pass Thurn und Hahnenkamm > Hauptwohnsitz-Pflicht In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 13 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen große Freiflächen mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn. Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten. Bei den 13 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.... [Mehr]