provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 in Tirol kaufen

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Beim „Dorf Domizil – Kirchbichl“ setzen wir auf modernes Wohnen für alle Generationen, die die Schönheit des Unterinntals und seiner Umgebung schätzen. Hier erleben Sie zeitgemäßen Komfort und modernes Design, welches keine Wünsche offen lässt. Highlights des Dorf Domizil Kirchbichl • das Objekt ist fertiggestellt • hochwertige Badausstattung • kontrollierte Raumluftanlage • Echtholzparkett • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • Terrasse mit 105 m² und freier Aussicht • Stellplätze in der Tiefgarage zu je 100,- EUR mtl. Miete • Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefrei + Lift • provisionsfreier Verkauf, direkt vom Bauträger Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale: Kellerfläche in m²: 6,38 Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen im Schlossfeld - Willkommen in Ihrem neuen Daheim. In bester Wohnlage von Mils entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das höchste Wohnqualität mit moderner und nachhaltiger Bauweise verbindet. Das Bestandsgebäude wird durch eine hochwertige Aufstockung in Holzbauweise erweitert und schafft insgesamt drei attraktive Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und hohem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine familiengerechte Wohnung mit rund 133 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch zwei getrennte Südterrassen mit Gartenanteil, eine eigene Zufahrt mit Privatgarage sowie großzügige Nebenräumlichkeiten im Untergeschoss - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre. Im Obergeschoss entstehen zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 73 m² Wohnfläche. Großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft ein. Das gesamte Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch optimale Lichtverhältnisse sowie sonnige Außenbereiche. Südlich vorgelagert befinden sich die Carport-Stellplätze*, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Projekts einfügen. Zusätzlichen Lagerraum bieten die großzügigen Kellerflächen im Untergeschoss. Auch in technischer Hinsicht überzeugt das Projekt mit einer zukunftsorientierten Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Dieses nachhaltige Energiekonzept sorgt für hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten. So verbindet „Wohnen im Schlossfeld“ hochwertige Wohnqualität, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage zu einem Zuhause mit langfristigem Wert.• Kaufpreis Carport EUR 18.000,-Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zum Projekt Wohnen im Schlossfeld und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Das Projekt „Sonnjoch“ wurde als Terrassenwohnanlage konzipiert und bettet sich treppenförmig in den Südhang am Rotholzerweg ein. Insgesamt stehen 13 Wohnungen und 18 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Die Wohneinheiten sind über das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschlossen. Im untersten Geschoß (Ebene 0) befinden sich die Tiefgarage, ein Müllraum, ein Fahrradraum, ein Technikraum, ein Elektroraum und ein weiterer Allgemeinraum. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist im südöstlichen Bereich der Wohnanlage situiert. In diesem Bereich stehen auch zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Höhensprünge im Gelände erlauben den Zugang zum Stiegenhaus auf drei verschiedenen Ebenen: Entweder über die Tiefgarage im untersten Geschoß, den westlichen Zugangsweg eine Ebene darüber oder über den Zugangsweg im Norden auf Ebene 2. Die Kellerabteile befinden sich im vorwiegend eingeschütteten Bereich des Gebäudes auf Ebene 1.Die Fertigstellung ist erfolgt. Das Gebäude gestaltet sich selbstbewusst und ohne Kompromisse. Bebauungen in Hanglagen bieten beste Voraussetzungen um durch rückspringende Ebenen dem Bauwerk einerseits optische Eleganz zu verleihen, andererseits für alle Einheiten großzügige Terrassen und Aussichtsszenarien zu schaffen. Durch das durchdachte aber simple Farbkonzept und den stilvollen Materialmix wird die Terrassenwohnanlage zusätzlich aufgelockert. Die Architektur ist die logische Konsequenz unseres Anspruchs die Vorzüge dieses Grundstücks maximal zur Geltung zu bringen und den schönsten Lebensraum für unsere Kunden zu konzipieren. Dabei ist die Optimierung von ästhetischem und praktischem Design die Basis für die Ausgewogenheit zwischen Wohlfühlen und Nutzen in Ihrem neuen Wohnraum. Die Nutzflächen der Wohneinheiten liegen zwischen ca. 48 m² und 134 m². Smarte Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung sind das Resultat unserer jahrelangen Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauten. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Jenbach ist ein infrastruktureller Dreh- und Angelpunkt im Unterinntal, vor allem durch die Anbindung von ÖBB, Achenseebahn und Zillertalbahn. Ob Einheimische, Pendler oder Touristen – die außerordentlich gute Vernetzung der öffentlichen Verkehrsmittel wird von vielen beansprucht. Die Inntalautobahn und Bundesstraße knüpfen ebenfalls direkt an die Marktgemeinde an. Aufgrund der optimalen verkehrstechnischen Anbindung sind Arbeits- und Freizeitziele komfortabel zu erreichen. Zahllose Wander- und Mountainbikerouten, sowie Loipen und Pisten warten darauf entdeckt zu werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die 13 Wohneinheiten in südlicher Hanglage befinden sich auf halbem Weg zwischen Bahnhof und Gemeindekern. Neben der exzellenten Lage, punktet das Projekt „Sonnjoch“ mit ganzjähriger Besonnung und einem wunderschönen Blick in beide Richtungen des Inntals. In Abstimmung mit der Gemeinde Jenbach wurde auch der öffentliche Weg westlich des Projektes verbreitert und somit die fußläufige Verbindung zwischen Unter- und Oberdorf maßgeblich verbessert. Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/sonnjoch Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

4-Zimmer-Wohnung mit 153,10 qm WNFl. in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen; Baujahr 1998 - mit Vorraum mit Garderobe, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmern, Hobbyraum, Wintergarten und Garten - dazu Kellerabteil und 2 Pkw-Stellplätze Schätzwert: EUR 525000,- geringstes Gebot: EUR 276700,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Beschreibung135 m² Penthouse-Maisonette | 27 m² Südwest-Terrasse | 3 Carports | 20 m² Keller | Sauna | Designerküche | Bergpanorama | Provisionsfrei In einer der begehrtesten Wohnlagen von Mils erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette mit ca. 135 m² Wohnfläche, einer großzügigen 27 m² Südwest-Terrasse, traumhaftem Bergpanorama und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung wurde von einem Innenarchitekten geplant und überzeugt durch ihre offene Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Varenna-Designerküche, hochwertigen Gaggenau-Einbaugeräten, stilvollem Kachelofen mit Sichtfenster sowie großen Fensterfronten, die den Wohnraum harmonisch mit der Terrasse verbinden. Der private Masterbereich bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit exklusivem Polyform-Schrankraum, luxuriösem Badezimmer und eigener Sauna – Ihr persönlicher Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer eignet sich ideal für Kinder, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice. Die sonnige Südwest-Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden mit herrlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt zu genießen. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch drei Carports, ein ca. 20 m² großes Kellerabteil sowie ein zusätzliches Lager beim Carport – ein Komfort, der in dieser Form nur selten zu finden ist. Highlights✔ ca. 135 m² Wohnfläche✔ ca. 27 m² Südwest-Terrasse✔ traumhaftes Bergpanorama✔ exklusive Varenna-Designerküche✔ hochwertige Gaggenau-Geräte✔ stilvoller Kachelofen mit Sichtfenster✔ private Sauna✔ Polyform-Schrankraum✔ 2 Badezimmer✔ 3 WCs✔ hochwertiger Dielenparkett✔ ca. 20 m² Keller✔ 3 Carports mit zusätzlichem Lager✔ absolute Ruhelage✔ provisionsfrei Lage Der Haslachweg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mils. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie absolute Ruhe, viel Sonne und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Hall in Tirol und Innsbruck sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und bitten um Anfragen ausschließlich er Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <8.000m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell

So eine Penthouse-Situation ist in Landeck selten: Wohnen auf zwei Ebenen mit offener Galerie, privater Dachterrasse und Blick auf Schloss und Berge – mitten in der Innenstadt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück für Alltag und Gäste. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf der Hauptebene bieten Komfort. Die Galerieebene schafft zusätzlichen Raum für Lounge, Arbeit oder Gäste. Dachlichtbänder bringen viel Tageslicht, die loftartige Architektur verstärkt das Gefühl von Weite. Die private Dachterrasse erweitert den Wohnraum mit Schloss- und Bergblick. Klimatisierung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Lift ins Wohnniveau sorgen für modernen Komfort. Frühentschlossene können noch eigene Wünsche einbringen. TOP 17-19 ist ein exklusives Penthouse mit Galerie und Dachterrasse über der Landecker Innenstadt. Provisionsfrei, Kauf direkt vom Bauträger. Raumqualität und Nutzung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf der Hauptebene Galerieebene als Lounge, Arbeits- oder Schlafbereich Loftarchitektur mit hoher Decke und viel Tageslicht Private Dachterrasse mit Schloss- und Bergblick Besondere Highlights Exklusives Penthouse im Dachgeschoss des Jöchlerhauses Offene Galerie mit loftartiger Raumwirkung Dachterrasse mit privatem Blick auf Berge und Schloss Klimatisierung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Projekt in Planung, individuelle Anpassungen möglich Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

DAS LEBEN HAT PLATZ. Exklusives Penthouse mit großzügiger Wohnküche, sonniger Terrasse und beeindruckendem Panorama. Es gibt Wohnungen. Und es gibt Wohnräume, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses exklusive Penthouse verbindet Großzügigkeit, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten angeboten wird. Auf rund 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet die rund 43 m² große Wohnküche, die Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Große Glasflächen schaffen helle Räume und öffnen den Wohnbereich zur rund 37 m² großen Sonnenterrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Lebensraum, der vom Frühstück in der Morgensonne bis zum entspannten Grillabend mit Familie und Freunden höchsten Wohnkomfort bietet. Drei gut nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Penthousewohnung. Die moderne Architektur, die hochwertige Bauausführung sowie die energieeffiziente Gebäudetechnik sorgen für nachhaltige Wohnqualität und langfristige Wertbeständigkeit. Da sich das Gebäude derzeit noch in Errichtung befindet, können – abhängig vom Baufortschritt – zahlreiche Ausstattungs- und Gestaltungswünsche teilweise noch berücksichtigt werden. So entsteht nicht einfach eine Eigentumswohnung, sondern ein Zuhause, das sich Ihren persönlichen Vorstellungen anpasst. Die wichtigsten Eckdaten • ca. 103 m² Wohnfläche • ca. 37 m² Sonnenterrasse • 4 Zimmer • großzügige Wohnküche mit rund 43 m² • hochwertiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich • hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett • energieeffiziente Wasser-/Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • barrierefreier Lift • individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche – je nach Baufortschritt – teilweise noch möglich • Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich • provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Für Menschen, die ... ... die großzügige Sonnenterrasse als Erweiterung ihres Wohnraums genießen möchten. ... ihrer Familie Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen bieten möchten. ... Wert auf hochwertige Architektur, moderne Ausstattung und einen intelligent geplanten Grundriss legen. ... ihr zukünftiges Zuhause – je nach Baufortschritt – noch nach ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten möchten. ... eine exklusive und wertbeständige Penthousewohnung in attraktiver Lage suchen. Persönliche Beratung Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Entscheidung für viele Jahre. Deshalb nehme ich mir Zeit für eine persönliche und umfassende Beratung. Gemeinsam besprechen wir nicht nur die Bauqualität und Ausstattung, sondern vor allem den Grundriss, die Alltagstauglichkeit sowie die individuellen Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten Ihres zukünftigen Zuhauses. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne übermittle ich Ihnen den Grundriss, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen zu dieser Wohnung. In einem persönlichen Gespräch zeige ich Ihnen die Besonderheiten des Grundrisses, die Ausstattungsmöglichkeiten und die Vorteile dieses Neubauprojekts. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos und Renderings teilweise KI-gestützt bearbeitet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse #möbliert

Dieses wunderschöne Penthouse befindet sich im Herzen des Stubaitals. Im Zentrum von Fulpmes gelegen finden Sie sehr viele Geschäfte, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und auch Sommer wie Winter sehr viele Möglichkeiten zur umfangreichen Freizeitgestaltung. Die Landeshauptstatt Innsbruck mit dem Flughafen ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar ebenso wie der Hauptbahnhof in Innsbruck. Auch ist die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln im 15 Minutentakt in alle Richtungen gegeben. Das Stubaital ist ein Freizeiteldorado welches das ganze Jahr über keine Wünsche offen lässt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Durch die Freizeitwohnsitzwidmung müssen sie auch keinerlei Kontrollen der strengen Raumordnungshüter fürchten. Außerdem können Sie das Appartement touristisch, kurzeitig oder auch dauerhaft vermieten und natürlich auch für eigene Zwecke ohne jegliche Einschränkung nutzen. Die dadurch erzielbaren Renditen sind überdurchschnittlich hoch. Die Wohnung ist komplett und hochwertig eingerichtet und ist sofort bezugsfertig oder auch natürlich vermietbar. Gerne organisieren wir auch die Vermietung für Sie und sind durch unsere angeschlossene Rezeption ständig Ansprechpartner in verschiedensten Angelegenheiten. Die Familie Pirkner betreibt dieses Haus bereits seit 25 Jahren und garantiert eine seriöse und top organisierte Vermietung das ganze Jahr über. Für mehr Informationen und/oder einen Besichtigungstermin ersuchen wir um telefonische Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug

In Wilten, in unmittelbarer Nähe zur Universität Innsbruck, den Tirol Kliniken sowie zur Innenstadt von Innsbruck, gelangt eine umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Egger-Lienz-Straße wird momentan generalsaniert, die Arbeiten werden mit September 2026 fertig sein. Direkt vor dem Haus ist ein in beide Richtungen befahrbarer Radweg geplant und eine schöne Baumallee. Die Straße liegt somit fast 7 Meter vom Haus entfernt. Die Einheit befindet sich im Hochparterre (Wohnung nicht einsehbar) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses (Baujahr ca. 1906) und überzeugt durch einen funktional optimierten, großzügigen Grundriss mit SÜD-/NORD-Ausrichtung. Flächenübersicht Wohnnutzfläche: ca. 91,78 m² Verglaste Loggia: ca. 14,89 m² Kellergewölbe: ca. 12 m² Zusätzliches Dachbodenabteil: großzügig dimensioniert Raumprogramm Repräsentatives Entrée Abstellraum Separates WC (Vorbereitung für Handwaschbecken) Großzügiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche (Vorbereitung für Regendusche), Handtuchwärmer, Vorrichtung für Doppelwaschbecken Küche mit angrenzender Speis Zwei groß dimensionierte Schlafzimmer Wohnzimmer Verglaste Loggia mit Grünblick Sanierungszustand (ab [Tel] umfassend modernisiert) Da die Wohnung seit 1906 über Generationen innerhalb derselben Familie bewohnt und baulich nicht verändert wurde, blieb die originale Raumstruktur vollständig erhalten. Historische Türblätter samt originaler Verglasungen konnten bewahrt und aufgearbeitet werden. Technische Infrastruktur Komplette Erneuerung der Elektroinstallation inkl. neuem Sicherungskasten Internetanschluss in sämtlichen Wohnräumen Erneuerung der gesamten Heizungsanlage inkl. Verrohrung Heizsystem Gas-Brennwert-Kombitherme Viessmann Vitodens 100 mit Warmwasseraufbereitung! Nennwärmeleistung bis 32 k W Fußbodenheizung in Badezimmer, WC und Küche Neue, leistungsstarke Radiatoren in den übrigen Räumen Sanitär; Ausstattung Badezimmer mit neuer Verrohrung Großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen in Waschbetonoptik (hellgrau/grau) Zusätzlicher Handtuchheizkörper Separates WC mit Vorbereitung für Handwaschbecken Oberflächen & Materialien Originaler Fischgrätparkett im Eingangsbereich und in den Schlafzimmern, fachgerecht geschliffen und gewachst Großformatige, moderne Vinylplatten (hellgrau) in Küche, Nebenräumen und Loggia Fenstererneuerung ca. 2005: hochwertige Vollholzfenster der Marke Gaulhofer, sehr guter Erhaltungszustand, passend zur Altbauarchitektur Gebäude & Allgemeinbereiche Die gesamte Loggienanlage des Hauses (Nr. 6) wurde 2026 generalsaniert und ist nun fertig gestellt. Die Kosten in Höhe von ca. EUR 17.000,- wurden vom derzeitigen Eigentümer übernommen. Im Zuge dieser Maßnahme wurde auch der Innenbereich der Loggia technisch und optisch auf den aktuellen Stand gebracht. Diese Immobilie verbindet historische Substanz mit moderner Gebäudetechnik und bietet durch ihre Lage, Grundrissqualität und hochwertige Sanierung eine nachhaltige Wohnlösung in zentrumsnaher Bestlage. Energieausweis in Bearbeitung... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Sehr gepflegte große Wohnung in Wenns im Pitztal. Dorfnähe, unverbaubare Aussicht, möbliert, Einzug sofort möglich (geringe Betriebskosten). Die Wohnung besteht aus Vorraum, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC, Küche/Essraum Schlafzimmer und Wohnzimmer. Weiters gehört dazu: Dachboden, Kellerabtei (3,60m2), überdachter KFZ-Abstellplatz (12,40m2), Balkon1(7,95m2), Balkon2 (5,34m2). Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Das Ortszentrum und 2 Schulen sind in 5 Minuten erreichbar. Wenns ist ein sehr wohnlicher Ort mit Zuzug. Es gibt Sommer-und Wintertourismus (Hochzeiger Schigebiet in 15min mit einer gratis Busverbindung zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut und die Bezirkshauptstadt Imst, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, ist in 10min erreichbar. Keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Zillertaler Bergpanorama Zum Verkauf steht eine rund 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse im 2023 fertiggestellten Wohnbauprojekt Penkenblick in Ramsau im Zillertal. Es wurden hier 2 Baukörper (Haus A + Haus B) mit gesamt 6 Eigentumswohnungen neu errichtet. Die TOP W5 befindet sich in Haus A und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Herzstück - die Wohnebene im Dachgeschoss Hier erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche von rund 42 m² – warmes Eichenparkett, luftige Deckenhöhe und eine Hebe-Schiebetür, die den Raum nahtlos auf die rund 25 m² große, nach Westen ausgerichtete Panoramaterrasse ausdehnen. Ein Kaminanschluss sorgt an kühlen Abenden für Behaglichkeit. Die elegante Küche mit Kochinsel, hochwertigen Siemens-Geräten und viel Stauraum ist im Kaufpreis inkludiert und wird zum geselligen Mittelpunkt des Wohnens. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche von rund 42 m² – warmes Eichenparkett, luftige Deckenhöhe und eine Hebe-Schiebetür, die den Raum nahtlos auf die rund 25 m² große, nach Westen ausgerichtete Panoramaterrasse ausdehnen. Ein Kaminanschluss sorgt an kühlen Abenden für Behaglichkeit. Die elegante Küche mit Kochinsel, hochwertigen Siemens-Geräten und viel Stauraum ist im Kaufpreis inkludiert und wird zum geselligen Mittelpunkt des Wohnens. Der Rückzug im Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, dazu ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Fenster, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Außenbereich im Ausmaß von rund 14 m2. Der einladende Eingangsbereich befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Stauraum und Garderobenmöbel finden hier problemlos ihren richtigen Platz. Zur Austattung, Technik + Parken Die Wohnung überzeugt mit durchdachter, energieeffizienter Haustechnik: Beheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Raffstore-Beschattung und eine Videosprechanlage. Ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Wohnfläche: ca. 107,2 m²2 Außenbereiche3 Schlafzimmergetrenntes WCBadezimmer mit Dusche + Badewanne Abstellraum + Kellerabteilüberdachter Autoabstellplatzzusätzlicher Parkplatz bei Bedarf vorhanden Provisionsfreier Kauf! Besichtigungen sind gerne möglich - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

GEHOBENER WOHNGENUSS IN ABSOLUTER RUHELAGE Sonnbichl ist ein sorgfältig konzipiertes Wohnprojekt am Ende einer Sackgasse – mit großzügigen Grundrissen ab 70 m², Premium-Ausstattung und einer Liebe zum Detail, die man beim ersten Betreten spürt. Die Architektur verbindet zeitlose Moderne mit regionaler Vertrautheit: klare Linien, ausgewogene Proportionen und das markante Satteldach fügen sich selbstverständlich in die Umgebung ein, ohne sich ihr unterzuordnen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kaminanschluss. Für Abende, an denen man nirgendwo anders sein möchte. Wenn das Feuer knistert, die Berge im Dunkel verschwinden und die Zeit aufhört zu drängen. Im weitläufigen Gartenbereich der Anlage, mit gebührendem Abstand zu den privaten Gartenbereichen, liegt diskret eingebettet der gemeinschaftliche Pool. Umgeben von sattem Grün, mit dem Panorama des Wilden Kaisers als eindrucksvoller Kulisse. Ein Ort, der im Sommer zum Mittelpunkt des Tages wird – für Nachmittage im Wasser, ruhige Stunden in der Sonne, Momente, die man nicht plant und deshalb nie vergisst. Eine hauseigene Tiefgarage, private Kellerflächen und ein Fahrradraum ergänzen das Wohnkonzept um jene Selbstverständlichkeit, die anspruchsvolles Wohnen im Alltag ausmacht. RUHE FÜHLEN, NATUR ERLEBEN, ALLTAG GENIESSEN Am Ende einer Sackgasse, leicht erhöht über dem Ortskern von Söll, eröffnet Sonnbichl einen einmaligen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnumfeld mit der Nähe zu allem, was den Alltag angenehm macht. Der Ortskern von Söll mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzten sowie erstklassiger Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Die täglichen Wege sind kurz – während die Wohnlage angenehm zurückgezogen und ruhig bleibt. Söll ist ein Ort, der das ganze Jahr über begeistert: die Bergbahn Söll, der Ahornsee, das Hexenwasser und zahlreiche Wander- und Naturwege sind vom Sonnbichl schnell erreichbar. Im Winter bietet die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental ein weitläufiges Skigebiet mit über 275 Pistenkilometern, Nachtskifahren und Rodelmöglichkeiten. Im Sommer eröffnet die Region vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Klettern und für weitere alpine Aktivitäten. • Ruhelage in einer Sackgasse • Pool und Panoramablick • Jede Wohnung mit Kaminanschluss • Premium-Ausstattung • 15 Gehminuten ins Zentrum • 5 Min. mit dem Auto zur Bergbahn • Provisionsfrei • Vom sicheren Bauträger mit über 50 Jahren Erfahrung Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]