provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Gmunden

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Keine 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Gmunden, und nur einen Steinwurf vom öffentlichen Badeplatz, bzw. dem Frauscher-Bootshafen entfernt, entstehen 15 luxuriöse Wohnungen, die sämtliche Ansprüche an höchsten Wohnkomfort erfüllen. Die beiden modern gestalteten Baukörper fügen sich freundlich ins Landschaftsbild. Bauträger ist die Fa. Wimberger Bau, ein eingesessener Traditionsbetrieb aus OÖ. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Appartements haben eine Wohnfläche von ca. 50 m² bis 140 m² und verfügen allesamt über großzügige und helle Loggien, bzw. Terrassen. Ausgewählte Wohnungen verfügen über einen Eigengarten. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze. Der Anschluss an die öffentliche Infrastruktur via Citybus und Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld befinden sich ua. ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und zwei Supermärkte. Der atemberaubende Blick auf den Traunsee und die Schlösser Ort lassen sie jeden Tag dieses unvergleichliche Flair des Salzkammergutes genießen. Eine Auswahl der Highlights: * Traunsee Ostufer fußläufig in 3 Minuten erreichbar * traumhafte Nachmittags- und Abendsonne * Auswahl an hochwertigen Parkettböden und Fliesen aller Formate * moderne, helle und funktionale Grundrisse * Zahlreiche Extras nach Absprache möglich * energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) * barrierefrei (Aufzug bis ins Dachgeschoss) * ausreichend Tiefgaragenplätze * sonnendurchflutete Terrassen und Loggien * Eigengärten Verkaufsstart ist der 18. August 2021! Der Kauf ist provisionsfrei ! Lage: Neues Projekt am Traunsee-Ostufer in Gmunden! In bester Wohnlage entstehen 15 luxuriöse Eigentumswohnungen, teilweise mit sensationellem Seeblick...... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten. Was Sie erwartet:•Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck•Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe•Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien•Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen•Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken•Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Aktueller Verkaufsstand:✔ Bereits 5 Wohnungen vergeben - nur noch 8 verfügbar!✔ Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten! Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern:📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel])🌐 Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Top 1 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Eigengarten. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Badezimmer kann individuell mit Dusche oder Badewanne gestaltet werden. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind separat zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten. Was Sie erwartet:•Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck•Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe•Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien•Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen•Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken•Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Aktueller Verkaufsstand:✔ Bereits 5 Wohnungen vergeben - nur noch 8 verfügbar!✔ Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten! Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern:📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel])🌐 Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Top 12 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich und einem schönen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Komfort, während das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für Entspannung und Wohlfühlen. Diese Wohnung kombiniert viel Raum mit hochwertiger Ausstattung und idealer Wohnatmosphäre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Top 12 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich und einem schönen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Komfort, während das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für Entspannung und Wohlfühlen. Diese Wohnung kombiniert viel Raum mit hochwertiger Ausstattung und idealer Wohnatmosphäre. Kaufpreis netto: € 398.405,92zuzüglich 20 % Ust = € 478.087,10Kaufpreis für Eigennutzer: € 454.960,00Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf - Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil:🔹 Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch - sorgenfreier Start für Anleger🔹 Nettopreise zzgl. 20 % USt. - ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer🔹 Hohe Wohn- und Vermietungsqualität - durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger:✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen - wertige Materialien für langfristige Qualität✔ Individuelle Planung noch möglich - gestalten Sie nach Ihren Anforderungen Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen:📍 Zentrale & ruhige Wohnsiedlung - wenige Gehminuten ins Ortszentrum🛍 Top-Infrastruktur - Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung🌿 Freizeitparadies - Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten🚗 Beste Verkehrsanbindung - schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe🔑 Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren! Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten. Was Sie erwartet:•Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck•Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe•Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien•Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen•Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken•Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Aktueller Verkaufsstand:✔ Bereits 5 Wohnungen vergeben - nur noch 8 verfügbar!✔ Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten! Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern:📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel])🌐 Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Top 6 ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit einem großen Garten und einer großzügigen Terrasse punktet. Der offene Wohn-Küchenbereich schafft eine moderne und lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer attraktiven Ost-West-Ausrichtung profitieren Sie von optimaler Belichtung. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten. Was Sie erwartet:•Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck•Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe•Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien•Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen•Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken•Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Aktueller Verkaufsstand:✔ Bereits 5 Wohnungen vergeben - nur noch 8 verfügbar!✔ Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten! Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern:📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel])🌐 Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Top 13 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer kann nach Wunsch mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet werden. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten. Was Sie erwartet:•Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck•Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe•Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien•Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen•Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken•Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Aktueller Verkaufsstand:✔ Bereits 5 Wohnungen vergeben - nur noch 8 verfügbar!✔ Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten! Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern:📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel])🌐 Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2Top 9 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großen eleganten Wohnbereich und großzügigen Schlafzimmern. Mit der attraktiven Südwest-Ausrichtung genießen Sie viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, während das WC sowohl im Bad als auch zusätzlich separat vorhanden ist. Zwei Tiefgaragenplätze sind für je 27.000 € optional zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Bella Vista Gmunden - Wohnen mit Aussicht, Leben mit Stil 3 Baukörper ? ein Standort mit Zukunft: Im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit Eigentumswohnungen ab ca. 48m² bis ca. 178m² und 4 Büro-/Geschäftsflächen, das städtebaulich, architektonisch und inhaltlich neue Maßstäbe setzt. Unter dem gemeinsamen Dachnamen ? Bella Vista Gmunden? vereinen sich drei Baukörper (Vista 1, Vista 2 & Vista 3) ? und bieten maßgeschneiderte Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Der Bauteil - VISTA 2: Dieser Bauteil bietet durchdachten Wohnraum für Menschen, die ankommen und bleiben möchten. Perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse all jener, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit Platz für Alltag, Familie und Lebensqualität suchen. TOP 1: Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,92m² Wohnfläche befindet sich im 1.Obergeschoß eines neu errichteten Wohnhauses im Zentrum von Gmunden, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnen/Küche - 3x Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia - Eigengarten Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und führt direkt zur ca. 4,95m² großen Loggia bzw. zum riesigen ca. 117,27m² großen Privatgarten. Zusätzlich ist die Loggia auch von einem der Schlafräume aus zugänglich. Das Badezimmer und die separate Toilette werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räumlichkeiten wie die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Fenster (Schallschutzfenster) werden zudem nahezu überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen (ausgenommen Loggia). Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Bella Vista Gmunden - Wohnen mit Aussicht, Leben mit Stil 3 Baukörper ? ein Standort mit Zukunft: Im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit Eigentumswohnungen ab ca. 48m² bis ca. 178m² und 4 Büro-/Geschäftsflächen, das städtebaulich, architektonisch und inhaltlich neue Maßstäbe setzt. Unter dem gemeinsamen Dachnamen ? Bella Vista Gmunden? vereinen sich drei Baukörper (Vista 1, Vista 2 & Vista 3) ? und bieten maßgeschneiderte Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Der Bauteil - VISTA 2: Dieser Bauteil bietet durchdachten Wohnraum für Menschen, die ankommen und bleiben möchten. Perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse all jener, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit Platz für Alltag, Familie und Lebensqualität suchen. TOP 3: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,81m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines neu errichteten Wohnhauses im Zentrum von Gmunden, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnen/Küche - Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Separate Toilette - Abstellraum/Speis - Loggia Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und führt direkt zur gemütlichen, ca. 4,95m² großen Loggia. Das Badezimmer und die separate Toilette werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räumlichkeiten wie die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Fenster (Schallschutzfenster) werden zudem nahezu überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen (ausgenommen Loggia). Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich werden die Wohn- und Schlafräume mit dezentralen Lüftungsgeräten zur optimalen Frischluftversorgung ausgestattet.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Top 7 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse und einem eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden kann. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort. Kaufpreis netto: € 347.328,23zuzüglich 20 % Ust = € 416.793,88Kaufpreis für Eigennutzer: € 399.150,00Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf - Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil:🔹 Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch - sorgenfreier Start für Anleger🔹 Nettopreise zzgl. 20 % USt. - ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer🔹 Hohe Wohn- und Vermietungsqualität - durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger:✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen - wertige Materialien für langfristige Qualität✔ Individuelle Planung noch möglich - gestalten Sie nach Ihren Anforderungen Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen:📍 Zentrale & ruhige Wohnsiedlung - wenige Gehminuten ins Ortszentrum🛍 Top-Infrastruktur - Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung🌿 Freizeitparadies - Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten🚗 Beste Verkehrsanbindung - schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe🔑 Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren! Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2Top 13 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer kann nach Wunsch mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet werden. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Kaufpreis netto: € 334.200,01zuzüglich 20 % Ust = € 401.040,01Kaufpreis für Eigennutzer: € 381.640,00Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf - Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil:🔹 Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch - sorgenfreier Start für Anleger🔹 Nettopreise zzgl. 20 % USt. - ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer🔹 Hohe Wohn- und Vermietungsqualität - durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger:✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen - wertige Materialien für langfristige Qualität✔ Individuelle Planung noch möglich - gestalten Sie nach Ihren Anforderungen Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen:📍 Zentrale & ruhige Wohnsiedlung - wenige Gehminuten ins Ortszentrum🛍 Top-Infrastruktur - Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung🌿 Freizeitparadies - Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten🚗 Beste Verkehrsanbindung - schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe🔑 Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren! Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bella Vista Gmunden: Wohnen mit Aussicht - Leben mit Stil. Im Zentrum von Gmunden entsteht mit Vista 2 ein Neubau, der moderne Wohnqualität und Alltagstauglichkeit auf ansprechende Weise vereint. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit rund 55 bis 101 m² sind durchdacht geplant und perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse von Menschen, die ein komfortables & stilvolles Zuhause suchen ? mit Raum für Alltag, Familie und persönliches Entfalten. Jede Wohnung verfügt entweder über eine Loggia oder ? im Erdgeschoss ? über eine großzügige Terrasse mit Eigengarten im ruhig gelegenen Innenhof. Die Blickrichtung auf den Kalvarienberg bringt Natur und Ruhe mitten in die Stadt. Auf dem Dach lädt eine gemeinschaftlich nutzbare Freifläche zum Entspannen, Durchatmen und Zusammensein ein ? ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Im Erdgeschoss von Vista 2 entstehen zudem vier moderne Geschäftsflächen mit Größen zwischen ca. 87 und 175 m² ? barrierefrei zugänglich, flexibel nutzbar und perfekt sichtbar. Ob Büro, Praxis oder Dienstleistung: Hier finden Ideen Raum zur Entfaltung. Was Sie im Projekt Bella Vista erwartet: - Provisionsfreier Erwerb - Attraktive Freiflächen & moderner Ausstattungsstandard - Barrierefreier Zugang - Drei Parkebenen (zwei Etagen Tiefgarage + eine Etage Parkdeck) - Attraktive Allgemeinflächen (Wasch-/Trockenraum, Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum) Die Fertigstellung dieses Bauteils ist für Ende 2027 und spätestens mit 31.12.2028 Jetzt anfragen & unverbindlich weitere Infos sichern! Weiteres zu diesem Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.bella-vista-gmunden.at! Top 1: 82,92 m² 443.000,00 ? aktiv Top 2: 93,02 m² 483.000,00 ? aktiv Top 3: 70,81 m² 349.000,00 ? aktiv Top 4: 73,24 m² 379.000,00 ? aktiv Top 5: 84,18 m² 399.000,00 ? aktiv Top 6: 85,69 m² 438.000,00 ? aktiv Top 8: 83,98 m² 399.000,00 ? aktiv Top 10: 70,42 m² 339.000,00 ? aktiv Top 11: 73,64 m² 363.000,00 ? aktiv Top 12: 84,06 m² 398.000,00 ? aktiv Top 14: 101,66 m² 499.000,00 ? aktiv Top 15: 83,48 m² 423.000,00 ? aktiv Top 18: 84,18 m² 423.000,00 ? aktiv Top 21: 84,01 m²... [Mehr]