provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Oberwart
(Burgenland)
1 bis 12 von 14
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 7400 Oberwart
DORFSIEDLUNG MARKT ALLHAU - Lebensraum für alle Generationen | 2 Zi mit privaten Freiflächen "9/4"
€ 186.300,-
7400 Oberwart / 45,4m² / 2 Zimmer
€ 4.103,52 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. MITEINANDER & FÜREINANDER. Eine ausgewogene Balance zwischen dem Gemeinsamen und Eigenem steht im Fokus des innovativen Wohnkonzepts der Dorfsiedlung Markt Allhau. Familiäres Wohnen impliziert ein Miteinander, Füreinander und ein Für-sich-sein. Wir sehen ein großes Potenzial in den Synergien der Generationen, gleichzeitig sind die Achtung der persönlichen Bedürfnisse und der Rückzug in die eigenen vier Wände wichtige Aspekte einer gut funktionierenden Nachbarschaft. Es geht um ein Zusammenwirken und die Vielfalt an Menschen in ihren unterschiedlichsten Lebenslagen in der Siedlung. Singles, Pärchen, Klein-, Groß-, Patchwork- oder Pflegefamilien, egal ob jung oder alt - jede Person schafft und gestaltet sich, unabhängig und individuell, ihren Raum im gemeinsamen Setting der Dorfsiedlung. NACHHALTIGKEIT & UNABHÄNGIGKEIT. Im Burgenland sind es mehr als 2.000 Sonnenstunden an circa 300 Tagen im Jahr. So ist es naheliegend diese erneuerbare Energie für sich zu nützen: Die Dorfsiedlung Markt Allhau verfügt über eine großzügige Photovoltaik-Anlage, deren erzeugter Strom im Zentralspeicher für alle Bewohner nutzbar ist. Unabhängigkeit und autarkes Leben sind, in Zeiten wie diesen, zwei wichtige Faktoren für ein entspanntes Leben. So sorgt ein Kaminofen, der in jeder Wohneinheit vorhanden ist, im Bedarfsfall für angenehme Wärme und die Option sich jederzeit sein Essen zubereiten zu können. Für die Bewässerung der Grünanlagen wird Regenwasser gesammelt und verwendet. Die Funktionalität der Dorfsiedlung ist ressourcenschonend, umweltfreundlich und nachhaltig zugleich, gestaltet. - Photovoltaik-Anlage mit Zentralspeicher für weitgehend autarke Stromversorgung - Kaminofen mit Koch- und Backfunktion in jeder Wohnung - Effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Regenwassernutzung zur Bewässerung der Allgemeinflächen - E-Tankstellenvorbereitung für PKW und Fahrräder SERVICE & INFRASTRUKTUR. Die Dorfsiedlung Markt Allhau ist ein Lebensraum, der den verschiedenen Persönlichkeiten jeden Alters in ihrer Vielfalt und ihren Bedürfnissen begegnen möchte. Die Betreuung und Instandhaltung der Allgemeinflächen übernimmt die Dorfverwaltung - eine zentrale Anlaufstelle vor Ort, welche auch Dienstleistungen von Dritten, wie zum Beispiel Essen auf Rädern, Gartenpflege, Friseur, Reinigung und vieles mehr bei Bedarf vermittelt. Ein weiterer Service ist die Organisation von gemeinschaftlichen Aktivitäten und damit verbunden auch die Koordination der Gemeinschafts- und Mehrzweckräume. - Anlagenbetreuung wird durch zentrale Verwaltung organisiert - Vermittlung und Koordination von Dienstleistungen Dritter z.B. Essen auf Rädern, Reinigung, medizinische Betreuung, Kosmetik - Gemeinschaftsraum mit ausgestatteter Küche für z.B. private Feiern und gemeinschaftliche Aktivitäten - Kreativwerkstatt - Raum für kreative Arbeiten - Gemeinsame Grünflächen, Pool, Spielplatz, Behandlungsräume z.B. für Massage, Fußpflege, Friseur, Physiotherapie URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Markt Allhau im Bezirk Oberwart ist im Südburgenland an der Grenze zur Steiermark gelegen. Charakteristisch für die Gegend ist die hügelige Landschaft mit seinen Wäldern, Wiesen, Bächen und Flüssen. Die sonnenreiche Region besticht mit seinen vielen Thermen und Wellnessmöglichkeiten: Das Angebot reicht hier von sportlich aktiv bis zu genießen und abschalten. Das unter 2.000 Seelendorf verfügt neben Geschäften des täglichen Bedarfs über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kultur und Kulinarik. In einer guten Stunde erreicht man die Bundeshauptstadt Wien und in ungefähr 45 Minuten die Stadt Graz. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Pool direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km RÜCKZUGSORT ZUM WOHNEN, LEBEN UND ARBEITEN. Der bewusste Umgang mit der Natur und unser Anspruch an Nachhaltigkeit definieren sich an der Qualität der Ausstattung der Gebäude: Vom Fußboden über die Sanitäranlagen bis hin zu den Fenstern - für alles werden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) und einen Koch- Holzofen. Ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet ein Highspeed-Internetanschluss. Die bewusst gestalteten Außen- und Gemeinschaftsflächen sind Erholungs- und Begegnungszonen zugleich. Parkplätze als Freistellplätze, allgemeine Fahrradräume und die Vorbereitung für E-Ladestationen für Auto und E-Bike runden das Angebot ab. - Photovoltaik-Anlage und effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion - Fußbodenheizung, Kaminofen mit Back- und Kochfunktion - Echtholzparkettböden und hochwertige Fliesen, Fenster 3-fache Isolierverglasung - Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia und allgemeine Frei- und Gemeinschaftsflächen als Erholungs- und Begegnungszonen - Highspeed-Internetanschluss - Parkplätze, Fahrradräume und Vorbereitung für E-Ladestationen WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Im Folgenden dürfen wir Ihnen die einzelnen Wohnungstypen kurz umschreiben: SINGLE HAUS. Gestaltungsfreiraum - Das Single Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer und bietet viele Möglichkeiten, unter anderem als Mehrfamilienhaus oder Wohngemeinschaft. Zudem sind die 177 m2 ideal für Großfamilien. DUO HAUS. Das DUO HAUS ist das perfekte Mehrgenerationenhaus. Das barrierefreie Erdgeschoss für z.B. die Großeltern während die Eltern mit Kindern im Obergeschoss ihren eigenen Bereich genießen. Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach. TRIO HAUS. Alle unter einem Dach - Das Trio Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer 4-Zimmer- Wohnung über zwei Stockwerke und zwei kleinere Wohnungen mit drei Zimmern. Dieses Wohnkonzept ist perfekt für Familien, die ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen möchten. Teilweise sind auch die Obergeschoss-Wohnungen barrierefrei erschlossen. QUATTRO HAUS. Die vier Wohneinheiten teilen sich mit jeweils 2-Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss (barrierefrei) und Obergeschoss auf. Die Größe ist ideal für Singles. Auch Jungfamilien finden in den Starterwohnungen, eventuell mit den Eltern nebenan, ihren Platz. BARRIEREFREIES HAUS. Die beiden Geschosse dieser Häuser werden mit barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt. Die perfekte Lage ermöglicht kurze Wege zum Dorfladen sowie zum Gemeinschaftsbereich. Angedacht sind diese Wohneinheiten für Personen mit (möglichem) Pflegebedarf und besonderen Bedürfnissen. Stichworte: West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,36 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7400 Oberwart
DORFSIEDLUNG MARKT ALLHAU - Lebensraum für alle Generationen | 3 Zi mit privaten Freiflächen "3/3"
€ 231.900,-
7400 Oberwart / 57,17m² / 3 Zimmer
€ 4.056,32 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. MITEINANDER & FÜREINANDER. Eine ausgewogene Balance zwischen dem Gemeinsamen und Eigenem steht im Fokus des innovativen Wohnkonzepts der Dorfsiedlung Markt Allhau. Familiäres Wohnen impliziert ein Miteinander, Füreinander und ein Für-sich-sein. Wir sehen ein großes Potenzial in den Synergien der Generationen, gleichzeitig sind die Achtung der persönlichen Bedürfnisse und der Rückzug in die eigenen vier Wände wichtige Aspekte einer gut funktionierenden Nachbarschaft. Es geht um ein Zusammenwirken und die Vielfalt an Menschen in ihren unterschiedlichsten Lebenslagen in der Siedlung. Singles, Pärchen, Klein-, Groß-, Patchwork- oder Pflegefamilien, egal ob jung oder alt - jede Person schafft und gestaltet sich, unabhängig und individuell, ihren Raum im gemeinsamen Setting der Dorfsiedlung. NACHHALTIGKEIT & UNABHÄNGIGKEIT. Im Burgenland sind es mehr als 2.000 Sonnenstunden an circa 300 Tagen im Jahr. So ist es naheliegend diese erneuerbare Energie für sich zu nützen: Die Dorfsiedlung Markt Allhau verfügt über eine großzügige Photovoltaik-Anlage, deren erzeugter Strom im Zentralspeicher für alle Bewohner nutzbar ist. Unabhängigkeit und autarkes Leben sind, in Zeiten wie diesen, zwei wichtige Faktoren für ein entspanntes Leben. So sorgt ein Kaminofen, der in jeder Wohneinheit vorhanden ist, im Bedarfsfall für angenehme Wärme und die Option sich jederzeit sein Essen zubereiten zu können. Für die Bewässerung der Grünanlagen wird Regenwasser gesammelt und verwendet. Die Funktionalität der Dorfsiedlung ist ressourcenschonend, umweltfreundlich und nachhaltig zugleich, gestaltet. - Photovoltaik-Anlage mit Zentralspeicher für weitgehend autarke Stromversorgung - Kaminofen mit Koch- und Backfunktion in jeder Wohnung - Effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Regenwassernutzung zur Bewässerung der Allgemeinflächen - E-Tankstellenvorbereitung für PKW und Fahrräder SERVICE & INFRASTRUKTUR. Die Dorfsiedlung Markt Allhau ist ein Lebensraum, der den verschiedenen Persönlichkeiten jeden Alters in ihrer Vielfalt und ihren Bedürfnissen begegnen möchte. Die Betreuung und Instandhaltung der Allgemeinflächen übernimmt die Dorfverwaltung - eine zentrale Anlaufstelle vor Ort, welche auch Dienstleistungen von Dritten, wie zum Beispiel Essen auf Rädern, Gartenpflege, Friseur, Reinigung und vieles mehr bei Bedarf vermittelt. Ein weiterer Service ist die Organisation von gemeinschaftlichen Aktivitäten und damit verbunden auch die Koordination der Gemeinschafts- und Mehrzweckräume. - Anlagenbetreuung wird durch zentrale Verwaltung organisiert - Vermittlung und Koordination von Dienstleistungen Dritter z.B. Essen auf Rädern, Reinigung, medizinische Betreuung, Kosmetik - Gemeinschaftsraum mit ausgestatteter Küche für z.B. private Feiern und gemeinschaftliche Aktivitäten - Kreativwerkstatt - Raum für kreative Arbeiten - Gemeinsame Grünflächen, Pool, Spielplatz, Behandlungsräume z.B. für Massage, Fußpflege, Friseur, Physiotherapie URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Markt Allhau im Bezirk Oberwart ist im Südburgenland an der Grenze zur Steiermark gelegen. Charakteristisch für die Gegend ist die hügelige Landschaft mit seinen Wäldern, Wiesen, Bächen und Flüssen. Die sonnenreiche Region besticht mit seinen vielen Thermen und Wellnessmöglichkeiten: Das Angebot reicht hier von sportlich aktiv bis zu genießen und abschalten. Das unter 2.000 Seelendorf verfügt neben Geschäften des täglichen Bedarfs über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kultur und Kulinarik. In einer guten Stunde erreicht man die Bundeshauptstadt Wien und in ungefähr 45 Minuten die Stadt Graz. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Pool direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km RÜCKZUGSORT ZUM WOHNEN, LEBEN UND ARBEITEN. Der bewusste Umgang mit der Natur und unser Anspruch an Nachhaltigkeit definieren sich an der Qualität der Ausstattung der Gebäude: Vom Fußboden über die Sanitäranlagen bis hin zu den Fenstern - für alles werden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) und einen Koch- Holzofen. Ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet ein Highspeed-Internetanschluss. Die bewusst gestalteten Außen- und Gemeinschaftsflächen sind Erholungs- und Begegnungszonen zugleich. Parkplätze als Freistellplätze, allgemeine Fahrradräume und die Vorbereitung für E-Ladestationen für Auto und E-Bike runden das Angebot ab. - Photovoltaik-Anlage und effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion - Fußbodenheizung, Kaminofen mit Back- und Kochfunktion - Echtholzparkettböden und hochwertige Fliesen, Fenster 3-fache Isolierverglasung - Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia und allgemeine Frei- und Gemeinschaftsflächen als Erholungs- und Begegnungszonen - Highspeed-Internetanschluss - Parkplätze, Fahrradräume und Vorbereitung für E-Ladestationen WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Im Folgenden dürfen wir Ihnen die einzelnen Wohnungstypen kurz umschreiben: SINGLE HAUS. Gestaltungsfreiraum - Das Single Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer und bietet viele Möglichkeiten, unter anderem als Mehrfamilienhaus oder Wohngemeinschaft. Zudem sind die 177 m2 ideal für Großfamilien. DUO HAUS. Das DUO HAUS ist das perfekte Mehrgenerationenhaus. Das barrierefreie Erdgeschoss für z.B. die Großeltern während die Eltern mit Kindern im Obergeschoss ihren eigenen Bereich genießen. Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach. TRIO HAUS. Alle unter einem Dach - Das Trio Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer 4-Zimmer- Wohnung über zwei Stockwerke und zwei kleinere Wohnungen mit drei Zimmern. Dieses Wohnkonzept ist perfekt für Familien, die ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen möchten. Teilweise sind auch die Obergeschoss-Wohnungen barrierefrei erschlossen. QUATTRO HAUS. Die vier Wohneinheiten teilen sich mit jeweils 2-Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss (barrierefrei) und Obergeschoss auf. Die Größe ist ideal für Singles. Auch Jungfamilien finden in den Starterwohnungen, eventuell mit den Eltern nebenan, ihren Platz. BARRIEREFREIES HAUS. Die beiden Geschosse dieser Häuser werden mit barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt. Die perfekte Lage ermöglicht kurze Wege zum Dorfladen sowie zum Gemeinschaftsbereich. Angedacht sind diese Wohneinheiten für Personen mit (möglichem) Pflegebedarf und besonderen Bedürfnissen. Stichworte: Süd-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,52 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7411 Markt Allhau
DORFSIEDLUNG MARKT ALLHAU - Lebensraum für alle Generationen | 3 Zi mit privaten Freiflächen "3/1"
€ 247.100,-
7411 Markt Allhau / 56,89m² / 3 Zimmer
€ 4.343,47 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. MITEINANDER & FÜREINANDER. Eine ausgewogene Balance zwischen dem Gemeinsamen und Eigenem steht im Fokus des innovativen Wohnkonzepts der Dorfsiedlung Markt Allhau. Familiäres Wohnen impliziert ein Miteinander, Füreinander und ein Für-sich-sein. Wir sehen ein großes Potenzial in den Synergien der Generationen, gleichzeitig sind die Achtung der persönlichen Bedürfnisse und der Rückzug in die eigenen vier Wände wichtige Aspekte einer gut funktionierenden Nachbarschaft. Es geht um ein Zusammenwirken und die Vielfalt an Menschen in ihren unterschiedlichsten Lebenslagen in der Siedlung. Singles, Pärchen, Klein-, Groß-, Patchwork- oder Pflegefamilien, egal ob jung oder alt - jede Person schafft und gestaltet sich, unabhängig und individuell, ihren Raum im gemeinsamen Setting der Dorfsiedlung. NACHHALTIGKEIT & UNABHÄNGIGKEIT. Im Burgenland sind es mehr als 2.000 Sonnenstunden an circa 300 Tagen im Jahr. So ist es naheliegend diese erneuerbare Energie für sich zu nützen: Die Dorfsiedlung Markt Allhau verfügt über eine großzügige Photovoltaik-Anlage, deren erzeugter Strom im Zentralspeicher für alle Bewohner nutzbar ist. Unabhängigkeit und autarkes Leben sind, in Zeiten wie diesen, zwei wichtige Faktoren für ein entspanntes Leben. So sorgt ein Kaminofen, der in jeder Wohneinheit vorhanden ist, im Bedarfsfall für angenehme Wärme und die Option sich jederzeit sein Essen zubereiten zu können. Für die Bewässerung der Grünanlagen wird Regenwasser gesammelt und verwendet. Die Funktionalität der Dorfsiedlung ist ressourcenschonend, umweltfreundlich und nachhaltig zugleich, gestaltet. - Photovoltaik-Anlage mit Zentralspeicher für weitgehend autarke Stromversorgung - Kaminofen mit Koch- und Backfunktion in jeder Wohnung - Effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Regenwassernutzung zur Bewässerung der Allgemeinflächen - E-Tankstellenvorbereitung für PKW und Fahrräder SERVICE & INFRASTRUKTUR. Die Dorfsiedlung Markt Allhau ist ein Lebensraum, der den verschiedenen Persönlichkeiten jeden Alters in ihrer Vielfalt und ihren Bedürfnissen begegnen möchte. Die Betreuung und Instandhaltung der Allgemeinflächen übernimmt die Dorfverwaltung - eine zentrale Anlaufstelle vor Ort, welche auch Dienstleistungen von Dritten, wie zum Beispiel Essen auf Rädern, Gartenpflege, Friseur, Reinigung und vieles mehr bei Bedarf vermittelt. Ein weiterer Service ist die Organisation von gemeinschaftlichen Aktivitäten und damit verbunden auch die Koordination der Gemeinschafts- und Mehrzweckräume. - Anlagenbetreuung wird durch zentrale Verwaltung organisiert - Vermittlung und Koordination von Dienstleistungen Dritter z.B. Essen auf Rädern, Reinigung, medizinische Betreuung, Kosmetik - Gemeinschaftsraum mit ausgestatteter Küche für z.B. private Feiern und gemeinschaftliche Aktivitäten - Kreativwerkstatt - Raum für kreative Arbeiten - Gemeinsame Grünflächen, Pool, Spielplatz, Behandlungsräume z.B. für Massage, Fußpflege, Friseur, Physiotherapie URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Markt Allhau im Bezirk Oberwart ist im Südburgenland an der Grenze zur Steiermark gelegen. Charakteristisch für die Gegend ist die hügelige Landschaft mit seinen Wäldern, Wiesen, Bächen und Flüssen. Die sonnenreiche Region besticht mit seinen vielen Thermen und Wellnessmöglichkeiten: Das Angebot reicht hier von sportlich aktiv bis zu genießen und abschalten. Das unter 2.000 Seelendorf verfügt neben Geschäften des täglichen Bedarfs über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kultur und Kulinarik. In einer guten Stunde erreicht man die Bundeshauptstadt Wien und in ungefähr 45 Minuten die Stadt Graz. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Pool direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km RÜCKZUGSORT ZUM WOHNEN, LEBEN UND ARBEITEN. Der bewusste Umgang mit der Natur und unser Anspruch an Nachhaltigkeit definieren sich an der Qualität der Ausstattung der Gebäude: Vom Fußboden über die Sanitäranlagen bis hin zu den Fenstern - für alles werden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) und einen Koch- Holzofen. Ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet ein Highspeed-Internetanschluss. Die bewusst gestalteten Außen- und Gemeinschaftsflächen sind Erholungs- und Begegnungszonen zugleich. Parkplätze als Freistellplätze, allgemeine Fahrradräume und die Vorbereitung für E-Ladestationen für Auto und E-Bike runden das Angebot ab. - Photovoltaik-Anlage und effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion - Fußbodenheizung, Kaminofen mit Back- und Kochfunktion - Echtholzparkettböden und hochwertige Fliesen, Fenster 3-fache Isolierverglasung - Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia und allgemeine Frei- und Gemeinschaftsflächen als Erholungs- und Begegnungszonen - Highspeed-Internetanschluss - Parkplätze, Fahrradräume und Vorbereitung für E-Ladestationen WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Im Folgenden dürfen wir Ihnen die einzelnen Wohnungstypen kurz umschreiben: SINGLE HAUS. Gestaltungsfreiraum - Das Single Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer und bietet viele Möglichkeiten, unter anderem als Mehrfamilienhaus oder Wohngemeinschaft. Zudem sind die 177 m2 ideal für Großfamilien. DUO HAUS. Das DUO HAUS ist das perfekte Mehrgenerationenhaus. Das barrierefreie Erdgeschoss für z.B. die Großeltern während die Eltern mit Kindern im Obergeschoss ihren eigenen Bereich genießen. Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach. TRIO HAUS. Alle unter einem Dach - Das Trio Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer 4-Zimmer- Wohnung über zwei Stockwerke und zwei kleinere Wohnungen mit drei Zimmern. Dieses Wohnkonzept ist perfekt für Familien, die ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen möchten. Teilweise sind auch die Obergeschoss-Wohnungen barrierefrei erschlossen. QUATTRO HAUS. Die vier Wohneinheiten teilen sich mit jeweils 2-Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss (barrierefrei) und Obergeschoss auf. Die Größe ist ideal für Singles. Auch Jungfamilien finden in den Starterwohnungen, eventuell mit den Eltern nebenan, ihren Platz. BARRIEREFREIES HAUS. Die beiden Geschosse dieser Häuser werden mit barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt. Die perfekte Lage ermöglicht kurze Wege zum Dorfladen sowie zum Gemeinschaftsbereich. Angedacht sind diese Wohneinheiten für Personen mit (möglichem) Pflegebedarf und besonderen Bedürfnissen. Stichworte: Süd-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 62,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,61 m², Gartenfläche: 42,24 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7411 Markt Allhau
DORFSIEDLUNG MARKT ALLHAU - Lebensraum für alle Generationen | 4 Zi mit privaten Freiflächen "5/1"
€ 397.200,-
7411 Markt Allhau / 92,37m² / 4 Zimmer
€ 4.300,10 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. MITEINANDER & FÜREINANDER. Eine ausgewogene Balance zwischen dem Gemeinsamen und Eigenem steht im Fokus des innovativen Wohnkonzepts der Dorfsiedlung Markt Allhau. Familiäres Wohnen impliziert ein Miteinander, Füreinander und ein Für-sich-sein. Wir sehen ein großes Potenzial in den Synergien der Generationen, gleichzeitig sind die Achtung der persönlichen Bedürfnisse und der Rückzug in die eigenen vier Wände wichtige Aspekte einer gut funktionierenden Nachbarschaft. Es geht um ein Zusammenwirken und die Vielfalt an Menschen in ihren unterschiedlichsten Lebenslagen in der Siedlung. Singles, Pärchen, Klein-, Groß-, Patchwork- oder Pflegefamilien, egal ob jung oder alt - jede Person schafft und gestaltet sich, unabhängig und individuell, ihren Raum im gemeinsamen Setting der Dorfsiedlung. NACHHALTIGKEIT & UNABHÄNGIGKEIT. Im Burgenland sind es mehr als 2.000 Sonnenstunden an circa 300 Tagen im Jahr. So ist es naheliegend diese erneuerbare Energie für sich zu nützen: Die Dorfsiedlung Markt Allhau verfügt über eine großzügige Photovoltaik-Anlage, deren erzeugter Strom im Zentralspeicher für alle Bewohner nutzbar ist. Unabhängigkeit und autarkes Leben sind, in Zeiten wie diesen, zwei wichtige Faktoren für ein entspanntes Leben. So sorgt ein Kaminofen, der in jeder Wohneinheit vorhanden ist, im Bedarfsfall für angenehme Wärme und die Option sich jederzeit sein Essen zubereiten zu können. Für die Bewässerung der Grünanlagen wird Regenwasser gesammelt und verwendet. Die Funktionalität der Dorfsiedlung ist ressourcenschonend, umweltfreundlich und nachhaltig zugleich, gestaltet. - Photovoltaik-Anlage mit Zentralspeicher für weitgehend autarke Stromversorgung - Kaminofen mit Koch- und Backfunktion in jeder Wohnung - Effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Regenwassernutzung zur Bewässerung der Allgemeinflächen - E-Tankstellenvorbereitung für PKW und Fahrräder SERVICE & INFRASTRUKTUR. Die Dorfsiedlung Markt Allhau ist ein Lebensraum, der den verschiedenen Persönlichkeiten jeden Alters in ihrer Vielfalt und ihren Bedürfnissen begegnen möchte. Die Betreuung und Instandhaltung der Allgemeinflächen übernimmt die Dorfverwaltung - eine zentrale Anlaufstelle vor Ort, welche auch Dienstleistungen von Dritten, wie zum Beispiel Essen auf Rädern, Gartenpflege, Friseur, Reinigung und vieles mehr bei Bedarf vermittelt. Ein weiterer Service ist die Organisation von gemeinschaftlichen Aktivitäten und damit verbunden auch die Koordination der Gemeinschafts- und Mehrzweckräume. - Anlagenbetreuung wird durch zentrale Verwaltung organisiert - Vermittlung und Koordination von Dienstleistungen Dritter z.B. Essen auf Rädern, Reinigung, medizinische Betreuung, Kosmetik - Gemeinschaftsraum mit ausgestatteter Küche für z.B. private Feiern und gemeinschaftliche Aktivitäten - Kreativwerkstatt - Raum für kreative Arbeiten - Gemeinsame Grünflächen, Pool, Spielplatz, Behandlungsräume z.B. für Massage, Fußpflege, Friseur, Physiotherapie URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Markt Allhau im Bezirk Oberwart ist im Südburgenland an der Grenze zur Steiermark gelegen. Charakteristisch für die Gegend ist die hügelige Landschaft mit seinen Wäldern, Wiesen, Bächen und Flüssen. Die sonnenreiche Region besticht mit seinen vielen Thermen und Wellnessmöglichkeiten: Das Angebot reicht hier von sportlich aktiv bis zu genießen und abschalten. Das unter 2.000 Seelendorf verfügt neben Geschäften des täglichen Bedarfs über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kultur und Kulinarik. In einer guten Stunde erreicht man die Bundeshauptstadt Wien und in ungefähr 45 Minuten die Stadt Graz. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Pool direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km RÜCKZUGSORT ZUM WOHNEN, LEBEN UND ARBEITEN. Der bewusste Umgang mit der Natur und unser Anspruch an Nachhaltigkeit definieren sich an der Qualität der Ausstattung der Gebäude: Vom Fußboden über die Sanitäranlagen bis hin zu den Fenstern - für alles werden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) und einen Koch- Holzofen. Ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet ein Highspeed-Internetanschluss. Die bewusst gestalteten Außen- und Gemeinschaftsflächen sind Erholungs- und Begegnungszonen zugleich. Parkplätze als Freistellplätze, allgemeine Fahrradräume und die Vorbereitung für E-Ladestationen für Auto und E-Bike runden das Angebot ab. - Photovoltaik-Anlage und effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion - Fußbodenheizung, Kaminofen mit Back- und Kochfunktion - Echtholzparkettböden und hochwertige Fliesen, Fenster 3-fache Isolierverglasung - Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia und allgemeine Frei- und Gemeinschaftsflächen als Erholungs- und Begegnungszonen - Highspeed-Internetanschluss - Parkplätze, Fahrradräume und Vorbereitung für E-Ladestationen WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Im Folgenden dürfen wir Ihnen die einzelnen Wohnungstypen kurz umschreiben: SINGLE HAUS. Gestaltungsfreiraum - Das Single Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer und bietet viele Möglichkeiten, unter anderem als Mehrfamilienhaus oder Wohngemeinschaft. Zudem sind die 177 m2 ideal für Großfamilien. DUO HAUS. Das DUO HAUS ist das perfekte Mehrgenerationenhaus. Das barrierefreie Erdgeschoss für z.B. die Großeltern während die Eltern mit Kindern im Obergeschoss ihren eigenen Bereich genießen. Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach. TRIO HAUS. Alle unter einem Dach - Das Trio Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer 4-Zimmer- Wohnung über zwei Stockwerke und zwei kleinere Wohnungen mit drei Zimmern. Dieses Wohnkonzept ist perfekt für Familien, die ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen möchten. Teilweise sind auch die Obergeschoss-Wohnungen barrierefrei erschlossen. QUATTRO HAUS. Die vier Wohneinheiten teilen sich mit jeweils 2-Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss (barrierefrei) und Obergeschoss auf. Die Größe ist ideal für Singles. Auch Jungfamilien finden in den Starterwohnungen, eventuell mit den Eltern nebenan, ihren Platz. BARRIEREFREIES HAUS. Die beiden Geschosse dieser Häuser werden mit barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt. Die perfekte Lage ermöglicht kurze Wege zum Dorfladen sowie zum Gemeinschaftsbereich. Angedacht sind diese Wohneinheiten für Personen mit (möglichem) Pflegebedarf und besonderen Bedürfnissen. Stichworte: West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 95,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,42 m², Gartenfläche: 238,05 m², Kellerfläche: 2,81 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7411 Markt Allhau
DORFSIEDLUNG MARKT ALLHAU - Lebensraum für alle Generationen | 2 Zi mit privaten Freiflächen "4/3"
€ 186.400,-
7411 Markt Allhau / 45,41m² / 2 Zimmer
€ 4.104,82 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. MITEINANDER & FÜREINANDER. Eine ausgewogene Balance zwischen dem Gemeinsamen und Eigenem steht im Fokus des innovativen Wohnkonzepts der Dorfsiedlung Markt Allhau. Familiäres Wohnen impliziert ein Miteinander, Füreinander und ein Für-sich-sein. Wir sehen ein großes Potenzial in den Synergien der Generationen, gleichzeitig sind die Achtung der persönlichen Bedürfnisse und der Rückzug in die eigenen vier Wände wichtige Aspekte einer gut funktionierenden Nachbarschaft. Es geht um ein Zusammenwirken und die Vielfalt an Menschen in ihren unterschiedlichsten Lebenslagen in der Siedlung. Singles, Pärchen, Klein-, Groß-, Patchwork- oder Pflegefamilien, egal ob jung oder alt - jede Person schafft und gestaltet sich, unabhängig und individuell, ihren Raum im gemeinsamen Setting der Dorfsiedlung. NACHHALTIGKEIT & UNABHÄNGIGKEIT. Im Burgenland sind es mehr als 2.000 Sonnenstunden an circa 300 Tagen im Jahr. So ist es naheliegend diese erneuerbare Energie für sich zu nützen: Die Dorfsiedlung Markt Allhau verfügt über eine großzügige Photovoltaik-Anlage, deren erzeugter Strom im Zentralspeicher für alle Bewohner nutzbar ist. Unabhängigkeit und autarkes Leben sind, in Zeiten wie diesen, zwei wichtige Faktoren für ein entspanntes Leben. So sorgt ein Kaminofen, der in jeder Wohneinheit vorhanden ist, im Bedarfsfall für angenehme Wärme und die Option sich jederzeit sein Essen zubereiten zu können. Für die Bewässerung der Grünanlagen wird Regenwasser gesammelt und verwendet. Die Funktionalität der Dorfsiedlung ist ressourcenschonend, umweltfreundlich und nachhaltig zugleich, gestaltet. - Photovoltaik-Anlage mit Zentralspeicher für weitgehend autarke Stromversorgung - Kaminofen mit Koch- und Backfunktion in jeder Wohnung - Effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Regenwassernutzung zur Bewässerung der Allgemeinflächen - E-Tankstellenvorbereitung für PKW und Fahrräder SERVICE & INFRASTRUKTUR. Die Dorfsiedlung Markt Allhau ist ein Lebensraum, der den verschiedenen Persönlichkeiten jeden Alters in ihrer Vielfalt und ihren Bedürfnissen begegnen möchte. Die Betreuung und Instandhaltung der Allgemeinflächen übernimmt die Dorfverwaltung - eine zentrale Anlaufstelle vor Ort, welche auch Dienstleistungen von Dritten, wie zum Beispiel Essen auf Rädern, Gartenpflege, Friseur, Reinigung und vieles mehr bei Bedarf vermittelt. Ein weiterer Service ist die Organisation von gemeinschaftlichen Aktivitäten und damit verbunden auch die Koordination der Gemeinschafts- und Mehrzweckräume. - Anlagenbetreuung wird durch zentrale Verwaltung organisiert - Vermittlung und Koordination von Dienstleistungen Dritter z.B. Essen auf Rädern, Reinigung, medizinische Betreuung, Kosmetik - Gemeinschaftsraum mit ausgestatteter Küche für z.B. private Feiern und gemeinschaftliche Aktivitäten - Kreativwerkstatt - Raum für kreative Arbeiten - Gemeinsame Grünflächen, Pool, Spielplatz, Behandlungsräume z.B. für Massage, Fußpflege, Friseur, Physiotherapie URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Markt Allhau im Bezirk Oberwart ist im Südburgenland an der Grenze zur Steiermark gelegen. Charakteristisch für die Gegend ist die hügelige Landschaft mit seinen Wäldern, Wiesen, Bächen und Flüssen. Die sonnenreiche Region besticht mit seinen vielen Thermen und Wellnessmöglichkeiten: Das Angebot reicht hier von sportlich aktiv bis zu genießen und abschalten. Das unter 2.000 Seelendorf verfügt neben Geschäften des täglichen Bedarfs über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kultur und Kulinarik. In einer guten Stunde erreicht man die Bundeshauptstadt Wien und in ungefähr 45 Minuten die Stadt Graz. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Pool direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km RÜCKZUGSORT ZUM WOHNEN, LEBEN UND ARBEITEN. Der bewusste Umgang mit der Natur und unser Anspruch an Nachhaltigkeit definieren sich an der Qualität der Ausstattung der Gebäude: Vom Fußboden über die Sanitäranlagen bis hin zu den Fenstern - für alles werden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) und einen Koch- Holzofen. Ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet ein Highspeed-Internetanschluss. Die bewusst gestalteten Außen- und Gemeinschaftsflächen sind Erholungs- und Begegnungszonen zugleich. Parkplätze als Freistellplätze, allgemeine Fahrradräume und die Vorbereitung für E-Ladestationen für Auto und E-Bike runden das Angebot ab. - Photovoltaik-Anlage und effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion - Fußbodenheizung, Kaminofen mit Back- und Kochfunktion - Echtholzparkettböden und hochwertige Fliesen, Fenster 3-fache Isolierverglasung - Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia und allgemeine Frei- und Gemeinschaftsflächen als Erholungs- und Begegnungszonen - Highspeed-Internetanschluss - Parkplätze, Fahrradräume und Vorbereitung für E-Ladestationen WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Im Folgenden dürfen wir Ihnen die einzelnen Wohnungstypen kurz umschreiben: SINGLE HAUS. Gestaltungsfreiraum - Das Single Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer und bietet viele Möglichkeiten, unter anderem als Mehrfamilienhaus oder Wohngemeinschaft. Zudem sind die 177 m2 ideal für Großfamilien. DUO HAUS. Das DUO HAUS ist das perfekte Mehrgenerationenhaus. Das barrierefreie Erdgeschoss für z.B. die Großeltern während die Eltern mit Kindern im Obergeschoss ihren eigenen Bereich genießen. Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach. TRIO HAUS. Alle unter einem Dach - Das Trio Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer 4-Zimmer- Wohnung über zwei Stockwerke und zwei kleinere Wohnungen mit drei Zimmern. Dieses Wohnkonzept ist perfekt für Familien, die ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen möchten. Teilweise sind auch die Obergeschoss-Wohnungen barrierefrei erschlossen. QUATTRO HAUS. Die vier Wohneinheiten teilen sich mit jeweils 2-Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss (barrierefrei) und Obergeschoss auf. Die Größe ist ideal für Singles. Auch Jungfamilien finden in den Starterwohnungen, eventuell mit den Eltern nebenan, ihren Platz. BARRIEREFREIES HAUS. Die beiden Geschosse dieser Häuser werden mit barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt. Die perfekte Lage ermöglicht kurze Wege zum Dorfladen sowie zum Gemeinschaftsbereich. Angedacht sind diese Wohneinheiten für Personen mit (möglichem) Pflegebedarf und besonderen Bedürfnissen. Stichworte: West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,36 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7411 Markt Allhau
DORFSIEDLUNG MARKT ALLHAU - Lebensraum für alle Generationen | 2 Zi mit privaten Freiflächen "4/1"
€ 193.500,-
7411 Markt Allhau / 45,62m² / 2 Zimmer
€ 4.241,56 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. MITEINANDER & FÜREINANDER. Eine ausgewogene Balance zwischen dem Gemeinsamen und Eigenem steht im Fokus des innovativen Wohnkonzepts der Dorfsiedlung Markt Allhau. Familiäres Wohnen impliziert ein Miteinander, Füreinander und ein Für-sich-sein. Wir sehen ein großes Potenzial in den Synergien der Generationen, gleichzeitig sind die Achtung der persönlichen Bedürfnisse und der Rückzug in die eigenen vier Wände wichtige Aspekte einer gut funktionierenden Nachbarschaft. Es geht um ein Zusammenwirken und die Vielfalt an Menschen in ihren unterschiedlichsten Lebenslagen in der Siedlung. Singles, Pärchen, Klein-, Groß-, Patchwork- oder Pflegefamilien, egal ob jung oder alt - jede Person schafft und gestaltet sich, unabhängig und individuell, ihren Raum im gemeinsamen Setting der Dorfsiedlung. NACHHALTIGKEIT & UNABHÄNGIGKEIT. Im Burgenland sind es mehr als 2.000 Sonnenstunden an circa 300 Tagen im Jahr. So ist es naheliegend diese erneuerbare Energie für sich zu nützen: Die Dorfsiedlung Markt Allhau verfügt über eine großzügige Photovoltaik-Anlage, deren erzeugter Strom im Zentralspeicher für alle Bewohner nutzbar ist. Unabhängigkeit und autarkes Leben sind, in Zeiten wie diesen, zwei wichtige Faktoren für ein entspanntes Leben. So sorgt ein Kaminofen, der in jeder Wohneinheit vorhanden ist, im Bedarfsfall für angenehme Wärme und die Option sich jederzeit sein Essen zubereiten zu können. Für die Bewässerung der Grünanlagen wird Regenwasser gesammelt und verwendet. Die Funktionalität der Dorfsiedlung ist ressourcenschonend, umweltfreundlich und nachhaltig zugleich, gestaltet. - Photovoltaik-Anlage mit Zentralspeicher für weitgehend autarke Stromversorgung - Kaminofen mit Koch- und Backfunktion in jeder Wohnung - Effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Regenwassernutzung zur Bewässerung der Allgemeinflächen - E-Tankstellenvorbereitung für PKW und Fahrräder SERVICE & INFRASTRUKTUR. Die Dorfsiedlung Markt Allhau ist ein Lebensraum, der den verschiedenen Persönlichkeiten jeden Alters in ihrer Vielfalt und ihren Bedürfnissen begegnen möchte. Die Betreuung und Instandhaltung der Allgemeinflächen übernimmt die Dorfverwaltung - eine zentrale Anlaufstelle vor Ort, welche auch Dienstleistungen von Dritten, wie zum Beispiel Essen auf Rädern, Gartenpflege, Friseur, Reinigung und vieles mehr bei Bedarf vermittelt. Ein weiterer Service ist die Organisation von gemeinschaftlichen Aktivitäten und damit verbunden auch die Koordination der Gemeinschafts- und Mehrzweckräume. - Anlagenbetreuung wird durch zentrale Verwaltung organisiert - Vermittlung und Koordination von Dienstleistungen Dritter z.B. Essen auf Rädern, Reinigung, medizinische Betreuung, Kosmetik - Gemeinschaftsraum mit ausgestatteter Küche für z.B. private Feiern und gemeinschaftliche Aktivitäten - Kreativwerkstatt - Raum für kreative Arbeiten - Gemeinsame Grünflächen, Pool, Spielplatz, Behandlungsräume z.B. für Massage, Fußpflege, Friseur, Physiotherapie URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Markt Allhau im Bezirk Oberwart ist im Südburgenland an der Grenze zur Steiermark gelegen. Charakteristisch für die Gegend ist die hügelige Landschaft mit seinen Wäldern, Wiesen, Bächen und Flüssen. Die sonnenreiche Region besticht mit seinen vielen Thermen und Wellnessmöglichkeiten: Das Angebot reicht hier von sportlich aktiv bis zu genießen und abschalten. Das unter 2.000 Seelendorf verfügt neben Geschäften des täglichen Bedarfs über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kultur und Kulinarik. In einer guten Stunde erreicht man die Bundeshauptstadt Wien und in ungefähr 45 Minuten die Stadt Graz. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Pool direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km RÜCKZUGSORT ZUM WOHNEN, LEBEN UND ARBEITEN. Der bewusste Umgang mit der Natur und unser Anspruch an Nachhaltigkeit definieren sich an der Qualität der Ausstattung der Gebäude: Vom Fußboden über die Sanitäranlagen bis hin zu den Fenstern - für alles werden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) und einen Koch- Holzofen. Ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet ein Highspeed-Internetanschluss. Die bewusst gestalteten Außen- und Gemeinschaftsflächen sind Erholungs- und Begegnungszonen zugleich. Parkplätze als Freistellplätze, allgemeine Fahrradräume und die Vorbereitung für E-Ladestationen für Auto und E-Bike runden das Angebot ab. - Photovoltaik-Anlage und effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion - Fußbodenheizung, Kaminofen mit Back- und Kochfunktion - Echtholzparkettböden und hochwertige Fliesen, Fenster 3-fache Isolierverglasung - Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia und allgemeine Frei- und Gemeinschaftsflächen als Erholungs- und Begegnungszonen - Highspeed-Internetanschluss - Parkplätze, Fahrradräume und Vorbereitung für E-Ladestationen WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Im Folgenden dürfen wir Ihnen die einzelnen Wohnungstypen kurz umschreiben: SINGLE HAUS. Gestaltungsfreiraum - Das Single Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer und bietet viele Möglichkeiten, unter anderem als Mehrfamilienhaus oder Wohngemeinschaft. Zudem sind die 177 m2 ideal für Großfamilien. DUO HAUS. Das DUO HAUS ist das perfekte Mehrgenerationenhaus. Das barrierefreie Erdgeschoss für z.B. die Großeltern während die Eltern mit Kindern im Obergeschoss ihren eigenen Bereich genießen. Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach. TRIO HAUS. Alle unter einem Dach - Das Trio Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer 4-Zimmer- Wohnung über zwei Stockwerke und zwei kleinere Wohnungen mit drei Zimmern. Dieses Wohnkonzept ist perfekt für Familien, die ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen möchten. Teilweise sind auch die Obergeschoss-Wohnungen barrierefrei erschlossen. QUATTRO HAUS. Die vier Wohneinheiten teilen sich mit jeweils 2-Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss (barrierefrei) und Obergeschoss auf. Die Größe ist ideal für Singles. Auch Jungfamilien finden in den Starterwohnungen, eventuell mit den Eltern nebenan, ihren Platz. BARRIEREFREIES HAUS. Die beiden Geschosse dieser Häuser werden mit barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt. Die perfekte Lage ermöglicht kurze Wege zum Dorfladen sowie zum Gemeinschaftsbereich. Angedacht sind diese Wohneinheiten für Personen mit (möglichem) Pflegebedarf und besonderen Bedürfnissen. Stichworte: West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 48,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,15 m², Gartenfläche: 62,57 m², Kellerfläche: 2,81 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7411 Markt Allhau
DORFSIEDLUNG MARKT ALLHAU - Lebensraum für alle Generationen | 2 Zi mit privaten Freiflächen "9/4"
€ 186.300,-
7411 Markt Allhau / 45,4m² / 2 Zimmer
€ 4.103,52 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. MITEINANDER & FÜREINANDER. Eine ausgewogene Balance zwischen dem Gemeinsamen und Eigenem steht im Fokus des innovativen Wohnkonzepts der Dorfsiedlung Markt Allhau. Familiäres Wohnen impliziert ein Miteinander, Füreinander und ein Für-sich-sein. Wir sehen ein großes Potenzial in den Synergien der Generationen, gleichzeitig sind die Achtung der persönlichen Bedürfnisse und der Rückzug in die eigenen vier Wände wichtige Aspekte einer gut funktionierenden Nachbarschaft. Es geht um ein Zusammenwirken und die Vielfalt an Menschen in ihren unterschiedlichsten Lebenslagen in der Siedlung. Singles, Pärchen, Klein-, Groß-, Patchwork- oder Pflegefamilien, egal ob jung oder alt - jede Person schafft und gestaltet sich, unabhängig und individuell, ihren Raum im gemeinsamen Setting der Dorfsiedlung. NACHHALTIGKEIT & UNABHÄNGIGKEIT. Im Burgenland sind es mehr als 2.000 Sonnenstunden an circa 300 Tagen im Jahr. So ist es naheliegend diese erneuerbare Energie für sich zu nützen: Die Dorfsiedlung Markt Allhau verfügt über eine großzügige Photovoltaik-Anlage, deren erzeugter Strom im Zentralspeicher für alle Bewohner nutzbar ist. Unabhängigkeit und autarkes Leben sind, in Zeiten wie diesen, zwei wichtige Faktoren für ein entspanntes Leben. So sorgt ein Kaminofen, der in jeder Wohneinheit vorhanden ist, im Bedarfsfall für angenehme Wärme und die Option sich jederzeit sein Essen zubereiten zu können. Für die Bewässerung der Grünanlagen wird Regenwasser gesammelt und verwendet. Die Funktionalität der Dorfsiedlung ist ressourcenschonend, umweltfreundlich und nachhaltig zugleich, gestaltet. - Photovoltaik-Anlage mit Zentralspeicher für weitgehend autarke Stromversorgung - Kaminofen mit Koch- und Backfunktion in jeder Wohnung - Effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Regenwassernutzung zur Bewässerung der Allgemeinflächen - E-Tankstellenvorbereitung für PKW und Fahrräder SERVICE & INFRASTRUKTUR. Die Dorfsiedlung Markt Allhau ist ein Lebensraum, der den verschiedenen Persönlichkeiten jeden Alters in ihrer Vielfalt und ihren Bedürfnissen begegnen möchte. Die Betreuung und Instandhaltung der Allgemeinflächen übernimmt die Dorfverwaltung - eine zentrale Anlaufstelle vor Ort, welche auch Dienstleistungen von Dritten, wie zum Beispiel Essen auf Rädern, Gartenpflege, Friseur, Reinigung und vieles mehr bei Bedarf vermittelt. Ein weiterer Service ist die Organisation von gemeinschaftlichen Aktivitäten und damit verbunden auch die Koordination der Gemeinschafts- und Mehrzweckräume. - Anlagenbetreuung wird durch zentrale Verwaltung organisiert - Vermittlung und Koordination von Dienstleistungen Dritter z.B. Essen auf Rädern, Reinigung, medizinische Betreuung, Kosmetik - Gemeinschaftsraum mit ausgestatteter Küche für z.B. private Feiern und gemeinschaftliche Aktivitäten - Kreativwerkstatt - Raum für kreative Arbeiten - Gemeinsame Grünflächen, Pool, Spielplatz, Behandlungsräume z.B. für Massage, Fußpflege, Friseur, Physiotherapie URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Markt Allhau im Bezirk Oberwart ist im Südburgenland an der Grenze zur Steiermark gelegen. Charakteristisch für die Gegend ist die hügelige Landschaft mit seinen Wäldern, Wiesen, Bächen und Flüssen. Die sonnenreiche Region besticht mit seinen vielen Thermen und Wellnessmöglichkeiten: Das Angebot reicht hier von sportlich aktiv bis zu genießen und abschalten. Das unter 2.000 Seelendorf verfügt neben Geschäften des täglichen Bedarfs über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kultur und Kulinarik. In einer guten Stunde erreicht man die Bundeshauptstadt Wien und in ungefähr 45 Minuten die Stadt Graz. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Pool direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km RÜCKZUGSORT ZUM WOHNEN, LEBEN UND ARBEITEN. Der bewusste Umgang mit der Natur und unser Anspruch an Nachhaltigkeit definieren sich an der Qualität der Ausstattung der Gebäude: Vom Fußboden über die Sanitäranlagen bis hin zu den Fenstern - für alles werden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) und einen Koch- Holzofen. Ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet ein Highspeed-Internetanschluss. Die bewusst gestalteten Außen- und Gemeinschaftsflächen sind Erholungs- und Begegnungszonen zugleich. Parkplätze als Freistellplätze, allgemeine Fahrradräume und die Vorbereitung für E-Ladestationen für Auto und E-Bike runden das Angebot ab. - Photovoltaik-Anlage und effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion - Fußbodenheizung, Kaminofen mit Back- und Kochfunktion - Echtholzparkettböden und hochwertige Fliesen, Fenster 3-fache Isolierverglasung - Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia und allgemeine Frei- und Gemeinschaftsflächen als Erholungs- und Begegnungszonen - Highspeed-Internetanschluss - Parkplätze, Fahrradräume und Vorbereitung für E-Ladestationen WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Im Folgenden dürfen wir Ihnen die einzelnen Wohnungstypen kurz umschreiben: SINGLE HAUS. Gestaltungsfreiraum - Das Single Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer und bietet viele Möglichkeiten, unter anderem als Mehrfamilienhaus oder Wohngemeinschaft. Zudem sind die 177 m2 ideal für Großfamilien. DUO HAUS. Das DUO HAUS ist das perfekte Mehrgenerationenhaus. Das barrierefreie Erdgeschoss für z.B. die Großeltern während die Eltern mit Kindern im Obergeschoss ihren eigenen Bereich genießen. Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach. TRIO HAUS. Alle unter einem Dach - Das Trio Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer 4-Zimmer- Wohnung über zwei Stockwerke und zwei kleinere Wohnungen mit drei Zimmern. Dieses Wohnkonzept ist perfekt für Familien, die ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen möchten. Teilweise sind auch die Obergeschoss-Wohnungen barrierefrei erschlossen. QUATTRO HAUS. Die vier Wohneinheiten teilen sich mit jeweils 2-Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss (barrierefrei) und Obergeschoss auf. Die Größe ist ideal für Singles. Auch Jungfamilien finden in den Starterwohnungen, eventuell mit den Eltern nebenan, ihren Platz. BARRIEREFREIES HAUS. Die beiden Geschosse dieser Häuser werden mit barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt. Die perfekte Lage ermöglicht kurze Wege zum Dorfladen sowie zum Gemeinschaftsbereich. Angedacht sind diese Wohneinheiten für Personen mit (möglichem) Pflegebedarf und besonderen Bedürfnissen. Stichworte: West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,36 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7411 Markt Allhau
DORFSIEDLUNG MARKT ALLHAU - Lebensraum für alle Generationen | 3 Zi mit privaten Freiflächen "3/3"
€ 231.900,-
7411 Markt Allhau / 57,17m² / 3 Zimmer
€ 4.056,32 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. MITEINANDER & FÜREINANDER. Eine ausgewogene Balance zwischen dem Gemeinsamen und Eigenem steht im Fokus des innovativen Wohnkonzepts der Dorfsiedlung Markt Allhau. Familiäres Wohnen impliziert ein Miteinander, Füreinander und ein Für-sich-sein. Wir sehen ein großes Potenzial in den Synergien der Generationen, gleichzeitig sind die Achtung der persönlichen Bedürfnisse und der Rückzug in die eigenen vier Wände wichtige Aspekte einer gut funktionierenden Nachbarschaft. Es geht um ein Zusammenwirken und die Vielfalt an Menschen in ihren unterschiedlichsten Lebenslagen in der Siedlung. Singles, Pärchen, Klein-, Groß-, Patchwork- oder Pflegefamilien, egal ob jung oder alt - jede Person schafft und gestaltet sich, unabhängig und individuell, ihren Raum im gemeinsamen Setting der Dorfsiedlung. NACHHALTIGKEIT & UNABHÄNGIGKEIT. Im Burgenland sind es mehr als 2.000 Sonnenstunden an circa 300 Tagen im Jahr. So ist es naheliegend diese erneuerbare Energie für sich zu nützen: Die Dorfsiedlung Markt Allhau verfügt über eine großzügige Photovoltaik-Anlage, deren erzeugter Strom im Zentralspeicher für alle Bewohner nutzbar ist. Unabhängigkeit und autarkes Leben sind, in Zeiten wie diesen, zwei wichtige Faktoren für ein entspanntes Leben. So sorgt ein Kaminofen, der in jeder Wohneinheit vorhanden ist, im Bedarfsfall für angenehme Wärme und die Option sich jederzeit sein Essen zubereiten zu können. Für die Bewässerung der Grünanlagen wird Regenwasser gesammelt und verwendet. Die Funktionalität der Dorfsiedlung ist ressourcenschonend, umweltfreundlich und nachhaltig zugleich, gestaltet. - Photovoltaik-Anlage mit Zentralspeicher für weitgehend autarke Stromversorgung - Kaminofen mit Koch- und Backfunktion in jeder Wohnung - Effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Regenwassernutzung zur Bewässerung der Allgemeinflächen - E-Tankstellenvorbereitung für PKW und Fahrräder SERVICE & INFRASTRUKTUR. Die Dorfsiedlung Markt Allhau ist ein Lebensraum, der den verschiedenen Persönlichkeiten jeden Alters in ihrer Vielfalt und ihren Bedürfnissen begegnen möchte. Die Betreuung und Instandhaltung der Allgemeinflächen übernimmt die Dorfverwaltung - eine zentrale Anlaufstelle vor Ort, welche auch Dienstleistungen von Dritten, wie zum Beispiel Essen auf Rädern, Gartenpflege, Friseur, Reinigung und vieles mehr bei Bedarf vermittelt. Ein weiterer Service ist die Organisation von gemeinschaftlichen Aktivitäten und damit verbunden auch die Koordination der Gemeinschafts- und Mehrzweckräume. - Anlagenbetreuung wird durch zentrale Verwaltung organisiert - Vermittlung und Koordination von Dienstleistungen Dritter z.B. Essen auf Rädern, Reinigung, medizinische Betreuung, Kosmetik - Gemeinschaftsraum mit ausgestatteter Küche für z.B. private Feiern und gemeinschaftliche Aktivitäten - Kreativwerkstatt - Raum für kreative Arbeiten - Gemeinsame Grünflächen, Pool, Spielplatz, Behandlungsräume z.B. für Massage, Fußpflege, Friseur, Physiotherapie URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Markt Allhau im Bezirk Oberwart ist im Südburgenland an der Grenze zur Steiermark gelegen. Charakteristisch für die Gegend ist die hügelige Landschaft mit seinen Wäldern, Wiesen, Bächen und Flüssen. Die sonnenreiche Region besticht mit seinen vielen Thermen und Wellnessmöglichkeiten: Das Angebot reicht hier von sportlich aktiv bis zu genießen und abschalten. Das unter 2.000 Seelendorf verfügt neben Geschäften des täglichen Bedarfs über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kultur und Kulinarik. In einer guten Stunde erreicht man die Bundeshauptstadt Wien und in ungefähr 45 Minuten die Stadt Graz. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Pool direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km RÜCKZUGSORT ZUM WOHNEN, LEBEN UND ARBEITEN. Der bewusste Umgang mit der Natur und unser Anspruch an Nachhaltigkeit definieren sich an der Qualität der Ausstattung der Gebäude: Vom Fußboden über die Sanitäranlagen bis hin zu den Fenstern - für alles werden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) und einen Koch- Holzofen. Ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet ein Highspeed-Internetanschluss. Die bewusst gestalteten Außen- und Gemeinschaftsflächen sind Erholungs- und Begegnungszonen zugleich. Parkplätze als Freistellplätze, allgemeine Fahrradräume und die Vorbereitung für E-Ladestationen für Auto und E-Bike runden das Angebot ab. - Photovoltaik-Anlage und effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion - Fußbodenheizung, Kaminofen mit Back- und Kochfunktion - Echtholzparkettböden und hochwertige Fliesen, Fenster 3-fache Isolierverglasung - Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia und allgemeine Frei- und Gemeinschaftsflächen als Erholungs- und Begegnungszonen - Highspeed-Internetanschluss - Parkplätze, Fahrradräume und Vorbereitung für E-Ladestationen WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Im Folgenden dürfen wir Ihnen die einzelnen Wohnungstypen kurz umschreiben: SINGLE HAUS. Gestaltungsfreiraum - Das Single Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer und bietet viele Möglichkeiten, unter anderem als Mehrfamilienhaus oder Wohngemeinschaft. Zudem sind die 177 m2 ideal für Großfamilien. DUO HAUS. Das DUO HAUS ist das perfekte Mehrgenerationenhaus. Das barrierefreie Erdgeschoss für z.B. die Großeltern während die Eltern mit Kindern im Obergeschoss ihren eigenen Bereich genießen. Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach. TRIO HAUS. Alle unter einem Dach - Das Trio Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer 4-Zimmer- Wohnung über zwei Stockwerke und zwei kleinere Wohnungen mit drei Zimmern. Dieses Wohnkonzept ist perfekt für Familien, die ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen möchten. Teilweise sind auch die Obergeschoss-Wohnungen barrierefrei erschlossen. QUATTRO HAUS. Die vier Wohneinheiten teilen sich mit jeweils 2-Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss (barrierefrei) und Obergeschoss auf. Die Größe ist ideal für Singles. Auch Jungfamilien finden in den Starterwohnungen, eventuell mit den Eltern nebenan, ihren Platz. BARRIEREFREIES HAUS. Die beiden Geschosse dieser Häuser werden mit barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt. Die perfekte Lage ermöglicht kurze Wege zum Dorfladen sowie zum Gemeinschaftsbereich. Angedacht sind diese Wohneinheiten für Personen mit (möglichem) Pflegebedarf und besonderen Bedürfnissen. Stichworte: Süd-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,52 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7411 Markt Allhau
DORFSIEDLUNG MARKT ALLHAU - Lebensraum für alle Generationen | 4 Zi mit privaten Freiflächen "10/2"
€ 371.000,-
7411 Markt Allhau / 92,21m² / 4 Zimmer
€ 4.023,42 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. MITEINANDER & FÜREINANDER. Eine ausgewogene Balance zwischen dem Gemeinsamen und Eigenem steht im Fokus des innovativen Wohnkonzepts der Dorfsiedlung Markt Allhau. Familiäres Wohnen impliziert ein Miteinander, Füreinander und ein Für-sich-sein. Wir sehen ein großes Potenzial in den Synergien der Generationen, gleichzeitig sind die Achtung der persönlichen Bedürfnisse und der Rückzug in die eigenen vier Wände wichtige Aspekte einer gut funktionierenden Nachbarschaft. Es geht um ein Zusammenwirken und die Vielfalt an Menschen in ihren unterschiedlichsten Lebenslagen in der Siedlung. Singles, Pärchen, Klein-, Groß-, Patchwork- oder Pflegefamilien, egal ob jung oder alt - jede Person schafft und gestaltet sich, unabhängig und individuell, ihren Raum im gemeinsamen Setting der Dorfsiedlung. NACHHALTIGKEIT & UNABHÄNGIGKEIT. Im Burgenland sind es mehr als 2.000 Sonnenstunden an circa 300 Tagen im Jahr. So ist es naheliegend diese erneuerbare Energie für sich zu nützen: Die Dorfsiedlung Markt Allhau verfügt über eine großzügige Photovoltaik-Anlage, deren erzeugter Strom im Zentralspeicher für alle Bewohner nutzbar ist. Unabhängigkeit und autarkes Leben sind, in Zeiten wie diesen, zwei wichtige Faktoren für ein entspanntes Leben. So sorgt ein Kaminofen, der in jeder Wohneinheit vorhanden ist, im Bedarfsfall für angenehme Wärme und die Option sich jederzeit sein Essen zubereiten zu können. Für die Bewässerung der Grünanlagen wird Regenwasser gesammelt und verwendet. Die Funktionalität der Dorfsiedlung ist ressourcenschonend, umweltfreundlich und nachhaltig zugleich, gestaltet. - Photovoltaik-Anlage mit Zentralspeicher für weitgehend autarke Stromversorgung - Kaminofen mit Koch- und Backfunktion in jeder Wohnung - Effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Regenwassernutzung zur Bewässerung der Allgemeinflächen - E-Tankstellenvorbereitung für PKW und Fahrräder SERVICE & INFRASTRUKTUR. Die Dorfsiedlung Markt Allhau ist ein Lebensraum, der den verschiedenen Persönlichkeiten jeden Alters in ihrer Vielfalt und ihren Bedürfnissen begegnen möchte. Die Betreuung und Instandhaltung der Allgemeinflächen übernimmt die Dorfverwaltung - eine zentrale Anlaufstelle vor Ort, welche auch Dienstleistungen von Dritten, wie zum Beispiel Essen auf Rädern, Gartenpflege, Friseur, Reinigung und vieles mehr bei Bedarf vermittelt. Ein weiterer Service ist die Organisation von gemeinschaftlichen Aktivitäten und damit verbunden auch die Koordination der Gemeinschafts- und Mehrzweckräume. - Anlagenbetreuung wird durch zentrale Verwaltung organisiert - Vermittlung und Koordination von Dienstleistungen Dritter z.B. Essen auf Rädern, Reinigung, medizinische Betreuung, Kosmetik - Gemeinschaftsraum mit ausgestatteter Küche für z.B. private Feiern und gemeinschaftliche Aktivitäten - Kreativwerkstatt - Raum für kreative Arbeiten - Gemeinsame Grünflächen, Pool, Spielplatz, Behandlungsräume z.B. für Massage, Fußpflege, Friseur, Physiotherapie URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Markt Allhau im Bezirk Oberwart ist im Südburgenland an der Grenze zur Steiermark gelegen. Charakteristisch für die Gegend ist die hügelige Landschaft mit seinen Wäldern, Wiesen, Bächen und Flüssen. Die sonnenreiche Region besticht mit seinen vielen Thermen und Wellnessmöglichkeiten: Das Angebot reicht hier von sportlich aktiv bis zu genießen und abschalten. Das unter 2.000 Seelendorf verfügt neben Geschäften des täglichen Bedarfs über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kultur und Kulinarik. In einer guten Stunde erreicht man die Bundeshauptstadt Wien und in ungefähr 45 Minuten die Stadt Graz. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Pool direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km RÜCKZUGSORT ZUM WOHNEN, LEBEN UND ARBEITEN. Der bewusste Umgang mit der Natur und unser Anspruch an Nachhaltigkeit definieren sich an der Qualität der Ausstattung der Gebäude: Vom Fußboden über die Sanitäranlagen bis hin zu den Fenstern - für alles werden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) und einen Koch- Holzofen. Ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet ein Highspeed-Internetanschluss. Die bewusst gestalteten Außen- und Gemeinschaftsflächen sind Erholungs- und Begegnungszonen zugleich. Parkplätze als Freistellplätze, allgemeine Fahrradräume und die Vorbereitung für E-Ladestationen für Auto und E-Bike runden das Angebot ab. - Photovoltaik-Anlage und effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion - Fußbodenheizung, Kaminofen mit Back- und Kochfunktion - Echtholzparkettböden und hochwertige Fliesen, Fenster 3-fache Isolierverglasung - Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia und allgemeine Frei- und Gemeinschaftsflächen als Erholungs- und Begegnungszonen - Highspeed-Internetanschluss - Parkplätze, Fahrradräume und Vorbereitung für E-Ladestationen WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Im Folgenden dürfen wir Ihnen die einzelnen Wohnungstypen kurz umschreiben: SINGLE HAUS. Gestaltungsfreiraum - Das Single Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer und bietet viele Möglichkeiten, unter anderem als Mehrfamilienhaus oder Wohngemeinschaft. Zudem sind die 177 m2 ideal für Großfamilien. DUO HAUS. Das DUO HAUS ist das perfekte Mehrgenerationenhaus. Das barrierefreie Erdgeschoss für z.B. die Großeltern während die Eltern mit Kindern im Obergeschoss ihren eigenen Bereich genießen. Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach. TRIO HAUS. Alle unter einem Dach - Das Trio Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer 4-Zimmer- Wohnung über zwei Stockwerke und zwei kleinere Wohnungen mit drei Zimmern. Dieses Wohnkonzept ist perfekt für Familien, die ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen möchten. Teilweise sind auch die Obergeschoss-Wohnungen barrierefrei erschlossen. QUATTRO HAUS. Die vier Wohneinheiten teilen sich mit jeweils 2-Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss (barrierefrei) und Obergeschoss auf. Die Größe ist ideal für Singles. Auch Jungfamilien finden in den Starterwohnungen, eventuell mit den Eltern nebenan, ihren Platz. BARRIEREFREIES HAUS. Die beiden Geschosse dieser Häuser werden mit barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt. Die perfekte Lage ermöglicht kurze Wege zum Dorfladen sowie zum Gemeinschaftsbereich. Angedacht sind diese Wohneinheiten für Personen mit (möglichem) Pflegebedarf und besonderen Bedürfnissen. Stichworte: Süd-West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 94,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,23 m², Kellerfläche: 2,28 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7411 Markt Allhau
DORFSIEDLUNG MARKT ALLHAU - Lebensraum für alle Generationen | 4 Zi mit privaten Freiflächen "8/1"
€ 351.800,-
7411 Markt Allhau / 85,58m² / 4 Zimmer
€ 4.110,77 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. MITEINANDER & FÜREINANDER. Eine ausgewogene Balance zwischen dem Gemeinsamen und Eigenem steht im Fokus des innovativen Wohnkonzepts der Dorfsiedlung Markt Allhau. Familiäres Wohnen impliziert ein Miteinander, Füreinander und ein Für-sich-sein. Wir sehen ein großes Potenzial in den Synergien der Generationen, gleichzeitig sind die Achtung der persönlichen Bedürfnisse und der Rückzug in die eigenen vier Wände wichtige Aspekte einer gut funktionierenden Nachbarschaft. Es geht um ein Zusammenwirken und die Vielfalt an Menschen in ihren unterschiedlichsten Lebenslagen in der Siedlung. Singles, Pärchen, Klein-, Groß-, Patchwork- oder Pflegefamilien, egal ob jung oder alt - jede Person schafft und gestaltet sich, unabhängig und individuell, ihren Raum im gemeinsamen Setting der Dorfsiedlung. NACHHALTIGKEIT & UNABHÄNGIGKEIT. Im Burgenland sind es mehr als 2.000 Sonnenstunden an circa 300 Tagen im Jahr. So ist es naheliegend diese erneuerbare Energie für sich zu nützen: Die Dorfsiedlung Markt Allhau verfügt über eine großzügige Photovoltaik-Anlage, deren erzeugter Strom im Zentralspeicher für alle Bewohner nutzbar ist. Unabhängigkeit und autarkes Leben sind, in Zeiten wie diesen, zwei wichtige Faktoren für ein entspanntes Leben. So sorgt ein Kaminofen, der in jeder Wohneinheit vorhanden ist, im Bedarfsfall für angenehme Wärme und die Option sich jederzeit sein Essen zubereiten zu können. Für die Bewässerung der Grünanlagen wird Regenwasser gesammelt und verwendet. Die Funktionalität der Dorfsiedlung ist ressourcenschonend, umweltfreundlich und nachhaltig zugleich, gestaltet. - Photovoltaik-Anlage mit Zentralspeicher für weitgehend autarke Stromversorgung - Kaminofen mit Koch- und Backfunktion in jeder Wohnung - Effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Regenwassernutzung zur Bewässerung der Allgemeinflächen - E-Tankstellenvorbereitung für PKW und Fahrräder SERVICE & INFRASTRUKTUR. Die Dorfsiedlung Markt Allhau ist ein Lebensraum, der den verschiedenen Persönlichkeiten jeden Alters in ihrer Vielfalt und ihren Bedürfnissen begegnen möchte. Die Betreuung und Instandhaltung der Allgemeinflächen übernimmt die Dorfverwaltung - eine zentrale Anlaufstelle vor Ort, welche auch Dienstleistungen von Dritten, wie zum Beispiel Essen auf Rädern, Gartenpflege, Friseur, Reinigung und vieles mehr bei Bedarf vermittelt. Ein weiterer Service ist die Organisation von gemeinschaftlichen Aktivitäten und damit verbunden auch die Koordination der Gemeinschafts- und Mehrzweckräume. - Anlagenbetreuung wird durch zentrale Verwaltung organisiert - Vermittlung und Koordination von Dienstleistungen Dritter z.B. Essen auf Rädern, Reinigung, medizinische Betreuung, Kosmetik - Gemeinschaftsraum mit ausgestatteter Küche für z.B. private Feiern und gemeinschaftliche Aktivitäten - Kreativwerkstatt - Raum für kreative Arbeiten - Gemeinsame Grünflächen, Pool, Spielplatz, Behandlungsräume z.B. für Massage, Fußpflege, Friseur, Physiotherapie URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Markt Allhau im Bezirk Oberwart ist im Südburgenland an der Grenze zur Steiermark gelegen. Charakteristisch für die Gegend ist die hügelige Landschaft mit seinen Wäldern, Wiesen, Bächen und Flüssen. Die sonnenreiche Region besticht mit seinen vielen Thermen und Wellnessmöglichkeiten: Das Angebot reicht hier von sportlich aktiv bis zu genießen und abschalten. Das unter 2.000 Seelendorf verfügt neben Geschäften des täglichen Bedarfs über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kultur und Kulinarik. In einer guten Stunde erreicht man die Bundeshauptstadt Wien und in ungefähr 45 Minuten die Stadt Graz. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Pool direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km RÜCKZUGSORT ZUM WOHNEN, LEBEN UND ARBEITEN. Der bewusste Umgang mit der Natur und unser Anspruch an Nachhaltigkeit definieren sich an der Qualität der Ausstattung der Gebäude: Vom Fußboden über die Sanitäranlagen bis hin zu den Fenstern - für alles werden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) und einen Koch- Holzofen. Ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet ein Highspeed-Internetanschluss. Die bewusst gestalteten Außen- und Gemeinschaftsflächen sind Erholungs- und Begegnungszonen zugleich. Parkplätze als Freistellplätze, allgemeine Fahrradräume und die Vorbereitung für E-Ladestationen für Auto und E-Bike runden das Angebot ab. - Photovoltaik-Anlage und effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion - Fußbodenheizung, Kaminofen mit Back- und Kochfunktion - Echtholzparkettböden und hochwertige Fliesen, Fenster 3-fache Isolierverglasung - Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia und allgemeine Frei- und Gemeinschaftsflächen als Erholungs- und Begegnungszonen - Highspeed-Internetanschluss - Parkplätze, Fahrradräume und Vorbereitung für E-Ladestationen WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Im Folgenden dürfen wir Ihnen die einzelnen Wohnungstypen kurz umschreiben: SINGLE HAUS. Gestaltungsfreiraum - Das Single Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer und bietet viele Möglichkeiten, unter anderem als Mehrfamilienhaus oder Wohngemeinschaft. Zudem sind die 177 m2 ideal für Großfamilien. DUO HAUS. Das DUO HAUS ist das perfekte Mehrgenerationenhaus. Das barrierefreie Erdgeschoss für z.B. die Großeltern während die Eltern mit Kindern im Obergeschoss ihren eigenen Bereich genießen. Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach. TRIO HAUS. Alle unter einem Dach - Das Trio Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer 4-Zimmer- Wohnung über zwei Stockwerke und zwei kleinere Wohnungen mit drei Zimmern. Dieses Wohnkonzept ist perfekt für Familien, die ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen möchten. Teilweise sind auch die Obergeschoss-Wohnungen barrierefrei erschlossen. QUATTRO HAUS. Die vier Wohneinheiten teilen sich mit jeweils 2-Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss (barrierefrei) und Obergeschoss auf. Die Größe ist ideal für Singles. Auch Jungfamilien finden in den Starterwohnungen, eventuell mit den Eltern nebenan, ihren Platz. BARRIEREFREIES HAUS. Die beiden Geschosse dieser Häuser werden mit barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt. Die perfekte Lage ermöglicht kurze Wege zum Dorfladen sowie zum Gemeinschaftsbereich. Angedacht sind diese Wohneinheiten für Personen mit (möglichem) Pflegebedarf und besonderen Bedürfnissen. Stichworte: West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 87,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,06 m², Gartenfläche: 52,89 m², Kellerfläche: 2,28 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7411 Markt Allhau
DORFSIEDLUNG MARKT ALLHAU - Lebensraum für alle Generationen | 3 Zi mit privaten Freiflächen "8/3"
€ 186.000,-
7411 Markt Allhau / 45,32m² / 3 Zimmer
€ 4.104,15 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. MITEINANDER & FÜREINANDER. Eine ausgewogene Balance zwischen dem Gemeinsamen und Eigenem steht im Fokus des innovativen Wohnkonzepts der Dorfsiedlung Markt Allhau. Familiäres Wohnen impliziert ein Miteinander, Füreinander und ein Für-sich-sein. Wir sehen ein großes Potenzial in den Synergien der Generationen, gleichzeitig sind die Achtung der persönlichen Bedürfnisse und der Rückzug in die eigenen vier Wände wichtige Aspekte einer gut funktionierenden Nachbarschaft. Es geht um ein Zusammenwirken und die Vielfalt an Menschen in ihren unterschiedlichsten Lebenslagen in der Siedlung. Singles, Pärchen, Klein-, Groß-, Patchwork- oder Pflegefamilien, egal ob jung oder alt - jede Person schafft und gestaltet sich, unabhängig und individuell, ihren Raum im gemeinsamen Setting der Dorfsiedlung. NACHHALTIGKEIT & UNABHÄNGIGKEIT. Im Burgenland sind es mehr als 2.000 Sonnenstunden an circa 300 Tagen im Jahr. So ist es naheliegend diese erneuerbare Energie für sich zu nützen: Die Dorfsiedlung Markt Allhau verfügt über eine großzügige Photovoltaik-Anlage, deren erzeugter Strom im Zentralspeicher für alle Bewohner nutzbar ist. Unabhängigkeit und autarkes Leben sind, in Zeiten wie diesen, zwei wichtige Faktoren für ein entspanntes Leben. So sorgt ein Kaminofen, der in jeder Wohneinheit vorhanden ist, im Bedarfsfall für angenehme Wärme und die Option sich jederzeit sein Essen zubereiten zu können. Für die Bewässerung der Grünanlagen wird Regenwasser gesammelt und verwendet. Die Funktionalität der Dorfsiedlung ist ressourcenschonend, umweltfreundlich und nachhaltig zugleich, gestaltet. - Photovoltaik-Anlage mit Zentralspeicher für weitgehend autarke Stromversorgung - Kaminofen mit Koch- und Backfunktion in jeder Wohnung - Effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Regenwassernutzung zur Bewässerung der Allgemeinflächen - E-Tankstellenvorbereitung für PKW und Fahrräder SERVICE & INFRASTRUKTUR. Die Dorfsiedlung Markt Allhau ist ein Lebensraum, der den verschiedenen Persönlichkeiten jeden Alters in ihrer Vielfalt und ihren Bedürfnissen begegnen möchte. Die Betreuung und Instandhaltung der Allgemeinflächen übernimmt die Dorfverwaltung - eine zentrale Anlaufstelle vor Ort, welche auch Dienstleistungen von Dritten, wie zum Beispiel Essen auf Rädern, Gartenpflege, Friseur, Reinigung und vieles mehr bei Bedarf vermittelt. Ein weiterer Service ist die Organisation von gemeinschaftlichen Aktivitäten und damit verbunden auch die Koordination der Gemeinschafts- und Mehrzweckräume. - Anlagenbetreuung wird durch zentrale Verwaltung organisiert - Vermittlung und Koordination von Dienstleistungen Dritter z.B. Essen auf Rädern, Reinigung, medizinische Betreuung, Kosmetik - Gemeinschaftsraum mit ausgestatteter Küche für z.B. private Feiern und gemeinschaftliche Aktivitäten - Kreativwerkstatt - Raum für kreative Arbeiten - Gemeinsame Grünflächen, Pool, Spielplatz, Behandlungsräume z.B. für Massage, Fußpflege, Friseur, Physiotherapie URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Markt Allhau im Bezirk Oberwart ist im Südburgenland an der Grenze zur Steiermark gelegen. Charakteristisch für die Gegend ist die hügelige Landschaft mit seinen Wäldern, Wiesen, Bächen und Flüssen. Die sonnenreiche Region besticht mit seinen vielen Thermen und Wellnessmöglichkeiten: Das Angebot reicht hier von sportlich aktiv bis zu genießen und abschalten. Das unter 2.000 Seelendorf verfügt neben Geschäften des täglichen Bedarfs über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kultur und Kulinarik. In einer guten Stunde erreicht man die Bundeshauptstadt Wien und in ungefähr 45 Minuten die Stadt Graz. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Pool direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km RÜCKZUGSORT ZUM WOHNEN, LEBEN UND ARBEITEN. Der bewusste Umgang mit der Natur und unser Anspruch an Nachhaltigkeit definieren sich an der Qualität der Ausstattung der Gebäude: Vom Fußboden über die Sanitäranlagen bis hin zu den Fenstern - für alles werden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) und einen Koch- Holzofen. Ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet ein Highspeed-Internetanschluss. Die bewusst gestalteten Außen- und Gemeinschaftsflächen sind Erholungs- und Begegnungszonen zugleich. Parkplätze als Freistellplätze, allgemeine Fahrradräume und die Vorbereitung für E-Ladestationen für Auto und E-Bike runden das Angebot ab. - Photovoltaik-Anlage und effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion - Fußbodenheizung, Kaminofen mit Back- und Kochfunktion - Echtholzparkettböden und hochwertige Fliesen, Fenster 3-fache Isolierverglasung - Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia und allgemeine Frei- und Gemeinschaftsflächen als Erholungs- und Begegnungszonen - Highspeed-Internetanschluss - Parkplätze, Fahrradräume und Vorbereitung für E-Ladestationen WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Im Folgenden dürfen wir Ihnen die einzelnen Wohnungstypen kurz umschreiben: SINGLE HAUS. Gestaltungsfreiraum - Das Single Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer und bietet viele Möglichkeiten, unter anderem als Mehrfamilienhaus oder Wohngemeinschaft. Zudem sind die 177 m2 ideal für Großfamilien. DUO HAUS. Das DUO HAUS ist das perfekte Mehrgenerationenhaus. Das barrierefreie Erdgeschoss für z.B. die Großeltern während die Eltern mit Kindern im Obergeschoss ihren eigenen Bereich genießen. Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach. TRIO HAUS. Alle unter einem Dach - Das Trio Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer 4-Zimmer- Wohnung über zwei Stockwerke und zwei kleinere Wohnungen mit drei Zimmern. Dieses Wohnkonzept ist perfekt für Familien, die ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen möchten. Teilweise sind auch die Obergeschoss-Wohnungen barrierefrei erschlossen. QUATTRO HAUS. Die vier Wohneinheiten teilen sich mit jeweils 2-Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss (barrierefrei) und Obergeschoss auf. Die Größe ist ideal für Singles. Auch Jungfamilien finden in den Starterwohnungen, eventuell mit den Eltern nebenan, ihren Platz. BARRIEREFREIES HAUS. Die beiden Geschosse dieser Häuser werden mit barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt. Die perfekte Lage ermöglicht kurze Wege zum Dorfladen sowie zum Gemeinschaftsbereich. Angedacht sind diese Wohneinheiten für Personen mit (möglichem) Pflegebedarf und besonderen Bedürfnissen. Stichworte: West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 47,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,36 m², Kellerfläche: 2,28 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7411 Markt Allhau
DORFSIEDLUNG MARKT ALLHAU - Lebensraum für alle Generationen | 3 Zi mit privaten Freiflächen "8/2"
€ 192.100,-
7411 Markt Allhau / 45,32m² / 3 Zimmer
€ 4.238,75 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. MITEINANDER & FÜREINANDER. Eine ausgewogene Balance zwischen dem Gemeinsamen und Eigenem steht im Fokus des innovativen Wohnkonzepts der Dorfsiedlung Markt Allhau. Familiäres Wohnen impliziert ein Miteinander, Füreinander und ein Für-sich-sein. Wir sehen ein großes Potenzial in den Synergien der Generationen, gleichzeitig sind die Achtung der persönlichen Bedürfnisse und der Rückzug in die eigenen vier Wände wichtige Aspekte einer gut funktionierenden Nachbarschaft. Es geht um ein Zusammenwirken und die Vielfalt an Menschen in ihren unterschiedlichsten Lebenslagen in der Siedlung. Singles, Pärchen, Klein-, Groß-, Patchwork- oder Pflegefamilien, egal ob jung oder alt - jede Person schafft und gestaltet sich, unabhängig und individuell, ihren Raum im gemeinsamen Setting der Dorfsiedlung. NACHHALTIGKEIT & UNABHÄNGIGKEIT. Im Burgenland sind es mehr als 2.000 Sonnenstunden an circa 300 Tagen im Jahr. So ist es naheliegend diese erneuerbare Energie für sich zu nützen: Die Dorfsiedlung Markt Allhau verfügt über eine großzügige Photovoltaik-Anlage, deren erzeugter Strom im Zentralspeicher für alle Bewohner nutzbar ist. Unabhängigkeit und autarkes Leben sind, in Zeiten wie diesen, zwei wichtige Faktoren für ein entspanntes Leben. So sorgt ein Kaminofen, der in jeder Wohneinheit vorhanden ist, im Bedarfsfall für angenehme Wärme und die Option sich jederzeit sein Essen zubereiten zu können. Für die Bewässerung der Grünanlagen wird Regenwasser gesammelt und verwendet. Die Funktionalität der Dorfsiedlung ist ressourcenschonend, umweltfreundlich und nachhaltig zugleich, gestaltet. - Photovoltaik-Anlage mit Zentralspeicher für weitgehend autarke Stromversorgung - Kaminofen mit Koch- und Backfunktion in jeder Wohnung - Effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Regenwassernutzung zur Bewässerung der Allgemeinflächen - E-Tankstellenvorbereitung für PKW und Fahrräder SERVICE & INFRASTRUKTUR. Die Dorfsiedlung Markt Allhau ist ein Lebensraum, der den verschiedenen Persönlichkeiten jeden Alters in ihrer Vielfalt und ihren Bedürfnissen begegnen möchte. Die Betreuung und Instandhaltung der Allgemeinflächen übernimmt die Dorfverwaltung - eine zentrale Anlaufstelle vor Ort, welche auch Dienstleistungen von Dritten, wie zum Beispiel Essen auf Rädern, Gartenpflege, Friseur, Reinigung und vieles mehr bei Bedarf vermittelt. Ein weiterer Service ist die Organisation von gemeinschaftlichen Aktivitäten und damit verbunden auch die Koordination der Gemeinschafts- und Mehrzweckräume. - Anlagenbetreuung wird durch zentrale Verwaltung organisiert - Vermittlung und Koordination von Dienstleistungen Dritter z.B. Essen auf Rädern, Reinigung, medizinische Betreuung, Kosmetik - Gemeinschaftsraum mit ausgestatteter Küche für z.B. private Feiern und gemeinschaftliche Aktivitäten - Kreativwerkstatt - Raum für kreative Arbeiten - Gemeinsame Grünflächen, Pool, Spielplatz, Behandlungsräume z.B. für Massage, Fußpflege, Friseur, Physiotherapie URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Markt Allhau im Bezirk Oberwart ist im Südburgenland an der Grenze zur Steiermark gelegen. Charakteristisch für die Gegend ist die hügelige Landschaft mit seinen Wäldern, Wiesen, Bächen und Flüssen. Die sonnenreiche Region besticht mit seinen vielen Thermen und Wellnessmöglichkeiten: Das Angebot reicht hier von sportlich aktiv bis zu genießen und abschalten. Das unter 2.000 Seelendorf verfügt neben Geschäften des täglichen Bedarfs über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kultur und Kulinarik. In einer guten Stunde erreicht man die Bundeshauptstadt Wien und in ungefähr 45 Minuten die Stadt Graz. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Pool direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km RÜCKZUGSORT ZUM WOHNEN, LEBEN UND ARBEITEN. Der bewusste Umgang mit der Natur und unser Anspruch an Nachhaltigkeit definieren sich an der Qualität der Ausstattung der Gebäude: Vom Fußboden über die Sanitäranlagen bis hin zu den Fenstern - für alles werden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) und einen Koch- Holzofen. Ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet ein Highspeed-Internetanschluss. Die bewusst gestalteten Außen- und Gemeinschaftsflächen sind Erholungs- und Begegnungszonen zugleich. Parkplätze als Freistellplätze, allgemeine Fahrradräume und die Vorbereitung für E-Ladestationen für Auto und E-Bike runden das Angebot ab. - Photovoltaik-Anlage und effiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe - Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion - Fußbodenheizung, Kaminofen mit Back- und Kochfunktion - Echtholzparkettböden und hochwertige Fliesen, Fenster 3-fache Isolierverglasung - Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia und allgemeine Frei- und Gemeinschaftsflächen als Erholungs- und Begegnungszonen - Highspeed-Internetanschluss - Parkplätze, Fahrradräume und Vorbereitung für E-Ladestationen WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Im Folgenden dürfen wir Ihnen die einzelnen Wohnungstypen kurz umschreiben: SINGLE HAUS. Gestaltungsfreiraum - Das Single Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer und bietet viele Möglichkeiten, unter anderem als Mehrfamilienhaus oder Wohngemeinschaft. Zudem sind die 177 m2 ideal für Großfamilien. DUO HAUS. Das DUO HAUS ist das perfekte Mehrgenerationenhaus. Das barrierefreie Erdgeschoss für z.B. die Großeltern während die Eltern mit Kindern im Obergeschoss ihren eigenen Bereich genießen. Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach. TRIO HAUS. Alle unter einem Dach - Das Trio Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer 4-Zimmer- Wohnung über zwei Stockwerke und zwei kleinere Wohnungen mit drei Zimmern. Dieses Wohnkonzept ist perfekt für Familien, die ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen möchten. Teilweise sind auch die Obergeschoss-Wohnungen barrierefrei erschlossen. QUATTRO HAUS. Die vier Wohneinheiten teilen sich mit jeweils 2-Zimmer-Wohnungen auf das Erdgeschoss (barrierefrei) und Obergeschoss auf. Die Größe ist ideal für Singles. Auch Jungfamilien finden in den Starterwohnungen, eventuell mit den Eltern nebenan, ihren Platz. BARRIEREFREIES HAUS. Die beiden Geschosse dieser Häuser werden mit barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt. Die perfekte Lage ermöglicht kurze Wege zum Dorfladen sowie zum Gemeinschaftsbereich. Angedacht sind diese Wohneinheiten für Personen mit (möglichem) Pflegebedarf und besonderen Bedürfnissen. Stichworte: West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 47,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,23 m², Gartenfläche: 36,78 m², Kellerfläche: 2,28 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]
