provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Kärnten

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BAUSTART: ENDE MÄRZ 2023 In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See. Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige Wohnungen pro Geschoss gewährleisten Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Die großen Gärten bringen viel Grün in die Anlage, die geräumigen Balkone und Terrassen schaffen Freiraum. Bewährte Massivbauweise, durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung sprechen für die Realisierung Ihres Wohntraumes in Krumpendorf. • Seeblick (bei fast allen Wohnungen) • Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen • 3 Geschosse • Top Preis-Leistungs-Verhältnis (schöne Parkettböden, moderne Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen, Lift,...) • Fernwärme • große Balkone oder Terrassen • perfekt geplante, große Eigengärten • S-Bahn Station gut erreichbar • Vis à vis vom See • 200 Meter fußläufig zum Kropfitschbad • Unmittelbar am Radweg • Nähe zum Zentrum Krumpendorf (Schule, Kindergarten, Einkaufen und Gastronomie,…) • Direkt vom Bauträger/keine Käuferprovision die Wohnung hat ca. 73m² Wohnfläche plus 52m² Terrasse und Eigengarten - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Osten/Süden/Westen ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten ... Kaufpreis Euro 459.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 21.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BAUSTART: ENDE MÄRZ 2023 In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See. Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige Wohnungen pro Geschoss gewährleisten Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Die großen Gärten bringen viel Grün in die Anlage, die geräumigen Balkone und Terrassen schaffen Freiraum. Bewährte Massivbauweise, durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung sprechen für die Realisierung Ihres Wohntraumes in Krumpendorf. • Seeblick (bei fast allen Wohnungen) • Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen • 3 Geschosse • Top Preis-Leistungs-Verhältnis (schöne Parkettböden, moderne Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen, Lift,...) • Fernwärme • große Balkone oder Terrassen • perfekt geplante, große Eigengärten • S-Bahn Station gut erreichbar • Vis à vis vom See • 200 Meter fußläufig zum Kropfitschbad • Unmittelbar am Radweg • Nähe zum Zentrum Krumpendorf (Schule, Kindergarten, Einkaufen und Gastronomie,…) • Direkt vom Bauträger/keine Käuferprovision die Wohnung hat ca. 68m² Wohnfläche plus ca. 19m² Terrasse und Eigengarten - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten ... Kaufpreis Euro 399.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 21.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BAUSTART: ENDE MÄRZ 2023 In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See. Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige Wohnungen pro Geschoss gewährleisten Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Die großen Gärten bringen viel Grün in die Anlage, die geräumigen Balkone und Terrassen schaffen Freiraum. Bewährte Massivbauweise, durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung sprechen für die Realisierung Ihres Wohntraumes in Krumpendorf. • Seeblick (bei fast allen Wohnungen) • Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen • 3 Geschosse • Top Preis-Leistungs-Verhältnis (schöne Parkettböden, moderne Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen, Lift,...) • Fernwärme • große Balkone oder Terrassen • perfekt geplante, große Eigengärten • S-Bahn Station gut erreichbar • Vis à vis vom See • 200 Meter fußläufig zum Kropfitschbad • Unmittelbar am Radweg • Nähe zum Zentrum Krumpendorf (Schule, Kindergarten, Einkaufen und Gastronomie,…) • Direkt vom Bauträger/keine Käuferprovision die Wohnung hat ca. 68m² Wohnfläche plus ca. 19m² Balkon - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im zweiten - letzten - Obergeschoss mit Lift ... Kaufpreis Euro 389.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 21.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erfüllen Sie sich mit dieser exklusiven Wohnung Ihren Wunsch vom Eigenheim inmitten der Altstadt - ganz oben, mit bester Aussicht - erreichbar über das moderne Stiegenhaus, oder mit dem Lift. Das gesamte Gebäude besticht durch hochwertigste Qualität und Bauausführung, es wurde general- und kernsaniert und mit modernster Technik ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich verfügt über Fußbodenheizung und eine Klimaanlage ist auch installiert. Die ca. 51 m² große, sonnige Terrasse dient als Ort der Entspannung. 1 gedeckter Autoabstellplatz und ein Kellerabteil gehören auch zur Wohnung. Realisieren Sie Ihren Wohntraum mit dieser herrlichen Immobilie! Überzeugen Sie sich selbst bei einer ausführlichen Besichtigung der Anlage! Wir beraten Sie gerne! Kaufnebenkosten: ? 3,5% Grunderwerbssteuer ? 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ? Kaufvertragskosten ? provisionsfrei für den Käufer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schön und geräumig geschnittene Traumwohnung auf zwei Ebenen, mit ruhiger überdachter Südterrasse, gemütlicher Loggia und umzäuntem Garten steht ab sofort provisionsfrei zum Verkauf! Innerhalb der überschaubaren Mehrparteienwohnanlage mit insgesamt 15 Parteien ist die Wohnung über einen separaten Eingang direkt neben dem dazugehörigen Carportparkplatz zugänglich und verfügt zusätzlich über einen weiteren Parkplatz wenige Meter von der Wohnungstür entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich, außer dem Vorraum mit Stiegenaufgang, ein Gäste-WC mit Waschbecken sowie eine große helle Wohnküche mit großen Fenstern zur Terasse und zum eigenen Garten. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon südseitig mit Zugang zur Loggia, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem weiteren WC. Im Flur wurde außerdem für ausreichend Stauraum gesorgt. Ein Kellerabteil mit über 8 m2 sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und weitere gemeinschaftliche Kellerflächen sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Erfüllen Sie sich mit dieser exklusiven Wohnung Ihren Wunsch vom "Haus im Haus" inmitten der Altstadt - ganz oben, mit bester Aussicht - erreichbar über das moderne Stiegenhaus, oder mit dem Lift. Das gesamte Gebäude besticht durch hochwertigste Qualität und Bauausführung, es wurde general- und kernsaniert und mit modernster Technik ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich verfügt über Fußbodenheizung und eine Klimaanlage ist auch installiert. Die ca. 27 m² große Terrasse ist nach S/O ausgerichtet und dient als Ort der Entspannung. 2 Autoabstellplätze im Parkdeck und ein Kellerabteil gehören auch zur Wohnung. Realisieren Sie Ihren Wohntraum mit dieser herrlichen Immobilie! Überzeugen Sie sich selbst bei einer ausführlichen Besichtigung der Anlage! Wir beraten Sie gerne! Kaufnebenkosten: ? 3,5% Grunderwerbssteuer ? 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ? Kaufvertragskosten ? provisionsfrei für den Käufer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

+ Privatverkauf - ohne Makler!!! + Baujahr: 2015 - 2016 + das Wohnhaus besteht aus 13 Wohneinheiten + Barrierefrei (Lift) + inklusive 2 Parkplätze ( 1 x Carport, 1 x freier Abstellplatz) + inklusive Kellerabteil (ca. 7qm) + Hochwertige DAN - Einbauküche mit Granitplatte und AEG Küchengeräten + maßangefertigte Badezimmermöbel vom Tischler + Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Gut aufgeteilte helle Räume + der Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner + Fußbodenheizung in allen Räumen + 3-fach verglaste Kunststofffenster + Insektenschutz & Jalousien/Rollo + geringe Betriebskosten, sowie geringe Heizkosten dank Erdwärme-Heizung + Balkon mit Aussicht auf die Karawanken und den Dobratsch Bei weiteren Fragen bitte ich um Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie wollen smart wohnen? Wir errichten 24 moderne 3-Zimmerwohnungen in attraktiver Stadtrandlage in Villach. Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen! + smarter & funktioneller Grundriss + hochwertige Ausstattung + barriererfreier Zugang + gute Lage und Infrastruktur + Garten oder Balkon + sichere & nachhaltige Wärmeversorgung + Tiefgarage Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant. ++ Keine Käuferprovision! ++ Gartenwohnung ab € 285.900,-... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie wollen smart wohnen? Wir errichten 24 moderne 3-Zimmerwohnungen in attraktiver Stadtrandlage in Villach. Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen! + smarter & funktioneller Grundriss + hochwertige Ausstattung + barriererfreier Zugang + gute Lage und Infrastruktur + Garten oder Balkon + sichere & nachhaltige Wärmeversorgung + Tiefgarage Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant. ++ Keine Käuferprovision! ++ ab € 281.900,-... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

SIE WOLLEN SMART INVESTIEREN? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine oder mehrere Wohnungen in einer Neubauwohnanlage mit 24 Einheiten und Tiefgarage zu erwerben. Und das in einem der spannendsten Zukunftsmärkte Österreichs in attraktiver Stadtrandlage. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Villach hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Experten erwarten insbesondere durch die aktuellen Wachstumsprognosen noch stärkere Effekte am Markt. Es gilt das Momentum zu verstehen: noch sind die Immobilienpreise in Villach auf vergleichsweise niederem Niveau. Ein smartes Immobilieninvestment sollte aus unserer Sicht auf folgende Säulen bauen: + gute Vermietbarkeit + solide Ertragsrendite + erwartbare Wertsteigerung + geringe und absehbare Instandhaltungskosten + nachhaltige Verwertungsperspektiven WOHNEN AUF DEN PUNKT GEBRACHT Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen! + smarter & funktioneller Grundriss + hochwertige Ausstattung + barriererfreier Zugang + gute Lage und Infrastruktur + Garten oder Balkon + sichere & nachhaltige Wärmeversorgung + Tiefgarage Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant. ++ Keine Käuferprovision! ++ ab € 243.000,- (Nettokaufpreis) bis zu 3,45 % Rendite... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In der Villacherstraße in Feldkrichen steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnnung zum Verkauf. Diese charmante und sehr helle Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Durch die Dachschrägen wird ein loftartiges Wohngefühl vermittelt. Hier lässt es sich sofort in angenehmer Wohlfühlatmosphäre abschalten. Das Badezimmer ist dank der klug konzipierten Dachschrägenfenster sehr hell und sonnig. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,16m2). Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz. Provisionsfrei für den Käufer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese helle, sonnige und befristet vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich aufgliedert in: Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separatem WC. Durch die südseitige Ausrichtung wird die Wohnung herrlich mit Licht durchflutet und bietet Ausblick in die Berge. Ebenso ist die Wohnung trotz der zentralen Lage absolut ruhig. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (ca. 4m2), der sich im Dachgeschoss direkt gegenüber der Wohnungstüre befindet und für Stauraum sorgt, ebenso steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung (ca. 2,16m²). Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz. Provisionsfrei für den Käufer. Mietvertrag befristet bis 8.03.2025 Rendite: ca. 3%... [Mehr]