provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Kitzbühel kaufen

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung mit 106,70 qm Wfl. im 2. Obergeschoss mit West-Balkon - in sehr zentraler Lage, sehr luxuriöser Zustand - mit Flur, Abstellraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, 2 Zimmern und West-Balkon - dazu Kellerabteil und TG-Stellplatz - Freizeitwohnsitzwidmung Schätzwert: EUR 1112000,- geringstes Gebot: EUR 556000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 64 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 2 Balkonen; Baujahr 1989 - mit Vorraum, Garderobe, Bad, WC, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Balkonen - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz Schätzwert: EUR 387800,- geringstes Gebot: EUR 265000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mindestgebot: € 699.000 inkl. Pkw-Stellplatz und hochwertiger Möblierung Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kitzbühel. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 75m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, separate Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie zwei Balkone. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus hochwertiger alpiner Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2013/2014 kernsaniert und mit hochwertigen Materialien sowie zahlreichen maßgefertigten Einbauten ausgestattet. Die Highlights auf einen Blick: • ca. 75m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 28 m² • außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 2,90 m • 2 Balkone • schöner Bergblick • hochwertige Einbauküche • Eichenholz-Landhausdielen • Altholzverkleidungen • maßgefertigte Einbauten und Schränke • traditionelle Sitzecke • Ethanol-Kamin • Badezimmer mit Doppelwaschbecken • Whirlpool-Badewanne • Rainshower • separates Gäste-WC • Kellerabteil • Personenaufzug • Fahrradkeller • Pkw-Freistellplatz direkt am Haus • hochwertige Möblierung im Kaufpreis enthalten • kurzfristig verfügbar • nicht vermietet • provisionsfreier Privatverkauf Wohnen im Kitzbühler Landhausstil Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Eichenholzdielen, Altholzelemente, eine maßgefertigte Wohnwand mit integriertem Ethanol-Kamin, eine traditionelle Essecke sowie liebevoll ausgewählte Details schaffen ein außergewöhnlich gemütliches Ambiente im modernen Kitzbüheler Landhausstil. ## Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zu einem der Balkone. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für viel Stauraum. ## Hochwertige Küche Die separat angelegte Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über: • Induktionskochfeld • Backofen • Kühl-/Gefrierkombination • Geschirrspüler • hochwertige Einbauten • großzügige Arbeitsflächen • angeschlossene Bartheke ## Großzügiges Badezimmer Das ca. 8,5 m² große Badezimmer wurde hochwertig mit Travertin und Mosaikelementen gestaltet. Zur Ausstattung gehören: • Doppelwaschbecken • Badewanne mit Whirlpoolfunktion • Rainshower • Glasabtrennung • maßgefertigte Spiegel • Handtuchheizung • Wasch-/Trocknerkombination Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. ## Zentrale Lage in Kitzbühel Ein besonderes Plus ist die zentrale und dennoch angenehme Lage. Die historische Innenstadt von Kitzbühel sowie die Hahnenkammbahn sind in ca. 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer beziehungsweise fußläufiger Umgebung. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Bergblick in Richtung Kitzbüheler Horn, Bichlalm und Südkette. ## Komplett möbliert Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen vorhandenen Inneneinrichtung verkauft. Dazu gehören unter anderem Möbel, hochwertige Einbauten, Boxspringbett, Einbauschränke, traditionelle Sitzecke, Beleuchtung, Vorhänge sowie die vollständig ausgestattete Küche. Damit ist eine kurzfristige Übernahme ohne größere zusätzliche Investitionen möglich. ## Raumaufteilung • Wohn-/Esszimmer: ca. **28,12 m²** • Küche: ca. **5,20 m²** • Schlafzimmer: ca. **11,50 m²** • zweites Schlafzimmer: ca. **11,92 m²** • Badezimmer: ca. **8,52 m²** • Diele: ca. **6,93 m²** • Gäste-WC: ca. **1,58 m²** • Eingangsbereich: ca. **2,45 m²** Wohnfläche laut vorhandener Flächenaufstellung ca. **76,22 m²**. Zusätzlich stehen zwei Balkone, Kellerabteil und Pkw-Freistellplatz zur Verfügung. ## Verkauf gegen Gebot Die Eigentümerin hat sich für einen **zeitnahen Verkauf im strukturierten Bieterverfahren** entschieden. ### Mindestgebot: € 699.000 **Im Mindestgebot enthalten sind der Pkw-Freistellplatz sowie die hochwertige vorhandene Möblierung.** Nach einer Besichtigung können Kaufinteressenten ein schriftliches Kaufangebot abgeben. Bei mehreren ernsthaften Kaufinteressenten besteht die Möglichkeit einer abschließenden Angebotsrunde. Das höchste Gebot begründet keinen automatischen Anspruch auf einen Vertragsabschluss. Die Eigentümerin behält sich die Annahme oder Ablehnung von Angeboten sowie Nachverhandlungen ausdrücklich vor. ## Nutzungshinweis Für die Wohnung besteht **keine Freizeitwohnsitzwidmung**. Die konkrete Zulässigkeit der vom Käufer beabsichtigten Nutzung ist vom Interessenten entsprechend den geltenden Tiroler Vorschriften zu prüfen. ## Besichtigung Besichtigungen erfolgen kurzfristig nach Terminvereinbarung. Bei ernsthaftem Interesse können Grundriss, Energieausweis und weitere Objektunterlagen zur Verfügung gestellt werden. **Privatverkauf direkt von der Eigentümerin – keine Käuferprovision.** **Mindestgebot € 699.000 inklusive Pkw-Stellplatz und Möblierung.**... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 72,55 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Südbalkon in Kitzbühel; Baujahr 1972 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Südbalkon - dazu Kellerabteil - guter Zustand Schätzwert: EUR 355000,- geringstes Gebot: EUR 248500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 75,86 m² Wohnfläche zwei separate Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie die Möglichkeit, einen Balkon mit ca. 9,4 m² zu errichten. Aktuell ist diese Wohnung an eine internationale Hotel-Gruppe (als Personal-Wohnung) bis 31.5.2028 vermietet. Nach Auslaufen des Mietvertrages bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, touristische Vermietung oder klassische Vermietung), wobei auch zukünftig große Nachfrage nach Personal-Wohnungen bestehen dürfte. Highlights: • Provisionsfrei • Kaufpreis: EUR 337.000 • Rendite: 3,65% • 2 Schlafzimmer + Wohnküche • Möglichkeit, einen Balkon mit ca. 9,4 m² zu errichten • Dieser Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Stellplätze können um je EUR 15.000 erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 80,61 m² Wohnfläche zwei separate Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie die Möglichkeit, einen Balkon mit ca. 5,7 m² zu errichten. Aktuell ist diese Wohnung an eine internationale Hotel-Gruppe (als Personal-Wohnung) bis 31.5.2028 vermietet. Nach Auslaufen des Mietvertrages bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, touristische Vermietung oder klassische Vermietung), wobei auch zukünftig große Nachfrage nach Personal-Wohnungen bestehen dürfte. Highlights: • Provisionsfrei • Kaufpreis: EUR 347.000 • Rendite: 3,46% • 2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche • Attraktive Lage im Dachgeschoss • Möglichkeit, einen Balkon mit ca. 5,7 m² zu errichten • Dieser Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Stellplätze können um je EUR 15.000 erworben werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 2 separaten Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche und eigenem Garten (ca. 40 m²). Aktuell ist diese Wohnung an eine internationale Hotel-Gruppe (als Personal-Wohnung) bis 31.5.2028 vermietet. Nach Auslaufen des Mietvertrages bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, touristische Vermietung oder klassische Vermietung), wobei auch zukünftig große Nachfrage nach Personal-Wohnungen bestehen dürfte. Highlights: • Provisionsfrei • Kaufpreis: EUR 315.000 • Rendite: 3,90% • Zwei Schlafzimmer + Wohnküche • Eigengarten • Gute Raumaufteilung mit Wohnküche und 2 Schlafzimmern • Dieser Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Stellplätze können um je EUR 15.000 erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

2 Schlafzimmer Maisonette Penthouse für € 744.000,00,- + 55.000 für 2 Tiefgaragenstellplätze Top 403 | Maisonette | Ausrichtung: 4.Stock: Nord-West, 5.Stock: Nord-Ost | Größe: 112,74 m2 3 % fixe Rendite für 3 Jahre. Keine Maklergebühren! Bezugsfertig. Eine sehr beeindruckende Penthouse-Maisonette mit 2 Schlafzimmern. Eine atemberaubende Rundumsicht zum Wilden Kaiser, auf das Skigebiet Buchensteinwand und das Spielberghorn. Ein wundervoller Ort zum Entspannen und Loslasssen. All-Suite Resort Fieberbrunn: 36 luxuriöse Eigentumswohnungen: 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmer Apartments mit großzügigen Balkonen Standort mit hohem Kapitalwachstum Voll möbliert mit einer Auswahl an unterschiedlichen Einrichtungsstilen Bar / Restaurant sowie Wellnessbereich vor Ort (Sauna, Dampfbad) Blick auf den Wilden Kaiser und Wildseeloder Schneesicher: Eine der höchsten Schneefallraten in ganz Tirol seit den letzten 40 Jahren. Verbindung zu Österreichs zweitgrößten Skigebiet Saalbach-Hinterglemm mit 270km und baldige Verbindung mit Zell am See Mekka für Tiefschneefahren und Langlaufen Host der Freeride World Tour wie auch Chamonix und Verbier Die Wohnungen werden bereits an Touristen vermietet www.apartments-fieberbrunn.com Die Leistung auf Booking.com ist hervorragend mit einer durchschnittlichen Bewertung von 9,2 (Herrvoragend)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Erstklassige Wohnqualität trifft auf edle Ausstattung Die 2- bis 5-Zimmer Premiumwohnungen in den Elbogen Höfen vereinen allerhöchsten Wohnkomfort und stilvolle Zurückhaltung. Landhausdielen-Parkett, großformatige Fliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für eine ruhige, hochwertige Atmosphäre, die auch noch in vielen Jahren Freude machen wird. Große Panoramafenster holen das Licht und die Landschaft in die Räume. Platzsparende Hebe-Schiebetüren öffnen das Wohnen nach draußen – zum Garten, zum Balkon oder zur Dachterrasse. Durch die Anordnung in zweiter Reihe – geschützt durch eine Häuserzeile und moderne Schallschutzmaßnahmen – genießen Sie in allen drei Punkthäusern eine angenehme Wohnruhe, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Besonders beeindruckend: Der spektakuläre Blick auf den Wilden Kaiser – eine Aussicht, die jeden Tag zum Genuss macht. Zwischen täglichem Leben und Natur Die Elbogen Höfe liegen dort, wo sich der Alltag ideal mit Erholung im Freien verbinden lässt. Das Zentrum von St.Johann ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Einkauf, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen liegen nah – und machen das Leben unkompliziert. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür. Rad- und Wanderwege, die Panorama Badewelt, Tennisplätze und die Bergbahnen sind schnell erreichbar. Zwischen Kitzbüheler Horn und Wildem Kaiser gelegen, bietet die Region zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten – vom Spaziergang bis zum Skitag. St.Johann steht für Lebensqualität ohne Hektik: eine gewachsene Gemeinde, gute Infrastruktur und ein aktives Miteinander. Die Elbogen Höfe sind für Menschen, die genau das suchen: ein Zuhause, das im Alltag funktioniert – und sich gleichzeitig nach dem perfekten Lebensmittelpunkt anfühlt.... [Mehr]