provisionsfreie Zweizimmer Wohnung in Kärnten kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See. Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige Wohnungen pro Geschoss gewährleisten Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Die großen Gärten bringen viel Grün in die Anlage, die geräumigen Balkone und Terrassen schaffen Freiraum. Bewährte Massivbauweise, durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung sprechen für die Realisierung Ihres Wohntraumes in Krumpendorf. - Seeblick (bei fast allen Wohnungen) - Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen - 3 Geschosse - Top Preis-Leistungs-Verhältnis (schöne Parkettböden, moderne Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen, Lift,...) - Fernwärme - große Balkone oder Terrassen - perfekt geplante, große Eigengärten - S-Bahn Station gut erreichbar - Vis à vis vom See - 200 Meter fußläufig zum Kropfitschbad - Unmittelbar am Radweg - Nähe zum Zentrum Krumpendorf (Schule, Kindergarten, Einkaufen und Gastronomie,…) - Direkt vom Bauträger/keine Käuferprovision die Wohnung hat ca. 42m² Wohnfläche plus großem Balkon - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süden oder Westen ausgerichtet und befindet sich im zweiten - letzten - Obergeschoss (mit Lift) ... Kaufpreis ab Euro 228.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 19.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl! Lagebeschreibung: Krumpendorf Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete, barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung (zurzeit 2 Zimmer, auf 3 Zimmer erweiterbar), die sich vor allem durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung (Hauptbahnhof Villach), einer tollen Raumaufteilung, einer geräumigen Loggia und der ruhigen, sonnigen Lage (Ausrichtung in den Innenhof nach Westen) auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift - barrierefreier Zugang) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² und besteht aus: * Vorraum mit genügend Stauraum für eine Garderobe * Abstellraum/Speisekammer * geräumiges, großes Wohnzimmer * separate, offen gestaltete Küche direkt an den Wohn-/Essbereich angebunden * großes Schlafzimmer * begehbarer Kleiderschrank (Schrankraum mit versperrbaren Schränken), sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer aus begehbar * Loggia mit großem Blumenbeet (ruhig, innenhofseitig nach Westen ausgerichtet, mit Licht und Steckdose) * Badezimmer mit Badewanne und Dusche (barrierefreier Zugang), Waschtisch, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie Platz für Trockner. 3x Lichtauslass, unter anderem auch für LED-Spiegel * Kellerabteil (6 m²) AUSSTATTUNG Im Zuge der Kernsanierung der Wohnung im Sommer 2021 wurden unter anderem die Elektroleitungen samt E-Verteilerkasten sowie die Zu- und Abwasserleitungen erneuert. Es wurden ebenfalls neue Heizkörper verbaut und die Badezimmer- und WC-Ausstattung komplett erneuert. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet, die hochwertigen Fliesen in den Nassräumen verleihen der Wohnung einen modernen Look. Die verbauten Glaselemente und Glastüren führen zu einer großartigen Raumatmosphäre, das offen gestaltete Wohnzimmer und die gute Raumaufteilung runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend thermisch-energetisch saniert. Die neu verbauten Fenster mit hervorragenden Schallschutzwerten und Außenjalousien führen zu einer ausgezeichneten Ruhelage. Die massive Ziegelbauweise, große Terrassentür und Fenster bieten ein hervorragendes Raumklima. Durch die wärmegedämmte Fassade ist die Temperatur in der Wohnung bei jeder Jahreszeit angenehm. Im Sommer wird es nicht sehr heiß und im Winter muss nicht viel geheizt werden. Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind in der monatlichen Betriebskostenvorschreibung inkludiert, die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt. Im Bad und WC ist eine elektrische Belüftung gegeben, im Wohnzimmer befindet sich ein beleuchteter Einbauschrank mit genügend Stauraum. Ein TV-/Sat- sowie Internetanschluss ist sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer verbaut. Im Haus selbst sind ausreichend Fahrrad/Kinderwagenabstellplätze vorhanden. Lage Vom Wohnhaus aus erreicht man in 1 Gehminute den Villacher Hauptbahnhof, den Villacher Hauptplatz und das Congress Center. Die Draupromenade mit Rad-/ Lauf- und Spazierstrecke quer durch die Stadt ist in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Ärzte, und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Sonstiges Verfügbar ab sofort Reparaturrücklage des Hauses: € 234.982,50 (Stand 31.10.2020) Die Wohnung wird ohne Inventar verkauft und vor Übergabe geräumt. Provision: es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um einen Privatverkauf handelt. - Bitte keine Makleranrufe! Für weitere Fragen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Die 2 soliden Garconnièren befindet sich im 1.Stock mit Lift in einem wertbeständigen Mehrparteienhaus. Die Top 2.10 hat 32,11m² und versprüht Neubauduft vom Feinsten. Weiters ist diese Wohnung unvermietet und auch solo zu erwerben, Kaufpreis 115.000€. Die Betriebskosten belaufen sich auf 92,67€. Die derzeitige Nettomiete beträgt 291,00€ zzgl. 10% MwSt. Die Top 2.7 hat 34,40m², einen Balkon mit 7,83m². Die Betriebskosten belaufen sich auf 105,51€. Die derzeit Nettomiete beträgt 372,73€ zzgl. 10% MwSt => PROVISIONSFREI => Stadtblick => urbanes Stadtleben => neue Einbauküchen => Kellerabteile => anlegerfreundlich Parth Immobilien Valentin Riccabona [Tel] Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See. Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige Wohnungen pro Geschoss gewährleisten Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Die großen Gärten bringen viel Grün in die Anlage, die geräumigen Balkone und Terrassen schaffen Freiraum. Bewährte Massivbauweise, durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung sprechen für die Realisierung Ihres Wohntraumes in Krumpendorf. - Seeblick (bei fast allen Wohnungen) - Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen - 3 Geschosse - Top Preis-Leistungs-Verhältnis (schöne Parkettböden, moderne Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen, Lift,...) - Fernwärme - große Balkone oder Terrassen - perfekt geplante, große Eigengärten - S-Bahn Station gut erreichbar - Vis à vis vom See - 200 Meter fußläufig zum Kropfitschbad - Unmittelbar am Radweg - Nähe zum Zentrum Krumpendorf (Schule, Kindergarten, Einkaufen und Gastronomie,…) - Direkt vom Bauträger/keine Käuferprovision die Wohnung hat 42m² Wohnfläche plus 45m² Balkon - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süd Osten ausgerichtet und befindet sich im zweiten - letzten - Obergeschoss (mit Lift) ... Kaufpreis Euro 239.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 19.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl! Lagebeschreibung: Krumpendorf Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #Versteigerung

Wohnung mit 81,59 qm Wfl. im Dachgeschoss mit Terrasse - mit Diele, Vorraum, Küche, Dusche/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia und Terrasse - dazu Gartenanteil und Kfz-Abstellplätze im Freien - Elektroheizung, direkt am Wörthersee mit Seezugang Schätzwert: EUR 1624900,- geringstes Gebot: EUR 812450,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives Neubauprojekt im Zentrum von Klagenfurt Mitten in Klagenfurts Innenstadt erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse: Eine rund 46 m² große Wohnung mit schönem Balkon im 1. Obergeschoss lässt keine Wünsche mehr offen! Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: -Vorraum - ca. 3,15 m² -WC - ca. 1,92 m² -Wohn-/Ess-/Kochbereich - ca. 23,83 m² -Schlafzimmer - ca. 10,53 m² -Bad - ca. 6,07 m² Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein rund 2,61 m² großes Kellerabteil. Ein Balkon mit einer Größe von rund 4,13 m², der Richtung Westen ausgerichtet ist, rundet dieses herrliche Wohnangebot ab. Ausstattung Die Top-Ausstattung dieser Wohnung wird Sie überzeugen: -Lift, der Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer neuen Wohnung bringt -rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit) -Türhöhen zwischen 2,20 und 2,50 m -bodentiefe Panoramaverglasung -hochwertige Materialien und innovative Ausstattung -Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof und sonniger Westausrichtung -Tiefgarage direkt unter dem Haus mit E-Ladestation -Kellerabteil -Fahrradraum -Trockenraum -elektronische Türschlösser mit Chip -Smart Home-Ausstattung o Temperaturregulierung o Fußbodenheizung oelektrische Rollläden -Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. -Die Betriebskosten sind mit ca. € 2,50 pro m² inklusive Heizung durch ressourcenschonende Planung sehr niedrig. -Genießen Sie jetzt noch den Vorteil, bei der Innenausstattung eigene Ideen zu verwirklichen und diese mitzugestalten. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.000 € dazu gekauft werden. Lage Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut ausgebaut und in nur 40 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Direkt gegenüber des Neubauprojekts befindet sich auch ein Supermarkt. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieser tollen Immobilie. Sonstiges Die Allgemeinflächen dieses Neubaus werden exklusiv im Loungen-Stil mit hochwertigen Teppichböden und Tapeten gestaltet. Für eine besondere Optik werden einige Bereiche der Außenfassade bepflanzt. Geplant wurde dieses Objekt vom bekannten Architekten Arkan Zeytinoglu. Der Kauf dieser Immobilien erfolgt provisionsfrei. Ein Anlegerkauf ist ebenfalls möglich. Die Erstvermietung für Anleger durch RE/MAX Friends ist kostenlos. Weitere Wohneinheiten in diesem Geschoss und anderen Geschossen sind ebenfalls noch zur Verfügung - fragen Sie gerne unverbindlich bei uns an. Ein Wohntraum, der für jede Generation genau das Richtige zu bieten hat! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Eigentümer dieser hochwertigen Wohneinheiten willkommen zu heißen! Überzeugen Sie sich vom modernen, exklusiven Wohnen direkt im Zentrum von Klagenfurt bei einer privaten Besichtigung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Energieausweis in Arbeit! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Für den Kauf entstehen KEINE Maklergebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives Neubauprojekt im Zentrum von Klagenfurt Mitten in Klagenfurts Innenstadt erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse: Eine rund 48 m² große Wohnung mit schönem Balkon im 2. Obergeschoss lässt keine Wünsche mehr offen! Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: -Vorraum - ca. 3,15 m² -WC - ca. 1,92 m² -Wohn-/Ess-/Kochbereich - ca. 23,81 m² -Schlafzimmer - ca. 14,47 m² -Bad - ca. 5,00 m² Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein rund 2,55 m² großes Kellerabteil. Ein Balkon mit einer Größe von rund 9,21 m², der Richtung Westen ausgerichtet ist, rundet dieses herrliche Wohnangebot ab. Ausstattung Die Top-Ausstattung dieser Wohnung wird Sie überzeugen: -Lift, der Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer neuen Wohnung bringt -rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit) -Türhöhen zwischen 2,20 und 2,50 m -bodentiefe Panoramaverglasung -hochwertige Materialien und innovative Ausstattung -Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof und sonniger Westausrichtung -Tiefgarage direkt unter dem Haus mit E-Ladestation -Kellerabteil -Fahrradraum -Trockenraum -elektronische Türschlösser mit Chip -Smart Home-Ausstattung o Temperaturregulierung o Fußbodenheizung oelektrische Rollläden -Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. -Die Betriebskosten sind mit ca. € 2,50 pro m² inklusive Heizung durch ressourcenschonende Planung sehr niedrig. -Genießen Sie jetzt noch den Vorteil, bei der Innenausstattung eigene Ideen zu verwirklichen und diese mitzugestalten. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.000 € dazu gekauft werden. Lage Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut ausgebaut und in nur 40 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Direkt gegenüber des Neubauprojekts befindet sich auch ein Supermarkt. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieser tollen Immobilie. Sonstiges Die Allgemeinflächen dieses Neubaus werden exklusiv im Loungen-Stil mit hochwertigen Teppichböden und Tapeten gestaltet. Für eine besondere Optik werden einige Bereiche der Außenfassade bepflanzt. Geplant wurde dieses Objekt vom bekannten Architekten Arkan Zeytinoglu. Der Kauf dieser Immobilien erfolgt provisionsfrei. Ein Anlegerkauf ist ebenfalls möglich. Die Erstvermietung für Anleger durch RE/MAX Friends ist kostenlos. Weitere Wohneinheiten in diesem Geschoss und anderen Geschossen sind ebenfalls noch zur Verfügung - fragen Sie gerne unverbindlich bei uns an. Ein Wohntraum, der für jede Generation genau das Richtige zu bieten hat! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Eigentümer dieser hochwertigen Wohneinheiten willkommen zu heißen! Überzeugen Sie sich vom modernen, exklusiven Wohnen direkt im Zentrum von Klagenfurt bei einer privaten Besichtigung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Energieausweis in Arbeit! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Für den Kauf entstehen KEINE Maklergebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wunderschöne Gartenwohnung im Zentrum von Klagenfurt Mitten in Klagenfurts Innenstadt erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse: Eine rund 63 m² große Wohnung mit herrlicher Terrasse und tollem Garten lässt keine Wünsche mehr offen! Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: -Vorraum - ca. 4,04 m² -WC - ca. 2,01 m² -Wohn-/Ess-/Kochbereich - ca. 24,45 m² -Abstellraum - ca. 5,70 m² -Bad - ca. 6,98 m² -Schlafzimmer - ca. 14,57 m² -Schrankraum - ca. 4,84 m² Das Highlight dieses Objekts sind der ca. 65,11 m² große Garten mit einer ca. 8,49 m² großen Terrasse. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein rund 2,69 m² großes Kellerabteil. Ausstattung Die Top-Ausstattung dieser Wohnung wird Sie überzeugen: -Lift, der Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer neuen Wohnung bringt -rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit) -Türhöhen zwischen 2,20 und 2,50 m -bodentiefe Panoramaverglasung -hochwertige Materialien und innovative Ausstattung -Tiefgarage direkt unter dem Haus mit E-Ladestation -Kellerabteil -Fahrradraum -Trockenraum -elektronische Türschlösser mit Chip -Smart Home-Ausstattung o Temperaturregulierung o Fußbodenheizung oelektrische Rollläden -Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. -Die Betriebskosten sind mit ca. € 2,50 pro m² inklusive Heizung durch ressourcenschonende Planung sehr niedrig. -Genießen Sie jetzt noch den Vorteil, bei der Innenausstattung eigene Ideen zu verwirklichen und diese mitzugestalten. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.000 € dazu gekauft werden. Lage Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut ausgebaut und in nur 40 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Direkt gegenüber des Neubauprojekts befindet sich auch ein Supermarkt. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieser tollen Immobilie. Sonstiges Die Allgemeinflächen dieses Neubaus werden exklusiv im Loungen-Stil mit hochwertigen Teppichböden und Tapeten gestaltet. Für eine besondere Optik werden einige Bereiche der Außenfassade bepflanzt. Geplant wurde dieses Objekt vom bekannten Architekten Arkan Zeytinoglu. Der Kauf dieser Immobilien erfolgt provisionsfrei. Ein Anlegerkauf ist ebenfalls möglich. Die Erstvermietung für Anleger durch RE/MAX Friends ist kostenlos. Ein Wohntraum, der für jede Generation genau das Richtige zu bieten hat! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Eigentümer dieser hochwertigen Wohneinheiten willkommen zu heißen! Überzeugen Sie sich vom modernen, exklusiven Wohnen direkt im Zentrum von Klagenfurt bei einer privaten Besichtigung. Weitere Wohneinheiten in diesem Geschoss und anderen Geschossen sind ebenfalls noch zur Verfügung - fragen Sie gerne unverbindlich bei uns an. Energieausweis in Arbeit! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Für den Kauf entstehen KEINE Maklergebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR Lage: Velden am Wörthersee, der Hot-Spot in Kärnten schlechthin!! Der Nobelort in der Westbucht des Wörthersee´s, der auch grenzüberschreitend hohes Ansehen genießt. Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen den Ort und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der Shared-Space-Area im Zentrum von Velden heißt es, SEHEN & GESEHEN werden. Velden besticht außerdem mit breitgefächerten Angeboten! Genießen Sie den Tag in einem der vielen Strandbäder am Wörthersee oder beleben Sie Ihren Geist auf einem der vielen Wander-/ & Radwege. Sportbegeisterte können die Vielfalt an Angebot ebenso zu 100% auskosten. So befindet sich, um nur eines zu nennen, wenige Minuten von Velden HILLS entfernt, der Golfplatz Velden am Wörthersee. Ein Golfplatz wie kein anderer! Jedes Loch des 18-Loch-Golfplatzes eine neue Herausforderung. Traumhafte Fairways und abwechslungsreiche Greens, stellen selbst die erfahrensten Golfer immer wieder vor harte Prüfungen. Velden legt zusätzlich Wert auf die Ausbildung Ihrer Kinder. So ist seit wenigen Jahren die sehr renommierte ISC International School Carinthia in Velden ansässig. Aber auch Volksschule, Musikschule und die neue Mittelschule müssen hier erwähnt werden. FAZIT: Velden am Wörthersee - Ein Ort zum Wohlfühlen! Und das, das ganze Jahr! Objekt: *Velden HILLS* In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über einen tollen Berg-Panoramablick verfügen. Frei nach dem Motto: DIE BERGE IM BLICK! Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten. Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet. HIGHLIGHTS: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > ruhige Aussichtslage > Panorama-Bergblick > nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s > großzügige Fensterflächen zu Balkone & Terrassen > geräumige Balkone bzw. Terrassen & Dachterrassen > Tiefgarage sowie Carport- / & Freistellplätze (optional) > Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss > Fußbodenheizung > PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger BAUBEGINN ERFOLGT !!! geplante Fertigstellung: Frühjahr 2023 Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 75,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,62 m², Gartenfläche: 76,64 m², 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

BELLARIS am SEE - Reifnitz am Wörthersee! Im Zentrum der Wörtherseegemeinde entstehen zwei Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen, davon 8 Gartenwohnungen und 9 Dachgeschosswohnungen. Mit seiner schönen - optisch ansprechenden Architektur setzt sich "BELLARIS" angenehm von der umliegenden Bebauung ab. Die beiden dreigeschossigen Baukörper (jeweils unterkellert) werden beide mit einer Liftanlage ausgestattet und können somit als "barrierefrei" angesehen werden. Die eleganten "2 bis 3 Zimmerwohnungen" mit einer Fläche von ca. 36m2 bis 100m2 Wohnfläche erfüllen Wohnträume und werden somit modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Alle Wohnungen sind elegant geschnitten, sowie hochwertig und stilvoll ausgestattet. Große, meist bodentiefe Fenster, Terrassen und Balkone bringen viel Licht und öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die offen gestalteten Wohnbereiche sind flexibel und modern ausgeführt, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. ROHBAU BEREITS IN ARBEIT! - Fertigstellung und Übergabe bereits Ende 2021 Highlights: > hochwertige Bauweise und Ausstattung > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > Zentrumslage mit 1A-Infrastruktur > nur 500m zum schönsten See Österreich´s > verfügbare Wohnflächen zwischen 36m2 bis 100m2 > grosszügige Fensterflächen zu Balkone und Terrassen > geräumige Balkone bzw. Terrassen > Tiefgarage sowie Carport- / und Freistellplätze > Parkplatz im Preis inkludiert > Liftanlage in beiden Baukörpern > Fußbodenheizung > PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt. Reifnitz am wunderschönen Wörthersee in der Gemeinde Maria Wörth - der so idyllisch gelegene Ort am Su? dufer des wohl beliebtesten See Österreich´s! Die Gemeinde Maria Wörth bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und die von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Ortschaft ist nicht nur bekannt fu? r seine qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetriebe sondern vor allem durch die Wallfahrtskirche auf der felsigen Halbinsel. Rund um Reifnitz/Maria Wörth gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Golfer kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach liegt der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Reifnitz fu? r das GTI-Treffen, das seit 1982 Fans des deutschen Kultwagens an den Wörthersee lockt. ATIMM100015_655_416DM... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Reifnitz am Wörthersee in der Gemeinde Maria Wörth - der so idyllisch gelegene Ort am Südufer des Wörthersees. Reifnitz bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und die von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Gemeinde ist nicht nur bekannt für seine qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetriebe sondern vor allem durch die Wallfahrtskirche auf der felsigen Halbinsel. Rund um Reifnitz gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Golfer kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach liegt der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Reifnitz fürs GTI-Treffen, das seit 1982 Fans des deutschen Kultwagens an den Wörthersee lockt. Objekt: Die beliebte Gemeinde Maria Wörth versprüht eine ganz besondere, fast schon magische Atmosphäre. Eine Kombination aus Exklusivität, Tradition und Moderne, welche so wohl nirgendwo sonst in dieser Art zu finden ist. Gewachsene Landschaft in Verbindung mit dem schönsten See Österreich´s - dem Wörthersee zeichnen die Lage des charmanten Wohnprojektes Stadt, Land, See - Reifnitz am Wörthersee aus. Aufgrund der idyllischen Umgebung dieses Wohnprojektes, garantiert diese optisch sehr ansprechende Anlage ganz außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Ziegelmassivbauweise garantiert perfekte baubiologische und energetisch-thermische Eigenschaften im idealen Preis-/Leistungsverhältnis sowie hohe Wertbeständigkeit. Die Zufahrt erfolgt über den ruhigen "Erlenweg". Die Baukörper repräsentieren das pure Lebensgefühl. In den Gärten bzw. auf den Terrassen und Balkonen ist vom hektischen "Alltagsstress" keine Spur. Die idyllische Lage, die hochwertige Ausführung, die ansprechende Gestaltung der Baukörper in Kombination mit dem sehenswerten "Wörtherseeblick", lassen die "Sun & Lake-Einheiten" zu einer Oase der Ruhe und der Entspannung werden. Die exklusiven Wohnungen mit Wörtherseeblick in Reifnitz am Wörthersee zeichnen sich durch moderne, optimal und intelligent gestaltete Grundrisse sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Auf 6 Baukörper verteilen sich insgesamt 30 Wohneinheiten. Sämtliche Einheiten sind mit teilweise sehr großzügigen Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Den Wohnungen im Erdgeschoss stehen zudem Eigen-Gartenflächen zur Verfügung, welche den Hobbygärtnern, die Möglichkeit bietet, die Gartengestaltung nach eigenen Wünschen auszuführen. Sämtliche Baukörper werden unterkellert, in dessen Geschosse sich die Tiefgaragenstellplätze sowie die Kellerabteile befinden. Zudem wird auch eine Liftanlage eingebaut, welche die im Baukörper jeweils befindlichen Geschosse miteinander verbindet und bequem erreichbar macht. Die Zweizimmerwohnungen öffnen sich flexibler und effizienter Nutzung und bieten gehobenen Singleansprüchen ebenso Raum wie dem Lebensgefühl von Paaren. Die Dreizimmerwohnungen werden darüber hinaus auch den Bedürfnissen von Kleinfamilien (1 Kind) gerecht. Natürlich haben wir auch Platz für die 4köpfige Großfamilie - die Vierzimmerwohnungen bieten sich hier optimal an. Stichworte: Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 51,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,38 m², Kellerfläche: 5,08 m², 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Lage: Pörtschach am Wörthersee - sicherlich einer der Hot-Spots am beliebten Wörthersee - dem wohl schönsten See Österreich´s! Pörtschach bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder. Die Gemeinde ist nicht nur anerkannter Luftkurort sondern bietet vor allem, was die Infrastruktur angeht, alles was für den täglichen Gebrauch von Nöten ist. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt oder aber auch in die Nachbargemeinde Velden am Wörthersee möge unbedingt erwähnt sein. Rund um Pörtschach gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Radfahrer kommen in dieser Gemeinde nicht zu kurz. Aber auch Golfer kommen in Pörtschach ebenfalls auf ihre Kosten: In Moosburg liegt einer der schönsten Golfplätze (18 Loch + 9 Loch-Platz steht zur Verfügung) Kärntens. Objekt: Errichtet wird eine Wohnanlage, wie Sie exklusiver kaum sein könnte. Welche eine ganz besondere Atmosphäre bietet. Lebens- & Wohlfühlgefühl und das PUR. Die Sunset HILL-Wohnungen in Pörtschach am Wörthersee bieten exklusiven Wohnkomfort an einem der schönsten, wenn nicht sogar dem schönsten Badesee in Österreich. Auf 3 Baukörper verteilt entstehen 28 Wohnungen in verschiedenen Größen. Von den Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenfläche, bis zu den 2-geschossigen Maisonettwohnungen und den exklusiven Penthouse-Wohnungen, welche einen grandiosen Blick auf den Wörthersee bieten. Entscheiden Sie selbst, ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen. Wir können Ihnen ALLES bieten! HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Architektur > schöne Wohnanlage > niedrige BK durch hochwertige Ausführung > Fußbodenheizung in allen Wohnungen > großzügige Balkon-/ & Terrassenflächen > Hebeschiebeelemente bei Terrassentüren > helle Räume durch große Fensterfronten > Gartenwohnungen werden eingefriedet > elektrischer Sonnenschutz > nur wenige Gehminuten zum Badespaß im Wörthersee > kurze Fahrzeit nach Klagenfurt & Velden am Wörthersee Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 72,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,53 m², 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]