provisionsfreie Zweizimmer Wohnung in Kärnten kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 75 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1977 - mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Südwest-Balkon - dazu Kellerabteil und Garage im Kellergeschoss - guter Zustand Schätzwert: EUR 185000,- geringstes Gebot: EUR 93750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

~ SEERESIDENZ VELDEN AM WÖRTHERSEE * ERSTBEZUG * PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER ~ Dieses erstklassige Bauprojekt bietet Ihnen atemberaubende Aussichten auf den kristallblauen Wörthersee. Das Seeblick II-Projekt besteht aus insgesamt 10 Wohnungen, die auf zwei miteinander verbundene Gebäudeteile aufgeteilt sind. Im Erd- und ersten Obergeschoss befinden sich jeweils vier Wohnungen mit großzügigen Garten- oder Terrassenflächen. In der obersten Etage erwarten Sie zwei exklusive Penthouse-Wohnungen, die im Norden einen herrlichen Blick auf den wunderschönen Wörthersee bieten. Mit zwei Terrassen, einer im Norden und einer im Süden, können Sie nicht nur den Seeblick, sondern auch die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen. Die gemeinsame Tiefgarage im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für die Fahrzeuge aller Bewohner und jedem Bewohner steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Lage des Wohnkomplexes bietet den weiteren Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben in unmittelbarer Gehnähe vorhanden sind. Die Bewohner haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Auswahl und können an sonnigen Tagen den nahegelegenen Wörthersee besuchen. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: ~ 10 exklusive, moderne Wohnungen ~ Tiefgaragenplätze mit Starkstromanschluss ~ Gärten, sonnige Terrassen oder geräumige Balkone ~ hochwertige Innenausstattung ~ Ruhige Lage in der Nähe des Zentrums ~ Optimale Grundrisse ~ Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu!... [Mehr]

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Velden am Wörthersee THE WATERLINK ? 14 NEUBAUWOHNUNGEN IN WUNDERBARER LAGE Wer das Besondere mag, wird ? The Waterlink? lieben. In bester Zentrumslage von Velden am Wörthersee entstehen 14 Neubauwohnungen in zeitgenössischer und gleichzeitig zeitloser Architektur. Klare Linien und ein Fokus auf maximale Funktionalität in Verbindung mit höchstem Komfort zeichnen dieses Projekt aus. Besonderheiten: * ruhige Lage im Zentrum von Velden * Aussicht ins Grüne * Kaminanschluss in jeder Wohneinheit * hochwertige, nachhaltige Baustoffe/Materialien * Raumhöhen von 2,70 und 2,80 * elektrische Raffstores Verfügbare Einheiten: Haus 1: EG TOP 1 ca. 111 m² Wfl ca. 22 m² Terrasse ca. 195 m² Garten verkauft EG TOP 2 ca. 80 m² Wfl ca. 13 m² Terrasse ca. 80 m² Garten verkauft EG TOP 3 ca. 126 m² Wfl ca. 62 m² Terrasse ca. 116 m² Garten KP 886.400 ? OG TOP 4 ca. 111 m² Wfl ca. 20 m² Balkon KP 893.300 ? OG TOP 5 ca. 80 m² Wfl ca. 11 m² Balkon verkauft OG TOP 6 ca. 139 m² Wfl ca. 35 m² Balkon KP 1.045.000 ? DG TOP 7 ca. 88 m² Wfl ca. 66 m² Terrasse verkauft DG TOP 8 ca. 88 m² Wfl ca. 85 m² Terrasse verkauft Haus 2: EG TOP 1 ca. 95 m² Wfl ca. 41 m² Terrasse ca. 225 m² Garten KP 844.500 ? EG TOP 2 ca. 55 m² Wfl ca. 19 m² Terrasse ca. 30 m² Garten verkauft EG TOP 3 ca. 67 m² Wfl ca. 30 m² Terrasse ca. 133 m² Garten KP 515.900 ? OG TOP 4 ca. 95 m² Wfl ca. 36 m² Balkon verkauft OG TOP 5A ca. 55 m² Wfl ca. 26 m² Balkon verkauft OG TOP 5B ca. 71 m² Wfl ca. 9 m² Balkon KP 599.500 ? DG TOP 6 ca. 128 m² Wfl ca. 117 m² Terrasse verkauft Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger. Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

2-Zimmer-Balkonwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Poolzugang Willkommen im Seepanorama Pörtschach – Ihrem neuen Zuhause am malerischen Wörthersee. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die gemeinschaftliche Poolanlage in einer ruhigen, grünen Umgebung. DIE ALTIOR-HIGHLIGHTS: Balkonwohnung Haus B | TOP 4Wohnfläche: ca. 50,64 m²Balkonfläche: ca. 17,89 m²Geplante Fertigstellung: 2026 Exklusive Outdoor-Poolanlage mit Sonnenterrasse Barrierefreier Zugang mit Aufzug Großzügige Tiefgaragen-Parkplätze werden ab 27.000€ dazu verkauft (Motorradstellplatz: 8.000€) Ph V-Anlage (51 k Wp) & Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefensonden Passives Kühlsystem über Fußbodenheizung + Fan-Coil-Klimatisierung in Penthäusern Smart-Home-Vorbereitung & E-Mobilitätslösung pro Wohnung Kellerabteile & großzügige Fahrrad-/Kinderwagenräume Stilvolle Holzfassade – nachhaltige Bauweise mit alpinem Charakter Ausstattung Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe Elektrischer Sonnenschutz an Fenstern und Terrassentüren Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Moderne Elektroinstallation mit Smart-Home-Vorbereitung Einbruchhemmende Wohnungseingangstür (WK2) SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss DAS PROJEKT – MODERNE ARCHITEKTUR & WOHLFÜHLAMBIENTEDie drei Wohnhäuser präsentieren sich in zeitloser, moderner Architektur und sind harmonisch in die Umgebung integriert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die offene Grundrissgestaltung, großzügige Fensterflächen und lichte Raumhöhen von mindestens 2,70 m sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Ausstattungshighlights: Außenwände in Mantelbeton/Stahlbeton mit Wärmedämmverbundsystem und Holzfassade Balkone und Terrassen mit Stahlgeländer und Holztrennwänden, thermisch getrennt Hochwertige Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe (Tiefensonden) – Heizen & passive Kühlung möglich Hochwertige Wohnungseingangstüren (WK2, Brandschutz, Schallschutz) Innentüren mit Holzzargen, glatte weiße Oberfläche, Edelstahldrücken Moderne Elektroinstallation inkl. Smart-Home-Vorbereitung SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss in jeder Wohnung NACHHALTIGKEIT & ENERGIEEFFIZIENZDas Projekt setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Zentrale Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden für Heizung, Warmwasser und passive Kühlung Photovoltaikanlage mit ca. 51 k Wp Gesamtleistung für Allgemeinbereiche, Energiespeicher mit 10 kWh Energieausweis: HWB 37–40 kWh/m²a | fGEE 0,61–0,64 (je nach Gebäude) Vorbereitung für E-Ladestationen an jedem Stellplatz EXKLUSIVE OUTDOOR-POOLANLAGEEin weiteres Highlight ist die exklusive Poolanlage im Außenbereich, die allen Bewohner: innen zur Verfügung steht. Der Pool ist mit moderner Bädertechnik, Schwimmbadabdeckung und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet – für entspannte Stunden mit Seeblick. SICHERHEIT & KOMFORTGegensprechanlage in jeder Wohnung Rauchwarnmelder nach Kärntner Bauordnung Schließsystem Winkhaus key Tec RAP oder gleichwertig, drei Schlüssel pro Wohnung Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK2) LAGE & INFRASTRUKTURPörtschach am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Die Anlage liegt ruhig und dennoch zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und der See sind in wenigen Minuten erreichbar. Die private Poolanlage und die Nähe zum Wörthersee bieten ein unvergleichliches Freizeitangebot. Zusammenfassung Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage am Wörthersee. Die Wohnanlage "Seepanorama Pörtschach" vereint stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und ein unvergleichliches Wohngefühl. Genießen Sie den atemberaubenden Seeblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht und wohnen Sie dort, wo Natur und Lebensqualität miteinander verschmelzen. Noch nicht 100% überzeugt? Vielleicht überzeugt Sie ja eine der anderen traumhaften Einheiten des Seepanoramas Pörtschach! Im Anhang finden Sie einen Überblick der anderen verfügbaren Einheiten, sowie detaillierte Preislisten. Verlieren Sie bei so einer einmaligen Gelegenheit besser keine Zeit & reservieren Sie Ihre Traumwohnung am Wörthersee. Wir begleiten Sie gerne auf diesem Weg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Poolzugang Willkommen im Seepanorama Pörtschach – Ihrem neuen Zuhause am malerischen Wörthersee. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die gemeinschaftliche Poolanlage in einer ruhigen, grünen Umgebung. DIE ALTIOR-HIGHLIGHTS: Penthouse-Wohnung Haus B | TOP 10Wohnfläche: ca. 62,94 m²Terrassenfläche: ca. 45,58 m²Geplante Fertigstellung: 2026 Exklusive Outdoor-Poolanlage mit Sonnenterrasse Barrierefreier Zugang mit Aufzug Großzügige Tiefgaragen-Parkplätze werden ab 27.000€ dazu verkauft (Motorradstellplatz: 8.000€) Ph V-Anlage (51 k Wp) & Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefensonden Passives Kühlsystem über Fußbodenheizung + Fan-Coil-Klimatisierung in Penthäusern Smart-Home-Vorbereitung & E-Mobilitätslösung pro Wohnung Kellerabteile & großzügige Fahrrad-/Kinderwagenräume Stilvolle Holzfassade – nachhaltige Bauweise mit alpinem Charakter Ausstattung Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe Elektrischer Sonnenschutz an Fenstern und Terrassentüren Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Moderne Elektroinstallation mit Smart-Home-Vorbereitung Einbruchhemmende Wohnungseingangstür (WK2) SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss DAS PROJEKT – MODERNE ARCHITEKTUR & WOHLFÜHLAMBIENTEDie drei Wohnhäuser präsentieren sich in zeitloser, moderner Architektur und sind harmonisch in die Umgebung integriert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die offene Grundrissgestaltung, großzügige Fensterflächen und lichte Raumhöhen von mindestens 2,70 m sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Ausstattungshighlights: Außenwände in Mantelbeton/Stahlbeton mit Wärmedämmverbundsystem und Holzfassade Balkone und Terrassen mit Stahlgeländer und Holztrennwänden, thermisch getrennt Hochwertige Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe (Tiefensonden) – Heizen & passive Kühlung möglich Hochwertige Wohnungseingangstüren (WK2, Brandschutz, Schallschutz) Innentüren mit Holzzargen, glatte weiße Oberfläche, Edelstahldrücken Moderne Elektroinstallation inkl. Smart-Home-Vorbereitung SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss in jeder Wohnung NACHHALTIGKEIT & ENERGIEEFFIZIENZDas Projekt setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Zentrale Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden für Heizung, Warmwasser und passive Kühlung Photovoltaikanlage mit ca. 51 k Wp Gesamtleistung für Allgemeinbereiche, Energiespeicher mit 10 kWh Energieausweis: HWB 37–40 kWh/m²a | fGEE 0,61–0,64 (je nach Gebäude) Vorbereitung für E-Ladestationen an jedem Stellplatz EXKLUSIVE OUTDOOR-POOLANLAGEEin weiteres Highlight ist die exklusive Poolanlage im Außenbereich, die allen Bewohner: innen zur Verfügung steht. Der Pool ist mit moderner Bädertechnik, Schwimmbadabdeckung und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet – für entspannte Stunden mit Seeblick. SICHERHEIT & KOMFORTGegensprechanlage in jeder Wohnung Rauchwarnmelder nach Kärntner Bauordnung Schließsystem Winkhaus key Tec RAP oder gleichwertig, drei Schlüssel pro Wohnung Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK2) LAGE & INFRASTRUKTURPörtschach am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Die Anlage liegt ruhig und dennoch zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und der See sind in wenigen Minuten erreichbar. Die private Poolanlage und die Nähe zum Wörthersee bieten ein unvergleichliches Freizeitangebot. Zusammenfassung Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage am Wörthersee. Die Wohnanlage "Seepanorama Pörtschach" vereint stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und ein unvergleichliches Wohngefühl. Genießen Sie den atemberaubenden Seeblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht und wohnen Sie dort, wo Natur und Lebensqualität miteinander verschmelzen. Noch nicht 100% überzeugt? Vielleicht überzeugt Sie ja eine der anderen traumhaften Einheiten des Seepanoramas Pörtschach! Im Anhang finden Sie einen Überblick der anderen verfügbaren Einheiten, sowie detaillierte Preislisten. Verlieren Sie bei so einer einmaligen Gelegenheit besser keine Zeit & reservieren Sie Ihre Traumwohnung am Wörthersee. Wir begleiten Sie gerne auf diesem Weg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil

Wunderschöne, zentrale und PROVISIONSFREIE 44 qm2 Wohnung. Erstbezug nach Kernsanierung, alle Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert. Ausstattung: • neuer Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer • neuer Vinylboden im Flur • neue Fliesen in Küche und Bad • Kellerabteil vorhanden ca. 6m2 Die Wohnung befindet sich im 3. Geschoss, ohne Lift und ohne Balkon. Parkplätze sind vor der Anlage vorhanden, welche für die Bewohner der gesamten Anlage zur Verfügung stehen. Gesamtfläche lt. Hausverwaltung: 44,79 m2 Baujahr: 1965 Kernsanierung: 2024 Betriebskosten: € 180.- monatl. Wie aus den Fotos zu entnehmen ist das Badezimmer möbliert und mit Designarmaturen ausgestattet. • WC Laufen Kartell mit Absenkautomatik • Geberit Spülkasten • Geberit Betätigungsplatte • Austria Email Boiler inkl. WIFI Verbindung • schwarze Steinberg Waschtischarmatur • schwarze Duscharmatur von Ideal Standard • abgedunkelte Duschwand + Tür in Sonderanfertigung Im Zuge der Kernsanierung wurden neue Stromleitungen für Elektroheizungen in den jeweiligen Räumen gezogen, aktuell sind keine Elektroheizungen montiert. Grund • > die Vielfalt der Auswahl und Farben, welches dem zukünftigen Käufer überlassen werden sollte. Smarte Vollspeicherheizungen mit WLAN Verbindung der Marke „Aero“ können gerne auf Wunsch montiert werden. Mehrkosten betragen gesamt € 2.500.- Die geplante Küche wurde bereits bestellt -> diese sollte bis einschließlich Mitte / Ende August 2025 geliefert und montiert werden. Bei den Einrichtungsbildern handelt es sich ebenfalls um virtual staging, die Wohnung wird unmöbliert verkauft (außer Badezimmer). Auch ein virtueller Rundgang ist online verfügbar unter: https://visuhome.github.io/Dachgeschosswohnung/ [https://visuhome.github.io/Dachgeschosswohnung/] PROVISIONSFREI !! Telefon / Whatsapp: [Telefonnummer entfernt] BITTE KEINE MAKLERANRUFE !! Code: GAGGNBitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]