möblierte Eigentumswohnungen im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert

**** leider schon weg und erfolgreich vermittelt!****** ***Nach der Corona Krise Urlaub im eigenen Land!*** Tolle 28m² Ferien-Wohnungen mit Balkon in einem wunderbaren Ski und Wandergebiet (Erweiterung evtl. möglich) In einzigartiger Lage, mit fantastischem Ausblick tief ins Land des Pyhrn-Priel-Tals. Für alle, die regelmäßig ihre Ferien und freien Wochenenden verbringen wollen, sind sie hier richtig. Diese Ferienwohnung ist komplett eingerichtet und sofort nutzbar! Beheizt wird mit modernen Infrarot-Paneelen die eine angenehme Strahlungswärme abgeben. ****Rep. Rücklage mit ca. ? 232.972 ist sehr großzügig vorhanden!**** Hauptwwohnsitz möglich! Sollten Sie Interesse an dieser Ferien-Wohnung haben, zögern Sie nicht! Einfach Besichtigungs-Termin einholen, wir beraten Sie gerne und nehmen uns Zeit auch am WE für Sie. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Sehr schöne Eigentumswohnung mit ca. 85m² und eine Loggia mit rd. 6m² nach Süden ausgerichtet. Die teilmöblierte Einheit wurde vor kurzem mit neuem Boden (Landhausdiele Eiche geölt) sowie neuen Küchengeräte ausgestattet. Durch das großzügige, helle, stets gereinigte Stiegenhaus gelangen Sie sportlich und gesundheitsfördernd in den 3. Stock zur Wohnung, an der niemand anderer mehr vorbei gehen kann. Sie werden mit einem Ausblick Richtung Kirchdorf, auf die Burg Altpernstein und die Kremsmauer belohnt. Zur Wohnanlage gehört auch eine große Freifläche, die Kinder zum Spielen benutzen können. Dort befindet sich auch eine große - derzeit nicht genützte - Sandkiste, umrahmt mit 3 Sitzbänken, die man auch von Kellerauf-/ abgang erreichen kann. Beheizt wird mit Fernwärme und zusätzlich gibt es einen markierten Kfz- Abstellplatz im Freien und ein gr. Kellerabteil. Die Fenster wurden ca. 2018 erneuert und verfügen über Rollos. Auf der Loggia befindet sich auch noch ein Abstellraum. Die gut geschnittene Einheit kann sofort übernommen und bezogen werden. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad (Badewanne), offener Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und Durchgang zur möblierten Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kli... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Klein aber fein, mit ca. 52m² und einer Loggia mit ca. 6 m² Richtung Süden. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen (außen und innen) und besticht durch ihre unverbaubare Lage und Aussicht auf die Kremsmauer. Durch die perfekte Isolierung und die Wohnraumlüftung (Erstbezug 21019), ist die Einheit im Sommer kühl und hat einen geringen Heizkostenbedarf (Fernwärme). Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und wurde mit einer Fußbodenheizung, einem Glasfaseranschluss und einer Enthärtungsanlage ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenso zum Angebot wie ein allgemeiner Wäschetrockner. In der Wohnung wurde einige Extrawünsche wie z. B. eine offene begehbare Dusche, ein Waschbecken im WC und eine durchdachte Küche mit Markengeräten eingebaut. Neben der gestalteten Außenanlage stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss der A9 in der Nähe. Ein Förderdarlehen in der Höhe von ca. 50.000, kann übernommen werden. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer (Dusche), WC, Schlafzimmer, Wohnküche (Küche möbliert), Loggia mit beidseitigen Glasschiebewänden Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Ferienwohnung im Sport und Freizeitparadies - eine der besten Lagen in der Pyhrn-Priel-Region Über dem Garstnertal, mitten im Tourismusgebiet mit einem Ausblick in die Gebirgswelt des südlichen Oberösterreichs Urlaubsregion Edlbach-Windischgarsten - im Winter wie auch im Sommer: im Gemeindegebiet von Edlbach; kleine touristisch geprägte Landgemeinde mit ca. 657 Einwohnern; am Rand der Nationalpark Kalkalpen, dem Reich der hundertjährigen Buchen; umfangreiches Sport- und Freizeitangebot mit Golf, Badesee, Sommerrodel und vieles mehr; im Sommer wandern - im Winter Skifahren oder Tourengehen, nutzen des Langlaufparadies Wurzeralm oder hinunter wedeln auf den Weltcup-Pisten der Hutterer Höß; Windischgarsten: attraktiver Luftkurort mit rund 2379 Einwohnern; umfangreiche Infrastruktur mit 5 Lebensmittelmärkten, 3 praktischen Ärzten, verschiedenen Schulen und Banken; gestandene Gastronomie und ausgezeichneter Hotelerie; breites Freizeitangebot wie Golf, Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad, sowie Sport- und Spielplätze; gutes Straßennetz, Bahnhof der Pyhrnstrecke; Anschluss an die A9-Phyrnautobahn in gut 5 km Entfernung; in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems 35 km, in die Landeshauptstadt Linz 91 km; ins steirische Ennstal nach Liezen 22 km; Die Lage: Seehöhe rund 645m; beeindruckender Ausblick ins Garstnertal mit den Gipfeln der Haller Mauern, des Toten Gebirges und des Sengsengebirges; Wurbauerkogel mit Aussichtswarte und Sommerrodelbahn am Kogel; vis-á-vis Badesee und Golfplatz; gerade einmal unter 3 km zum Hauptplatz nach Windischgarsten; Die Wohnung: hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 145m²; befindet sich im 1. OG eines ehemaligen Apartment Hauses; die Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, großzügiger Wohn- Essbereich mit moderner Kücheninsel; großes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad mit Wanne und WC, ein weiteres Schlafzimmer mit Rückzugsmöglichkeit und En-Suite Badezimmer mit Dusche und WC; überdachte Terrasse und rundum Balkon mit traumhaftem Bergblick; möbliert samt Basisausstattung für die Nutzung/Vermietung; sehr guter Zustand; alle Fenster und Türen wurden mit Rollläden ausgestattet; die Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift; Barrierefreiheit gegeben; Extras: Türe zu und rundum wird alles erledigt; allgemeiner Fitnessraum im Haus; Stellplatz im Freien (optional Carportplatz samt Abstellraum und E-Lademöglichkeit) Der traumhafte Ausblick in die Bergwelt, die Weite und der unverbaubare Blick auf den Golfplatz und ins Garstnertal`s sind Highlights dieser Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen 8 Schlafplätze zur Verfügung - ideal für Treffen mit Familie und Freunden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Ferienwohnung am Bischofsberg - eine der besten Lagen in der Pyhrn-Priel-Region Hoch über dem Garstnertal, ausgerichtet nach Westen mit einem Ausblick in die Gebirgswelt des südlichen Oberösterreich - hier befindet sich der Bischofsberg - hier befindet sich auch diese Ferienwohnungsanlage. Urlaubsregion Edlbach-Windischgarsten - im Winter wie auch im Sommer im Gemeindegebiet von Edlbach; kleine touristisch geprägte Landgemeinde mit ca. 657 Einwohnern; am Rand des Nationalpark Kalkalpen, dem Reich der hundertjährigen Buchen; umfangreiches Sport- und Freizeitangebot mit Golf, Badesee, Sommerrodel und vieles mehr; im Sommer wandern - im Winter Skifahren im Langlaufparadies Wurzeralm und auf den Weltcup-Pisten der Hutterer Höß; Windischgarsten: attraktiver Luftkurort mit rund 2379 Einwohnern; umfangreiche Infrastruktur mit 5 Lebensmittelmärkten, 3 praktischen Ärzten, verschiedenen Schulen und Banken; gestandene Gastronomie und ausgezeichneter Hotelerie; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad, sowie Sport- und Spielplätze; gutes Straßennetz, Bahnhof der Pyhrnstrecke; Anschluss an die A9-Phyrnautobahn in gut 5 km Entfernung; in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems 35 km, in die Landeshauptstadt Linz 91 km; ins steirische Ennstal nach Liezen 22 km; Die Lage: Seehöhe rund 750m; beeindruckender Ausblick ins Garstenertal mit den Gipfeln der Haller Mauern, des Toten Gebirges und des Sengsengebirges; Wurbauerkogel mit Aussichtswarte und Sommerrodelbahn am Kogel vis-á-vis; Wanderweg zum Badesee und Golfplatz in rund 1 km Entfernung; gerade einmal 3 km zum Hauptplatz nach Windischgarsten; Die Ferienwohnungsanlage: Appartementhaus des Hotel Bischofberg; ursprünglich 1971 errichtet; 4-geschossig mit Dachgeschoss; vor wenigen Jahren umgewandelt in Ferienwohnungen; gesamt 43 Einheiten ab ca. 25m² bis ca. 70m² Wohnfläche; der Reparaturfonds hält bei ca. € 225.000,- für die angedachte Gebäudesanierung; Flächenwidmung "Sondergebiet-Tourismus", Die Wohnung selbst: nach Westen ausgerichtet im 2. OG; ca. 28m² Wohnfläche: Wohn-/Schlafraum, möblierte Kochnische, Bad und getrenntes WC; Wohnraum mit ca. 5m² großen, westseitigen Balkon; Infrarotpaneele beheizen das Top problemlos; eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet; neuwertige Möblierung; geringe Betriebskosten von monatlich € 75,-; Übergabe kurzfristig nach Vereinbarung; Die Betriebskosten: Türe zu und rundum wird alles erledigt; Hausverwaltung ist bestellt; Betriebskosten inkl. Heizkosten, sämtliche weiteren Kosten enthalten; Reparaturfond für derzeit anstehende Investitionen stattlich gefüllt; Ob als Anlagewohnung für kurzzeitige Vermietungen oder als Ihr persönliches Feriendomizil - diese Ferienwohnung mit goldenen Aussichten haben Sie sich verdient. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

ALPINES LUXUSFEELING IN HINTERSTODER Vor einer atemberaubenden Kulisse umgeben von den herrlichen Gipfeln des toten Gebirges mit dem Großen Priel wurden im oberösterreichischen Top Skiort Hinterstoder diese beiden Luxus-Wohnhäuser mit je zwei Wohneinheiten errichtet. Langlaufen, Skifahren, Wandern und Radfahren ist in diesem Naturparadies mit der Anschrift „Weißenbacherau“ möglich. In unmittelbarer Umgebung bendet sich auch die Perle des Stodertales, der „Schiederweiher“, welcher vor einigen Jahren zum schönsten Platz Österreichs prämiert wurde. Hinten im Stodertal an der Steyr nimmt ein weiterer Glücksplatz Gestalt an: Zwei Ferienhäuser mit je zwei reihenhausartigen Eigentumswohnungen in einem großen grünen Garten, direkt am noch grüneren quellfrischen Steyr-Fluß. Die beiden Bauten sind so gegeneinander versetzt, dass man in jeder der vier Wohnungen ein Gefühl von Nachbarschaft empnden mag und doch nicht in seiner Privatsphäre gestört ist: Jedem der vier Refugien gehört ein eigenes Stück Garten mit ca. 200m² an. In beiden Häusern und allen vier Wohnungen sind der Eingangsbereich und das Lebensepizentrum Küche (möbliert !) im Erdgeschoß angesiedelt; die Schlaf- und Wohnräume benden sich eine Etage darüber unter dem Satteldachgefüge. Das ist einerseits nicht bloß Referenz an die örtliche Bautradition, sondern auch Ausdruck des Willens zur maximalen Nutzung des Raumvolumens. Holz, Glas und Stein sind die baulichen Mittel hier, die den Augarten in die wunderschöne Landschaft einbindet. Das renommierte Linzer Architekturbüro ARKFORM hat diese modernen Baukörper außen und innen vollständig geplant. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die hochwertige Innenausstattung gelegt, dies ermöglicht dem Käufer ein voll möbliertes Luxusobjekt zu erwerben. Ein überdachter Kfz Stellplatz gehört zu der Einheit, eine E-Ladestation wurde bereits installiert. Aktuell ist noch die Top 2 mit ca. 96m² käuich zu erwerben, die Fertigstellung war gerade im Sommer 2023. Diese Einheit bendet sich im EG und OG des Gebäudes. Beheizt wird das Objekt mittels einer eigenen Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Gebäude wurde nachhaltig und daher passend zu unserer Zeit in Holzmassivbauweise errichtet. Besonders hervorzuheben ist die gültige Widmung der Liegenschaft als Zweitwohnsitzgebiet! Ca. 4 km sind es zum Ortskern von Hinterstoder, ca. 15 km sind es zum nächsten Autobahnanschluss der A 9 bei St.Pankraz. Wir bieten dieses Objekt als Immobilienmakler zum Kauf an um Eur 890.000,- inkl. Möblierung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

***Nach der Corona Krise Urlaub im eigenen Land!*** Große Ferienwohnung mit sonniger Terrasse und kl. Vorgarten, Küche, Bad & WC kompl. eingerichtet, Heizung Steuerung uvm. Tolle ca. 65m² Ferien-Wohnungen mit Terrasse in einem wunderbaren Ski und Wandergebiet 2 getrennte Wohneinheiten im Verband mit jeweils einem WC / Bad In einzigartiger Lage, mit fantastischem Ausblick tief ins Land des Pyhrn-Priel -Tals. Für alle, die regelmäßig ihre Ferien und freien Wochenenden verbringen wollen, sind sie hier richtig. ca. 800m Seehöhe ***360° Ansichten erhalten sie per Email!*** ***Diese Ferienwohnung ist komplett eingerichtet und sofort nutzbar, Küche, TV, Möbel, Sofa, TV SAT Anschluss, Bad komplett usw. usw. Alles ist dabei!*** eine kostengünstige Infrarot Heizung liefert behagliche Wärme. Hauptwwohnsitz möglich! Ablöse wird getrennt verhandelt Preise werden ihnen bei einer ausführlichen Besichtigung bekannt gegeben! Beheizt wird mit modernen Infrarot-Paneelen die eine angenehme Strahlungswärme abgeben. Sollten Sie Interesse an dieser Ferien-Wohnung haben, zögern Sie nicht! Einfach Besichtigungs-Termin einholen, wir beraten Sie gerne und nehmen uns Zeit für Sie. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6... [Mehr]