möblierte Eigentumswohnungen in Kärnten

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in den begehrten Stadtvillen - zentrumsnah, mit Westterrasse und Tiefgarage Diese ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in den renommierten Stadtvillen in zentrumsnaher Lage und überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand sowie eine hochwertige Möblierung. Die Wohnung wurde nur selten bewohnt und präsentiert sich nahezu neuwertig. Ein großer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort beziehbar. Ob zur Eigennutzung oder als Anlagewohnung zur Vermietung - hier ist kein zusätzlicher Aufwand erforderlich. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein modernes, offenes Wohngefühl schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wirkt hell und freundlich. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung - ein komfortables Detail, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter schätzen. Ein besonderes Highlight ist die westseitig ausgerichtete Terrasse , ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort in zentraler Lage. Highlights auf einen Blick: - ca. 58 m² Wohnfläche - Möbliert & sofort beziehbar - Westterrasse - Tiefgaragenplatz - Zentrumsnahe Lage Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Der Makler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wenige Gehminuten vom Zentrum Klagenfurt´s entfernt, befindet sich diese stilvolle Eigentumswohnung in Kreuzberglnähe. Die Wohnung besticht durch eine großzügige, lichtdurchflutete Grundrissgestaltung und ist nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet. Zwei große, vollüberdachte Terrassenflächen, eine große Südostterrasse sowie eine weitere Morgenterrasse, laden zum Sonnenbaden ein. Das Objekt wurde sehr exklusiv ausgestattet sowie hochwertig eingerichtet. Da die Wohnung nur wenige Wochen bewohnt wurde, entspricht der derzeitige Zustand absolut einer „Erstbezugsqualität“. Das Objekt im Ausmaß ca. 110m2 Wohnnutzfläche teilt sich auf wie folgt: großzügiger Wohn-Esssaloon (ca. 41,64m2) mit Zugang zur Südostterrasse Küche Vorraum großes Badezimmer WC mit Dusche Abstellraum begehbarer Schrankraum Zimmer I mit Zugang zur Morgenterrasse Zimmer II Südostterrasse ca. 23,07m2 Morgenterrasse ca. 9,46m2 dem Objekt sind 2 Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil zugehörig... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Nicht nur Urlaub machen, sondern ein ganzjähriges Wohnerlebnis mit einzigartigem Seeblick genießen können. WO: Pörtschach/Sallach am Wörthersee - Nordufer WAS: einzigartige Seeblick-Terrassenwohnung mit Tiefgarage - 4 Zimmer - Ausrichtung Süd/West - Sonne den ganzen TAG - für Gartenliebhaber ohne Gartenarbeit Erbaut im Jahr 2014/2015 aus Baumeisterhand verfügt das Wohnhaus insgesamt nur 7 Wohneinheiten mit unverbaubarem Seeblick und ein beeindruckendes Panorama von der Bergwelt. Die Kaufimmobilie befindet sich aufgrund der Hanglage der Liegenschaft im Erdgeschoß mit nach Süden ausgekragter Terrasse, von der man den beeindruckenden Blick auf die Kirche Maria Wörth am gegenüberliegenden Ufer des Wörthersees hat. Die Immobilie hat eine WNF von ca. 128 m² + 20 m² überdachter Terrasse + 15 m² freie Terrasse, 1 - 2 TG sowie 1 großer Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, ist mit einer Designerküche der Fa. Sie Matic und Mieleeinbaugeräten und Liebherr-Kühlschrank ausgestattet, verfügt über eine Kücheninsel mit Spüle und mit Blick zum Wörthersee. Eine kleine Speisekammer mit Schiebetüre befindet sich direkt integriert. Raumgebung: 2 schöne Schlafzimmer mit integrierten Kastennischen, 1 helles großzügiges Badezimmer mit begehbarer Rain Shower Dusche (Grohe), 1 Badewanne, Doppel- Waschtisch verbaut, 1 Handtuchheizkörper, 1 separates WC mit Waschbecken, Garderobenbereich im Flur, innenliegender begehbarer Schrank/Waschraum, Wohnraum mit Design-Gas-Kamin (ideale Heizmöglichkeit in der Übergangszeit!) und Übergang in die Wohn-Küche mit Zugang zur Südterrasse. WOHNEN WO andere URLAUB machen - diesen unverbaubaren AUSBLICK gibt es kein 2.Mal am Wörthersee Nordufer! Die Villa Alteana ist ein Vorzeigeobjekt in Pörtschach und besticht durch ihre unvergleichbare Lage, Architektur und Design sowie herrlichem unverbaubarem Weitblick . Die Bauausstattung wurde vom Architekt/Baumeister und Eigentümer sehr bewusst gewählt und umgesetzt , so findet man schwellenfreie ALU-Fenster und Terrassenportale mit Außenjalousien elektrisch bedienbar, Einzelraumlösung Jalousien und Heizung, edler Eichenparkett , weiße Innentüren, das Badezimmer verfügt über eine große barrierefrei begehbare Dusche mit Rainshower-Brause, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch. Fußbodenheizung, eigener Zentralstaubsauganlage uvm. Weitere Sonderausstattung: offener Designer-Gaskamin im Wohnbereich, durchdachtes Lichtkonzept wie Zentrallicht- und Jalousienschalter im Eingangsbereich, Sicherheitseingangstüre Personenlift vor der Wohnungstüre uvm. Die exklusive Wohnanlage besticht durch einen sehr gepflegten und aufwendig gestalteten Garten, der das ganze Jahr hindurch blüht und in seiner Farbgebung fasziniert. Die Zufahrt Nord ist durch ein elektrisches Einfahrtstor (Code oder Fernbedienung) möglich. Ein Gästeparkplatz steht allen Bewohnern der Villa Alteana für kurzweiliges Aufhalten zur Verfügung, Gäste und Besucher finden außerhalb der Anlage jedoch Möglichkeiten, ihr KFZ zu Besuchszwecken dort abzustellen. Die Tiefgaragen - ebenfalls per elektrisch öffenbarem Tor erreichbar - westlich des Hauses gelegen - sind den Bewohnern der Wohnanlage vorbehalten. Mit dem Personenlift gelangt man sehr zentral zu den einzelnen Wohneinheiten. Kellerabteil direkt von TG aus begehbar. Der angegebene Kaufpreis versteht sich OHNE Nebenkosten jedoch inkl. Umsatzsteuer und inkludiert die oben beschriebene und ausgestattete Wohnung inkl. Küche und Badezimmerausstattung sowie Kellerabteil. Kaufpreis für 1 Tiefgaragenplatz extra EUR 30.000,-VERFÜGBAR ab Jänner/Februar 2026 Ein Erwerb ist ab sofort mit Übernahme des Mieters möglich. Eigennutzung ab 2026 als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich. Monatsmiete aktuell: EUR 2.260,- inkl. UST OHNE BK/HKDie Verkaufsimmobilie wird vom Errichter und Bauherren direkt verkauft. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Die aktuellen Betriebskosten und Heizkosten von ca. EUR 430,- beziehen sich auf Verbrauchswerte aktueller ganzjähriger Nutzung. Pörtschach am Wörthersee - VILLA ALTEANA - Eigentum mit Seeblick in • ) absoluter Ruhelage auf einem der schönsten Grundstücke in Sallach, der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee• ) atemberaubender Aussicht und Fernsicht• ) nur 7 exklusive Wohneinheiten auf höchstem Niveau, edlem Design, durchdachte Architektur, hochwertigste Bauausführung und gehobener Ausstattung• ) 1 - 2 Tiefgarageplätze pro Wohneinheit, Carport • ) Personenlift• ) Wohnerlebnis absolut diskret und anonym• ) nur 200m zum nächsten öffentlichen Saalacher-Freibad - zum Eintauchen in Kärntens schönstem Naturjuwel• ) perfekter infrastrukturelle Anbindung an das Zentrum von Pörtschach durch Nahversorger, Gastronomie, Ärzte etc.• ) unmittelbarer Anbindung an Bus/Bahn/Autobahn A2 - sowohl Richtung Graz/Wien wie auch Italien/Slowenien/Deutschland/Schweiz• ) Entfernung zum Klagenfurter Flughafen ca. 20 Autominuten• ) und vieles mehr .........****VERMITTLUNG ****Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt direkt durch den Errichter und Eigentümer selbst - KEINE Maklerprovision ! Die angegebenen Betriebskosten beinhalten auch die aktuellen Heizkosten und Rücklagen für die Wohnung und TG. BESICHTIGUNGEN sind gegen vorheriger Terminvereinbarung ab SOFORT möglich! Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart.****Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein spürbar harmonisches Wohngefühl. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch Qualität, Eleganz und Gemütlichkeit gleichermaßen überzeugt. Die Wohnung wird teil-möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche fügt sich in den Raum ein und macht Kochen und Zusammensein zu einem echten Genuss. Die harmonische Einrichtung unterstreicht das hochwertige Wohnkonzept und sorgt für ein sofortiges Wohlgefühl. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Entspannung – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, WC und hochwertiger Ausstattung. Ein separates WC ergänzt den hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 13 m², der ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert. Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum – sie ist ein modernes Zuhause mit Stil, Qualität und Atmosphäre, ideal für alle, die das Besondere suchen. Zum Kaufpreis kommt ein Tiefgaragenstellplatz um € 19.000,- dazu.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert

Inmitten des beliebten Ferienortes St.Kanzian am Klopeiner See wartet diese gepflegte und sofort bezugsbereite Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses auf neue Eigentümer. Ob als Haupt oder Zweitwohnsitz hier verbinden sich Alltag, Erholung und Lebensqualität auf besondere Weise. Auf rund 96 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und angenehmer Raumaufteilung. Vier helle Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Der Wohnbereich wird durch eine sonnige Loggia mit 8,63 m² ergänzt ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden, eine neuwertige Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders praktisch: eine Speis/Abstellraum innerhalb der Wohnung. Beheizt wird die Immobilie mittels einem neuen Pellet-Ofen, was für flexible und effiziente Wärme sorgt. Ein echtes Plus ist der großzügige Kellerraum mit ca. 16,2 m², ausgestattet mit Fenster und Stromanschluss perfekt als Hobby-, Lager- oder Werkraum. Zusätzlich stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, auf Wunsch ist auch eine voll möblierte Übergabe möglich. Kaufpreis: ? 280.000, zuzüglich Vermittlungshonorar gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Die monatlichen Betriebskosten betragen Euro 249,00 inkl. USt. Lage: Zentraler geht es kaum: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weitere Infrastruktur sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Klopeiner See, bekannt als einer der wärmsten Badeseen Europas, liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt. Hier heißt es: Koffer packen, einziehen und das Leben genießen genau dort, wo andere ihren Urlaub verbringen. Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Misurec unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 75 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1.97 Gesamtenergieeffizienzklasse = D... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer exklusiven Wohnanlage am malerischen Südufer des Wörthersees und bietet einen privaten Seezugang. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, können Sie den privaten Seezugang genießen und sich im Restaurant Seestern während eines schönen Badetages verwöhnen lassen eines der vielen Highlights dieses einzigartigen Wohnangebots. Das Herzstück dieser Seewohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer modernen Küche und einer angrenzenden großzügigen Terrasse. Der private Garten mit Blick auf den türkisen Wörthersee bietet eine gemütliche Atmosphäre, in der Wohnträume wahr werden. Mit zwei Schlafzimmern ist diese Wohnung auch ideal für Familien geeignet. Helle Materialien und große Fensterflächen sorgen für eine wunderbare Lichtdurchflutung. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz runden dieses Wohnerlebnis ab und lassen keine Wünsche offen. Alles in allem kombiniert diese gepflegte und vollständig möblierte Seewohnung Wohlfühl- und Seegenuss! Ausstattung: helle Parkett- und Steinböden modernste stylische Einbauschränke gewähren ganz viel Stauraum Küche kompl. ausgestattet mit hochwertigen Geräten Nutzung des Strandbereiches mit direktem Seezugang Objekthighlights: Komfort pur: Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt von Ihrer Wohnung in die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei! * direkter Seezugang & Seeblick * herrliche Seeblick-Terrasse * äußerst gepflegter, neuwertiger Zustand Betriebskosten: EUR 605,00,- inkl. Heizung Kaufpreis: EUR 1.235.000,- (inkl. kompl. Möblierung ohne Tiefgarage) 2 PKW-Tiefgaragenstellplätze je EUR 25.000,- 1 PKW-Außenabstellplatz je EUR 15.000,- 1 Bootsabstellplatz EUR 70.000,- Kaufnebenkosten: · Grunderwerbsteuer 3,5 % · Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % · Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese wunderschöne, stilvoll eingerichtete Ferienwohnung befindet sich im zweiten Stock der Residenz S. ELENA in Bad Kleinkirchheim, einem Komplex aus drei Gebäuden, die nach Süden ausgerichtet sind und bis zum Sonnenuntergang in der Sonne liegen, nicht weit entfernt von den Thermen Römerbad und der Talstation Kaiserburgbahn. Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Balkon, eine Kochnische und Essbereich, ein Schlafzimmer und Badezimmer. E-Heizung; SAT-TV. Im Untergeschoss, die auch von den Innentreppe zugegriffen werden kann, gibt es Garagen und Kellern. Der Preis beinhaltet einen Parkplatz in der Tiefgarage und einen Keller. Betriebskosten: 91,31 € / Monat – Reparaturkostenrücklage: 65,19 € / Monat. Energieausweis: HWB SK 55 kWh/m2a - fGEE 0,92 Wenn Sie für Investitionen kaufen möchten, bietet diese Wohnung ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten Kaufpreis auf Anfrage... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Moderne Gartenwohnung in Reifnitz am Wörthersee ? stilvoll, ruhig gelegen und mit großzügigen Außenflächen! Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren intelligent geplanten Grundriss sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Eine großzügige Terrasse und ein hübsch eingefriedeter Eigengarten mit Strauchbepflanzung laden zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde erst um das Jahr 2020 fertiggestellt und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Besondere Highlights: -hochwertige Bauweise und Ausstattung -energieeffiziente Niedrigenergieanlage -ruhige Wohnlage -nur ca. 700 m zum Wörthersee -großzügige Fensterfronten zur Terrasse -weitläufige Terrasse -1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten -Liftanlage -Fußbodenheizung Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage unverbindlich weitere Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Velden / Wörthersee Seeblick-Penthouse mit Indoorpool Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer traumhaften Lage mit herrlicher Aussicht, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden und dem Wörthersee entfernt. Von den stilvoll gestalteten Wohnräumen und der großzügigen Terrasse eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf den Wörthersee und die malerischen Karawanken. Durch südliche Ausrichtung wird Ihnen ganztags Sonne garantiert. Das Penthouse bietet rund 163 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie eine rund 73 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der fantastischen Aussicht einlädt. Ein absolutes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Gartengeschoss: Ein Indoorpool samt Fitnessbereich und Sauna sowie eine Einliegerwohnung bieten luxuriöse Entspannungsmöglichkeiten und direkten Zugang zur eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier steht Ihnen eine exklusive Fläche von weiteren 168 m² samt rund 50 m² Terrasse und 500 m² Garten zur Verfügung. Die hochwertige Wohnanlage mit nur drei Einheiten wurde 2007 erbaut und das Penthouse vor acht Jahren von den jetzigen Eigentümern großteils erneuert und exklusiv möbliert. Ein Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz komplettieren dieses exklusive Angebot. Besonderheiten: * atemberaubender See- und Karawankenblick * zentrumsnahe Lage * Fitness-Wellnessbereich mit Edelstahl-Indoor-Pool und Sauna (rund 115 m²) * Einliegerwohnung mit rund 53 m² * 500 m² Eigengarten Raumaufteilung: Penthouse: Vorraum/Garderobe, offener Wohn-Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, separates WC, Waschraum, Abstellraum/Schrankraum, Terrasse Gartengeschoss: Schwimmhalle, Einliegerwohnung mit Küche und Bad, Terrasse, Garten Inventar/Ausstattung: Einbauküche samt Elektrogeräten elektrische Rollläden sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert Kamin im Wohnbereich Alarmanlage Sonstiges: Baujahr: ca. 2007 Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe Kellerraum 1 Carportabstellplatz Energieausweis: Heizwärmebedarf: 58 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 05.11.2024 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,81 Penthouse: ca. 163 m² Einliegerwohnung: ca. 53 m² Fitness + Hallenbad: ca. 115 m² Terrasse: ca. 73 m² Kaufpreis: EUR 1.690.000,00 Kontakt: Günther Seidl [Tel] Seidl Immobilien -... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Am wunderbaren Nordufer des Wörthersees zwischen Pörtschach und Velden befindet sich diese elitäre Seewohnanlage. Das wunderbar angelegte Parkareal am See mit ca. 15.000m2 wurde kürzlich fertiggestellt und bietet alles, was das Herz begehrt. Dieses faszinierende Seepanorama lässt den Alltag vergessen und weckt Urlaubsgefühle 365 Tage im Jahr. Sie haben hier die Möglichkeit eines der exklusivsten Penthouse-Wohnungen rund um den Wörthersee zu erwerben. Mit fast 190m² Wohnfläch und 260m² Seeterrasse schweben Sie hier über dem türkisblauen Wasser. Die Wohnung ist sehr edel und hochwertig möbliert und in Kürze beziehbar. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wellnessangebot zur freien Verfügung. Tagtäglich inspiriert Sie die Seeblicksauna, der Yogaplatz, der große beheizte Seepanoramapool, der Fitnessraum mit Pool- und Seeblick und natürlich der eigene Badestrand mit Badehaus und Steg. Auto benötigen Sie hier eigentlich keines. Mit dem Bootstaxi sind Sie gleich bei den Seerestaurants, im Ortskern sowie z.B. auch gleich beim gegenüberliegenden SEE-Golfplatz Dellach. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren geschätzten Anruf und nehmen uns sehr gerne die Zeit für einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel] [Email]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde und einen einzigartigen Charme versprüht. Die Räume strahlen eine einladende Atmosphäre aus und setzen mit stilvoller Stuckatur und eleganten Details einen beeindruckenden Akzent. Die Küche ist im neuwertigen Landhausstil gehalten und vereint rustikalen Charme und ist mit moderner Küchentechnik von Bosch ausgestattet. Diese bietet nicht nur optisch, sondern auch funktional einen tollen Standard und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier sorgt die durchgehende Stuckatur an den Decken für einen Hauch von Eleganz und verleiht dem Raum eine stilvolle, edle Note. Von hier aus hat man direkten Zugang zur verglasten Loggia, die durch ihre neuen Fenster bestens isoliert ist. Die Raffstores bieten optimalen Sonnenschutz und sorgen dafür, dass der Raum stets angenehm temperiert ist, während die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung dafür sorgt, dass sie zu jeder Tageszeit hell und freundlich ist. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist mit einem Fenster ausgestattet, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Die Dusche ist mit einem leuchtenden „Sternenhimmel“ versehen, der ein entspannendes Ambiente schafft. Die strukturierten Fliesen in den Sanitärbereichen fühlen sich nicht nur hochwertig an, sondern verleihen dem Bad auch eine edle Optik. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, und es gibt genügend Platz, um auch einen Trockner unterzubringen. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Raum für individuelle Gestaltung. Auch hier finden sich viele kleine Details, die die liebevolle Gestaltung der Wohnung widerspiegeln. Jedes Fenster ist mit Rollläden ausgestattet, um bei Bedarf eine optimale Verdunkelung zu ermöglichen. Ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist der rund 15 qm große Kellerraum inkl. eines Kunststofffensters. Dieser Raum eignet sich ideal als Hobby- oder Stauraum. Auch die im Angebot enthaltene Einzelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Insgesamt handelt es sich um eine charmante, helle und äußerst gepflegte Wohnung, die durch ihre liebevollen Details und die hochwertige Ausstattung besticht. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz und wird jedem, der sie betritt, sofort ein Gefühl von zuhause vermitteln.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein sehr schönes und helles 3-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, in erhöhter Sonnenlage in einer Sackgasse, ideal gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Ausstattung und wird komplett möbliert übergeben – sie ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen sofortigen Einzug benötigen. Besonders attraktiv ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zu entspannten Stunden einlädt. Dieses Appartement verbindet praktischen Wohnkomfort, eine durchdachte Ausstattung und eine ruhige, sonnige Lage – perfekt für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. • > Energieausweis - in Arbeit... [Mehr]