helle Eigentumswohnungen im Bezirk Bregenz

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf stehende, reihenhausähnliche Gartenwohnung überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl, das den Komfort eines Eigenheims mit den Vorzügen einer Wohnung verbindet. Auf rund 133 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohngeschosse, bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der gemütliche Schwedenofen im Wohnbereich sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Wohncharakter. Die Immobilie verfügt über vier helle Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch eine sonnige Terrasse mit angrenzendem, kleinem Gartenanteil – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein eigener Kellerraum sowie zwei überdachte PKW-Abstellplätze sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten. Die Reihenhausanlage „Schwarzen“ wurde im Jahr **1997** in ökologischer Holzbauweise errichtet und überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise, ein angenehmes Wohnklima sowie ihre harmonische Einbettung in die naturnahe Umgebung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Der weitläufige Wohn und Essbereich bietet viel Platz für eine hochwertige Einrichtung. Der Wohnbereich ist durch eine große Glasfront geprägt, die viel Licht in die Räume bringt und eine offene Atmosphäre erzeugt. Zimmer 1 verfügt über einen direkten Zugang zum exklusiven Badezimmer mit Whirlpool, Wohlfühldusche und Dampfsauna. Zimmer 2 ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einem zusätzlichen WC ausgestattet und eignet sich ideal für Gäste oder als privater Rückzugsraum. Im Dachgeschoss befinden sich Zimmer 3 und Zimmer 4, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche. Die Galerie bietet zusätzlichen Raum und wird derzeit als Fitnessbereich genutzt. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien eröffnet. Der Garten mit eigenem Gartenraum samt Küche und Dusche bietet zusätzlichen Platz für Aktivitäten im Außenbereich und schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie zwei weitere Außenstellplätze. Zusätzlich stehen für die Allgemeinheit der Wohnanlage weitere Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das aus Geschäftsflächen und Wohnbereichen besteht. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben oder weitere Wohneinheiten innerhalb des Hauses. Bei Interesse können zusätzliche Informationen und vollständige Exposés zugesendet werden. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte von Miele. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als Vorratsraum oder zusätzliche Stauraumfläche nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Zusätzlich stehen Allgemeinparkplätze sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug, wodurch die Wohnung komfortabel und barrierefrei erreichbar ist. Fazit Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit der Ruhe und der naturnahen Umgebung des Bregenzerwaldes verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von rund 97 m² und überzeugt durch die gelungene Kombination aus großzügigen Wohnbereichen und attraktiven Außenflächen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 36 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dank der großen Fensterflächen ist dieser Bereich besonders hell und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 13 m² große, süd-südöstlich ausgerichtete Loggia sowie in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur nord-nordöstlich ausgerichteten Loggia und bieten damit zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien. Das großzügig gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Es bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort im Alltag. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über einen Lift, wodurch alle Ebenen komfortabel erreichbar sind. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und eine geschützte Parkmöglichkeit bieten. Highlights Zentrale Lage in Hittisau. Süd-südöstlich ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Zusätzliche Loggia. Großzügiger, heller Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Barrierefreie Wohnanlage mit Lift. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Kaufpreis Kaufpreis Wohnung: 495.000,00 € Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 € Kaufpreis gesamt: 515.000,00 € Hinweis zum Gartenanteil Laut Nutzwertgutachten ist der Wohnung eine Gartenfläche von insgesamt rund 127 m² zugeordnet. Da ein Teil dieser Fläche erhöht liegt und nicht unmittelbar von der Loggia aus zugänglich ist, wurde in diesem Exposé lediglich die direkt nutzbare Gartenfläche berücksichtigt. Die tatsächlich zugeordnete Gartenfläche ist somit größer als angegeben. Hinweis zur Möblierung Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und befindet sich aktuell in unbewohntem Zustand. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Dadurch besteht die Möglichkeit, auch den Küchenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hinweis zur digitalen Bearbeitung Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet beziehungsweise virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung. Die tatsächliche Ausstattung und Möblierung können abweichen. Fazit Eine moderne Gartenwohnung mit viel Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Die Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, attraktiven Außenflächen und der Lage im Bregenzerwald macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche Altbauwohnung in Kennelbach Diese gemütliche 3,5 Zimmerwohnung (je nach Nutzung) mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² wartet auf SIE! Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde ca. 1905 errichtet. Als Zubehör darf ein Gartenanteil mit Gartenhäuschen nicht fehlen! Im Jahr 1999/2000 wurden folgende Sanierungen/Renovierungen durchgeführt: Fenster Dämmung der Wände und Deckenneue Kupferleitungen und Elektroleitungen eingezogenin den 90gern wurde der Kamin erneuert - hier gibt es einen Kamin für Gas und ein weiterer Anschluss wäre für einen Holzofen möglich. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer1 Wohnzimmer 1 Büro / Anziehzimmer / Kinderzimmer Wohnküche Badezimmer/WC mit Tageslicht Diele Allgemeine PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3,6% Vermittlungshonorarzzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept.zwei Gebäude mit jeweils 8 Wohnungen3- und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen mit Blick in den Bregenzerwaldmassive Bauweise mit Holzfassade und extensiver Dachbegrünung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss für schnelles Internet Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationenbarrierefreier Zugang durch Aufzüge in allen Gebäudenattraktive Außenbereiche mit Spielplatz und Grünflächen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Hier wächst das Leben mit. Drei Zimmer bieten genug Raum für Familie, Gäste oder Hobbys. Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die nicht nur zum Essen im Freien einlädt, sondern auch an warmen Sommerabenden zum Lieblingsplatz wird. Wohnen über den Dächern: Die Dachgeschosswohnung begeistert mit einer überdachten Terrasse, die ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick.zwei Gebäude mit jeweils 8 Wohnungen3- und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen mit Blick in den Bregenzerwaldmassive Bauweise mit Holzfassade und extensiver Dachbegrünung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss für schnelles Internet Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationenbarrierefreier Zugang durch Aufzüge in allen Gebäudenattraktive Außenbereiche mit Spielplatz und Grünflächen... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept.zwei Gebäude mit jeweils 8 Wohnungen3- und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen mit Blick in den Bregenzerwaldmassive Bauweise mit Holzfassade und extensiver Dachbegrünung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss für schnelles Internet Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationenbarrierefreier Zugang durch Aufzüge in allen Gebäudenattraktive Außenbereiche mit Spielplatz und Grünflächen... [Mehr]

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Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept.zwei Gebäude mit jeweils 8 Wohnungen3- und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen mit Blick in den Bregenzerwaldmassive Bauweise mit Holzfassade und extensiver Dachbegrünung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss für schnelles Internet Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationenbarrierefreier Zugang durch Aufzüge in allen Gebäudenattraktive Außenbereiche mit Spielplatz und Grünflächen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob allein oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Hier wächst das Leben mit. Drei Zimmer bieten genug Raum für Familie, Gäste oder Hobbys. Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die nicht nur zum Essen im Freien einlädt, sondern auch an warmen Sommerabenden zum Lieblingsplatz wird. Wohnen über den Dächern: Die Dachgeschosswohnung begeistert mit einer überdachten Terrasse, die ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick.zwei Gebäude mit jeweils 8 Wohnungen3- und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen mit Blick in den Bregenzerwaldmassive Bauweise mit Holzfassade und extensiver Dachbegrünung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss für schnelles Internet Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationenbarrierefreier Zugang durch Aufzüge in allen Gebäudenattraktive Außenbereiche mit Spielplatz und Grünflächen... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sehr gepflegte Terrassenwohnung mit besonderem Wohngefühl Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights auf einen Blick: + Helle und optimal geschnittene Wohnräume für ein angenehmes Wohnambiente + Modernes Badezimmer mit separatem WC – praktisch und komfortabel + Stilvolle Küche in zeitgemäßem Design mit hochwertiger Ausstattung + Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum + Sonnige, großzügige Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien + Geräumiges Kellerabteil für noch mehr Platz Garage optional erhältlich: Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch für € 20.000,- zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung – Bilder können die besondere Atmosphäre dieser Wohnung nicht vollständig einfangen! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Mit einem gemütlichen Spaziergang von ca. 3 min erreichen Sie mit Ihren Kindern den Kindergarten und die Volksschule Lauterach ohne einmal die Straße zu überqueren. Einkaufsmöglichkeiten: Sehr große und angenehme Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenso in höchstens 2 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto für größere Einkäufe mit dem PKW in ca. 2 min. Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, DM, Kick, Bäckerei Ruetz…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 130, 135, 145 befindet sich praktisch vor Ihrer Haustüre und der Lauteracher Bahnhof ist in wenige Minuten mit einem Spaziergang zu erreichen. Zusätzlich wurde der neue 2 Bahnhof in Lauterach fertiggestellt.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept.zwei Gebäude mit jeweils 8 Wohnungen3- und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen mit Blick in den Bregenzerwaldmassive Bauweise mit Holzfassade und extensiver Dachbegrünung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss für schnelles Internet Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationenbarrierefreier Zugang durch Aufzüge in allen Gebäudenattraktive Außenbereiche mit Spielplatz und Grünflächen... [Mehr]