helle Eigentumswohnungen in Vorarlberg

#hell

Highlights auf einen Blick: + Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für die ganze Familie + Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung + Beeindruckend große Diele mit einladendem Charakter + Geräumiger Keller mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten + Helle, großzügig geschnittene Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre + Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Götzis besitzt eine Musikmittelschule sowie die größte Mittelschule Vorarlbergs und mit dem BORG eine Allgemeinbildende Höhere Schule. Weiters gibt es die Kathi-Lampert-Schule am Garnmarkt. In Götzis gibt es zudem sieben Kindergärten, vier Volksschulen eine Volkshochschule und ein Sonderpädagogisches Zentrum. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Eine Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Versorgungs- und Einkaufseinrichtungen bietet viele Vorteile. Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte und verschiedene Serviceangebote sind schnell erreichbar, was den täglichen Ablauf deutlich vereinfacht und Zeit spart. Öffentlicher Verkehr: Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die kurze Entfernung zur nächsten Haltestelle lassen sich Wege unkompliziert zurücklegen und der Zeitaufwand für Fahrten wird reduziert. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Der Kern der Gemeinde Götzis, eine Gemeinde im Vorarlberger Unterland, liegt im Vorarlberger Rheintal auf 448 Metern Höhe. Das Gemeindegebiet selbst liegt zwischen 410 m in der Talsohle und 1645 m auf der Hohen Kugel. 45,2 % der Fläche sind bewaldet. (Quelle Wikipedia)... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76,5 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen Wohnanlage und vereint ruhiges Wohnen mit einer traumhaften Aussicht und viel Platz im Freien. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Blick auf die umliegende Bergwelt zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Zusätzlich gehört ein ca. 142 m² großer Garten zur Wohnung – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Grillen oder für alle, die gerne im Grünen sind. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine praktische Abstellnische, die sich auch ideal als kleiner Arbeitsplatz oder Homeoffice eignet. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Fenster, die Bodenbeläge inklusive Estrich, die Türen, die Elektrik, die Heizkörper sowie das Badezimmer erneuert. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2020. Auch am Gebäude wurden laufend Investitionen vorgenommen – das Dach wurde bereits erneuert und 2023 der Verteilerkasten im Haus ausgetauscht. Zur Wohnung gehören außerdem ein zugewiesener Parkplatz, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein außergewöhnlich großer Keller. Dieser bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern eignet sich dank seiner Größe auch hervorragend als Hobbyraum oder kleine Werkstatt. Zusätzlich ist der Wohnung ein Außenlagerplatz zugeordnet. Ein weiterer Pluspunkt ist die kleine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft organisiert sich selbst und bildet laufend Rücklagen. Das sorgt für kurze Entscheidungswege und ein angenehmes, persönliches Miteinander. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bürs und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Der Zimbapark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Bushaltestelle der Linien 580 und 504 erreichen Sie in etwa zwei Gehminuten. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Die umliegende Bergwelt lädt das ganze Jahr über zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob eine gemütliche Wanderung, eine anspruchsvolle Bergtour oder eine Ausfahrt mit dem Mountainbike – hier beginnt die Freizeit praktisch direkt vor der Haustür. Beliebte Ausflugsziele wie das Brandnertal, der Bürserberg und die Tschengla sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine Wohnung für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und einen herrlichen Ausblick legen und gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur genießen möchten. Sind Sie interessiert? Gerne können wir eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren. Nebenkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% (Entfall bis 30.6.2026 für den Hauptwohnsitz) Grunderwerbssteuer: 3,5% Maklerhonorar: 3,0% + 20% MwSt. Kosten der Vertragserrichtung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3 Zimmer-Wohnung | Modern | Dornbirn Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage am Ulrich-Fabri-Weg in Dornbirn überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Bauweise und einem angenehmen Wohnambiente. Die im Jahr 2011 errichtete Wohnanlage bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und zeichnet sich durch ihre solide Bauqualität sowie die energieeffiziente Heiztechnik aus. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasheizung mit Solarunterstützung. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem isolierten Wintergarten sowie der sonnigen Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, ein Carport zum Kaufpreis von € 15.000, zusätzlich zu erwerben. Für Besucher stehen in der Wohnanlage ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in Dornbirn und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

+ Kompakte Raumaufteilung + Sehr helle Räume + Wohnungseingang ebenerdig + Tiefgaragenplatz kann gemietet werden € 80,00 mtl. + Allgemeinparkplätze vorhanden + Grenznah zu Liechtenstein + Ideal für Pendler + Gute Infrastruktur Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Feldkirch (Baujahr 2003) ist genau das Richtige, wenn du urban wohnen willst, aber trotzdem schnell überall sein möchtest – vor allem, wenn du Richtung Liechtenstein pendelst. Mit 73,58 m² Wohnfläche bekommst du eine kompakte, richtig gut nutzbare Raumaufteilung, bei der kein Quadratmeter verschenkt ist. Schon beim Reinkommen punktet die Wohnung mit einem ebenerdigen Wohnungseingang – super praktisch im Alltag. Drinnen erwarten dich sehr helle Räume, die eine angenehme, freundliche Atmosphäre schaffen – perfekt zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Ob Homeoffice, WG-tauglich oder als erstes gemeinsames Zuhause: Die 4 Zimmer bieten dir viele Möglichkeiten, dich einzurichten, wie’s zu deinem Lifestyle passt. Auch beim Thema Parken bleibst du flexibel: Ein Tiefgaragenplatz kann optional für € 80,00 monatlich gemietet werden, und zusätzlich stehen Allgemeinparkplätze zur Verfügung – entspannt, wenn Besuch kommt oder du ein zweites Auto hast. Die Lage in der Stadt Feldkirch überzeugt mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung und alles, was du im Alltag brauchst, ist schnell erreichbar. Grenznah zu Liechtenstein gelegen, ist die Wohnung außerdem ideal für Pendler, die kurze Wege und planbare Fahrtzeiten schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Ein Zuhause, das man heute nur noch selten findet. + Seltene 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Raumangebot für Familien, Homeoffice oder alle, die Wohnqualität schätzen. + Die rund um die Wohnung verlaufende Terrasse mit ca. 35 m² schafft ein einzigartiges Wohngefühl zwischen drinnen und draußen. + Dank der begehrten Süd-West-Ausrichtung genießen Sie helle Räume und sonnige Stunden bis in die Abendstunden. + Das Badezimmer vereint Dusche und Badewanne und bietet damit Komfort für jede Lebenssituation. + Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und mehr Privatsphäre im Alltag. + Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für entspannte Momente. + Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und ermöglicht angenehmes Kochen mit klarer Trennung vom Wohnbereich. + Ein eigener Abstellraum schafft wertvollen Stauraum und hält die Wohnbereiche angenehm aufgeräumt und großzügig. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Götzis besitzt eine Musikmittelschule sowie die größte Mittelschule Vorarlbergs und mit dem BORG eine Allgemeinbildende Höhere Schule. Weiters gibt es die Kathi-Lampert-Schule am Garnmarkt. In Götzis gibt es zudem sieben Kindergärten, vier Volksschulen eine Volkshochschule und ein Sonderpädagogisches Zentrum. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Es ist vorteilhaft, eine Wohnung in der Nähe aller Einkaufsmöglichkeiten zu haben. Das erleichtert den Zugang zu Supermärkten, Geschäften und anderen Dienstleistungen, was Ihren Alltag bequemer gestalten kann. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in der Nähe ist, erleichtert das das Reisen und kann Zeit sparen. Lage: Der Kern der Gemeinde Götzis, eine Gemeinde im Vorarlberger Unterland, liegt im Vorarlberger Rheintal auf 448 Metern Höhe. Das Gemeindegebiet selbst liegt zwischen 410 m in der Talsohle und 1645 m auf der Hohen Kugel. 45,2 % der Fläche sind bewaldet. (Quelle Wikipedia)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in begehrter Lage nahe der Feldkircher Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer Kleinwohnanlage aus dem Jahr 1978 und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage sowie ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich mit großer Schiebetür und direktem Zugang zur rund 31 m² großen, südseitig ausgerichteten Dachterrasse. Diese ist teilweise überdacht und lädt zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Die separate Küche wurde vor wenigen Jahren hochwertig erneuert und mit einer modernen DAN-Einbauküche ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum sowie funktionale Arbeitsflächen und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei eines ebenfalls direkten Zugang zur Dachterrasse bietet und ursprünglich als separater Essbereich diente - bei Bedarf kann der Wohnbereich somit vergrößert werden. Das Badezimmer ist mit einer Lichtkuppel ausgestattet und sorgt so für angenehmes Tageslicht. Es verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie bereits vorbereitete Anschlüsse für den Einbau einer Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das helle Wohnambiente sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine ca. 17 m² große, separate Garage in der allgemeinen Tiefgarage. Zusätzlich stehen allgemeine Außenstellplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder als Investitionsobjekt! Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#hell

Wohnen oder Arbeiten mit Aussicht am Bodensee Diese kompakte, aber funktional durchdachte Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen oder konzentriertes Arbeiten benötigt. Die praktische Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum und bietet Platz für persönliche Utensilien. Der helle Wohnbereich wird durch ein großes Panoramafenster geprägt, das den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee eröffnet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Eine ideale Einheit für alle, die eine überschaubare, gut nutzbare Wohnlösung mit besonderer Aussicht und angenehmer Atmosphäre suchen. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum mit vielen Geschäften und Restaurants. Der Sutterlüty ist sogar mit dem E-Bike in nur 4 Minuten schnell und bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Nur 200 m entfernt befindet sich an der Hauptstraße eine Landbus-Haltestelle mit Verbindungen in Richtung Bregenz oder nach Lochau ins Zentrum.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Viel Platz! Starker Preis! Diese 2,5‑Zimmerwohnung befindet sich zwar direkt an der Schwarzachtobelstraße/L7, überzeugt aber durch den von der Straße abgewandten Gartenanteil mit ca. 40m² Fläche und der einladenden Terrasse. Aufteilung der Wohnung: Eingangsbereich Gäste-WCAbstellraum mit WM-Anschlussgroße Wohnküche mit ca. 18m² Fläche Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche/WC und Tageslichtfenster Abstellraumweitere Annehmlichkeiten: Garage mit ca. 13m² Flächezusätzliche Gartenfläche durch Pachtvertraggünstige Betriebskosten Pelletsheizung Interessiert? Dann schreiben Sie uns! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#gefördert #hell #ruhig

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage mit € 75.000,- Wohnbauförderung. Derzeit in Bau! Fertigstellung 2027! Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Bodensee. In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur. Diese 3-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihr erstes Beratungsgespräch! • Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers. ** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In erster Seelinie am Bodensee erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Vorarlbergs miteinander vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss sowie die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen geschaffen wird. Ein besonderes Highlight ist die Lage im 4. Obergeschoss. Darüber befindet sich lediglich eine exklusive Penthousewohnung, wodurch Sie nahezu in der obersten Etage wohnen und einen beeindruckenden Blick über den Bodensee genießen. Die einzigartige Aussicht sowie die ruhige Wohnlage schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Wohnkonzept ein und bietet sowohl optisch als auch funktional höchsten Komfort. Von hier gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon, der dank seiner Verglasung nahezu ganzjährig genutzt werden kann. Ob beim Frühstück mit Blick auf den See oder beim entspannten Ausklang eines Sommerabends – hier genießen Sie jeden Tag Urlaubsfeeling. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und den bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle 5-Zimmer-Wohnung , sehr preisgünstig. Diese gepflegte sanierte Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Räumen. Die kleine Wohnanlage bietet ein ruhiges Umfeld und überschaubare Betriebskosten. Die moderne Küche wurde vor rund drei Jahren erneuert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Ausblick zum Tierpark. Auch das Gebäude wurde laufend instand gehalten: Fassade und Balkon wurden vor etwa drei Jahren saniert, die Fenster bereits vor rund fünf Jahren erneuert. Kleine Wohnanlage mit niedrigen Betriebskosten Eine Garagenbox ist im Preis inbegriffen. Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Die Volksschule ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Kindergarten ist noch etwas näher. Einkaufsmöglichkeiten: Ob mit dem Fahrrad oder dem Auto - Spar, Sutterlüty, Apotheke sowie Sparkasse und Raiffeisenbank sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Feldkirch mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur etwa fünf Autominuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Der Stadtbus ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, mit den Linien 1, 2, 3 und 4. Lage: Der Tierpark und die Tostner Burg sind zu Fuß sehr gut erreichbar. An der Ill gibt es viele Möglichkeiten, verschiedene Sportarten zu betreiben. Die Stadt Feldkirch ist zu Fuß in nur 20 Minuten erreichbar. Die Eishalle, für alle, die gerne Schlittschuh fahren, ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Hoferfeld! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) wird Sie begeistern. Die rund 73 m² Wohnfläche überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung und bieten idealen Platz für Paare oder kleine Familien. Die im Jahr 1975 errichtete Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren umfassend aufgewertet: Das Badezimmer, die Böden, die Küche sowie die Fenster wurden erneuert. Ein besonderen Highlight der Wohnung ist der sonnige, verglaste Westbalkon. Durch die erhöhte Lage und die perfekte Westausrichtung genießen Sie hier nicht nur Sonnenstunden bis in den Abend, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf den Bodensee. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und einen hellen Wohn-Ess-Koch-Bereich. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt das Tageslichtbadezimmer mit separatem WC sowie ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Allgemeine Parkplätze sind an der Anlage vorhanden. Sehr gute Infrastruktur: Die Wohnanlage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Lochau, der Autobahnanschluss an die A14 sowie die beliebten Naherholungsgebiete am Pfänderrücken und dem Bodenseeufer sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass Sanierungsmaßnahmen an allgemeinen Teilen der Wohnanlage geplant sind, insbesondere an der Fassade. Nach Abschluss dieser Maßnahmen wird sich das Gebäude – ebenso wie die Wohnung – in einem deutlich moderneren Zustand präsentieren, als es das Baujahr 1975 vermuten lässt. Der aktuell geschätzte Anteil der Sondervorschreibung (ca. EUR 51.000,-) ist im Kaufpreis bereits miteinkalkuliert. Wir informieren Sie sehr gerne genauer zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen. Sehr gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung im Detail vor. Hinweise: Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <250m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]