helle Eigentumswohnungen in Vorarlberg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Bregenz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre sowie das vorhandene Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es erwarten Sie helle Räume, ein gemütlicher Wohnbereich sowie einen Südbalkon, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Alleinnutzer, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Der Zustand eröffnet dabei die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und stilvoll neu zu gestalten. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, zudem kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in der Karl-Höll-Straße 16 überzeugt mit rund 47 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Parkettböden, eine moderne Fußbodenheizung sowie ein hochwertig gestaltetes Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche ist voll ausgestattet – inklusive Backofen mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare: Ein Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, ein helles Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist hochwertig verfliest. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Außenbereich mit Balkon bzw. Loggia, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen bietet – ob bei Sonne oder Regen. Ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Autoabstellplatz (zzgl. EUR 20.000,-) runden das Angebot ab. Auch in puncto Nachhaltigkeit und Effizienz überzeugt die Immobilie: Die Kombination aus Gasheizung und Solarenergie sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Das moderne Flachdach unterstützt dabei optimal die Nutzung der Solarenergie. Die Wohnung ist bis 31.07.2026 vermietet und ab 01.08.2026 frei. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Seltene Chance im wunderbaren Lustenau. Highlights der Wohnung: + 3-Zimmer-Wohnung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern - perfekt für Familie oder Homeoffice + Heller und freundlicher Wohn- und Essbereich, ideal für gemeinsame Stunden + Angenehme Fußbodenheizung für ein warmes und behagliches Wohngefühl + Ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre + Moderne Küche mit viel Stauraum und Platz zum Kochen + Tiefgaragenparkplatz im Preis inkludiert - Komfort für Sie und Ihre Familie Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Zahlreiche Kindergärten und Volksschulen befinden sich in der Nähe zur Auswahl Ihrer Lieben Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: In Lustenau am Blauen Platz befinden sich in der Nähe zahlreiche Geschäfte. Außerdem gibt es dort Restaurants, Cafés und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist gleich in der Nähe, was im Alltag sehr praktisch ist. Von dort aus können Sie in jede Richtung fahren. Lage: Lustenau ist mit 24.223 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) die einwohnerreichste Marktgemeinde Österreichs und liegt im Westen des Bundeslandes Vorarlberg. Gleichzeitig ist Lustenau auch die viertgrößte Gemeinde des Bundeslandes. (Quelle Wikipedia)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Diese äußerst gepflegte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Toplage von Götzis vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und hohe Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², einer großzügigen Terrasse samt Gartenanteil sowie einem Carport-Stellplatz bietet diese Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle und freundliche Charakter der Räume. Im Eingangsbereich befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 45 m² große Terrasse, die gemeinsam mit dem angrenzenden 55 m² Garten zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Abenden oder ruhigen Momenten der Erholung einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Personen mit Homeoffice-Bedarf. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ein klarer Vorteil im Alltag. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die über eine Gasbefeuerung betrieben wird. Das im Jahr 2002 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht. Ein Carport-Stellplatz & ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Angebot komfortabel ab. Die Lage in Götzis zählt zu den besonders gefragten Wohngegenden im Vorarlberger Rheintal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in bequemer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Was ebenfalls zu erwähnen und sehr positiv ist - Die Fassade wurde 2020 komplett neu gestrichen & die Heizung wurde 2019 ebenfalls erneuert! Highlights auf einen Blick: 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 97 m² Wohnfläche ca. 45 m² Terrasse mit 55 m² Garten 3 Schlafzimmer Badezimmer + separates WC Fußbodenheizung (Gas) Gepflegter Zustand Baujahr 2002 Carport-Stellplatz Kellerabteil ( Abstellraum) Toplage in Götzis Preisgestaltung: 499.000 EUR - Wohnung 10.000 EUR - Ablöse Küche 20.000 EUR - Carport 529.000 EUR - Gesamtkaufpreis WICHTIGE INFO: Ebenfalls kann die Wohnung vollmöbliert übernommen werden! Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet ein Highlight nach dem anderen. Absolute Toplage und bestmögliche Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Dornbirner Stadtkern - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Dornbirner Marktplatz, das Herz der Stadt, ist ebenfalls in etwas über 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachter Grundriss und mehrere Modernisierungen: - Sie erreichen die Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, bequem über den Lift oder das Stiegenhaus. - Beim Eintreten erwartet Sie ein gemütlicher Garderobenbereich, der 2022 von einem Tischler maßangefertigt wurde. - Die Wohnung besitzt 4 Zimmer, zwei davon mit Balkon- bzw. Loggiaanteil. - In den Wohnbereichen wurden ein Großteil der Böden, Lichtspots sowie Türen in den Jahren 2019-2020 modernisiert. - Der Küchenbereich wurde 2019 hochwertig erneuert und mit Siemens-Geräten ausgestattet. - Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2019 ebenso modernisiert. - Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Garage und Kellerabteil: Zur Wohnung gehört eine Garage, die um EUR 17.000,00 zusätzlich erworben werden kann. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Schlüsselfertig und einzugsbereit: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie wurde zusätzlich erst kürzlich neu ausgemalt! Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Dornbirn wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Seenähe sowie durch einen schönen See- und Bergblick. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer mit langfristiger Wohnperspektive. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über großzügig geschnittene Räume mit angenehmer Belichtung. Der südseitig ausgerichtete Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Bodensee und den Pfänder. Das Bodenseeufer ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und überzeugt durch zahlreiche Freizeit- und Bademöglichkeiten sowie Gastronomieangebote. Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei große, helle Schlafzimmer sowie einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Bad und WC sind getrennt, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Highlights im Überblick: Unmittelbare Seenähe See- und Bergblick Süd-Balkon (Loggia) Großzügige Raumaufteilung Gepflegter Zustand von Wohnung und Gebäude Gute Verkehrsanbindung1 Abstellplatz im Freien (im Kaufpreis inkludiert) Kellerabteil mit über 9m²Diese Immobilie eignet sich ideal für junge Paare und Familien, die Wert auf Lage, Ausblick und Wohnqualität legen. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind in rund 2 Minuten zu Fuß erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist somit optimal. Auch der Autobahnanschluss ist in weniger als 5 Minuten erreichbar und die gut ausgebauten Radwege entlang des Bodenseeufers führen sowohl nach Deutschland als auch nach Bregenz und in weiterer Folge in die Schweiz. Gerne stellen wir dir die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Hinweise: Es gibt keinen Personenaufzug. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Höhere Schule <1.250m Universität <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Manche Wohnungen bieten Platz. Andere schaffen Lebensqualität. Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Hard vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussicht auf die Vorarlberger Bergwelt. Auf rund 98,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, Ruhe und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet viel Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Der sonnige Südwestbalkon lädt dazu ein, den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießen oder die Abendsonne über den Bergen zu beobachten. Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, von der aus sich ein beeindruckender Rundumblick eröffnet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Badewanne, begehbarer Dusche sowie angenehmer Fußbodenheizung und schafft eine private Wohlfühloase. Zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Dank Personenaufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstüre. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und perfekter Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Sackgassenlage mit viel Grün und hoher Wohnqualität. Highlights auf einen Blick✓ 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ✓ ca. 98,53 m² Wohnfläche ✓ ca. 7,42 m² Südwestbalkon ✓ traumhafter Berg- und Grünblick ✓ gemeinschaftliche Dachterrasse ✓ moderne Einbauküche ✓ Badezimmer mit Wanne & Walk-in-Dusche ✓ Fußbodenheizung im Bad ✓ Personenaufzug ✓ Tiefgaragenplatz inklusive ✓ Kellerabteil ✓ gepflegter Zustand ✓ zuletzt modernisiert 2023 ✓ ruhige Sackgassenlage ✓ hervorragende Infrastruktur Kaufpreis: Wohnung: EUR 380.000,-Tiefgaragenplatz: EUR 20.000,-Gesamtkaufpreis: EUR 400.000,-Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen: viel Licht, viel Ruhe, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese interessante Immobilie - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Zuhause voller Wärme und Licht. Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² inkl. Wintergarten. + Carport im Preis enthalten - sicher und komfortabel parken + Einladende Diele mit großzügigem Stauraum + Durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Lebensqualität + Lichtdurchflutete Zimmer mit wohligem Wohngefühl + Sonnige Terrasse für entspannte Familienmomente + Eigener Schopf - ideal für Hobby und Stauraum + Fußbodenheizung - ein täglicher Hauch von Wohlgefühl Jetzt Besichtigungstermin sichern und den nächsten Schritt ins Glück machen - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Dornbirn kann auf ein besonders starkes Bildungsangebot zurückgreifen: 5 Mittelschulen, Polytechnische Schule, 2 Landesberufsschulen, Fachschule für wirtschaftliche Berufe, Bundesgymnasium Dornbirn, BRG und BORG Dornbirn Schoren, Sportgymnasium Dornbirn, HTL, Vorarlberger Zentrum für Hörgeschädigte, FH Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten: In Dornbirn finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften, Apotheken und Ärzten direkt in der Nähe. Der Messepark sowie viele weitere lokale Shops bieten alles, was das Herz begehrt. Hier genießen Sie kurze Wege und höchste Lebensqualität. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht Ihnen bequemes und zeitsparendes Reisen. Der Haselstauden Bahnhof ist zudem in nur etwa 9 Minuten Gehweg erreichbar und sorgt für optimale Anbindung. So profitieren Sie von einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung direkt vor Ihrer Haustür.... [Mehr]

#Balkon #hell

Zum Verkauf steht eine sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe des Lochauer Dorfzentrums und wurde kürzlich renoviert. Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei große, helle Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur verglasten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Bad und WC sind getrennt, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Bad und WC, die Küche sowie die Fußböden wurden vor ca. drei Jahren erneuert und die Wohnung erstrahlt nun in einem sehr modernen Glanz und bietet eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die zentrale Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Bushaltestellen sowie der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und Pfänder bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. In weniger als 5 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad das Bodenseeufer mit seinen zahlreichen Badestellen und Gastronomieangeboten. Diese attraktive Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in gut angebundener Lage sucht neue Eigentümer - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Hinweise: Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Rahmen dieses Wohnprojekts entstehen attraktive 3- und 4-Zimmerwohnungen, darunter drei Einheiten mit privatem Garten sowie vier Wohnungen auf mehreren Etagen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt, bieten helle, lichtdurchflutete Räume und einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Jede Einheit verfügt zudem über große, überdachte Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. 3-Zimmer-Wohnung Top 10 Die 3-Zimmer-Wohnung Top 10 im 2. OG mit rund 90 m2 und einer Terrasse von rund 12 m2 wird zu einem Kaufpreis von € 798.000,00 angeboten. Ein überdachter Stellplatz kann optional zu einem Preis von € 20.000,00 zusätzlich erworben werden. Zu jeder Wohnung gehören ein Unterstellplatz für Fahrzeuge sowie ein eigenes Kellerabteil mit 3,50 m2. Dadurch eignen sich die Einheiten sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als langfristig sichere Wertanlage. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und überzeugt durch ihre prägnante Holzfassade mit modernem Charakter. Die Energieversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Erdsondenheizung, welche die benötigte Wärme unabhängig erzeugt und diese über eine Fußbodenheizung gleichmäßig in allen Wohnräumen verteilt. Zusätzlich stellt eine Photovoltaikanlage nachhaltigen Strom für die Gemeinschaft zur Verfügung. Ein Personenaufzug im Gebäude ergänzt das komfortable Wohnkonzept der "Wohnanlage Paradies" in idealer Weise. Die Bauarbeiten sind bereits fortgeschritten: Der Trockenbauer hat bereits seine Arbeiten gestartet. Bei einer raschen Kaufentscheidung besteht gerade noch die Möglichkeit, die Raumaufteilung der jeweiligen Wunschwohnung individuell mitzugestalten. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit - sowohl im Sommer als auch im Winter. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 90. In der Gemeinde Dalaas finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank sowie einen Arzt mit angeschlossener Apotheke. Die Umgebung ist besonders attraktiv und idyllisch, eingebettet in eine malerische Berglandschaft. Für Freizeitaktivitäten ist die Lage ideal: Das Skigebiet Sonnenkopf erreichen Sie in wenigen Minuten und auch der Arlberg ist schnell und unkompliziert erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5 -Zimmer-Wohnung in Dornbirn mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder als attraktive Investition. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Esszimmer mit direktem Zugang vom Flur. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon mit einer Fläche von ca. 6,1 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist. Ein Kellerabteil mit ca. 7,2 m² bietet zusätzlichen Stauraum und ist im Angebot inkludiert. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 83 m² Zimmer: 3,5 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche & Esszimmer Badezimmer Separates WC Verglaster Balkon: ca. 6,1 m² Kellerabteil: ca. 7,2 m² Lage: 3. Obergeschoss (ohne Lift) Sparkassen REAL Vorarlberg, Fabian Franz Ess, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kennelbach. Diese attraktive 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf rund ca. 123 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und eine gute Lebensqualität legen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, offenen Wohnbereich. Die Wohnküche - modern ausgestattet, funktional und ideal für gemütliche Abende oder gemeinsames Kochen. Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Fußbodenheizung und eine Badewanne - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Auch die Lage spricht für sich: Alles, was man im Alltag braucht, ist gut erreichbar - von Einkaufsmöglichkeiten über Schule und Kindergarten bis hin zu Arzt und Apotheke. Eine gute Busanbindung sorgt zudem für Flexibilität im Alltag. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch ein besonders interessantes Wohnkonzept: Untere Ebene: Offener Ess- und Wohnbereich mit viel Tageslicht und mehreren Fenstern Gemütliches Wohnzimmer Schlafzimmer mit angenehmer Größe Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster Schöne, gut ausgestattete Küche mit allem, was man zum Kochen braucht Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Obere Ebene: Zwei vielseitig nutzbare Zimmer mit gesamt ca. 53 m² (ideal als Kinderzimmer, Ankleide, Büro oder Hobbyraum - ganz nach Bedarf gestaltbar) Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig nicht auf Ruhe und Komfort verzichten möchten. Am besten selbst anschauen und ein Gefühl dafür bekommen - vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin. Vielleicht ist das ja genau Ihr neues Zuhause. Hinweise : Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in der Gefahrenzone BWV - HQ300 Abflusszone. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung in Kennelbach überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Lage in Vorarlberg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post sowie die nächste Bushaltestelle sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien und Pendler, die Wert auf kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur legen.... [Mehr]