helle Eigentumswohnungen im Bezirk Bregenz

#Kellerabteil #hell

+ Helle und lichtdurchflutete Wohnung + Schöner Ausblick im 5. OG + Separates WC + Kellerabteil vorhanden + Gute Lage und ausgeprägte Infrastruktur + Schulen und Kindergärten in der Nähe + Nahversorger und Dienstleister in der Umgebung Entdecken Sie diese praktische 2-Zimmer-Wohnung direkt an der Bregenzer Ach. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1976 mit insgesamt 11 Stockwerken. Auf einer Wohnfläche von rund 70 m² bietet sie ausreichend Raum für Ihren individuellen Wohnbedarf. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegenes Zuhause in Bregenz suchen. Das clevere Raumkonzept umfasst zwei Zimmer, ein schlichtes Badezimmer, ein separates WC und eine Küche. Überzeugen Sie sich von der funktionalen Raumaufteilung und dem urbanen Wohnstil. Profitieren Sie von der zentralen Lage in Bregenz, die Ihnen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten sowie Natur- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Erleben Sie sowohl das Stadtleben als auch Erholung in dieser attraktiven Eigentumswohnung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Büro #Garten #hell #ruhig

+ Große Fensterfronten + Offene und lichtdurchflutete Räume + Einbauküche vorhanden + Großer Garten + Nahversorger in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Nähe + Parkplätze direkt vor der Haustür + Kann auch als Bürofläche gekauft werden + Erweiterbar auf 4 Zimmer - siehe Entwurf Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Wohnung in der charmanten Gemeinde Lauterach. Diese 1974 erbaute Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von 124 m² und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie den ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Renovierung sorgt für ein ansprechendes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Wohnimmobilie kann als eine zwei Zimmer Wohnung genutzt oder zu einer vier Zimmer Wohnung umgebaut werden. Die Sanierung umfasst einige Besonderheiten, wie etwa die Verstärkung der Fassade durch zusätzliche Isolierung, der Einbau einer Klimaanlage, die Erneuerung aller Wohnung betreffenden Fenster, einer nagelneuen Küche und vieles mehr! Lauterach überzeugt mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu grünen Erholungsgebieten, was diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Ruhesuchende macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Gelegenheit beim Schopfe zu packen und Ihr Traumdomizil in Lauterach zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

+ Gaggenau Küche + Ankleide + Helle Zimmer + Zwei Balkone + Teilmöbliert + Tischlereinbauten + Durchdachtes Interior Design + Ideale Singlewohnung + Gute Anbindung an den ÖPNV + Ruhige, dennoch zentrale Lage Wer das Leben in der Stadt liebt und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Wohnkomfort legt, findet in dieser ca. 60 m² großen 2-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit. Mitten in der Bregenzer City gelegen, verbindet die Immobilie kurze Wege mit einem angenehmen Rückzugsort. Der optimal genutzte Wohnfläche schafft ein luftiges Ambiente, das durch die hellen Räume zusätzlich unterstrichen wird. Hochwertige Details wie die elegante Gaggenau Küche, individuell angefertigte Tischlereinbauten und das abgestimmte Interior Design verleihen der Wohnung eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Ankleide bietet praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Zwei Balkone sorgen für zusätzliche Lebensqualität und schaffen Platz für entspannte Momente. Die teilmöblierte Ausführung und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv - ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen.... [Mehr]

#Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage mit € 75.000,- Wohnbauförderung. Derzeit in Bau! Fertigstellung 2027! Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen. Morgens eine Runde ins Grüne. Mit dem Fahrrad zum Bodensee. Abends auf der eigenen Terrasse entspannen. In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur. Diese 3-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihr erstes Beratungsgespräch! • Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers. ** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In erster Seelinie am Bodensee erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Vorarlbergs miteinander vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss sowie die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen geschaffen wird. Ein besonderes Highlight ist die Lage im 4. Obergeschoss. Darüber befindet sich lediglich eine exklusive Penthousewohnung, wodurch Sie nahezu in der obersten Etage wohnen und einen beeindruckenden Blick über den Bodensee genießen. Die einzigartige Aussicht sowie die ruhige Wohnlage schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Wohnkonzept ein und bietet sowohl optisch als auch funktional höchsten Komfort. Von hier gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon, der dank seiner Verglasung nahezu ganzjährig genutzt werden kann. Ob beim Frühstück mit Blick auf den See oder beim entspannten Ausklang eines Sommerabends – hier genießen Sie jeden Tag Urlaubsfeeling. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und den bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Hoferfeld! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) wird Sie begeistern. Die rund 73 m² Wohnfläche überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung und bieten idealen Platz für Paare oder kleine Familien. Die im Jahr 1975 errichtete Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren umfassend aufgewertet: Das Badezimmer, die Böden, die Küche sowie die Fenster wurden erneuert. Ein besonderen Highlight der Wohnung ist der sonnige, verglaste Westbalkon. Durch die erhöhte Lage und die perfekte Westausrichtung genießen Sie hier nicht nur Sonnenstunden bis in den Abend, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf den Bodensee. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und einen hellen Wohn-Ess-Koch-Bereich. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt das Tageslichtbadezimmer mit separatem WC sowie ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Allgemeine Parkplätze sind an der Anlage vorhanden. Sehr gute Infrastruktur: Die Wohnanlage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Lochau, der Autobahnanschluss an die A14 sowie die beliebten Naherholungsgebiete am Pfänderrücken und dem Bodenseeufer sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass Sanierungsmaßnahmen an allgemeinen Teilen der Wohnanlage geplant sind, insbesondere an der Fassade. Nach Abschluss dieser Maßnahmen wird sich das Gebäude – ebenso wie die Wohnung – in einem deutlich moderneren Zustand präsentieren, als es das Baujahr 1975 vermuten lässt. Der aktuell geschätzte Anteil der Sondervorschreibung (ca. EUR 51.000,-) ist im Kaufpreis bereits miteinkalkuliert. Wir informieren Sie sehr gerne genauer zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen. Sehr gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung im Detail vor. Hinweise: Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <250m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In begehrter Wohnlage von Hard entsteht eine hochwertige, viergeschossige Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten, einer Büroeinheit im Erdgeschoss sowie einer gebäudeintegrierten Tiefgarage. Das moderne Wohnprojekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnanlage wird in massiver Bauweise errichtet und erhält eine helle, zeitlose Putzfassade sowie ein modernes Flachdach. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Erdsonde und sorgt für ein angenehmes Wohnklima bei niedrigen Betriebskosten. Eine Sima Home Küche im Wert von 15.000 Euro ist im Preis enthalten. Die Küche kann gerne auf Ihre eigenen Wünsche angepasst werden. Die Tiefgarage bietet insgesamt 13 Stellplätze für Kraftfahrzeuge sowie praktische Nebenräume wie Abstellflächen und einen Technikraum. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt von Westen über die Landstraße. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradraum sowie eine Wohneinheit untergebracht. Das erste und zweite Obergeschoss verfügen über identische Grundrisse mit jeweils drei Wohneinheiten. Im dritten Obergeschoss befindet sich ein exklusives Penthouse, das die gesamte Geschossfläche einnimmt und höchsten Wohnkomfort bietet. Allen Wohnungen ist eine großzügige, nach Osten ausgerichtete Loggia vorgelagert, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt. Östlich des Gebäudes befindet sich zudem ein Kinderspielplatz, der das familienfreundliche Wohnkonzept abrundet. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausführung, der nachhaltigen Bauweise und der attraktiven Lage überzeugen. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <5.250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

+ Helle Wohnräume + Balkon + Ruhige und gepflegte Wohnanlage + Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel in nur einer Gehminute erreichbar + Sanierte Fassade und Eingangstüre + Ausreichend Freiplätze vorhanden Manchmal sind es die kleinen Dinge, die den Unterschied machen: lichtdurchflutete Räume, ein Balkon, eine ruhige Umgebung und alles Wichtige in unmittelbarer Nähe. Genau das bietet diese 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Lauterach. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich um eine attraktive Freifläche erweitert und zum Verweilen einlädt. Die Lage verbindet Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Haustüre, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die sanierte Fassade und Eingangstüre unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage. Ausreichend Freiplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Eine Wohnung, die durch ihre gelungene Kombination aus Wohnqualität, gepflegtem Umfeld und hervorragender Alltagstauglichkeit überzeugt – sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Die stilvoll ausgestattete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit lediglich zwei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet, die gegenständliche Wohnung im Jahr 2003 neu geschaffen und in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Auf rund 98,43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein hochwertiges Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Zur Wohnung gehören zudem ein Dachboden mit ca. 108,38 m² Nutzfläche, ein Balkon mit ca. 6,13 m² sowie ein Gartenanteil mit rund 71,67 m². Bereits beim Betreten der Wohnung wird die hochwertige Ausführung spürbar. Maßgefertigte Einbaumöbel sorgen in nahezu allen Räumen für ein harmonisches Gesamtbild und bieten gleichzeitig viel Stauraum. Parkettböden, zahlreiche integrierte Deckenspots sowie die geschmackvolle Materialwahl verleihen der Wohnung eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Das Badezimmer lässt kaum Wünsche offen und ist mit einer Whirlpoolbadewanne, einer Dusche, WC, einem Waschtisch, Tageslicht sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Große, raumhohe Holzfenster sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Solaranlage. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Leiter vom Flur aus erreichbar und bietet mit über 108 m² Nutzfläche viel Lagerraum. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil ist ausschließlich von außen zugänglich und bietet eine schöne Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Aktuell ist die Wohnung als großzügige 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Bei Bedarf kann der Essbereich mit überschaubarem baulichem Aufwand von der Küche... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die rund 88 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Materialien sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als zweites Schlafzimmer, Büro oder Raum für kreative Tätigkeiten eignet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft. Dadurch haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, eine Küche ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu planen und den Wohn- und Essbereich individuell zu gestalten. Zwei gepflegte Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen sowohl Paaren als auch kleinen Familien eine angenehme Organisation des Alltags. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Der nach Osten ausgerichtete Balkon empfängt das sanfte Morgenlicht und wird bis zum Mittag angenehm von der Sonne begleitet. Der zweite Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Platz für sonnige Stunden am Nachmittag und Abend. Elektrische Sonnenrollos in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Das gesamte Wohnhaus wurde barrierefrei gestaltet. Ein besonderes Detail aus der Tradition des Bregenzerwaldes rundet dieses Angebot ab: In der Decke befindet sich ein sogenanntes Karfreitagsei, das als Symbol für Schutz und Glück gilt und der Wohnung eine besondere Note verleiht. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, jedoch nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Rund um das Gebäude stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es zwei Fahrradräume, einen Waschraum sowie einen Müllraum. Kaufpreis Wohnung: 520.000 € Tiefgaragenstellplatz: 20.000 € Kaufpreis gesamt: 540.000 €... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte von Miele. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als Vorratsraum oder zusätzliche Stauraumfläche nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Zusätzlich stehen Allgemeinparkplätze sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug, wodurch die Wohnung komfortabel und barrierefrei erreichbar ist. Fazit Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit der Ruhe und der naturnahen Umgebung des Bregenzerwaldes verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet beziehungsweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung. Die tatsächliche Ausstattung und Möblierung können abweichen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von rund 97 m² und überzeugt durch die gelungene Kombination aus großzügigen Wohnbereichen und attraktiven Außenflächen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 36 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dank der großen Fensterflächen ist dieser Bereich besonders hell und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 13 m² große, süd-südöstlich ausgerichtete Loggia sowie in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur nord-nordöstlich ausgerichteten Loggia und bieten damit zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien. Das großzügig gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Es bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort im Alltag. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über einen Lift, wodurch alle Ebenen komfortabel erreichbar sind. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und eine geschützte Parkmöglichkeit bieten. Highlights Zentrale Lage in Hittisau. Süd-südöstlich ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Zusätzliche Loggia. Großzügiger, heller Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Barrierefreie Wohnanlage mit Lift. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Kaufpreis Kaufpreis Wohnung: 495.000,00 € Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 € Kaufpreis gesamt: 515.000,00 € Hinweis zum Gartenanteil Laut Nutzwertgutachten ist der Wohnung eine Gartenfläche von insgesamt rund 127 m² zugeordnet. Da ein Teil dieser Fläche erhöht liegt und nicht unmittelbar von der Loggia aus zugänglich ist, wurde in diesem Exposé lediglich die direkt nutzbare Gartenfläche berücksichtigt. Die tatsächlich zugeordnete Gartenfläche ist somit größer als angegeben. Hinweis zur Möblierung Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und befindet sich aktuell in unbewohntem Zustand. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Dadurch besteht die Möglichkeit, auch den Küchenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hinweis zur digitalen Bearbeitung Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet beziehungsweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung. Die tatsächliche Ausstattung und Möblierung können abweichen. Fazit Eine moderne Gartenwohnung mit viel Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Die Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, attraktiven Außenflächen und der Lage im Bregenzerwald macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit.... [Mehr]