helle Eigentumswohnungen im Bezirk Bregenz

#Balkon #hell #ruhig

+ Helle und lichtdurchflutete Räume + Eckwohnung + Gute Raumaufteilung + Große Fensterfronten mit Zugang zum Balkon + Separates WC + Ruhige Lage + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Nähe Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bregenz, einer der schönsten Städte Österreichs. Diese attraktive Wohnung ist jetzt verfügbar und bietet mit ihren 4 geräumigen Zimmern ein komfortables Wohnambiente. Durch die Lage in Bregenz profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen und einem funktionalen Design, geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität legen. Erleben Sie die Verbindung von städtischem Leben und Natur, die Bregenz bietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein Bild von dieser Immobilie zu machen. Ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird, erwartet Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

95 m² Wohnfläche | 85 m² Terrasse | 11 m² Kellerabteil | 2 TG-Plätze • großzügiger, heller Wohnraum mit Terrassenzugang • Küche mit Echtsteinarbeitsplatte und Dampfgarer • vollausgestattetes Badezimmer mit Fenster • solare Warmwasseraufbereitung • Personenaufzug vorhanden • moderne, hochwertige Ausstattung und barrierefreie Ausführung • Beste Infrastruktur: Landbus, Stadtbus, Zug samt REX Haltestelle 240 m, Eurospar 400 m, lnterspar, Hervis, DM, Hofer in 900 m, Bäcker 700 m, Apotheke 250 m, Kindergarten und Schule 200 m Betriebskosten: nach Verbrauch Kaufpreis Tiefgaragenpltz: 2 Stück à€ 26.000,- Kaufpreis: € 795.000, Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lauterach! Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrer eigenen Wohlfühloase – hell, modern und einladend. Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im Hochparterre mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet genau den Raum, den Sie für ein entspanntes und komfortables Leben brauchen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet drei zentral begehbare Zimmer und einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist ab März 2028 beziehbar. Hochwertig modernisiert und top ausgestattet: 2020/2021 modernisiert: Neue Fliesen, hochwertiger Bodenbelag in der gesamten Wohnung und ein frischer Balkonboden2021 Einbau einer exklusiven DAN-Küche mit hochwertigen Geräten und Induktionskochfeld – Kochen wird hier zum Vergnügen Neue Dreifachverglasungsfenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Ruhe Stilvolles Badezimmer mit Fenster und Walk-In Dusche – perfekt zum Abschalten Praktische separate Toilette Die solide massive Bauweise und das Flachdach unterstreichen die Langlebigkeit dieser Immobilie. Hinzu kommt die eigene Garage – ein echtes Komfort-Plus in der heutigen Zeit. Diese kann zusätzlich um EUR 19.000,00 erworben werden. Diese attraktive Wohnung vereint moderne Ausstattung, hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage in Lauterach zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Machen Sie Ihren Traum vom neuen Zuhause wahr! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Hinweis: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.250m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

In der begehrten Schillerstraße 2 in Bregenz erwartet Sie diese frisch renovierte bzw. teilsanierte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss. Sie verbindet klassischen Altbaucharakter mit einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Wohngefühl und überzeugt durch ihren hervorragenden Grundriss, helle Räume sowie die außergewöhnlich zentrale Lage mitten in der Bregenzer Innenstadt. Im Zuge der sorgsamen Revitalisierung wurde besonderes Augenmerk auf den Erhalt der wertigen Substanz gelegt: Die soliden Holzfenster und Innentüren aus fachmännischer Schreinerarbeit wurden sorgfältig instand gesetzt und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Während der frisch geschliffene Parkettboden in neuem Glanz erstrahlt, garantieren die aktualisierte Elektrik sowie das modernisierte Badezimmer zeitgemäßen Komfort. Durch die umfangreichen Modernisierungsarbeiten bietet die Wohnung ein einzugsbereites und ästhetisches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete und zugleich gemütliche Veranda, die den Wohnraum angenehm erweitert – ideal für den Morgenkaffee, zum Lesen oder als ruhiger Rückzugsort. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Der Bregenzer Hafen, der Bodensee und die Promenade sind nur rund 150 Meter entfernt. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem in Gehdistanz. Auch das Gebäude bietet angenehme Zusatzqualitäten: Der vom Innenhof aus begehbare Lift erleichtert insbesondere Einkäufe und den Alltag. Der ruhige Innenhof mit seiner Sommerlinde schafft mitten in der Stadt einen besonderen Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung und ermöglicht eine individuelle Wärmesteuerung. Die Küche kann von den neuen Eigentümerinnen und Eigentümern ganz nach eigenen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die eine hochwertig renovierte Altbauwohnung mit ausgezeichnetem Schnitt, zentraler Innenstadtlage, unmittelbarer Nähe zum Bodensee und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.... [Mehr]

#Garten #gefördert #hell #ruhig

Klimatisierte 3-Zimmer Gartenwohnung in See Nähe mit Wohnbauförderung von € 75.000,-*. In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur. Die klimatisierte Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen. Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt * Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer sonnigen Süd-Ost-Ausrichtung, großzügigen Wohnräumen und einer ruhigen Lage mitten im Dorfzentrum von Schwarzach. Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit schönem Ausblick. Ein besonderes Highlight ist der neuwertige Ofen der Marke Lohberger mit Kochmöglichkeit, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie praktische Nebenflächen wie Kellerabteil, Fahrradabstellbereich und Besucherparkplätze. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich nur rund 100 Meter entfernt. Highlights auf einen Blick: ✓ 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche ✓ Sonnige Eckwohnung mit idealer Süd-Ost-Ausrichtung ✓ Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich ✓ Sonnenterrasse mit ca. 9 m² ✓ Heller und freundlicher Wohnbereich ✓ Neuwertiger Lohberger-Ofen mit Kochmöglichkeit ✓ Badezimmer mit Fenster und Badewanne ✓ Separates WC ✓ Kellerabteil mit ca. 9 m² ✓ Carport inklusive ✓ Ruhige und sonnige Lage im Zentrum von Schwarzach ✓ Fahrradabstellbereich und Besucherparkplätze ✓ Attraktiver Spielplatz in der Wohnanlage ✓ Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Penthouse in Hard ist ein wahres Unikat und vereint lichtdurchfluteten Wohnkomfort, stilvolles Design und absolute Privatsphäre – gekrönt von einer umlaufenden Traumterrasse. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingangsbereich mit Treppenaufgang im darunterliegenden Geschoss. Die gesamte obere Etage wird ausschließlich von dieser Wohnung genutzt – Sie wohnen hier alleine, ohne direkte Nachbarn, mit Ruhe und Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Die ca. 76 m² Wohnfläche sind ideal auf drei Zimmer aufgeteilt und vermitteln eine moderne, offene Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch hochwertige Ausstattung, viel Licht und ein harmonisches Raumgefühl. Edle Bodenbeläge und ein durchdachtes Wohnkonzept unterstreichen das besondere Ambiente. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein absolutes Highlight ist die rund 111 m² große Terrasse, die sich auf drei Hausseiten erstreckt und Sonne von morgens bis abends bietet. Durch die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen genießen Sie lichtreiche Stunden, Weitblick und außergewöhnliche Freifläche. Zusätzlich zum Penthouse gehört ein Tiefgaragenstellplatz, und in der Tiefgarage steht Ihnen zudem ein eigener Motorradstellplatz zur Verfügung. Die Lage in Hard überzeugt mit hoher Lebensqualität, bester Infrastruktur sowie der Nähe zum Bodensee, zu Naherholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Ob als exklusives Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Penthouse ist eine einmalige Gelegenheit. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren! TECHNISCHE DATEN Anlage bestehend aus: Haus 1 und Haus 2 mit je 7 Wohnungen Haus 3 und Haus 4 mit je 4 Reihenhäusern Die Wohnung befindet sich in Haus 1 im 1. + 2. Obergeschoss Lift: nicht vorhanden Autoabstellmöglichkeit: Tiefgaragenplatz und Besucherparkplätze vorhanden Kellerabteil: vorhanden RAUMAUFTEILUNGWohnräume im 1. OG Flur: ca. 1,67 m² Stiege: ca. 5,52 m²Wohnräume im 2. OGEssen/Wohnen/Kochen: ca. 31,10 m²Schlafzimmer 1: ca. 13,30 m² Schafzimmer 2: ca. 8,02 m² Bad/WC: ca. 6,70 m² Flur: ca. 10,33 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 76,64 m²ZUBEHÖRTerrasse: ca. 111,69 m² Keller: ca. 8,3 m² Motorradabstellplatz: ca. 3,5 m² ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top 7 € 555.000,00Tiefgaragenplatz EP 35 € 15.000,00Gesamtkaufpreis € 570.000,00INFORMATIONmonatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top 7 + TG EP35 - 207,49 € inkl. USTmonatliche Dotierung Heizkosten - 28,98 € inkl. USTmonatliche Dotierung Reparaturfond - 170,53 €NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen SONSTIGE INFORMATIONImmobilie sofort verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.200m Krankenhaus <2.925m Klinik <4.575m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <300m Universität <5.125m Höhere Schule <7.625m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.150m Post <1.100m Polizei <1.150m Verkehr Bus <250m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <3.125m Flughafen <9.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Die hier zum Kauf angebotene, attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lochau und überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 80 m². Die gut durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Schlafzimmer sind östlich ausgerichtet und bieten somit angenehme Morgensonne. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6,30 m² große Wintergarten mit südwestlicher Ausrichtung, der eine traumhafte Fernsicht von Bregenz bis Lindau sowie über den gesamten Bodensee eröffnet, ein idyllischer Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Lage punktet zudem durch ihre attraktive Grenznähe zu Deutschland und der Schweiz. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und somit auch altersgerecht. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen angrenzenden Essbereich. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken samt Verbau, einer Dusche, einem Handtuchwärmer, einer Fußbodenheizung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat neben einem praktischen Abstellraum situiert. Die Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung verfügen über manuell bedienbare Rollläden für die notwendige Beschattung sorgen. Beheizt wird die Wohnung mittels Erdgas-Zentralheizung über Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizanlage. Zur Wohnung gehört ein ca. 4,14 m² großes Kellerabteil. Ein KFZ-Abstellplatz steht im Allgemeinbereich zur Verfügung. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,40 m. Ab Herbst 2026 sind Sanierungsmaßnahmen geplant, insbesondere an der Fassade, deren Kosten über eine zusätzliche Finanzierung abgedeckt werden. Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung und ist zeitnah möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt! Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Platz und Komfort in einer erstklassigen Lage vereint, wird Sie diese Wohnung begeistern. Die Wohnfläche von 103,87 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 12,7 m² großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien sowie schönen Grillabenden einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei großzügige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Gäste WC. Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch um EUR 19.000,00 miterworben werden. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Diese Wohnung in Lochau vereint Komfort, Natur und eine hervorragende Anbindung in einer perfekten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Bregenz Diese Wohnung wird Sie begeistern: • Tolle Lage • Terrassenfläche: ca. 62,08 m² • Zusätzlicher Balkon mit ca. 7,42 m² • Offener heller Grundriss • Galerieartiges Zimmer im OG • Sehr gepflegter Zustand • Tiefgaragenplatz und Kellerabteil im Preis inkludiert • Der Panoramablick • Aktuell kein Lift in der Anlage Preis € 445.000,- Stand Reparaturfonds per April 2026: ca. € 144.000,- Betriebskostenabrechnung: ca. € 362,- inkl. € 150,- Rep. Fonds Anteil HWB / Klasse: 54,00 kWh/m²a / C In attraktiver Lage von Bregenz steht diese gepflegte Maisonettewohnung zum Kauf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1994 errichtete Objekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und insgesamt 3 Zimmern ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf klare Strukturen und Komfort legen. Die Wohnung präsentiert sich mit hochwertigem Parkettboden, der den Wohnräumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – ideale Bedingungen für den täglichen Bedarf wie auch für gemütliche Abende im eigenen Zuhause. Mit zwei Schlafzimmern steht ausreichend Rückzugsfläche zur Verfügung. Ein Badezimmer ergänzt das Angebot und rundet die praktische Ausstattung dieser Immobilie ab. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine angenehme Trennung von Wohnen und Ruhen und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Wohnung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich damit auch für Kaufinteressenten, die kurzfristig einziehen oder zeitnah investieren möchten. Eine überzeugende Gelegenheit in Bregenz, die Wohnqualität, Lage und Funktionalität in einer stimmigen Gesamtlösung vereint.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In privilegierter Lage nahe dem Bodensee, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse als Erstbezug – ein Rückzugsort für höchste Ansprüche an Stil, Komfort und Privatsphäre. Direkt über den privaten Lift betreten Sie Ihre exklusive Wohnwelt. Auf ca. 120 m² entfaltet sich ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept mit raumhohen Türen, edlen Terraviva-Oberflächen und hochwertigen Holz-Alu-Fenstern mit Raffstoren. Maßgefertigte Einbauten und fein abgestimmte Materialien schaffen eine elegante, zeitlose Atmosphäre. Ein absolutes Highlight ist die rund 225 m² große Dachterrasse – ein privates Refugium mit Weitblick. Ob stilvolle Abende, entspannte Stunden oder individuelle Gestaltung: Hier verschmelzen Freiheit und Exklusivität. Anschlüsse für Whirlpool sowie eine Außendusche unterstreichen den luxuriösen Outdoor-Charakter. Die maßgefertigte Designküche überzeugt mit erstklassigen Geräten, edler Quarzit-Arbeitsplatte und höchstem funktionalem Anspruch – ein Ort für Genuss und Ästhetik. Das Badezimmer präsentiert sich als private Wellnessoase mit Corian-Doppelwaschtisch, großzügiger Walk-in-Dusche mit Sitzbank und modernem Dusch-WC. Modernste Haustechnik wie Wärmepumpe, Photovoltaik, Klimaanlage, BUS-System sowie stilvolle LED-Lichtakzente garantieren nachhaltigen Komfort auf höchstem Niveau. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil sowie einen Fahrradraum mit Stromanschluss. Ein Zuhause, das mehr ist als eine Immobilie – ein Statement für exklusives Wohnen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 6 Einheiten und verfügt über eine Wohnfläche von rund 52 m². Sie besteht aus einem einem Wohnzimmer, zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer und einer Küche. Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung, die sowohl optisch als auch in der praktischen Nutzung auf ganzer Linie überzeugt. Preishammer: Gerne berät Sie dazu unser Kooperationspartner, die SIMA Immobilien GmbH, mit passenden Finanzierungsmodellen. Bereits mit 20 % Eigenmittel ist eine monatliche Kreditrate von rund EUR 655 bei einer Laufzeit von 35 Jahren darstellbar. Balkon und tolle Ausführung Ein kleiner Balkon ergänzt die Wohnung und bietet eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Die weiße Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Tageslicht Badezimmer überzeugt durch eine kompakte und sauber gestaltete Ausführung mit angenehmer Helligkeit. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung von allgemeinen Einrichtungen wie Dachböden, Waschküche, Grünflächen und Fahrradraum. Parkmöglichkeiten stehen in Form von allgemeinen Stellflächen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.250m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]