helle Eigentumswohnungen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung #hell

Die Wohnung mit der Nummer 10 im dritten Stock hat eine Wohnfläche von 52,78 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem kleinen Zimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkon (3,50 m²). Zusätzlich verfügt sie über ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut, wobei die Fenster im Jahr 1987 ausgetauscht wurden. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und gut instand gehalten. Schätzwert: 39.800 EUR Geringstes Gebot: 19.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTENANTEIL IN RUHIGER LAGE VON LANGENWANG Kaufpreis: € 149.000,- Wohnfläche: ca. 84 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1986 Lage: Langenwang OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver und besonders ruhiger Wohnlage von Langenwang. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1986 errichteten Wohnhauses in einer Sackgasse mit ausschließlich Anrainerverkehr - Durchzugsverkehr ist somit nicht vorhanden. Die von der Straße abgewandte Ausrichtung sowie die sehr sonnige Lage sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität. OBJEKTDETAILS & RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Dadurch eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Anlageobjekt. Ausstattung im Detail: * Badezimmer mit Badewanne, Fenster (Milchglas) und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Moderne Einbauküche (neu 2024) mit integriertem Essbereich für vier Personen Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Geringfügige Adaptierungen sind je nach individuellem Anspruch möglich und bieten Raum zur persönlichen Gestaltung. AUSSENBEREICH & BESONDERHEITEN Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang vom Balkon zum eigenen Gartenanteil. Der Garten bietet: * Privaten Grünbereich * Angenehme Privatsphäre durch bestehende Thujenhecke * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Erholung, Garten, Spielbereich) Dieser Außenbereich hebt die Wohnung deutlich von vergleichbaren Objekten ab und stellt einen wesentlichen Mehrwert dar. ZUSATZFLÄCHEN & ALLGEMEINBEREICHE Zur Wohnung gehören: * Kellerabteil * Garage (im Kaufpreis inkludiert) Gemeinschaftlich steht zur Verfügung: * Gartengeräteraum Vor dem Wohnhaus befinden sich zudem drei Besucherparkplätze, welche den Empfang von Gästen komfortabel und unkompliziert gestalten. ZUSTAND & GEBÄUDE Das Gebäude wurde im Jahr 1986 errichtet und laufend durch die Reparaturrücklage instand gehalten und verbessert. Die Wohnung selbst befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand und bietet eine solide Basis für langfristige Nutzung. AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK * Fernwärme-Zentralheizung (Radiatoren) * Warmwasserspeicher (120 Liter, erneuert 2021) * Fenster mit Jalousien * Briefkasten im Stiegenhaus * Sehr sonnige Ausrichtung * Ruhige, familienfreundliche Wohnlage LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung. Direkt angrenzend: * Kindergarten * Spielplatz und Grünflächen In wenigen Minuten erreichbar: * Bahnhof Langenwang: ca. 8-10 Minuten * Supermarkt: ca. 5 Minuten * Apotheke: ca. 3 Minuten * Zentrum Langenwang: ca. 3 Minuten Diese Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv. KOSTENÜBERSICHT (MONATLICH, NETTO) * Betriebskosten: € 142,35 * Verwaltungskosten: € 31,76 * Reparaturrücklage: € 92,94 * Heizkosten (Fernwärme): € 119,93 HINWEIS ZU DEN BILDERN Die in diesem Exposé dargestellten Fotos wurden teilweise digital überarbeitet. Insbesondere wurde eine virtuelle Anpassung der Bepflanzung vorgenommen, um die tatsächliche Größe und Nutzbarkeit des Gartenanteils besser veranschaulichen zu können. Darüber hinaus wurden die Räumlichkeiten hinsichtlich persönlicher Gegenstände und Produktplatzierungen mit Hilfe von KI retuschiert sowie teilweise aufgehellt, um die Raumwirkung und Größenverhältnisse besser darzustellen. Die dargestellten Visualisierungen dienen der besseren Orientierung und ersetzen keine persönliche Besichtigung vor Ort. FAZIT Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Sackgassenlage, die sonnige Ausrichtung sowie den privaten Gartenanteil. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, moderner Küche und inkludierter Garage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit. Ideal für alle, die eine solide Eigentumswohnung mit Grünfläche in angenehmer Wohnlage suchen. RECHTLICHER HINWEIS Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock des sehr zentral in Bruck an der Mur gelegenen Objektes und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Die fußläufig erreichbaren gesamten infrastrukturellen Einrichtungen wie öffentlicher Anschluss, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post usw. machen diese Wohnung für Singles, Ehepaare und Wohngemeinschaften gleichermaßen interessant. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung Inmitten des aufstrebenden Kapfenbergs bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Wiener Straße 46 wartet diese ca. 272 m² große Einheit auf ihre Neubelebung. Einst als renommierte Ordination genutzt, vereint das Objekt solide Bausubstanz, flexible Grundstruktur und zentrale Lage zu einem echten Investment-Highlight. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein barrierefreier Zugang per Lift sowie ein weiter Blick über die Dächer der Stadt bieten ideale Voraussetzungen - ob für die Weiterführung einer gewerblichen Nutzung oder die Umwandlung in bis zu drei hochwertige Wohneinheiten. Die Parzellierung ist baulich realisierbar und bietet Potenzial für lukrative Mieteinnahmen oder Weiterverkauf. Lage & Infrastruktur Die Immobilie punktet mit einer Top-Mikrolage direkt im Zentrum Kapfenbergs. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Kapfenberg, ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt der Region - ideal für Pendler, Dienstleister und Bewohner. Die fußläufig erreichbare Umgebung bietet alles, was modernes Leben und Arbeiten benötigt: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Nahversorger) Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen, HTL) Ärzte & Apotheken Sport- & Freizeitangebote (Kapfenberger Sportzentrum, Eishalle, Schwimmbad) Optimale Verkehrsanbindung an Bruck/Mur, Leoben und die S6/S35 Überdachter Garagenabstellplatz Zusätzlicher Hochfrequenzschutz auf der Westseite der Wohneinheit - ideal zum Schutz vor Mobilfunkstrahlung (z. B. durch Handymasten). Die zentrale Lage ist nicht nur bei Mieter: innen und Gewerbetreibenden gefragt - sie ist auch ein zukunftssicherer Faktor für nachhaltige Wertsteigerung. Highlights auf einen Blick ✅ Ca. 272 m² Nutzfläche - ideal teilbar in 3 Wohneinheiten ✅ 5. Obergeschoss mit Lift - barrierefreier Zugang und Ausblick inklusive ✅ Ehemalige Ordination - solide Substanz mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit ✅ Perfekte Infrastruktur - alles für den Alltag fußläufig erreichbar ✅ Attraktives Investmentobjekt - ideal für Bauträger, Anleger oder Eigennutzer Fazit Diese Immobilie ist mehr als nur Quadratmeter - sie ist eine Leinwand für Ihr Investment-Vorhaben. Ob modernes Wohnkonzept, innovative Praxisgemeinschaft oder Co-Working-Fläche - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzengesetzt. Profitieren Sie von der zentralen Lage, dem soliden Bestand und der wandelbaren Struktur dieses Rendite- Juwels in Kapfenberg. Jetzt Besichtigung sichern und Chancen erkennen - bevor es andere tun. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objektbeschreibung Inmitten des aufstrebenden Kapfenbergs bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Wiener Straße 46 wartet diese ca. 272 m² große Einheit auf ihre Neubelebung. Einst als renommierte Ordination genutzt, vereint das Objekt solide Bausubstanz, flexible Grundstruktur und zentrale Lage zu einem echten Investment-Highlight. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein barrierefreier Zugang per Lift sowie ein weiter Blick über die Dächer der Stadt bieten ideale Voraussetzungen - ob für die Weiterführung einer gewerblichen Nutzung oder die Umwandlung in bis zu drei hochwertige Wohneinheiten. Die Parzellierung ist baulich realisierbar und bietet Potenzial für lukrative Mieteinnahmen oder Weiterverkauf. Lage & Infrastruktur Die Immobilie punktet mit einer Top-Mikrolage direkt im Zentrum Kapfenbergs. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Kapfenberg, ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt der Region - ideal für Pendler, Dienstleister und Bewohner. Die fußläufig erreichbare Umgebung bietet alles, was modernes Leben und Arbeiten benötigt: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Nahversorger) Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen, HTL) Ärzte & Apotheken Sport- & Freizeitangebote (Kapfenberger Sportzentrum, Eishalle, Schwimmbad) Optimale Verkehrsanbindung an Bruck/Mur, Leoben und die S6/S35 Überdachter Garagenabstellplatz Zusätzlicher Hochfrequenzschutz auf der Westseite der Wohneinheit - ideal zum Schutz vor Mobilfunkstrahlung (z. B. durch Handymasten). Die zentrale Lage ist nicht nur bei Mieter: innen und Gewerbetreibenden gefragt - sie ist auch ein zukunftssicherer Faktor für nachhaltige Wertsteigerung. Highlights auf einen Blick ✅ Ca. 272 m² Nutzfläche - ideal teilbar in 3 Wohneinheiten ✅ 5. Obergeschoss mit Lift - barrierefreier Zugang und Ausblick inklusive ✅ Ehemalige Ordination - solide Substanz mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit ✅ Perfekte Infrastruktur - alles für den Alltag fußläufig erreichbar ✅ Attraktives Investmentobjekt - ideal für Bauträger, Anleger oder Eigennutzer Fazit Diese Immobilie ist mehr als nur Quadratmeter - sie ist eine Leinwand für Ihr Investment-Vorhaben. Ob modernes Wohnkonzept, innovative Praxisgemeinschaft oder Co-Working-Fläche - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzengesetzt. Profitieren Sie von der zentralen Lage, dem soliden Bestand und der wandelbaren Struktur dieses Rendite- Juwels in Kapfenberg. Jetzt Besichtigung sichern und Chancen erkennen - bevor es andere tun.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1980 in ruhiger, ländlicher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von rund 97 m² bietet die Wohnung - trotz teilweisem Sanierungsbedarf - eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Ein geräumiger Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC schaffen Komfort. Über wenige Stufen abwärts gelangt man in die Diele, von der aus alle weiteren Räume zugänglich sind - mit Ausnahme des Kinderzimmers, das über das Wohnzimmer betreten wird. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen funktionstüchtigen Kachelofen und einen südlich ausgerichteten Balkon mit wunderschönem Ausblick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, einen Abstellraum sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil und einen Garagenstellplatz im nördlichen Bereich des Hauses. Die Wohnung wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Gangtour und der Sommerdienst sind in den Betriebskosten inkludiert. Der Winterdienst wird von der Gemeinde erledigt. Wir freuen uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nahversorger, Schulen sowie Kindergarten und Kinderkrippe sind in wenigen Fahrminuten im nahegelegenen Neuberg an der Mürz erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wintersportfreunde.... [Mehr]

#Balkon #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Bruck an der Mur in der Steiermark! Diese charmante Wohnung bietet nach Renovierung nicht nur eine hochwertige Wohnqualität, sondern auch eine hervorragende Lage, die Ihnen den Alltag erleichtert. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder Familien. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die Umgebung - hier sind Sie bestens vernetzt. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt und Apotheke sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie im Krankheitsfall nicht lange suchen müssen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung bieten. Darüber hinaus laden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe dazu ein, den Einkauf bequem zu gestalten. Ein Supermarkt und eine Bäckerei versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln, während ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt! Aufteilung: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlaf- oder Kinderzimmer, 1 Bad, 1 WC. Die Loggia ist über das Wohnzimmer erreichbar. Genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die Ihnen diese Wohnung in Bruck an der Mur bietet. Ob Sie die Natur in den umliegenden Wäldern erkunden oder die kulturellen Angebote der Stadt nutzen möchten - hier haben Sie die besten Voraussetzungen für ein erfülltes Leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in der Steiermark wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Wohnung in Bruck an der Mur besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermarkt und Bäckerei sorgen für eine bequeme Nahversorgung, während ein Einkaufszentrum in der Nähe zum Bummeln einlädt. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens in einer angenehmen Umgebung!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

961/35998 Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 4? Zimmer? Wohnung mit einer Nutzfläche von 92,14 m². Die Wohnung wurde im Jahr 1977 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bietet. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass ein angenehmes Wohnambiente entsteht. Besonders hervorzuheben sind zwei Loggien, die sich ideal zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Stunden im Freien eignen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Garage, die sicheres und bequemes Parken direkt am Wohnobjekt ermöglicht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Mitterdorf im Mürztal. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage ? die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage hervorragend. BK: ? 339,56,- ( inkl. Rücklage, Heizkosten) HWB: 95,3 kWh/m²a Kaufpreis: ? 128.000,- Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine sehr helle Maisonette-Wohnung in Top Lage: • 4 Zimmer Wohnung • 2 große Balkone (je 8m2) • Tiefgarage • Kellerabteil • Privatverkauf (Ohne Marklerprovision) 2.Stock (UG): • Sehr geräumiger Eingangsbereich • WC • Abstellkammerl • Küche (voll möbliert) • Wohn- Essbereich mit Balkonzugang • Kaminofen (Zusatzheizung) • Stiegenaufgang mit viel Stauraum 3.Stock (OG): • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Zimmer 1 mit Balkonzugang • Zimmer 2 • Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, voll möbliert Besichtigung nach Absprache gerne jederzeit möglich. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund ca. 71,87 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Eigennutzer sowie Anleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Highlight ist die Loggia mit ca. 5,26 m², Markise und erneuertem Fliesenboden die zum Entspannen einlädt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Bushaltestelle ca. 220 m), ebenso befinden sich Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sind schnell erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung in der Siglstraße 5c/1 im Erdgeschoss befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Langenwang, die durch ihre gewachsene Struktur und ein entspanntes Umfeld geprägt ist. Hier wohnen Sie abseits von städtischer Hektik und dennoch so angebunden, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und praktischer Nähe zu Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Dienstleister in kurzer Distanz zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Nahversorger sind schnell erreichbar, was den Standort besonders alltagstauglich macht. Kurze Wege erleichtern die Organisation des täglichen Lebens und schaffen mehr Zeit für die schönen Dinge. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Langenwang ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung in Richtung Mürzzuschlag, Bruck an der Mur und darüber hinaus. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben, wodurch Sie sowohl beruflich als auch privat flexibel bleiben. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach Zeit im Grünen - die naturnahe Lage schafft einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und lädt zu Aktivitäten im Freien ein, egal ob alleine oder zu zweit. Die rund 80 m² große Wohnung überzeugt zudem durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnbereiche. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder auch die Nutzung eines zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmers. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Küche präsentiert sich in einem schönen, neuwertigen Zustand und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein zugehöriges Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Es ist anzumerken, dass in der Wohnung teilweise noch Erneuerungsarbeiten sinnvoll sind. Dieser Umstand wurde jedoch bereits in der attraktiven Preisgestaltung berücksichtigt und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

961/35899 Diese attraktive, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 61 m² befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Langenwang. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich ist geschmackvoll möbliert und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Die voll ausgestattete Küche ist funktional eingerichtet und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das Badezimmer ist modern gestaltet und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnlösung suchen. Highlights auf einen Blick: Vollmöbliert Sofort beziehbar Ruhige Lage in Langenwang Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in Langenwang. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage. Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email] HWB: 100,30 kWh/m²a Kaufpreis: ? 110.000,- BK: ? 179,37,- Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einem schönen und gepflegten Mehrparteienhaus mit 7 Parteien gelangt eine im 2. Stock (ohne Lift) liegende 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Das Haus befindet sich in Grünlage am Kreuzberg, ca. 1,5km vom Stadtzentrum Mariazell entfernt. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Wohnung hat eine Süd-Ausrichtung und bietet auf ca. 62m² eine funktionale Raumaufteilung. Es stehen zwei nach Süden orientierte Zimmer (ca. 18m² und ca. 15m²), ein südseitiges Zimmer (ca. 9,6m², ursprünglich Küche), ein Badezimmer mit Badewanne (ca. 5m²) ein separates WC, sowie eine südseitige, windgeschützte Loggia (ca. 4,8 m²) zur Verfügung. Auf die Loggia gelangt man über den Wohnbereich. Die Wohnung wurde kürzlich mit 3-fach verglasten Internorm Fenstern ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, weiters kann der Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage genutzt werden. Im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein Garagenstellplatz. Das Stadtzentrum von Mariazell, mit einer guten Infrastruktur und natürlich der Basilika, liegt ca. 1,5km von der Wohnung entfernt. In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es viele weitere Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel den Erlauf- und den Hubertussee, die Mariazeller Bürgeralpe oder den Naturpark Ötscher-Tormäuer. Der absolut gute Zustand des gesamten Hauses, der funktionale Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen und die südseitige Loggia sind neben der Grünlage als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <4.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]