Eigentumswohnungen in 8665 Langenwang
(Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark)
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OKEigentumswohnung in 8665 Langenwang
8665 Langenwang / 83,34m² / 3 Zimmer
€ 1.103,91 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Großzügig wohnen, niedrige laufende Kosten und eine attraktive Lage – diese Wohnung bietet viel Wohnqualität zu einem besonders interessanten Preis. Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit ca. 83,34 m² Wohnfläche überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, viel Platz und zahlreichen praktischen Extras. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Sämtliche Räume sind direkt vom zentralen Vorraum aus begehbar, wodurch sich die Wohnung besonders übersichtlich und praktisch nutzen lässt. Ein Balkon mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht eine Gartennutzung zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Garage, ein weiterer PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein Fahrradraum. Besonders attraktiv: niedrige Betriebskosten Ein echtes Plus für Ihre monatliche Haushaltsplanung sind die sehr niedrigen Betriebskosten von nur ca. € 220,00 pro Monat. Gute Lage mit bester Infrastruktur Langenwang bietet eine angenehme Verbindung aus Naturnähe und guter Erreichbarkeit. Bahnhof, Busverbindungen und Autobahnanschluss befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar. Ihre Chance auf leistbares Eigentum83,34 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | Balkon | Gartennutzung | Garage | zusätzlicher Stellplatz | Kellerabteil | nur ca. € 220 Betriebskosten Kaufpreis: € 92.000,00Eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen und dabei großzügig, naturnah und dennoch leistbar wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie! Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8665 Langenwang
8665 Langenwang / 71m² / 2 Zimmer
€ 2.815,49 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Die renovierte Wohnung im Erdgeschoß des Zweifamilienhauses beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einer ca. 27 m² großen Terrasse, eine möblierte Küche, ein Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum. Die Wohnung im Obergeschoß wird von einer alleinstehenden rumänischen Dame alleine bewohnt, die auch einen Anteil am Grundstück nutzen darf. Weiters befinden sich im Kellergeschoß ein Büro-Fitnessraum, weitere Kellerräume und eine Garage, ein Kellerraum wird von der 2. Wohnung benutzt. Im Erdgeschoß wurden die Fenster, Stromsicherungskasten, Fußböden und Wasserleitungen erneuert. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt im Erdgeschoß mit einer Gas-Heizung (Heizwärmebedarfswert HWB=265,5 kWh/m²a; fGEE=2,27). Die Zufahrt für KFZs erfolgt über ein im Grundbuch eingetragenes Servitutrechtes vom Nachbargrundstück. Das 1.195 m² große Grundstück wurde mit einer Nutzungsvereinbarung zwischen den 2 Parteien aufgeteilt, das mit roten Strichen markierte Grundstück dient zur alleinigen Nuzung der Erdgeschoß-Wohnung. Beziehbar ist das Wohnhaus nach Vereinbarung (ca. 3-5 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrages). Genießen Sie das herrliche Grundstück in sonniger und ruhiger Lage. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
