helle Eigentumswohnungen im Bezirk Vöcklabruck

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Willkommen in St.Lorenz – Ihr neues Zuhause mit Garten. Diese moderne Erdgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde St.Lorenz, Oberösterreich, überzeugt mit durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Garten. Auf ca. 72,32 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die einfach mehr Raum suchen. Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit anschließendem Garten – perfekt für entspannte Nachmittage, gesellige Abende oder als Spielbereich für Kinder. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Natur und guter Anbindung: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für schnelle Verbindungen in die Region, während der Mondsee, Wanderwege und Nahversorger nicht weit entfernt liegen. Hier wohnen Sie ruhig, grün – und trotzdem bestens angebunden. Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Seezugang #hell

Ein eigener Platz am Attersee, mitten in Unterach und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² bietet die Möglichkeit, sich einen persönlichen Zweitwohnsitz im Salzkammergut zu schaffen – für spontane Wochenenden am See, entspannte Sommertage und Auszeiten vom Alltag. Das Besondere ist die Lage: Zwischen der Wohnung und dem Attersee liegt keine Straße. Über die angrenzende Wiese erreichen Sie einen öffentlichen Seezugang in wenigen Schritten. So wird der Sprung ins Wasser am Morgen ebenso unkompliziert wie ein paar Stunden am Ufer oder ein spontaner Aufenthalt am See. Gleichzeitig befinden sich die Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Zentrum von Unterach in unmittelbarer Nähe. Auch abseits der Badesaison hat die Region viel zu bieten. Wanderungen, Radtouren und Ausflüge ins Salzkammergut machen den Attersee ganzjährig attraktiv. Im Winter laden die umliegenden Berge zum Skifahren und Langlaufen ein. Wohnen auf zwei Ebenen Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenaufgang. Auf der darüberliegenden Wohnebene befinden sich die offene Wohnküche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Küche aus Buche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Nach Westen ausgerichtete Dachflächenfenster bringen angenehmes Tageslicht in die Räume und sorgen besonders am Abend für eine schöne Lichtstimmung. Ausstattung Eigene Gastherme Elektrische Belüftung im Badezimmer Innenliegende Jalousien und Insektenschutz Dachflächenfenster mit Außenrollläden Ihr Zweitwohnsitz am Attersee Ob für das Wochenende, längere Aufenthalte im Sommer oder spontane Tage am Wasser: Diese Wohnung bietet einen unkomplizierten Ausgangspunkt, um den Attersee und das Salzkammergut nach eigenem Rhythmus zu genießen. Die Wohnung ist offiziell als Zweitwohnsitz nutzbar. Eine jährliche Zweitwohnsitzabgabe ist zu berücksichtigen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Eine Immobilie zum Wohlfühlen - Koffer packen und einziehen! Die sehr gepflegte und helle Wohnung mit großer sonniger Terrasse und eigenem Garten mit ca. 472 m² hat einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Ausmaß von ca. 53 m² und einen Ausgang auf die riesige Terrasse mit Blick ins Grüne, 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusch, WC, Wirtschaftsraum/Abstellraum, Speis und Flur. Im Gebäude befinden sich lediglich 3 Wohneinheiten und jede dieser hat einen eigenen Garten wodurch viel Privatsphäre geschaffen wurde. In wenigen Minuten ist man am Attersse oder Traunsee und hat mit den einzigartigen Traunfällen ein Naturjuwel direkt vor der Haustüre. Haupt- und Nebenwohnsitz sind hier möglich! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Georgen im Attergau! Diese bezaubernde Dachgeschoßwohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch modernen Wohnkomfort auf 51,5 m². Hier genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezugs, der es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Wohnträume sofort zu verwirklichen. Mit zwei hellen und einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet Ihnen viel Raum zum Entspannen und Wohnen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett verleiht den Räumen eine elegante Note und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick in die Umgebung bietet und ideal ist, um die Abendsonne zu genießen. Der Nordwestbalkon lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Die Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, das über ein Fenster und eine komfortable Dusche verfügt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag erfrischen und entspannen. Zudem steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der Ihnen das Leben erleichtert. Ein Personenaufzug sorgt für einen mühelosen Zugang zur Wohnung, während die Garage Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in St.Georgen im Attergau - einer charmanten Gemeinde, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <75m Klinik <2.225m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <475m Polizei <625m Verkehr Bus <50m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie in der Attergaustraße, 4880 St.Georgen im Attergau, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bahnhof, Bus und zahlreiche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten sowie wichtige Einrichtungen wie Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Perfekt für Familien und Pendler! Barrierefreies Objekt - div Ärzte und Apotheke fußläufig erreichbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großzügigem Balkon im Salzkammergut Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage! Genießen Sie modernen Wohnkomfort inmitten der wunderschönen Landschaft des Salzkammerguts. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben überzeugt mit seiner attraktiven Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen bietet das Wohnhaus viel Privatsphäre und eine angenehme, familiäre Wohnatmosphäre. Die exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem großzügigen 22 m² Balkon vereint modernes Wohnen mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die gläsernen Balkonbrüstungen das offene und freundliche Wohnambiente unterstreichen. Hochwertige Ausstattungselemente sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort. Wohnvergnügen im Überblick Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche Großzügiger Balkon mit ca. 22 m² und herrlichem Ausblick 1 überdachter PKW-Stellplatz Idyllische Ruhelage mit traumhaftem Panoramablick und hohem Freizeitwert Moderne, zeitlose Architektur und energieeffiziente Bauweise Familiäre Atmosphäre mit nur 6 Eigentumswohnungen im Haus Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierter Fußbodenheizung, moderner Sanitärausstattung, Raffstores mit Funksteuerung, 3-fach-Isolierverglasung, bedarfsgerechter Wohnraumbelüftung und Videosprechanlage Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe Lift, Fahrradraum, Waschküche und attraktiv gestaltete Außenanlage Bezug in Kürze möglich! Böden, Wandfliesen und Badausstattung können noch individuell ausgewählt werden. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnkonzept begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W5: € 626.046,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 660.946,- Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts begeistert das Projekt "Am Sonnenhang" in Tiefgraben mit seiner Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Die sanften Hügel bieten Naturliebhabern, Erholungssuchenden und Sportbegeisterten eine der schönsten Wohnlagen der Region. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beeindruckende Naturjuwele sorgen das ganze Jahr über für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Seepromenade von Mondsee ist per Rad in wenigen Minuten erreichbar, Salzburg liegt nur 30 Autominuten entfernt. Zudem befindet sich Mondsee an der Romantikstraße mit ihren traumhaften Seen-, Bergpanoramen und sehenswerten Orten. Jetzt unverbindlich informieren & besichtigen Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Tiefgraben... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und großen Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 16 m² Balkon 2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht idyllische Lage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattungselemente, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage vorteilhafte Luft-Wärmepumpe-Heizanlage Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Lassen Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W6: € 829.444,- Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: € 61.800,- Kaufpreis gesamt: € 891.244,- . Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts begeistert das Projekt "Am Sonnenhang" in Tiefgraben mit seiner Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Die sanften Hügel bieten Naturliebhabern, Erholungssuchenden und Sportbegeisterten eine der schönsten Wohnlagen der Region. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beeindruckende Naturjuwele sorgen das ganze Jahr über für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Seepromenade von Mondsee ist per Rad in wenigen Minuten erreichbar, Salzburg liegt nur 30 Autominuten entfernt. Zudem befindet sich Mondsee an der Romantikstraße mit ihren traumhaften Seen-, Bergpanoramen und sehenswerten Orten. Jetzt unverbindlich informieren & besichtigen Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Tiefgraben... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zuhause im Zentrum von Mondsee im ökologischen Wohnprojekt "Wohnen im Park"! Neuwertige, bar-rierefreie 1,5 Zimmer-Whg. mit 40,62 m² Wfl. zzgl. 8,54 m² Balkon im 2. OG mit Lift, ein Freistellplatz. Toplage im Herzen von Mondsee, in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Basilika, das Strandbad und den See, beste Infrastruktur und hoher Freizeitwert, in 20 Minuten in der Stadt Salzburg. Die feine Wohnung in ökologischer Massivholz-Bauweise begrüßt mit Natürlichkeit und einem warmen, lichterfüllten Ambiente. Bereits vorhandene Einbauten in der Garderobennische bieten Stauraum. Vom offenen Wohnbereich samt Landhausküche ist eine kuschelige Schlafnische mit Einbauschrank perfekt ab-geteilt, diese könnte auch zu einem separaten Raum geschlossen werden. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit einer Walk-In-Dusche, WC, einem WM-Anschluss sowie einem Blick ins Grüne. Am groß-zügigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick von der Basilika Mondsee bis zur Drachenwand. BJ 2018, Fernwärme, Fußbodenhzg., elektr. Jalousien, Parkett, Kunststofffenster mit 3-fach Isolier-verglasung, PKW-Stellplatz, Kellerabt. mit Licht und Strom. Allgem. Waschküche, Trocken- und Radraum. BK ca. EUR 185 im Monat zzgl. HH-Strom nach Verbrauch. HWB 36 fGEE 0,72 Lage: Mondsee - rund 30 Minuten östlich von Salzburg liegt dieser romantische Ort an dem gleichnamigen See des Salzkammerguts, mit einer langen Geschichte. In Mondsee steht das älteste Kloster Österreichs, die Schönheit der Landschaft hat schon früh Touristen in den Ort gebracht. Im Sommer wie im Winter ein Paradies für Familien und Sportbegeisterte.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"EIN PENTHOUSE in Mondsee" Sachwert, Wohnqualität , eigenen Charakter großzügiges offenes Wohnkonzept mit viel Licht, hohen Decken, Türhöhen mit über 2,30m , Sauna, großzügiges Badezimmer , Tiefgarage , Lift , Kaminanschluss, Terrasse mit Blick auf Schafberg und Drachenwand Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Marktgemeinde Mondsee , Zentral gelegen, komplette Infrastruktur, Autobahnanschluss Richtung Salzburg, München , Graz und Wien. Das Salzkammergut liegt ihnen zu Füssen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses neu errichtete Wohnprojekt "Wohnoase" in Schörfling am Attersee bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem der schönsten Gebiete Oberösterreichs zu wohnen. Dieses Immobilienprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit des Salzkammerguts, nur wenige Schritte vom malerischen Attersee entfernt. Diese Dachgeschosswohnung verfügt über einen hellen und großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang zur Loggia. Zudem ein Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein en suite Badezimmer, ein Gästebadezimmer mit WC und einen Abstellraum. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/u1TY Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze laut Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnoase bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmer, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien ideal geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, manche sogar auch über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen und Genießen der frischen Seeluft einladen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind schlüsselfertig ausgestattet und sofort beziehbar. Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen (bei Nutzung als Wohnung).... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die chice Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten. Das in einer ruhigen Wohngegend gelegene Haus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur. Die Immobilie wurde durch die Eigentümergemeinschaft über die Jahre immer bestens gepflegt und instand gehalten, so erfolgte unter anderem 2009 eine umfassende thermische Sanierung - das Erscheinungsbild spricht für sich. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 110 m². Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Sonnenterrasse wird Sie begeistern! Im Entrèe dieser wunderschönen Wohnung befindet sich eine praktische Garderobe und der offene, luftige Zugang zum Wohn- und Essbereich. Im Jahre 2009/10 wurde die Wohnung frisch renoviert und eine neue Dan-Küche mit top Geräten installiert sowie ein edler Nussholzfußboden verlegt. Weiters wurde auch das Terrassengeländer erneuert. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit ca. 22 m² gelangt man auf die großzügige Terrasse mit ca. 20 m², die auf Ihre kreative Gestaltung wartet und eine tolle Erweiterung des Wohnraums im Sommer darstellt. Die Terrasse bietet einen unverbaubaren Blick auf die Berge Drachenwand und Schober bis hin zum Kolomannsberg. Elektrische Außen-Jalousien und eine Markise sorgen für Ihre Privatsphäre und ausreichende Beschattung. Sehr praktisch auch die beiden Abstellräume, einer von der Terrasse aus erschlossen und der zweite von der Wohnung aus zugänglich. Ein Designer Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für kuschelige Stunden in den kälteren Monaten und optimiert die Heizkosten. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Badewanne ergänzt diese Wohnetage. Über eine Treppe gelangt man auf die zweite Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Hier ist auch ein kleines Büro eingerichtet, sodass auch der Bedarf eines Homeoffice abgedeckt werden kann. Beheizt wird die Wohnung mittels einer EWell Niedrigtemperatur Heizung, eine äußerst kostenschonende Alternative für ein perfekte Raumwärme. Neben dem eigenen privaten Kellerabteil mit ca. 6 m² kann noch ein großer Allgemeinkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum mitgenutzt werden. Im Kaufpreis ist weiters eine Garage inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Erwerbs eines Badeplatzanteils. Zum Verkauf stehen 1/60 ideelle Anteile an einem Badeplatz mit direktem Seezugang im Ortszentrum von Mondsee! Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung! Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Lagen von Mondsee erwartet Sie diese stilvolle Penthousewohnung, die modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ausblick verbindet. Auf rund 75 m² Wohnfläche erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl – ergänzt durch einen ca. 10 m² großen Balkon, der einen beeindruckenden Blick über den gesamten Ort, auf die historische Basilika und den glitzernden Mondsee eröffnet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer eleganten, modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der unvergleichlichen Aussicht einlädt. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ist bereits mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das direkt angeschlossene, über eine stilvolle Glasschiebetür zugängliche Badezimmer mit Dusche, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Das hochwertig ausgestattete Hauptbadezimmer überzeugt mit den großzügig angelegten Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer komfortablen Dusche sowie einem eleganten Doppelwaschbecken vereint es modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und rundet dieses exklusive Wohnangebot perfekt ab. Ein Garagenstellplatz kann optional um € 25.000,- erworben werden. Diese neuwertige Penthousewohnung vereint exklusive Ausstattung, eine zentrale Lage und einen spektakulären Ausblick zu einer seltenen Gelegenheit – für alle, die das Besondere suchen und das Leben über den Dächern von Mondsee genießen möchten. Überzeugen Sie sich persönlich während einer unverbindlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Vom rund 12,66 m² großen Sonnenbalkon mit behezbarem Freisitz eröffnet sich Ihnen ein unvergleichliches Panorama über den Irrsee und die umliegende Bergwelt - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Auch im Inneren überzeugt die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,61 m² Wohnfläche durch ihr durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Annehmlichkeiten. Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Koch-/Essbereich, von dem aus Sie direkt auf den Balkon mit idealer Süd-West-Ausrichtung gelangen. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Kaminanschluss im Wohnbereich. Das Raumangebot wird durch eine weitere Zimmer ergänzt, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine stilvolle Wellnessoase mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC runden den Wohnkomfort ab. Ein einladender Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum mit Fenster sorgen für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Kellertabteil (ca. 14,73 m²) sowie ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenaanschluss zur Verfügung. Darüber hinaus können zwei PKW-Abstellplätze zum Preis von je € 15.000,00 erworben werden. Lage: Herzlich willkommen in der idyllischen Gemeinde Zell am Moos am Irrsee - ein Ort, an dem sich die ganze Familie rundum wohlfühlen wird. Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Kindergarten, Volksschule sowie weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Direkt neben der Wohnanlage finden Sie außerdem einen Supermarkt, eine Bäckerei sowie einen Blumenladen - für alle täglichen Bedarfe ist also bestens gesorgt. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier gleichermassen auf ihre Kosten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den malerischen Irrsee, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einlädt. Auch die umliegende Bergwelt bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten - von gemütlichen Wanderungen über adrenalingeladene Radtouren bis hin zu sportlichen Herausforderungen in der Natur. Darüber hinaus zeichnet sich Zell am Moos durch ein aktives Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Angebote aus, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung im Alltag sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorrangend. Über die naheliegende A1 Westautobahnm erreichen Sie Salzburg oder Linz in weniger als einer Stunde - ideal für Berufspendler wie auch für spontane Ausflüge in die Städte. Ausstattung: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Koch-/Essbereich; Balkon mit behezbarem Freisitz (ca. 12,66 m²); ideale Süd-West-Ausrichtung; Kaminanschluss im Wohnbereich; Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken; separates WC; Einbauküche; Kellertabteil (ca. 14,73 m²); Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenaanschluss... [Mehr]