helle Eigentumswohnungen im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

Mietkaufwohnungen in Windischgarsten - wo andere Urlaub machen: WAG / Windischgarsten / Mietkaufwohnungen Die Wohnanlage bestehend aus 9 Mietkaufwohnungen im schönen Windischgarsten überzeugt durch die hervorragende Lage mit Blick auf das herrliche Bergpanorama der Pyhrn-Priel Region. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 54,86 m² und 89,97 m² verfügen über Loggien mit Eigengärten oder Terrassen und sind barrierefrei über einen Lift erschlossen. Neben den jeweils zugeordneten Kellerabteilen steht ein Kinderwagenraum und ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder im Erdgeschoss zur Verfügung. Die gute Lage verspricht ruhiges familienfreundliches Wohnen, mit kurzen Wegen für alle Besorgungen des täglichen Lebens, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Infrastruktur: Die Wohnungen werden nahe dem Zentrum von Windischgarsten errichtet. Es befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke und niedergelassene Ärzte in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus dürfen Sie sich auf ein breites Angebot an guten Gasthäusern, Cafés und Restaurants freuen und auch das Nachtleben kommt mit mehreren Bars, Pubs und Tanzlokalen nicht zu kurz. Windischgarsten ist ein Luftkurort im Süden des Bezirks Kirchdorf an der Krems und hat rund 2.400 Einwohner. Die beliebte Urlaubsregion Pyhrn-Priel im Nationalpark Kalkalpen bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zum Skifahren sind Hinterstoder oder die Wurzeralm nicht weit entfernt, der Gleinkersee in unmittelbarer Nähe und die Pyhrn-Priel Region laden zum Baden oder Wandern ein. Für Freizeitspaß ist in Windischgarsten gesorgt: Egal ob Familien mit Kindern oder anspruchsvolle Singles - in dieser Gemeinde wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Auch Tradition und Kultur kommen in Windischgarsten nicht zu kurz. Windischgarsten verfügt aufgrund seiner Lage an der überregionalen Nord-Süd- Verkehrsverbindung über eine gute Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr - sowohl über die A9 Pyhrnautobahn als auch über die Pyhrnbahn ist Windischgarsten gut mit dem oberösterreichischen Zentralraum verbunden. Die Wohnungen werden über das helle Stiegenhaus mit Lift erschlossen. Vom Vorraum aus gelangt man in alle Wohnbereiche. Der großzügige und gemütliche Wohn- Ess- und Küchenbereich wurde sehr hell gestaltet und über die geschützte Loggia erreicht man seinen Garten, wo Sie die Abendsonne so richtig genießen können. Die... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das Objekt befindet sich in Kremsmünster in der Gablonzerstraße. Wunderschöne im Jahr 2019 renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Vorraum, Bad inkl. WC, Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmern. Böden, Fenster, Türen, Badezimmer (inkl. aller Leitungen) wurde alles neu renoviert. Die Wohnung ist möbliert und liegt im 2 Stock des Hauses ohne Lift. Ein ca. 10m2 großer Balkon mit Blick aufs Stift Kremsmünster ist vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Des Weiteren ist ein eigener Kellerabteil mit ca. 14 m2 bei der Wohnung dabei. Ein Autoabstellplatz ist im Innenhof des Hauses vorhanden. Es gibt keine Zentralheizung. Die Wohnung ist mit Infrarotpaneelen sowie einem Holzofen im Wohnzimmer ausgestattet. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit versperrbaren Griffen und Außenrollos versehen. Besichtigungen sind nur nach telefonischer Absprache unter [Tel] möglich! PRIVAT - keine Maklergebühren... [Mehr]

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Das Objekt befindet sich in Kremsmünster in der Gablonzerstraße. Wunderschöne im Jahr 2019 renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Vorraum, Bad inkl. WC, Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmern. Böden, Fenster, Türen, Badezimmer (inkl. aller Leitungen) wurde alles neu renoviert. Die Wohnung ist möbliert und liegt im 2 Stock des Hauses ohne Lift. Ein ca. 10m2 großer Balkon mit Blick aufs Stift Kremsmünster ist vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Des Weiteren ist ein eigener Kellerabteil mit ca. 14 m2 bei der Wohnung dabei. Ein Autoabstellplatz ist im Innenhof des Hauses vorhanden. Es gibt keine Zentralheizung. Die Wohnung ist mit Infrarotpaneelen sowie einem Holzofen im Wohnzimmer ausgestattet. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit versperrbaren Griffen und Außenrollos versehen. Besichtigungen sind nur nach telefonischer Absprache unter [Tel] möglich! PRIVAT - keine Maklergebühren... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Penthouse - Qualität - Wohnkomfort - zeitlose Eleganz Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; der Standort ... im Frey Haus - ehemaligen Zieglerhaus (Druckerei); Wohn- und Geschäftshaus; direkt an der südlichen Einfahrt zum Zentrum; einfach zu finden; eingebettet zwischen Ammerer und MM Mühringer Personal; zu Fuß ins Naherholungsgebiet der Kremsauen; rund um ihr neues Zuhause befinden sich Restaurant´s, Cafe´s und Imbiss-Lokale, das Krankenhaus und die umliegend angesiedelte Ärzte; beste Ausbildung und Kinderbetreuung sowie sämtliche Behörden der Bezirkshauptstadt runden das Bild der kleinen, großen Stadt im Herzen des oberen Kremstales ab. das Stadthaus ... umfangreiche Generalsanierung; im Erdgeschoss: Geschäftslokal und kleines Büro; im 1. Obergeschoss: Platz für 2 Wohnungen welche auch bestens geeignet für Ordination, Praxen oder Büros; im 2. Obergeschoss - Neubau: zwei Wohnungen mit nach Westen ausgerichteter sonniger Loggien bzw. Terrassen; im 3. Obergeschoss - Neubau: außergewöhnliche Loft-Wohnung mit gesamt knapp 120m² Wohnfläche mit angeschlossener westseitiger über 25m² großen Dachterrasse; Wohnung Top 7 - im Stadthaus ... im 3. Obergeschoss und damit ganz oben; vorgesehen sind Sie auf dieser Etage alleine, ideale Voraussetzungen für Ruhe, Sonne, Licht und Aussicht; bequem mit dem Lift erreichbar; knapp 120m² Wohnfläche, getrenntes Wohnzimmer, offener Essbereich mit Küche und Speis; angeschlossene ca. 28m² große Terrasse; 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse; nebenan ein weiteres Zimmer, direktem Anschluss eine Dusche mit WC; ein Zimmer mit eigenem modernem Bad; von der Garderobe aus begehbar ein separates WC; Baubeginn … mit den Abbrucharbeiten schon 2021, Fertigstellung des Stadthauses ist Ende 2022 vorgesehen; der Neubau der Wohnungen im Garten erfolgt unmittelbar im Anschluss; Keine üblichen Wohnungen in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten im Stadtzentrum; sonnig und nach Süden ausgerichtet mit Freiraum auf Loggia, Terrassen und im zugeordneten Garten; TOP Ausstattung • Ziegel- und Stahlbetonwände im EG bis 2. Obergeschoss, Vollholz im 3. Obergeschoss; teilweise mit Vollwärmeschutz • Internorm Kunststoff/Alu-Verbundfenster mit 3-fach-Verglasung • Verbundfenster mit integrierter und daher geschütztem Sonnen- und Sichtschutz • Echtholzböden geölt oder lackiert • Alternative zu den Echtholzböden: große Auswahl an Feinsteinzeug und Vinylböden • Terrassen-/Balkonbelag aus Feinsteinzeug • 3 Wohnungen mit kleinen Eigengärten • 1 Autoabstellplatz pro Wohnung in der Parkgarage oder im Carport vorgesehen • Liftanlage (vom KG bis OG) für 4 Personen für eine barrierefreie Erschließung • Ein Kellerabteil pro Wohnung für noch mehr Stauraum • Große Glasfronten für besonders helle Räume • Zentralschließanlage - 5 Schlüssel pro Wohnung und alle sonstigen Räume • Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa) • Vollständige Elektroausstattung im Designsystem "future linear" von Busch-Jäger • Röhrenspan-Holzinnentüren und Holzzargen in weiß • Jede Wohnung hat einen Kaminanschluss • Fernwärme - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Überdachte und versperrbare Fahrradabstellplätze • Videogegensprechanlage und zentrale SAT-Antennenanlage am Hausdach • Glasfaseranschluss von Fa. Luwy im Haus Sämtliche Änderungs- und Ausstattungswünsche seitens des Kaufinteressenten können noch berücksichtigt werden. Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

WOHNPARK KREMSUFER EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnen mit der Natur / Perfekter Ausblick Ökologisch durch Photovoltaik-Anlage, Biomasse-Nahwärme, e Car-sharing, uvm. wunderschöner Bergblick / Wohnen in der Natur sehr gute Verkehrsanbindung - stündlich mit der S-Bahn z B. nach Linz Zentrum Zentral und in wenigen Gehminuten erreichbar: Nahversorger/Supermarkt, Bahnhof, Kindergarten/Volksschule/NMS, Arzt, Apotheke, Banken, Freizeiteinrichtungen, Bücherei, ... Baubeginn: erfolgt Bauweise: massiv Grundrissanpassungen möglich (vor Errichtungsphase) Virtuelle Besichtigung möglich: begehen Sie schon jetzt Ihre Wohnung im 3D-Modell! So gut ausgestattet ist Ihre Wohnung: helle Räume durch große Fensterflächen große Loggien/Balkone Fußbodenheizung hochwertige Sanitärausstattung inkl. Handtuchheizkörper barrierefrei Lift Fahrradraum "Kellerabteil" im Wohngeschoß Gemeinschaftsgarten am Kremsufer Ackerflächen für gemeinsame Bewirtschaftung Garagenparkplätze (1 Garagenplatz obligatorisch um 9.950 EUR zu erwerben, weitere Parkplätze verfügbar) Vorbereitung für E-Auto-Ladestation beim eigenen Parkplatz uvm. PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger... [Mehr]