helle Eigentumswohnungen im Bezirk Klagenfurt Land

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=k S90o Vxybc M Diese Wohnung in der historischen Gemeinde Maria Saal bietet 72 Quadratmeter Wohnfläche und einen einladenden 10 Quadratmeter großen Balkon. Der geräumige Eingangsbereich heißt Sie mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe willkommen und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit großzügigen Fenstern, die den Raum in freundliches Tageslicht tauchen. Der helle Balkon lädt dazu ein, die Landschaft im Freien zu genießen. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen zusätzlich zur Elektroheizung für wohlige Wärme. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine entspannte Atmosphäre inmitten der wenig bebauten Umgebung. Die Wohnung wurde 2015 saniert, wobei das Badezimmer und die Küche erneuert wurden. Wasser- und Stromleitungen wurden ebenfalls erneuert, und ein moderner Stromverteiler wurde installiert. Ihr Auto findet seinen Platz in der Tiefgarage, von der aus Sie direkt ins Stiegenhaus der Wohnanlage gelangen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese neuwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß vom Haus 3 der neu errichteten Wohnhäuser oberhalb von Krumpendorf. Sie wohnen auf etwa 67 m², die sehr gut aufgeteilt sind. 3 Wohlfühlzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Stauraum bietet die im Eingangsbereich der Wohnung vorhandene Garderobe. Vom Vorraum aus lassen sich die Räume der Erdgeschoßwohnung betreten. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 32 m² große offene Wohn- und Essbereich! Für Kochbegeisterte bietet die offene Wohnküche genug Platz. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Eine lichtdurchfluteter Wohnbereich bietet Platz für Entspannung und die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie zu genießen. Zwei Schlafzimmer zählen zu der Wohnung, somit haben Eltern und Kind seinen eigenen Rückzugsort. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer. Bad und WC sind getrennt. Highlight der Wohnung: Die nach Süden hin ausgerichtete ca. 24 m² große Terrasse, die von Wohnbereich und einem Schlafzimmer aus betreten werden kann. Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln und genießen Sie die Sonnenstunden des Tages! Ausreichend Platz zum Verweilen, zum Spielen oder zum Garteln bietet Ihnen die ca. 90 m² große Gartenfläche. Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Gerne können Sie sich diese einmalige Immobilie unter der Homepage www.sonnenlounge.com anschauen - reinschauen lohnt sich! Interesse? Dann melden Sie sich bei mir! Robert Haubiz T. [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit dieser wunderschönen Dachgeschoß-Wohnung kommt der neue Eigentümer hinsichtlich Komfort und Luxus voll auf seine Kosten. Der optimale Schnitt - hell und großzügig - bietet alles, was perfektes Wohnen ausmacht. Mit einer Fläche von 121 m² haben Sie genügend Platz, um sich zu entspannen und zu genießen. Eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dachbelichtung und -belüftung sowie Handtuchwärmern und zwei WC bieten dem Wörtherseeliebhaber Wohlfühlcharme und lassen Großzügigkeit und Luxus erkennen, ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Durch Glasschiebetüren gelangt man auf die 42 m2 große glasüberdachte und Markisen beschattete Terrasse, die auch zum Anbau des eigenen Gemüses einlädt und einen komfortablen Loungebereich mit Weitblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Die Südwestterrasse ist mit dem Südbalkon verbunden. 3 elektrische Markisen und Jalousien (im Süden mit zusätzlichen Innenrollos) gewähren bei jeder Wetterlage den passenden Schutz. Eine Tiefgarage mit Raum für ein Auto und ein zusätzliches Motorrad sowie ein Stellplatz im Innenhof bietet den Fahrzeugen die umfassende Infrastruktur. Die Dachgeschoßwohnung liegt verkehrsgünstig, es gibt öffentliche Verkehrsmittel und einen Bahnhof in der Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch einen Arzt, eine Apotheke, Schule und einen Supermarkt. Krumpendorf am berühmten Wörthersee ist der ideale Ort, um zu entspannen, sich wohlzufühlen und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Sie ist eine perfekte Wahl für Menschen, die ein luxuriöses und komfortables Zuhause suchen. Die Region: Krumpendorf liegt auf der Sonnenseite des Wörthersees, dem Nordufer, ist über die Autobahn und mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt erschlossen. Von der Kinderkrippe über Schulen wird der Bildungsbereich im Ort abgedeckt, die Unversität befindet sich nahe am Ortskern in der Landeshauptstadt Klagenfurt ebenso wie der Lakeside Park. Apotheke, Ärzte, Banken, Nahversorgung Gastronomie und Polizei befinden sich direkt in Krumpendorf, das sich als Mitglied der Klima- und Modellregion Wörthersee auch umweltfreundlich und innovativ zeigt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Krumpendorf am Wörthersee. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In Ihrer exklusiven Residenz am Wörthersee finden Sie Ruhe und Entspannung oder planen Ihr nächstes Abenteuer. Genießen Sie den herrlichen Ausblick über den Wörthersee von Ihrer Terrasse aus und tauchen Sie ein in die einzigartige Landschaft im Herzen Kärntens. Ihre Gipfelresidenz ist der ideale Ausgangspunkt für eine Wanderung mit Freunden, einen sportlichen Ausflug auf die Skipiste oder für einen sonnigen Badetag am See. Abwechslung ist garantiert an Österreichs beliebtestem Badesee: Gourmetrestaurants, exklusive Seeterrassen, spannende Events, trendige Sportmöglichkeiten und malerische Orte erreichen Sie zu jeder Jahreszeit in wenigen Minuten - auch zu Fuß. Die Liste spektakulärer Highlights in der direkten Umgebung ist lange und die Nähe zu Italien, Kroatien und Slowenien ermöglicht abwechslungsreiche Tagesausflüge. In nur 2 Stunden sind Sie am Meer und im Winter erreichen Sie das nächste Skigebiet in 20 Minuten - auch die Top Ski-Gebiete Gerlitzen und Nassfeld sind in ca. einer Stunde erreichbar. www.gipfelresidenzen.at Gipfel Residenz Kumberg Diese wunderschöne Zwei-Zimmer Wohnung besticht durch einen hellen und großzügigen Wohnraum, von wo aus man auf die 23qm große Terrasse mit Seeblick gelangt. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Hausrückseite gelegen. Badezimmer und WC sind separat untergebracht. Insgesamt verfügt die Wohnung über gut 50 qm Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich also wie folgt auf: - Flur - Vorraum - Badezimmer - WC - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Küche - Terrasse Selbstverständlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, sowie zwei TG-Stellplätze. Das Haus verfügt über diverse Annehmlichkeiten, wie Sauna, Pool, sowie einem hauseigenen Skikeller und einem Lift. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Gartenwohnung in bester Lage !!! Eingebettet in der Villengegend oberhalb von Krumpendorf, entstand ein Neubauprojekt, bestehend aus 5 großzügig auseinandergelegenen Wohnhäusern, mit insgesamt 13 Wohneinheiten und 2 Tiefgaragen. Die Realisierung eines qualitätvollen Wohnprojekts, unter Berücksichtigung der spezifischen Gegebenheiten des Gesamtgrundstückes, insbesondere der bestehenden Geländeformationen und Blickachsen stand im Vordergrund. Die Wohnhäuser in leichter Hanglage sind jeweils aufgeteilt auf EG-Einheiten mit Terrassen und anschließenden Eigengärten, sowie OG-Einheiten. Die Wohnungen bestechen durch ihren großzügigen Grundriss – genug Platz für Sie und Ihrer Familie! Lichtdurchflutete große Räume erzeugen eine großartige Wohnfühlatmosphäre. Mit der chilligen „Sonnenlounge“, im Herzstück der Anlage, wird nicht nur ein Hingucker, sondern auch eine Wohlfühlzone für ein Zusammentreffen der Bewohner geschaffen. Genießen Sie in den gemütlichen Sitzsäcken den Sonnenuntergang bei einem Aperitif, oder am Abend den wunderschönen Sternenhimmel bei dem beruhigenden Flackern des selbst entzündeten Feuers. www.sonnenlounge.at Ein Projekt der SF2 Immobilien GmbH... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EIGENTUMSWOHNUNG / AUCH ERTRAGSOBJEKTDie hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude direkt an der wenig befahrenen Farrendorfer Straße, welche die Ortschaften Schiefling am Wörthersee und St.Egyden verbindet. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes, es gibt noch zwei weitere Besitzer von Einheiten in diesem Haus. Derzeit ist die Wohnung vermietet und es wäre der Wunsch, des Verkäufers, dass diese Mietvereinbarung noch für drei Jahre (bis 31.10.2026) bestehen bleibt. AKTUELLE MIETEINNAHMEN / JÄHRLICHE RENDITE: Monatliche Miete € 945, (€ 7,50 pro m² Wohnfläche), plus € 330, Betriebs- und Heizkosten. Somit jährlicher Mietertrag: € 11.340, . - Umgelegt auf den Kaufpreis von € 280.000, ergibt dies eine Rendite in Höhe von 4,05 % p. a. Sollte für den Käufer die "Wartefrist" bis Oktober 2026 nicht einzuhalten sein, kann diese Frist auch einvernehmlich verkürzt werden. DIE RÄUMLICHKEITEN: Im Zentrum der Wohnung steht das großzügige, äußerst helle Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von ca. 48,36 m². Hier befindet sich u. a. ein Kaminanschluss, welcher aktuell auch genutzt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die riesige, überdachte Terrasse (hier sind ein paar bauliche Veränderungen zu tätigen) mit ca. 60 m² Fläche. Das Elternschlafzimmer misst rund 22,95 m², das Kinderzimmer rund 11,30 m². Die voll ausgestattete Küche hat eine Fläche von rund 9,24 m² und ist vom Wohn- und Esszimmer an zwei Seiten betretbar. Bis auf die Küche sind alle Räume vom Vorraum-Bereich der Wohnung erreichbar. Das rd. 11,04 m² große Badezimmer ist vom Vorraum und vom Elternzimmer aus begehbar und verfügt über eine Eckbadewanne und eine Duschkabine. Die Wohnung verfügt auch über zwei getrennte WCs. AUSSTATTUNG: Der Verkauf der Wohnung erfolgt inklusive der Einrichtungsgegenstände. Die Vollholztüren sind handgefertigt und mit Kirschholz-Einlegearbeiten versehen. Alle Möbel sind handgefertigt und hochwertige Tischlerarbeiten. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kaminanschluss, welcher derzeit für einen Holzofen aus Stahl genutzt wird. Parkplätze: Für diese Wohnung stehen zwei KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Sollten Sie zur Verwirklichung dieses Projektes eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne beratend zur Seite! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im schönen Leben am Wörthersee! Entdecken Sie das unvergleichliche Gefühl des Wohnens in Reifnitz, in unmittelbarer Nähe des schönen Wörthersees. Jede einzelne Wohnung zwischen 62m² bis 98m² Wohnfläche, begeistert mit einem eigenen Balkon oder einer Terrasse, die Ihnen einen malerischen Ausblick ermöglichen. Darüber hinaus stehen den Erdgeschosswohnungen auch private Gärten zur Verfügung. Diese Wohnung wird mit zwei Tiefgaragenparkplätzen verkauft, damit Ihr Fahrzeug den gewünschten Schutz erhält. Die Parkplätze sind separat vom Kaufpreis zu erwerben. In und um Reifnitz erwarten Sie zahlreiche attraktive Wanderwege mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden und traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Golfliebhaber kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten, denn in Dellach befindet sich der älteste Golfclub Kärntens, der Ihnen beim Spiel herrliche Ausblicke auf den Wörthersee bietet. Im Zentrum der Wörtherseegemeinde sind 2 Wohngebäude mit 26 Wohneinheiten entstanden. 1 Haus wurde kernsaniert, das zweite Haus ist ein Neubau. Nur noch wenige Wohnungen sind noch verfügbar. Die architektonische Gestaltung besticht durch ihre ansprechende Optik und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Großzügige, bodentiefe Fenster, Terrassen und Balkone lassen viel Licht herein und eröffnen Ihnen einen weiten Blick auf die Umgebung, wodurch ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl entsteht. Die offenen Wohnbereiche sind flexibel und modern gestaltet, um die Wohnfläche optimal zu nutzen. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Sie sich wahrhaftig zuhause fühlen können. Erleben Sie das schöne Leben am Wörthersee und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Reifnitz am schönen Wörthersee.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen zu Ihrem Wohntraum * Wohnen mit Seeblick * Helle 3 Zimmerwohnungen. Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80,00 - ca. 84,00m2, mit Garten oder Terrasse und Blick auf den wunderschönen Wörthersee. Aufteilung der Wohnung: Highlights:• In einer Top Lage• Helle 3 Zimmerwohnungen• Atemberaubender Seeblick• Kellerabteil• Abstellplatz Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin und lassen Sie sich selbst verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <75m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <9.725m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <3.550m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <175m Polizei <600m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.800m Bahnhof <550m Flughafen <9.375m Straßenbahn <9.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige Altbauwohnung mit 2 Gärten in zentraler Lage in der Stadtgemeinde Ferlach. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf; im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe mit Zugang zum Balkon, ein geräumiger Vorraum bietet genügend Platz und Stauraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer inklusive Kachelofen und Zugang zum Garten, eine neuwertige Küche inklusive Vorratsraum, ein separates Esszimmer, Badezimmer mit Fenster und Toilette, ein separates WC, 2 gemütliche Schlafzimmer, eine Garage und zwei große Kellerräume sind der Wohnung zugewiesen, ein Highlight ist der zweite Garten wo Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gönnen Sie sich ihr eigenes kleines Domizil am Wörthersee und genießen Sie in max. 5 Gehminuten den herrlichen See im schönen Strandbad von Sekirn. In einem 2020 bis 2022 kernsanierten Gebäude steht dieses kleine, modern gestaltete Apartment zum Verkauf. Die Sanierung wurde 2023 abgeschlossen und die Wohnung stellt daher einen Erstbezug dar. Das Apartment präsentiert sich hell und freundlich mit einem ca. 31 m² großen, modernen Wohn-Ess-Schlafraum. Die geräumige Terrasse erweitert den Wohnraum um ca. 43,5 m². Die kleine Grünfläche mit ca. 80 m² lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Eine geschmackvolle neue Küche ist Teil der Ausstattung und wird vom Verkäufer adaptiert. Das ca. 7 m² große Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im gesamten Bereich - von Terrasse über Wohnraum bis zum Badezimmer wurden schöne, pflegeleichte Fliesen verlegt. Ein besonderes Highlight stellt die PV Anlage am Dach dar! Wahlweise können Sie mit der Energie der Sonne Ihr Apartment mittels moderner Infrarotheizung oder Ihren PKW Abstellplatz versorgen. Jede Wohnung verfügt über zwei eigene PKW Freistellplätze. Einer davon ist ein E-Parkplatz der aus Ihrer eigenen PV Anlage gespeist werden kann. Lage: Das Objekt befindet sich in Sekirn, einem idyllisch gelegenen Ort am Südufer des wunderschönen Wörthersee''s. Das, nur ca. 200m entfernte Strandbad der Gemeinde Sekirn ist ein wenig besuchter Geheimtipp und ein besonderes "Zuckerl" für die künftigen Eigentümer dieser Wohnung. Die Nachbarorte Maria Wörth und Reifnitz bieten jegliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Für Ihre Freizeitgestaltung finden sich im nahen Umfeld des Wörthersee´s zahlreiche Möglichkeiten. Vom Golfplatz bis zur Skipiste ist alles nach kurzer Fahrzeit erreichbar. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die ca. 109,45m² Wohnfläche im OG verteilen sich auf drei Schlafzimmer und ein helles, offenes Wohn- & Koch- und Esskonzept mit Zugang zum ca. 25m² großen Balkon. Dieses Objekt bietet genügend Platz für die ganze Familie und wird Sie mit folgenden Eigenschaften überzeugen:+ ca. 109,45m² ideal aufgeteilte Wohnfläche + ca. 25m² Balkonfläche in südwestlicher Ausrichtung + ca. 8,6m² Küchenfläche bietet genügend Platz für Ihre Kochkünste + großzügiger Ess-/Wohnbereich auf ca. 30,5m² mit Zugang zum Balkon + helle lichtdurchflutete Räume + ca. 17,5m² großes Schlafzimmer für nächtliche Ruhe und ausreichend Platz für Ihre Garderobe + 2 weitere ca. 16,50m² und ca. 12,3m² große Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Arbeitsraum, Trainingsraum, Schrankraum, Abstellraum,... - ganz nach Ihren Bedürfnissen + großzügiges Badezimmer auf ca. 13,4m² mit Badewanne (LED Umrandung als Eyecatcher), bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung, Fenster und 2 WCs + neue, 3-fach-verglaste Fenster für maximale Energieeffizienz und Ruhe + schöner, heller und strapazierfähiger Laminatboden + ca. 4,9m² Kellerraum für Ihre Utensilien + komplett saniert inkl. neuer Strom- und Wasserleitungen + Erstbezug nach Sanierung + viele weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Zum Verkaufspreis sind 2 Parkplätze mit dem Betrag von jeweils €4.000.- veranschlagt. Diese müssen beim Erwerb der Wohnung mitgekauft werden und sind nicht im angegebenen Preis inkludiert. Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die ca. 75,7m² Wohnfläche im OG verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und ein helles, offenes Wohn- & Koch- und Esskonzept mit Zugang zum ca. 18,5m² großen Balkon. Dieses Objekt bietet genügend Platz für die ganze Familie und wird Sie mit folgenden Eigenschaften überzeugen:+ ca. 75,5m² ideal aufgeteilte Wohnfläche + ca. 18,5m² Balkonfläche in südwestlicher Ausrichtung + ca. 11m² Küchenfläche bietet genügend Platz für Ihre Kochkünste + großzügiger Ess-/Wohnbereich auf ca. 20,9m² mit Zugang zum Balkon + helle lichtdurchflutete Räume + ca. 16,3m² großes Schlafzimmer für nächtliche Ruhe und ausreichend Platz für Ihre Garderobe + ein weiteres ca. 11,9m² großes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Arbeitsraum, Trainingsraum, Schrankraum, Abstellraum,... - ganz nach Ihren Bedürfnissen + großzügiges Badezimmer auf ca. 11m² mit Badewanne (LED Umrandung als Eyecatcher), bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung, Fenster und 2 WCs + neue, 3-fach-verglaste Fenster für maximale Energieeffizienz und Ruhe + schöner, heller und strapazierfähiger Laminatboden + ca. 4,43m² Kellerraum für Ihre Utensilien + komplett saniert inkl. neuer Strom- und Wasserleitungen + Erstbezug nach Sanierung + viele weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Zum Verkaufspreis sind 2 Parkplätze mit dem Betrag von jeweils €4.000.- veranschlagt. Diese müssen beim Erwerb der Wohnung mitgekauft werden und sind nicht im angegebenen Preis inkludiert. Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]