geförderte Eigentumswohnungen im Bezirk Vöcklabruck

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 325.000,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten U Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 325.000,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ländlicher Charme mit See-Nähe und guter Anbindung. Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg liegt der beliebte Ort Mondsee im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck. Das Mondseeland ist ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, kulinarische Genießer aber auch Kulturinteressierte. Der Ortskern von Mondsee direkt am Ufer des gleichnamigen Sees, lädt zum Erkunden und Flanieren ein. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie umfangreiche ganzjährige Freizeitangebote für die ganze Familie. Übrigens erreicht man die Festpielstadt Salzburg in nur 20 Minuten mit dem Auto. Ideal für Kulturliebhaber, Nachtschwärmer und Shoppingbegeisterte.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Modernisierte 3 Zimmer Wohnung in Vöcklabruck Ruhiges Wohnen am Waldrand mit sonniger Südwest Loggia und Tiefgaragenplatz Einziehen und wohlfühlen: Diese hochwertig kernsanierte Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage am Waldrand und kurze Wege in das Zentrum von Vöcklabruck. Die ca. 81,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet eine sonnige Südwest-Loggia, eine zeitgemäße Ausstattung und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Eckdaten Merkmal Angabe Wohnfläche ca. 81,5 m² + ca. 6,5 m² Loggia Zimmer 3 Ausrichtung Südwest Geschoss Erdgeschoss beziehungsweise Hochparterre Zustand neuwertig, vor ca. 2 Jahren kernsaniert Böden Parkett in den Wohnräumen, Vinyl in den übrigen Bereichen Bad modernes Bad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche Parken 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 18.000€ zu erwerben Gebäude Dach und Fassade 2025 thermisch saniert Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet eine angenehme Kombination aus guter Erreichbarkeit und geschützter Privatsphäre. Der durchdachte Grundriss mit drei Zimmern eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder für Menschen, die ein separates Home-Office benötigen. Vor rund zwei Jahren wurde die Wohnung umfassend kernsaniert. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt echter Parkettboden für ein warmes und hochwertiges Wohngefühl. In den übrigen Bereichen wurde moderner, strapazierfähiger Vinylboden verlegt. Das Badezimmer und das WC wurden vollständig erneuert. Das Bad überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und modernen Wandoberflächen. Die sonnige, ca. 6,5 m² große Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und schafft einen geschützten Platz zum Entspannen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz wäre grundsätzlich anzukaufen und rundet das komfortable Gesamtpaket ab. Umfassend saniert Böden vollständig erneuert Wände neu verputzt Wasser- und Abwasserleitungen erneuert Elektroinstallation beziehungsweise Schalterprogramm erneuert Bad und WC komplett neu gestaltet Rollläden vorhanden Dach und Fassade der Wohnanlage 2025 thermisch saniert Die bestehende Wohnbauförderung ist im Kaufpreis berücksichtigt. Die laufende Rückzahlung erfolgt über die Betriebskosten. Die genaue Höhe der aushaftenden Förderung, der monatlichen Annuität und die konkreten Übernahmebedingungen sind anhand der aktuellen Unterlagen beziehungsweise im Zuge der Kaufvertragsabwicklung zu prüfen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf Mario Glocker[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das Architektur, Gemütlichkeit und Natur verbindet. Diese ca. 148 m² große Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 4 Einheiten besticht durch ein außergewöhnliches Raumkonzept über zwei Ebenen und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Terrakotta Böden mit Fußbodenheizung, ein Schwedenofen im Wohnbereich sowie ein offener Kamin in der großzügigen Loggia machen dieses Objekt einzigartig. Ebene 1: Offenes Wohnen & Entspannen Das Herzstück der Wohnung bildet der imposante, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die beeindruckende Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken und Blick auf die Galerie schafft ein luftiges, elegantes Ambiente. Der integrierte Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügigen Außenflächen. Von der mit einem offenen Holzkamin ausgestatteten Loggia blicken sie Richtung Süden auf Ihren Garten, den sie direkt über eine noch zu errichtende Treppe erreichen können. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Wohnküche sowie das modern gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und getrenntem WC. Zwei weitere Zimmer, einmal mit Ausgang zur Loggia sowie ein Abstellraum sind auf dieser Etage ebenso zentral begehbar. Ebene 2: Die Galerie als Rückzugsort Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit der charmanten Galerie. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich perfekt als Home-Office, Bibliothek oder gemütliche Lounge. Von hier aus erschließen sich weitere Schlaf- bzw. Rückzugsräume. Ihr privates Naturparadies Ein seltenes Highlight bei Wohnungen dieser Art: Neben der weitläufigen Loggia und dem Balkon gehört ein ca. 198 m² großer, eigener Garten zur Immobilie. Ob als persönliche Ruheoase gestaltet oder als Nutzgarten angelegt - Hier wird Ihrer Kreativität freien Lauf gelassen. Highlights auf einen Blick Einzigartiges Raumgefühl: Ca. 148 m² Nutzfläche, auf 2 Ebenen mit imposanter Galerie & Sichtgebälk.42 m² Freiflächen: Großzügiger Süd-Balkon (ca. 24,24 m²) mit Aussenkamin & West-Balkon (ca. 18,04 m²) mit Abgang zum Eigengarten. Eigener XL-Garten: Ca. 198 m² Garten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Entspannung im Freien. Nachhaltig & Zukunftssicher: Sanierung Pellet-Heizung 2021, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung, top Energiewerte (HWB 43,8 / fGEE A 0,76). Bezugsfertiger Komfort: Stilvolle Terrakottaböden, stimmungsvoller Holzofen im Wohnbereich, modernes Bad und ausgestattete Küche. Extras: eigenes Kellerabteil (ca. 1,26m²). Ein Parkplatz befindet sich in Errichtung. Ein Garagenstellplatz ist optional erwerbbar. Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 288.000,00 €. Damit investieren Sie in ein hochwertiges, modernes Domizil mit viel Wohnqualität in einer beliebten Lage Oberösterreichs. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Chance, sich diesen Wohntraum zu sichern! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie. Unser Service endet nicht mit der Besichtigung Unabhängige Finanzierungsberatung über unser Partnernetzwerk Unterstützung bei Förderungen und Finanzierungskonzepten Vermittlung zu ausgewählten Banken und Finanzierungsexperten Persönliche Begleitung bis zur Schlüsselübergabe Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruckmühl (Gemeinde Ottnang am Hausruck). Diese 4-Zimmer-Gartenwohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und naturnahe Entspannung in perfekter Harmonie. In einem modernisierten Haus mit nur 4 Wohneinheiten verfügen Sie über einen eigenen Eingang, einer Terrasse und einem dazugehörigen Garten. Die Wohnung ist bis 30.11.2027 befristet vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die ein Investment mit bestehendem Mieter suchen und oder vorausschauend nach Ende des Mietverhältnisses selbst bewohnen möchten. Lichtdurchflutetes Wohnen für die ganze Familie Auf rund 75 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück bildet der einladende Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem wundervoll großzügigen Garten. Außerdem bindet im Wohnbereich direkt die separate, voll ausgestattete Einbauküche und der davorliegende Essbereich an. Drei weitere, hell gestaltete Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer erfüllt mit einer bodengleichen Dusche und einer extra Nische für Waschmaschine/Trockner höchste Ansprüche an den täglichen Komfort. Für zusätzliche Funktionalität im Alltag sorgt die getrennte Toilette. Ihr privates Outdoor-Paradies Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind die Außenflächen: Die ca. 16,8 m² große Terrasse und der ca. 151 m² große Garten laden zu Grillabenden oder zum entspannten Verweilen mit Grünblick ein. Effizient & Wertbeständig Dank der Sanierung der Beheizung 2021, bei der auf eine umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung umgerüstet wurde, profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und hoher Wertbeständigkeit. Der bereits bestehende Vollwärmeschutz trägt zusätzlich zur Effizienz bei. Genießen können Sie die Wärmeabgabe über die verbaute Fußbodenheizung. Highlights auf einen Blick Eigener XL-Garten & Terrasse: Ca. 151 m² Garten plus sonnige Terrasse (ca. 16,8 m²) für pure Lebensqualität im Freien. Optimaler Grundriss: Ca. 75 m² Nutzfläche ideal aufgeteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer – perfekt für Familien, Paare oder Home-Office. Saniert & Zukunftsfit: Sanierung Heizung 2021 – hervorragende Energiewerte (HWB 43,8 / fGEE A 0,76). Moderne Komfortausstattung: Stilvolle Einbauküche, modernes Bad mit und Dusche sowie getrenntes WC. Ruhige Wohlfühllage: Absolute Ruhelage mit wunderschönem Grünblick. Sorglos-Paket: Eigenes Kellerabteil (ca. 1,26 m²). Ein Parkplatz befindet sich vor der Wohnung. Ein Garagenplatz ist optional erwerbbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum mit eigenem Garten und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Unser Service endet nicht mit der Besichtigung Unabhängige Finanzierungsberatung über unser Partnernetzwerk Unterstützung bei Förderungen und Finanzierungskonzepten Vermittlung zu ausgewählten Banken und Finanzierungsexperten Persönliche Begleitung bis zur Schlüsselübergabe Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Willkommen in dieser erstklassigen, 2025 umfassend sanierten Immobilie in Ottnang am Hausruck, welche Ihr Investment in moderne, nachhaltige Wohnqualität perfekt abbildet. Die ca. 71 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten und ist bis 31.10.2030 vermietet. Effizienter Grundriss & Moderner Komfort Der durchdachte Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Neben dem gemütlichen Wohnbereich stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Das modern gestaltete Badezimmer lässt mit Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Nachhaltig & Wertbeständig Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kostensparend über eine effiziente Pellet-Zentralheizung. Dank der erfolgten Sanierungsmaßnahmen, Heizungstausch im Jahr 2021, sowie der Vollsanierung der Wohnung im Jahr 2025 befindet sich dieses Objekt technisch wie optisch in hervorragendem Zustand. Highlights auf einen Blick Planbares Investment: laufender Mietvertrag bis 31.10.2030 Durchdachter Grundriss: Ca. 71,8 m² Nutzfläche, optimal verteilt auf 4 helle Zimmer im 1. Obergeschoss. Saniert & Zukunftsfit: Sanierungsmaßnahmen 2021 und 2025, hervorragende Energiewerte (HWB 43,8 / fGEE A 0,76). Moderne Komfortausstattung: Zeitlose Einbauküche, hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein getrenntes WC. Grüne Ruhelage: Absolute Ruhelage mit herrlichem Grün- und Fernblick. Inklusive Extras: Eigenes Kellerabteil (ca. 1,26 m²). ein Parkplatz befindet sich in Errichtung. Ein Garagenstellplatz ist optional erwerbbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für Ihre Kapitalanlage mit hohem Potential und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Unser Service endet nicht mit der Besichtigung Unabhängige Finanzierungsberatung über unser Partnernetzwerk Unterstützung bei Förderungen und Finanzierungskonzepten Vermittlung zu ausgewählten Banken und Finanzierungsexperten Persönliche Begleitung bis zur Schlüsselübergabe Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Willkommen in einem gemütlichen Zuhause, das Effizienz, modernen Wohnkomfort und naturnahe Ruhe auf ideale Weise vereint. Diese ca. 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines teilsanierten Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten. Kompakt, hell & einladend Der Grundriss ist darauf ausgelegt, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Raum zum Entspannen. Angrenzend befindet sich die praktische Küche die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und sofort einsatzbereit ist. Ein separates Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort und garantiert ruhige Nächte. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt das moderne Bad, ausgestattet mit Dusche und WC. Grüne Oase mit niedrigen Fixkosten Von Ihren Fenstern aus blicken Sie ins Grüne und genießen die absolute Ruhelage. Die Sanierung des Hauses auf modernen Standard sowie die Beheizung über eine Pellet-Zentralheizung überzeugen durch niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Highlights auf einen Blick Sofort verfügbar: Sofort bezugsbereit – ideal für Singles, Paare oder als pflegeleichte Kapitalanlage. Durchdachte Raumaufteilung: ca. 46 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Saniert & Zukunftsfit: Heizungstausch 2021 – hervorragende Energiewerte (HWB 43,8 / fGEE A 0,76). Geringe Laufkosten: Nachhaltige Pellet-Zentralheizung & eine attraktive monatliche Gesamtbelastung. Komfortables Wohnen: Inklusive Einbauküche und modernem Bad mit Dusche und WC. Inklusive Extras: eigenes Kellerabteil (ca. 1,26m²), ein Parkplatz befindet sich in Errichtung. Nutzen Sie diese Gelegenheit für bezahlbaren Wohnraum oder als unkomplizierte Anlageimmobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Unser Service endet nicht mit der Besichtigung Unabhängige Finanzierungsberatung über unser Partnernetzwerk Unterstützung bei Förderungen und Finanzierungskonzepten Vermittlung zu ausgewählten Banken und Finanzierungsexperten Persönliche Beratung bis zur Schlüsselübergabe Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

DAS LAUDON. Vöcklabruck. Wohnen mit Perspektive. Jetzt den 5 % Vorsprung sichern und mit OÖ. Wohnbauförderung günstig finanzieren. Junge Nestbauer, Kleinfamilien und Best Ager aufgepasst: Jetzt Exposè anfordern mit Grundrissen und Details anfordern! Kostenlos und unverbindlich! Ihr Ansprechpartner in Vöcklabruck: Hermann Purkart T: [Telefonnummer entfernt] E: h.purkart@immoteam4you Hier kostenlosen und unverbindlichen Termin buchen: https://calendly.com/immoteam4you/voecklabruck_beratung Das Neubauprojekt in Vöcklabruck, Laudonstraße 1, Haus 4 umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die sowohl durch ihre moderne Bauweise als auch durch ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Die Wohnungen bieten einen hohen Wohnkomfort und zeichnen sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus, die den Heizwärmebedarf (29,5 kWh/m²a) stark reduziert. Die Wohnungen sind überwiegend südwestlich ausgerichtet, was für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt und den Bewohnern viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet, das gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Vöcklabruck bietet. So entsteht nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihnen langfristig Sicherheit, Geborgenheit und höchste Wohnqualität bietet. • Wohnungsgrößen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 74 m² mit Süd-Westlich ausgerichtete Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. • Kfz-Stellplatz: im Preis inkludiert (falls Stellplatz zugeordnet) • TG-Platz: je Tiefgaragenplatz € 25.000, - Vöcklabruck, eine idyllische Kleinstadt im Herzen Oberösterreichs, bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, ist die Stadt als „Tor zum Salzkammergut“ bekannt und bietet direkten Zugang zu atemberaubenden Seen wie dem Attersee und Traunsee sowie zu den majestätischen Alpen. Diese Region ist somit der ideale Ausgangspunkt für vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur, aber auch für kulturelle Entdeckungen und entspannte Stunden in der Umgebung. Ihre Vorteile im Überblick: • Der 5 % Vorsprung: weniger Nebenkosten – keine Maklerprovision und Vertragserrichtungskosten – bis zu 20.000 € sparen • Die Wohnbauförderung: Günstig finanzieren mit der OÖ. Wohnbauförderung (Hauptwohnsitz erforderlich) • 100 % Sicherheit: Baustart bereits erfolgt. Fertigstellung im 4. Quartal 2027 • Wohnen mit Perspektive: Generationenwohnen in Bestlage • Zukunftsfitte Massivbauweise: Günstige Betriebskosten • E-Mobilität auf Wunsch möglich DAS LAUDON. Wohnen mit Perspektive – ideal für viele Lebenssituationen: Junge Nestbauer: Euer Startschuss ins eigene Leben! Endlich ankommen. Endlich frei sein. Die eigenen vier Wände gestalten – genau so, wie ihr es wollt. Der Traum vom ersten Eigenheim fühlt sich oft meilenweit entfernt an? Nicht hier. Wir machen euch den Start so leicht wie nie zuvor! Vergesst den Mietfrust und investiert stattdessen in eure eigene Zukunft. Eure Starthilfe: Profitiert von satten 50 % weniger Nebenkosten beim Kauf. Finanzieller Rückenwind: Sichert euch die attraktive WBF-Förderung, die den Weg in die eigenen vier Wände spürbar ebnet. Die Kleinfamilie: Ein sicherer Hafen für Generationen! Kinderlachen im Garten, gemeinsame Frühstücke am Tisch und das tiefe Gefühl von Geborgenheit. In Zeiten, in denen sich die Welt immer schneller dreht, sehnen wir uns nach Beständigkeit. Schenken Sie Ihrer Familie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein echtes, wertstabiles Refugium. Massiv gebaut für die Ewigkeit: Unsere Wohnungen stehen für traditionelle Bauqualität, die Generationen überdauert. Krisensicher & zukunftsstark: Gelegen in einer der stabilsten Regionen, bietet diese Immobilie den perfekten Inflationsschutz und ein sicheres Fundament für Ihr Vermögen. Geben Sie Ihren Liebsten die Sicherheit, die sie verdienen – ein Zuhause, das heute Geborgenheit schenkt und morgen ein wertvolles Erbe für Ihre Kinder ist. Schafft euch euer ganz persönliches Nest, ohne euch finanziell zu übernehmen. Der perfekte Ort für die ersten großen Pläne, lange Abende mit Freunden und das unbeschreibliche Gefühl: Das hier gehört uns! Best Ager: Das Leben von seiner schönsten Seite genießen! Es ist Zeit, sich zu belohnen. Weniger Ballast, mehr Lebensqualität und jeden Tag in vollen Zügen genießen. Sie haben viel erreicht und wissen genau, worauf es jetzt ankommt: Komfort, Unabhängigkeit und kurze Wege. Mitten im pulsierenden Herzen von Vöcklabruck wartet Ihr neues, sorgenfreies Zuhause auf Sie. Komfort ohne Kompromisse: Dank Lift und durchgehend barrierefreien Zugängen bewegen Sie sich völlig unbeschwert. Ihr Paradies: Genießen Sie laue Sommerabende am eigenen Balkon, Loggia oder Terrasse – ohne die Last eines zu großen Hauses. Alles vor der Haustür: Ob gemütlicher Kaffee auf dem Stadtplatz, Arztbesuch oder täglicher Einkauf – hier ist alles fußläufig erreichbar. Bleiben Sie aktiv, mitten im Leben und genießen Sie die Gewissheit, für die Zukunft perfekt aufgestellt zu sein.... [Mehr]

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DAS LAUDON. Vöcklabruck. Wohnen mit Perspektive. Jetzt den 5 % Vorsprung sichern und mit OÖ. Wohnbauförderung günstig finanzieren. Junge Nestbauer, Kleinfamilien und Best Ager aufgepasst: Jetzt Exposè anfordern mit Grundrissen und Details anfordern! Kostenlos und unverbindlich! Ihr Ansprechpartner in Vöcklabruck: Hermann Purkart T: [Telefonnummer entfernt] E: h.purkart@immoteam4you Hier kostenlosen und unverbindlichen Termin buchen: https://calendly.com/immoteam4you/voecklabruck_beratung Das Neubauprojekt in Vöcklabruck, Laudonstraße 1, Haus 4 umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die sowohl durch ihre moderne Bauweise als auch durch ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Die Wohnungen bieten einen hohen Wohnkomfort und zeichnen sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus, die den Heizwärmebedarf (29,5 kWh/m²a) stark reduziert. Die Wohnungen sind überwiegend südwestlich ausgerichtet, was für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt und den Bewohnern viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet, das gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Vöcklabruck bietet. So entsteht nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihnen langfristig Sicherheit, Geborgenheit und höchste Wohnqualität bietet. • Wohnungsgrößen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 74 m² mit Süd-Westlich ausgerichtete Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. • Kfz-Stellplatz: im Preis inkludiert (falls Stellplatz zugeordnet) • TG-Platz: je Tiefgaragenplatz € 25.000, - Vöcklabruck, eine idyllische Kleinstadt im Herzen Oberösterreichs, bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, ist die Stadt als „Tor zum Salzkammergut“ bekannt und bietet direkten Zugang zu atemberaubenden Seen wie dem Attersee und Traunsee sowie zu den majestätischen Alpen. Diese Region ist somit der ideale Ausgangspunkt für vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur, aber auch für kulturelle Entdeckungen und entspannte Stunden in der Umgebung. Ihre Vorteile im Überblick: • Der 5 % Vorsprung: weniger Nebenkosten – keine Maklerprovision und Vertragserrichtungskosten – bis zu 20.000 € sparen • Die Wohnbauförderung: Günstig finanzieren mit der OÖ. Wohnbauförderung (Hauptwohnsitz erforderlich) • 100 % Sicherheit: Baustart bereits erfolgt. Fertigstellung im 4. Quartal 2027 • Wohnen mit Perspektive: Generationenwohnen in Bestlage • Zukunftsfitte Massivbauweise: Günstige Betriebskosten • E-Mobilität auf Wunsch möglich DAS LAUDON. Wohnen mit Perspektive – ideal für viele Lebenssituationen: Junge Nestbauer: Euer Startschuss ins eigene Leben! Endlich ankommen. Endlich frei sein. Die eigenen vier Wände gestalten – genau so, wie ihr es wollt. Der Traum vom ersten Eigenheim fühlt sich oft meilenweit entfernt an? Nicht hier. Wir machen euch den Start so leicht wie nie zuvor! Vergesst den Mietfrust und investiert stattdessen in eure eigene Zukunft. Eure Starthilfe: Profitiert von satten 50 % weniger Nebenkosten beim Kauf. Finanzieller Rückenwind: Sichert euch die attraktive WBF-Förderung, die den Weg in die eigenen vier Wände spürbar ebnet. Die Kleinfamilie: Ein sicherer Hafen für Generationen! Kinderlachen im Garten, gemeinsame Frühstücke am Tisch und das tiefe Gefühl von Geborgenheit. In Zeiten, in denen sich die Welt immer schneller dreht, sehnen wir uns nach Beständigkeit. Schenken Sie Ihrer Familie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein echtes, wertstabiles Refugium. Massiv gebaut für die Ewigkeit: Unsere Wohnungen stehen für traditionelle Bauqualität, die Generationen überdauert. Krisensicher & zukunftsstark: Gelegen in einer der stabilsten Regionen, bietet diese Immobilie den perfekten Inflationsschutz und ein sicheres Fundament für Ihr Vermögen. Geben Sie Ihren Liebsten die Sicherheit, die sie verdienen – ein Zuhause, das heute Geborgenheit schenkt und morgen ein wertvolles Erbe für Ihre Kinder ist. Schafft euch euer ganz persönliches Nest, ohne euch finanziell zu übernehmen. Der perfekte Ort für die ersten großen Pläne, lange Abende mit Freunden und das unbeschreibliche Gefühl: Das hier gehört uns! Best Ager: Das Leben von seiner schönsten Seite genießen! Es ist Zeit, sich zu belohnen. Weniger Ballast, mehr Lebensqualität und jeden Tag in vollen Zügen genießen. Sie haben viel erreicht und wissen genau, worauf es jetzt ankommt: Komfort, Unabhängigkeit und kurze Wege. Mitten im pulsierenden Herzen von Vöcklabruck wartet Ihr neues, sorgenfreies Zuhause auf Sie. Komfort ohne Kompromisse: Dank Lift und durchgehend barrierefreien Zugängen bewegen Sie sich völlig unbeschwert. Ihr Paradies: Genießen Sie laue Sommerabende am eigenen Balkon, Loggia oder Terrasse – ohne die Last eines zu großen Hauses. Alles vor der Haustür: Ob gemütlicher Kaffee auf dem Stadtplatz, Arztbesuch oder täglicher Einkauf – hier ist alles fußläufig erreichbar. Bleiben Sie aktiv, mitten im Leben und genießen Sie die Gewissheit, für die Zukunft perfekt aufgestellt zu sein.... [Mehr]

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DAS LAUDON. Vöcklabruck. Wohnen mit Perspektive. Jetzt den 5 % Vorsprung sichern und mit OÖ. Wohnbauförderung günstig finanzieren. Junge Nestbauer, Kleinfamilien und Best Ager aufgepasst: Jetzt Exposè anfordern mit Grundrissen und Details anfordern! Kostenlos und unverbindlich! Ihr Ansprechpartner in Vöcklabruck: Hermann Purkart T: [Telefonnummer entfernt] E: h.purkart@immoteam4you Hier kostenlosen und unverbindlichen Termin buchen: https://calendly.com/immoteam4you/voecklabruck_beratung Das Neubauprojekt in Vöcklabruck, Laudonstraße 1, Haus 4 umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die sowohl durch ihre moderne Bauweise als auch durch ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Die Wohnungen bieten einen hohen Wohnkomfort und zeichnen sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus, die den Heizwärmebedarf (29,5 kWh/m²a) stark reduziert. Die Wohnungen sind überwiegend südwestlich ausgerichtet, was für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt und den Bewohnern viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet, das gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Vöcklabruck bietet. So entsteht nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihnen langfristig Sicherheit, Geborgenheit und höchste Wohnqualität bietet. • Wohnungsgrößen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 74 m² mit Süd-Westlich ausgerichtete Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. • Kfz-Stellplatz: im Preis inkludiert (falls Stellplatz zugeordnet) • TG-Platz: je Tiefgaragenplatz € 25.000, - Vöcklabruck, eine idyllische Kleinstadt im Herzen Oberösterreichs, bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, ist die Stadt als „Tor zum Salzkammergut“ bekannt und bietet direkten Zugang zu atemberaubenden Seen wie dem Attersee und Traunsee sowie zu den majestätischen Alpen. Diese Region ist somit der ideale Ausgangspunkt für vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur, aber auch für kulturelle Entdeckungen und entspannte Stunden in der Umgebung. Ihre Vorteile im Überblick: • Der 5 % Vorsprung: weniger Nebenkosten – keine Maklerprovision und Vertragserrichtungskosten – bis zu 20.000 € sparen • Die Wohnbauförderung: Günstig finanzieren mit der OÖ. Wohnbauförderung (Hauptwohnsitz erforderlich) • 100 % Sicherheit: Baustart bereits erfolgt. Fertigstellung im 4. Quartal 2027 • Wohnen mit Perspektive: Generationenwohnen in Bestlage • Zukunftsfitte Massivbauweise: Günstige Betriebskosten • E-Mobilität auf Wunsch möglich DAS LAUDON. Wohnen mit Perspektive – ideal für viele Lebenssituationen: Junge Nestbauer: Euer Startschuss ins eigene Leben! Endlich ankommen. Endlich frei sein. Die eigenen vier Wände gestalten – genau so, wie ihr es wollt. Der Traum vom ersten Eigenheim fühlt sich oft meilenweit entfernt an? Nicht hier. Wir machen euch den Start so leicht wie nie zuvor! Vergesst den Mietfrust und investiert stattdessen in eure eigene Zukunft. Eure Starthilfe: Profitiert von satten 50 % weniger Nebenkosten beim Kauf. Finanzieller Rückenwind: Sichert euch die attraktive WBF-Förderung, die den Weg in die eigenen vier Wände spürbar ebnet. Die Kleinfamilie: Ein sicherer Hafen für Generationen! Kinderlachen im Garten, gemeinsame Frühstücke am Tisch und das tiefe Gefühl von Geborgenheit. In Zeiten, in denen sich die Welt immer schneller dreht, sehnen wir uns nach Beständigkeit. Schenken Sie Ihrer Familie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein echtes, wertstabiles Refugium. Massiv gebaut für die Ewigkeit: Unsere Wohnungen stehen für traditionelle Bauqualität, die Generationen überdauert. Krisensicher & zukunftsstark: Gelegen in einer der stabilsten Regionen, bietet diese Immobilie den perfekten Inflationsschutz und ein sicheres Fundament für Ihr Vermögen. Geben Sie Ihren Liebsten die Sicherheit, die sie verdienen – ein Zuhause, das heute Geborgenheit schenkt und morgen ein wertvolles Erbe für Ihre Kinder ist. Schafft euch euer ganz persönliches Nest, ohne euch finanziell zu übernehmen. Der perfekte Ort für die ersten großen Pläne, lange Abende mit Freunden und das unbeschreibliche Gefühl: Das hier gehört uns! Best Ager: Das Leben von seiner schönsten Seite genießen! Es ist Zeit, sich zu belohnen. Weniger Ballast, mehr Lebensqualität und jeden Tag in vollen Zügen genießen. Sie haben viel erreicht und wissen genau, worauf es jetzt ankommt: Komfort, Unabhängigkeit und kurze Wege. Mitten im pulsierenden Herzen von Vöcklabruck wartet Ihr neues, sorgenfreies Zuhause auf Sie. Komfort ohne Kompromisse: Dank Lift und durchgehend barrierefreien Zugängen bewegen Sie sich völlig unbeschwert. Ihr Paradies: Genießen Sie laue Sommerabende am eigenen Balkon, Loggia oder Terrasse – ohne die Last eines zu großen Hauses. Alles vor der Haustür: Ob gemütlicher Kaffee auf dem Stadtplatz, Arztbesuch oder täglicher Einkauf – hier ist alles fußläufig erreichbar. Bleiben Sie aktiv, mitten im Leben und genießen Sie die Gewissheit, für die Zukunft perfekt aufgestellt zu sein.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

DAS LAUDON. Vöcklabruck. Wohnen mit Perspektive. Jetzt den 5 % Vorsprung sichern und mit OÖ. Wohnbauförderung günstig finanzieren. Junge Nestbauer, Kleinfamilien und Best Ager aufgepasst: Jetzt Exposè anfordern mit Grundrissen und Details anfordern! Kostenlos und unverbindlich! Ihr Ansprechpartner in Vöcklabruck: Hermann Purkart T: [Telefonnummer entfernt] E: h.purkart@immoteam4you Hier kostenlosen und unverbindlichen Termin buchen: https://calendly.com/immoteam4you/voecklabruck_beratung Das Neubauprojekt in Vöcklabruck, Laudonstraße 1, Haus 4 umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die sowohl durch ihre moderne Bauweise als auch durch ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Die Wohnungen bieten einen hohen Wohnkomfort und zeichnen sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus, die den Heizwärmebedarf (29,5 kWh/m²a) stark reduziert. Die Wohnungen sind überwiegend südwestlich ausgerichtet, was für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt und den Bewohnern viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet, das gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Vöcklabruck bietet. So entsteht nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihnen langfristig Sicherheit, Geborgenheit und höchste Wohnqualität bietet. • Wohnungsgrößen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 74 m² mit Süd-Westlich ausgerichtete Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. • Kfz-Stellplatz: im Preis inkludiert (falls Stellplatz zugeordnet) • TG-Platz: je Tiefgaragenplatz € 25.000, - Vöcklabruck, eine idyllische Kleinstadt im Herzen Oberösterreichs, bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, ist die Stadt als „Tor zum Salzkammergut“ bekannt und bietet direkten Zugang zu atemberaubenden Seen wie dem Attersee und Traunsee sowie zu den majestätischen Alpen. Diese Region ist somit der ideale Ausgangspunkt für vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur, aber auch für kulturelle Entdeckungen und entspannte Stunden in der Umgebung. Ihre Vorteile im Überblick: • Der 5 % Vorsprung: weniger Nebenkosten – keine Maklerprovision und Vertragserrichtungskosten – bis zu 20.000 € sparen • Die Wohnbauförderung: Günstig finanzieren mit der OÖ. Wohnbauförderung (Hauptwohnsitz erforderlich) • 100 % Sicherheit: Baustart bereits erfolgt. Fertigstellung im 4. Quartal 2027 • Wohnen mit Perspektive: Generationenwohnen in Bestlage • Zukunftsfitte Massivbauweise: Günstige Betriebskosten • E-Mobilität auf Wunsch möglich DAS LAUDON. Wohnen mit Perspektive – ideal für viele Lebenssituationen: Junge Nestbauer: Euer Startschuss ins eigene Leben! Endlich ankommen. Endlich frei sein. Die eigenen vier Wände gestalten – genau so, wie ihr es wollt. Der Traum vom ersten Eigenheim fühlt sich oft meilenweit entfernt an? Nicht hier. Wir machen euch den Start so leicht wie nie zuvor! Vergesst den Mietfrust und investiert stattdessen in eure eigene Zukunft. Eure Starthilfe: Profitiert von satten 50 % weniger Nebenkosten beim Kauf. Finanzieller Rückenwind: Sichert euch die attraktive WBF-Förderung, die den Weg in die eigenen vier Wände spürbar ebnet. Die Kleinfamilie: Ein sicherer Hafen für Generationen! Kinderlachen im Garten, gemeinsame Frühstücke am Tisch und das tiefe Gefühl von Geborgenheit. In Zeiten, in denen sich die Welt immer schneller dreht, sehnen wir uns nach Beständigkeit. Schenken Sie Ihrer Familie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein echtes, wertstabiles Refugium. Massiv gebaut für die Ewigkeit: Unsere Wohnungen stehen für traditionelle Bauqualität, die Generationen überdauert. 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Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, ist die Stadt als „Tor zum Salzkammergut“ bekannt und bietet direkten Zugang zu atemberaubenden Seen wie dem Attersee und Traunsee sowie zu den majestätischen Alpen. Diese Region ist somit der ideale Ausgangspunkt für vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur, aber auch für kulturelle Entdeckungen und entspannte Stunden in der Umgebung. Ihre Vorteile im Überblick: • Der 5 % Vorsprung: weniger Nebenkosten – keine Maklerprovision und Vertragserrichtungskosten – bis zu 20.000 € sparen • Die Wohnbauförderung: Günstig finanzieren mit der OÖ. Wohnbauförderung (Hauptwohnsitz erforderlich) • 100 % Sicherheit: Baustart bereits erfolgt. Fertigstellung im 4. Quartal 2027 • Wohnen mit Perspektive: Generationenwohnen in Bestlage • Zukunftsfitte Massivbauweise: Günstige Betriebskosten • E-Mobilität auf Wunsch möglich DAS LAUDON. Wohnen mit Perspektive – ideal für viele Lebenssituationen: Junge Nestbauer: Euer Startschuss ins eigene Leben! 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