Wohnung bis 50 m2 in Wien 6.,Mariahilf kaufen
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OKEtagenwohnung kaufen in 1060 Wien
RUHIGE HOFLAGE + FREIER MIETZINS
€ 258.000,-
1060 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 5.265,31 / m²
#hell #ruhig
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im sechsten Liftstock bietet einen schönen Fernblick über die Dächer Wiens und überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung. Die Wohnung misst rund 49? m², ist gut geschnitten und alle Räume sind zentral begehbar. Aktuell werden beide Zimmer als Schlafzimmer genutzt, lassen sich jedoch flexibel anpassen ? ideal für Eigennutzer oder Anleger. Der Zustand ist einfach, mit viel Potenzial für eine persönliche Neugestaltung. Eine neue Küche und frischer Anstrich würden der Wohnung ein modernes Flair verleihen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur rund 164? Euro ? ideal für alle, die auf langfristige Effizienz achten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sechster Liftstock mit Fernblick - Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) - Zentrale Lage nahe Westbahnhof und Mariahilfer Straße - Alle Räume zentral begehbar - Helle und gut aufgeteilte Wohnung - Günstige Betri Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im sechsten Liftstock bietet einen schönen Fernblick über die Dächer Wiens und überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung. Die Wohnung misst rund 49? m², ist gut geschnitten und alle Räume sind zentral begehbar. Aktuell werden beide Zimmer als Schlafzimmer genutzt, lassen sich jedoch flexibel anpassen ? ideal für Eigennutzer oder Anleger. Der Zustand ist einfach, mit viel Potenzial für eine persönliche Neugestaltung. Eine neue Küche und frischer Anstrich würden der Wohnung ein modernes Flair verleihen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur rund 164? Euro ? ideal für alle, die auf langfristige Effizienz achten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sechster Liftstock mit Fernblick - Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) - Zentrale Lage nahe Westbahnhof und Mariahilfer Straße - Alle Räume zentral begehbar - Helle und gut aufgeteilte Wohnung - Günstige Betriebskosten (nur ca. 164??/Monat) - Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1060 Wien
€ 219.000,-
1060 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 5.475,- / m²
#Terrasse #hell
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im sechsten Liftstock bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch das gewisse Extra: Eine private Terrasse mit Ausblick über die Dächer der Stadt. Die Wohnung umfasst rund 40? m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Anlage. Der Hauptraum lässt sich flexibel als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen, ergänzt durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einfachem Zustand und kann mit einer neuen Küche sowie einem frischen Anstrich individuell gestaltet werden. Die monatlichen Betriebskosten sind mit rund 142? Euro sehr günstig ? ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sechster Liftstock mit Fernblick - Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) - Zentrale Lage nahe Westbahnhof und Mariahilfer Straße - Alle Räume zentral begehbar - H Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im sechsten Liftstock bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch das gewisse Extra: Eine private Terrasse mit Ausblick über die Dächer der Stadt. Die Wohnung umfasst rund 40? m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Anlage. Der Hauptraum lässt sich flexibel als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen, ergänzt durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einfachem Zustand und kann mit einer neuen Küche sowie einem frischen Anstrich individuell gestaltet werden. Die monatlichen Betriebskosten sind mit rund 142? Euro sehr günstig ? ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sechster Liftstock mit Fernblick - Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) - Zentrale Lage nahe Westbahnhof und Mariahilfer Straße - Alle Räume zentral begehbar - Helle und gut aufgeteilte Wohnung - Günstige Betriebskosten (nur ca. 130??/Monat) - Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - Top als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung geeignet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 47,5m² / 2 Zimmer
€ 9.684,21 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Modern wohnen in absoluter Bestlage und dabei höchsten Wohnkomfort im Herzen Wiens genießen. Diese hochwertig generalsanierte Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten, urbanes Leben direkt vor der Tür und gleichzeitig angenehme Ruhe in den eigenen vier Wänden. Die Wohnung wurde kürzlich mit viel Sorgfalt und einem klaren Anspruch an Qualität und Design vollständig modernisiert und präsentiert sich heute in einem absolut neuwertigen Zustand. Jede Detailentscheidung wurde bewusst getroffen, um ein stimmiges Gesamtbild zu schaffen, von der Auswahl der Materialien bis hin zur durchdachten Raumgestaltung. Das Ergebnis ist ein Wohnraum, der nicht nur funktional überzeugt, sondern auch ein modernes, zeitgemäßes Stadtleben widerspiegelt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne weiteren Aufwand direkt einzuziehen und sich vom ersten Moment an zuhause zu fühlen. Helle, freundliche Räume, kombiniert mit einer hochwertigen Ausführung und einer klaren, zeitgemäßen Linie, schaffen eine Atmosphäre, die sowohl stilvoll als auch einladend wirkt. Hier verbinden sich Komfort, Ästhetik und Alltagstauglichkeit zu einem Gesamtpaket, das den Ansprüchen modernen Wohnens in einer Großstadt voll und ganz gerecht wird. Diese Wohnung ist nicht einfach nur renoviert – sie wurde mit dem Ziel gestaltet, ein Lebensgefühl zu schaffen, das man sonst nur aus internationalen Metropolen kennt: offen, modern, hochwertig und inspirierend. Dem Eigentümer war bei der Ausstattung besonders wichtig, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten zu integrieren – ein Anspruch, der perfekt zum stilvollen und zeitgemäßen Gesamtbild dieser Wohnung passt und das moderne, positive Wohngefühl zusätzlich unterstreicht. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe, die alle fußläufig erreichbar sind. Viele Geschäfte haben bis 21 Uhr geöffnet. Die U3 und die U6 sowie der Westbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung. Ein besonderes Plus ist der optional verfügbare Garagenplatz. Kein Parkplatzsuchen und kein Stress, sondern einfach direkt in die Garage fahren, einsteigen und losfahren. Ein Komfort, den man in dieser Lage besonders zu schätzen weiß. Gerade in Zeiten hoher Energiekosten profitieren Sie von praktischen Gemeinschaftseinrichtungen wie einer integrierten Waschküche, die Ihnen jederzeit zur Verfügung steht. Darüber hinaus gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Ausstattung des Hauses. Ihr entscheidender Vorteil ist der Privatverkauf. Keine Maklerprovision bedeutet für Sie eine Ersparnis von mehreren tausend Euro. Dieses Budget bleibt vollständig in Ihrer Hand und kann direkt in Ihre individuelle Gestaltung, Einrichtung oder weitere Aufwertung der Wohnung investiert werden. Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie, sie ist eine seltene Gelegenheit, Lage, Qualität und finanziellen Vorteil perfekt zu vereinen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Lage im 6. Bezirk. Die Nähe zur Mariahilfer Straße sowie zum Westbahnhof bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur. Infrastruktur / Entfernungen Kinder/Schulen Kindergarten <160m Volksschule <70m Schule <1.000m Universität <2.000m Gesundheit Arzt <300m Apotheke <500m Krankenhaus <350m Nahversorgung Supermarkt (Billa) <150m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <500m Restaurant <70m Sonstiges Geldautomat <500m Bank <450m Post <600m Polizei <450m In der Nähe Wien Westbahnhof ca. 400 m U3, U6 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60 N6, N8, N49 S50 CJX, D, EC, IC, REX, WB Wien Mariahilfer Gürtel ca. 270 m 6, 18 Wien Gumpendorfer Straße ca. 450 m U6 6, 18 N6, N8... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 7.425,53 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LAGE, LAGE, LAGE - Leben im Herzen von 1060 Wien In einer der beliebtesten urbanen Gegenden der Stadt liegt diese 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hervorragende Lage und ihre klare, funktionale Raumaufteilung überzeugt. Kompakte aber besonders gut durchdachte ca. 48 m² Wohnfläche bieten: Platz für eine Garderobe im Vorraum Einen eigenen Abstellraum eine separate Küche mit viel Platz zum Kochen und für Stauraum ein helles Wohnzimmer mit tollem Stadtblick ein ruhiges Schlafzimmer mit eigenem kleinen Schrankraum ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WC Die Wohnung liegt im 8. Liftstock in einem funktionalen Wohnhaus aus den 1980er Jahren und besticht vor allem durch ihre hervorragende Lage. Die Wohnung selbst ist ordentlich ausgestattet - solide, aber nicht modernisiert. Die vorhandene Küche ist älter, jedoch funktionsfähig. Highlight: Über der Wohnung liegt eine Allgemeinterrasse mit schönem Fernblick zur freien Benützung und ein Garagenplatz kann angemietet werden! Die Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und urbane Angebote aller Art finden sich direkt vor der Haustüre. Die Mariahilfer Straße ist um die Ecke, der Westbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und über die hervorragende Verkehrsanbindung - U-Bahn, Straßenbahn und Bus - lassen sich alle wichtigen Ziele in Wien schnell und unkompliziert erreichen. Diese Wohnung richtet sich an alle, die zentrale Lage, urbanes Umfeld und gute Erreichbarkeit schätzen - ideal für Stadtmenschen, die mitten in Wien wohnen möchten - authentisch, praktisch und mitten im Geschehen. Damit Sie einen Eindruck davon bekommen, wie flexibel und wandelbar diese Wohnung gestaltet werden kann, wurden KI-gestützte Visualisierungen erstellt, die verschiedene Einrichtungsstile und Möblierungsvarianten zeigen. Die dargestellten Interieurs dienen ausschließlich zur Inspiration und zeigen mögliche Gestaltungsoptionen. LOCATION, LOCATION, LOCATION - Living in the Heart of 1060 Vienna Set in one of Vienna's most sought-after urban neighbourhoods, this two-room apartment impresses with its excellent location and clear, functional layout. A compact yet well-designed approx. 48 m² of living space offers: Space for a wardrobe in the entrance hall A separate storage room A fully separate kitchen with plenty of room for cooking and storage A bright living room with an open city view A quiet bedroom with its own small walk-in closet A bathroom with bathtub and washing machine connection A separate WC Located on the 8th floor with elevator access, the apartment sits in a practical 1980s residential building and stands out above all for its prime location. The apartment itself is in good, well-maintained condition - solid, though not modernized. The existing kitchen is older but fully functional. Highlight: Above the apartment, residents can enjoy access to a shared rooftop terrace with a beautiful open view, and a garage parking space is available for rent! The surroundings make this property especially appealing: restaurants, cafés, shops, and all kinds of urban amenities are right outside the door. Mariahilfer Straße is just around the corner, the Westbahnhof train station is only a short walk away, and with excellent public transport connections - U-Bahn, tram, and bus - every destination in Vienna is easily reachable. This apartment is perfect for those who appreciate a central location, urban lifestyle, and easy accessibility - ideal for anyone who wants to live authentically and practically in the vibrant heart of Vienna. To give you an impression of how flexible and versatile this apartment can be designed, AI-generated visualizations have been created showcasing different interior styles and furnishing options. The depicted interiors are for inspirational purposes only and illustrate possible design variations. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 33,05m²
€ 6.323,75 / m²
#Altbau
TOLLES INVESTMENT! Ruhig in zweiter Reihe zur Straße gelegen! Vermietete Altbauwohnung in 1060 Top-Lage! Ideale smarte Anlage Diese charmante Anlegerwohnung in bester Mariahilfer Lage bietet eine ideale Kombination aus Sicherheit, Stabilität und langjährigem Investmentpotenzial. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrparteienhaus und ist vermietet ein Garant für laufende Einnahmen und geringe Leerstandsraten. Facts: Lage: 6. Bezirk Mariahilf, eine der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Größe: Ca. 33 m², praktisch geschnitten für urbane Lebensstile. Aufteilung: 1 Wohnküche mit moderner Ausstattung, 1 Wohnraum, 1 Badezimmer. Zustand: Wohnung und technische Installationen sind in gutem und funktionsfähigem Zustand. Vermietung: Die Wohnung ist vermietet und bietet stabile Einnahmen. Highlights: Top-Lage in Mariahilf: Zentral und urban, mit direktem Zugang zu Wiens größter Einkaufsstraße der Mariahilfer Straße. Exzellente Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien (U3, U6), Straßenbahnen und Busse sind fußläufig erreichbar. Begehrtes Wohnumfeld: Vielfältige Gastronomie, Kunstgalerien und kulturelle Hotspots wie das Raimund Theater in unmittelbarer Nähe. Kompakte Größe: Die 33 m² große Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die urbanes Leben schätzen. Hohe Nachfrage: Kleine Wohnungen in zentraler Lage sind in Wien äußerst gefragt perfekte Vermietbarkeit. Modernisierte Wohnküche: Mit hochwertigem Küchenblock und E-Geräten ausgestattet ein attraktives Extra für Mieter. Guter Zustand: Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen oder Sanierungsmaßnahmen. Attraktive Rendite: Stabile Einnahmen durch Vermietung in einem gefragten Bezirk. Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Investitionssicherheit: Mariahilf zählt zu den wachstumsstarken Bezirken Wiens beste Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerung. Die ca. 33 m² große Anlegerwohnung bietet modernes Wohnen in kompakter Form. Die praktische Raumaufteilung mit einer Wohnküche, einem Wohnraum und einem modernen Badezimmer ist optimal auf die Bedürfnisse urbaner Lebensstile zugeschnitten. Alle Zu- und Ableitungen, einschließlich Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen, befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens dem 6. Bezirk Mariahilf. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, zum Naschmarkt und zu kulturellen Einrichtungen wie dem Raimund Theater macht die Immobilie zu einem idealen Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive. Jetzt investieren und von der Attraktivität des Wiener Immobilienmarkts profitieren! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 46m² / 2 Zimmer
€ 4.891,30 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, gut geschnittene Zimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage im Herzen Wiens, unweit des Westbahnhofs und der beliebten Mariahilfer Straße, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt vor der Haustür, ebenso wie eine perfekte öffentliche Anbindung. Dank der Nähe zu U-Bahn (direkt gegenüber von der U6 Station Gumpendorferstraße), Straßenbahn und Bus ist die Wohnung ideal für Pendler, Stadtliebhaber oder Nachtschwärmer geeignet. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer, das separate WC sowie zwei weitere Räume. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine vielseitige Nutzung – sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Badezimmer mit Dusche Separates WCSchlafzimmer Wohnzimmer Separate Küche ZUSÄTZLICHE RÄUMLICHKEITEN: 1 Kellerabteil AUSSTATTUNGSHILIGHTS: Separate Küche flexibel nutzbar Parkettboden Lift im Haus vorhanden VIRTUELLE 360°-TOUR: Erleben Sie die Wohnung bereits vorab bequem von zu Hause aus. Mit unserer 360°-Online-Tour können Sie jeden Raum in Ruhe erkunden und sich einen ersten Eindruck von Raumgefühl und Potenzial verschaffen.https://my.matterport.com/show/? m=ZYXWv T397oo INFRASTRUKTUR UND STANDORTVORTEILE: Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Billa und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs Vielfältige Gastronomieangebote Zahlreiche Arbeitgeber in der Umgebung Attraktive Lage nahe Mariahilfer Straße ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: U-Bahn U6 in unmittelbarer Nähe Straßenbahnlinien 6 und 18Buslinie 57AWestbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar FREIZEITMÖGLICHKEITEN IN DER NÄHE: Haus des Meeres Museums Quartier Schokoladenmuseum Miniatur Tirolerland Ikono Vienna Museum der Illusionen Technisches Museum BILDUNGS- UND BETERUNGSEINRICHTUNGEN IN DER NÄHE: Kindergarten ca. 2 Minuten zu Fuß Volksschule ca. 6 Minuten zu Fuß Hauptschule ca. 15 Minuten zu Fuß Gymnasium ca. 15 Minuten zu Fuß JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN: Erleben Sie diese Wohnung persönlich und überzeugen Sie sich von der Raumaufteilung, den Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort zu begrüßen und Ihnen die Möglichkeiten dieser Immobilie zu präsentieren. HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 8.200,- / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine eben sanierte Gartenwohnung in Innenhoflage in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße in der Esterhazygasse 30, 1060 Wien. Die Wohnung besticht durch die tolle Lage und Infrastruktur. Wenige Meter von der Haustür entfernt befindet sich die belebte Mariahilferstraße und direkt vor dem Haus befindet sich der nächste Supermarkt. Die U3 Station Zieglergasse sowie die U3 Station Neubaugasse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus des Meeres ist rund 5 Gehminuten entfernt. Durch die Innenhoflage (Hofgebäude) ist das Apartment trotz der stark belebten Lage besonders ruhig. Die rund 44,31 m² große Wohnung bietet einen großen Wohnraum mit direktem Zugang auf die ca. 22 m² große Terrasse/Garten. Die Fenster sind alle in den Innenhof auf die eigene Terrasse ausgerichtet. Das Badezimmer und das WC sind getrennt über den Vorraum begehbar. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Es besteht die Möglichkeit ein Schlafzimmer von der Wohnküche abzutrennen. Ein Begehungsvideo der Wohnung finden Sie hier: https://youtu.be/p HAn JP2hpoc? si=f T_n2n NPVC1RZqa Q • es wurde bereits eine Küche eingebaut. Es wird per Zentralheizung geheizt. Die Heizkosten werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Da es sich um einen Neubau handelt gibt es keine Beschränkung der Miete und der "freie Mietzins" kommt zur Anwendung. Wir weisen hiermit auf ein familiäres Naheverhältnis zur Abgeberin hin. Bei weiteren Fragen erreichen Sie uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 41,13m² / 1,5 Zimmer
€ 6.005,35 / m²
Diese Wohnung ist bis 30.6.2028 für € 700.- vermietet! Der Mieter wird aber bei Bedarf vorzeitig ausziehen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: 1 Zimmer, Schlafraum, Vorraum, Küche, Bad mit Badewanne und WC. Diese sehr gut gelegene Wohnung kann als Anlagewohnung oder zum Eigenbedarf verwendet werden. Bei Rückfragen, oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Tel] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
** DEIN LOGENPLATZ AM WIENER NASCHMARKT **
€ 329.000,-
1060 Wien / 41m² / 1 Zimmer
€ 8.024,39 / m²
#Altbau #hell
Stilvolles City-Juwel am Naschmarkt – Generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage Wiens In absoluter Toplage – Girardigasse Ecke Linke Wienzeile, direkt am Naschmarkt – gelangt diese hochwertig generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus und verbindet urbanen Lifestyle mit stilvollem Altbau-Charakter. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung: Großzügiger Vorraum Separates WCPlatz für eine moderne Küche ( Anschlüsse vorbereitet ) Elegantes Badezimmer mit Dusche Praktischer Abstellraum Heller Wohn-/Schlafbereich Ein edler Fischgrätparkettboden verleiht dem Wohnraum besondere Eleganz und sorgt für ein stilvolles Ambiente. Ausgewählte, hochwertige Fliesen im WC sowie im Badezimmer runden das moderne Gesamtbild harmonisch ab. Der im Haus vorhandene Lift bietet zusätzlichen Komfort und wertet die Immobilie weiter auf. Besonders attraktiv: Laut bereits im WEG-Vertrag festgehaltener Vereinbarung wird das Stiegenhaus in naher Zukunft neu ausgemalt, sowie die Gegensprechanlage erneuert und auf den neusten Stand gesetzt, was die Gesamtoptik des Hauses zusätzlich aufwertet. Lage – Urban, lebendig, begehrt Direkt am Naschmarkt, einer der gefragtesten Lagen Wiens, genießen Sie: Perfekte U-Bahn-Anbindung Hervorragende Infrastruktur Zahlreiche Restaurants, Cafés & Einkaufsmöglichkeiten Zentrale, urbane Lebensqualität Diese Wohnung eignet sich ideal für: Junge Stadtliebhaber Studenten Pärchen Oder als wertstabile Anlageimmobilie in absoluter Premiumlage Kostenübersicht Kaufpreis: € 329.000,-Betriebskosten: € 134,- monatlich (inkl. Rücklage) Eine seltene Gelegenheit, sich ein stilvolles Investment oder ein charmantes Eigenheim in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens zu sichern. Haben wir Ihr Interesse geweckt ?! Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
Helle Garconniere, Nähe Mariahilfer Straße
€ 325.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 43,21m² / 2 Zimmer
€ 7.521,41 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Garconniere im wunderbaren 6. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 43 m² befindet sich im 2. Stock eines schönen Altbaugebäudes. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer beliebten Seitengasse der berühmten Maria-Hilfer-Straße und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung zeigt in einem hellen und ruhigen Innenhof. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und das Bad ist verfliest. Der Eigentümer würde die Wohnung für einen Verkaufspreis von €435.000 komplett und mit hochwertiger Ausstattung als Erstbezug sanieren. Es gibt keine Lift in dem Haus. Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer-Straße einem der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Kulturangeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn-Linien (U3, U6) sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 41,31m² / 2 Zimmer
€ 10.869,04 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
„Henry“ vereint auf ca. 41 m² Wohnfläche urbanes Wohnen mit behaglichem Wohngefühl – perfekt für Singles oder Paare. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft Raum für gesellige Abende mit Freunden ebenso wie für entspannte Stunden zuhause. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtete Loggia, die als private Wohlfühloase zusätzliche Erholung bietet – eine seltene Ruheinsel mitten im pulsierenden Stadtleben. Projekthighlights HAY JOE: • Art Nouveau und Industrial Townhouse • 2 - 6 Zimmer von 40 - 187 m² • Jedes Apartment mit Freifläche • 3 individuell wählbare Designlinien • Nachhaltiges Energiekonzept: Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe • Smart Home Ready • Hauseigene Garage • Exklusiver Weinkeller Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/wohnungen/hay-joe-top-2-6-henry/ Kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 44,8m² / 2 Zimmer
€ 8.370,54 / m²
#möbliert
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1902 vereint historischen Flair mit urbanem Lebensgefühl. Hier erwartet Sie höchster Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden Wiens in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Über das elegante Entrée des stilvollen Gebäudes gelangen Sie in die gepflegte Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren mit viel Anspruch an Qualität saniert und präsentiert sich in modernem, stilvollem Wohnambiente. Über den zentralen Vorraum sind alle Räume begehbar. Der großzügige Wohnraum verfügt über eine hochwertige, offene Küche, die sich nahtlos in den Raum fügt. Im hofseitigen Schlafzimmer finden Sie den idealen Platz für entspannte Stunden. Das geschmackvolle Bad ist mit einer geräumigen Walk-in-Dusche und einem Bidet ausgestattet; die separate Toilette verfügt über ein Handwaschbecken. Über Ihr Smartphone steuern Sie bequem von überall den elektronischen Türöffner (NUKI) sowie die Raumtemperatur per tado°-App. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die hochwertigen Wohnkomfort in zentraler Lage und das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Raumaufteilung Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Dusche Separate Toilette Vorraum Ausstattung Gasetagenheizung Syncro Parquet NUKI - elektronischer Türöffner tado° - Steuerung der Raumtemperatur Lage Das belebte Viertel am unteren Abschnitt der Gumpendorfer Straße, in der Nähe des Naschmarkts und des 1. Bezirks, überzeugt durch eine pulsierende, trendige Atmosphäre. Zahlreiche kleine Boutiquen, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés darunter das Phil, das Café Sperl und das Top Kino mit seinem modernen Barbereich laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten erhöht die Lebensqualität dieser Adresse noch weiter. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: In Gehweite befinden sich die U2-Station Museums Quartier sowie die Buslinie 57A, und weitere Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie ebenfalls bequem. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
