Wohnung bis 50 m2 in Wien 17.,Hernals kaufen
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OKEigentumswohnung in 1170 Wien
€ 185.000,-
1170 Wien, Yppenviertel / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.700,- / m²
#Altbau
"Hipp im Yppenviertel!"Zum Verkauf gelangt eine stilvolle Altbauwohnung mitten im Yppenviertel, in einem um die Jahrhundertwende erbauten Haus. Die Wohnung selbst weist eine Fläche von rund 50 m² auf und befindet sich top angebunden und zentral gelegen. U - Bahn, Bahnhof, Supermarkt, Ärzte und Bildungsstätten sind gleich ums Eck. Auch für Kultur ist gesorgt. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist hell, verwöhnt mit hohen Räumen und einem sehr guten Zustand. Die Wohnung war ehemals als Geschäftslokal gewidmet, eine Umwidmung und eine vollständige Renovierung erfolgten vor kurzem. Alle Böden wurden neu verlegt, die Wände gespachtelt und gestrichen, Bad und WC sind komplett neu verfliest und ausgestattet, die Elektrik ist neu verlegt, die Fenster wurden getauscht und eine neue Einbauküche befindet sich in der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme. In die Wohnung gelangt man über einen separaten Eingang, der in den Vorraum führt. Von dort gelangt man zur linken Seite in die zirka 11m² große helle Küche. Auf der anderen Seite findet man das knapp 13 m² großzügig ausgestattete Wohnzimmer vor, welches zum Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot von einem rund 15 m² großem Schlafzimmer. Badezimmer und WC sind getrennt. Die Toilette ist vom Vorzimmer aus begehbar. Die Wohnung selbst bietet ausreichend Platz für Singles oder Pärchen. Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage und die gute Verkehr- und Infrastrukturanbindung. Die Betriebskosten betragen monatlich ? 215,26 (diese setzen sich aus 113,38 ? netto BK, 78 ? Rep. Fonds zusammen). Die Reparaturrücklage beträgt ca. ? 15.800 (Stand März 2026). Infrastruktur: Bäckerei 60 m | Supermarkt 100 m | Drogerie 150 m | Bank 130 m | Post 80 m | Tankstelle 200 m | Trafik 200 m | Schule 80 m | Volksschule 330 m | Kindergarten 210 m | Arzt 340 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 380 m | Bus 870 m | U - Bahn 380 m | Straßenbahn 110 m | Kaufpreis: ? 185.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
EXKLUSIVES WOHNEN MIT WEITBLICK IN TOPLAGE
€ 299.000,-
1170 Wien / 43,76m² / 2 Zimmer
€ 6.832,72 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
EXKLUSIVES WOHNEN MIT WEITBLICK UND MEHRWERTAm Rande von Dornbach, dem exklusiven und charmanten Stadtteil am westlichen Stadtrand von Wien, steht ein einzigartiges Neubauprojekt kurz vor der Fertigstellung. Genießen Sie eine urbane Oase mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung und die Nähe zu den schönsten Grünoasen Wiens mit all seinen Freizeitmöglichkeiten. Die „SANDLEITEN – Signature Homes“ liegen in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Kongresspark und verbinden energieeffiziente Bauweise, modernes Design, exklusive Ausstattung und durchdachte Raumkonzepte mit höchster Wohnqualität zu einem harmonischen Gesamtbild. WOHNVIELFALT MIT FREIRAUM FÜR JEDES LEBENSKONZEPTInsgesamt entstehen 29 hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen von bis zu 80 m² sowie ein kleines Geschäftslokal. Die den oberen Geschoße begeistern mit einem beeindrucken Fernblick. Die Bandbreite der Wohnungen reicht von kompakten 2-Zimmerr-Einheiten ab ca. 45 m² bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnungen mit bis zu 130 m² Wohnfläche – ein durchdachtes Angebot für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Jeder Wohnung ist ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Kleinkinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Kaufpreise beginnen bei EUR 199.000 für eine 2-Zimmer-Wohnung und reichen bis EUR 1.599.000 für das exklusive Dachgeschoss-Penthouse.13 Tiefgaragenstellplätze im Haus – mit E-Ladevorbereitung Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Kaufpreis von EUR 45.000 erworben werden. Insgesamt stehen 13 Stellplätze zur Verfügung. Sämtliche Stellplätze sind bereits für die Installation einer E-Ladestation vorbereitet. ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE & HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - DIE FAKTEN ÜBERZEUGENTiefgarage mit modernen E-Ladestationen für nachhaltige Mobilität Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe. Photovoltaikanlage, die den allgemeinen Stromverbrauch umweltfreundlich deckt Vorbereitung für Klimaanlage, die selbst an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima schafft Großzügige und bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete und einzigartige Räume3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit Aludeckschale in bronze– maximale Energieeffizienz und langlebige Qualität Elektrische, außenliegende Raffstores in bronze und solargesteuerte Außenbeschattung bei Dachflächenfenstern Sicherheitstüren der Klasse WK III - reduziert Risiko und Versicherungskosten Videotürsprechanlage mit App-Steuerungexklusive Innentüren – flächenbündig mit Holzzargen - Klimaklasse A, und einer Höhe von 2,20 m hochwertiger Mehrschicht Markenparkett „Landhausdiele“ in Eiche hochwertige und stilvolle Sanitärausstattung, die sich deutlich vom Standard abhebt WC-System von Fa. Tece - d.h. vorbereitet für WC-Dusche als Alternative zu Bidet uvm. Terrassengeländer aus Echtglas mit Edelstahlprofilen Innenwände mit doppelten Gipskartonplatten für bessere Geräuschdämmung und Stabilität Video-Gegensprechanlage Granit im Stiegenhaus Epoxidharz-Beschichtung Garage Drainagebeton im EGFensterbänke Puritamo innen / Aluminium außen Kaldewei-Wannen Stahlumfassungszarge + Türspion bei WK III Tür Feinsteinzeug in Bädern & WCs Fenstermaterial: Kunststoff mit Aludeckschale Badewannenmarke GKI MEMO + Kaldewei kombinieren ALLES AUS EINER HAND - FÜR MEHR QUALITÄT, FLEXIBILITÄT UND SICHERHEITDem Bauträger ist es ein Anliegen, sich deutlich von allen anderen Anbietern zu unterscheiden und Ihnen das Beste zu bieten. Hier vereinen sich die höchsten Ansprüche an Qualität, Design und Funktionalität mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise. Die Referenzprojekte sprechen für sich. Durch die Integration der Bauleistung in das eigene Unternehmen bestehen ein hohes Eigeninteresse an einer mängelfreien und termingerechten Umsetzung und viele weitere Vorteile für die Kunden: Mehrwert durch höhere Ausstattungsqualität zu konkurrenzfähigen Preisen Qualitätssicherung durch kontinuierlicher Bauüberwachung Mehr Klarheit bei Verantwortlichkeit und Haftung Mehr Flexibilität und einen Ansprechpartner bei allfälligen Sonderwünschen (nur noch kurze Zeit möglich!) Sichtbare Expertise - Referenzobjekte des Bauträgers ermöglichen auch die Prüfung der Qualität der tatsächlichen Bauausführung bei früheren Projekten IHRE ANLAGE MIT ZUKUNFTDieses Neubauprojekt kombiniert hochwertige Ausstattung und Bauweise, nachhaltige Planung und eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung in einer urbanen und begehrten Lage im grünen Westen von Wien – in fußläufiger Entfernung zu zwei namhaften Krankenhäusern und renommierten Unternehmen. Dies schafft ideale Voraussetzungen für eine langfristig erfolgreiche Vermietung und stabile Wertentwicklung. URBANES WOHNEN AM RANDE VON DORNBACH - EINE LAGE DIE ÜBERZEUGTDie „SANDLEITEN – Signature Homes“ liegen in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Kongresspark am Rand von Dornbach, einer der begehrten und exklusiven Lagen im Westen von Wien. Diese Lage ist nicht nur ein Paradies für Erholungssuchende, Sportler und Familien, sondern bietet auch eine unvergleichbare Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Hier finden Sie in fußläufiger Entfernung große Einkaufsmärkte, ebenso wie einen charmanten Grünmarkt und kleine Fachgeschäfte und eine Vielfalt von Gastronomiebetrieben – von charmanten Heurigen, guten Restaurants bis zu Fast Food Lokalen. Unmittelbar vor der Haustüre oder in fußläufiger Entfernung haben Sie ein so breites und einzigartiges Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie nicht nur direkt in die Innenstadt bringen, sondern quer durch ganz Wien und in alle Himmelsrichtungen – dies ist einzigartig und der Grund, weshalb die U-Bahnlinie U5 genau dorthin gebaut wird. Nach Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne ein detailliertes Lage-Exposé, aber hier schon mal vorweg ein Einblick in diese unbeschreiblich tolle Lage: Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung Straßenbahnlinie 2: Dornbach – Josefstadt (U6) – Rathaus bis Schwedenplatz (U2, U3, U4) – Taborstraße - Brigittenau Straßenbahnlinie 10: Dornbach – Ottakring (U3) – Hietzing – Unter St.Veit Straßenbahnlinie 43: Neuwaldegg – Alser Straße (U6) – Josefstadt (5, 13A) – Schottentor (U2) Buslinie 10A: Heiligenstadt (U4/S) – Döbling – Gersthof – Schmelz – Schönbrunn - Meidling Schnellbahn S45: Handelskai – Heiligenstadt (U4/S) – Döbling – Gersthof – bis Hütteldorf Bhf. Die U-Bahnlinie U3 erreichen Sie innerhalb von 20 Gehminuten oder 13 Minuten mit der Straßenbahn. Einkaufsparadies in fußläufiger Entfernung Interspar, Hofer, Lidl, Billa, Spar Gourmet, Bipa, Baumarkt, Apotheken, Trafiken, Bäcker, Drogerie, Blumen, Fleischer, sowie Post und Bank. Nach einem kleinen Spaziergang erreichen Sie auch den Ottakringer Bahnhof Markt bei der Station der Linie U3.Freizeitangebot für fast alle Bedürfnisse Die Sport & Fun Halle Ottakring (Basketball, Beachvolleyball, Badminton, Tischtennis uvm) liegt fast vor der Haustüre, ebenso wie das Kongressbad und der weitläufige Kongresspark. Weiters finden Sie im näheren Umfeld Fitnessstudios, das berühmte Sportzentrum Marswiese (Tennis, Klettern, Teamsport), das Schafbergbad, sowie die den Pötzleinsdorfer Schloßpark und den Schwarzenbergpark. Sie können aber auch einfach mal einen kleinen Spaziergang zum Schloss Wilhelminenberg machen. Schulen und Kindergärten In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche private und städtische Kindergärten, ebenso wie Volksschulen, aber auch die HTL Ottakring. Medizinische Versorgung Krankenhaus Göttlicher Heiland, Klinikum Ottakring und zahlreiche Ärzte und Therapeuten liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. EINZIGARTIGE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIFLÄCHE! TOP 6 Diese charmante Wohnung mit Balkon überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet viel Raum zum Wohlfühlen– ideal für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt mit seiner ruhigen Lage für erholsame Nächte. Highlights: 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche Modernes Bad Separates WC für zusätzlichen Komfort Vorraum Abstellraum Balkon Fläche: Wohnräume: 42,51 m2Gew. WNFL: 43,76 m2Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 35,03m² / 1 Zimmer
€ 5.680,84 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 35 m²) liegt in der Dornbacher Straße 12 im 17. Bezirk und bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht. Das große, lichtdurchflutete Zimmer kann flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Die moderne Einbauküche und das Bad mit Badewanne runden das Angebot perfekt ab. Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten des Hauses ? ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Dank der tollen Lage ist die Wohnung perfekt für Studierende, Berufstätige oder auch für Mitarbeiter: innen des Krankenhauses Göttlicher Heiland gleich nebenan. Ausstattung: * Wohnfläche: ca. 35 m² * 1 Zimmer (komplett möbliert, flexibel nutzbar) * Einbauküche * Bad mit Badewanne & WC * Kellerabteil * Personenaufzug * Zentralheizung * Großer Gemeinschaftsgarten * nicht parifizierter Tiefgaragenplatz (als Wohnungszubehör) EUR 29.000 zzgl. zum Angebotspreis Details zum Bestandsvertrag: Befristet bis 14.08.2028 Miete inkl. BK Brutto aktuell: EUR 790,- Miete Parkplatz inkl. BK Brutto: EUR 95,- Nettomiete... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
Urbaner Rückzugsort mit Loggia & Balkon
€ 401.941,-
1170 Wien / 48,02m² / 2 Zimmer
€ 8.370,28 / m²
#Balkon #barrierefrei
Modernes Wohnen trifft hohe Lebensqualität: FLORAVIE bietet attraktive 1- bis 4-Zimmer-Neubauwohnungen in zentraler Lage des 17. Wiener Bezirks. Das nachhaltige Passivhaus überzeugt mit energieeffizientem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen und privaten Freiflächen bei nahezu jeder Wohnung. Urban leben, entspannt wohnen und das eigene Stück Freiraum genießen. Exklusives Stadtwohnen mit Loggia & Balkon TOP 13 im 2. Stock des FLORAVIE verbindet urbanes Wohnen mit privaten Außenbereichen und einer klar gegliederten Raumaufteilung. Auf insgesamt 48,02 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung eine großzügige Wohnküche, ein separates Zimmer sowie einen zusätzlichen Stauraum und einen gut dimensionierten Vorraum. Ein besonderes Highlight sind die zwei privaten Freiflächen: Eine 3,06 m² große Loggia und ein 4,02 m² großer Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Möglichkeiten für einen kleinen Essplatz, Pflanzen oder einen persönlichen Rückzugsort im Freien. Die 21,76 m² große Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Sie bietet ausreichend Raum für einen komfortablen Wohn- und Essbereich und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Einrichtungskonzepte anpassen. Das 10,61 m² große Zimmer eignet sich als ruhiger Schlafbereich, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen 4,46 m² großen Stauraum, einen 3,60 m² großen Vorraum sowie zwei separat ausgewiesene Sanitärbereiche mit 5,37 m² und 4,53 m². Flächenaufteilung Wohnküche: 21,76 m²Zimmer: 10,61 m²Stauraum: 4,46 m²Vorraum: 3,60 m²Sanitärbereich: 5,37 m²Sanitärbereich: 4,53 m²Wohnnutzfläche gesamt: 48,02 m²Loggia: 3,06 m²Balkon: 4,02 m²Die Wohnbereiche sind mit Parkett vorgesehen, die Sanitärbereiche mit Fliesen. Loggia und Balkon werden mit Betonplatten ausgeführt. Hochwertige Ausstattung & modernes Wohnkonzept FLORAVIE steht für zeitgemäßes Wohnen mit einer klaren architektonischen Sprache und durchdachten Grundrissen. TOP 13 verbindet kompakte, effizient nutzbare Innenräume mit gleich zwei privaten Außenbereichen. Die großzügige Wohnküche schafft einen offenen Mittelpunkt für Wohnen und Essen, während das separate Zimmer einen klar abgegrenzten privaten Bereich ermöglicht. Der zusätzliche Stauraum sorgt für praktische Funktionalität im Alltag. Besonders attraktiv ist die Kombination aus Loggia und Balkon: Die beiden Außenbereiche bieten unterschiedliche Möglichkeiten, den Wohnraum ins Freie zu erweitern und die Wohnung individuell zu nutzen. Lage & Umgebung Das FLORAVIE befindet sich in der Blumengasse im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und zahlreichen Möglichkeiten für Alltag, Freizeit und Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Für Erholung im Grünen bieten sich unter anderem der nahegelegene Kongresspark und Lidlpark an. Auch der Wienerwald ist gut erreichbar und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Öffentliche Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der Straßenbahnlinie 43 besteht eine Verbindung in Richtung Innenstadt. Auch die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die S-Bahn-Station Hernals sind gut erreichbar. Weitere Straßenbahn- und Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot und ermöglichen eine komfortable Verbindung innerhalb Wiens. Kontakt Mag. Pamela Zoidl Geschäftsführung WI-RE Immobilienmakler GmbHBörsegasse 12/M1 1010 Wien M: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.wi.immo Hinweis zu den Visualisierungen Die in diesem Exposé dargestellten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung und Inspiration. Sie stellen beispielhafte Einrichtungsvorschläge dar und können von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung, Möblierung und Materialität abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die jeweiligen Grundrisse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien, Türkenschanzpark / 30m² / 1 Zimmer
€ 4.300,- / m²
#ruhig
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige Wohnlage nahe der Grenze zum 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wurde erst vor einem Jahr umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sämtliche Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, sodass für die neuen Eigentümer keine weiteren Investitionen erforderlich sind. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig ? einfach einziehen und wohlfühlen. Besonderes Highlight ist die moderne, neuwertige Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und ausreichend Stauraum sowie Funktionalität für den Alltag bietet. Das großzügig gestaltete Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und bietet ausreichend Platz. Raumaufteilung: ? Vorzimmer ? Wohn-/Schlafzimmer ? Küche ? Badezimmer mit Dusche Ausstattung: ? Komplettsanierung vor ca. einem Jahr ? Neuwertige Küche ? Großzügiges Badezimmer mit Dusche ? Sofort bezugsfertig ? Gasheizung ? Gepflegter Gesamtzustand ? Ruhige Wohnlage Lage: Die Wohnung befindet sich im 17. Bezirk (Hernals) an der Grenze zum 18. Bezirk (Währing). Die Lage ist für Wien sehr interessant, weil sie eine Mischung aus ruhigem Wohngebiet, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt bietet. In wenigen Gehminuten erreichbar: ? Straßenbahnlinie 43 ? direkte Verbindung zum Schottentor, zur Universität Wien und in die Innenstadt ? Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 ? schnelle Anbindung an Währing, Döbling und das Stadtzentrum ? U6 Michelbeuern-AKH ? bequem mit Straßenbahn oder Bus erreichbar ? Buslinie 10A BK inkl. Sanierungsdarlehen: 212? Das Objekt unterliegt dem Vollanwendungsbereich des MRG. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
Sicher vermietet - nachhaltig investieren - 1 Zimmer Wohnung Unbefristet vermietet - Rendite 3,30 %
€ 119.000,-
1170 Wien / 30,08m² / 1 Zimmer
€ 3.956,12 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
In attraktiver Lage des 17. Bezirks gelangen in der Beheimgasse mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 25 m² bis 112 m²; Dachgeschosswohnungen verfügen über Freiflächen. Die ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Bad mit WC, Wohnschlafraum mit Küche) befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2008 saniert und ausgebaut wurde und ist unbefristet vermietet. Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage. Die Highlights: - Singlehit - hervorragende Raumaufteilung - Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar - Kellerabteil, ca. 2 m² - Kinderwagen- und Fahrradraum - Fernwärmeheizung - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters möglich; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Richtwertmietzins vereinbart werden; Mieterin Jahrgang 1990) - derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 327,25 inkl. Inventarmiete u. Benützungsentgelt (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - Grün & Erholung: Christine-Nöstlinger-Park direkt ums Eck – ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit - Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 43 und 9 in Gehweite, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar - Lokale Atmosphäre: Ruhige Wohnstraße mit typischem 17. Bezirk-Charme und lebendiger Nachbarschaft Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 119.000,-. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 37,57m² / 2 Zimmer
€ 5.562,95 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,57 m² Wohnfläche und einem rund 12 m² großem Balkon in ruhiger Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift und bietet trotz ihrer kompakten Größe eine praktische Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist die ca. 17,08 m² große Wohnküche, von der aus die einzelnen Wohnbereiche gut erreichbar sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein besonderes Plus ist der ca. 12 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und die Wohnung insbesondere in den wärmeren Monaten deutlich aufwertet. Durch die hofseitige Ausrichtung genießt man hier eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Kunststofffenster sowie eine Gasetagenheizung gehören ebenfalls zur Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Die Wohnung wird in sofort beziehbarem Zustand verkauft und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung sowohl für Singles und Paare als auch als Anlageobjekt. Highlights ca. 37,57 m² Wohnfläche ca. 12 m² großer Balkon 2 gut nutzbare Zimmer hofseitige Ausrichtung 1. Obergeschoss mit Lift gepflegter Wiener Altbau Wohnküche mit ca. 17,08 m² separates Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Kunststofffenster Gasetagenheizung eigenes Kellerabteil ruhige Seitengassenlage gute öffentliche Verkehrsanbindung Wohnungsaufteilung Die Top 4 verfügt über ca. 37,57 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Vorraum: ca. 3,44 m² Wohnküche: ca. 17,08 m² Schlafzimmer: ca. 10,46 m² Badezimmer mit WC: ca. 6,59 m² zusätzlich Balkon: ca. 12 m² Lage & Umgebung Die Liegenschaft bef... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 33,32m² / 1 Zimmer
€ 4.471,79 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Zum Verkauf steht eine ca. 33,32 m² große 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wiener Altbaus mit Lift. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 17. Bezirk, zwischen der Hernalser Hauptstraße und der Wattgasse. Die kompakte Wohnfläche ist praktisch aufgeteilt. Vom Vorraum gelangt man in den Küchenbereich, der als Durchgang zum großzügigen Wohn- und Schlafraum dient. Dadurch bleibt das rund 19,64 m² große Zimmer vollständig als Wohnbereich nutzbar. Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Besonders angenehm ist, dass sowohl das Badezimmer als auch das Wohn-/Schlafzimmer über ein Fenster verfügen und dadurch eine gute Belüftung der Wohnung möglich ist. Das WC ist separat angeordnet. Zur weiteren Ausstattung zählen Kunststofffenster sowie eine Gasetagenheizung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in sofort beziehbarem Zustand und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Highlights ca. 33,32 m² Wohnfläche 1 großzügiger Wohn-/Schlafraum Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift separate Küche im Durchgangsbereich Badezimmer mit Fenster separates WC Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Kunststofffenster Gasetagenheizung Kellerabteil ruhige Seitengassenlage gute öffentliche Verkehrsanbindung Grünflächen in unmittelbarer Umgebung Wohnungsaufteilung Die Wohnung Top 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33,32 m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum: ca. 2,58 m² Küche: ca. 5,46 m² Zimmer: ca. 19,64 m² Badezimmer: ca. 3,86 m² WC: ca. 1,79 m² Lage & Umgebung Die Mariengasse 38 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Hernalser Hauptstraße und die Wattgasse sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken, Gastronomie sowie weit... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
Großzügiges Wohnen mit sonniger Terrasse
€ 382.954,-
1170 Wien / 44,89m² / 2 Zimmer
€ 8.530,94 / m²
#Terrasse
Modernes Wohnen trifft hohe Lebensqualität: FLORAVIE bietet attraktive 1- bis 4-Zimmer-Neubauwohnungen in zentraler Lage des 17. Wiener Bezirks. Das nachhaltige Passivhaus überzeugt mit energieeffizientem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen und privaten Freiflächen bei nahezu jeder Wohnung. Urban leben, entspannt wohnen und das eigene Stück Freiraum genießen. Großzügiges 2-Zimmer-Wohnen mit sonniger Terrasse Top 8 verbindet einen durchdachten 2-Zimmer-Grundriss mit einer großzügigen Terrasse und schafft damit ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Projekts FLORAVIE und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen gemütlichen Wohnbereich und einen Esstisch bietet. Durch die offene Gestaltung entsteht ein kommunikativer Lebensmittelpunkt, der sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Direkt an den Wohnbereich schließt die 8,71 m² große Terrasse an. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, einen Esstisch oder eine individuelle Begrünung. So entsteht ein privater Außenbereich, der besonders in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Rückzugsort bietet. Das separate Zimmer schafft einen angenehmen privaten Bereich und lässt sich ideal als Schlafzimmer einrichten. Der Vorraum erschließt die einzelnen Bereiche der Wohnung und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Das Bad/WC ergänzt den funktionalen Grundriss. Flächenaufteilung Top 8 verfügt über insgesamt 44,89 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine klare und funktionale Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, separatem Zimmer, Vorraum und Bad/WC. Ergänzt wird die Wohnfläche durch die 8,71 m² große Terrasse, die den Wohnraum um einen attraktiven privaten Außenbereich erweitert. Wohnfläche gesamt: 44,89 m² Terrasse: 8,71 m²Planstand April 2025. Änderungen vorbehalten. Einrichtung beispielhaft. Hochwertige Ausstattung & energieeffizientes Wohnen Das Gesamtkonzept von FLORAVIE verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Haustechnik. Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen, eine bodengleiche Dusche und elektrische Außenmarkisen schaffen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die energieeffiziente Gebäudekonzeption und die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ergänzen das zeitgemäße Wohnkonzept und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Lage & Umgebung FLORAVIE befindet sich in der Blumengasse im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals. Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wiener Wohnviertels mit einer guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorger, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Für Erholung und Freizeit bieten der Kongresspark, der Lidlpark und die nahegelegenen Grünräume Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Freien. Öffentliche Verkehrsanbindung Auch verkehrstechnisch ist die Blumengasse gut angebunden. Die Straßenbahnlinie 43 bietet eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt. Über die U6 bestehen weitere Verbindungen innerhalb Wiens. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch die S-Bahn-Station Hernals sowie weitere Straßenbahn- und Busverbindungen. Kontakt Für weitere Informationen zum Projekt FLORAVIE oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mit besten Grüßen Mag. Pamela Zoidl Geschäftsführung WI-RE Immobilienmakler GmbH Börsegasse 12/M1 1010 Wien M: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.wi.immo Hinweis zu den Visualisierungen Die in diesem Exposé dargestellten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung und Inspiration. Sie stellen beispielhafte Einrichtungsvorschläge dar und können von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung, Möblierung und Materialität abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die jeweiligen Grundrisse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
2 ZIMMER Wohnung im KALVARIENBERGVIERTEL
€ 189.000,-
1170 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 4.200,- / m²
#Altbau #hell
HELLE 2 ZIMMER - ALTBAU-WOHNUNG in charmanter Wohnlage zwischen KALVARIENBERG und BRUNNENMARKT! Durch die WESTSEITIGE LAGE der Wohnung im 2. STOCK (OHNE LIFT) und die hohen Räume ist die Wohnung SONNIG und HELL! Die Wohnung ist in GEBRAUCHTEM, gut bewohnbarem Zustand. Eine MODERNE EINBAUKÜCHE mit allen Geräten ist inkludiert, die teilweise Möblierung kann übernommen werden. RAUMAUFTEILUNG: GROSSES HELLES WOHNZIMMER SCHLAFZIMMER Badezimmer mit Badewanne WC Extra EXTRA KÜCHE mit kompletter Einbauküche GROSSZÜGIGER VORRAUM Geheizt wird mit einem GAS-KONVEKTOR-OFEN Die ZENTRALE LAGE in einer CAHRMANTEN RUHIGEN GASSE zwischen HERNALSER HAUPTSTRASSE und OTTAKRINGER STRASSE hat viel zu Bieten: Cafes, Supermärkte und die komplette Nahversurgung ist in wenigen Gehminuten erreichbar, in nur ca.100m ist man bei er Strassenbahn (44) die einen schnell ins Zentrum oder ins Grüne bringt Der BRUNNENMARKT und der beliebte YPPENPLATZ sind in unmittelbarer Nähe! Energieausweis: HWB D 137 kWh/m²a, fGEE D 2,50 ; gültig bis 22.09.2034 KAUFVERTRAGSERRICHTERIN: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
Urbanes Wohnen mit geschützter Loggia
€ 345.972,-
1170 Wien / 41,37m² / 2 Zimmer
€ 8.362,87 / m²
#Balkon
Modernes Wohnen trifft hohe Lebensqualität: FLORAVIE bietet attraktive 1- bis 4-Zimmer-Neubauwohnungen in zentraler Lage des 17. Wiener Bezirks. Das nachhaltige Passivhaus überzeugt mit energieeffizientem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen und privaten Freiflächen bei nahezu jeder Wohnung. Urban leben, entspannt wohnen und das eigene Stück Freiraum genießen. Urbanes Wohnen mit geschützter Loggia Top 7 überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss, einer angenehmen Raumaufteilung und einem geschützten Außenbereich. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Projekts FLORAVIE in der Blumengasse 31 und bietet auf rund 41 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit allem, was es für komfortables Stadtleben braucht. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet die 20,37 m² große Wohnküche. Der großzügige, offen gestaltete Raum verbindet Kochen, Essen und Wohnen miteinander und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile, einen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich. Durch die klare Raumgestaltung lässt sich die Wohnküche individuell einrichten und an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ein besonderes Highlight ist die 4,33 m² große Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten privaten Freiraum und eignet sich ideal für einen kleinen Sitzplatz, einen Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Die Loggia schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen dem Wohnraum und dem Außenbereich. Das 12,28 m² große Zimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Schlafzimmer und zusätzlichen Stauraum. Der 3,49 m² große Vorraum erschließt die Wohnung und bietet Raum für eine Garderobe. Das 5,23 m² große Bad/WC ist funktional angelegt und mit Fliesen ausgestattet. Flächenaufteilung Top 7 verfügt über eine Wohnnutzfläche von 41,37 m². Zusätzlich steht eine 4,33 m² große Loggia zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung insgesamt 45,70 m² Fläche inklusive Loggia. Die Raumaufteilung umfasst: Wohnküche: 20,37 m² Zimmer: 12,28 m² Vorraum: 3,49 m² Bad/WC: 5,23 m² Wohnnutzfläche gesamt: 41,37 m² Loggia: 4,33 m²Hochwertige Ausstattung & modernes Wohnkonzept FLORAVIE verbindet moderne Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßer Haustechnik. Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen und eine moderne Sanitärausstattung schaffen ein zeitloses und angenehmes Wohnambiente. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die energieeffiziente Bauweise ergänzen das Wohnkonzept und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Außenmarkisen und eine moderne Haustechnik runden die Ausstattung ab. Lage & Umgebung FLORAVIE befindet sich in der Blumengasse im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals. Die Umgebung verbindet die gewachsene Struktur eines Wiener Wohnviertels mit einer vielseitigen Infrastruktur. Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés und Gastronomie sind in der näheren Umgebung zu finden. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage attraktive Möglichkeiten. Der Kongresspark und der Lidlpark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig sind die Ausläufer des Wienerwaldes gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Blumengasse gut angebunden. Die Straßenbahnlinie 43 bietet eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt. Über die U6 stehen weitere wichtige Verbindungen innerhalb Wiens zur Verfügung. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch die S-Bahn-Station Hernals sowie weitere Straßenbahn- und Busverbindungen. Damit lassen sich sowohl die inneren Bezirke als auch weitere Stadtteile bequem erreichen. Kontakt Für weitere Informationen zum Projekt FLORAVIE oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mit besten Grüßen Mag. Pamela Zoidl Geschäftsführung WI-RE Immobilienmakler GmbH Börsegasse 12/M1 1010 Wien M: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.wi.immo Hinweis zu den Visualisierungen Die in diesem Exposé dargestellten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung und Inspiration. Sie stellen beispielhafte Einrichtungsvorschläge dar und können von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung, Möblierung und Materialität abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die jeweiligen Grundrisse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 40,41m² / 2 Zimmer
€ 8.148,97 / m²
Das Wohnprojekt in der Ottakringer Straße 44 befindet sich im aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirk, der für seine lebendige Atmosphäre und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Mit insgesamt 41 modernen Wohnungen bietet dieses Projekt nicht nur hochwertigen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Rund um den nahe gelegenen Yppenplatz sind hippe Restaurants mit Außenbereichen auf dem Platz zu finden. Die Lage ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch die Nähe zu Erholungsgebieten schätzen. Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 25 Minuten erreichbar, was dieses Projekt zu einem perfekten Ausgangspunkt für städtisches Leben macht. Ein weiterer entscheidender Vorteil des Wohnprojekts in der Ottakringer Straße 44 ist die unmittelbare Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus Wien. Die Nähe zum AKH bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern nicht nur Sicherheit durch den schnellen Zugang zu medizinischer Versorgung, sondern macht die Lage auch für Beschäftigte im Gesundheitswesen sowie Medizinstudierende besonders attraktiv. Ein klima.aktiv – Zertifikat in Gold wird in diesem Projekt angestrebt!... [Mehr]
