Wohnung bis 50 m2 in Salzburg kaufen
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OKEigentumswohnung in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 35m² / 1 Zimmer
€ 7.428,57 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell
Modernes Studio mit Loggia und Zweitwohnsitzwidmung Perfekte Lage nahe Skilift & Einkaufsmöglichkeiten! Dieses stilvoll renovierte Studio bietet modernes Design, helle Räume und eine Wohnfläche von ca. 35 m². Die großzügige Loggia (ca. 10,5 m²) lädt zum Entspannen ein. Dank Zweitwohnsitzwidmung ideal als Ferienwohnung oder Investment. Raumaufteilung: • Wohn-/Schlafzimmer: ca. 19,97 m², offen und lichtdurchflutet, Zugang zur Loggia • Küche: ca. 5,94 m², modern ausgestattet mit Fenster • Badezimmer & Flur: ca. 9,13 m², neu und stilvoll • Loggia: ca. 10,50 m² Ausstattung: • Vollständig renoviert, modernes Farb- und Bodenkonzept • Neues Badezimmer, moderne Küche • Öl-Zentralheizung • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Lage & Infrastruktur: • Skilift & Pisten in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants fußläufig • Vielfältige Freizeit- und Sportangebote Besonderheiten: Attraktive Kombination aus Zweitwohnsitzwidmung, modernem Komfort und Top-L Modernes Studio mit Loggia und Zweitwohnsitzwidmung Perfekte Lage nahe Skilift & Einkaufsmöglichkeiten! Dieses stilvoll renovierte Studio bietet modernes Design, helle Räume und eine Wohnfläche von ca. 35 m². Die großzügige Loggia (ca. 10,5 m²) lädt zum Entspannen ein. Dank Zweitwohnsitzwidmung ideal als Ferienwohnung oder Investment. Raumaufteilung: • Wohn-/Schlafzimmer: ca. 19,97 m², offen und lichtdurchflutet, Zugang zur Loggia • Küche: ca. 5,94 m², modern ausgestattet mit Fenster • Badezimmer & Flur: ca. 9,13 m², neu und stilvoll • Loggia: ca. 10,50 m² Ausstattung: • Vollständig renoviert, modernes Farb- und Bodenkonzept • Neues Badezimmer, moderne Küche • Öl-Zentralheizung • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Lage & Infrastruktur: • Skilift & Pisten in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants fußläufig • Vielfältige Freizeit- und Sportangebote Besonderheiten: Attraktive Kombination aus Zweitwohnsitzwidmung, modernem Komfort und Top-Lage - perfekt als Ferienwohnung oder wertstabile Kapitalanlage. Modern Studio with Loggia and Secondary Residence Permit Prime Location Close to Ski Lift & Shops! This stylishly renovated studio offers modern design, bright living spaces, and approximately 35 m² of living area. The spacious loggia (approx. 10.5 m²) is perfect for relaxing. Thanks to the secondary residence permit, it is ideal as a holiday home or investment property. Layout: • Living/Bedroom: approx. 19.97 m², open and light-filled, with access to the loggia • Kitchen: approx. 5.94 m², modern and fully equipped, with window • Bathroom & Hallway: approx. 9.13 m², newly renovated and stylish • Loggia: approx. 10.50 m² Features: • Fully renovated with a modern color and flooring concept • New bathroom and contemporary kitchen • Oil central heating • Basement storage room for additional space Location & Infrastructure: • Ski lift & slopes within immediate reach • Shops & restaurants within walking distance • Wide range of leisure and sports activities Highlights: Attractive combination of secondary residence permit, modern comfort, and top location - perfect as a holiday apartment or stable investment property. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5721 Piesendorf
5721 Piesendorf / 31,85m² / 1 Zimmer
€ 7.221,35 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Apartment in Piesendorf in beliebter Lage in unmittelbarer Nähe von Kaprun und Zell am See. Wir bieten Ihnen ein attraktives Studio-Apartment mit 31,8 m² zum Verkauf an. Es befindet sich im 2. Stock eines Apartmenthauses mit 20 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in Piesendorf in der Nähe der bekannten Skigebiete mit ganzjährigem Skibetrieb auf dem Gletscher. Es eignet sich ideal für die Vermietung an Touristen. Die Lage ist ideal: Nur 2,5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt, ist die Wohnung von einem beeindruckenden Bergpanorama umgeben, das sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Aufteilung und Ausstattung: • Wohnbereich mit Schlafsofa und Doppelbett (für vier Personen, ideal für Eltern mit Kindern), • voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Elektroherd, Mikrowelle und Wasserkocher, • Badezimmer mit Toilette und Dusche, • 4,15 m² großer Südbalkon mit schöner Auss Apartment in Piesendorf in beliebter Lage in unmittelbarer Nähe von Kaprun und Zell am See. Wir bieten Ihnen ein attraktives Studio-Apartment mit 31,8 m² zum Verkauf an. Es befindet sich im 2. Stock eines Apartmenthauses mit 20 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in Piesendorf in der Nähe der bekannten Skigebiete mit ganzjährigem Skibetrieb auf dem Gletscher. Es eignet sich ideal für die Vermietung an Touristen. Die Lage ist ideal: Nur 2,5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt, ist die Wohnung von einem beeindruckenden Bergpanorama umgeben, das sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Aufteilung und Ausstattung: • Wohnbereich mit Schlafsofa und Doppelbett (für vier Personen, ideal für Eltern mit Kindern), • voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Elektroherd, Mikrowelle und Wasserkocher, • Badezimmer mit Toilette und Dusche, • 4,15 m² großer Südbalkon mit schöner Aussicht, • Zentralheizung, Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage und von Jalousien. Weitere Vorteile: • eigene Kellerabstellkammer (3,82 m²), • gemeinsamer Ski-/Fahrradraum inkl. Box zum Trocknen von Skischuhen, • eigener Parkplatz direkt vor dem Haus (16,25 m²), • Gebäude mit Aufzug, • Großbildfernseher und eigener Satellitenempfang mit Skylink-Kanälen. • Schnelles WLAN, • Restaurant im Gebäude mit Frühstück in der Hauptsaison auch mit Abendessen, • lokaler Haus- und Apartmentverwalter (er spricht Slowakisch, Tschechisch, Englisch, Deutsch und Russisch), • Reinigung, Bettwäsche, Instandhaltung und Rezeption inklusive Kommunikation mit den Gästen, • Online-Buchungssystem mit regelmäßiger Auszahlung der Mieteinnahmen. apartment in the popular location of Piesendorf, close to Kaprun and Zell am See. We are offering a 31.8 m² studio apartment for sale on the second floor of a small apartment building with 20 units. The property is in a prime location in Piesendorf, close to Kaprun and Zell am See, as well as well-known ski resorts offering year-round skiing on the glacier. It is ideal for tourist rentals. The location is perfect - just 2.5 km from Kaprun and 7 km from Zell am See. It is surrounded by impressive mountain panoramas and offers a range of leisure activities in summer and winter. Layout and amenities: • Living area with a sofa bed and double bed (sleeps four - ideal for parents with children), • Fully equipped kitchenette with fridge, freezer, dishwasher, ceramic hob, electric oven, microwave and kettle, • Bathroom with toilet and shower, • 4.15 m² south-facing balcony with beautiful views, • Central heating, with the possibility of installing air conditioning and blinds. Other advantages: • Private 3.82 m² cellar storage unit, • Shared ski/bike storage room with ski boot warmer, • Private 16.25 m² parking space directly in front of the building, • The building is equipped with an elevator, • Large-screen TV with private satellite and Skylink prepaid channels, • High-speed wireless internet, • Restaurant in the building with breakfast and dinner available during high season, • Local building and apartment manager who speaks Slovak, Czech, English, German and Russian, • Cleaning, bed linen, maintenance and reception services, including communication with guests, are provided, • Online booking system with regular rental income payments. Apartmán v oblíbené lokalitě Piesendorf v bezprostřední blízkosti Kaprun a Zell am See. Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán-studio o velikosti 31,8 m², nacházející se ve 2. patře menšího apartmánového domu o 20 jednotkách. Objekt se nachází v Piesendorfu, v bezprostřední blízkosti Kaprunu, Zell am See a známých lyžařských areálů s celoročním lyžováním na ledovci. Je ideální pro turistické pronájmy. Poloha je ideální - pouhých 2,5 km od Kaprunu a 7 km od Zell am See, obklopený působivým horským panoramatem, které nabízí řadu volnočasových aktivit v létě i v zimě. Dispozice a vybavení: • obytný prostor s rozkládacím gaučem a manželskou postelí (kapacita 4 osoby - ideální pro rodiče s dětmi), • plně vybavený kuchyňský kout (lednice, mrazák, myčka nádobí, sklokeramická deska s elektrickou troubou, mikrovlnná trouba, varná konvice), • koupelna s toaletou a sprchovým koutem, • balkón 4,15 m2 orientovaný na jih s krásným výhledem, • centrální vytápění, možnost montáže klimatizace a žaluzií. Další výhody: • vlastní sklepní kóje 3,82 m2, • společná lyžárna/kolárna, vč. boxu pro vyhřívání lyžáků, • vlastní parkovací místo přímo před domem 16,25 m2, • objekt vybaven výtahem, • velkoplošná TV a vlastní satelit s předplacenými kanály Skylink, • bezdrátový rychlý internet, • restaurace v objektu - možnost snídaní, v hlavní sezóně také večeří, • místní správce domu a apartmánů (hovoří slovensky, česky, anglicky, německy, rusky), • zajištěn úklid, ložní prádlo, údržba, recepce vč. komunikace s hosty, • webový rezervační systém s pravidelnou výplatou tržeb z pronájmu. apartmán v obľúbenej lokalite Piesendorf, neďaleko Kaprunu a Zell am See. Ponúkame na predaj atraktívny štúdiový apartmán s rozlohou 31,8 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí malého bytového domu s 20 bytmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v Piesendorfe, v bezprostrednej blízkosti Kaprunu, Zell am See a známych lyžiarskych stredísk s celoročným lyžovaním na ľadovci. Je ideálna na turistické prenájmy. Poloha je ideálna - len 2,5 km od Kaprunu a 7 km od Zell am See, obklopená impozantnými horskými panorámami, ponúka širokú škálu voľnočasových aktivít v lete aj v zime. Dispozícia a vybavenie: • obývacia časť s rozkladacou pohovkou a manželskou posteľou (kapacita 4 osoby - ideálne pre rodičov s deťmi), • plne vybavená kuchynka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, keramická varná doska s elektrickou rúrou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica), • kúpeľňa s WC a sprchou, • 4,15 m² balkón orientovaný na juh s krásnym výhľadom, • ústredné kúrenie, možnosť inštalácie klimatizácie a žalúzií. Ďalšie výhody: • súkromná pivnica 3,82 m², • spoločná úschovňa lyží/bicyklov, vrátane boxu na vyhrievanie lyžiarskych topánok, • súkromné parkovacie miesto priamo pred budovou 16,25 m², • budova vybavená výťahom, • veľkoplošná TV a súkromná satelitná TV s predplatenými kanálmi Skylink, • bezdrôtové vysokorýchlostné pripojenie na internet, • reštaurácia v budove - raňajky, v hlavnej sezóne aj večere, • miestny správca budovy a bytu (hovorí po slovensky, česky, anglicky, nemecky, rusky), • upratovanie, bielizeň, údržba, recepcia vrátane komunikácie s hosťami, • webový rezervačný systém s pravidelnou platbou príjmov z prenájmu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5753 Saalbach
5753 Saalbach / 46,53m² / 1 Zimmer
€ 8.575,11 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Exklusives Apartment über den Dächern von Saalbach - Ideal für die touristische Vermietung Diese hochwertige Wohnung (46,53 m²) in Saalbach bietet den perfekten Mix aus Komfort und alpinem Flair. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon (9,72 m²) mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Im Badezimmer befindet sich eine exklusive Sauna, die den Gästen zusätzlichen Komfort und Erholung bietet. Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Anlage mit eigenem beheizten Outdoor-Pool mit Liegefläche. Eine Tiefgarage steht ebenfalls den Gästen zur Verfügung. Durch die hervorragende Lage in einem der bekanntesten Ferienorte Österreichs eignet sich die Wohnung perfekt für die touristische Vermietung. Eine professionelle Agentur für die touristische Vermietung steht Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das hauseigene Restaurant TROADKASTEN, das nicht nur mit seinem gemütlichen Ambiente überzeugt, son Exklusives Apartment über den Dächern von Saalbach - Ideal für die touristische Vermietung Diese hochwertige Wohnung (46,53 m²) in Saalbach bietet den perfekten Mix aus Komfort und alpinem Flair. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon (9,72 m²) mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Im Badezimmer befindet sich eine exklusive Sauna, die den Gästen zusätzlichen Komfort und Erholung bietet. Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Anlage mit eigenem beheizten Outdoor-Pool mit Liegefläche. Eine Tiefgarage steht ebenfalls den Gästen zur Verfügung. Durch die hervorragende Lage in einem der bekanntesten Ferienorte Österreichs eignet sich die Wohnung perfekt für die touristische Vermietung. Eine professionelle Agentur für die touristische Vermietung steht Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das hauseigene Restaurant TROADKASTEN, das nicht nur mit seinem gemütlichen Ambiente überzeugt, sondern auch mit köstlichen österreichischen Schmankerln und internationalen Spezialitäten begeistert. Ob im Winter zum Skifahren oder im Sommer für Wander- und Bike-Abenteuer - Saalbach ist das ganze Jahr über ein beliebtes Reiseziel. Die Nähe zu den Skipisten, Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Apartment zu einer idealen Wahl für Gäste, die das Beste aus ihrem Aufenthalt herausholen möchten. Kaufpreis ist Nettokaufpreis Exclusive Apartment Above the Rooftops of Saalbach - Ideal for Tourist Rental This high-quality apartment (46.53 m²) in Saalbach offers the perfect combination of comfort and alpine charm. A special highlight is the spacious balcony (9.72 m²) with breathtaking views of the surrounding mountains - a perfect place to relax and unwind. The bathroom features an exclusive sauna, providing guests with additional comfort and relaxation. The apartment is part of a well-maintained complex that includes a heated outdoor pool with a sunbathing area. A designated underground parking garage is also available for guests. Thanks to its prime location in one of Austria's most renowned holiday destinations, the apartment is perfectly suited for tourist rentals. A professional agency is available on-site to manage the rental process for you. Another highlight is the TROADKASTEN in-house restaurant, which not only impresses with its cozy atmosphere but also delights guests with delicious Austrian delicacies and international specialties. Whether in winter for skiing or in summer for hiking and biking adventures, Saalbach is a sought-after destination year-round. Its proximity to ski slopes, hiking trails, and various leisure activities makes this apartment an excellent choice for guests looking to make the most of their stay. The purchase price is the net purchase price. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
NEUER PREIS! Sofort einziehen oder vermieten: 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Grünblick in ruhiger Lage
€ 259.000,-
5020 Salzburg / 48,82m² / 2 Zimmer
€ 5.305,20 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Diese gepflegte, lichtdurchflutete, 2-Zimmer-Wohnung mit 49 m² im 1½. Stock der Dornberggasse präsentiert sich als sofort beziehbare Stadtwohnung in ruhiger, gartenseitiger Süd-Lage – ideal als erste gemeinsame Wohnung oder als unkomplizierte Anlageimmobilie. Der großzügige Wohnraum mit Parkettboden bietet genügend Platz für Sofa, Esstisch und Homeoffice-Ecke und wirkt durch die Ausrichtung zum Garten angenehm hell und freundlich. Angrenzend befinden sich die separate Küche mit Einbauküche, das Bad mit Dusche sowie ein gut möblierbares Schlafzimmer. Die Wohnung ist leer und kann unmittelbar übernommen werden – Sie können also zeitnah einziehen oder vermieten. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzliches Dachbodenabteil sorgen für praktischen Stauraum für Sportequipment, Akten oder Saisonales. Die Adresse punktet mit ruhiger, urbaner Lage: Kurze Wege ins Zentrum, eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Radwege machen die Wohnung für Eigennutzer wie auch für Mieter besonders attraktiv. So verbindet dieses Objekt entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und stabiler Vermietbarkeit. Parken ist entlang der Straße (Blaue Zone) mit Parkuhr oder "Parkpickerl" möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5753 Saalbach
5753 Saalbach- Viehhofen / 35m² / 1 Zimmer
€ 7.400,- / m²
#Parkmöglichkeit
Investieren Sie in erstklassige Hotelsuiten und profitieren Sie von lukrativen Renditen. Mit einer nachhaltigen Rendite und einem langfristigen Wertsteigerungspotenzial sind Hotelsuiten eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Warum sollten Sie Hotelsuiten als Anlageobjekte wählen? Erstens: Eröffnet Ihnen der Besitz einer Hotelsuite die Möglichkeit, von den Gewinnen des Hotelbetriebs zu profitieren, ohne sich um das tägliche Management kümmern zu müssen. Die Einnahmen werden regelmäßig und professionell verwaltet, wodurch Sie von stabilen Erträgen profitieren können. Zweitens: Der Hotelmarkt bieten Ihnen eine hohe Nachfrage und eine kontinuierliche Gästezufuhr. Insbesondere in beliebten touristischen Destinationen wie Saalbach-Hinterglemm sind Hotelsuiten eine gefragte Unterkunftsoption. Dies garantiert eine hohe Auslastung und maximiert Ihr Ertragspotenzial Die exklusiven Hotelsuiten in individuellen Größen sind im typischen alpinen Stil gebaut und werden Sie begeistern: Lassen Sie Investieren Sie in erstklassige Hotelsuiten und profitieren Sie von lukrativen Renditen. Mit einer nachhaltigen Rendite und einem langfristigen Wertsteigerungspotenzial sind Hotelsuiten eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Warum sollten Sie Hotelsuiten als Anlageobjekte wählen? Erstens: Eröffnet Ihnen der Besitz einer Hotelsuite die Möglichkeit, von den Gewinnen des Hotelbetriebs zu profitieren, ohne sich um das tägliche Management kümmern zu müssen. Die Einnahmen werden regelmäßig und professionell verwaltet, wodurch Sie von stabilen Erträgen profitieren können. Zweitens: Der Hotelmarkt bieten Ihnen eine hohe Nachfrage und eine kontinuierliche Gästezufuhr. Insbesondere in beliebten touristischen Destinationen wie Saalbach-Hinterglemm sind Hotelsuiten eine gefragte Unterkunftsoption. Dies garantiert eine hohe Auslastung und maximiert Ihr Ertragspotenzial Die exklusiven Hotelsuiten in individuellen Größen sind im typischen alpinen Stil gebaut und werden Sie begeistern: Lassen Sie sich vom ganz besonderen alpinen Lebensgefühl, vom grandiosen Panorama, der gesunden Luft und der großen Abwechslung verzaubern. Die Gäste genießen selbstverständlich den Full-Service des Hotels. Im Kaufpreis sind bereits ein Tiefgaragenplatz und die Einrichtung inkludiert... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5023 Salzburg
Hübsche 2-Zimmer Anlegerwohnung in Salzburg
€ 235.000,-
5023 Salzburg / 40m² / 2 Zimmer
€ 5.875,- / m²
#Kellerabteil #hell
In der beliebten Wohngegend Gnigl/ Salzburg gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3.Stock eines gepflegten Wohnhauses zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung. Der gut geschnittene Grundriss bietet ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer eine Küche mit Küchenzeile, ein modernes Badezimmer mit Wanne, sowie einen Vorraum und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein Aufzug ist vorhanden. Im Keller gibt es ein zugehöriges Kellerabteil und vor dem Haus ausreichend freie KFZ-Stellplätze. DIE WOHNUNG IST BIS ZUM 31.03.2031 Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) anzuwenden ist. Im Rahmen einer allfälligen Vermietung ist dies bei der Mietzinsbildung zu berücksichtigen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5600 St. Johann
5600 St. Johann im Pongau / 44,85m² / 1 Zimmer
€ 3.991,08 / m²
#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ** "Hahnbaumblick" - Ein-Zimmer-Wohnung in St.Johann im Pg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten ca. 45 m² Einzimmerwohnung, die modernes Design, durchdachte Raumplanung und eine außergewöhnlich ruhige Lage miteinander verbindet. Das Haus wurde ca. 2018 erbaut und präsentiert sich entsprechend hochwertig, gepflegt und zeitgemäß. Bereits beim Betreten spürt man das angenehme Wohngefühl: Der helle, weitläufige Wohn-/Ess-/Schlafbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der mit einem herrlichen Blick ins Grüne begeistert. Hier genießen Sie sonnige Stunden, frische Bergluft und absolute Ruhe - trotz der zentralen Lage nur wenige Minuten vom Stadtleben entfernt. Die moderne Küche bleibt in der Wohnung und fügt sich elegant in den Raum ein. Sie bietet alles, was man für den Alltag benötigt - stilvoll, praktisch und neuwertig. Das Bad überzeugt mit klaren Linien, großzügiger Dusche und hochwertiger Ausstattung. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Besonders komfortabel: Zu dieser Wohnung gehören nicht nur ein Garagenplatz, sondern auch ein zusätzlicher Abstellplatz im freien. Damit ist bequemes, sicheres Parken jederzeit garantiert. Die Lage - zentral & ruhig zugleich Am Fuß des Hahnbaums gelegen, bietet diese Adresse das Beste aus zwei Welten: Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bahnhof, Gastronomie und Infrastruktur — und dennoch eine Ruhe, die man sonst nur am Stadtrand findet. Direkt neben der Skipiste gelegen, genießen Sie hier im Winter perfekten Ski-In/Ski-Out-Komfort: Ein Schlepplift, ein Tellerlift sowie eine beliebte Skitourenroute starten nur wenige Schritte entfernt und machen die Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für Wintersportbegeisterte. Die Natur startet praktisch vor der Haustüre — ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder kleine Auszeiten zwischendurch. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Virtuell besichtigen? Nutzen Sie den 360° Rundgang und erleben Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus: https://tour.ogulo.com/I4Uz Hauptwohnsitzpflicht: Für dieses Haus ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch. Für Mieter gilt dies lediglich für den Hauptmieter. Digitales Angebotsverfahren (DAVE): Diese Liegenschaft wird über DAVE - unser digitales Angebotsverfahren - verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können: https://www.remax.at/de/immobilien/dave/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5640 Bad Gastein
5640 Bad Gastein / 45m² / 2 Zimmer
€ 6.200,- / m²
#Ferienwohnung #Balkon #hell
Diese charmante, komplett generalrenovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Refugium für Erholungssuchende. Die Wohnung ist optimal geschnitten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit integrierter Küche. Die neu installierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche und einen praktischen Handtuchtrockner. Ein separates, ebenfalls neues WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie bei einem Glas Wein die atemberaubende Aussicht auf das Gasteinertal genießen und den Alltag hinter sich lassen. Dank der zentralen Heizung ist die Wohnung das ganze Jahr über angenehm temperiert. Die Ferienwohnung liegt in einer attraktiven Lage im Gasteinertal, ideal für Naturliebhaber und Wintersportler. Die nächste Ski-Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter vom Haus entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Skigebiete. Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können. Diese Wohnung ist nicht nur eine perfekte Ferienunterkunft, sondern auch ein hervorragender Zweitwohnsitz für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten. Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5111 Bürmoos
5111 Bürmoos / 36m² / 2 Zimmer
€ 4.400,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bürmoos und bietet auf rund 36 m² eine durchdachte Wohnlösung für Singles, Paare oder Anleger. Das Wohnhaus, in welcher die Wohnung liegt, wurde 1979 errichtet und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld im Salzburger Flachgau, unweit von Lamprechtshausen. Das Wohnzimmer wurde - wie im Grundriss ersichtlich - geschickt geteilt, wodurch ein zusätzlicher Raum entstanden ist, der sich ideal als Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Dadurch ergibt sich eine funktionale 2-Zimmer-Aufteilung, die den vorhandenen Wohnraum optimal ausnutzt. Die vorhandene Küche ist bereits möbliert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, wodurch die Wohnung sofort bezugsbereit ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Plus der Wohnung ist der zugehörige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Der Balkonboden muss noch fertiggestellt werden, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und so eine kleine persönliche Wohlfühloase im Freien zu schaffen. Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Pelletheizung, welche eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Die Lage in Bürmoos verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Eisenbahn, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Hard Facts -Wohnfläche: ca. 36 m² -Zimmer: 2 -Balkon ca. 12 m² (Boden noch fertigzustellen) -Möblierte Küche vorhanden -Baujahr Gebäude: 1979 -Heizsystem: Pelletheizung -Kellerabteil: vorhanden -KFZ Abstellplatz im Freien inkludiert -Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 34,92m² / 2 Zimmer
€ 8.591,07 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, eine perfekte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Wohnhauses im rustikalen Stil mit nur 9 Einheiten. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon - ideal, um die Aussicht zu genießen. Ein interessantes Investment (mit einer Rendite ca. 5 %) - für touristische Nutzung. Diese Wohnung ist zu jeder Jahreszeit ein echtes Highlight: Im Winter direkt im Skigebiet, im Sommer nahe am See und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für anspruchsvolle Bewohner die Wert auf Stil und Lebensqualität legen. Die Wohnung hat hochwertige Parkettböden in allen Räumen. Eine moderne, funktionale Designerküche mit Geschirrspüler, hochwertige Innentüren und Tischlereinbauten, das Badezimmer mit Dusche und top Interior. Ein eigener Parkplatz direkt beim Haus ist inkludiert. Lage: Die Wohnung liegt an der Schmittenstraße - nur einen Katzensprung vom Zentrum von Zell am See und dem Zeller See entfernt. Die Lage kombiniert Natur, Erholung und Infrastruktur perfekt. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Zell am See ist in der Nähe. Direkte Zugverbindung nach Salzburg (ca. 1 h 30 min), zur Stadt Salzburg sind es ca. 100 km. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5721 Piesendorf
5721 Piesendorf / 31,43m² / 1 Zimmer
€ 5.727,01 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Gemütliche Ferienwohnung zur touristischen Vermietung in Piesendorf Diese ca. 31 m² große Ferienwohnung im charmanten Ortsteil Piesendorf liegt nur 5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon. Ein eigener Parkplatz, ein absperrbares Kellerabteil und ein allgemeiner Skiraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das kleine Restaurant im Haus. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird professionell für die touristische Vermietung betrieben. Ihre Lage zwischen Kaprun und Zell am See macht sie perfekt für Gäste, die eine Kombination aus Entspannung und Abenteuer suchen. Cozy Holiday Apartment for Tourist Rental in Piesendorf This approximately 31 m² holiday apartment, located in the charming district of Piesendorf, is just 5 km from Kaprun and 7 km from Zell am See. Surrounded by impressive mountain scenery, it offers a wide range of recreational opportunities in both summer and winter. The apartment features an entrance area with a kitchen, a bathroom with a shower, and a bright living and sleeping area with access to a balcony. Additional comfort is provided by a private parking space, a lockable basement storage unit, and a shared ski storage room. A small restaurant in the building adds to the convenience and appeal. The apartment is fully furnished and professionally managed for tourist rental. Its location between Kaprun and Zell am See makes it ideal for guests seeking a perfect combination of relaxation and adventure. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 42,53m² / 2,5 Zimmer
€ 2.304,26 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig
** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ** "Bergzeit" - 2,5-Zimmer-Ferienwohnung in Mühlbach am Hochkönig! In Mühlbach am Hochkönig, eingebettet in eine der schönsten Berglandschaften Österreichs, liegt diese liebevoll gestaltete Ferienwohnung - ein Ort, an dem Entschleunigung und Naturerlebnis harmonisch miteinander verschmelzen. Hier beginnt jeder Tag mit dem Blick auf majestätische Gipfel und der Vorfreude auf neue Abenteuer. Im Sommer locken unzählige Wanderwege, idyllische Almen und Panorama-Routen direkt vor der Haustüre, während im Winter das weitläufige Skigebiet Hochkönig - Teil von Ski Amadé - mit schneeweißen Hängen und perfekten Bedingungen begeistert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das eigene, vollständig abgetrennte Schlafzimmer - eine echte Rarität bei Ferienwohnungen. Diese klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl, ganz gleich ob bei kurzen Auszeiten oder längeren Aufenthalten. Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente, das sofort Wohlgefühl ausstrahlt - ein Rückzugsort, der nach aktiven Tagen in der Natur Ruhe schenkt und zum Verweilen einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und wird schnell zum Lieblingsplatz für stille Morgenstunden oder laue Abende unter dem Sternenhimmel. Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum machen längere Aufenthalte angenehm unkompliziert. Parkmöglichkeiten stehen auf der Allgemeinfläche im Außenbereich zur Verfügung und erleichtern die An- und Abreise. Hier entsteht ein Zuhause auf Zeit, das Bergliebe, Erholung und gemütliches Wohnen miteinander verbindet - ideal für alle, die die Natur suchen und das alpine Lebensgefühl schätzen. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/2Jll Diese Wohnung befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet, somit ist die Meldung eines Ferienwohnsitzes möglich. Digitales Angebotsverfahren (DAVE): Diese Liegenschaft wird über DAVE - unser digitales Angebotsverfahren - verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können: https://www.remax.at/de/immobilien/dave/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]
