Suchergebnisse für "laas bei kötschach"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Allgemeine Beschreibung Südseitig ausgerichtetes Ziegel-Massivhaus mit toller Lage und wunderschönem Ausblick mitten im Zentrum der Marktgemeinde Kötschach-Mauthen. Wohnfläche 247 m² plus 11 m² überdachtem Balkon im ersten Stock und 11m² überdachter Terrasse im Erdgeschoss, alles südlich ausgerichtet. Carport (15m²), Garage (20m²). Heizung durch Erdwärme mit Tiefenbohrung und Kachelofen (Holz). Heraklith-Wärmedämmung. Kühlfunktion im Sommer auf Wunsch zuschaltbar. Dassüdseitig ausgerichtete Satteldach eignet sich hervorragend für den Einbaueiner Photovoltaikanlage. Alle Fenster mit 2-fach Verglasung, Rollos und Jalousien (manuell und elektrisch). Erdgeschoss Großzügiger, freundlicher Eingangsbereich mit Aufgang in das OG und Eingang in das EG. Schönes Bad mit marokkanischem Flair, ebenerdige Dusche (rollstuhlgerecht), eingebautes Waschbecken und WC, komplett verfliest mit hochwertige Armaturen. Wohnküche (Einbauküche) inkl. Backofen, Kühlschrank, Holzofen/Herd. Geräumiges Schlafzimmer mit zwei südseitigen Fenstern. Obergeschoss Geschützter Stiegenaufgang führt zu einer luxuriösen Wohnung: Eingang mit Einbauschrank aus amerikanischer Kirsche. Alle Türen sind vom Tischler ebenfalls in amerikanischer Kirsche gefertigt. Elegante Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Großzügige Speis (begehbarer Lebensmittellager-Raum) Esszimmer und Wohnzimmer mit Kachelofen und großzügigem Blick auf die Berge. Zwei Schlafzimmer mit begehbarem Schrank. Separates WC, hochwertig verfliest, mit Fußbodenheizung, Fenster und Ventilator. Bad hochwertig verfliest mit Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken aus Granit, Eckbadewanne, begehbare Dusche, Handtuchheizkörper, Fenster, Ventilator. ZUBAUErdgeschoss Atelier Nutzraum für unterschiedlichste Zwecke - derzeit ist ein “Party-Raum” eingerichtet, mit Kühlschrank, Anrichte, Weinregalen, etc. Dieser Wohnraum ist vom Garten aus südseitig begehbar. Großzügiger Holzlagerraum, Stellplatz für Mülltonnen, Fahrräder etc. Obergeschoss Atelier Großzügiges Atelier mit großen Fenstern mit südlichem Blick auf die Berge. Hochwertiger Parkettboden, Sauna, versteckter Stauraum. Bad im "Hundertwasser-Stil" mit begehbarer Dusche, Dachfenster, eingebauten Waschbecken (verfliest) und Toilette. Armaturen vongehobener Qualität. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Wasch- und Hobbyraum, mit Fenster, Waschbecken, Waschmaschine und Wäschetrockner. Es gibt reichlich Einbaukästen für Stauraum. Heizraum, Werkstatt, Garage, Lagerraum, Carport Im Erdgeschoss des Ziegelmassivbau-Hauses befindet sich ein Heizraum (Erdwärme), eine Werkstatt und eine Garage. Die Werkstatt kann leicht in eine zweite Garage umgebaut werden. Nord-Westlich ausgerichtet befindet sich noch ein Lagerraum. Im Carport ist auch ausreichend Platz für Fahrräder. Unterstellhütte & Sommerwohnzimmer Im Südteil des Grundstücks gibt es zwei weitere Gebäude: Eine dreiteilige Unterstellhütte (Vollholz aus Altbestand mit neuem Ziegeldach) derzeit genutzt für Gartengeräte, Traktor und Brennholz sowie einem neuen Ziegeldach. Sommer-Wohnzimmer (“Caseta”) mit offenem Kamin, Grillstation und reichlich Sitzgelegenheiten für gemütliche Abende, windgeschützt; neues Ziegeldach. Das Grundstück ist mit einem beschichtetem Aluminiumzaun eingezäunt. Dies ermöglicht einen ungestörten Aufenthalt im Vorgarten; das Eingangstor öffnet sich mit Fernbedienung und hat eine separate Türe für Fußgänger. Der Garten wurde vor zirka 15 Jahren mit zahlreichen Büschen, Bodendeckern bepflanzt und ist daher pflegeleicht. Ein automatisierter Mäher erleichtert die Gartenpflege.... [Mehr]

#Baugrund

Dieser schöne Bauplatz wird verkauft. Er liegt in einem Wohnungsgebiet auf der Mauthner Seite in Kötschach Mauthen. Schulen, Ärzte, Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses sanierte Wohnhaus befindet sich in Alleinlage am Ortsrand von Laas. Das Gebäude wurde 1975 errichtet bzw. erweitert und im Jahr 2016 saniert (Zentralheizung, Edelstahlkamin, Fenster, Dämmung, Dacheindeckung). Zwei Wohnungen (OG und DG) sind von Norden über den Hauseingang erreichbar. Die Erdgeschoß Wohnung ist separat von der Südseite über den Garten erschlossen. An der Westseite des Hauses befindet sich eine Doppelgarage, sowie eine Holzhütte. Besonderheiten: Glasfaseranschluss2 Pelletsöfen Wärmepumpe Eigene Wasserquelle Großzügiger Garten mit Laube und Obstbäume Getrennte Wohnungen - ideal auch für Vermietung Wohnung Kellergeschoss ca. 50 m² WFLWohnung Erdgeschoss ca. 65 m² WFLWohnung Obergeschoss ca. 75 m² WFL... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Altbau, direkt am Lasachbach gelegen, mit 2000 qm Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 94qm Gewerbe / Verkaufsfläche. Das zweistöckige Mehrfamilienhaus steht zum 01.01.2025 zum Verkauf. Die Immobilie umfasst sieben attraktive Zimmer. Das 1930 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 2.400 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 250000 Euro verkauft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen zu Ihrer Traumvilla in Kötschach-Mauthen Willkommen zu Ihrer Traumvilla! Diese charmante Villa erstreckt sich über drei Stockwerke und beeindruckt mit insgesamt sieben Schlafzimmern, größtenteils mit eigenem Badezimmer für höchsten Komfort und Privatsphäre. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.359 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine exzellente Lage mit ca. 3.300 Quadratmetern Baulandwidmung aus. Die Villa bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie eine Doppelgarage und einen geräumigen Keller. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeheizung, die sowohl ökologisch als auch kosteneffizient ist. Der parkähnliche Garten des Anwesens präsentiert sich als grüne Oase mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen von einem perfekten Außenbereich verwirklichen und entspannte Stunden im Freien genießen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Geldanlage oder der erste Schritt zu ihrem neuen Zuhause - Willkommen in Kötschach-Mauthen! Hier erwartet Sie ein 2,191 Quadratmeter großes, ebenes Baugrundstück mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Widmung als Bauland Wohngebiet eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Kanal und Wasseranschluss an der Grundstücksgrenze sind vorhanden. Die Lage bietet Ruhe und Entspannung, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe vorhanden sind. Ein besonderes Highlight: Keine Bauverpflichtung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause inmitten dieser idyllischen Umgebung zu schaffen.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses zentral gelegene Areal in Kötschach-Mauthen bietet Potential im Rahmen einer Widmung zu Bauland. Hier sind diverse Projekt- und Bauvorhaben im Rahmen einer Wohnbau- und Siedlungsentwicklung vorstellbar. Das Besondere an diesem Projekt-Grundstück: Rund 10.770 m² Grundstück mit Widmungspotential. Befürwortung in der Gemeinde gegeben. Diverse Projekt- und Bauvorhaben vorstellbar. Wohnbau- und Siedlungsentwicklung. Günstiger Kaufpreis als "Erwartungsland". Weitere über 31.000 m² vorhanden (angrenzend). Hierbei teilweise bereits gewidmetes Bauland (ca. 5.000 m²). DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück befindet sich zentral gelegen in Kötschach-Mauthen. Die Infrastruktur der Gemeinde sowie die Bildungseinrichtungen sind im Umkreis von 500 Metern fußläufig gelegen. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 10.770 m² laut Grundbuch. Die Widmung ist zur Gänze Freiland, wobei die Gemeinde einer Umwidmung grundsätzlich positiv gegenübersteht. Weitere Grundstücksareale, faktisch direkt angrenzend, im Ausmaß von über 31.000 m² stehen weiters potentiell zur Verfügung. Hierbei sind auch bereits gewidmete Flächenanteile von rund 5.000 m² inkludiert. Der Preis für das Erwartungsland beträgt € 65,- pro m². Für das Bauland ist eine gesonderte Vereinbarung zu treffen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Das Wohnhaus wurde Mitte 1960 in Massivbauweise errichtet und besteht aus: Kellergeschoß Erdgeschoß Obergeschoß (1. Stock) - Wohnung 1 komplett saniert Obergeschoß (2. Stock) - Wohnung 2 komplett saniert Das Erdgeschoß ist nicht saniert. Es könnte hervorragend für eine weitere Wohnung, als Abstellräumlichkeiten oder als Geschäftslokal genützt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Zu dem Haus zählen neun hübsche Zimmer und vier Badezimmer. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 750 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 645.000 Euro.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus (aktuell 2 Wohneinheiten) in Kötschach-Mauthen, das 1957 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und mit einer neuen Pellets-Zentralheizung ausgestattet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Nutzfläche von über 200 m² bietet dieses Objekt viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für große Familien, Investoren oder Urlauber, die das Haus als Appartementhaus nutzen möchten. Die verschiedenen Bodenbeläge – Laminat, Fliesen, Teppichboden und Kunststoffboden – sorgen für ein gemütliches und gleichzeitig funktionales Wohnambiente. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause, zur renditestarken Investition oder zum idealen Feriendomizil.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Am oberen Ende des Kärntner Gailtales wo sich die Wege aus allen vier Himmelsrichtungen kreuzen, liegt Kötschach-Mauthen. Eingebettet in atemberaubende Bergformationen und gesegnet mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden, garantieren die klimatischen und geografischen Bedingungen der Region, höchstes Wohlbefinden. Mitten im östlichsten Eck Kärntens und nur weniger als 9 Kilometer Luftlinie von der italienischen Grenze entfernt, finden Sportbegeisterte wie Genuss-Liebhaber genau das, wonach sie suchen. Im nächsten Umfeld befindet sich das Freizeitzentrum AQUARENA, mit Freibad, Sauna und vielen weiteren Einrichtungen. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr, sind zu Fuß leicht erreichbar. Die hier angebotene Pension befindet sich in der Gemeinde Kötschach-Mauthen und bietet Ihnen dank des leichten Hanggrundstückes einen fantastischen Fernblick auf die umliegenden Berge. Das Gebäude bietet auf 4 Etagen eine Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² welche dem zukünftigen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Allgemeinräume, die Rezeption & Empfang, eine urige Zirbenstube, der Frühstücksraum mit Bar, eine moderne Küche mit Sitzecke, die getrennten Toiletten sowie weitere Abstellräume. Sauna und Fitnessräume wären hier leicht einzubauen. Das großzügige Stiegenhaus verbindet alle Geschosse miteinander. Im ersten Stock befinden sich die ersten Zimmer mit unterschiedlichen Größen und Ausstattung. Von jedem der Apartments gelangt man auf den großen Balkon, welcher einen weitläufigen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Die Zimmer im 1. OG sind alle in sehr gutem Zustand und hier könnte sofort mit der Vermietung begonnen werden. Im Dachgeschoss des Hauses muss die Modernisierung der Zimmer fortgesetzt werden. Dies kann der nächste Eigentümer frei gestalten, auch eine Eigentümerwohnung im Dachgeschoss ist machbar. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die gesamte Technik. Das Haus wird mit einer Pelletsheizung und einer zusätzlichen Solaranlage am Dach beheizt und betrieben. Die Technik des Hauses wurde stets gewartet, verbessert und modernisiert. Weiters befindet sich im UG noch eine nette Wohnung mit Garten. Im Außenbereich gibt es vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten und auch unterhalb der Pension im großen Garten, stehen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die Pension befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und kann sofort betrieben werden. Zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]