Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR in Wien 6.,Mariahilf kaufen
13 bis 24 von 52
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OKWohnung kaufen in 1060 Wien
Mariahilf - Anlage oder Eigennutzung!
€ 345.000,-
1060 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 7.340,43 / m²
#ruhig
Lage! Lage! Lage! Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² - eine seltene Kombination aus zentraler Innenstadtlage, verkehrsberuhigtem Wohnumfeld und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum und ist derzeit bis 2027 vermietet. Der Mieter wäre hinsichtlich eines sofortigen Auszugs gesprächsbereit. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, zum Westbahnhof und zu den zahlreichen Angeboten des innerstädtischen Wien macht diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die kurze Wege und urbanes Leben schätzen. Eine Wohnung für alle, die Wien nicht nur erleben, sondern mitten in der Stadt zuhause sein möchten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 34m² / 1 Zimmer
€ 9.382,35 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
- TOPINVESTMENT- TOPLAGE- TOPZUSTAND- MARIAHILFER FUSSGÄNGERZONE (1 GEHMINUTE)- U3 ANBINDUNG- HERRLICHES RENOVIERTES STILHAUS - DIE LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage an der Mariahilfer Fußgängerzone Höhe Neubaugasse Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindungen aller Art sind zu 100% gewährleistet. U Bahnstation fußläufig in 2 Minuten erreichbar.- DAS HAUS: Dieses aufwendig gegliederte Stilhaus wurde erstklassig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Im Zuge der Revitalisierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Substanz gelegt. Das Haus besteht aus 2 Trakten. Es verfügt über 2 Lifte und einen wunderschönen großzügigen Innenhof. Insgesamt stehen noch 8 Wohneinheiten zur Verfügung- QUALITÄTSMERKMALE: Hier treffen als gelungene Symbiose perfekt erhaltene Stilarchitektur auf modernes urbanes Lebensgefühl. Sonnige Ruhelagen, und teilweise fantastischer Grünblick sind hier Programm. Erleben Sie exklusives Wohngefühl mit Altwiener Charme in exquisiter Lage. Diese Immobile erfüllt alle Parameter für eine langfristige Investition.- GARAGENPLÄTZE: Die hauseigene Garage verfügt optional KFZ Stellplätze. Kaufpreis € 45.000. TOP 43 | 4. OBERGESCHOSSDer 1-Zimmer-Apartment verfügt über 34m² Wohnfläche. Es hat einen ausgezeichbeten Grundriss. Die Wohnung wurde generalsaniert und ist somit ein Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und ist hofseitig ausgerichtet. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Fenster Wohnraum mit Kochnische Der Wohnraum mit integrierter Kochnische ist hervorragend geschnitten. Der Kochbereich hat eine räumliche Abgrenzung zum Wohnbereich. HIGHLIGHTSAltbau mit charakteristischen historischen Details Attraktive Lage im 6. Bezirk nahe Mariahilfer Straße und Haus des Meeres Holzkastenfenster und Parkettböden Personenlift Fernwärme für komfortables und effizientes Heizen Begrünter Innenhof als ruhiger Rückzugsort Geschäftsfläche Stellplätze in der hauseigenen Garage ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 8.021,74 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
- TOPINVESTMENT- TOPLAGE- TOPZUSTAND- MARIAHILFER FUSSGÄNGERZONE (1 GEHMINUTE)- U3 ANBINDUNG- HERRLICHES RENOVIERTES STILHAUS - DIE LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage an der Mariahilfer Fußgängerzone Höhe Neubaugasse Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindungen aller Art sind zu 100% gewährleistet. U Bahnstation fußläufig in 2 Minuten erreichbar.- DAS HAUS: Dieses aufwendig gegliederte Stilhaus wurde erstklassig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Im Zuge der Revitalisierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Substanz gelegt. Das Haus besteht aus 2 Trakten. Es verfügt über 2 Lifte und einen wunderschönen großzügigen Innenhof. Insgesamt stehen noch 8 Wohneinheiten zur Verfügung- QUALITÄTSMERKMALE: Hier treffen als gelungene Symbiose perfekt erhaltene Stilarchitektur auf modernes urbanes Lebensgefühl. Sonnige Ruhelagen, und teilweise fantastischer Grünblick sind hier Programm. Erleben Sie exklusives Wohngefühl mit Altwiener Charme in exquisiter Lage. Diese Immobile erfüllt alle Parameter für eine langfristige Investition.- GARAGENPLÄTZE: Die hauseigene Garage verfügt optional KFZ Stellplätze. Kaufpreis € 45.000. TOP 13 | 1. OBERGESCHOSSDer 2-Zimmer-Altbau verfügt über ca. 46 m² Die moderner Wohnküche ist hofseitig ausgerichtet. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum Separates WCBadezimmer mit Dusche Wohnküche Schlafzimmer HIGHLIGHTSAltbau mit charakteristischen historischen Details Attraktive Lage im 6. Bezirk nahe Mariahilfer Straße und Haus des Meeres Holzkastenfenster und Parkettböden Personenlift Fernwärme für komfortables und effizientes Heizen Begrünter Innenhof als ruhiger Rückzugsort Stellplätze in der hauseigenen Garage ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 46,06m² / 2 Zimmer
€ 8.011,29 / m²
#Altbau
Kochen, wohnen, ankommen | 1. Obergeschoß Diese hofseitig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung verbindet auf ca. 46 m² eine offene, moderne Wohnküche mit einem separaten Schlafzimmer. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Separates WC - Badezimmer mit Dusche - Wohnküche - Schlafzimmer Lage Die Lage in der Esterhazygasse, direkt hinter dem Haus des Meeres, zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés, internationale Restaurants sowie die beliebte Mariahilfer Straße - Wiens längste Einkaufsmeile. Auch der Naschmarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Flanieren und Genießen ein. Die Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß. Für sportlich Aktive gibt es ein Fitnessstudio in der Nähe und die hervorragende Anbindung durch die U3-Station Zieglergasse sowie die Buslinien 13A, 14A und 57A garantiert perfekte Erreichbarkeit in alle Richtungen. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 32,92m² / 1 Zimmer
€ 9.690,16 / m²
#Altbau #Erstbezug
Diese ca. 33 m² große 1-Zimmer-Altbauwohnung wird nach einer Generalsanierung als Erstbezug zum Verkauf angeboten. Sie liegt im 4. Obergeschoß, ist zum Hof ausgerichtet und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Wohnraum mit Kochnische Die Kochnische ist in den Wohnraum integriert und grenzt den Kochbereich optisch vom übrigen Raum ab. Die Wohnung liegt zentral im 6. Bezirk; die Mariahilfer Straße und das Haus des Meeres sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine kompakte Altbauwohnung in zentraler Lage suchen . Lage Die Lage in der Esterhazygasse, direkt hinter dem Haus des Meeres, zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés, internationale Restaurants sowie die beliebte Mariahilfer Straße - Wiens längste Einkaufsmeile. Auch der Naschmarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Flanieren und Genießen ein. Die Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß. Für sportlich Aktive gibt es ein Fitnessstudio in der Nähe und die hervorragende Anbindung durch die U3-Station Zieglergasse sowie die Buslinien 13A, 14A und 57A garantiert perfekte Erreichbarkeit in alle Richtungen. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 46,06m² / 2 Zimmer
€ 8.011,29 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit
DAS PROJEKTURBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSEIn einer der gefragten Lagen des 6. Wiener Bezirks wurde diese historische Liegenschaft mit viel Augenmerk auf den Erhalt ihrer charakteristischen Altbauelemente revitalisiert. Die Esterházygasse verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen: Die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres und zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit bietet die Lage eine hohe Alltagstauglichkeit und zugleich die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens. Die Liegenschaft vereint stilvolle Altbauwohnungen, eine Geschäftsfläche und einen begrünten Innenhof. Historische Elemente wie Holzkastenfenster und Parkettböden treffen dabei auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Personenlift sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage ergänzen das Angebot. HIGHLIGHTSAltbau mit charakteristischen historischen Details Attraktive Lage im 6. Bezirk nahe Mariahilfer Straße und Haus des Meeres Holzkastenfenster und Parkettböden Personenlift Fernwärme für komfortables und effizientes Heizen Begrünter Innenhof als ruhiger Rückzugsort Geschäftsfläche Stellplätze in der hauseigenen Garage TOP 13 | 1. Obergeschoß Der 2-Zimmer-Altbau mit ca. 46 m² mit offener, moderner Wohnküche befindet sich im 1. Obergeschoß und ist hofseitig ausgerichtet. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum Separates WCBadezimmer mit Dusche Wohnküche Schlafzimmer Die zentrale Lage im 6. Bezirk zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens, die Mariahilfer Straße und das Haus des Meeres befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine urbane, gut geschnittene Altbauwohnung in besonderer Lage suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <125m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <375m Universität <600m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <125m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <325m Polizei <200m Verkehr Bus <175m U-Bahn <150m Straßenbahn <550m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 32,92m² / 1 Zimmer
€ 9.690,16 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit
DAS PROJEKTURBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSEIn einer der gefragten Lagen des 6. Wiener Bezirks wurde diese historische Liegenschaft mit viel Augenmerk auf den Erhalt ihrer charakteristischen Altbauelemente revitalisiert. Die Esterházygasse verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen: Die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres und zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit bietet die Lage eine hohe Alltagstauglichkeit und zugleich die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens. Die Liegenschaft vereint stilvolle Altbauwohnungen, eine Geschäftsfläche und einen begrünten Innenhof. Historische Elemente wie Holzkastenfenster und Parkettböden treffen dabei auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Personenlift sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage ergänzen das Angebot. HIGHLIGHTSAltbau mit charakteristischen historischen Details Attraktive Lage im 6. Bezirk nahe Mariahilfer Straße und Haus des Meeres Holzkastenfenster und Parkettböden Personenlift Fernwärme für komfortables und effizientes Heizen Begrünter Innenhof als ruhiger Rückzugsort Geschäftsfläche Stellplätze in der hauseigenen Garage TOP 43 | 4. Obergeschoß Der 1-Zimmer-Altbau mit ca. 33 m² ist perfekt geschnitten und gelangt generalsaniert als Erstbezug zu Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und ist hofseitig ausgerichtet. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Fenster Wohnraum mit Kochnische Der Wohnraum mit integrierter Kochnische ist optimal gegliedert. Die Kochnische schafft dabei eine klare räumliche Abgrenzung zwischen dem Wohn- und Kochbereich. Die zentrale Lage im 6. Bezirk zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens, die Mariahilfer Straße und das Haus des Meeres befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine urbane, gut geschnittene Altbauwohnung in besonderer Lage suchen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <125m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <375m Universität <600m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <125m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <325m Polizei <200m Verkehr Bus <175m U-Bahn <150m Straßenbahn <550m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 49m² / 1 Zimmer
€ 7.140,82 / m²
#Kellerabteil #möbliert
In der Strohmayergasse 5, 1060 Wien, erwartet Sie eine gepflegte und möblierte Eigentumswohnung, die urbanes Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und kurzen Wegen zu den beliebten Einkaufs- und Flaniermeilen Wiens verbindet. Willkommen im Herzen von Wien Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1998 errichteten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und wohnlichen Zustand und wird möbliert angeboten. Raumaufteilung Die ca. 49 m² Wohnfläche verteilen sich auf: Vorraum / Garderobe Badezimmer mit Dusche und WCSchlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank! Wohn- und Essküche Kellerabteil Das Herzstück der Wohnung bildet die Wohn- und Essküche, die Kochen, Essen und Wohnen zu einem gemütlichen Lebensmittelpunkt verbindet. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Lage & Infrastruktur Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Gumpendorfer Straße erreichen Sie in rund 5 Gehminuten, die beliebte Mariahilfer Straße in etwa 7 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in komfortabler fußläufiger Entfernung. Ob Einkaufen, Gastronomie, Cafés oder ein spontaner Stadtbummel – vieles lässt sich von hier aus bequem zu Fuß erledigen. Die Lage verbindet damit urbanes Lebensgefühl mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eckdaten auf einen Blick Adresse: Strohmayergasse 5, 1060 Wien Wohnfläche: ca. 49 m² Kaufpreis: € 349.900,- Betriebskosten: ca. € 183,- monatlich Energiekosten: ca. € 100,- Baujahr: 1998 Etage: 4. Obergeschoss Lift: vorhanden Heizungsart: Fernwärme Zustand: gepflegt Übergabe: möbliert Kellerabteil: vorhanden Energieausweis HWB: 41,7 kWh/m²a fGEE: 1,13Ihr neues Zuhause in Mariahilf Diese Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, kompakter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und vorhandener Möblierung. Mit rund 49 m² Wohnfläche eignet sie sich besonders für Singles und Paare sowie für Interessenten, die eine kompakte Stadtwohnung in zentraler Wiener Lage suchen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.+++Druckfehler und Irrtümer vorbehalten!+++Herzliche Grüße, Paul Kneisz Tel.: [Telefonnummer entfernt] e-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 54,47m²
€ 6.774,37 / m²
#hell #ruhig
2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und besticht durch ihre hervorragende Lage in einen grünen Innenhof. Hier genießen Sie eine Oase der Ruhe, fernab vom Stadtlärm. Die Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch ausreichend Platz für Singles oder Paare. Genießen Sie die Vorzüge eines hochwertigen Parkettbodens, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschtisch und ein großer Spiegel. Die hellen Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Der Blick in den grünen Innenhof sorgt für eine entspannte und angenehme Stimmung. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In wenigen Gehminuten gelangen Sie auf die Mariahilfer Straße. Diese bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot diverser Geschäfte und Restaurants. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt mit dem Bus oder auch schnell zu Fuß zu erkunden. Egal, ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu einem kulturellen Event möchten – hier sind Sie immer bestens angebunden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Ärzten und Apotheken, Schulen, Kindergärten, Cafes oder Restaurants – hier ist für jede Lebenssituation bestens gesorgt. Zudem dürfen Sie sich über die Nähe zu zahlreichen Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum freuen, die Ihren Alltag erleichtern und bereichern. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines lebhaften und vielfältigen Stadtteils zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich von der urbanen Lebensqualität in 1060 Wien begeistern und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 55m² / 2,5 Zimmer
€ 6.163,64 / m²
#Altbau #hell
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Altbau-Flair, hochwertig saniert und sehr guter Ausrichtung ÜBER DIE WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im 1. Stock (bald mit Lift) in einem gepflegten Altbauwohnhaus im schönen, belebten & beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk. FACTBOXVorraum großer Wohnbereich mit offener Küche separates Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparates WC mit Fenster Über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit der Nachbarwohnung gelangen Sie in Top 10a. Der großzügig gestaltete Vorraum heißt Sie mit viel Platz zum Ankommen willkommen. Linker Hand befindet sich das separate WC mit praktischem Fenster. Geradeaus gelangen Sie zum hofseitig gelegenen 14m² großen Schlafzimmer. Gleich neben dem Schlafzimmer befindet sich das besonders geräumige Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls über den Vorraum erreichbar ist das große und besonders helle 25m² großen Wohnzimmer inkl. einer modern ausgestatteten Wohnküche. Diese stilvolle Altbauwohnung begeistert mit klassischen Details, beeindruckender Raumhöhe und einer angenehmen Lichtdurchflutung. Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial – bereit, nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingerichtet zu werden. Beheizt wird die Wohnung klassisch mittels Gasetagenheizung.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Ankauf zur Verfügung. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage! ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDas gepflegte Altbauhaus verfügt aktuell noch über keinen Lift, der aktuelle Eigentümer verpflichtet sich aber innerhalb von 2 Jahren einen Lift einzubauen, was das Objekt weiter aufwerten wird. Sie wohnen hier im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk „Mariahilf“ – eine Mischung aus zentraler Stadtlage, attraktiver Infrastruktur und urbanem Flair. Öffentlich sind Sie hier BESTENS angebunden: In unter 5 Gehminuten erreichen die U6 Gumpendorferstraße oder die U4 Margaretengürtel. Auch der Umschlagplatz Wien Westbahnhof mit zahlreichen Regionalzügen, U-Bahn- und Straßenbahnen liegt in weniger als 10 Minuten Entfernung. Die ebenfalls nur 10 Minuten entfernte Einkaufsachse Mariahilfer Straße bietet einige große Vielfalt an Shopping und Gastronomie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! Beispielsweise liegt eine LIDL Filiale nur wenige Gehminuten entfernt. INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <125m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <75m Universität <825m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <275m Bank <500m Post <325m Polizei <400m Verkehr Bus <50m U-Bahn <275m Straßenbahn <325m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <4.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 62,16m² / 2 Zimmer
€ 6.097,17 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Zur sofortigen Verkauf gelangt eine sonnendurchflutete ca. 62 m² große Dachgeschoss-Wohnung auf einer Ebene in Ruhelage. Das Dachgeschoss wurde in den Jahren 2012 bis 2014 ausgebaut. Das im Jahre 1844 von Architekt Anton Hoppe errichtete Gebäude des Spätklassizismus mit reichlich gegliederter Fassade wurde im Zuge dessen ebenfalls umfassend saniert. Vom Eingangsbereich erreicht man den geräumigen Wohn-Ess-Bereich, die separate Küche, das Schlafzimmer, das Duschbad sowie die separate Toilette und den Abstellraum. Eine Klimaanlage in den Wohn- und Schlafzimmern kann nach Vereinbarung mit dem Verkäufer eingebaut werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ Ruhelage+ barrierefrei+ erstes Dachgeschoss+ Personenlift+ ca. 62 m² Wohnfläche+ ca. 26.86 m² sonnendurchfluteter Wohn-Ess-Bereich+ ca. 5,92 m² Küche+ ca. 16,29 m² Schlafzimmer+ ca. 3,87 m² Duschbad+ ca. 6,77 m² Flur+ ca. 1,23 m² separate Toilette Ausstattung + Vollholz-Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen und im Flur+ Duschbad mit Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Waschmaschinen-Anschluss+ Küche komplett mit Geräten+ Gastherme der Marke "Baxi"+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Verkehrsanbindung+ U-Bahn-Linie U3, U6+ Autobus-Linie 57A+ Straßenbahn-Linie 6, 18+ Wien-Westbahnhof Infrastruktur Das Grätzel rund um die Wallgasse und die Gumpendorfer Straße verbindet gemütlichen Wiener Vorstadt-Flair mit urbaner Lebendigkeit. Das wenig touristische Viertel ist geprägt durch die authentische von Altbauten geprägte Atmosphäre. Nach umfassender Sanierung des Raimund Theaters wurde auch der Vorplatz modern gestaltet und mit einem Wasserspiel versehen. Die Gastroszene ist perfekt auf Theaterbesucher eingestellt und bietet eine interessante Mischung zwischen internationaler Küche und Wiener Tradition. In den Seitengassen gibt es eine Vielfalt an asiatischen, italienischen und orientalischen Restaurants und Lokalen. Entlang der Gumpendorfer Straße finden sich klassische Wiener Cafés sowie moderne Espresso Bars. Die einzigartige Lage dieser Liegenschaft zwischen Linker Wienzeile und der Fußgängerzone der Mariahilfer Strasse bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Lokale, klassische Wiener Kaffeehäuser, Ärzte, Banken sowie Apotheken. Der nahegelegene Naschmarkt mit seinen unverwechselbaren Marktständen und dem Flohmarkt lädt zum Verweilen und Einkaufen ein. Veranstaltungsorte, wie z.B. das Raimund Theater, der Stadtsaal, das Apollo-Kino und kulturelle Angebote im Museumsquartier sowie im Kunst- und Naturhistorischen Museum, genauso wie in der Wiener Innenstadt sind zum Teil fußläufig sehr gut erreichbar und bieten gelungene Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Auto gelangt man in kürzester Zeit über die Linke Wienzeile zur Wiener Westausfahrt in Fahrtrichtung Autobahn A1.Sonstiges Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt durch den Vertragserrichter und Treuhänder des Verkäufers. Eine Klimaanlage in den Wohn- und Schlafzimmern kann nach Vereinbarung mit dem Verkäufer eingebaut werden. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
PREISHIT - STILWOHNUNG - SONNIGER GRÜNBLICK- HERRLICHES STILHAUS - 2.OBERGESCHOSS - LIFT ab 01/2028
€ 339.000,-
1060 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 6.163,64 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
- GRÜNBLICK- GUMPENDORFER STRASSE - HERRLICHES STILHAUS- WUNERSCHÖNES STIEGENHAUS - SONNIGE SÜDOSTLAGE- LIFT ab [Tel] PERFEKTER GRUNDRISS- LEICHTER RENOVIERUNGSBEDARF - DAS HAUS: In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße. Historisch wertvolle Architektur aus 1903.Es gelangen mehrere erstklassige Stilwohnungen mit 65 -107m² mit Sanierungsbedarf zum Verkauf. Lift kommt bis [Tel]. Die Kosten trägt der Bauträger!- DIE LAGE: Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Lutherplatz, auf dem die stilvolle Gustav-Adolf-Kirche steht. Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten: Die Gumpendorfer Straße selbst bietet Supermärkte, Apotheken, Szene-Cafés und Restaurants. Die beliebte Shopping-Meile Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbndung ist bestens gewährleistet. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnlinien U4 und U6 zu erreichen, die Buslinie 57A befindet sich unmittelbarer Nähe.- DIE WOHNUNG TOP 10a befindet sich in der 2. Wohnetage Sie verfügt über ca. 65m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern, einer Wohn- Einbauküche, einem Bad usw. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss. Über den Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar: die straßenseitige Wohnküche mit voll ausgestatteter Küchenzeiledas hofseitige Schlafzimmerdas Badezimmerdas separate WCDas Objekt ist mit 2-fach-verglasten Kunststofffenstern und Gasetagenheizung ausgestattet.- SONDERANMERKUNG FÜR GRUNDBUCH + LIFT: An der Liegenschaft wird gerade Wohnungseigentum begründet. Das Nutzwertgutachten und der Wohnungseigentumsvertrag liegen bereits vor. Die Errichtung des Personenaufzuges wird seitens der Verkäuferin binnen 24 Monaten ab Vertragsunterfertigung zugesagt, Die Errichtungskosten werden seitens der Verkäuferin getragen.- VERFÜGBARE WOHNUNGEN IM HAUS: Top 10a - 55m² - KP 339.000.-Top 12a - 66m² - KP 399.000.- / 7,50m² Balkonanbau möglich Top 19 - 105m² - KP 629.000.-Top 20 - 65,47m² - KP 399.000.- / 12m² Balkonanbau möglich Top 21 - 65m² - KP 399.000.- / 7,50m² Balkonanbau möglich Top 23 - 107m² - KP 639.000.-Top 24 - 65m² - 419.000.- / 12,40m² Balkonanbau möglich- KAUFVERTRAG - WOHNUNGSEIGENTUM: Die Vertragserrichtung, Treuhandschaft und grundbücherliche Durchführung von Wohnungseigentum obliegt der Kanzlei: RA MOSER Legal, Plankengasse 2, 1010 Wien Vertragskosten in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt, Barauslagen und Notarskosten. ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
