Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR in Wien 12.,Meidling kaufen
13 bis 24 von 193
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1120 Wien
Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Meidling
€ 253.000,-
1120 Wien / 76,38m² / 2 Zimmer
€ 3.312,39 / m²
#Kellerabteil #hell
Die helle, 76,38 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Gründerzeithauses. Die Wohnung präsentiert sich in einem optisch modernisierten Zustand und ist optimal geschnitten: Neben den beiden großzügigen, straßenseitig ausgerichteten Zimmern (ca. 25 m² und 21 m²) verfügt die Einheit über eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zugehöriges Kellerabteil mit ca. 8,30 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 412,69 € brutto (inklusive Dotierung der Reparaturrücklage). Die Wohnung wird bestandfrei übergeben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name, Telefonnummer, E Mail bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 45,79m² / 2 Zimmer
€ 6.748,20 / m²
#Rohbau #Vorsorge #Balkon
Eine gefragte Wohnungsgröße, ein klarer Grundriss und ein Balkon, der echten Mehrwert bietet: diese Einheit eignet sich als Vorsorgewohnung für eine breite Mieterzielgruppe und verbindet kompakte Wohnfläche mit attraktivem Freiraum. Die Wohnung verfügt über 45,79 m² Wohnnutzfläche, einen 26,02 m² großen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und einen 9,81 m² großen Balkon. Bad, separates WC und Abstellraum ergänzen die Raumaufteilung. Zur Ausstattung zählen Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz sowie eine Küche samt Einbaugeräten. Der Rohbau steht bereits und Besichtigungen sind möglich. Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2026 Highlights • 45,79 m² Wohnnutzfläche • 2 Zimmer • 9,81 m² Balkon • Separates Schlafzimmer • Küche samt Einbaugeräten • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Echtholzparkett Lage & Vermietung: Die Nähe zu Schönbrunn, zum Meidlinger Markt sowie die Anbindung an U4, U6 und Bahnhof Wien Meidling bieten gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Kaufpreis zur Vorsorge € 309.000,- netto zzgl. 20 % USt Nebenkosten: • Beratungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtung & Treuhandschaft: ca. 1,5 % zzgl. 20 % USt • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen Ihnen unsere Berater telefonisch unter [Tel] und per Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. Datenschutzhinweis und rechtliche Informationen: Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten (z. B. Name, Adresse, E-Mail) erhoben und gespeichert. Diese Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses aufbewahrt, darüber hinaus jedoch jedenfalls bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (steuerrechtlich 7 Jahre) sowie der relevanten Verjährungsfristen nach schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Bestimmungen (3 bzw. 30 Jahre). Sie haben jederzeit die Möglichkeit, Ihre Einwilligung zur Speicherung Ihrer Daten unter [Email] zu widerrufen. In diesem Fall werden Ihre Daten umgehend gelöscht. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 65,55m² / 3 Zimmer
€ 5.339,44 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter und ruhig gelegener Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, eine ausgezeichnete Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl in einem kleinen und gepflegten Wohnhaus mit nur 9 Einheiten. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Die separate Küche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Highlights der Wohnung: Charmante Altbauwohnung mit Wohlfühlcharakter Sehr gute Raumaufteilung 3 helle und gut geschnittene Zimmer Separate Küche Sehr gepflegter Zustand Möbelübernahme möglich Ruhige Wohnlage Kleines Haus mit nur 9 Wohneinheiten Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Attraktive Lage in 1120 Wien – Tichtelgasse Die ruhige Lage bietet angenehmes Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 350.000, €. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 41,95m² / 2 Zimmer
€ 6.912,99 / m²
#Rohbau #Vorsorge #Balkon
2-Zimmer-Vorsorgewohnung in Wien-Meidling - urban wohnen mit privatem Freiraum Eine Vorsorgewohnung muss nicht außergewöhnlich groß sein, um langfristig interessant zu bleiben. Entscheidend ist, dass Lage, Grundriss und Wohnqualität zusammenspielen. Genau hier setzt Top 28 im Neubauprojekt AICH35 an: 41,95 m² Wohnfläche, zwei klar getrennte Zimmer und ein eigener Balkon schaffen ein modernes Wohnkonzept für Menschen, die urban leben und trotzdem nicht auf privaten Freiraum verzichten möchten. Der 5,14 m² große Balkon wird dabei zur wertvollen Erweiterung des Wohnraums - ein Platz für den Kaffee am Morgen, eine kurze Auszeit nach der Arbeit oder entspannte Stunden im Freien. Ein Detail, das im Alltag einen spürbaren Unterschied macht und auch für zukünftige Mieter attraktiv ist. Raumaufteilung & Wohnkomfort Auf kompakter Fläche entsteht eine klare Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Die Wohnung verfügt über: • Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Separates Schlafzimmer • Modern ausgestattetes Badezimmer • Separates WC • Balkon mit 5,14 m² Durch die Trennung von Wohn- und Schlafbereich bietet die Wohnung deutlich mehr Privatsphäre als ein klassisches Einzimmer-Apartment. Der zusätzliche Balkon bringt Freiraum in den Alltag und rundet das Wohnkonzept ab. Projekt & Ausstattung Das Neubauprojekt AICH35 verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Gebäudetechnik. Highlights der Ausstattung: • Echtholzparkett in den Wohnräumen • Moderne Küche mit MIELE-Markengeräten • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz • Hochwertige Sanitärausstattung • Energieeffiziente Gebäudetechnik mittels Luftwärmepumpe • Private Freifläche • Einlagerungsräume und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus Projektstatus Der Rohbau des Projekts wurde bereits fertiggestellt. Besichtigungen vor Ort sind nach Terminvereinbarung möglich. Die Gesamtfertigstellung erfolgt im Laufe des Jahres, die Wohnungen sind voraussichtlich ab Ende 2026 verfügbar. Wirtschaftliche Eckdaten • Kaufpreis Vorsorge netto zzgl. USt.: € 290.000 • 41,95 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Balkon mit 5,14 m² • 2. Obergeschoss • Funktionaler Grundriss mit privater Freifläche Für Anleger besonders interessant Zwei getrennte Zimmer, eine überschaubare Wohnfläche und ein eigener Balkon ergeben ein Wohnkonzept, das besonders für Singles und Paare interessant ist. Top 28 verbindet diese Eigenschaften mit moderner Neubauqualität und einer guten öffentlichen Anbindung. Damit entsteht eine Vorsorgewohnung, bei der nicht ein einzelnes Merkmal im Vordergrund steht, sondern das stimmige Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Lage und Alltagstauglichkeit. Lage & Infrastruktur Die Aichholzgasse 35 in Wien-Meidling bietet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einem vielseitigen Umfeld. Schloss Schönbrunn und seine weitläufigen Parkanlagen sind ebenso gut erreichbar wie der Meidlinger Markt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Öffentliche Anbindung: • U4 Meidling Hauptstraße • U6 Niederhofstraße • Bahnhof Wien Meidling • Gute Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt Damit bietet der Standort jene Mischung aus Mobilität, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten, die im täglichen Leben zählt. Ihre Vorteile auf einen Blick • 2-Zimmer-Vorsorgewohnung • 41,95 m² Wohnfläche • 5,14 m² Balkon • Separater Wohn- und Schlafbereich • Hochwertige Küche mit MIELE-Markengeräten • Echtholzparkett • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Energieeffiziente Gebäudetechnik mit Luftwärmepumpe • Attraktive Lage in Wien-Meidling • Sehr gute öffentliche Anbindung • Rohbau bereits fertiggestellt • Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich • Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 Nebenkosten • Beratungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtung & Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20 % USt • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kontakt Eine Vorsorgewohnung, die zeigt, wie gut kompakt und komfortabel zusammenpassen können. Gerne informieren wir Sie persönlich über Top 28 und das Neubauprojekt AICH35 oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Datenschutzhinweis und rechtliche Informationen Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten (z. B. Name, Adresse, E-Mail) erhoben und gespeichert. Diese Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses aufbewahrt, darüber hinaus jedoch jedenfalls bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (steuerrechtlich 7 Jahre) sowie der relevanten Verjährungsfristen nach schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Bestimmungen (3 bzw. 30 Jahre). Sie haben jederzeit die Möglichkeit, Ihre Einwilligung zur Speicherung Ihrer Daten unter [Email] zu widerrufen. In diesem Fall werden Ihre Daten umgehend gelöscht. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 76,19m² / 3 Zimmer
€ 3.924,40 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus moderner Wohnqualität, durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und wird im Erstbezug angeboten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und verbindet Wohnen und Kochen zu einem modernen, offenen Raumkonzept. Die bereits integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag. Dank der drei gut nutzbaren Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel gestalten – ob als komfortables Zuhause für ein Paar oder eine Familie, als Homeoffice-Lösung oder als langfristig attraktive Anlage. Besonders angenehm ist die absolute Ruhelage, während die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur U-Bahn gleichzeitig für eine sehr gute Erreichbarkeit sorgen. Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen und komfortablen Ausstattung: ca. 76 m² Wohnfläche3 Zimmer Erstbezug Lift im Hausgroßzügige Wohnküchemoderne Einbauküche Fußbodenheizung Fertigparkett und Fliesenmoderne Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung Badezimmer mit Badewanne/ Duscheseparates Gäste-WCFazit Eine modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, die durch ihre großzügige Wohnfläche, das offene Wohnkonzept und die ruhige Lage überzeugt. Kaufpreis: € 299.000,-Eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
€ 399.000,-
1120 Wien / 95,44m² / 3 Zimmer
€ 4.180,64 / m²
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und zentrale Lage! Im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses bieten die etwa 95 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung mit drei Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ? sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer. Hochwertige Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, während Fliesen im Vorraum, als auch in den Nassbereichen für eine einfache Pflege sorgen. Der Aufzug erleichtert den Alltag und bringt Sie bequem in Ihre Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Eck-Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ? ein echtes Highlight für entspannende Momente und praktischen Nutzen. Dank der zentralen Lage der Wohnung und der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens und darüber hinaus. So ist man immer gut angebunden und profitiert von der urbanen Lebensqualität. Supermärkte, Bäckereien, Gasthäuser, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich alle in fußläufiger Umgebung. U4 und U6 sind ebenfalls in etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren Wunsch vom Eigentum in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung zu erfüllen und übermitteln Si uns eine Anfrage. Für nähere Details bzw. unverbindliche Besichtigungstermine steht Ihnen das Team Pawlowski Immobilien gerne per Email: [Email] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
€ 289.000,-
1120 Wien,Meidling / 69m² / 2 Zimmer
€ 4.188,41 / m²
#ruhig
Hier in Hetzendorf, nahe dem Rosenhügel, wird diese 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Ruhelage und gepflegter Gesamtzustand sind hier selbstverständlich. Fast zentral begehbar erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Durch die vorhandene Raumhöhe in allen Räumen, ergibt sich ein angenehmes Wohlfühlgefühl. Ebenfalls gibt es neue Kunststofffenster und überall klassischen Parkettboden. Küche, Bad u WC mit Fliesenboden. Sofortbezug möglich, Parkplätze direkt in der Gasse, ev. auch im Nachbarhaus (nur auf Anfrage). Verkehrstechnisch gibt es die Autobuslinien 63A, 8A, 56A, 58A, ... und Straßenbahnlinie 62 in unmittelbarer Nähe, Anschluss an die S-Bahn Hetzendorf möglich. Hetzendorf ist ein Bezirksteil des 12. Wiener Gemeindebezirks [https://de.wikipedia.org/wiki/Wiener_Gemeindebezirke] Meidling [https://de.wikipedia.org/wiki/Meidling] und hat eine Fläche von rund 2 bis 3 km². Der bis heute eher locker verbaute Stadtteil war eine der ältesten Ortschaften am Südrand von Wien [https://de.wikipedia.org/wiki/Wien] und ist heute eine der 89 Wiener Katastralgemeinden [https://de.wikipedia.org/wiki/Wiener_Katastralgemeinden]. (Quelle Wikipedia 2026). Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr., Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 77,62m² / 4 Zimmer
€ 4.625,10 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Manche Wohnungen sind mehr als nur vier Wände – sie sind ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. In dieser wunderschönen Wohnung, mitten im 12. Bezirk, erwartet Sie genau so ein Zuhause. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser rund 78 m² großen Wohnung im 1. Stock: Helle Räume, eine angenehme Ruhe und ein Grundriss, der wie gemacht ist für das Leben einer Familie. Vier Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder ein gemütlicher Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Der Lift sorgt für Komfort im täglichen Leben, während das sehr gepflegte Haus ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und gliedert sich wie folgt:• zentrales Vorzimmer• geräumiges Wohnzimmer mit edler offener Küche inklusive Geräte• Schlafzimmer• Kinderzimmer• Arbeitszimmer• Badezimmer mit Badewanne• separates WCDem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in 12 Bezirk, nur wenige Schritte von der U4/ U6 Station Längenfeldgasse entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Hochschulen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für höchsten Komfort. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab. Leben Sie hier, wo alles für Ihren Alltag griffbereit ist! Mit der Meidlinger Straße und der Schönbrunner Straße nur wenige Schritte zu Fuß entfernt, ist die Lage der Wohnung vielversprechend und die Infrastruktur ausgezeichnet. Verkersanbindung:• U-Bahn (U4, U6) • Straßenbahn (6,18) • Bus (12A, N8) Ein Ort für Ihre Zukunft Diese Wohnung ist nicht nur ein Platz zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnen kann. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Raum und Lebensfreude schenkt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
€ 360.000,-
1120 Wien / 96m² / 3 Zimmer
€ 3.750,- / m²
#Kellerabteil
Naherholung im Schlosspark! Zum Verkauf gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 12. Bezirks, nahe des Meidlinger Tors (Eingang Schönbrunn). Sie besteht aus zwei größeren Zimmern, einem Kabinett, einer geräumigen DAN-Küche mit Speis, einem Bad mit Whirlwanne und begehbarer Dusche, einem separaten WC und einem zentralen Vorraum. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Küche, Vorraum und Sanitärräume sind verfliest. In den letzten Jahren wurden folgende Investitionen getätigt: + 2008 Fenstertausch + 2010 Wasser und Abwasserleitungen erneuert, neuer Bodenaufbau, neue Küche, Elektrik überarbeitet, Optimierung der Raumaufteilung + 2017 Dachsanierung des Hauses + 2023 neue Therme Zu den Betriebskosten wird eine monatliche Rücklage von derzeit ? 156,53 vorgeschrieben. Die Wohnung orientiert sich ausschließlich hofseitig. Ein Kellerabteil wurde widerspruchsfrei genutzt. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. Zur Ausstattung zählt eine querverriegelnde Eingangstüre. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum. Bei dem Haus handelt es sich um einen Wiederaufbau nach Kriegsschaden. Der Energieausweis vom 30.01.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 145 kWh/m²a, fGEE 2,97. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 73m² / 2 Zimmer
€ 4.643,84 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Objektnr: 1071846 Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Entdecken Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung, die idealen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Ob als gemütliches Eigenheim für Selbstnutzer oder als attraktive Investition zur Vermietung – diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Highlights auf einen Blick Wohnkomfort zum Wohlfühlen: Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, hochwertige Parkettböden von 2 cm Dicke und eine praktische Einbauküche, die bereits für Sie bereitsteht. Wohnfläche: Ca. 73,24 m², optimal aufgeteilt auf 2 helle und großzügige Zimmer. Frische Luft & Entspannung: Genießen Sie die Ruhe und das Grün im übersichtlichen eigenen Garten. Die ETW verfügt über eine Lüftung die ebenfalls einen Wärmetauscher mit 25 Watt inkludiert hat. Für ein entspanntes Wohnumfeld sorgen ein eigener Keller sowie ein zuverlässiger Hausreinigungs- und Winterdienst. Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstüre ausgestattet. Unschlagbare Nebenkosten: Profitieren Sie von einer effizienten Bewirtschaftung mit monatlichen Betriebskosten von: BK Wohnung: 136,81€ BK Garage: 54,97 € Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort für Sie bezugsfertig. Eckdaten Objekttyp: Souterrainwohnung Kaufpreis: 339.000 € Garage: 20.000, Das Haus selbst wurde 2011 komplett saniert inkl Steigleitungen usw. Diese Wohnung ist die ideale Lösung für alle, die eine zentrale Lage mit einem entspannten Lebensgefühl verbinden möchten. Der gepflegte Zustand und die durchdachte Ausstattung machen einen schnellen Einzug problemlos möglich. Haben Sie Interesse an weiteren Details oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ich helfe Ihnen gerne dabei, dieses Exposé für Sie weiter zu verfeinern oder weitere Informationen in einem übersichtlichen Format für Sie zusammenzustellen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 66,45m² / 3 Zimmer
€ 6.004,51 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig
Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit außergewöhnlicher 65 m² Terrasse in 1120 Wien Diese besondere 3-Zimmer-Altbauwohnung in Wien-Meidling verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlich großzügigen Freifläche. Auf ca. 66,45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, einen offenen Wohnbereich mit Kamin und zwei zentral begehbare Schlafzimmer. Das absolute Highlight ist die ca. 65,50 m² große, ruhig gelegene Terrasse, die nahezu dieselbe Fläche wie die Wohnung selbst bietet. Eine Raumhöhe von ca. 3,20 m, Fußbodenheizung und die Möglichkeit einer möblierten Übernahme machen dieses Zuhause zu einer besonderen Gelegenheit im 12. Bezirk. HIGHLIGHTS Riesen Terrasse in ruhiger Innenhoflage Großzügige Wohnküche mit offener Küche, Kamin und direktem Terrassenzugang Zwei zentral begehbare Schlafzimmer mit jeweils eigenem begehbarem Kleiderschrank Ca. 3,20 m Raumhöhe kombiniert mit moderner Fußbodenheizung Modernisiert, sofort bezugsfertig und auf Wunsch möbliert übernehmbar Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders angenehme Atmosphäre, während der direkte Zugang auf die weitläufige Terrasse den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Mit rund 65,50 m² Fläche bietet die Terrasse außergewöhnlich viel Platz für einen großen Essbereich, Lounge-Möbel, Pflanzen oder eine persönliche Grünoase mitten in Wien. Die beiden Schlafzimmer sind zentral begehbar und verfügen jeweils über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank, wodurch besonders viel Stauraum geschaffen wird. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC, ein praktischer Abstellbereich sowie ein Vorraum ergänzen die gelungene Raumaufteilung. Die klassische Altbau-Raumhöhe von rund 3,20 Metern schafft ein großzügiges Wohngefühl, während die Fußbodenheizung zeitgemäßen Komfort bietet. HARD FACTS: Kaufpreis: € 499.000, Wohnfläche: ca. 66,45 m² + ca. 65,50 m² Terrasse Zimmer: 3 Stockwerk: 1. Obergeschoss Baujahr: ca. 1900 Zustand: modernisiert Badezimmer: Eckbadewanne & Waschmaschinenanschluss WC: separat, durch eine Tür getrennt zum Bad Küche: offene Wohnküche mit Einbauküche Heizung: Fußbodenheizung Raumhöhe: ca. 3,20 m Kellerabteil: ca. 2,97 m² Verfügbarkeit: sofort bezugsfertig Lage & öffentliche Anbindung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling. Der nahegelegene Steinbauerpark und der Haydnpark bieten attraktive Grünflächen für Freizeit, Sport und Erholung. Auch der beliebte Meidlinger Markt mit seinen Marktständen, Cafés und Restaurants ist rasch erreichbar. Supermärkte sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Über die U-Bahn-Station Längenfeldgasse mit den Linien U4 und U6 besteht eine ausgezeichnete Verbindung in die Wiener Innenstadt und in zahlreiche weitere Bezirke. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch die Buslinien 12A und 59A, die Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sowie die Badner Bahn. Dadurch lässt sich die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Disclaimer: Auf der Terrasse wurden virtuell Möbel eingefügt, die so nicht vorhanden und mitverkauft werden. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Lucas Taufer, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Ebenso unterstützen wir Sie gerne mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und sichern Ihnen die besten Konditionen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 56,18m² / 2 Zimmer
€ 6.051,98 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
RARITÄT NAHE SCHÖNBRUNN | Penthouse-Loft mit zwei Terrassen und Weitblick über Wien | Klimaanlage | Lift Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen, absolute Ruhe und großzügige Freiflächen. Auf rund 56 m² Wohnfläche und insgesamt 69 m² Terrassenfläche genießen Sie ein besonderes Wohngefühl über den Dächern Wiens. Die im Jahr 2008 errichtete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Altbau. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Blick in den begrünten Innenhof. Die derzeitige Loftgestaltung vermittelt Großzügigkeit und lässt sich bei Bedarf zu einer 2-Zimmer-Wohnung umgestalten. Die moderne Küche, das stilvolle Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen: Die direkt an die Wohnung angeschlossene Terrasse bietet einen ruhigen Platz zum Entspannen. Von hier gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über Wien. Ob Frühstück im Freien oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang ? hier genießen Sie außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt bis zur Wohnungsebene. Highlights auf einen Blick ? Offenes Penthouse-Loft mit flexibel gestaltbarem Grundriss ? Umgestaltung zu einer 2-Zimmer-Wohnung möglich ? Ca. 56,18 m² Wohnfläche ? Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 69,18 m² ? Großzügige Dachterrasse mit Weitblick über Wien ? Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten ? Ruhige Innenhofausrichtung ohne Verkehrslärm ? Moderne Küche ? Stilvolles Badezimmer und separates WC ? Klimaanlage ? Lift bis zur Wohnungsebene ? Schloss Schönbrunn und Schönbrunner Bad fußläufig erreichbar ? Sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants in der Umgebung ? Ideal zur Eigennutzung oder als Anlageimmobilie Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein außergewöhnliches Penthouse-Loft mit beeindruckenden Freifläche... [Mehr]
