Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Eisenstadt-Umgebung kaufen

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN AM NEUSIEDLERSEEEgal ob als Hauptwohnsitz oder als Freizeitdomizil: Am Seepark in Oggau beginnt ab sofort das wahre Leben. Die 49 Wohneinheiten und der 10.000 m2 große Park bieten Platz für die Liebsten und Potential für unzählig viele, schöne Lebensmomente. 18 verfügbare Bootsliegeplätze runden das Angebot perfekt ab und laden dazu ein den Neusiedler See zu erleben! Unsere Eigentums-Wohnungen sorgen mit einer Top-Ausstattung für Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität. Der hauseigene Swimmingpool, der großzügige Fahrradabstellraum und der Fitnessraum runden das Angebot des Seepark Oggau perfekt ab und lassen somit keine Wünsche mehr offen. Jede Wohnung verfügt über einen inkludierten PKW-Abstellplatz. Optional kann ein Bootsliegeplatz erworben werden. ENTDECKEN SIE JETZT MEHR UNTER: WWW. SEEPARK-OGGAU. ATSeepark Oggau Seit kurzem gibt es einen neuen Ort für zeitgemäßes Wohnen. Moderne Lebensweise, direkter Seezugang und die wundervolle Natur soweit das Auge reicht. Die architektonisch hochwertigen Eigentumswohnungen mit 2,80m Raumhöhe werden durch die weitläufigen Eigengärten, Balkone und Terrassen ergänzt. Ein Wohntraum für all jene, die dem Treiben des Alltags entfliehen und in die Ruhe der Natur eintauchen wollen. Der Seepark Oggau hat nicht nur die einzigartige Lage am Neusiedler See zu bieten. Die lichtdurchfluteten Apartments machen die Natur auch in den eigenen vier Wänden spürbar und verfügen über eine atemberaubende Aussicht über den Neusiedler See. Die Freizeit-Marina erweitert die Grünfläche zum Wohlfühlen um weitere 10.000 m2. So machen Sie fortan jede freie Minute Urlaub daheim! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.975m Apotheke <3.125m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.325m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <3.200m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <925m Geldautomat <900m Post <875m Polizei <4.775m Verkehr Bus <900m Autobahnanschluss <5.475m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top ausgestattete Neubau Wohnung mit Terrasse und Eigengarten umgeben von schöner Natur Die Wohnhausanlage befindet sich seit Anfang September 2022 im Bau. Bezugsbereit voraussichtlich im Februar 20244 WOHNUNGEN BEREITS VERGEBEN!! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 6 Zwei-Zimmer- bzw. 4 Drei-Zimmer- Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 53 und 83 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 10 Wohnungen sind im EG bzw. 1 Stock untergebracht. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 5 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Vorraum, Terrasse, Eigengarten mit 64 m2Wichtige Details: Autoabstellplatz kostenpflichtig (inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle) Fahrrad- und Kinderwagenraum Eigengarten Einlagerungsraum Luft/Wasser Wärmepumpe inklusive Deckenkühlung Fenster & Fenstertüren: Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung und Insektenschutz Aussenrolläden elektrisch betrieben WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage Wohnhaus mit einer PV Anlage ausgestattet. Mit der Stromeinspeisung wird die Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung beliefert Jeder Wohneinheit ist ein Autoabstellplatz (inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle) zugeordnet. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten!! Kosten Stellplatz überdacht: 12.000,- Euro bzw. Stellplatz im Freien: 8.000,- Euro. Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt machen die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Singles oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiteres benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Entfernungen wären Bratislava ( 30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat ( 25 Minuten) oder Wien ( 30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine hohe Lebensqualität. Zur Lage: 2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule5 Gehminuten zu Bahnhof, Nahversorger, Trafik, Arzt oder Postamt10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn30 Autominuten nach Wien Kinderfreundlich und Naturnah Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Fernblick teils bis zum Neusiedler See Wunderbare Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel, Kirschblütenregion) Rad- und Wanderwege vor der Haustür Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich schriftliche, vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Top ausgestattete Neubau Wohnung mit Terrasse und Eigengarten umgeben von schöner Natur Die Wohnhausanlage befindet sich seit Anfang September 2022 im Bau. Bezugsbereit voraussichtlich im Februar 20244 WOHNUNGEN BEREITS VERGEBEN!! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 6 Zwei-Zimmer- bzw. 4 Drei-Zimmer- Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 53 und 83 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 10 Wohnungen sind im EG bzw. 1 Stock untergebracht. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 2 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Terrasse mit direkt angrenzendem 58 m2 Eigengarten Wichtige Details: Autoabstellplatz kostenpflichtig (inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle) Fahrrad- und Kinderwagenraum Eigengarten Einlagerungsraum Luft/Wasser Wärmepumpe inklusive Deckenkühlung Fenster & Fenstertüren: Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung und Insektenschutz Aussenrolläden elektrisch betrieben WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage Wohnhaus mit einer PV Anlage ausgestattet. Mit der Stromeinspeisung wird die Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung beliefert Jeder Wohneinheit ist ein Autoabstellplatz (inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle) zugeordnet. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten!! Kosten Stellplatz überdacht: 12.000,- Euro bzw. Stellplatz im Freien: 8.000,- Euro. Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt machen die Wohnhausanlage auch für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Singles oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiteres benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Entfernungen wären Bratislava ( 30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat ( 25 Minuten) oder Wien ( 30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine hohe Lebensqualität. Zur Lage: 2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule5 Gehminuten zu Bahnhof, Nahversorger, Trafik, Arzt oder Postamt10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn30 Autominuten nach Wien Kinderfreundlich und Naturnah Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Fernblick teils bis zum Neusiedler See Wunderbare Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel, Kirschblütenregion) Rad- und Wanderwege vor der Haustür Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich schriftliche, vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Top ausgestattete Neubau Wohnung mit Terrasse und Eigengarten umgeben von schöner Natur Die Wohnhausanlage befindet sich seit Anfang September 2022 im Bau. Bezugsbereit voraussichtlich im Februar 20244 WOHNUNGEN BEREITS VERGEBEN!! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 6 Zwei-Zimmer- bzw. 4 Drei-Zimmer- Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 53 und 83 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 10 Wohnungen sind im EG bzw. 1 Stock untergebracht. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 3 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer/Arbeitsraum, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Terrasse mit direkt angrenzendem 51 m2 Eigengarten Wichtige Details: Autoabstellplatz kostenpflichtig (inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle) Fahrrad- und Kinderwagenraum Eigengarten Einlagerungsraum Luft/Wasser Wärmepumpe inklusive Deckenkühlung Fenster & Fenstertüren: Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung und Insektenschutz Aussenrolläden elektrisch betrieben WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage Wohnhaus mit einer PV Anlage ausgestattet. Mit der Stromeinspeisung wird die Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung beliefert Jeder Wohneinheit ist ein Autoabstellplatz (inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle) zugeordnet. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten!! Kosten Stellplatz überdacht: 12.000,- Euro bzw. Stellplatz im Freien: 8.000,- Euro. Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt machen die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Singles oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiteres benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Entfernungen wären Bratislava ( 30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat ( 25 Minuten) oder Wien ( 30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine hohe Lebensqualität. Zur Lage: 2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule5 Gehminuten zu Bahnhof, Nahversorger, Trafik, Arzt oder Postamt10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn30 Autominuten nach Wien Kinderfreundlich und Naturnah Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Fernblick teils bis zum Neusiedler See Wunderbare Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel, Kirschblütenregion) Rad- und Wanderwege vor der Haustür Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich schriftliche, vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge

Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit unglaublicher Fernsicht auf den Neusiedler See! Die gegenständliche Wohnung ist bis 30.11.2025 vermietet. Ein Anlageobjekt als sicherer Hafen für Ihr Kapital! Investieren Sie in unbeständigen Zeiten in eine verlässliche Währung - den Immobilienmarkt! Fordern Sie noch heute das Expose mit Detailbeschreibung, Unterlagen und Adresse an! Die Mwst. von 49.833,33? kann überrechnet werden. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

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Top ausgestattete Neubau Wohnung mit Terrasse und Eigengarten umgeben von schöner Natur Die Wohnhausanlage befindet sich seit Anfang September 2022 im Bau. Bezugsbereit voraussichtlich im Februar 20244 WOHNUNGEN BEREITS VERGEBEN!! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 6 Zwei-Zimmer- bzw. 4 Drei-Zimmer- Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 53 und 83 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 10 Wohnungen sind im EG bzw. 1 Stock untergebracht. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 1 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Terrasse mit direkt angrenzendem 49 m2 Eigengarten Wichtige Details: Autoabstellplatz kostenpflichtig (inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle) Fahrrad- und Kinderwagenraum Eigengarten Einlagerungsraum Luft/Wasser Wärmepumpe inklusive Deckenkühlung Fenster & Fenstertüren: Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung und Insektenschutz Aussenrolläden elektrisch betrieben WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage Wohnhaus mit einer PV Anlage ausgestattet. Mit der Stromeinspeisung wird die Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung beliefert Jeder Wohneinheit ist ein Autoabstellplatz (inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle) zugeordnet. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten!! Kosten Stellplatz überdacht: 12.000,- Euro bzw. Stellplatz im Freien: 8.000,- Euro. Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt machen die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Singles oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiteres benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Entfernungen wären Bratislava ( 30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat ( 25 Minuten) oder Wien ( 30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine hohe Lebensqualität. Zur Lage: 2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule5 Gehminuten zu Bahnhof, Nahversorger, Trafik, Arzt oder Postamt10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn30 Autominuten nach Wien Kinderfreundlich und Naturnah Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Fernblick teils bis zum Neusiedler See Wunderbare Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel, Kirschblütenregion) Rad- und Wanderwege vor der Haustür Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich schriftliche, vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage, im Wohngebiet von Steinbrunn. Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand, bietet eine große Terrasse mit Eigengarten und fußläufig erreichbare örtliche Infrastruktur. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Zentrale Lage in Steinbrunn, Nahversorger, Volksschule und Bus fußläufig. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und große Wohn-Küche. Große überdachte Terrasse und Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Großes Badezimmer und getrenntes WC. Neuwertige Bausubstanz - Haus erst 2009 errichtet. Eigenes Kellerabteil (ca. 8 m²) und KFZ-Garagenplatz inklusive. Verkauf voll möbliert inkl. Küche, Bad und WC. Effizienter und romantischer Pellets-Heizofen 2012 eingebaut. DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat insgesamt rund 97 m² Wohnnutzfläche. Die Fläche verteilt sich auf: Vorraum und Gang, WC, großer Wohnbereich mit Küche, Abstellraum, 3 (Schlaf-) Zimmer sowie Badezimmer. Der Zugang zur großzügigen Terrasse mit rund 20 m² und Süd-Ost-Ausrichtung sowie dem eigenen Garten (ca. 80 m²) ist vom Wohnzimmer gegeben. Die drei Zimmer sind alle getrennt begehbar - die Raumteilung eignet sich optimal für Familien und Wohngemeinschaften. Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil mit rund 8 m² Nutzfläche. Ein weiterer extra Lagerraum mit rund 20 m² ist zu sehr günstigen Konditionen aktuell dazu gemietet. ZUSTAND UND AUSTATTUNG. Das gesamte Wohnhaus wurde erst 2009 errichtet und ist in sehr gepflegtem Erhaltungszustand. Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit modernisiert, so wurden 2012 ein effizienter und romantischer Pellets-Ofen mit über 10 k W als Hauptheizung eingebaut. Weiters wurde auch eine Klimaanlage installiert. Küche und Bad sind vollständig und hochwertig ausgestattet. An die Küche anschließend gibt es einen getrennten Abstellraum. Die Wohnung wird voll möbliert inklusive der Einrichtung und Ausstattung verkauft. Dies umfasst auch die hochwertigen E-Geräte sowie die Einrichtung im Wohn- und Schlafzimmer. Die Böden sind in Laminat, Fließen und Vinyl ausgeführt. KFZ-STELLPLATZ U... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top ausgestattete Neubau Wohnung mit Terrasse und Eigengarten umgeben von schöner Natur Die Wohnhausanlage befindet sich seit Anfang September 2022 im Bau. Bezugsbereit voraussichtlich im Februar 20244 WOHNUNGEN BEREITS VERGEBEN!! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 6 Zwei-Zimmer- bzw. 4 Drei-Zimmer- Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 53 und 83 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 10 Wohnungen sind im EG bzw. 1 Stock untergebracht. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 9 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Vorraum, Terrasse, Eigengarten mit 68 m2Wichtige Details: Autoabstellplatz kostenpflichtig (inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle) Fahrrad- und Kinderwagenraum Eigengarten Einlagerungsraum Luft/Wasser Wärmepumpe inklusive Deckenkühlung Fenster & Fenstertüren: Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung und Insektenschutz Aussenrolläden elektrisch betrieben WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage Wohnhaus mit einer PV Anlage ausgestattet. Mit der Stromeinspeisung wird die Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung beliefert Jeder Wohneinheit ist ein Autoabstellplatz (inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle) zugeordnet. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten!! Kosten Stellplatz überdacht: 12.000,- Euro bzw. Stellplatz im Freien: 8.000,- Euro. Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt machen die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Singles oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiteres benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Entfernungen wären Bratislava ( 30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat ( 25 Minuten) oder Wien ( 30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine hohe Lebensqualität. Zur Lage: 2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule5 Gehminuten zu Bahnhof, Nahversorger, Trafik, Arzt oder Postamt10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn30 Autominuten nach Wien Kinderfreundlich und Naturnah Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Fernblick teils bis zum Neusiedler See Wunderbare Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel, Kirschblütenregion) Rad- und Wanderwege vor der Haustür Grundrisse, Lagepläne, Enerigeausweis sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich schriftliche, vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem 2019 neu errichteten Mehrparteienhaus mit Tiefgarage und Lift. Die Wohnfläche im Ausmaß von 83m² teilt sich auf ein zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer und einesehr schöne helle Wohnküche auf. Im Tageslichtbad gibt es sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Weiters gibt es zwei Terrassen und einen Tiefgaragenplatz. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkettausgestattet. Das Objekt wird mit Gas zentral beheizt und ist sofort beziehbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Gartenwohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Neubauhaus mit 16 Wohneinheiten. Die Wohnfläche im Ausmaß von 78m² teilt sich auf ein zentrales Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine sehr schöne Wohnküche auf. Von der hellen freundlichen Wohnküche sind auchdie Terrasse und der Garten zu erreichen. Auch die beiden Schlafzimmer haben jeweils einen direkten Zugang in den Garten. In allen Räumen ist Eichen Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer ist mit Dusche und mit einer hochwertigen Wanne ausgestattet. Bei der Wohnung ist auch noch ein Garagenplatz und ein Lift inkludiert, somit wäre die Wohnung auchbehindertengerecht . Das Objekt wird zentral mit Gas Beheizt und ist sofort beziehbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß einer neu errichteten Wohnhaus Anlage in ruhiger Ortsrandlagevon Purbach . Die Wohnfläche im Ausmaß von 103m² teilt sich auf ein zentrales Vorzimmer,, eine geräumige helle Wohnküche mit Ausgang auf eine Ostseitig ausgerichtete Terrasseund zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Westseitiger Ausrichtung mit Blickins Leithagebirge . Weiters gibt es ein sehr schönes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne . WC ist getrennt. Auch ein Abstellraum ist vorhanden Die hochwertige Wohnung ist über einen Lift erreichbar. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Weiters gibt es noch einen Garagen Parkplatz und ein sehr geräumiges Kellerabteil. Das Objekt wird mit Gas zentral beheizt und ist sofort beziehbar.: Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]