Suchergebnisse für "altbau mit eigengarten wien mieten"

#Altbau #barrierefrei

Infrastruktur In unmittelbarerr Nähe Haltestelle Strassenbahnlinie 5,33,37,38,40,41, 42 U Bahn : U6 ist 150m entfernt Im Umkreis Cafe, Restaurant, Ärzte , Apotheke, Banken Gang, Vorraum, Küche, Bad, WC, Kabinett, 3 Zimmer114,39m2 Altbau errichtet 1882, 1986 umfassend saniert,, Dachgeschoss ausgebaut Wohnungszugang ist bis auf 2 Stufen barrierefrei,, Aufzug mit Benutzungsbewilligung Energieausweis HWB Wert 111,6 k W/m2 Wohnung Top 12 befindet sich im 1.OG Raumhöhe: 3,40m Böden: Stabparkett Massive Holz innentüren Altwien Original Gasetagenheizung mit Radiatoren... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentatives Büro mit Eigengarten & Terrasse zu mieten in 1150 Wien In prominenter Ecklage an der Linken Wienzeile entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zahlreichen Wohneinheiten sowie Serviced Apartments. Im Erdgeschoss dieses modernen Neubaus befindet sich ein exklusives Büro mit einer großzügigen Fläche von ca. 232 m², das durch seine durchdachte Ausstattung und seine außergewöhnlichen Außenflächen überzeugt. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine hohe Aufenthaltsqualität und ausgezeichnete Infrastruktur legen. Der private Garten sowie die Terrasse schaffen eine besondere Arbeitsatmosphäre und bieten zusätzlichen Raum für Pausen, Meetings im Freien oder Kundengespräche in angenehmem Ambiente. Verfügbare Fläche: EG, Top 01, ca. 232 m² zzgl. Terrasse, ca. 40 m² und Garten, ca. 25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,00 Tiefgaragenstellplatz optional um € 120,- netto / Monat... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Historischer Charme trifft modernes Interior: gewölbte Decken, weitläufige Wohnküche und eine grüne Terrasse/Patio direkt vor der Wohnung. Im Spa-Bad erwarten Sie XL-Walk-in-Dusche mit Sitzbank, großformatiges Feinsteinzeug und ein markanter Waschtisch. Ruhige Lage beim Weingarten stilvoll wohnen mit viel Atmosphäre und hervorragender Raumwirkung. HIGHLIGHTS Gewölbedecken & Altbaucharme, stilvoll saniert Große Wohnküche in Matt-Graphit mit kompletter Geräteausstattung Garten-Terrasse/Patio (überdacht, blickgeschützt) direkt von der Wohnküche Spa-Bad: XL-Regendusche mit Glas, Sitzbank, Handtuchheizkörper Dunkler Echtholz-Parkett im Wohn-/Schlafbereich, Stein in den Nassräumen AUSSENBEREICH: Terrasse; Pool-Nutzung am Areal (saisonal; nach Hausordnung) Ruhiges historisches Ensemble nahe Weinbergen & Heurigen INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 115,42 m² ZIMMER: 3 (Wohnküche + 2 Schlafzimmer) MÖBLIERT: Küche und Bad KÜCHE: moderne Komplett-Einbauküche (Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, GSP) ZWEI BADEZIMMER: XL-Regendusche mit Glasabtrennung & Sitzbank, Waschtisch, Handtuchheizkörper WC: separat WASCHMASCHINENANSCHLUSS: ja, im Bad/Vorraum BÖDEN: hochwertiger Parkett, großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen AUSSENBEREICH: Terrasse/Patio im Grünen, teils überdacht LAGE/UMGEBUNG: charmantes Umfeld beim Weingarten, Nahversorgung & Heurige in kurzer Distanz Hauptmietzins: € 2.300,00 Netto-Betriebskosten inkl. Lift: € 490,54 Möbelmiete: € 336,09 Heizkosten: € 273,27 10 % MwSt.: € 279,05 20 % MwSt.: € 121,87 Miete gesamt brutto: € 3.800,82 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www. RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug

Villa Auhof Bereits fertig gestellt - 3 Zimmer mit Altbau-Charme Im Westen von Wien, umgeben von der Natur des Lainzer Tiergartens, bietet die Villa Auhof ein geschmackvolles Zuhause. In der exklusiven Villa trifft historischer Charme der Jahrhundertwende auf modernen Wohnkomfort. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 85 m² ein elegantes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Top 4 verfügt über eine großzügige Wohnküche mit 41 m², 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit freistehender Wanne und bodenebener Dusche, eine extra Toilette sowie ein Abstellraum. Der gartenseitige, wettergeschützte Balkon lädt zum Verweilen ein und rundet das besondere Wohngefühl ab. Die Wohnung punktet mit einer Raumhöhe von 3 Metern, einem großen Bad mit frei stehender Badewanne, sowie mit gartenseitigem Balkon mit Grünblick.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Villa Auhof Fertig gestellte, smarte 2 Zimmer-Gartenwohnung Im Westen von Wien, umgeben von der Natur des Lainzer Tiergartens, bietet die Villa Auhof ein geschmackvolles Zuhause. In der exklusiven Villa trifft historischer Charme der Jahrhundertwende auf modernen Wohnkomfort. Die im Gartengeschoß gelegene, smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 48 m² modernen Komfort in historischem Ambiente. Die Einheit verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Abstellraum sowie ein praktisches Duschbad. Das Highlight der Top 2 ist der private Gartenanteil mit 90 m² mit Baumbestand und Heckenbepflanzung. Die wettergeschützte 12 m² Terrasse sorgt für entspannte Stunden im Grünen. Raumhöhe 2,55 m... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell #ruhig

Die vor kurzem zu neuem Glanz erweckte "Hainburg" stellt eine architektonische Besonderheit in Bezug auf die schmiedeeiserne und frei schwebende Treppenkonstruktion dar. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und ein Personenlift errichtet. Erleben Sie diese fantastische Konzeption hautnah! Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan mehrere Wohnungen zum Kauf offeriert. Von Gartenwohnungen über das erste bis zum zweiten Obergeschoß, mit 1 bis 5 Zimmern. Auch Zusammenlegungen sind möglich. Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Objekte in einem guten, sofort bezugsfertigen Gesamtzustand! Wohnungsbeschreibung Top 5+6+7 Zum Verkauf stehen drei nebeneinanderliegende Gartenwohnungen mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim durch Zusammenlegung oder als separate Einheiten für Mehrgenerationenwohnen. Alle Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, jede Einheit verfügt über einen direkten Ausgang ins Freie sowie über einen eigenen Gartenbereich, der zum Verweilen und Gestalten einlädt (Welche man auch Verbinden könnte). Die Grundrisse aller Wohnungen sind optimal aufgeteilt und bieten genügend Raum zur individuellen Entfaltung. Durch ihre unmittelbare Lage zueinander eignet sich die Immobilie ideal zur baulichen Verbindung sei es für ein großzügiges Wohnkonzept oder das Leben unter einem Dach mit mehreren Generationen. Die Einheiten gliedern sich wie folgt auf: TOP 5 im Hochparterre verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 43 qm. Die charmante Gartenwohnung ist mit folgenden Räumlichkeiten ausgestattet: der Vorraum (ca. 7,3 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die in den Garten blickende Wohnküche (ca. 21,2 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 9,1 qm) das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 4,8 qm) Der begrünte Garten welcher zum Stunden langen verweilen einlädt (ca. 30 qm) TOP 6 im Hochparterre verfügt über ein Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 33 qm. Die charmante Gartenwohnung ist mit folgenden Räumlichkeiten ausgestattet: der Vorraum die in den Garten blickende Wohnküche/Schlafraum mit voll ausgestatteter Einbauküche das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Das separate WC Der begrünte Garten welcher zum Stunden langen verweilen einlädt TOP 7 im Hochparterre verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 46 qm. Die ins Grün blickende Gartenwohnung ist mit folgenden Räumlichkeiten ausgestattet: der Vorraum (ca. 2,7 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die in den Garten blickende Wohnküche (ca. 27,9 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 10 qm) das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 3,9 qm) das separate WC Der begrünte Garten welcher zum Stunden langen verweilen einlädt (ca. 29 qm) Die Wohneinheit wird mit Fernwärme beheizt und ist mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befindet sich das Objekt einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand! Nachstehend finden Sie eine Übersicht aller verfügbaren Einheiten: TOP 5 Diese Zwei-Zimmer-Einheit befindet sich im Hochparterre, verfügt über eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 43 qm sowie einen gemütlichen Garten. TOP 6 Die Ein-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 qm sowie einen hübschen Garten. TOP 7 Ebenfalls im Hochparterre befindet sich diese Zwei-Zimmer-Einheit mit einer Wohnfläche im Ausmaß von ca. 46 qm sowie einem privaten Garten. Zusammenlegungsmöglichkeiten Die Gartenwohnungen Top 5, Top 6 und Top 7 können zusammengelegt werden. TOP 10 Der 3-Zimmer-Altbau befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über ca. 71 qm Wohnfläche. Die Lage im Hoftrakt garantiert optimale Ruhe und Blick in den grünen Baumbestand. TOP 11 Die im ersten Liftstock befindliche Zwei-Zimmer-Einheit verfügt über eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 55 qm. Die Wohnung in ruhiger Innenhoflage bietet einen sehr guten Grundriss und Grünblick. TOP 13 Der bezugsfertige Zwei-Zimmer-Altbau befindet sich im zweiten Liftstock und bietet eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 qm. Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung. TOP 19 Die im dritten Liftstock gelegene Zwei-Zimmer-Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 qm. Die bezugsfertige Wohnung mit Top-Grundriss befindet sich in Hoflage mit Grünblick. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten

Wohnungsbeschreibung Top 6+7 Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Gartenwohnungen mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim durch Zusammenlegung oder als separate Einheiten für Mehrgenerationenwohnen. Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, jede Einheit verfügt über einen direkten Ausgang ins Freie sowie über einen eigenen Gartenbereich, der zum Verweilen und Gestalten einlädt (Welche man auch Verbinden könnte). Die Grundrisse beider Wohnungen sind optimal aufgeteilt und bieten genügend Raum zur individuellen Entfaltung. Durch ihre unmittelbare Lage zueinander eignet sich die Immobilie ideal zur baulichen Verbindung sei es für ein großzügiges Wohnkonzept oder das Leben unter einem Dach mit mehreren Generationen. Die Einheiten gliedern sich wie folgt auf: TOP 6 im Hochparterre verfügt über ein Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 33 qm. Die charmante Gartenwohnung ist mit folgenden Räumlichkeiten ausgestattet: der Vorraum die in den Garten blickende Wohnküche/Schlafraum mit voll ausgestatteter Einbauküche das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Das separate WC Der begrünte Garten welcher zum Stunden langen verweilen einlädt TOP 7 im Hochparterre verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 46 qm. Die ins Grün blickende Gartenwohnung ist mit folgenden Räumlichkeiten ausgestattet: der Vorraum (ca. 2,7 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die in den Garten blickende Wohnküche (ca. 27,9 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 10 qm) das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 3,9 qm) das separate WC Der begrünte Garten welcher zum Stunden langen verweilen einlädt (ca. 29 qm) Die Wohneinheit wird mit Fernwärme beheizt und ist mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befindet sich das Objekt einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Villa Auhof Fertig gestellte Gartenwohnung mit 2 Zimmern Im Westen von Wien, umgeben von der Natur des Lainzer Tiergartens, bietet die Villa Auhof ein geschmackvolles Zuhause. In der exklusiven Villa trifft historischer Charme der Jahrhundertwende auf modernen Wohnkomfort. Die im Gartengeschoß gelegene, kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 42 m² modernen Komfort in historischem Ambiente. Die Einheit verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Abstellraum sowie ein praktisches Duschbad. Das Highlight der Top 1 ist der private Gartenanteil mit 58 m² mit Baumbestand und Heckenbepflanzung. Die wettergeschützte 12 m² Terrasse sorgt für entspannte Stunden im Grünen. Raumhöhe 2,55 m... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentatives Geschäftslokal mit Eigengarten & Terrasse zu mieten in 1150 Wien In prominenter Ecklage an der Linken Wienzeile entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zahlreichen Wohneinheiten sowie Serviced Apartments. Im Erdgeschoss dieses modernen Neubaus befindet sich ein exklusives Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von ca. 232 m², das durch seine durchdachte Ausstattung und seine außergewöhnlichen Außenflächen überzeugt. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf hohe Sichtbarkeit, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein ansprechendes Ambiente legen. Der private Garten sowie die Terrasse schaffen ein besonderes Umfeld und bieten zusätzlichen Raum. Verfügbare Fläche: EG, Top 01, ca. 232 m² zzgl. Terrasse, ca. 40 m² und Garten, ca. 25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskostenakonto netto/Monat: dzt. ca. € 3,00 Tiefgaragenstellplatz optional um € 120,- netto / Monat... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon

Die vakante Bürofläche befindet sich einem prachtvollen und palaisartigen Altbau, der 1924 von Ernst Epstein errichtet wurde. Sie befindet sich im HP und besticht durch einen unglaublich effizienten Grundriss. Auf knapp 120m² stehen 4 - 5 Büroräume, eine Teeküche, eine Dusche und 2 WCs zur Verfügung. Für die kleine Pause an der frischen Luft nutzen Sie am besten den kleinen hofseitigen Balkon. Herrliche Raumhöhen, traumhafte Stuckaturen, durchgehende Parkettböden und teils originale Doppelflügeltüren verstehen sich von selbst. Parkplätze können in einer um die Ecke liegenden Immobilie angemietet werden, die demselben Eigentümer gehört. Betriebskosten: € 4,97/m² (inkl. Heizung und Lift) Stellplätze: * € 195,00/Monat (brutto) * € 255,00/Monat (E- Ladestation) (brutto) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A * Straßenbahn Linie O * U Bahn Linie U3 Rochusmarkt * U4 Stadtpark Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Strohgasse * Ungargasse * Landstraßer Hauptstraße * Am Heumarkt * Bahngasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon

Die vakante Bürofläche befindet sich einem prachtvollen und palaisartigen Altbau, der 1924 von Ernst Epstein errichtet wurde. Sie befindet sich im HP und besticht durch einen unglaublich effizienten Grundriss. Auf knapp 120m² stehen 4 – 5 Büroräume, eine Teeküche, eine Dusche und 2 WCs zur Verfügung. Für die kleine Pause an der frischen Luft nutzen Sie am besten den kleinen hofseitigen Balkon. Herrliche Raumhöhen, traumhafte Stuckaturen, durchgehende Parkettböden und teils originale Doppelflügeltüren verstehen sich von selbst. Parkplätze können in einer um die Ecke liegenden Immobilie angemietet werden, die demselben Eigentümer gehört. Betriebskosten: € 4,97/m² (inkl. Heizung und Lift) Stellplätze: € 195,00/Monat (brutto)€ 255,00/Monat (E- Ladestation) (brutto) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4AStraßenbahn Linie OU Bahn Linie U3 Rochusmarkt U4 Stadtpark Individualverkehr unmittelbar angebunden: Strohgasse Ungargasse Landstraßer Hauptstraße Am Heumarkt Bahngasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Altbau

Schönes Altbau-Geschäftslokal auf der Gumpendorfer Straße in 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt eine neugestaltete Geschäftsfläche direkt auf der Gumpendorfer Straße mit ansprechender Fassadenfront. Das Geschäftslokal teilt sich in einen offenen-, straßenseitigen Bereich sowie einen hinteren Bereich, der als erweitertes Lager verwendet werden kann. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Zugang zum Innenhof, der ebenfalls genutzt werden kann.... [Mehr]