Wohnung bis 250.000 EUR in Wien 10.,Favoriten kaufen
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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien, Sonnwendviertel / 59,67m² / 2 Zimmer
€ 3.016,59 / m²
#hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien. Diese charmante Wohnung im 10. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 180.000,- ? und einer großzügigen Fläche von 59,67 m² ist diese Immobilie nicht nur ein hervorragendes Investment, sondern auch ein Ort, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit zwei hellen 20 m² Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um sich auszubreiten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Stilrichtungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit frischen Farben und modernen Akzenten einen einzigartigen Rückzugsort schaffen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Der Stadtblick aus Ihrer zukünftigen Wohnung ist ein weiteres Highlight. Genießen Sie die Aussicht über die Dächer Wiens und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre neue Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause zu machen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Laminat sorgen für eine ansprechende Optik, während die Etagenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist bereits etwas " betagt" und bietet Ihnen aber den perfekten Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind Sie schnell und bequem in der ganzen Stadt unterwegs. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, was Reisen und Pendeln zum Kinderspiel macht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch in einer lebendigen Nachbarschaft, die Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil des Wiener Lebensstils! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigun... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 4.294,12 / m²
#möbliert
U-Bahn vor der Türe! Wohnen, wo Wien pulsiert... Beste öffentliche Anbindung und Infrastruktur! Urban, fresh, möbliert! Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis! So zentral, dass Google Maps gratuliert! Ihre neue Wohnung im 2.Liftstock wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein sytlisches Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch, sowie ein kuscheliges Schlafzimmer. Heimkommen und Wohlfühlen! Möbliert, modern, mitten in Favoriten - klingt gut? Ist gut! Wohnfläche: ca. 51,99m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 219.000.- NICHT LANGE ZÖGERN! Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Top-Lage Mitten im 10.Bezirk, aber dennoch in einer ruhigen Seitengasse, lässt wohl keine Wünsche offen. U-Bahn nur 4 Gehminuten entfernt! Supermärkte (Billa, Eurospar, Billa Plus uvm.), Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert. 2 U-Bahn Stationen sind in Gehweite U1 Keplerplatz (1 Gehminuten). In wenigen Minuten erreichbar ist des Weiteren auch der so wichtige öffentliche Knotenpunkt Hauptbahnhof. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen nach Nah und Fern. Weiter öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 18, O / Bus 14A, N66 quasi ums Eck... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 59,52m² / 1,5 Zimmer
€ 4.032,26 / m²
#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese loftartige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (zum ruhigen begrünten Innenhof gerichtet) einer Neubau-Wohnhausanlage aus 1997 . Das Objekt besticht durch die loftähliche Architektur, die vielen Freiflächen (Balkon + Terrasse) sowie sowie die ruhige Innenhoflage. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 60m² + ca. 3m² Balkon + ca. 7m² Terrasse und gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: Vorzimmerseparates WC1x Wohn-/Esszimmer Küchennische mit Einbauküche inkl. allen Gerätenkleiner Balkon (ca. 3m³) 2. Ebene (Galerie): Schlafzimmer/Galerie Bad mit Wanne und Waschbecken Terrasse (ca. 7m²) Die Ausstattung der Wohnung lässt auch keine Wünsche offen: Parkettboden Küche inkl. Geräten Kamin-Anschluss im Wohnzimmer möglichmoderne doppelt-verglaste Fenster Innenjalousienelektrische Außenbeschattung Fliesen in Bad und WCGegensprechanlage Weitere Annehmlichkeiten: Kinder- und Fahrradabstellraumeigenes trockenes Kellerabteil Parkmöglichkeiten: Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um zusätzlich EUR 15.000,- gekauft werden. Kosten: KP: EUR 240.000,-monatliche BK inkl. Lift-BK und USt.: EUR 163,86Akonto Heizung und Warmwasser inkl. USt.: EUR 43,60monatlicher Anteil Reparaturrücklage: EUR 73,14GESAMT: EUR 280,60Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Kontakt: Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Weitere Objekte auf: www.iconia.at Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 35m² / 1 Zimmer
€ 2.850,- / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 35 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 25: 1 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten35 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 399 000,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 89 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 139 000,00 6 1.OG W Befristet 28,15 m² € 275,16 € 99 000,00 14.03.2026 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 209 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 134 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 109 000,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 89 000,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 89 000,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 119 000,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 89 000,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 114 000,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 169 000,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 125 000,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 209 000,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 119 000,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 109 000,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 109 000,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 109 000,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 56,64m² / 2 Zimmer
€ 2.600,11 / m²
#WG-geeignet #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 56,64 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 17+18: 2 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten56,64 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 399 000,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 89 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 139 000,00 6 1.OG W Befristet 28,15 m² € 275,16 € 99 000,00 14.03.2026 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 209 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 134 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 109 000,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 89 000,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 89 000,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 119 000,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 89 000,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 114 000,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 169 000,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 125 000,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 209 000,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 119 000,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 109 000,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 109 000,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 109 000,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 37,3m² / 1 Zimmer
€ 2.650,13 / m²
#renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 37,30 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 10: 1 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten37,30 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top 1+2 Geschäftslokal unbefristet vermietet 105,85 m² € 399 000,00Top 4 Wohnung unbefristet vermietet 38,03 m² € 89 000,00Top 5 Wohnung unbefristet vermietet 66,99 m² € 139 000,00Top 6 Wohnung befristet vermietet bis 14.03.2026 28,15 m² € 99 000,00Top 7+8 Wohnung leerstehend 70,00 m² € 209 000,00Top 9 Wohnung befristet vermietet bis30.04.2026 45,00 m² € 134 000,00Top 10 Wohnung leerstehend 37,30 m² € 109 000,00Top 11 Wohnung befristet vermietet bis 31.07.2027 27,25 m²€ 89 000,00Top 12 Wohnung befristet vermietet bis 30.06.2026 28,15 m² € 89 000,00Top 13 Wohnung befristet vermietet bis 31.05.2027 41,00 m² € 119 000,00Top 14 Wohnung befristet vermietet bis 31.12.2026 28,62 m²€ 89 000,00Top 15 Wohnung leerstehend 43,60 m²€ 129 000,00Top 16 Wohnung befristet vermietet bis 15.11.2026 38,50 m²€ 114 000,00Top 17+18 Wohnung leerstehend 56,64 m²€ 169 000,00Top 19 Wohnung befristet vermietet bis 30.04.2026 42,00 m²€ 125 000,00Top 20+21 Wohnung befristet vermietet bis 30.09.2026 70,85 m²€ 209 000,00Top 22 Wohnung leerstehend 38,50 m²€ 119 000,00Top 25 Wohnung leerstehend 35,00 m²€ 109 000,00Top 26 Wohnung befristet vermietet bis 31.08.2027 35,00 m²€ 109 000,00Top 27 Wohnung befristet vermietet bis 30.06.2026 36,00 m²€ 109 000,00Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 39m² / 2 Zimmer
€ 3.461,54 / m²
#hell
Die Garconniere verfügt über eine sehr zentrale Lage und befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in einem wunderschönen Jugendstilhaus Nähe dem Arsenal. Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, Schnellbahn, diverse Straßenbahnlinien und Autobuslinien) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 2 . Liftstock und wurde vor ca. 8 Jahren komplett saniert. ( Neue Installationen, Bad, Küche ect. ) Raumaufteilung: Vorraum, Küche , Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Wohnzimmer u ein Schlaf-Kabinett ( Hofseitig). Die Wohnung wird per 1.07.2026 leer. Nettomiete mtl. € 288,- ( Die Fotos sind vor dem Einzug der Mieter) Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 4.055,56 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einer Wohnhausanlage in zentraler Lage in 1100 Wien. Die Wohnung bietet mit ihrer effizienten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon die ideale Basis für eine komplette Neugestaltung und ist perfekt für Investoren oder Handwerker. Highlights der Wohnung Wohnfläche ca. 54,46 m² Zimmer: 2 Zimmer Außenfläche: Sonnigen Balkon Zugang: Bequem über Aufzug erreichbar. Baujahr: ca. 1968 Sanierung: Eine umfassende thermische Sanierung der Liegenschaft wurde im Mai 2024 beschlossen. Heizsystem: Die Heizanlage der Liegenschaft wurde 2017 auf eine moderne Gas-Zentralheizung umgestellt. Lage & Infrastruktur (1100 Wien) Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege: Nahversorgung: Diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz (z.B. Buslinie 7A zur U1 Reumannplatz und Straßenbahnlinie 6). Bildung & Freizeit: Mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie Ihr neues Traumzuhause hautnah. Jetzt anfragen und besichtigen! Video: Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Mst.in Ebru Akdogan unter der Telefonnummer [Tel] der per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 4.035,09 / m²
#Altbau #möbliert
Wohnung Die sehr gepflegte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4.Obergeschoß eines Altbauhauses mit Lift. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Wohnung wurde bis dato als Apartment genutzt und ist daher komplett eingerichtet und sofort beziehbar. Alle Räume bestechen durch ihre Helligkeit und der geschmackvollen Einrichtung. Haus und Lage Der Liegenschaft aus der Jahrhundertwende verfügt über eine Stiege und einen Personenlift. Diese ideale Lage am Stadtrand von Wien bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen. Die Nähe zum zum Laubepark, Reumannplatz und der Einkaufsstraße Favoriten macht die Lage ebenso interessant wie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Stationen der Buslinien 66A, 67A, 70A sowie die Straßenbahnlinien 67 und O sind bequem zu Fuß erreichbar. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <225m Klinik <925m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <225m Universität <550m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <725m Polizei <400m Verkehr Bus <150m U-Bahn <925m Straßenbahn <175m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <1.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, U1 Keplerplatz / 63m² / 3 Zimmer
€ 3.253,97 / m²
#Kellerabteil #hell
https://www.youtube.com/watch? v=P-89NUq T_Bs Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung. Vom großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe gelangt man in alle Räume. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Zimmer sind südwestseitig ausgerichtet und sehr hell. Ein weiteres Zimmer ist nordostseitig gelegen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Toilette ist separat. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren und eine Infrarotheizung. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Lage: U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung. U-Bahn: U1 Keplerplatz, Troststraße & Reumannplatz verbindet den Süden Wiens mit dem Stadtzentrum und Kagran. Straßenbahnen: Linie 6 (Knöllgasse, Reumannplatz) ? Richtung Burggasse-Stadthalle bzw. Geiereckstraße. Linie 11 (Troststraße, Reumannplatz) ? Richtung Otto-Probst-Platz bzw. Kaiserebersdorf. Buslinien: 7A ? Richtung Bahnhof Meidling & Reumannplatz. 65A ? Richtung Alterlaa & Reumannplatz. 66A ? Richtung Liesing & Reumannplatz. 67A ? Richtung Oberlaa & Reumannplatz. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. . BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.7 kWh/(m²a)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.120,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese 3-Zimmerwohnung mit Loggia liegt im 6. Stock mit Lift und ist öffentlich sehr gut angebunden. Aufteilung der Räumlichkeiten: zentrales Vorzimmer, geräumige Küche, Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (verglast mit Schiebefenster) und zwei weitere Zimmer. Der Gesamtzustand dieser Wohnung ist gut, aber dem Alter entsprechend. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil mit ca.7m² und eine allgemeine Fahrradabstellfläche stehen im Haus zur Verfügung. Die Garagenstellplätze werden von der Hausverwaltung vermietet. Lage: sehr gute Verkehrsanbindung. Das Haus liegt Nähe Matzleinsdorfer-Platz, in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Linien wie die Straßenbahnlinien 6 oder 11 sowie die U-Bahn-Linie U1 in der Nähe. Auch Busse sind in der Nähe verfügbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Orten in Wien ermöglicht. Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung. Wenn Sie an dieser Wohnung Interesse haben, senden Sie uns bitte direkt vom Inserat eine E-Mail-Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1100 Wien
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien!
€ 149.000,-
1100 Wien,Favoriten / 49m² / 2 Zimmer
€ 3.040,82 / m²
#Altbau
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von 1100 Wien! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 49,50 m² bietet Ihnen nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch eine unschlagbare Lage, die Ihnen den Puls der Stadt direkt vor die Tür legt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen modernen Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Die zentrale Heizungsversorgung über Gas sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Teile der Stadt. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die zahlreichen kulturellen Angebote Wiens nutzen möchten - hier sind Sie stets gut angebunden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung am Wielandplatz besticht durch ihre zentrale Lage im 10. Bezirk von Wien. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn garantieren eine einfache Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.... [Mehr]
