Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Murtal kaufen

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² befindet sich im Zentrum von Fohnsdorf im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem und sehr gepflegtem Zustand. Die Räume sind hell und gut geschnitten, große Fenster sorgen für viel Licht und sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist im Preis inkludiert. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die südwestlich ausgerichtete Loggia mit ca. 6 m² bietet viel Sonne und einen weiten, wunderschönen Ausblick. Ein großes Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Durch die Nähe zum Red Bull Ring in Zeltweg eignet sich diese Wohnung perfekt für kurzzeitige Vermietungen und ist daher auch für Anleger bestens geeignet. Die Wohnung ist ab 1. Jänner 2026 verfügbar ? ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Die Wohnung liegt zentral und ruhig im Ort Fohnsdorf, nur rund 200 Meter vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn ist etwa 3,4 Kilometer entfernt und sorgt für gute Verbindung in die umliegenden Städte. Ein Standort, der kurze Wege und ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung verbindet. Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Red Bull Ring Highlights: im Jahr 2022 modernisiert Zentrumslage Tolle Fernsicht Loggia große Fenster inkl. Rollläden Südwest Lage Moderne Einbauküche Modernes Bad Stellplatz große Kellerabteil Provision: Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung in angenehmer Wohnlage, die durch ihren durchdachten Grundriss, zwei Loggien und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre überzeugt. Sie befindet sich im 3. und letzten Stockwerk (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und bietet dadurch einen wunderschönen Ausblick sowohl zur Ost- als auch zur Westseite. Die rund 75 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Speis mit Ausgang zur Loggia west, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia west, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia ost, Esszimmer, Bad, WC, Abstellraum Highlights der Wohnung: • helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung • zwei Loggien – ideal für Morgen- und Abendsonne • 2018 umfassend renoviert (neue Fenster, Türen, Sanitär …) • tolle Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • ruhige & beliebte Wohnumgebung • Möbel reinstellen und wohnen – keine zusätzlichen Arbeiten notwendig • Tiefgaragenabstellplatz Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernen Wohnkomfort, eine gute Lage und eine schöne Aussicht schätzen. Die zwei Loggien bieten sowohl einen sonnigen Platz für das Frühstück als auch einen gemütlichen Rückzugsort für den Feierabend. Besonders hervorzuheben ist zudem die Nähe zum Naherholungsgebiet Ingering- und Mur-Au, das zu Spaziergängen, Sport und erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese modern ausgestattete Neubauwohnung befindet sich im dritten Stock eines neu errichteten Mehrparteienhauses in der Marktgasse 9 in Judenburg. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und überzeugt mit einer modernen Bauweise und hochwertigen Materialien. Als Erstbezug bietet die Wohnung alles, was man sich für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen wünscht. Mit einer gut aufgeteilten Wohnfläche von 68,71 m² und einem großen Balkon (10,34 m²) ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet sowohl einen hohen Komfort als auch eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Raumaufteilung: Wohnküche mit Balkonzugang und großen Fensterflächen Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank Kinderzimmer/Büro mit ebenfalls genügend Platz für eine funktionale Einrichtung. Bad mit Dusche: Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtischverbau mit Spiegelschrank und einem praktischen Sprossenheizkörper ausgestattet. WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort Abstellraum: bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Dinge für den täglichen Bedarf. Geräumiger Vorraum für eine einladende große Garderobe Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum Ein überbreiter Tiefgaragenplatz bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Dies sorgt für sicheren und bequemen Parkraum direkt im Gebäude. Ausstattung: Bodenbeläge: In den Zimmern und im Wohnbereich wurde Vinylboden verlegt, der für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die Fliesen im Vorraum und Sanitärbereich sind pflegeleicht und modern gestaltet. Heizung: Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Fernwärme betrieben wird. Dies sorgt für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung bei niedrigen Betriebskosten. Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort, eine ausgezeichnete Ausstattung und eine perfekte Lage in Judenburg! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 10 im vierten Stock umfasst eine Wohnfläche von 73,83 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Zimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Loggia (4,10 Quadratmeter) und einem Balkon (2,50 Quadratmeter). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 7,40 Quadratmetern Nutzfläche dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 errichtet. Schätzwert: 63.100 EUR Geringstes Gebot: 31.550 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit einer großzügigen Fläche von 70 m² verteilt auf drei Zimmer ist diese Wohnung perfekt für all jene, die Wert auf Raum und Komfort legen. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen die Möglichkeit gibt, sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen einzurichten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Loggia, die Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick bietet, sondern auch der perfekte Ort ist, um entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie Ihren Kaffee oder die Abendsonne in Ihrem eigenen kleinen Rückzugsort. Ein weiterer großer Vorteil ist der Tiefgaragenabstellplatz, der Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arztpraxen, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Buslinien ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Stadt Judenburg oder in das Einkaufszentrum Arena am Waldfeld zu gelangen. Der Kaufpreis von 119.000,00 € macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Im Kaufpreis inkludiert ist der Tiefgaragenplatz sowie die komplette Einrichtung wie besichtigt. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage – hier treffen Sie eine kluge Entscheidung. Eine praktisch geschnittene Wohnung für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf einen barrierefreien Zugang legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in Judenburg. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Der nahe gelegene Murwald lädt zu schönen Spaziergängen ein oder Sie fahren mit dem Fahrrad den Murradweg entlang. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Gerne bin ich für Sie da. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Judenburg/Pantherstrasse 7/Top 6 Hell und geräumig mit attraktivem Grundriss präsentiert sich diese schöne 79 m² Eigentumswohnung ohne Lift. Aufgeteilt in eine Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC extra, praktischen Abstellraum, Garderobe und Flur. Aufgrund der optimalen südl. Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet. Ausgestattet mit einem Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss Parkettböden in den Zimmern, Kabel TV im WZ, alle Fenster mit Rollläden, Zentralheizung Fernwärme. Inkl. zugeordnetes Kellerabteil, fixer Parkplatz und Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten sind vorhanden. Betriebskosten inkl. Heizkosten und MwSt .: 439,- Provisionsfreier Kaufpreis: ? 75.000,-, zuzügl. Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 1,2 % Vertragserrichtungskosten). Für weitere Auskünfte und eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.350m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.950m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <1.375m Geldautomat <1.400m Post <100m Polizei <1.750m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <950m Flughafen <5.975m... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Willkommen in dieser lichtdurchfluteten, zweitwohnsitzfähigen Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die im malerischen Hohentauern gelegen ist. Diese Wohnung überzeugt mit einer einladenden südseitigen Terrasse, die den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur bietet. Ideal für Naturliebhaber, bietet diese Immobilie auch eine hervorragende Anbindung an die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region. Besonders attraktiv: Zweitwohnsitz Diese Wohnung ist zweitwohnsitzfähig, sodass Sie die Freiheit haben, nicht nur saisonal, sondern auch ganzjährig hier zu wohnen. Nutzen Sie Hohentauern als Ihre persönliche Rückzugsoase – sei es für entspannende Wochenenden, spannende Wintersportferien oder erholsame Sommerausflüge (wandern, radfahren u.v.m.). Ausstattung und Aufteilung Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Vorraum: Ein einladender Vorraum heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen und führt in die verschiedenen Wohnbereiche. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt. WC mit Fenster: Ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort und Tageslicht. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zur südseitigen Terrasse, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien ist. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Kaminanschluss zu installieren, was zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit schafft. Küche-Essbereich: Der separate Küchen- und Essbereich ermöglicht Ihnen die Zubereitung kulinarischer Meisterwerke und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.3 Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Diele: Eine zentrale Diele verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung und sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Abstellraum: Vor der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte bietet. Keller: Ihnen steht zudem ein eigener Keller zur Verfügung, der Ihnen weiteren Platz für Lagerung und Aufbewahrung bietet. Garage: Zusätzlich gehört zur Wohnung eine eigene Garage, die nicht nur komfortable Parkmöglichkeiten bietet, sondern auch Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Darüber hinaus bietet die Garage Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien. Heizung Die Heizungsanlage wurde 2020 mit einer modernen Pelletsheizung erneuert. Lage und Erreichbarkeit Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die fußläufige Erreichbarkeit des nächstgelegenen Ski-Lifts. Die Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen, was sie besonders attraktiv für Sport- und Freizeitbegeisterte macht. Verfügbarkeit Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser idyllischen Gemeinde zu werden! Fazit Diese Eigentumswohnung in Hohentauern bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und guter Lage. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der großzügigen Terrasse und der Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Wahl. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Westloggia und Balkon; Baujahr 1962 - mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Speis, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon und Westloggia - dazu Kellerabteil - Lift ist vorhanden Schätzwert: EUR 63100,- geringstes Gebot: EUR 31550,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienfreundliche Maisonettewohnung in ruhiger, zentraler Lage von Knittelfeld – 4 Zimmer, 2 Bäder, Garage Willkommen in dieser rund 30 Jahre alten, gut erhaltenen Maisonettewohnung in einer angenehmen Stadtlage von Knittelfeld. Die freundliche Nachbarschaft und die komfortable Raumaufteilung machen sie zur perfekten Familienwohnung. Highlights: • Vier Zimmer und zwei Bäder – ideal für Familien und Paare, die Platz schätzen • Gut erhaltene, gepflegte Bau- und Ausstattungsqualität • Inklusive Einzelgarage • Ruhige, angenehme Wohngegend mit kurzen Wegen ins Zentrum • Übernahme zeitnah möglich Die rund 100 m² Wohnfläche teilt sich komfortabel auf zwei Ebenen auf: EG: Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Bad, WC OG: Vorraum mit Zugang zur Terrasse, zwei Zimmer, Bad/WC Kaufpreis: € 149.000, (Bar € 110.461, plus Übernahme Landesdarlehen € 38.539, ) Lage: Knittelfeld überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnlage bietet eine freundliche Nachbarschaft und eine zentrale, aber ruhige Atmosphäre. Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Fragen Sie mich gerne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Knittelfeld - mit perfekter Infrastruktur und Murblick! In der Ainbachallee 10, im Bezirk Murtal, stehen 2 Einheiten mit Loggia und Kellerabteil, sowie 1 Lagefläche von rund 19 m² zum Verkauf. Das Wohnungspaket besteht aus zum Teil renovierungsbedürftigen Wohnungen mit 2-4 Zimmern, separater Küche und Loggia mit einem Ausmaß von ca. 58 - 74 m2. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: * 2-4 Zimmer Wohnungen mit separater Küche - IDEAL FÜR FAMILIEN! * Loggia mit Murblick * Gaszentralheizung * feste Brennstoffe möglich * Perfekte Infrastruktur - gute Anbindung * Ideal für Heimwerker * Auch als Anlage perfekt geeignet Wohnung Top 10: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum - ca. 5,17 m² * Badezimmer - 3,7 m² * separate Toilette - 1,7 m² * Küche ca. 11,36 m² * Schlafzimmer ca. 16,40 m² * Wohnzimmer ca. 19,36 m² - mit Zugang zur Loggia * Abstellraum - ca. 2 m² * Loggia - ca. 5,07 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 56.000, € Kaufnebenkosten: * Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1% * Grunderwerbsteuer: 3,5% * Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% USt. * Kaufvertragserstellung: bis zu 3% Lage & Infrastruktur: Von der Ainbachallee gelangt man schnell zum Knittelfelder Hauptbahnhof und in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos fußläufig, oder mit dem Fahrrad erledigen. Innerhalb von ca. 5 Autominuten gelangen Sie auf die Auffahrt S36 Richtung Wien/Graz. Knittelfeld ist eine moderne Stadt mit einem gepflegten Innenstadtambiente. Die ehemalige "Eisenbahnerstadt" hat sich zu einer blühenden Einkaufs-, Kultur- und Wohlfühlstadt entwickelt. Sie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-, Angler-, Rad- und Bikingtouren in der nahen Umgebung. Motorsportfreunde kommen am nahe gelegenen Red-Bull-Ring voll auf ihre Rechnung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 121,6 kWh/m2a entspricht der Klasse D Der Gesamtenergieeffizienzfaktor ca. 2,05 und entspricht somit der Klasse D Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Email] sowie unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Knittelfeld ? mit perfekter Infrastruktur und Murblick! In der Ainbachallee 10, im Bezirk Murtal, stehen 2 Einheiten mit Loggia und Kellerabteil, sowie 1 Lagefläche von rund 19 m² zum Verkauf. Das Wohnungspaket besteht aus zum Teil renovierungsbedürftigen Wohnungen mit 2-4 Zimmern, separater Küche und Loggia mit einem Ausmaß von ca. 58 ? 74 m2. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: 2-4 Zimmer Wohnungen mit separater Küche - IDEAL FÜR FAMILIEN! Loggia mit Murblick Gaszentralheizung feste Brennstoffe möglich Perfekte Infrastruktur ? gute Anbindung Ideal für Heimwerker Auch als Anlage perfekt geeignet Wohnung Top 10: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese helle, zweitwohnsitzfähige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, gelegen im malerischen Hohentauern. Diese Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen südseitigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen in der Natur einlädt. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine hervorragende Anbindung an die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Besonders attraktiv: Zweitwohnsitz Die Wohnung ist zweitwohnsitzfähig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, nicht nur saisonal, sondern auch ganzjährig hier zu wohnen. Dies ermöglicht Ihnen, Hohentauern als Ihre persönliche Oase zu nutzen – für erholsame Wochenenden, spannende Wintersportferien oder entspannende Sommerausflüge. Ausstattung und Aufteilung Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung aus: Vorraum: Betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Vorraum, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. WC mit Fenster: Praktisch und freundlich gestaltet, sorgt das separate WC für zusätzliches Tageslicht. Wohn-Essbereich: Der großzügige Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zum südseitigen Balkon – der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Kaminanschluss zu installieren, was zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit schafft. Separate Küche: Die separat gelegene Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Meisterwerke. Flur: Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung und sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre.3 Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für eine gute Belüftung sorgt. Abstellraum: Vor der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte bietet. Keller: Ihnen steht außerdem ein eigener Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für Lagerung und Aufbewahrung bietet. Garage: Zusätzlich gehört zur Wohnung eine eigene Garage, die nicht nur komfortable Parkmöglichkeiten bietet, sondern auch Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Darüber hinaus bietet die Garage Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien. Heizung Die Heizungsanlage wurde 2020 mit einer modernen Pelletsheizung erneuert. Lage und Erreichbarkeit Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die fußläufige Erreichbarkeit des nächstgelegenen Ski-Lifts. Die Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen, was sie besonders attraktiv für Sport- und Freizeitbegeisterte macht. Gebäude und Gemeinschaft Das Mehrparteienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten: eine Erdgeschosswohnung, diese Maisonettenwohnung im 1. Obergeschoss sowie eine Eigentumswohnung im Obergeschoss. Dies fördert eine angenehme Nachbarschaft und ermöglicht den Kontakt zu den anderen Bewohnern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus zu erwerben, was interessante Perspektiven für Investoren oder große Familien eröffnet. Verfügbarkeit Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser idyllischen Gemeinde zu werden! Fazit Diese Eigentumswohnung in Hohentauern bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und guter Lage. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Balkon und der Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Wahl. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]