Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Murtal kaufen

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in der Bessemerstraße in Zeltweg und überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung , eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde ca. 1993 errichtet und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Der Eingang zur Wohnung liegt im 1. Stock und ist frei zugänglich , was ein angenehmes Hausgefühl ohne klassisches Stiegenhaus schafft. Untere Wohnebene (Eingang im 1. Obergeschoss - im Freien gelegen) Vorraum Praktisch geschnitten, mit Platz für Garderobe und Stauraum. Separates WC Direkt links vom Eingang. Mit Waschmaschinenanschluss - funktional und platzsparend. Großzügiger Wohn- und Essbereich Offen gestaltet und dank Südausrichtung besonders hell. Freundliche Wohnatmosphäre über den gesamten Tag. Direkter Zugang zum großzügigen Südbalkon Ideal für sonnige Frühstücke, entspannte Nachmittage oder Abende im Freien. Küche Funktional eingeteilt und gut in den Wohnbereich integriert. Effiziente Nutzung und kurze Wege. Abstellraum Zusätzlicher Stauraum für Haushalt, Vorräte oder Sportequipment. Zimmer auf dieser Ebene Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder Homeoffice . Ebenfalls südlich ausgerichtet. Mit direktem Balkonzugang - ideal für Arbeiten mit Tageslicht. Über eine ansprechende Marmorstiege gelangt man vom Wohn- und Essbereich in das Obergeschoss. Obere Wohnebene Großzügiger offener Vorraum Ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder Schrankfläche nutzbar. Schafft ein offenes und luftiges Raumgefühl. Schlafzimmer Angenehme Raumgröße. Hauptschlafzimmer Mit begehbarem Kleiderschrank - komfortabel und praktisch gelöst. Badezimmer Voll ausgestattet mit: Badewanne WC Bidet Heizung & Ausstattung Gasheizung Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren Angenehme Wärmeverteilung und flexible Nutzung je nach Raum. Tiefgaragenplatz inklusive Bequemes, wettergeschütztes Parken. Die Anmietung eines Carports ist möglich Eigenes Kellerabteil + zusätzliches Kellerabteil Zusätzlicher Stauraum für selten genutzte Gegenstände. Wohnqualität & Zielgruppe Die südliche Ausrichtung der Wohnung und des Balkons sorgt für viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Diese Maisonette eignet sich ideal für: Paare Familien Personen mit Homeoffice-Bedarf Eine Immobilie für alle, die Helligkeit , Raum , funktionale Ausstattung und eine zentrale Lage schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Adresse: Bessemerstraße, Zeltweg Wohnlage: zentral, alltagstauglich, familienfreundlich Nahversorgung: -SPAR in wenigen Gehminuten erreichbar -Bushaltestelle direkt vor dem SPAR -Weitere Geschäfte und Dienstleistungen im Stadtgebiet Verkehr: -Gute Busanbindung innerhalb von Zeltweg und in die Region -Bahnhof Zeltweg mit regionalen Zugverbindungen Bildung & Familie: -Kindergarten -Volksschule -Mittelschule (Hauptschule) -HTL Zeltweg Freizeit & Umgebung: -Grün- und Erholungsflächen im Ort -Sport- und Freizeitangebote vorhanden Nähe zu Judenburg und zum gesamten Murtal Wohnqualität: -Südausrichtung der Wohnung und des Balkons -Sehr gute Lichtverhältnisse über den ganzen Tag... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss (mit Lift) mit ca. 85,51 m² Wohnnutzfläche und ca. 12,54 m² Balkon/Loggia in toller Lage in Murdorf. . Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und die erst vor ca. 2 Jahren abgeschlossene Teilsanierung der Wohnung. Die Wohnung im 7. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Wanne , WC, neu möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit integriertem Schrankraum/Abstellraum sowie Balkon/Loggia, der von allen Wohn- und Schlafräumen aus begangen werden kann. Der Wohnung ist auch ein kleines Kellerabteil zugewiesen. Allgemeine Parkplätze befinden sich auf der Liegenschaft. Die Küche sowie die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1979 errichtet , im Jahr 2016 wurde das Wohnhaus durchgreifend renoviert . Dabei wurde eine entsprechende Dämmung an der Gebäudehülle ( Vollwärmeschutz Fassade ) sowie Dämmung der Tiefgaragendecke und obersten Geschossdecke durchgeführt, die Balkone/Loggien saniert und die Auzugsanlage erneuert. Seitens der Hausverwaltung wurde dafür ein außerbücherliches Darlehen aufgenommen, das noch bis 28.02.2029 läuft, der anteilige Darlehensrest beläuft sich auf nur mehr ca. 510,21 € für diese Wohnung. Das Fenster in der Küche wurde bereits auf ein Kunststofffenster ausgetauscht , die 3 Balkonportale/-fenster sind noch aus Holz. In den vergangenen 2 Jahren wurde seitens der Verkäuferin neue Bodenbeläge angebracht, teilweise kosmetische Sanierungen im Bad und WC vorgenommen, ein neuer Fliesenboden in Granitoptik in der Küche verlegt sowie 2024 eine neue Einbauküche montiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung . Die Kosten dafür sind in den Betriebskosten inkludiert. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beläuft sich auf derzeit 449,68 € inkl. Betriebs-, Heiz-, Verwaltungskosten, Darlehen und Rücklage . Die Instandhaltungsrücklage für die Gesamtliegenschaft weist per Ende Dezember 2025 ein Guthaben von ca. 133.389,99 € auf. Derzeit ist die Erneuerung der Dachbeschichtung geplant , wobei die Kosten der in Höhe von ca. 30.000 € aus der Rücklage gedeckt sind. Zusätzlich zum Barkaufpreis ist ein außerbücherliches Darlehen in Höhe von 510,21 € per 28.02.2026 zu übernehmen, das Darlehen kann vorzeitig zurückbezahlt werden bzw. läuft ansonsten noch bis 28.02.2029. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 3,5-Zimmer-Wohnung im 7. OG mit toller Aussicht ca. 85,51 m² Wohnnutzfläche ca. 12,54 m² Balkon / Loggia Sanierung des Gebäudes 2016 inkl. Fassade, Keller- und Geschossdeckendämmung sowie Aufzug kosmetische Sanierungen 2023 - 2024 inkl. Böden, Fliesen und neuer Küche allgemeine Parkplätze bei der Liegenschaft begehrte Lage in Murdorf Kaufpreis: 109.900 € inkl. Badezimmer und Küchenmöbel kurzfristige Verfügbarkeit ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Tel] kontaktieren! KI Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI bearbeitet (Entfernung von persönlichen Gegenständen bzw. Personen etc.). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: In Siedlungslage nahe dem Schulzentrum in Murdorf befindet sich ein Traum für Singles und Paare. Das Stadtzentrum Judenburgs ist binnen drei Autominuten erreichbar, Einkäufe des täglichen Gebrauches können ebenfalls im näheren Umfeld fußläufig erledigt werden, auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht in nächster Nähe: Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Allgemeine Parkplätze befinden sich vor der Haustüre.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine charmante und geräumige 3-Zimmer Wohnung , die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet. Das Mehrparteienhaus ist in einem guten Allgemeinzustand und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Gemeinde Pöls-Oberkurzheim in der Steiermark. Durch die Lage der Immobilie ist eine gute Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte, welche für den täglichen Bedarf benötigt werden. Durch die Schnellstraßen ist man außerdem mit den umliegenden Gemeinden gut vernetzt. Die Immobilie wurde kernsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77m², aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC. Aufgrund der nach Norden, Osten und Süden ausgerichteten Fenstern, wird eine freundliche Wohnatmosphäre mit lichtdurchfluteten Räumen geschaffen. Der nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon bietet eine tolle Aussicht auf den Ort, sowie die umliegende Natur. Das Objekt besticht des weiteren durch die hochwertige und moderne Ausstattung . Die Kernsanierung umfasste sowohl eine neue Elektrik in der Wohnung, als auch die neu verfliesten sanitären Anlagen (WC, Badezimmer mit neuer Dusche). Moderne Bodenbelege in Holzoptik sorgen in der ganzen Wohnung für ein stilvolles Wohnerlebnis . Darüber hinaus sorgt eine im Preis enthaltene Garage, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Parkplätze sind vor dem Wohnhaus auch vorhanden. Beheizt wird die Eigentumswohnung umweltfreundlich anhand von Fernwärme . Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum/Flur modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - ruhiges Wohngebiet - in der Nähe vieler Skigebiete und der Natur der Obersteiermark - sehr gute Infrastruktur gegeben - 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses - alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Diese moderne Dachgeschoss-Wohnung in Fohnsdorf bietet auf 69 m² Wohnfläche und mit einer außergewöhnlich großen Dachterrasse einzigartige Wohnqualität. Die ruhige, naturnahe Lage zentral im Murtal und die hochwertige Ausstattung, inklusive Sauna und Jacuzzi auf der Dachterrasse, machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Naturnahe und ruhige Wohnlage in Fohnsdorf, zentral im Murtal. 69 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. 2. OG (Dachgeschoss) mit bequemen Liftzugang. Neuwertiger Zustand der Wohnung. Terrasse und Dachterrasse mit insgesamt 112 m². Viele Highlights inklusive Sauna, Jacuzzi und Fernblick. Hochwertige Küchen- und Badezimmereinrichtung inklusive. Zwei eigene überdachte KFZ-Stellplätze. DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) und ist bequem per Lift erreichbar. Auf rund 69 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladender Vorraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein getrenntes WC. Eine erste Terrasse bietet rund 31 m² Freifläche, während die spektakuläre Dachterrasse mit etwa 81 m² nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch eine Sauna, einen Jacuzzi und einen herrlichen Ausblick bietet. Ein eigener Keller-Ersatzraum mit ca. 6 m² rundet das Angebot ab. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde 2017 in Massivbauweise errichtet und befindet sich, ebenso wie die Wohnung, in einem neuwertigen Zustand. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat hochwertig ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem einen TV-Anschluss und weitere Highlights wie die Ausstattung auf der Dachterrasse. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Kücheneinrichtung und Badezimmer-Ausstattung verkauft. Eine Übernahme weiterer Einrichtungsgegenstände ist nach Vereinbarung möglich. Zwei eigene überdachte KFZ-Stellplätze sind im Preis inklusive. DIE BETRIEBSKOSTEN UND KAUFPREIS. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 180,- monatlich ohne Heizung. Aktuelle Werte werden nachgereicht. Der Kaufpreis beträgt € 345.600,- inklusive Umsatzsteuer. Der Netto-Kaufpreis für Anleger beträgt € 288.000,- Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Hier bietet sich eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit sehr guter Anbindung und vielfältigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe. Die moderne Wohnung befindet sich in Fohnsdorf, nur ca. 1,8 Km vom Zentrum entfernt. Knittelfeld, Judenburg und Zeltweg sind in jeweils rund 10 Minuten erreichbar. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Im Umkreis von 1,5 Km findet man regionale Gastronomie, den nächsten Supermarkt sowie einige Dienstleister. Das Ortszentrum von Fohnsdorf, mit weiteren Einkaufsangeboten und Einrichtungen, liegt nur knapp 1,8 Km entfernt. Ein Highlight der Infrastruktur ist das Einkaufszentrum Arena Fohnsdorf, etwa 4,5 Km entfernt, das mit seinen über 100 Shops und Geschäften, einschließlich eines Baumarkts und großer Supermärkte, ein wahres Einkaufsparadies darstellt. Der als Event-Hotspot bekannte Red Bull Ring ist nur rund 6 Km entfernt. In den umliegenden Städten des Murtals, vor allem Knittelfeld, Judenburg und Zeltweg, gibt es viele weitere Geschäfte, Dienstleister und diverse öffentliche Einrichtungen. Das Krankenhaus Murtal in Knittelfeld, zentraler medizinischer Versorgungspunkt der Region, ist nur 12 Km entfernt, was eine umfassende medizinische Versorgung in erreichbarer Nähe gewährleistet. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Ein Kindergarten ist nur rund 2 Km, die Volksschule 2,2 Km entfernt. In der weiteren Umgebung von Fohnsdorf befinden sich zusätzliche Bildungsangebote. Die nächstgelegenen Städte bieten verschiedene weiterführende Schulen, die eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten eröffnen. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind bereits in 350m erreichbar, und der Bahnhof Fohnsdorf liegt nur 2 Km entfernt. Der Anschluss an die Murtal Schnellstraße (S33) ist 4,4 Km entfernt und ebenfalls sehr günstig gelegen. Die Fahrzeiten zu umliegenden Städten und Ortschaften sind kurz: Knittelfeld, Judenburg und Zeltweg je rund 10 Min., Leoben in 30 Min., Bruck an der Mur in 40 Min. und Graz in 50 Min. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Judenburg/Pantherstrasse 7/Top 6 Hell und geräumig mit attraktivem Grundriss präsentiert sich diese schöne 79 m² Eigentumswohnung ohne Lift. Aufgeteilt in eine Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC extra, praktischen Abstellraum, Garderobe und Flur. Aufgrund der optimalen südl. Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet. Ausgestattet mit einem Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss Parkettböden in den Zimmern, Kabel TV im WZ, alle Fenster mit Rollläden, Zentralheizung Fernwärme. Inkl. zugeordnetes Kellerabteil, fixer Parkplatz und Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten sind vorhanden. Betriebskosten inkl. Heizkosten und MwSt .: 439,- Provisionsfreier Kaufpreis: ? 75.000,-, zuzügl. Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 1,2 % Vertragserrichtungskosten). Für weitere Auskünfte und eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.350m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.950m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <1.375m Geldautomat <1.400m Post <100m Polizei <1.750m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <950m Flughafen <5.975m Angaben Entfernung Luftlin... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese helle, zweitwohnsitzfähige Eigentumswohnung im malerischen Hohentauern. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen südseitigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Zweitwohnsitz Diese Wohnung ist zweitwohnsitzfähig, was bedeutet, dass Sie hier nicht nur saisonal wohnen, sondern auch ganzjährig genießen können. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, Hohentauern als Ihre persönliche Oase zu nutzen, sei es für erholsame Wochenenden, spannende Wintersportferien oder entspannende Sommerausflüge. Ausstattung und Aufteilung Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung aus: Vorraum: Betreten Sie die Wohnung durch einen hellen und einladenden Vorraum. WC mit Fenster: Praktisch und freundlich, bietet das separate WC zusätzliches Tageslicht. Wohn-Ess-Küchenbereich: Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist mit einem gemütlichen Heizofen ausgestattet. Hier haben Sie Zugang zur südseitigen Terrasse – der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Flur: Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung.3 Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Platz für Familie und Freunde bieten. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem weiteren WC und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Abstellraum: Vor der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte bietet. Keller: Ihnen steht zudem ein eigener Keller zur Verfügung, der Ihnen weiteren Platz für Lagerung und Aufbewahrung bietet. Garage: Zusätzlich gehört zur Wohnung eine eigene Garage, die nicht nur komfortable Parkmöglichkeiten bietet, sondern auch Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Darüber hinaus bietet die Garage Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien. Heizung Die Heizungsanlage wurde 2020 mit einer Pelletsheizung erneuert. Lage und Erreichbarkeit Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die fußläufige Erreichbarkeit des nächstgelegenen Ski-Lifts. Die Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen, was sie besonders attraktiv für Sport- und Freizeitbegeisterte macht. Gebäude und Gemeinschaft Das Mehrparteienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten: eine Erdgeschosswohnung, eine Maisonettenwohnung und eine Eigentumswohnung im Obergeschoss. Dies schafft eine angenehme Nachbarschaft und die Möglichkeit, mit den anderen Bewohnern in Kontakt zu treten. Zusätzlich besteht die Option, das gesamte Haus zu kaufen, was interessante Perspektiven für Investoren oder große Familien eröffnet. Verfügbarkeit Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser idyllischen Gemeinde zu werden! Fazit Diese Eigentumswohnung in Hohentauern bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und guter Lage. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der großzügigen Terrasse und der Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Wahl. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung besteht aus 3 Zimmern (alle drei zugänglich vom Wohnungsflur), Küche, separatem WC, Badezimmer mit Dusche, Wasserboiler und Waschmaschinenanschluss. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus (Nachbar oben). Die Zimmer haben ein Massivholzparkett. Jeder Raum (inkl. Bad, WC) hat eigene Fenster. Die Kunststofffenster verfügen über Rollos. Die Decken bestehen aus hellem Massivholz. Die Ausstattung ist sehr gepflegt. Es gibt 2 große ausgebaute Kellerräume direkt unter der Wohnung, und einen weiteren Abstellraum im Keller. Ein Kellerraum beherbergt ein ausgebautes Badezimmer (inkl. WC, Dusche und Warmwasserboiler). Der andere Raum beherbergt die Gastherme (Vaillant) und einen Holz- und Kohleofen. Es gibt auch einen 300l-Wasserboiler. Der Keller ist mit Fliesen ausgelegt. Die Hälfte des Dachbodens gehört auch dazu, diese ist genau abgegrenzt vom Teil des Nachbarn. Es gibt noch einen gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich, der eine unserer Waschmaschinen beherbergt. Die Garage befindet sich in der Nähe und verfügt über einen Fliesenboden. Im Garten gibt es einen Kirsch- und einen Pflaumenbaum, sowie eine sehr große Hütte (gebaut auf eigenem Fundament). Es gibt dekorative Arrangements aus Stein für die Blumen. Internet- und Festnetzanschluss sind vorhanden. Sämtliche Betriebskosten sind unabhängig vom Nachbarn zu bezahlen. Die Wohnung wird mit sämtlichem Mobiliar verkauft. Die Wohnung kann besichtigt werden nach vorheriger Absprache. Ich bin telefonisch erreichbar: [Telefonnummer entfernt], auch für zusätzliche Fragen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Judenburg, einer charmanten Stadt inmitten dem malerischen Murtal in der Steiermark! Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung im 4.Stock (mit Lift) bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lebensqualität. Die Wohnfläche von 92,67 m² verteilt sich auf Vorräume, 2 Bäder/WC´s, fünf helle, freundliche Zimmer, somit eignet sich die Wohneinheit perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fliesen und Parkettböden, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind. Die Küche ist ein wahres Herzstück, das nicht nur funktional ist, sondern auch zum Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie entspannte Abende auf Ihrer eigenen Loggia, von dieser Sie einen freien Grünblick in die Natur schweifen lassen können. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Parkplatz bietet und somit für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem steht Ihnen bei Bedarf ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist hervorragend angebunden, in unmittelbarer Nähe finden Sie Busverbindung sowie den Autobahnanschluss, der Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – Ärzte, Kindergärten und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusammengefasst ist diese Maisonette-Wohnung nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben! Für einen Kaufpreis von € 149.000,- bietet sich hier die Möglichkeit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Zögern Sie nicht um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese gut erhaltene Eigentumswohnung aus den 70er Jahren befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage von Judenburg, die durch ihre ideale Kombination aus Zentrumsnähe und hoher Lebensqualität überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind rasch erreichbar, während sich Naherholungsflächen und Waldwege nur wenige Gehminuten entfernt befinden – ideal für Spaziergänge, Laufrunden oder entspannte Stunden im Grünen. Die Wohnung besticht durch einen freundlichen, lichtdurchfluteten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggias, die zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnkomfort spürbar erhöhen – perfekt für sonnige Morgenstunden oder entspannte Abende im Freien. Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen raschen Bezug und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltung. Ob als Starterwohnung für den Eigenbedarf oder als attraktive Anlageimmobilie mit nachhaltiger Vermietbarkeit – diese Immobilie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Wohnung, die durch Lage, Licht und Freiraum überzeugt und sowohl heute als auch langfristig eine wertbeständige Investition darstellt. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <600m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <375m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <8.275m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <625m Polizei <425m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <825m Bahnhof <1.225m Flughafen <8.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienfreundliche Maisonettewohnung in ruhiger, zentraler Lage von Knittelfeld – 4 Zimmer, 2 Bäder, Garage Willkommen in dieser rund 30 Jahre alten, gut erhaltenen Maisonettewohnung in einer angenehmen Stadtlage von Knittelfeld. Die freundliche Nachbarschaft und die komfortable Raumaufteilung machen sie zur perfekten Familienwohnung. Highlights: • Vier Zimmer und zwei Bäder – ideal für Familien und Paare, die Platz schätzen • Gut erhaltene, gepflegte Bau- und Ausstattungsqualität • Inklusive Einzelgarage • Ruhige, angenehme Wohngegend mit kurzen Wegen ins Zentrum • Übernahme zeitnah möglich Die rund 100 m² Wohnfläche teilt sich komfortabel auf zwei Ebenen auf: EG: Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Bad, WC OG: Vorraum mit Zugang zur Terrasse, zwei Zimmer, Bad/WC Kaufpreis: € 149.000, (Bar € 110.461, plus Übernahme Landesdarlehen € 38.539, ) Lage: Knittelfeld überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnlage bietet eine freundliche Nachbarschaft und eine zentrale, aber ruhige Atmosphäre. Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Fragen Sie mich gerne. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

OPENHOUSE: Freitag 27.02.2026 zwischen 10: 00 Uhr und 14: 00 Uhr Für detaillierte Informationen zur Immobilie senden Sie uns bitte eine Anfrage! Treffpunktadresse wird Ihnen mit der Anmeldebestätigung zum Open House übermittelt. Eine Besichtigung ist nur sinnvoll, wenn die Finanzierung der Immobilie bereits gesichert ist. Gerne stellen wir Ihnen vorab alle benötigten Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. STARTPREIS: ? 119.000,00 Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² befindet sich im Zentrum von Fohnsdorf im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem und sehr gepflegtem Zustand. Die Räume sind hell und gut geschnitten, große Fenster sorgen für viel Licht und sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist im Preis inkludiert. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die südwestlich ausgerichtete Loggia mit ca. 6 m² bietet viel Sonne und einen weiten, wunderschönen Ausblick. Ein großes Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Durch die Nähe zum Red Bull Ring in Zeltweg eignet sich diese Wohnung perfekt für kurzzeitige Vermietungen und ist daher auch für Anleger bestens geeignet. Die Wohnung ist ab 1. Jänner 2026 verfügbar ? ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Die Wohnung liegt zentral und ruhig im Ort Fohnsdorf, nur rund 200 Meter vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn ist etwa 3,4 Kilometer entfernt und sorgt für gute Verbindung in die umliegenden Städte. Ein Standort, der kurze Wege und ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung verbindet. Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Red Bull Ring Highlights: * im Jahr 2022 modernisiert * Zentrumslage * Tolle Fernsicht * Loggia * große Fenster inkl. Rollläden * Südwest Lage * Moderne Einbauküche * Modernes Bad * Stellplatz * große Kellerabteil Provision: Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine sanierte Etagenwohnung im charmanten Judenburg. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 2009 umfassend sanierten Gebäudes und bietet daher sowohl eine moderne Wohnqualität als auch einen herrlichen Ausblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche =Loggia von etwa 12 m² bietet das Objekt großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, eine Wohnküche, sowie einen VR +AR. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind ausreichend vor dem Haus verfügbar! Im Jahr 2024 wurde das Badezimmer und das WC inkl. Leitungen erneuert. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Diese Etagenwohnung vereint das Beste aus beiden Welten - den Charme früherer Tage mit den Annehmlichkeiten moderner Renovierung. Idealerweise geeignet für Familien oder Paare, die sich nach einem Zuhause in einer gepflegten Umgebung sehnen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser exquisiten Wohnung in einer begehrten Lage zu werden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]