Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Liezen kaufen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,13 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive, südseitige Ausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt. Ein besonderes Highlight ist die verbaute Loggia mit schönem Blick auf den allgemeinen Eigengarten. Dieser bietet mit seinen wunderschönen Bäumen und Ziersträuchern eine angenehme Atmosphäre und kann ideal als Rückzugsort, für Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende genutzt werden. Die Wohnung verfügt über: ein gemütliches Wohnzimmer ein Schlafzimmer eine separate Küche ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WCBeheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung sowie zusätzlich durch einen Mella Stückholzofen, der für behagliche Wärme sorgt. Die Holz-Alu-Fenster mit 2-fach Verglasung bieten eine solide Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Freie KFZ-Abstellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Lage besticht durch ihre Zentrumsnähe, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Makler Klaus Schrottshammer!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre attraktive Lage sowie durch zahlreiche praktische Ausstattungsdetails. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Lage Die Wohnung liegt in der beliebten Schillerstraße in Liezen und bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung. Sowohl das Stadtzentrum als auch Erholungsgebiete sind in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für alle, die urbanes Leben und Natur verbinden möchten. Raumaufteilung 4 Zimmer insgesamt 2 Schlafzimmer Helles Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia Küche mit Zugang zur östlichen Loggia Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WCDie Wohnung besticht durch eine sehr gute und funktionale Aufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besondere Highlights Zwei Loggien: Sonnenlicht den ganzen Tag Ost-Loggia direkt von der Küche aus begehbar Süd-Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich, ausgestattet mit Markise Holz/Alu-Fenster mit 2-fach Verglasung Fliegengitter und Rollläden an den Fenstern Lift im Haus Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Tiefgaragenplatz inklusive Ausstattung & Technik Die Beheizung erfolgt mittels Elektroöfen. Die Wohnung ist insgesamt gepflegt und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen. Fazit Eine gut geschnittene Wohnung in ausgezeichneter Lage von Liezen – ideal für alle, die eine praktische Raumaufteilung, Außenflächen und eine gute Infrastruktur schätzen. Für eine Besichtigung steht Ihnen unser Makler Klaus Schrottshammer sehr gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

PENTHOUSE in einem modernen 3-Parteien-Haus in Schladming mit alpinem Weitblick Überblick In Schladming, im Herzen der beliebten Region Schladming-Dachstein, steht dieses moderne Haus mit nur drei Einheiten für eine seltene Kombination aus alpiner Lagequalität, zeitgemäßer Bauweise und attraktiver Nutzungsperspektive. Die Immobilie wurde ca. 2021 errichtet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die überschaubare Struktur mit nur drei Parteien - ein Format, das Privatsphäre, Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohngefühl verbindet. Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohnungen auf 3 Ebenen in SCHLADMING mit Blick auf die Planai als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. - 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75,15m² und mit ca. 135 m² Garten - 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,25m² und 2 Balkonen - 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66,25 m² und 3 Terrassen PENTHOUSE in einem modernen 3-Parteien-Haus in Schladming mit alpinem Weitblick Überblick In Schladming, im Herzen der beliebten Region Schladming-Dachstein, steht dieses moderne Haus mit nur drei Einheiten für eine seltene Kombination aus alpiner Lagequalität, zeitgemäßer Bauweise und attraktiver Nutzungsperspektive. Die Immobilie wurde ca. 2021 errichtet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die überschaubare Struktur mit nur drei Parteien - ein Format, das Privatsphäre, Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohngefühl verbindet. Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohnungen auf 3 Ebenen in SCHLADMING mit Blick auf die Planai als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. - 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75,15m² und mit ca. 135 m² Garten - 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,25m² und 2 Balkonen - 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66,25 m² und 3 Terrassen Die hier angebotene Top 3 "Glockner" , ein möbliertes Penthouse im Dachgeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche, zwei Zimmern und drei Terrassen ist nach Süden orientiert und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke auf die Schladminger Skiberge und die Planai. Für Käufer, die eine Immobilie in einer der stärksten alpinen Freizeitregionen Österreichs suchen, bietet dieses Objekt ein besonders interessantes Profil: hochwertige Neubauqualität, direkte Nähe zum Wintersport, Sommeraktivitäten vor der Haustür und bereits etablierte touristische Vermietung (auf Wunsch über eine Betreiberfirma) Highlights Modernes Haus mit nur 3 Einheiten Baujahr ca. 2021 Lage in Schladming, Region Schladming-Dachstein Blick auf Planai und Schladminger Skiberge Top 3 "Glockner": ca. 66 m² Wohnfläche 2 Zimmer, möbliert, sehr guter Zustand 3 Terrassen mit insgesamt ca. 35,26 m² Großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 30 m² Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster Parkettböden in den Wohnräumen HWB Klasse B, HWB 47; fGEE Klasse A, fGEE 0,72 Touristische Vermietung über Betreiberfirma bereits umgesetzt Raumkonzept & Wohnerlebnis Top 3 "Glockner" befindet sich im Dachgeschoss und nutzt die besondere Lage im Haus optimal aus. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche mit ca. 31 m², die Wohnen, Essen und Kochen in einem offenen Raum vereint. Große Fensterflächen und Terrassenzugänge schaffen ein luftiges Wohngefühl und holen den Ausblick unmittelbar in den Alltag. Das Schlafzimmer bietet mit rund 14,70 m² eine angenehme Größe. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer mit Dusche ( optional Badewanne möglich) und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, Diele sowie praktische Nebenflächen. Der Grundriss zeigt zudem drei Terrassenbereiche, die sich um die Wohnung legen und unterschiedliche Ausrichtungen bieten. Gerade diese Außenflächen machen Top 3 besonders attraktiv: Morgens Sonne, tagsüber Bergkulisse, abends der Blick Richtung Schladminger Skiberge - die Terrassen erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise und schaffen einen echten Logenplatz über der Region. Lage & Natur Schladming zählt zu den bekanntesten alpinen Ganzjahresdestinationen Österreichs. Im Winter steht die Schladminger 4-Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm im Fokus. Die Planai-West Station ist laut Unterlagen in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Im Sommer bietet die Region ein breites Angebot an Wanderungen, Klettersteigen, E-Bike-Routen, Bergseen und Wasserfällen. Damit eignet sich die Lage nicht nur für klassische Wintergäste, sondern auch für eine starke Sommersaison - ein wesentlicher Faktor für touristische Nutzungskonzepte. Auch die Infrastruktur ist attraktiv: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, regionale Märkte sowie weitere Freizeitangebote befinden sich in der Region. Der Bahnhof liegt laut Unterlagen ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Technik, Zustand & Ausstattung Das Haus wurde ca. 2021 errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung über Fußbodenheizung. 3-fach verglaste Fenster und moderne Bauweise unterstützen den zeitgemäßen Wohnkomfort. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom sowie ein PKW-Stellplatz sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten. Kaufpreis & Nutzung Der Anlegerpreis beträgt € 701.578,- zzgl. 20 % USt. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zzgl. 20 % USt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, da die Einheit bereits erfolgreich über eine Betreiberfirma touristisch vermietet wird. Ein modernes Haus mit nur drei Einheiten, Panoramablick auf die Schladminger Skiberge und etablierter touristischer Nutzung ist in dieser Form selten verfügbar. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zu den Einheiten, Grundrissen, Kaufmodellen und Besichtigungsmöglichkeiten. BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da bereits erfolgreich über eine Betreiberfirma touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! ZAHLREICHE SKIGEBIETE IN DER NÄHE. Ob Schladming, Hauser Kaibling, Reiteralm, Planneralm, Riesneralm, Wurzeralm oder das Ausseerland - genießen Sie Wintersport und Natur direkt vor der Haustür. AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ZU ERWERBEN. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort in den Alpen - ganz ohne Vermietungsverpflichtung und mit maximaler Freiheit. Jetzt einziehen und die Skisaison in vollen Zügen genießen! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! ZAHLREICHE SKIGEBIETE IN DER NÄHE. Ob Schladming, Hauser Kaibling, Reiteralm, Planneralm, Riesneralm, Wurzeralm oder das Ausseerland - genießen Sie Wintersport und Natur direkt vor der Haustür. AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ZU ERWERBEN. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort in den Alpen - ganz ohne Vermietungsverpflichtung und mit maximaler Freiheit. Jetzt einziehen und die Skisaison in vollen Zügen genießen! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt "Wohnen am Salberg" finden alle ein passendes Zuhause - oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming - Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/ IHR WOHNZONE-TEAM GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende Mai 2024 TIEFGARAGEN STELLPLATZ: € 20.000,- bis € 24.000,- AUSSENSTELLPLATZ: € 8.000,- Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Sie suchen nicht nur einen Zweitwohnsitz, sondern auch ein zweites richtiges Zuhause in herrlicher Bergwelt? Im grünen Herz von Österreich - wie die Steiermark auch genannt wird - ist beides noch möglich. Und dies in bester Lage in der Region Schladming Dachstein mit beeindruckendem Bergpanorama! Das Ennstal gilt als Geheimtipp: Hier ist die Kirche noch im Dorf, Aigen im Ennstal gilt als ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität und ist noch nicht überlaufen. Dennoch ist man in jeder Hinsicht bestens angebunden und findet jede Menge Freizeitaktivitäten und Erholung, sei es im Winter als auch im Sommer: Ob schifahren, langlaufen oder golfen im nahe gelegenen "Golf & Country Club Schloss Pichlarn", von Alm zu Alm wandern, baden im Sommer im Putterersee oder den Wald nach Pilzen durchstreifen - langweilig wird es hier nie! Natürlich sind Sie auch beim Einkaufen gut versorgt: Was Sie in Aigen nicht finden, können Sie in Irdning oder Liezen kaufen. Baubeginn der 16 Wohnungen: In Kürze ! Sie suchen nicht nur einen Zweitwohnsitz, sondern auch ein zweites richtiges Zuhause in herrlicher Bergwelt? Im grünen Herz von Österreich - wie die Steiermark auch genannt wird - ist beides noch möglich. Und dies in bester Lage in der Region Schladming Dachstein mit beeindruckendem Bergpanorama! Das Ennstal gilt als Geheimtipp: Hier ist die Kirche noch im Dorf, Aigen im Ennstal gilt als ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität und ist noch nicht überlaufen. Dennoch ist man in jeder Hinsicht bestens angebunden und findet jede Menge Freizeitaktivitäten und Erholung, sei es im Winter als auch im Sommer: Ob schifahren, langlaufen oder golfen im nahe gelegenen "Golf & Country Club Schloss Pichlarn", von Alm zu Alm wandern, baden im Sommer im Putterersee oder den Wald nach Pilzen durchstreifen - langweilig wird es hier nie! Natürlich sind Sie auch beim Einkaufen gut versorgt: Was Sie in Aigen nicht finden, können Sie in Irdning oder Liezen kaufen. Baubeginn der 16 Wohnungen: In Kürze ! Angeboten werden noch die letzten Wohnungen in der Größe von ca. 50 bis 74 m2. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärme. Fordern Sie noch heute unsere Unterlagen an, wir übermitteln Ihnen gerne das komplette Wohnungsangebot über die letzten freien Wohnungen im 2. OG und im DG. Diese sind: Top 9 68,92 m² € 313.600,00 Top 12 53,15 m² € 243.900,00 Top 13 51,27 m² € 261.500,00 Top 14 61,35 m² € 308.900,00 Top 16 74,19 m² € 375.100,00 Für scharfe Rechner: Die Wohnungen können sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ebenso ist eine touristische Vermietung erlaubt. Garagen- und Carportstellplätze sind obligatorisch zu erwerben. Unsere Meinung: Sofort kaufen. So lange dies noch möglich ist, denn Zweitwohnsitze sind heiß begehrt. Gute Rendite bei touristischer Vermietung. Dieses Preis- Leistungsverhältnis passt! Da wir mit dem Vertrieb von mehreren Wohnungen betraut sind, weisen wir höflichst auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Sie suchen nicht nur einen Zweitwohnsitz, sondern auch ein zweites richtiges Zuhause in herrlicher Bergwelt? Im grünen Herz von Österreich - wie die Steiermark auch genannt wird - ist beides noch möglich. Und dies in bester Lage in der Region Schladming Dachstein mit beeindruckendem Bergpanorama! Das Ennstal gilt als Geheimtipp: Hier ist die Kirche noch im Dorf, Aigen im Ennstal gilt als ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität und ist noch nicht überlaufen. Dennoch ist man in jeder Hinsicht bestens angebunden und findet jede Menge Freizeitaktivitäten und Erholung, sei es im Winter als auch im Sommer: Ob schifahren, langlaufen oder golfen im nahe gelegenen "Golf & Country Club Schloss Pichlarn", von Alm zu Alm wandern, baden im Sommer im Putterersee oder den Wald nach Pilzen durchstreifen - langweilig wird es hier nie! Natürlich sind Sie auch beim Einkaufen gut versorgt: Was Sie in Aigen nicht finden, können Sie in Irdning oder Liezen kaufen. Baubeginn der 16 Wohnungen: In Kürze ! Sie suchen nicht nur einen Zweitwohnsitz, sondern auch ein zweites richtiges Zuhause in herrlicher Bergwelt? Im grünen Herz von Österreich - wie die Steiermark auch genannt wird - ist beides noch möglich. Und dies in bester Lage in der Region Schladming Dachstein mit beeindruckendem Bergpanorama! Das Ennstal gilt als Geheimtipp: Hier ist die Kirche noch im Dorf, Aigen im Ennstal gilt als ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität und ist noch nicht überlaufen. Dennoch ist man in jeder Hinsicht bestens angebunden und findet jede Menge Freizeitaktivitäten und Erholung, sei es im Winter als auch im Sommer: Ob schifahren, langlaufen oder golfen im nahe gelegenen "Golf & Country Club Schloss Pichlarn", von Alm zu Alm wandern, baden im Sommer im Putterersee oder den Wald nach Pilzen durchstreifen - langweilig wird es hier nie! Natürlich sind Sie auch beim Einkaufen gut versorgt: Was Sie in Aigen nicht finden, können Sie in Irdning oder Liezen kaufen. Baubeginn der 16 Wohnungen: In Kürze ! Angeboten werden noch die letzten Wohnungen in den Größen von ca. 50 bis 74 m2. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärme. Fordern Sie noch heute unsere Unterlagen an, wir übermitteln Ihnen gerne das komplette Wohnungsangebot über die letzten freien Wohnungen im 2. OG und im DG. Diese sind: Top 9 68,92 m² € 313.600,00 Top 12 53,15 m² € 243.900,00 Top 13 51,27 m² € 261.500,00 Top 14 61,35 m² € 308.900,00 Top 16 74,19 m² € 375.100,00 Für scharfe Rechner: Die Wohnungen können sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ebenso ist eine touristische Vermietung erlaubt. Garagen- und Carportstellplätze sind obligatorisch zu erwerben. Unsere Meinung: Sofort kaufen. So lange dies noch möglich ist, denn Zweitwohnsitze sind heiß begehrt. Gute Rendite bei touristischer Vermietung. Dieses Preis- Leistungsverhältnis passt! Da wir mit dem Vertrieb von mehreren Wohnungen betraut sind, weisen wir höflichst auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Sie suchen nicht nur einen Zweitwohnsitz, sondern auch ein zweites richtiges Zuhause in herrlicher Bergwelt? Im grünen Herz von Österreich - wie die Steiermark auch genannt wird - ist beides noch möglich. Und dies in bester Lage in der Region Schladming Dachstein mit beeindruckendem Bergpanorama! Das Ennstal gilt als Geheimtipp: Hier ist die Kirche noch im Dorf, Aigen im Ennstal gilt als ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität und ist noch nicht überlaufen. Dennoch ist man in jeder Hinsicht bestens angebunden und findet jede Menge Freizeitaktivitäten und Erholung, sei es im Winter als auch im Sommer: Ob Schifahren, langlaufen oder golfen im nahe gelegenen "Golf & Country Club Schloss Pichlarn", von Alm zu Alm wandern, baden im Sommer im Putterersee oder den Wald nach Pilzen durchstreifen - langweilig wird es hier nie! Natürlich sind Sie auch beim Einkaufen gut versorgt: Was Sie in Aigen nicht finden, können Sie in Irdning oder Liezen kaufen. Baubeginn der 16 Wohnungen: In Kürze ! Sie suchen nicht nur einen Zweitwohnsitz, sondern auch ein zweites richtiges Zuhause in herrlicher Bergwelt? Im grünen Herz von Österreich - wie die Steiermark auch genannt wird - ist beides noch möglich. Und dies in bester Lage in der Region Schladming Dachstein mit beeindruckendem Bergpanorama! Das Ennstal gilt als Geheimtipp: Hier ist die Kirche noch im Dorf, Aigen im Ennstal gilt als ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität und ist noch nicht überlaufen. Dennoch ist man in jeder Hinsicht bestens angebunden und findet jede Menge Freizeitaktivitäten und Erholung, sei es im Winter als auch im Sommer: Ob Schifahren, langlaufen oder golfen im nahe gelegenen "Golf & Country Club Schloss Pichlarn", von Alm zu Alm wandern, baden im Sommer im Putterersee oder den Wald nach Pilzen durchstreifen - langweilig wird es hier nie! Natürlich sind Sie auch beim Einkaufen gut versorgt: Was Sie in Aigen nicht finden, können Sie in Irdning oder Liezen kaufen. Baubeginn der 16 Wohnungen: In Kürze ! HIGHLIGHTS auf einen Blick - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN - in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Personenlift - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung , alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung Fordern Sie noch heute unsere Unterlagen an, wir übermitteln Ihnen gerne das komplette Wohnungsangebot über die letzten freien Wohnungen im 2. OG und im DG. Diese sind: Top 9 68,92 m² € 313.600,00 Top 12 53,15 m² € 243.900,00 Top 13 51,27 m² € 261.500,00 Top 14 61,35 m² € 308.900,00 Top 16 74,19 m² € 375.100,00 Für scharfe Rechner: Die Wohnungen können sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ebenso ist eine touristische Vermietung erlaubt. Garagen- und Carportstellplätze sind obligatorisch zu erwerben. Unsere Meinung: Sofort kaufen. So lange dies noch möglich ist, denn Zweitwohnsitze sind heiß begehrt. Gute Rendite bei touristischer Vermietung. Dieses Preis- Leistungsverhältnis passt! Da wir mit dem Vertrieb von mehreren Wohnungen betraut sind, weisen wir höflichst auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Sie suchen nicht nur einen Zweitwohnsitz, sondern auch ein zweites richtiges Zuhause in herrlicher Bergwelt? Im grünen Herz von Österreich - wie die Steiermark auch genannt wird - ist beides noch möglich. Und dies in bester Lage in der Region Schladming Dachstein mit beeindruckendem Bergpanorama! Das Ennstal gilt als Geheimtipp: Hier ist die Kirche noch im Dorf, Aigen im Ennstal gilt als ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität und ist noch nicht überlaufen. Dennoch ist man in jeder Hinsicht bestens angebunden und findet jede Menge Freizeitaktivitäten und Erholung, sei es im Winter als auch im Sommer: Ob schifahren, langlaufen oder golfen im nahe gelegenen "Golf & Country Club Schloss Pichlarn", von Alm zu Alm wandern, baden im Sommer im Putterersee oder den Wald nach Pilzen durchstreifen - langweilig wird es hier nie! Natürlich sind Sie auch beim Einkaufen gut versorgt: Was Sie in Aigen nicht finden, können Sie in Irdning oder Liezen kaufen. Baubeginn der 16 Wohnungen: In Kürze ! Sie suchen nicht nur einen Zweitwohnsitz, sondern auch ein zweites richtiges Zuhause in herrlicher Bergwelt? Im grünen Herz von Österreich - wie die Steiermark auch genannt wird - ist beides noch möglich. Und dies in bester Lage in der Region Schladming Dachstein mit beeindruckendem Bergpanorama! Das Ennstal gilt als Geheimtipp: Hier ist die Kirche noch im Dorf, Aigen im Ennstal gilt als ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität und ist noch nicht überlaufen. Dennoch ist man in jeder Hinsicht bestens angebunden und findet jede Menge Freizeitaktivitäten und Erholung, sei es im Winter als auch im Sommer: Ob schifahren, langlaufen oder golfen im nahe gelegenen "Golf & Country Club Schloss Pichlarn", von Alm zu Alm wandern, baden im Sommer im Putterersee oder den Wald nach Pilzen durchstreifen - langweilig wird es hier nie! Natürlich sind Sie auch beim Einkaufen gut versorgt: Was Sie in Aigen nicht finden, können Sie in Irdning oder Liezen kaufen. Baubeginn der 16 Wohnungen: In Kürze ! Angeboten werden noch die letzten Wohnungen in der Größe von ca. 50 bis 74 m2. HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN - in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung , alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Personen LIFT - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine - Fußbodenheizung Fordern Sie noch heute unsere Unterlagen an, wir übermitteln Ihnen gerne das komplette Wohnungsangebot über die letzten freien Wohnungen im 2. OG und im DG. Diese sind: Top 9 68,92 m² € 313.600,00 Top 12 53,15 m² € 243.900,00 Top 13 51,27 m² € 261.500,00 Top 14 61,35 m² € 308.900,00 Top 16 74,19 m² € 375.100,00 Für scharfe Rechner: Die Wohnungen können sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ebenso ist eine touristische Vermietung erlaubt. Garagen- und Carportstellplätze sind obligatorisch zu erwerben. Unsere Meinung: Sofort kaufen. So lange dies noch möglich ist, denn Zweitwohnsitze sind heiß begehrt. Gute Rendite bei touristischer Vermietung. Dieses Preis- Leistungsverhältnis passt! Da wir mit dem Vertrieb von mehreren Wohnungen betraut sind, weisen wir höflichst auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alpine Residence Planai West - Exklusives Wohnen, direkte Gondellage und nachhaltiges Investmentpotenzial in Schladming Überblick In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage . Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss . Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an - vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. Großzügige Alpine Residence Planai West - Exklusives Wohnen, direkte Gondellage und nachhaltiges Investmentpotenzial in Schladming Überblick In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage . Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss . Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an - vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach außen. Je nach Ausrichtung genießen die Einheiten den Blick Richtung Planai West oder zum imposanten Dachsteinmassiv . Wohnkonzept & Architektur Die Alpine Residence Planai West wurde als hochwertiges Wohnprojekt mit alpinem Charakter konzipiert. Die Grundrisse sind effizient, klar strukturiert und auf komfortables Wohnen bzw. Vermieten ausgelegt. Viele Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche mit Küche, ein bis mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder, separate WCs, Garderobenbereiche, Abstellräume sowie attraktive Außenflächen. Die Bandbreite reicht von kompakten Apartments mit rund 47 m² über mittelgroße 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Einheiten im Dachgeschoss. Die Penthouse-Einheit Top 22 umfasst zum Beispiel 171,22 m² Wohnnutzfläche , eine Dachterrasse, Sauna, Galerie sowie einen exklusiven Liftzugang. Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Außenbereiche Investment & Nutzungspotenzial Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexibles Nutzungskonzept: selbst genießen oder vermieten oder beides kombinieren. Schladming-Dachstein ist eine etablierte Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil: Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt. Für Anleger sprechen insbesondere: gefragte Lage direkt an der Gondel starke Winter- und Sommernachfrage touristische Vermietbarkeit hochwertige Neubausubstanz begrenztes Angebot in vergleichbarer Lage Wertbeständigkeit durch etablierte Tourismusregion Gerade in alpinen Toplagen sind Immobilien mit direktem Zugang zur Berginfrastruktur selten. Die Kombination aus Neubauqualität, Planai-Nähe und touristischer Nutzbarkeit macht die Alpine Residence Planai West zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Schladming. Sichern Sie sich eine der seltenen Neubau-Einheiten in unmittelbarer Planai-West-Lage. Ob als privater Rückzugsort in den Bergen oder renditeorientiertes Investment mit touristischer Vermietung: Die Alpine Residence Planai West verbindet Lage, Qualität und Nutzungspotenzial auf außergewöhnliche Weise. Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Grundrisse, die aktuelle Preisliste, Verfügbarkeiten sowie Details zur touristischen Nutzung auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Wohnen direkt an der Planai West " Exklusives Ferienimmobilienprojekt in Schladming - Ihre Investition in die Zukunft Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage im malerischen 8970 Schladming, Steiermark - einem der gefragtesten Ferienorte Österreichs. Dieses Projekt bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger und Feriendomizil-Liebhaber. In erstklassiger Lage von Schladming entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit alpinem Charakter verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West ermöglicht einen direkten Zugang zu einem der bekanntesten Skigebiete Österreichs und unterstreicht die besondere Attraktivität dieses Standorts - sowohl im Winter als auch im Sommer. Eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausführung sowie großzügige Außenflächen schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Komfort und besonderer Lebensqualität inmitten der alpinen Bergwelt. Attraktiv "Wohnen direkt an der Planai West " Exklusives Ferienimmobilienprojekt in Schladming - Ihre Investition in die Zukunft Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage im malerischen 8970 Schladming, Steiermark - einem der gefragtesten Ferienorte Österreichs. Dieses Projekt bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger und Feriendomizil-Liebhaber. In erstklassiger Lage von Schladming entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit alpinem Charakter verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West ermöglicht einen direkten Zugang zu einem der bekanntesten Skigebiete Österreichs und unterstreicht die besondere Attraktivität dieses Standorts - sowohl im Winter als auch im Sommer. Eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausführung sowie großzügige Außenflächen schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Komfort und besonderer Lebensqualität inmitten der alpinen Bergwelt. Attraktiv als Investment Möglichkeit zur touristischen Nutzung in gefragter Lage Ganzjahresdestination mit internationaler Nachfrage Standort mit hoher Wertbeständigkeit Flexible Nutzung durch Eigennutzung und Vermietung Nachhaltiges Wertpotenzial in einer etablierten Tourismusregion Das Projekt umfasst exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² . Großzügige Balkone, Terrassen und bei den Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen direkten Bezug zur alpinen Umgebung. Die Architektur verbindet klare Linien mit alpinem Charakter; hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung sowie Fernwärme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Pkw-Stellplätze, Tiefgaragenplätze, Carports bzw. Außenstellplätze sowie Abstellräume sind vorgesehen. Die Verfügbarkeit ist ab 01.12.2027 geplant. Das Projekt eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktives Investment. Die Möglichkeit einer touristischen Nutzung in gefragter Lage, die internationale Nachfrage in der Ganzjahresdestination Schladming-Dachstein und die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung unterstreichen das nachhaltige Wertpotenzial dieses Standortes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Sie suchen nicht nur einen Zweitwohnsitz, sondern auch ein zweites richtiges Zuhause in herrlicher Bergwelt? Im grünen Herz von Österreich - wie die Steiermark auch genannt wird - ist beides noch möglich. Und dies in bester Lage in der Region Schladming Dachstein mit beeindruckendem Bergpanorama! Das Ennstal gilt als Geheimtipp: Hier ist die Kirche noch im Dorf, Aigen im Ennstal gilt als ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität und ist noch nicht überlaufen. Dennoch ist man in jeder Hinsicht bestens angebunden und findet jede Menge Freizeitaktivitäten und Erholung, sei es im Winter als auch im Sommer: Ob schifahren, langlaufen oder golfen im nahe gelegenen "Golf & Country Club Schloss Pichlarn", von Alm zu Alm wandern, baden im Sommer im Putterersee oder den Wald nach Pilzen durchstreifen - langweilig wird es hier nie! Natürlich sind Sie auch beim Einkaufen gut versorgt: Was Sie in Aigen nicht finden, können Sie in Irdning oder Liezen kaufen. Baubeginn der 16 Wohnungen: In Kürze ! An Sie suchen nicht nur einen Zweitwohnsitz, sondern auch ein zweites richtiges Zuhause in herrlicher Bergwelt? Im grünen Herz von Österreich - wie die Steiermark auch genannt wird - ist beides noch möglich. Und dies in bester Lage in der Region Schladming Dachstein mit beeindruckendem Bergpanorama! Das Ennstal gilt als Geheimtipp: Hier ist die Kirche noch im Dorf, Aigen im Ennstal gilt als ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität und ist noch nicht überlaufen. Dennoch ist man in jeder Hinsicht bestens angebunden und findet jede Menge Freizeitaktivitäten und Erholung, sei es im Winter als auch im Sommer: Ob schifahren, langlaufen oder golfen im nahe gelegenen "Golf & Country Club Schloss Pichlarn", von Alm zu Alm wandern, baden im Sommer im Putterersee oder den Wald nach Pilzen durchstreifen - langweilig wird es hier nie! Natürlich sind Sie auch beim Einkaufen gut versorgt: Was Sie in Aigen nicht finden, können Sie in Irdning oder Liezen kaufen. Baubeginn der 16 Wohnungen: In Kürze ! Angeboten werden noch die letzten Wohnungen in der Größe von ca. 50 bis 74 m2. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärme. Fordern Sie noch heute unsere Unterlagen an, wir übermitteln Ihnen gerne das komplette Wohnungsangebot über die letzten freien Wohnungen im 2. OG und im DG. Diese sind: Top 9 68,92 m² € 313.600,00 Top 12 53,15 m² € 243.900,00 Top 13 51,27 m² € 261.500,00 Top 14 61,35 m² € 308.900,00 Top 16 74,19 m² € 375.100,00 Für scharfe Rechner: Die Wohnungen können sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ebenso ist eine touristische Vermietung erlaubt. Garagen- und Carportstellplätze sind obligatorisch zu erwerben. Unsere Meinung: Sofort kaufen. So lange dies noch möglich ist, denn Zweitwohnsitze sind heiß begehrt. Gute Rendite bei touristischer Vermietung. Dieses Preis- Leistungsverhältnis passt! Da wir mit dem Vertrieb von mehreren Wohnungen betraut sind, weisen wir höflichst auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Exklusives Ferienimmobilienprojekt in Schladming - Ihre Investition in die Zukunft Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage im malerischen 8970 Schladming, Steiermark - einem der gefragtesten Ferienorte Österreichs. Dieses Projekt bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger und Feriendomizil-Liebhaber. In erstklassiger Lage von Schladming entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit alpinem Charakter verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West ermöglicht einen direkten Zugang zu einem der bekanntesten Skigebiete Österreichs und unterstreicht die besondere Attraktivität dieses Standorts - sowohl im Winter als auch im Sommer. Eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausführung sowie großzügige Außenflächen schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Komfort und besonderer Lebensqualität inmitten der alpinen Bergwelt. Attraktiv als Investment Möglichkeit zur tou Exklusives Ferienimmobilienprojekt in Schladming - Ihre Investition in die Zukunft Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage im malerischen 8970 Schladming, Steiermark - einem der gefragtesten Ferienorte Österreichs. Dieses Projekt bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger und Feriendomizil-Liebhaber. In erstklassiger Lage von Schladming entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit alpinem Charakter verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West ermöglicht einen direkten Zugang zu einem der bekanntesten Skigebiete Österreichs und unterstreicht die besondere Attraktivität dieses Standorts - sowohl im Winter als auch im Sommer. Eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausführung sowie großzügige Außenflächen schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Komfort und besonderer Lebensqualität inmitten der alpinen Bergwelt. Attraktiv als Investment Möglichkeit zur touristischen Nutzung in gefragter Lage Ganzjahresdestination mit internationaler Nachfrage Standort mit hoher Wertbeständigkeit Flexible Nutzung durch Eigennutzung und Vermietung Nachhaltiges Wertpotenzial in einer etablierten Tourismusregion Das Projekt umfasst neben exklusiven Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² auch Ordinations-Räumlichkeiten . Großzügige Balkone, Terrassen und bei den Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen direkten Bezug zur alpinen Umgebung. Die Architektur verbindet klare Linien mit alpinem Charakter; hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung sowie Fernwärme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Pkw-Stellplätze, Tiefgaragenplätze, Carports bzw. Außenstellplätze sowie Abstellräume sind vorgesehen. Die Verfügbarkeit ist ab 01.12.2027 geplant. Das Projekt eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktives Investment. Die Möglichkeit einer touristischen Nutzung in gefragter Lage, die internationale Nachfrage in der Ganzjahresdestination Schladming-Dachstein und die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung unterstreichen das nachhaltige Wertpotenzial dieses Standortes. 4 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]