Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Linz-Land kaufen

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein neues Heim für Ihre Familie? Wir haben jetzt die wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenplatz. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Der LIFT (geteilt nur mit einem Nachbarn) bringt Sie direkt und bequem bis vor Ihre Wohnungstür. Eine tolle Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmer, einer separaten Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein sehr großes Wohnzimmer (genügend Platz für einen Büro- bzw. Arbeitsbereich) mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse runden dieses zauberhafte Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit sich von dieser schönen Wohnung inspirieren zu lassen - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBAStaatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Tel]Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

> Traun | Wohnung | Kaufen Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses besticht durch modernes Flair und eine freundliche Atmosphäre. In den letzten Jahren wurden die Räumlichkeiten liebevoll saniert und erstrahlen nun in neuem Glanz. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente. Die praktisch ausgestattete Küche lädt zu kreativen Kochabenteuern ein, während Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer viel Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer ist kompakt, modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie Tageslicht. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Freiparkplätze und eine gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss stehen allen Wohnungseigentümern zur Verfügung. Hier treffen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lage Gleich gegenüber erledigen Sie Ihre großen und kleinen Einkäufe im Eurospar und ganz in der Nähe befindet sich der Trauner Hauptplatz mit Bäckerei, Post, Banken und einigen Lokalen. Das Schloss Traun und die Spinnerei bieten ein großes Kulturangebot. Mit den zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln wie City-Bus, Bus, Eisenbahn und Straßenbahn gelangen Sie in die Trauner Stadtteile ebenso wie Richtung Linz, Ansfelden, Pucking oder Leonding. Die Haltestellen befinden sich ganz in der Nähe. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <525m Klinik <1.225m Krankenhaus <7.425m Kinder & Schulen Kindergarten <625m Schule <300m Universität <5.175m Höhere Schule <9.400m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Bank <550m Geldautomat <575m Post <575m Polizei <650m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <200m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <3.200m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ausstattung Wohnung In der Wohnung verbleiben - Hochwertige Küche: Ausgestattet mit Einbaugeräten und einer offenen Essecke, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht.- Südseitiger Balkon: mit einer Fläche von ca. 10 m², ideal für Sonnenanbeter und Liebhaber von frischer Luft.- Praktische Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar, was einen angenehmen Wohnfluss ermöglicht.- Badezimmer: mit Dusche und Badzimmermöbel- Separates WC- im Schlafzimmer Einbauschrank für ausreichend Stauraum.- Kinderzimmer oder als Büro nutzbar- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner- Fußboden: Parkett, Fliesen Kellerabteil mit eigenen Stromanschluss geeignet für Tiefkühltruhe- Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz: Ideal für Familien mit Kindern. Weitere Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Parkplatz vor dem Haus. Eine schöne Parkanlage (mit Kinderspielplatz) gehört zur Anlage. Lage Lage: Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Mittelschule Freibad, Tennis- und Fußballplatz Die Busstation ist in 3 min. zu Fuß erreichbar. Zentrale Lage zwischen Linz, Enns u. Steyr. Infrastruktur / Entfernungen Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ein Wohnungstausch gegen eine 2 Zimmerwohnung mit Aufzahlung ist möglich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top Wohnung in Leondinger Bestlage! Die Wohnanlage wurde 2016 errichtet und befindet sich in bester ruhiger Lage. Zu Fuß erreicht man in 5 Minuten den Leondinger Stadtplatz. Highlight der Wohnung ist die 28 m² große Loggia/Terrasse mit elektrischer Markisse, hier kann man gemütliche Stunden verbringen. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Küche, Bad und WC. Im Preis inbegriffen sind 2 Tiefgaragenstellplätze. Diese Wohnung ist perfekt für alle die Modern, Ruhig und trotzdem im Zentrum von Leonding leben möchten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 76 m² für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Der nahezu 30 m² große Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit seinem Ausgang zur verglasten Loggia und Ausblick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten wird Ihnen die Möglichkeit bieten, einen zentralen Lebensraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu kreieren ? ein Ort der Geselligkeit mit angenehmen Zusammenkünften mit Freunden und Familie. Die hervorragende, zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Loggia mit Ausblick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten Lift von der Tiefgarage bis in Ihre Stockwerkslage Neue Küche samt Elektro-Geräten Ruhige Wohnung in Zentrumslage zu einem fairen und attraktiven Kaufpreis Schnelle Erreichbarkeit zur Autobahn A1 Richtung Linz und Wien Hinter der Wohnhausanlage beginnt die Natur, Felder und Wiesen Sie finden ausreichend Platz in der neuen Küche und haben den Gemeinschaftsgarten auf der / die Kleine krabbeln und toben kann. Abends nutzen Sie die Loggia, um gemütlich ein Gläschen Wein zu trinken und werden den Sonnenuntergang genießen. Der Bus hält vor der Tür, den Einkauf erledigen Sie fußläufig und der Spielplatz ist außerdem in der Nähe, Wiesen und Felder etc. bilden idyllische Ziele für Ihre Familienausflüge. Die Nähe zu Linz sowie die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr nach Linz und Wien sind problemlos in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Banken, Gemeindeamt und Kindergarten/Schulen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Distanz. Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Objektinformationen an. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infr... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal. Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem, ca. 94 m² großem Garten. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele Die Wohnküche ist mit 36,67 m² sehr großzügig geschnitten und mit einer zeitlosen Küche mit Kochinsel eingerichtet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und über ein eigenes Fenster gut belüftbar. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile. KFZ-Stellplätze im Carport (€ 13.000, ) oder im Freien (€ 6.500, ) können optional erworben werden, pro Wohnung sind 2 Stellplätze möglich. Weitere Wohnungen: Top 2: EG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Garten 102,37 m² - KP: € 248.000, Top 3: EG - 3 Zimmer - WFL 73,36 m² + Garten 73,88 m² - reserviert Top 4: OG - 2 Zimmer - WFL 66,65 m² + Balkon 9,86 m² - vergeben Top 5: OG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Balkon 8,63 m² - vergeben Top 6: OG - 3 Zimmer - WFL 83,77 m² + Balkon 8,64 m² - KP: € 276.000, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Leonding | Gaumbergstraße | großzügige 3 - Zimmerwohnung mit Loggia Raumangebot: - Eingang | großzügige Diele - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Abstellraum - Toilette mit Waschmaschine & Trockner - begehbarer Schrankraum - offene moderne Küche | Wohnen | Essen mit Zugang zur Loggia - Terrasse - Abstellplatz KFZ | Parkdeck 2 | Top 35 - Keller - Abteil. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Modern Wohnen in Leonding ? Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61? m² und 105? m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher ? in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 60,81 m² + 7,92 m² Balkon geräumiges Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: ? 298.000,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Freiparkplatz: ? 8.500,00 Miete Parkhausstellplatz: ca. ? 106,58 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. ? 215,33 Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: ? 63,49 Monatliche Kosten für den Freiparkplatz ca. ? 17,91 Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren... [Mehr]

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Modern Wohnen in Leonding ? Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61? m² und 105? m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher ? in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 78,97 m² + 7,92 m² Balkon 2 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: ? 394.692,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Freiparkplatz: ? 8.500,00 Miete Parkhausstellplatz: ca. ? 106,58 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modern Wohnen in Leonding ? Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61? m² und 105? m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher ? in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 91,28 m² + 7,92 m² Sonnenbalkon 3 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Abstellraum und Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: ? 437.596,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Freiparkplatz: ? 8.500,00 Miete Parkhausstellplatz: ca. ? 106,58 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. ? 305,03 Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: ? 95,30 Monatliche Kosten für den Freiparkplatz ca. ? 17,91 Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung!... [Mehr]

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Modern Wohnen in Leonding ? Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61? m² und 105? m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher ? in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 78,97 m² + 7,98 m² Balkon 2 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: ? 386.953,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Freiparkplatz: ? 8.500,00 Miete Parkhausstellplatz: ca. ? 106,58 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwalt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

KLEIN-FEIN-MEINDieses exklusive Neubauprojekt mit gesamt 12 Wohneinheiten liegt in absoluter Premiumlage im Herzen von Neuhofen, fußläufig befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Zweizimmerwohnung mit Ausgang in den Garten gliedert sich folgendermaßen auf: Entree Schlafzimmer Richtung Parkanlage Badezimmer mit Walk In Duscheoffener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang in den Garten Ein offenes Raumkonzept, große Glasfronten mit Beschattung machen diese Wohnung zu einem Ort der Ruhe mit hoher Lebensqualität. Der Architekt legte bei der Konzeption besonderen Wert auf das äußere Erscheinungsbild der Baukörper im Kontext zu den bestehenden Gebäuden. Die architektonisch sehr durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage bietet mit ihren nach Süden, Westen, Osten oder Norden ausgerichteten Wohnungen einen sehr hohen Wohnkomfort. Das Herzstück der Anlage, der große und ruhige Garten mit einem alten Baumbestand bleibt erhalten. Die Grünanlage bietet einen großen Erholungswert und betont das hervorragende Ambiente und die Großzügigkeit der Anlage. Ein innovatives und umweltfreundliches Gesamtkonzept wurde für die Anlage in Niedrigenergiebauweise (mit ca. 38 kWh/m²a) mit Wärmepumpe erarbeitet. Weiters werden alle Wohnungen sowie der Keller mit einem Aufzug erschlossen. Die Abstellräume befinden sich im Keller. Die geplante Fertigstellung der Wohnung ist Herbst 2027 Kaufpreis 1 Tiefgaragenplatz: € 29.000,-... [Mehr]