barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Schwaz

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objekthighlights: Lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume Großer Garten mit sonniger Terrasse Hochwertige und moderne Ausführung Großzügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung Maßgefertigte Tischlerküche inkl. hochwertiger AEG-Geräte und BORA-Kochfeld Modernes Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche Edle Holzböden für ein behagliches Wohnambiente Großzügige Raumhöhen für ein besonderes Raumgefühl Elektrische Außenjalousien Barrierefreier Zugang mit Personenlift PV-Anlage zur Versorgung des Allgemeinstroms Ruhige Aussichtslage – dennoch angenehm zentrumsnah Tiefgaragenstellplatz vorhanden Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und gemütlichem Ambiente. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die zentrale Gasheizung garantiert zudem effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten sowie die großzügige Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können – ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.). WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Zweizimmerwohnung wird derzeit als Büro genutzt, kann jedoch mit relativ geringem Aufwand in eine Wohnung adaptiert werden. Die Wohnung ist sehr ruhig und modern und exklusiv ausgestattet. Angefangen von hochwertigen Armaturen über Echtholzparkett, Feinsteinzeug in Naturstoptik, Einbauspots und eine schöne Küchfnzeile. Der Garten wurde mit einer bunt gemischten Hecke für Sichtschutz bepflanzt und verfügt über eine sperrbare Zugangstür. Die großzügige Tiefgarage befindet sich 1 Tiefgaragenstellplatz, gegen Aufpreis können auch 2 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Im Keller befindet sich auch ein versperrbares Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Sonstige Nebenräume und ein Kinderspielplatz sind in der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ACHTUNG!!!! Zeitlich begrenzter Kaufanreiz für Schnellentschlossene: Bei Vertragsabschluss bis zum 31.12.2026 erstatte ich dem Käufer die Erwerbsnebenkosten, also Grunderwerbssteur 3,5%, Grundbucheintragungskosten 1,1%, sowie Vertragserrichtungskosten 1-3%. Die Abwicklung erfolgt erfolgt in Form eines vertraglich vereinbarten Abzugs vom Kaufpreis im Kaufvertrag. Die Villa, in der sich dieser Hausanteil befindet, steht auf einem ca. 1000qm großen, ganzjährig besonnten, nach Westen ausgerichtetem Gtundstück im beliebten Stadtteil Pirchanger. Das Grundstück vereint alle Vorzüge, die Sie von einer Premiumlage erwarten können: Gute Erreichbarkeit, lange Sonneneinstrahlung, unverbaubarer Blick und eingebettet in eine etablierte Nachbarschaft. Bei der Trennung der Villa in zwei Einheiten wurde sorgsam auf die Erhaltung der Privatsphäre jeder Einheit geachtet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Zufahrt, Stellplätze, Wohnungszugang, Keller und Garage. Auf 168qm Wohnfläche wurde hier ein Raumkonzept realisiert, das sich am besten mit Loft-Charakter umschreiben läßt. Die Wohnung - das Loft - wird durch die Diele, bestens ausgebaut durch hochwertige Tischlerarbeit, unterteilt in einen privaten Rückzugsbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Bad en suite, einem Ankleidezimmer und einem Hauswirtschaftsraum und in einen ca. 100qm großen Wohn-Eßbereich. Dem ersten Schlafzimmer ist ein 16qm großes Natursteinbad mit Tageslicht zugeordnet, hier ausgeführt mit übergroßen schwarzen Granitplatten. Dem zweiten Schlafzimmer ist ein ca. 7qm großes Duschbad zugeordnet, hier ausgefphrt mit Juramarmor. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-Eßbereich. Hier befindet sich die maßgefertigte Bulthaup-Küche mit Edelstahlarbeitsplatte und eine repäsentative Kücheninsel mit Liebherr Weinkühlschrank und Treseninstallation. Der offene Kamin auf Tischhöhe sorgt an kühlen Abenden für eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Über zwei große, raumhohe Hebeschiebetüren öffnet sich dieser Raum fließend zum Garten hin. Der gesamte Ausbau bewegt sich auf Premium-Niveau: Edler Mafi-Holzdielenboden, flächenbündige Türen, in die Decke integrierte Vorhangschienen, elektrische Rollos an allen Fenstern und Türen, Fußbodensteckdosen, Dolby 5.1 Verkabelung, hochwertige Grundbeleuchtung usw. sind die Details dieser High-End-Immobilie. Maximale Autarkie garantiert die eigene Zufahrt mit Stellplätzen. Ein perfekt nutzbarer, sehr gut belüfteter, vom Wohnraum aus begehbarer Keller bietet reichlich Stauraum. Last but not least ist der PKw-Stellplatz keine 10m von der Küche entfernt - praktischer kann man den Einkauf nicht nach Hause bringen. Diese Angebot richtet sich an Indivudualisten, für die Wohnen rinrn besonderen Stellenwert besitzt und keine Kompromisse bei der Lage eingehen wollen. Lage: Bestlage im Stadtteil Pirchanger. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattungsdetails: - Holz/Alu- Türen und Fenster, Hebeschiebetüren - Flächenbündige Türen mit innenliegenden Scharnieren - Mafi-Eichenholzdielen, gebürstet, geölt - Granitfußboden - Naturstein-Bäder mit XXL-Formaten und Gäste WC mit Tageslicht - Naturstein - Terrasse - Heizkamin mit Abbrandsteuerung - Bulthaup-Einbauküche und Kücheninsel mit Weinkühlschrank - Fußbodensteckdosen - Grundbeleuchtung in allen Räumen - Dolby 5.1 Verkabelung - Alle Decken mit Schattenfugen / keine Fußleisten - In die Decke integrierte Vorhangschienen - Beschattung mit in die Fassade integrierten Raffstoren - PV- Anlage und Luftwärmepumpe - Dielenausbau mit hochwertiger Tischlerarbeit - Verschiedene Raumhöhen - Vordach als Wetter- und Sichtschutz mit Downlights zur Außenbeleuchtung - zwei Wasseranschlüsse im Außenbereich... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese charmante Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Schwaz. Mit einer Größe von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, präsentiert sich diese Immobilie als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer. Betreten Sie die Wohnung im Dachgeschoss und genießen Sie sofort das helle und einladende Ambiente der Wohnräume. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein traumhafter, uneinsehbarer Ausblick auf die Berge erwartet Sie von den großzügigen Glasfronten aus, die nicht nur für eine Flut von natürlichem Licht sorgen, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick bieten. Die Wohnung ist mit einer modernen und funktionalen Ausstattung versehen. Ein praktischer Keller und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Dank der vorhandenen Garage müssen Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen, ein Stellplatz ist optional zu erwerben. Der Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes und trägt zur barrierefreien Gestaltung der Immobilie bei. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie zeitloses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Schwaz.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In wunderschöner und begehrter Wohnlage am Pirchanger in Schwaz gelangt diese attraktive 4-Zimmer-Eckgartenwohnung mit großzügigem Garten, zwei Terrassen, privater Doppelgarage mit elektronischem Garagentor und einem ganz besonderen Highlight – einem überdachten und vor Blicken geschützten Jacuzzi-Bereich – zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2008 errichteten und gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 89,67 m² Wohnfläche eine ausgesprochen angenehme und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den großzügigen Außenbereichen. Mit rund 88,46 m² Gartenfläche entsteht hier ein außergewöhnlich schöner privater Rückzugsort – ideal zum Entspannen, für Familien oder für gemütliche Stunden mit Freunden. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassenbereiche, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten: Während sich eine Terrasse hervorragend für gemütliche Grillabende und gesellige Stunden im Freien eignet, lädt die zweite Terrasse mit dem überdachten Jacuzzi zum Entspannen und Abschalten ein. Durch die geschützte Ausrichtung ist dieser Bereich von der benachbarten Wohnung nicht einsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich damit hervorragend für Paare, Familien oder auch Personen mit Bedarf an einem zusätzlichen Büro- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit großer Badewanne und separater Dusche, einem separaten WC, eine Diele sowie einem praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage: Als Eckgartenwohnung im Erdgeschoss genießt sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Direkte Nachbarn auf derselben Wohnebene gibt es nicht – die nächstgelegenen Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die barrierefreie Ausführung: Von der Tiefgarage gelangt man bequem und barrierefrei mit dem Lift bis zur Wohnung. Auch der gesamte Innenbereich der Wohnung ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Zur Wohnung gehört außerdem eine private Doppelgarage mit elektronischem Garagentor, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt im Bereich der Tiefgarageneinfahrt stehen darüber hinaus zwei Besucherparkplätze zur Verfügung – ein besonders praktischer Vorteil für Gäste. Zusätzlich gehört ein Keller-/Lagerraum mit ca. 5,99 m² zur Wohnung. Die Kombination aus großzügigem Garten, zwei Terrassen, geschütztem Jacuzzi-Bereich, privater Doppelgarage, barrierefreiem Wohnkomfort und der begehrten Lage am Pirchanger macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlich attraktiven Zuhause. Die Lage am Pirchanger zählt zu den attraktivsten Wohnlagen von Schwaz und verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt und der umliegenden Infrastruktur. Highlights auf einen Blick:• ca. 89,67 m² Wohnfläche • 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit großer Badewanne und separater Dusche • separates WC • ca. 88,46 m² privater Garten • zwei Terrassen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten • überdachter und geschützter Jacuzzi-Bereich mit hoher Privatsphäre • private Doppelgarage mit elektronischem Garagentor • zwei Besucherparkplätze bei der Tiefgarageneinfahrt • Keller-/Lagerraum mit ca. 5,99 m² • barrierefreier Liftzugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Eckgartenwohnung im Erdgeschoss ohne direkte Nachbarn auf derselben Wohnebene • barrierefreier Innenbereich der Wohnung • attraktive und begehrte Wohnlage am Pirchanger in Schwaz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2019/2021 neu erbauten, hochwertigen Wohnanlage in begehrter, ruhiger und sonniger Lage in Jenbach (Sonnfeld). Durch die erstklassige Energieeffizienz sowie die ideale Lage innerhalb des Gebäudes (umgeben von beheizten Nachbarwohnungen) profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Wärmedämmung. Dies sorgt ganzjährig für ein sehr angenehmes Raumklima und hält die Energiekosten extrem niedrig. Raumaufteilung & Highlights: Einbauküche inklusive: Eine sehr schöne, moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Hochwertige Beschattung & Insektenschutz: Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit elektrischen Raffstores (Außenjalousien zur optimalen Licht- und Hitzeregulierung) sowie maßgefertigtem Insektenschutz an den Fenstern/Türen ausgestattet. XL-Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein extralanger Tiefgaragenplatz. Durch die Überlänge bietet er bequem Platz für ein Auto UND ein Motorrad (oder Fahrräder) gleichzeitig! Traumhafter Balkon: Der ca. 16 m² große Balkon bietet viel Platz für Outdoor-Möbel, entspannte Stunden an der frischen Luft und einen wunderbaren Ausblick. Neuwertiger Zustand: Die Wohnung ist in einem top gepflegten, neuwertigen Zustand – Sie können direkt ohne Renovierungsaufwand einziehen. Möblierungs-Option (Ablöse): Auf Wunsch kann die Wohnung nahezu komplett möbliert übernommen werden! Für einen pauschalen Aufpreis von 10.000 € verbleiben hochwertige und stilistisch perfekt abgestimmte Möbel in der Wohnung: Passendes Ensemble im Wohn-/Essbereich (Esstisch, TV-Möbel, Kommode – abgestimmt auf das Design der Küche) Vollständiges Schlafzimmer Waschmaschine und Wäschetrockner Ausstattung & Inklusivleistungen: Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten. Stauraum: Ein praktisches und geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Komfort: Barrierefrei zugänglich (mit Aufzug) sowie moderne Fußbodenheizung (Fernwärme). Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Sonnfeld in Jenbach. Sie genießen hier eine angenehm ruhige Nachbarschaft, haben aber gleichzeitig Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Rohbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Wohn- und Geschäftshaus sind 7 Neubau-Wohnungen verfügbar — 2- und 3-Zimmer-Einheiten zwischen 47 und 69 m². Der Edelrohbau ist fertig, Einzug bzw. Vermietung ist im Sommer 2026 möglich Bemusterung jetzt — Schlüsselübergabe in wenigen Monaten Eckdaten Wohnfläche: ab 47,10 m²Kaufpreis netto ab € 325.267,- zzgl. 20% USt Hauptwohnsitzpflicht: Ja Tiefgarage: Stellplatz optional (€32.000) Kellerabteil: Ja Einzug/ vermietbar ab: Sommer 2026 (6–8 Wochen nach Bemusterung) Ausstattung wählbar: Böden, Fliesen, Bad, Küche nach Ihrem Geschmack Personenaufzug: Ja, direkt bis zur Wohnungstür Barrierefrei: Schwellenfreier Zugang Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung (raumweise steuerbar) Nähere Informationen und die vollständigen Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Achensee: Architektenvilla der Superlative – Exklusive Top W1 mit Seeblick Wohnen wie am Meer – mitten in den Tiroler Alpen Mit ca. 135,51 m² Wohnfläche | ca. 160 m² Privatgarten | ca. 25,18 m² Balkon | 2Tiefgaragenstellplätze Architektur, Natur & Lebensqualität auf höchstem Niveau Der Achensee begeistert mit türkisblauem, glasklarem Wasser, majestätischer Bergwelt und klarer Tiroler Bergluft – ein Lebensgefühl wie am Meer und zugleich mitten in den Alpen. Ruhe, Natur und Wasser wirken entschleunigend, erfrischend und beinahe verjüngend. Der helle Seestrand ist in rund fünf Minuten erreichbar. Das Atoll Achensee bietet ganzjährig Wellness und Spa, im Sommer laden See und Wassersport zum Genießen ein, während im Winter die verschneite Bergwelt zahlreiche Wintersportmöglichkeiten bietet. Architektur von Oscar Leo Kaufmann Auf einer Anhöhe in außergewöhnlicher Naturlage schuf der renommierte Architekt Oscar Leo Kaufmann ein architektonisch herausragendes Bauwerk. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und verbindet klare Linien, großzügige Glasflächen, hochwertige Materialien und zeitlose Architektur. Durch die großen Fensterfronten werden der Achensee und die umliegende Bergwelt zum Teil des Wohnens. Neben der Top W1 werden auch die eigenständigen Wohneinheiten W2 und W3 separat angeboten. Top W1 – großzügig, privat & barrierefrei Die Top W1 befindet sich auf Ebene 2 und verfügt über einen eigenen Haupteingang auf der östlichen Seite der Villa. Zusätzlich besteht ein barrierefreier Zugang direkt von der Garage. Auf ca. 135,51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Raum. Der ca. 10,91 m² große Vorraum erschließt die einzelnen Wohnbereiche. Die beiden großzügigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en Suite mit WC. Elegante Schiebetüren ermöglichen bei Bedarf eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Badbereich. Das Herzstück – ca. 70 m² mit Seeblick Das außergewöhnliche Highlight ist ein rund ca.70 m² großer Raum mit großzügigen Fensterfronten in südlicher und südwestlicher Ausrichtung und beeindruckendem Seeblick. Derzeit wird dieser Bereich als Ankleide und Büro genutzt. Die vorhandenen Einbauschränke können übernommen und leicht entfernt werden; der Boden ist auch darunter durchgehend verlegt. So lässt sich der gesamte Bereich problemlos in einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich verwandeln – mit ausreichend Platz für eine repräsentative Küche, Essbereich und elegantes Wohnzimmer. Von hier gelangt man direkt auf den ca. 25,18 m² großen Balkon. Privatgarten & hochwertige Außenbereiche Zusätzlich gehört zur Wohnung ein ca. 160 m² großer Privatgarten. Dieser wurde von einem Gartenarchitekten mit ausgewählten Tiroler Pflanzen gestaltet, pflegeleicht konzipiert und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Der ca. 25,18 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen herrlichen Blick auf See und Berge. Qualität & moderne Haustechnik Die Villa überzeugt durch hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, zeitlose Materialien und eine Architektur, die auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die nachhaltige Geothermie-/Erdwärmepumpe mit Erdbohrungen sorgt für die Wärmeversorgung. Heizung und Bauteilkühlung sind unsichtbar in die Decken integriert: Im Winter wird angenehm und gleichmäßig geheizt, im Sommer sorgt die Bauteilkühlung für ein komfortables Raumklima – ohne sichtbare Heizkörper oder Klimageräte. Zwei Tiefgaragenstellplätze Zur Top W1 gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Der direkte, barrierefreie Zugang von der Garage in die Wohnung bietet besonderen Komfort – insbesondere beim Transport von Einkäufen oder Gepäck. Die Top W1 im Überblickca. 135,51 m² Wohnfläche Ebene 2eigener separater Eingangzusätzlicher barrierefreier Zugang von der Garage Vorraum ca. 10,91 m²2 Schlafzimmer, jeweils Bad en Suite mit WCaußergewöhnlicher Raum mit ca. 70 m²südliche & südwestliche Ausrichtungbeeindruckender Seeblickca. 25,18 m² Balkonca. 160 m² Privatgarten Gartenarchitekt, Tiroler Pflanzen & Bewässerungsanlagekeine Küche – individuelle Gestaltung durch den Käufer Badezimmermöbel vorhandenhochwertige Holz-Aluminium-Fenster Geothermie-/Erdwärmepumpe mit Erdbohrungen Heizung & Bauteilkühlung über die Decken2 Tiefgaragenstellplätze Lagerabstellplatzaußergewöhnliche Architektur von Oscar Leo Kaufmann Die Top W1 verbindet außergewöhnliche Architektur, Großzügigkeit, Privatsphäre und Natur. Türkisblaues Wasser, der Seestrand in rund fünf Minuten Entfernung, Wellness im Atoll, Wassersport im Sommer, Schifffahrten und die verschneite Bergwelt im Winter machen den Achensee zu einem einzigartigen Lebensraum. Die Architektur von Oscar Leo Kaufmann, der beeindruckende Seeblick und die Möglichkeit, den rund 70 m² großen zentralen Raum individuell zu gestalten, machen die Top W1 zu einer außergewöhnlichen Luxusimmobilie. Ein Zuhause für Menschen, die höchste Ansprüche an Architektur, Qualität und Lebensqualität stellen. Besichtigung vereinbaren Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie weitere Unterlagen zu. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit . Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Top W1 ist eine kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 38,18 m² Wohnfläche und einer für diese Wohnungsgröße außergewöhnlich großzügigen Terrassenfläche von rund 19 m². Die Wohnung befindet sich auf der unteren Eingangsebene des Hauses und verfügt über einen separaten Zugang, wodurch sie innerhalb des Gebäudes angenehm eigenständig positioniert ist. Die Raumaufteilung ist klar und funktional gestaltet. Wohn- und Schlafbereich sind voneinander getrennt, ergänzt durch eine eigene Küche sowie ein Badezimmer. Besonders prägend ist der direkte Bezug zur vorgelagerten Terrasse: Sie schafft zusätzlichen Freiraum und erweitert die kompakte Wohnfläche um einen großzügigen Außenbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ordentlich erhaltenen Zustand und vermittelt einen angenehmen, unkomplizierten Wohncharakter. Die überschaubare Größe, die eigenständige Zugangssituation und der großzügige Außenbereich ergeben eine interessante Kombination für alle, die bewusst kompakt wohnen möchten, ohne auf einen privaten Freiraum verzichten zu wollen. Zur Einheit gehören außerdem ein separater Abstellraum mit rund 4 m² sowie ein zugeordneter Außenstellplatz. Damit stehen neben der eigentlichen Wohnfläche praktische zusätzliche Flächen unmittelbar am Objekt zur Verfügung. Mit ihrer klaren 2-Zimmer-Struktur, der großzügigen Terrasse und der Lage in Finkenberg bietet Top W1 eine kompakte Wohneinheit mit einem für diese Größenklasse bemerkenswerten Verhältnis zwischen Innen- und Außenfläche. Ergänzend besteht derzeit die Möglichkeit, eine weitere, größere Wohnung im selben Gebäude separat zu erwerben. Dadurch kann sich bei entsprechendem Bedarf auch eine interessante Kombination zweier eigenständiger Wohneinheiten innerhalb derselben Liegenschaft ergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Lergetporerstraße in Schwaz, unweit des Gymnasiums und der HAK, sowie in Fußnähe der großen Einkaufszentren gelangt hier diese schöne, großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock der Anlage - bis zum 1. Stock ist von der Tiefgarage aus ein Lift vorhanden. Dies bedeutet, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist, da zwei weitere Stockwerke nicht mittels Lift erschlossen sind. Die Wohnung wurde von den Besitzern sehr liebevoll ausgestattet und zeichnet sich durch die schöne, teilweise uneinsehbare Lage aus. Durch die Größe von 78 m² bietet die Wohnung den neuen Besitzern einen großzügigen Wohnraum. Die sonnige, über 58m² große Süd-Westterrasse, bietet ausreichend Platz zum Leben im "Freien". Genießen und sich wohlfühlen heißt die Devise. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) sowie Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

77,17 m² optimal geplante Wohnnutzfläche östliche Ausrichtung mit herrlichen Blick über das vordere Zillertal und gleich neben dem Skilift Kaltenbach 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung Wohnraum mit Küche 32,17 m² einladend - offen - hell Zwei Schlafzimmer ( ca. 12,67m² + 10,88 m² ) Balkon überdacht ca. 20,60 m² Bad mit Dusche + Badmöbeln 5,22m² Gäste WC mit Möbeln 2,18 m² Abstellraum 1,97m² Küchenzeile modern Eichenparkett 3 - fach große verglaste Kunststofffenster Heizung Eigener Kellerabteil Allgemeine Räume für Fahrräder - Kinderwagen- Trockenraum Tiefgaragenstellplatz Diese Wohnung entfaltet sich durch ein durchdachtes Wohnkonzept, das Raum, Licht und Qualität perfekt verbindet. Von der Diele mit Garderobe öffnet sich der Weg das modernes Wohnen auf den Punkt bringt Der offen gestaltete Wohnraum mit Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung , mit rund 32,17m² ist er großzügig, hell und einladend, die Küche überzeugt nicht nur optisch mit klaren Linien und schöner Verarbeitung machen sie zum Mittelpunkt des Alltags, der angrenzende Balkon 20,6m² ist ein Platz für Ruhe, Sonne und Auszeiten, der erweitert den Platz nach draußen. Zwei Schlafzimmer bieten Nutzungsmöglichkeiten wie Hauptschlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer oder Büro, es ist alles möglich. 2 Doppelbetten und 2 Schränke sind bereits vorhanden. Einziehen und leben. Das Bad überzeugt mit großer Glasdusche und das separate Gäste - WC hat eine schöne Ausstattung. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für kurze Wege und Ordnung. Eichen Parkettboden und weiße Zimmertüren und 3fach große verglaste weiße Kunststofffenster unterstreichen den Anspruch dieser Wohnung mit niedrigen Betriebskosten. Ruhig, nachhaltig und zukunftssicher. Praktisch ist der Personenaufzug in den Tiefgaragenstellplatz ideal für den Alltag, sowie allgemeine Räume für Fahrräder, Kinderwagen und Trockenkeller. Menschen die Wert auf Qualität, durchdachte Grundrisse und sofortige Nutzung legen, mit unsagbaren Ausblick über das vordere Zillertal, hier investieren Sie in Lebensqualität. Ein Einzug voll möbliert, effizient beheizt und sofort verfügbar ist selten. Für das tägliche Leben ist in Kaltenbach alles vorhanden Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im ersten Obergeschoss begründet das { BERGSEE CHALET } 2.2 ein neues Wohngefühl. Drei Schlafzimmer überzeugen mit ihrem anspruchsvollen Design und einer perfekten Raumaufteilung. Daneben lassen die beiden hochwertig eingerichteten Badezimmer ebenfalls keine Wünsche offen. Zur Krönung schenkt Ihnen Ihr großer Garten inspirierende Momente unter freiem Himmel.... [Mehr]