barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese 4-Zimmerwohnung im Wohn- & Geschäftshaus "Klausnerpark" mitten im Zentrum von St.Johann in Tirol steht zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich in einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Wohnung kann über das Stiegenhaus mit Liftanlage barrierefrei erreicht werden. Zu der Wohneinheit können noch zwei Tiefgaragenplätze dazu erworben werden. Des weitern sind im UG Allgemeinräume wie Fahrradraum, Kellerabteile, Müllraum und Haustechnikraum untergebracht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug nach kompletter Revitalisierung 2023 Wohnfläche: 138,5 m² Gartenfläche: 105 m² Terrasse: 32,5 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Garagen: 2 Parkmöglichkeiten: 2 Ausstattung: • Gehobene Ausstattung • Parkettböden • Kamin • Fußbodenheizung (Gas) • Barrierefrei • Gartennutzung Beschreibung: Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Garten und einer herrlichen Terrasse bietet einen einzigartigen Wohnkomfort im begehrten Waidring-Kitzbüheler Raum. Die Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet, zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Charme aus. Dank der Hanglage profitieren Sie von einem zusätzlichen Gartenbereich mit 105 m² und einer großen Terrasse von 32,5 m². Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie die offenen Sichtdachbalken verleihen der Wohnung ein besonderes Ambiente. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Terrasse, einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Balkon. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang auf einer Ebene, der zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Doppelgarage und zwei weitere freie Autoabstellplätze. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage mit insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt über eine Hauptwohnsitzwidmung. Highlights: • Erstbezug nach kompletter Revitalisierung • Gehobene Ausstattung und hochwertiger Parkettboden • Fußbodenheizung und Kamin für ein gemütliches Wohnklima • Barrierefreier Zugang und Nutzung • Große Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien • Zwei Garagenplätze und zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten • Zentral gelegene Immobilie mit nur sechs Wohneinheiten • Attraktive Lage im Waidring-Kitzbüheler Raum • Eigener Eingang auf einer Ebene Diese außergewöhnliche Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Luxusimmobilie im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Sie betreten diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die hier angebotene Immobilie bietet mit ihrem intelligent durchdachten Raumkonzept auf einer Wohn-Nutzfläche von über 120 Quadratmetern einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, und einem überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit Profiküche samt Geräten von Gaggenau und Bora. Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Entspannen Sie an kalten Wintertagen in der sich im Masterbad befindlichen privaten Altholzsauna oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie gelangen von sämtlichen Zimmern auf die der Wohnung vorgelagerten Sonnenterrasse sowie in den privaten Garten. Bei der Ausstattung dieser luxuriösen Gartenwohnung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard und einem schönen Garten hat hier etwas Besonderes hervorgebracht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung Top 5 mit ca. 69 m² Wfl. befindet sich im ersten Stock eines 2023 neu erbauten Mehrparteienhauses mit nur 9 Einheiten. Ein Personenlift sorgt für Barrierefreiheit. Sie besticht durch ihre umlaufende, sonnige und ca. 35,5 m² große Balkonterrasse mit Panoramablick, die genügend Platz für Sonnenliegen sowie einen Essplatz bietet. Der Eingangsbereich bietet genug Raum für Garderobe und Kleiderschrank. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie mit Steinböden in Bad und Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Der helle und mit ca. 30 m² großzügig dimensionierte Wohn-Essraum mit integrierter Markenküche bietet nicht nur ausreichend Platz sondern auch einen wunderschönen Blick auf die Bergwelt. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Jalousien. Zwei gleich große Schlafzimmer für Eltern, Kinder oder Gäste haben jeweils lichtspendende Balkontüren mit Ausgang auf den Balkon. In das Komfortbadezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche sowie Stauraum im Unterschrank des Waschbeckens wurde das ursprünglich separat geplante WC integriert. Somit wurde ein zusätzlicher Raum für Waschmaschine, Trockner und als praktischer Abstellraum für allerlei Haushaltsgeräte geschaffen. Zur Wohnung gehört des weiteren ein Kellerabteil sowie der mit ca. 17,5 m² größte Carportstellplatz der Wohnanlage, der ausreichend Platz für einen SUV und ein Motorrad bietet. Fussbodenheizung befeuert durch Erdwärme, ein BUS System sowie dreifach isolierte Kunststofffender gehören neben anderen Details zu den vielen Annehmlichkeiten des modernen Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine Hauptwohnsitz-Widmung und ist nach Absprache mit dem Verkäufer verfügbar. Kaufpreis Wohnung: EUR 545.000,-Kaufpreis Stellplatz: EUR 25.000,-Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese großzügige und exklusive Wohnung befindet sich in einem mondänen Neubau in ruhiger Zentrumslage von Oberndorf in Tirol. Der Hotspot Kitzbühel ist nur 5 Autominuten entfernt. Direkt vor dem Haus hält der Skibus, sodass man bequem und ohne Auto in das nächstgelegene Skigebiet kommt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem einige Restaurants, Cafés sowie das Schwimmbad und Tennisplätze. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche jeden erdenklichen Komfort. Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Gäste-Toilette, einen Abstellraum, eine Speis, einen Vorraum mit Garderobe sowie dem 41 m² großen Wohn/Essbereich mit offener Designer-Küche, Bar und Kamin. Der Masterbedroom verfügt über eine große Ankleide, einen eigenen Balkon und ein Wohlfühl-Badezimmer mit Sauna und Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres Highlight ist die ca. 29 m² große, komplett überdachte Balkon-Terrasse mit traumhaftem Blick auf das Kitzbüheler Horn. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt. Die Bäder sind mit zeitlos-eleganten Fliesen und hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet. Selbstverständlich verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Einrichtung und Ausstattung ist äußerst hochwertig und lässt keine Wünsche offen und ist weitgehend im Kaufpreis inkludiert. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage (welche um je 35.000 ? erworben werden können) sowie ein 30 m² großes Kellerabteil. Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage barrierefrei direkt vor die Wohnung. Eventuell besteht auch die Möglichkeit der "Touristischen Nutzung bzw. Vermietung". Energiedaten in Arbeit. Verfügbar ab sofort.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Diese moderne und optimal geschnittene Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche und wird vollmöbliert verkauft. Die Einheit gliedert sich in eine großzügige Diele mit Tischlereinbauten, einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und hochwertigen Einbaugeräten, einen Wirtschaftsraum, sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite und mit Badewanne und eigenem Balkon. Vom Wohnraum mit hochwertigen Einbaumöbeln und voll ausgestatteter Küche, gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, welche einen traumhaften Blick in die Bergwelt bietet. Die edle Möblierung, die Raffstores und eine Wohnraumlüftung komplettieren das Angebot. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil mit Lüftung, Skischuhwärmer, sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen. Bei Interesse bieten wir gerne einen virtuellen Rundgang an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese luxuriösen Penthouse - Wohnungen entstehen direkt in Oberndorf mit einem wunderbaren Blick auf das Kitzbüheler Horn und dem imposanten Wilden Kaiser Gebirge. Top 13 - DG Wohnfläche ca. 222 m² Balkone/Terrasse ca. 116 m² Kellerabteil ca. 22 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder 2 Tiefgaragenplätze & 1 Freistellplatz € 4.290.000,- inkl. Einrichtung Top 14 - DG Wohnfläche ca. 222 m² Balkone/Terrasse ca. 135 m² Kellerabteil ca. 41 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder 2 Tiefgaragenplätze & 1 Freistellplatz € 4.290.000,- inkl. Einrichtung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht ein stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit hochwertig ausgestattetem Badezimmer und separater Toilette. Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst – von Studios bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 317.000 € und 1.469.000 €. Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr. Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Zusammenfassung: • Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement • Eröffnung Dezember 2024 • Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum • provisionsfreier Erwerb für Käufer • Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten • Keinerlei laufende Kosten für den Investor • Sorgenfreies Eigentum & professionelles Management • Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz – 100 % Transparenz und Sicherheit • Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus • Widmung: Touristische Nutzung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht ein luxuriöses 2-Zimmer-Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohn- Essbereich, Badezimmer und separater Toilette. Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst – von Studios bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 317.000 € und 1.469.000 €. Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr. Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Zusammenfassung: • Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement • Eröffnung Dezember 2024 • Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum • provisionsfreier Erwerb für Käufer • Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten • Keinerlei laufende Kosten für den Investor • Sorgenfreies Eigentum & professionelles Management • Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz – 100 % Transparenz und Sicherheit • Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus • Widmung: Touristische Nutzung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieser Neubau mit gesamt neun Einheiten wurde barrierefrei, mit Personenaufzug 2024 fertiggestellt. Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung mit Südwestausrichtung und traumhaften Blickachsen Top 9 - Dachgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca.138 m² Balkon ca. 56 m² Abstellraum ca. 6 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Toiletten Preis € 1.095.000,- Carport- & Freistellplätze können dazu erworben werden. Carport: Preis € 25.000,- Außenstellplatz Preis € 5.000,- Des Weiteren stehen ein allgemeiner Fahrrad- & Sportgeräteraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Tiroler Bodenständigkeit trifft moderne Architektur. Diese Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2019 renovierten Appartementhaus in absoluter Zentrumslage von Kirchberg in Tirol. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und komplett im modern-alpinen Stil ausgebaut und verfügt über einen perfekt ausgestatteten Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen Südbalkon mit Blick auf den Großen Rettenstein. Top 23 / 2. Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 57,21 m² Terrasse / Balkon ca. 19 m² Keller ca. 2,1 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad Preis EUR 589.000,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese traumhafte, sonnige Wohnung liegt sehr ruhig in südseitiger Ausrichtung am Fuße des Kitzbüheler Horns. Von den Balkonen hat man wunderschöne Blickwinkel auf den Wilden Kaiser & den Hahnenkamm. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche im zeitlosen Landhausstil sowie einen offenen Kamin der für Gemütlichkeit sorgt. Zudem befinden sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine großzügige Garderobe, sowie ein Multifunktionsraum, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird. Ebenfalls zur Immobilie gehören zwei Lagerräume im Keller, elektrische Raffstores und Markise, sowie zwei Garagenstellplätze mit KFZ E-Ladestation. Besonders hervorzuheben ist die Praktikabilität der Wohnung, welche barrierefrei über einen Personenlift bequem von der Tiefgarage oder über den Haupteingang zugänglich ist.... [Mehr]