barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: 2700 Wiener Neustadt - Nähe Stadtzentrum Objekt: HAUS 9 TOP 01 - WOHNUNG MIT EIGENGARTEN Zum Verkauf gelangen 4 Neubauwohnungen, wahlweise mit Eigengarten und Terrasse, oder sonnigem Balkon. Das Objekt befindet sich momentan noch in der Bauphase. Schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich Anfang 2023. Vom Vorraum aus gelangt man in die Garderobe mit anschließendem Gäste WC und in die gut geschnittene Küche. Weiters folgt der integrierte Wohn-/ Essbereich, das Badezimmer mit Wanne, WC und ein eigener Abstellraum. Vom Flur aus, zentral begehbar, erreicht man das Master Bedroom, sowie zwei zusätzliche Kinderzimmer. Die Wohnung ist ideal für Familien geeignet - Hier finden Sie definitiv genug Platz für all Ihre Liebsten! Was zeichnet dieses Projekt aus? Die optimale Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten und der traumhafte Grünblick sind nur eine der wenigen Dinge, die für das Objekt sprechen. Mit hohem Augenmerk auf helle Räume und zeitgemäße Wohntrends, wurde hier mit viel Liebe zum Detail geplant, um den perfekten Ort für IHR neues zu Hause zu schaffen! In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Akademie/ oder Stadtpark, welcher sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und sonstige sportliche Aktivtäten eignet. Für eine optimale Nahversorgung ist ebenfalls gesorgt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Schule) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Hauptbahnhof ist für Pendler fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von tollen Cafés, Bars und Restaurants und Hotels wartet auf Sie. Lust auf Shopping ? Dann schlendern Sie doch entspannt durch die Einkaufsstraßen der Innenstadt, und lassen sich vom Flair der belebten Stadt verzaubern. Den Wohnungen sind ein bis zwei Kellerabteile, und ein PKW - Abstellplatz zum Aufpreis von 12.000€ zugeordnet. Die Wohnung kann auch als Vorsorge- bzw. Anlegerwohnung erworben werden, wodurch steuerliche Vorteile geschaffen werden können. KAUFPREIS INKLUSIVE 1 STELLPLATZ: € 501.030,00 FAKTEN IM ÜBERBLICK: - zeitgemäßes und modernes Wohnen - hochwertige Ausstattung und Architektur - unmittelbare Nähe zum Akademiepark und Bahnhof - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Fußbodenheizung (Fernwärme, Zentralstation im Keller) - Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach - Sonnenschutz: Elektrischen Raffstores - Innensprechanlage mit Videomodul - barrierefreier Zugang und Lift - Wohnen auf Eigengrund _Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst, und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! _ Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 121,36 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,77 m², Gartenfläche: 50,57 m², Kellerfläche: 4,28 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: 2700 Wiener Neustadt - Nähe Stadtzentrum Objekt: HAUS 7 TOP 08 - WOHNUNG MIT LOGGIA Zum Verkauf gelangen 4 Neubauwohnungen, wahlweise mit Eigengarten und Terrasse, oder sonnigem Balkon. Das Objekt befindet sich momentan noch in der Bauphase. Schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich Anfang 2023. Beginnend mit einem Gäste WC gelangt man vom Vorraum aus in den großzügigen Wohn-/ und Essbereich mit angrenzender Loggia. Vom Flur aus, zentral begehbar, erreicht man ein zusätzliches Zimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Weiters folgt das Master Bedroom und ein Kinderzimmer. Was zeichnet dieses Projekt aus? Die optimale Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten, und der traumhafte Grünblick sind nur eine der wenigen Dinge, die für das Objekt sprechen. Mit hohem Augenmerk auf helle Räume und zeitgemäße Wohntrends, wurde hier mit viel Liebe zum Detail geplant, um den perfekten Ort für IHR neues zu Hause zu schaffen! In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Akademie/ oder Stadtpark, welcher sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und sonstige sportliche Aktivtäten eignet. Für eine optimale Nahversorgung ist ebenfalls gesorgt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Schule) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Hauptbahnhof ist für Pendler fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von tollen Cafés, Bars und Restaurants und Hotels wartet auf Sie. Lust auf Shopping ? Dann schlendern Sie doch entspannt durch die Einkaufsstraßen der Innenstadt, und lassen sich vom Flair der belebten Stadt verzaubern. Den Wohnungen sind ein bis zwei Kellerabteile, und ein PKW - Abstellplatz zum Aufpreis von 12.000€ zugeordnet. Die Wohnung kann auch als Vorsorge- bzw. Anlegerwohnung erworben werden, wodurch steuerliche Vorteile geschaffen werden können. KAUFPREIS INKLUSIVE 1 STELLPLATZ: € 362.182,00 FAKTEN ZUM OBJEKT: - zeitgemäßes und modernes Wohnen - hochwertige Ausstattung und Architektur - unmittelbare Nähe zum Akademiepark und Bahnhof - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Fußbodenheizung (Fernwärme, Zentralstation im Keller) - Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach - Sonnenschutz: Elektrischen Raffstores - Innensprechanlage mit Videomodul - barrierefreier Zugang und Lift - Wohnen auf Eigengrund _Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! _ Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 90,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,27 m², Kellerfläche: 4,28 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: 2700 Wiener Neustadt - Nähe Stadtzentrum Objekt: HAUS 7 TOP 04 - EIGENTUMSWOHNUNG Zum Verkauf gelangen 4 Neubauwohnungen, wahlweise mit Eigengarten und Terrasse, oder sonnigem Balkon. Das Objekt befindet sich momentan noch in der Bauphase. Schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich Anfang 2023. Beginnend mit einem Gäste WC gelangt man vom Vorraum aus in den großzügigen Wohn-/ und Essbereich. Vom Flur aus, zentral begehbar, erreicht man ein zusätzliches Zimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Weiters folgt das Master Bedroom und ein Kinderzimmer. Was zeichnet dieses Projekt aus? Die optimale Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten, und der traumhafte Grünblick sind nur eine der wenigen Dinge, die für das Objekt sprechen. Mit hohem Augenmerk auf helle Räume und zeitgemäße Wohntrends, wurde hier mit viel Liebe zum Detail geplant, um den perfekten Ort für IHR neues zu Hause zu schaffen! In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Akademie/ oder Stadtpark, welcher sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und sonstige sportliche Aktivtäten eignet. Für eine optimale Nahversorgung ist ebenfalls gesorgt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Schule) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Hauptbahnhof ist für Pendler fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von tollen Cafés, Bars und Restaurants und Hotels wartet auf Sie. Lust auf Shopping ? Dann schlendern Sie doch entspannt durch die Einkaufsstraßen der Innenstadt, und lassen sich vom Flair der belebten Stadt verzaubern. Den Wohnungen sind ein bis zwei Kellerabteile, und ein PKW - Abstellplatz zum Aufpreis von 12.000€ zugeordnet. Die Wohnung kann auch als Vorsorge- bzw. Anlegerwohnung erworben werden, wodurch steuerliche Vorteile geschaffen werden können. KAUFPREIS INKLUSIVE 1 STELLPLATZ: € 334.812,00 FAKTEN ZUM OBJEKT: - zeitgemäßes und modernes Wohnen - hochwertige Ausstattung und Architektur - unmittelbare Nähe zum Akademiepark und Bahnhof - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Fußbodenheizung (Fernwärme, Zentralstation im Keller) - Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach - Sonnenschutz: Elektrischen Raffstores - Innensprechanlage mit Videomodul - barrierefreier Zugang und Lift - Wohnen auf Eigengrund _Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst, und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! _ Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 83,08 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 4,28 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: 2700 Wiener Neustadt - Nähe Stadtzentrum Objekt: HAUS 11 TOP 01 - WOHNUNG MIT EIGENGARTEN Zum Verkauf gelangen 4 Neubauwohnungen, wahlweise mit Eigengarten und Terrasse, oder sonnigem Balkon. Das Objekt befindet sich momentan noch in der Bauphase. Schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich Anfang 2023. Vom Vorraum aus gelangt man in die Garderobe mit anschließendem Gäste WC und in die gut geschnittene Küche. Weiters folgt der integrierte Wohn-/ Essbereich, das Badezimmer mit Wanne, WC und ein eigener Abstellraum. Vom Flur aus, zentral begehbar, erreicht man das Master Bedroom, sowie zwei zusätzliche Kinderzimmer. Aufgrund Ihrer Größe und Aufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien geeignet - Hier finden Sie definitiv genug Platz, für all Ihre Liebsten! Was zeichnet dieses Projekt aus? Die optimale Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten, und der traumhafte Grünblick sind nur eine der wenigen Dinge, die für das Objekt sprechen. Mit hohem Augenmerk auf helle Räume und zeitgemäße Wohntrends, wurde hier mit viel Liebe zum Detail geplant, um den perfekten Ort für IHR neues zu Hause zu schaffen! In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Akademie/ oder Stadtpark, welcher sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und sonstige sportliche Aktivtäten eignet. Für eine optimale Nahversorgung ist ebenfalls gesorgt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Schule) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Hauptbahnhof ist für Pendler fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von tollen Cafés, Bars und Restaurants und Hotels wartet auf Sie. Lust auf Shopping ? Dann schlendern Sie doch entspannt durch die Einkaufsstraßen der Innenstadt, und lassen sich vom Flair der belebten Stadt verzaubern. Den Wohnungen sind ein bis zwei Kellerabteile, und ein PKW - Abstellplatz zum Aufpreis von 12.000€ zugeordnet. Die Wohnung kann auch als Vorsorge- bzw. Anlegerwohnung erworben werden, wodurch steuerliche Vorteile geschaffen werden können. Kaufpreis inklusive 1 Stellplatz: € 499.850,00 Fakten im Überblick: - zeitgemäßes und modernes Wohnen - hochwertige Ausstattung und Architektur - unmittelbare Nähe zum Akademiepark und Bahnhof - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Fußbodenheizung (Fernwärme, Zentralstation im Keller) - Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach - Sonnenschutz: Elektrischen Raffstores - Innensprechanlage mit Videomodul - barrierefreier Zugang und Lift - Wohnen auf Eigengrund _Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst, und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! _ Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 121,06 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,77 m², Gartenfläche: 49,27 m², Kellerfläche: 4,28 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#barrierefrei #hell

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 75 m² Wohnfläche und befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt. Die Immobilie zeichnet sich durch die 2 weitläufige Loggien mit Fernblick, einen geräumigen Gemeinschaftsraum als Abstellfläche, sowie der großartigen Infrastruktur aus. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen ein Schlafbereich, der Wohn- und Essbereich inklusive Küche, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer erreichbar ist. Die Betriebskosten inklusive Lift, Erhaltungsbeitrag und Verwaltung betragen € 303,48 im Monat. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Tel]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Der Sommer kann kommen! Wie ein Erstbezug (noch Gewährleistung vom Bauträger!) - Hochwertig ausgestattete Dachgeschoss-Wohnung auf einer Ebene mit großer Freifläche Zur Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. und damit obersten Liftstock eines Hauses in bester Umgebung in unmittelbarer Zentrums-Nähe mit allen Annehmlichkeiten dieser zentralen Lage: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Parkplätze, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen etc befinden sich in fußläufiger Umgebung. Für Pendler und sonstige Motorisierte ist die Auffahrt auf die A2 nur 5 Minuten entfernt. Nahversorger liegen nur ca. 300m entfernt sind fußläufig erreichbar (Spar Gourmet und Billa). Die Fußgänger-Shoppingzone im Zentrum Wiener Neustadt mit Fachgeschäften, Restaurants, Banken etc. beginnt nur ca. 250m entfernt. Diverse Busse halten nur ca. 60m entfernt und bringen einen in kürzester Zeit zum Bahnhof Wiener Neustadt (1,3 km entfernt) Das Landesklinikum und diverse Ausbildungszentren für Soziale und Pflege-Berufe befinden sich ebenso in direkter Umgebung (Landesklinik, Caritas Fachschule, Krankenpflegeschule) wie die theresianische Militärakademie und die Fachhochschule Wiener Neustadt! Zur Wohnung: Die Wohnung besticht gleich dreifach: mit einem ca. 18,6 m2 großen Südbalkon mit Pergola! mit einer sehr hochwertigen Ausstattung (DAN-Küche mit Bosch Geräten, Luxus-Bad mit freistehender Badewanne und bodenebener Dusche...) alle Räumlichkeiten und die Freifläche befinden sich auf einer Ebene Der Aufteilung der Wohnung ist großzügig - die 3 Zimmer sind auf etwa 73,9 m2 Wohnfläche verteilt und der Zugang auf den großen Balkon ist über die luftig geschnittene Wohn-Küche und eines der Schlafzimmer möglich. In der Wohnung gibt es außerdem einen Zugang zum Dachboden, der nur dieser Wohnung zugeordnet ist. Schließlich gehört noch ein Einlagerungsraum mit ca. 3 m2 dazu. Auch die Ausstattung ist hochwertig: Fußbodenheizung Echtholz-Parkett und großformatige Fliesen Fernwärme für Heizung und Warmwasser mit individuellem Zähler pro Einheit 3 fach-Wärmeschutzverglasung elektrische Außenjalousien vor den Terrassentüren Innen-Jalousien vor den Dachflächen-Fenstern Sonnenschutz-Folie auf den Fenstern für Sichtschutz-, UV- und Wärmeschutz Freifläche mit Pergola Blickdichtes Sichtschutzgeländer für Privatsphäre auf dem Balkon Luxus-Bad mit bodenebener Dusche und freistehender Wanne Eingangstür Widerstandsklasse 2 Beleuchtung und Steckdose auf dem Balkon Die Wohnung wurde erst letztes Jahr fertig gestellt und bezogen, d.h. es gibt noch Gewährleistungsansprüche beim Bauträger. Sie wurde von den Eigentümern für sich selbst sehr modern und hochwertig ausgestattet und wird voll möbliert verkauft - die Eigentümer nehmen nur noch ihre persönlichen Sachen mit. Daher ist folgendes Inventar vorhanden und im Kaufpreis inkludiert: Pergola auf dem großen Balkon weiße DAN-Einbauküche mit Bosch Einbau-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Induktionsherd, Mikrowelle, Backrohr, Geschirrspüler, LED Beleuchtung) TV und Deko-Kamin (heizbar) großes Eck-Sofa Ess-Tisch samt 4 Stühlen Terrassenausstattung (4 Sessel, Lounge-Tisch) Betten, Kleiderkästen und Kommoden in den Schlafzimmern Waschmaschine und Trockner Lampen in allen Räumen Im Haus stehen ein behindertengerechter Lift, Fahrradabstellplätze und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Die Wohnung steht ca. 1 Monat nach Kaufvertragsunterzeichnung zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt inklusive Möbeln, Ausstattung und Geräten 349.000,- EURO! Der Pk W-Stellplatz im Hof kostet 20.000,- EURO und ist verpflichtend mitzukaufen. Infos zu den monatlichen Nebenkosten im Haus: Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen derzeit € 156,59 und das Akonto für Warmwasser und Heizung beträgt € 54,94 - jeweils inkl. USt. Die Betriebskosten für den Stellplatz betragen € 22,50 inkl. USt monatlich. Im Haus wird derzeit noch keine Reparaturreserve eingehoben. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühren ca. 1-1,5% zuzügl. USt zuzügl. Barauslagen und Gebühren 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Für die Wohnungen liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 30 kWh /m2pa vor. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Eigentumswohnung im 2. Liftstock in zentraler Lage. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Vorraum und Abstellraum. Ausstattung: elektr. Rollo, 3 Scheiben-Isolierverglasung, Upc, Parkett, Fliesen und Marmorböden, Autoabstellplatz inklusive. Schulen, Kindergarten, Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten in kürze erreichbar. Bahnhof Nord Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Exklusive _Erstbezug _ Penthouse mit 80 m² Terrasse _ In Wiener Neustadt Real Estate Video Link _ https://vimeo.com/658944950360° Rundgang Link _ https://app.immoviewer.com/portal/tour/2504013? access Key=61cf Zum Verkauf steht eine sehr exklusive Penthouse inmitten von Wr. Neustadt mit ca. 105m² Wohnfläche. Natürlich besteht auch ein Stiegenaufgang welcher mit Travertin-Stein verkleidet ist. Diese Wohnung besteht ausfolgenden Räumen: Stiegenhaus/Liftausgang ? 7,94 m² Vorraum -12,44 m² Wohnzimmer ? 25 m² Schlafzimmer 1 ? 22,56 m² Schlafzimmer 2 ? 16,45 m² Gäste WC ? 2 m² Bad mit Wanne ? 5,22 m² Abstellraum ? 1m² Wohnküche ? 20,28 m² Terrasse ? 80 m² Lagerraum (EG) ? 3 m² Parkplatz Die Böden wurden mit Echtholzparkett und Fliesen belegt. Sämtliche Zimmer verfügen über einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Diese Einheit wurde bereits Voll Möbliert. Besonders hervorzuheben ist die sehr große ca. 81m². Süd/West-Terrasse mit Holzbelag ausgestattet. Ein Jacuzzi wurde auch bereits installiert. Dieses Objekt ist als alleinige Einheit im 3. Stock eines Mehrparteienhauses gelegen und kann durch einen eigenen Liftausgang (Schlüssel) erreicht werden. Ausstattung Einbauküche Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Barrierefrei Keller: vorhanden Gäste-WC: Ja Balkon/Terrassen vorhanden Zustand: Erstbezug Heizungsart: Fußbodenheizung Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://immo-company.at/abgeber-info/ Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neu ETW Wohnung in Wiener Neustadt Diese 72m² Wohnung liegt im 2 Stock mit Lift und besticht durch Ihre sehr schöne Raumaufteilung und b arri erefrei. Die Wohnung bietet Ihnen ein perfekter Start in ein neues Zuhause. Es erwarten Sie: 9 m² geräumiger Vorraum und Garderobe, ...... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neu ETW Wohnung in Wiener Neustadt Diese 72m² Wohnung liegt im 2 Stock mit Lift und besticht durch Ihre sehr schöne Raumaufteilung und barrierefrei. Die Wohnung bietet Ihnen ein perfekter Start in ein neues Zuhause. Es erwarten Sie: 9 m² geräumiger Vorraum und Garderobe,10 m² Küche,25 m² Wohnzimmer,13 m² Schlafzimmer,10 m² extraraum welches verwendet werden kann als: Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein getrennte WC. Ein Kellerabteil, welches ebenfalls zur Immobilie gehört, bietet Ihnen Stauraum. In den öffentlichen Bereichen haben Sie auch: den Kinderwagenraum, den Fahrradraum und den Müllraum. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Parkplatz, der im Preis inkludiert ist, in einem geschlossenen Bereich. Der gesamte Bereich wird zur Sicherheit und zum Komfort der Bewohner per Video überwacht. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe befinden sich der Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten alles sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Wiener Neustadt erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://immo-company.at/abgeber-info/ Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Immobilien-Fachberater Mihai-George Micodin, BA Mobil: [Tel] eMail: [Email] Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel.: [Tel] Fax: [Tel] Homepage: www.immo-company.at Wir geben Menschen ein neues Zuhause!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage: Bahnhof Nord Objekt: Barrierefreie Wohnung im 2 Liftstock in zentraler Lage. Raumaufteilung: Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, WC und Bad mit Dusche. Ausstattung: elektr. Rollo, 3 Scheiben-Isolierverglasung, Upc, Parkett, Fliesen und Marmorböden, Autoabstellplatz inklusive. Schulen, Kindergarten, Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage: Bahnhof Nord Objekt: Barrierefreie Eigentumswohnung im 2. Liftstock in zentraler Lage. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Vorraum und Abstellraum. Ausstattung: elektr. Rollo, 3 Scheiben-Isolierverglasung, Upc, Parkett, Fliesen und Marmorböden, Autoabstellplatz inklusive. Schulen, Kindergarten, Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten in kürze erreichbar. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]