barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 3-Zimmer Wohnung (BJ 2018) mit 68 m² & großem Balkon (9,8 m²) im 3. Stock mit Lift.2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit DAN-Küche, Bad mit Dusche & Wanne, separates WC, Abstellraum. Extras: Barrierefrei, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), elektrische Jalousien, Kellerabteil, Parkplatz, Fahrradraum. Heizkosten-Akonto (€186) in BK enthalten. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Innenstadtlage von Wiener Neustadt und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes, architektonisch optimiertes Grundrisskonzept. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1996 präsentiert sich gepflegt und in sehr gutem Erhaltungszustand. Im Gegensatz zu neu errichteten Objekten an der Peripherie handelt es sich hier um keinen "Wohnsilo", sondern um eine überschaubare Anlage mit höhenbeschränkten Bauten und großzügigen Freiflächen. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohn-/Essbereich mit großer südseitiger Loggia (~11 m²), ideal für sonnige Stunden und gemütliche Freizeit. Das Schlafzimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet und sorgt für zusätzliches Licht und offene Raumwirkung. Nord- und südseitige Fensterflächen ermöglichen auch an heißen Sommertagen eine gute Durchlüftung sowie einen ungehinderten Ausblick. Die im 3. Stock befindliche Wohneinheit ist über einen soeben erneuerten Lift barrierefrei und komfortabel erreichbar. Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich ein geräumiger und lichtdurchfluteter Garderobebereich. Neben den genannten Räumen verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches idealerweise als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein separater Abstellraum schafft ausreichend Platz zum Lagern. Die Räume sind voll möbliert (großteils maßgefertigte Tischlerarbeit) und bis auf Badezimmer und WC durchgängig mit Massivholz-Parkett ausgestattet. Kleine ausstehende Instandhaltungsarbeiten wie Auffrischung der Malerei oder des Parkettbodens eröffnen die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Ein im Eigentum befindlicher Parkplatz sowie ein großes, gut zugängliches Kellerabteil (~4 m²) bieten zusätzlichen Komfort. Gemeinschaftlich stehen Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Wohnprojekt STADTLEBEN | Wr. Neustadt, Schreyergasse 27Zur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/wr-neustadt-schreyergasse/Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schreyergasse 27 in Wiener Neustadt! In einer der wachstumsstärksten Städte Niederösterreichs entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Mit 17 freifinanzierten Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch Familien optimalen Wohnraum bieten, setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in bester Lage. Das Wohnhaus bietet 17 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 88 m². Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, sodass sowohl Platz für moderne Annehmlichkeiten als auch eine optimale Raumnutzung gewährleistet ist. Die Wohnungen sind ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem stilvollen, funktionalen und nachhaltigen zuhause sind. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form einer Terrasse oder Loggia. Diese Außenbereiche bieten die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu entspannen und das urbane Leben in Wiener Neustadt zu genießen. Zudem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet – ein unverzichtbarer Vorteil für praktisches und komfortables Wohnen. Das Projekt im Überblick.• Wohnungstypen: 2 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 42 bis 88 m² Wohnnutzfläche • Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia • Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Garagenfläche im Erdgeschoß sowie Doppelbühnen; auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Energieeffizienz: Moderne Fernwärme sorgt für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten • Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre hohe Energieeffizienz, moderne Ausstattung und durchdachten Grundrisse aus. Mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen, offenen Wohnküchen und lichtdurchfluteten Räumen bieten sie einen perfekten Rückzugsort im Herzen von Wiener Neustadt. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 15.000, und EUR 33.600, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen – auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die angebotenen Eigentumswohnungen bieten exklusive Ausstattungsmerkmale, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik gestaltet: • Edles Parkett in den Wohnräumen schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, das sich harmonisch in die offene Wohnarchitektur einfügt. • In den Bädern und Küchen erwarten Sie großformatige Bodenfliesen im Format 30x60 cm, die eine elegante, leicht zu reinigende Oberfläche bieten und das moderne Designkonzept der Wohnung unterstreichen. • Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme, sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. • Eine integrierte Photovoltaikanlage liefert umweltfreundliche Energie und trägt zur Reduzierung der Stromkosten der Allgemeinflächen bei – ein wichtiger Beitrag zu Nachhaltigkeit und Klimaschutz. • Für komfortables Wohnen bietet die Anlage eine Garagenfläche im Erdgeschoß mit direktem Zugang zu den Wohnungen und einem Lift, der barrierefreies Wohnen in allen Etagen ermöglicht• Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit einer elektrischen Außenbeschattung ausgestattet, die sich je nach Bedarf anpassen lässt und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. • Außerdem sind alle Wohneinheiten mit einer Klima-Leerverrohrung ausgestattet. Als Sonderwunsch können Klimaanlagen auch während der Bauphase ausgeführt werden. Allgemeine Informationen: Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungs- beschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/freifinanziert/wr-neustadt-schreyergasse/Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Koup Architekten ZT GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: Wohnungseigentümer GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. USt., Notar, Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 42 m² - 88 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 4. Quartal 2026 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Wohnprojekt STADTLEBEN | Wr. Neustadt, Schreyergasse 27Zur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/wr-neustadt-schreyergasse/Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schreyergasse 27 in Wiener Neustadt! In einer der wachstumsstärksten Städte Niederösterreichs entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Mit 17 freifinanzierten Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch Familien optimalen Wohnraum bieten, setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in bester Lage. Das Wohnhaus bietet 17 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 88 m². Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, sodass sowohl Platz für moderne Annehmlichkeiten als auch eine optimale Raumnutzung gewährleistet ist. Die Wohnungen sind ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem stilvollen, funktionalen und nachhaltigen zuhause sind. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form einer Terrasse oder Loggia. Diese Außenbereiche bieten die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu entspannen und das urbane Leben in Wiener Neustadt zu genießen. Zudem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet – ein unverzichtbarer Vorteil für praktisches und komfortables Wohnen. Das Projekt im Überblick.• Wohnungstypen: 2 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 42 bis 88 m² Wohnnutzfläche • Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia • Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Garagenfläche im Erdgeschoß sowie Doppelbühnen; auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Energieeffizienz: Moderne Fernwärme sorgt für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten • Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre hohe Energieeffizienz, moderne Ausstattung und durchdachten Grundrisse aus. Mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen, offenen Wohnküchen und lichtdurchfluteten Räumen bieten sie einen perfekten Rückzugsort im Herzen von Wiener Neustadt. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 15.000, und EUR 33.600, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen – auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die angebotenen Eigentumswohnungen bieten exklusive Ausstattungsmerkmale, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik gestaltet: • Edles Parkett in den Wohnräumen schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, das sich harmonisch in die offene Wohnarchitektur einfügt. • In den Bädern und Küchen erwarten Sie großformatige Bodenfliesen im Format 30x60 cm, die eine elegante, leicht zu reinigende Oberfläche bieten und das moderne Designkonzept der Wohnung unterstreichen. • Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme, sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. • Eine integrierte Photovoltaikanlage liefert umweltfreundliche Energie und trägt zur Reduzierung der Stromkosten der Allgemeinflächen bei – ein wichtiger Beitrag zu Nachhaltigkeit und Klimaschutz. • Für komfortables Wohnen bietet die Anlage eine Garagenfläche im Erdgeschoß mit direktem Zugang zu den Wohnungen und einem Lift, der barrierefreies Wohnen in allen Etagen ermöglicht• Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit einer elektrischen Außenbeschattung ausgestattet, die sich je nach Bedarf anpassen lässt und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. • Außerdem sind alle Wohneinheiten mit einer Klima-Leerverrohrung ausgestattet. Als Sonderwunsch können Klimaanlagen auch während der Bauphase ausgeführt werden. Allgemeine Informationen: Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungs- beschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/freifinanziert/wr-neustadt-schreyergasse/Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Koup Architekten ZT GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: Wohnungseigentümer GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. USt., Notar, Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 42 m² - 88 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 4. Quartal 2026 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Wohnprojekt STADTLEBEN | Wr. Neustadt, Schreyergasse 27Zur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/wr-neustadt-schreyergasse/Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schreyergasse 27 in Wiener Neustadt! In einer der wachstumsstärksten Städte Niederösterreichs entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Mit 17 freifinanzierten Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch Familien optimalen Wohnraum bieten, setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in bester Lage. Das Wohnhaus bietet 17 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 88 m². Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, sodass sowohl Platz für moderne Annehmlichkeiten als auch eine optimale Raumnutzung gewährleistet ist. Die Wohnungen sind ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem stilvollen, funktionalen und nachhaltigen zuhause sind. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form einer Terrasse oder Loggia. Diese Außenbereiche bieten die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu entspannen und das urbane Leben in Wiener Neustadt zu genießen. Zudem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet – ein unverzichtbarer Vorteil für praktisches und komfortables Wohnen. Das Projekt im Überblick.• Wohnungstypen: 2 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 42 bis 88 m² Wohnnutzfläche • Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia • Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Garagenfläche im Erdgeschoß sowie Doppelbühnen; auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Energieeffizienz: Moderne Fernwärme sorgt für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten • Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre hohe Energieeffizienz, moderne Ausstattung und durchdachten Grundrisse aus. Mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen, offenen Wohnküchen und lichtdurchfluteten Räumen bieten sie einen perfekten Rückzugsort im Herzen von Wiener Neustadt. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 15.000, und EUR 33.600, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen – auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die angebotenen Eigentumswohnungen bieten exklusive Ausstattungsmerkmale, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik gestaltet: • Edles Parkett in den Wohnräumen schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, das sich harmonisch in die offene Wohnarchitektur einfügt. • In den Bädern und Küchen erwarten Sie großformatige Bodenfliesen im Format 30x60 cm, die eine elegante, leicht zu reinigende Oberfläche bieten und das moderne Designkonzept der Wohnung unterstreichen. • Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme, sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. • Eine integrierte Photovoltaikanlage liefert umweltfreundliche Energie und trägt zur Reduzierung der Stromkosten der Allgemeinflächen bei – ein wichtiger Beitrag zu Nachhaltigkeit und Klimaschutz. • Für komfortables Wohnen bietet die Anlage eine Garagenfläche im Erdgeschoß mit direktem Zugang zu den Wohnungen und einem Lift, der barrierefreies Wohnen in allen Etagen ermöglicht• Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit einer elektrischen Außenbeschattung ausgestattet, die sich je nach Bedarf anpassen lässt und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. • Außerdem sind alle Wohneinheiten mit einer Klima-Leerverrohrung ausgestattet. Als Sonderwunsch können Klimaanlagen auch während der Bauphase ausgeführt werden. Allgemeine Informationen: Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungs- beschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/freifinanziert/wr-neustadt-schreyergasse/Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Koup Architekten ZT GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: Wohnungseigentümer GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. USt., Notar, Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 42 m² - 88 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 4. Quartal 2026 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

"Neubau Wohnung - 2 Zimmer mit Balkon und Parkplatz in Wr. Neustadt" Ein Objekt, das man gesehen haben muss. >>>Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. In zentraler Lage von Wiener Neustadt in der Purgleitnergasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Eine hochwertige Wohnhausanlage stilvoll mit nur zwei Stockwerken, errichtet in massiver Bauweise und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Hier trifft perfekte Ausführung auf nachhaltige Energieeffizienz und eine Raumplanung, die im Alltag überzeugt. Sofort beziehbar ? ohne Wartezeit. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Dieses Gebäude wurde nicht nur errichtet, sondern mit Anspruch realisiert. Hochwertige Ausstattung & Technik ? Zentrale Wärmepumpe ? nachhaltig & kosteneffizient ? Beste Energiewerte ? 3-fach Wärmeschutzverglasung ? Elektrische Jalousien ? Edle Parkettböden in allen Wohnräumen ? Modern ausgestattetes Badezimmer ? Entkalkungsanlage ? Lift im Haus ? Massive, langlebige Bauweise Diese Kombination garantiert niedrige Betriebskosten, langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung ? Großzügig, logisch, perfekt nutzbar Was diese Wohnung besonders macht, ist die intelligente Planung. Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt ? ohne verlorene Flächen oder unpraktische Winkel. Der Wohn- & Essbereich, das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche (ohne Geräte) ist optimal integriert und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Raum, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Hier entstehen: ? Ein repräsentativer Wohnbereich ? Platz für einen großzügigen Esstisch ? Harmonische Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen ? Ideale Stellflächen für Möbel Die Schlafräume sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für Doppelbett, große Schränke und zusätzliche Möbel. Ruhig gelegen und optimal belichtet ? perfekte Rückzugsorte. Das Badezimmer, modern, zeitlos und hochwertig ausgestattet. Klare Linien, elegante Fliesen und durchdachte Anordnung der Sanitärelemente sorgen für Komfort und Stil. Mehrwert inklusive, Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil im Eigentum ? bereits im Kaufpreis enthalten. Die Lage ? Zentral & perfekt angebunden Die Purgleitnergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Wiener Neustadt mit Infrastruktur auf höchstem Niveau. Nur wenige 2 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Busbahnhof. Rund 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten also direkt vor der Haustür. Schulen, Ärzte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum ? und dennoch genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau. Warum Sie hier besichtigen sollten ? Neubau im Erstbezug ? Hochwertigste Bauausführung ? Durchdachte, großzügige Raumplanung ? Modernste Heiztechnik ? Parkplatz & Kellerabteil inklusive ? Absolute Top-Lage ? Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Solche Kombinationen sind am Markt selten ? und meist schnell vergeben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. Diese Immobilie muss man betreten, um ihre Qualität wirklich zu spüren. Der Preis NUR ? 282.975, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 60.000, /monatlich ? 1.150, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

"Neubau Wohnung - 4 Zimmer Dachgeschoss mit 99m² Terrasse und herrlichem Ausblick" Ein Objekt, das man gesehen haben muss. Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. In zentraler Lage von Wiener Neustadt in der Purgleitnergasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Eine hochwertige Wohnhausanlage stilvoll mit nur zwei Stockwerken, errichtet in massiver Bauweise und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Hier trifft perfekte Ausführung auf nachhaltige Energieeffizienz und eine Raumplanung, die im Alltag überzeugt. Sofort beziehbar ? ohne Wartezeit. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Dieses Gebäude wurde nicht nur errichtet, sondern mit Anspruch realisiert. Hochwertige Ausstattung & Technik ? Zentrale Wärmepumpe ? nachhaltig & kosteneffizient ? Klimaanlage in der Wohnung ? Beste Energiewerte ? 3-fach Wärmeschutzverglasung ? Elektrische Jalousien ? Edle Parkettböden in allen Wohnräumen ? Modern ausgestattetes Badezimmer ? Entkalkungsanlage ? Lift im Haus ? Massive, langlebige Bauweise Diese Kombination garantiert niedrige Betriebskosten, langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung ? Großzügig, logisch, perfekt nutzbar Was diese Wohnung besonders macht, ist die intelligente Planung. Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt ? ohne verlorene Flächen oder unpraktische Winkel. Der Wohn- & Essbereich, das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche (ohne Geräte) ist optimal integriert und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Raum, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Hier entstehen: ? Ein repräsentativer Wohnbereich ? Platz für einen großzügigen Esstisch ? Harmonische Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen ? Ideale Stellflächen für Möbel Die Schlafräume sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für Doppelbett, große Schränke und zusätzliche Möbel. Ruhig gelegen und optimal belichtet ? perfekte Rückzugsorte. Das Badezimmer, modern, zeitlos und hochwertig ausgestattet. Klare Linien, elegante Fliesen und durchdachte Anordnung der Sanitärelemente sorgen für Komfort und Stil. Mehrwert inklusive, Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil im Eigentum ? bereits im Kaufpreis enthalten. Die Lage ? Zentral & perfekt angebunden Die Purgleitnergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Wiener Neustadt mit Infrastruktur auf höchstem Niveau. Nur wenige 2 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Busbahnhof. Rund 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten also direkt vor der Haustür. Schulen, Ärzte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum ? und dennoch genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau. Warum Sie hier besichtigen sollten ? Neubau im Erstbezug ? Hochwertigste Bauausführung ? Durchdachte, großzügige Raumplanung ? Modernste Heiztechnik ? Parkplatz & Kellerabteil inklusive ? Absolute Top-Lage ? Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Solche Kombinationen sind am Markt selten ? und meist schnell vergeben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. Diese Immobilie muss man betreten, um ihre Qualität wirklich zu spüren. Der Preis NUR ? 428.500, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 90.000, /monatlich ? 1.750, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

"Neubau Wohnung - 3 Zimmer mit Balkon und Parkplatz in Wr. Neustadt" Ein Objekt, das man gesehen haben muss. >>>Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. In zentraler Lage von Wiener Neustadt in der Purgleitnergasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Eine hochwertige Wohnhausanlage stilvoll mit nur zwei Stockwerken, errichtet in massiver Bauweise und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Hier trifft perfekte Ausführung auf nachhaltige Energieeffizienz und eine Raumplanung, die im Alltag überzeugt. Sofort beziehbar ? ohne Wartezeit. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Dieses Gebäude wurde nicht nur errichtet, sondern mit Anspruch realisiert. Hochwertige Ausstattung & Technik ? Zentrale Wärmepumpe ? nachhaltig & kosteneffizient ? Beste Energiewerte ? 3-fach Wärmeschutzverglasung ? Elektrische Jalousien ? Edle Parkettböden in allen Wohnräumen ? Modern ausgestattetes Badezimmer ? Entkalkungsanlage ? Lift im Haus ? Massive, langlebige Bauweise Diese Kombination garantiert niedrige Betriebskosten, langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung ? Großzügig, logisch, perfekt nutzbar Was diese Wohnung besonders macht, ist die intelligente Planung. Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt ? ohne verlorene Flächen oder unpraktische Winkel. Der Wohn- & Essbereich, das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche (ohne Geräte) ist optimal integriert und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Raum, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Hier entstehen: ? Ein repräsentativer Wohnbereich ? Platz für einen großzügigen Esstisch ? Harmonische Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen ? Ideale Stellflächen für Möbel Die Schlafräume sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für Doppelbett, große Schränke und zusätzliche Möbel. Ruhig gelegen und optimal belichtet ? perfekte Rückzugsorte. Das Badezimmer, modern, zeitlos und hochwertig ausgestattet. Klare Linien, elegante Fliesen und durchdachte Anordnung der Sanitärelemente sorgen für Komfort und Stil. Mehrwert inklusive, Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil im Eigentum ? bereits im Kaufpreis enthalten. Die Lage ? Zentral & perfekt angebunden Die Purgleitnergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Wiener Neustadt mit Infrastruktur auf höchstem Niveau. Nur wenige 2 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Busbahnhof. Rund 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten also direkt vor der Haustür. Schulen, Ärzte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum ? und dennoch genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau. Warum Sie hier besichtigen sollten ? Neubau im Erstbezug ? Hochwertigste Bauausführung ? Durchdachte, großzügige Raumplanung ? Modernste Heiztechnik ? Parkplatz & Kellerabteil inklusive ? Absolute Top-Lage ? Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Solche Kombinationen sind am Markt selten ? und meist schnell vergeben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Diese Immobilie muss man betreten, um ihre Qualität wirklich zu spüren. Der Preis NUR ? 352.450, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 70.000, /monatlich ? 1.400, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

"Neubau Wohnung - 4 Zimmer mit Balkon und Parkplatz in Wr. Neustadt" Ein Objekt, das man gesehen haben muss. >>>Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. In zentraler Lage von Wiener Neustadt in der Purgleitnergasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Eine hochwertige Wohnhausanlage stilvoll mit nur zwei Stockwerken, errichtet in massiver Bauweise und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Hier trifft perfekte Ausführung auf nachhaltige Energieeffizienz und eine Raumplanung, die im Alltag überzeugt. Sofort beziehbar ? ohne Wartezeit. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Dieses Gebäude wurde nicht nur errichtet, sondern mit Anspruch realisiert. Hochwertige Ausstattung & Technik ? Zentrale Wärmepumpe ? nachhaltig & kosteneffizient ? Beste Energiewerte ? 3-fach Wärmeschutzverglasung ? Elektrische Jalousien ? Edle Parkettböden in allen Wohnräumen ? Modern ausgestattetes Badezimmer ? Entkalkungsanlage ? Lift im Haus ? Massive, langlebige Bauweise Diese Kombination garantiert niedrige Betriebskosten, langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung ? Großzügig, logisch, perfekt nutzbar Was diese Wohnung besonders macht, ist die intelligente Planung. Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt ? ohne verlorene Flächen oder unpraktische Winkel. Der Wohn- & Essbereich, das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche (ohne Geräte) ist optimal integriert und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Raum, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Hier entstehen: ? Ein repräsentativer Wohnbereich ? Platz für einen großzügigen Esstisch ? Harmonische Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen ? Ideale Stellflächen für Möbel Die Schlafräume sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für Doppelbett, große Schränke und zusätzliche Möbel. Ruhig gelegen und optimal belichtet ? perfekte Rückzugsorte. Das Badezimmer, modern, zeitlos und hochwertig ausgestattet. Klare Linien, elegante Fliesen und durchdachte Anordnung der Sanitärelemente sorgen für Komfort und Stil. Mehrwert inklusive, Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil im Eigentum ? bereits im Kaufpreis enthalten. Die Lage ? Zentral & perfekt angebunden Die Purgleitnergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Wiener Neustadt mit Infrastruktur auf höchstem Niveau. Nur wenige 2 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Busbahnhof. Rund 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten also direkt vor der Haustür. Schulen, Ärzte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum ? und dennoch genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau. Warum Sie hier besichtigen sollten ? Neubau im Erstbezug ? Hochwertigste Bauausführung ? Durchdachte, großzügige Raumplanung ? Modernste Heiztechnik ? Parkplatz & Kellerabteil inklusive ? Absolute Top-Lage ? Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Solche Kombinationen sind am Markt selten ? und meist schnell vergeben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Diese Immobilie muss man betreten, um ihre Qualität wirklich zu spüren. Der Preis NUR ? 378.735, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 80.000, /monatlich ? 1.550, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

"Neubau Wohnung - 3 Zimmer mit Balkon und Parkplatz in Wr. Neustadt" Ein Objekt, das man gesehen haben muss. Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. In zentraler Lage von Wiener Neustadt in der Purgleitnergasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Eine hochwertige Wohnhausanlage stilvoll mit nur zwei Stockwerken, errichtet in massiver Bauweise und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Hier trifft perfekte Ausführung auf nachhaltige Energieeffizienz und eine Raumplanung, die im Alltag überzeugt. Sofort beziehbar ? ohne Wartezeit. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Dieses Gebäude wurde nicht nur errichtet, sondern mit Anspruch realisiert. Hochwertige Ausstattung & Technik ? Zentrale Wärmepumpe ? nachhaltig & kosteneffizient ? Beste Energiewerte ? 3-fach Wärmeschutzverglasung ? Elektrische Jalousien ? Edle Parkettböden in allen Wohnräumen ? Modern ausgestattetes Badezimmer ? Entkalkungsanlage ? Lift im Haus ? Massive, langlebige Bauweise Diese Kombination garantiert niedrige Betriebskosten, langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung ? Großzügig, logisch, perfekt nutzbar Was diese Wohnung besonders macht, ist die intelligente Planung. Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt ? ohne verlorene Flächen oder unpraktische Winkel. Der Wohn- & Essbereich, das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche (ohne Geräte) ist optimal integriert und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Raum, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Hier entstehen: ? Ein repräsentativer Wohnbereich ? Platz für einen großzügigen Esstisch ? Harmonische Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen ? Ideale Stellflächen für Möbel Die Schlafräume sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für Doppelbett, große Schränke und zusätzliche Möbel. Ruhig gelegen und optimal belichtet ? perfekte Rückzugsorte. Das Badezimmer, modern, zeitlos und hochwertig ausgestattet. Klare Linien, elegante Fliesen und durchdachte Anordnung der Sanitärelemente sorgen für Komfort und Stil. Mehrwert inklusive, Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil im Eigentum ? bereits im Kaufpreis enthalten. Die Lage ? Zentral & perfekt angebunden Die Purgleitnergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Wiener Neustadt mit Infrastruktur auf höchstem Niveau. Nur wenige 2 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Busbahnhof. Rund 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten also direkt vor der Haustür. Schulen, Ärzte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum ? und dennoch genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau. Warum Sie hier besichtigen sollten ? Neubau im Erstbezug ? Hochwertigste Bauausführung ? Durchdachte, großzügige Raumplanung ? Modernste Heiztechnik ? Parkplatz & Kellerabteil inklusive ? Absolute Top-Lage ? Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Solche Kombinationen sind am Markt selten ? und meist schnell vergeben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Diese Immobilie muss man betreten, um ihre Qualität wirklich zu spüren. Der Preis NUR ? 339.955, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 70.000, /monatlich ? 1.400, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Wiener Neustadt in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2028 befristet vermietet und bietet sich ideal als Anlageobjekt an. Die hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage wurde 2019 fertiggestellt und wurde in Massivbauweise gebaut. Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustür erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen. Darüber hinaus gibt es eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock der Wohnhausanlage und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 63,98 m2 (lt. Plan), zuzüglich eines ca. 33,81 m2 großen Balkons. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohnzimmer und zwei Zimmer Die Räume sind hochwertig mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet. Die Ausführung der Wohnung ist luxuriös. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung. Die Eigentumswohnung ist barrierefrei und über einen nach letztem Stand der Technik hochmodernen Lift erreichbar. Die gesamte Wohnhausanlage wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die Betriebskosten gering zu halten. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung. Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden. HWB 28,84 kWh/m2a Beziehbarkeit: lt. Mietvertragsende Die monatlichen anteiligen Betriebskosten für Eigentumswohnung und Tiefgaragen-Stellplatz betragen gesamt ca. ? 237,60. Kaufpreis? 298.000, lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein Investment mit Weitblick - Sicheres Zusatzeinkommen oder Altersvorsorge gepaart mit vielen steuerlichen Vorteilen. Sie möchten Ihr Kapital wertgesichert veranlagen? Diese Vorsorgewohnungen in Wiener Neustadt verbinden moderne Neubauqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis dank Baurecht, einem soliden Mietertrag und einem zukunftssicheren Standort. Ideal zur Diversifikation Ihres Portfolios oder als langfristige, inflationsgeschützte Kapitalanlage. In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstanden 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden. Kompakte Grundrisse zwischen 32-71m², hauseigene Tiefgarage, Innenhof mit grünen Begegnungszonen und Kinderspielplatz - so fühlen sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wohl wie Familien. Die Wohnungen sind bereits im Erstbezug vermietet und bieten je nach Kaufoption eine ansprechende, sofortige Rendite. Der Baurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen und den Baurechtswohnungseigentümer eine Kaufoption nach Ablauf des Vertrages eingeräumt. Der sofortige Eintrag im Grundbuch gewährleistet hier Rechtssicherheit. Top 01_36 Diese perfekte 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafnische, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorzimmer und einer Loggia. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Anlegerpreis (netto): € 169.752,88 + 20% Ust. Die Wohnung ist bereits befristet vermietet. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Kosten- und Mietübersicht. Frau Simone VASICEK [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]