barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Wohnung im 2. Liftstock in zentraler Lage. Raumaufteilung: Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, WC und Vorraum. Ausstattung: elektr. Rollo, 3 Scheiben-Isolierverglasung, Upc, Parkett, Fliesen und Marmorböden, BK ca. 150,- / Autoabstellplatz inklusive im Wert von Euro.10.000.-.. Schulen, Kindergarten, Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten in kürze erreichbar. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Bahnhof Nord Objektnummer: 15320... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,15 m², Kellerfläche: 4,25 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: OBJ. NR. 1793 !!! 360° BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE !!! SCHICKEN SIE UNS EINE ANFRAGE, SIE BEKOMMEN DAS PASSWORT FÜR DEN 360° RUNDGANG ANSCHLIESSEND PER E-MAIL ZUGESENDET! Bitte beachten Sie, dass Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) mitsenden! E I N Z I G A R T I G - E X K L U S I V - B E S T L A G E - diese drei Synonyme beschreiben eine der nobelsten Eigentumswohnungen in ganz Wiener Neustadt, von welchen Sie sich nun eine der schönsten davon zu Eigen machen können. In einer ruhigen Seitengasse in Zentrumsnähe von Wiener Neustadt und gleichzeitig infrastrukturell sehr gut gelegen entsteht eine moderne und sehr hochwertig erbaute Wohnhausanlage mit ca. 42 Wohneinheiten und vier Ordinationen. Die exklusivsten Eigentumswohnungen befinden sich meist in den oberen Etagen, wie auch dieses Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 232 m², welches über den 3. Liftstock komplett barrierefrei zu betreten ist und mit einer Fußbodenheizung beheizt wird. Das Highlight dieses (Wohn-) Traums mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² sind die zwei mehr als einladenden (Dach-) Terrassen, von welchen eine davon, auf Grund Ihrer Größe von ca. 56 m² sowie eines besonders tiefen Vordaches, mit ihrer südwestseitigen Ausrichtung ideal für ein gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden geeignet ist. Die andere, separat abgeteilte, ca. 39 m² große, nordwestseitig gelegene Terrasse stellt einen zweiten, idealen Rückzugsort inkl. einem weiteren, jedoch kleineren Vordach, zum Entspannen und Verweilen ein und ist ausschließlich über die beiden (Schlaf-) Zimmer sowie das Badezimmer zugänglich. Die Raumaufteilung dieses Wohnjuwels gliedert sich - im vorderen Bereich - in einen geräumigen Vorraum mit Zugang zu einem Abstellraum, ein über ca. 52 m² großes Wohn-Esszimmer inkl. gegebener Kamin-Option zzgl. einer ca. 15 m² großen offenen (Wohn-) Küche mit Insel-Option und einer Speis sowie mehrere Zugänge zur L-förmigen Terrasse und einem (Gäste-) WC auf. Im hinteren Privatbereich der Eigenimmobilie befindet sich ein (Haupt-) Schlafzimmer mit einem separat begehbaren Schrankraum, ein weiteres (Schlaf-) Zimmer, welches man auch als Kinderzimmer oder Büro bzw. Fitnessraum nutzen könnte, sowie ein behindertengerechtes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, einem Anschluss für die Waschmaschine und dem Trockner sowie einem zweiten WC. Nicht zu vergessen ist der weitläufige, offene Flur, welcher die zwei Bereiche perfekt miteinander vereint, eine angenehme Atmosphäre schafft sowie die Möglichkeit für eine große Bibliothekarwand, die Präsentation der liebsten Kunstgemälde oder Ähnliches, bietet. Das Tüpfelchen auf dem I stellt die komfortable Tatsache dar, dass bereits alles für eine Klimaanlage vorbereitet ist, und die beiden zugehörigen Parkplätze dar, welche neben einem Parteienkeller im Kaufpreis bereits inbegriffen sind und diesen damit noch einmal perfekt abrunden und unterstreichen. KAUFPREIS BELAGSFERTIG: € 537.092, BETRIEBSKOSTEN: € 1,80 / M² ZZGL. 20 % UST. SCHLÜSSELFERTIG GEGEN AUFPREIS: STANDARD- ODER EXKLUSIV-VERSION AUF ANFRAGE Folgende Eigentumswohnungen sind in derselben Anlage aktuell noch verfügbar: TOP 4 / EG / ca. 90,01 m² / 3 Zimmer / Terrasse / Garten / 1 Tiefgaragenparkplatz KAUFPREIS: € 267.708,00 TOP 5 / 1. OG / ca. 82,30 m² / 3 Zimmer / Balkon / 1 Tiefgaragenparkplatz VERKAUFT DURCH IMMOBILIEN SCHOTTLEITNER! TOP 32 / 3. OG / ca. 64,11 m² / 2 Zimmer / Terrasse / Loggia / 1 Tiefgaragenparkplatz KAUFPREIS: € 257.251,50 TOP 33 / 3. OG / ca. 64,11 m² / 2 Zimmer / Terrasse / Loggia / 1 Tiefgaragenparkplatz KAUFPREIS: € 256.888,50 TOP 37 / 3. OG / ca. 132,26 m² / 3 Zimmer / 2 Terrassen / 2 Tiefgaragenparkplätze KAUFPREIS: € 537.092,00 FOLGENDE COVID-19 REGELN SIND BEI BESICHTIGUNGEN EINZUHALTEN: - MUND-NASEN-SCHUTZ PFLICHT - KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG (NICHTS BERÜHREN) WEITERS MÖCHTEN WIR DARAUF HINWEISEN, DASS BESICHTIGUNGEN AUSNAHMSLOS ABGEBROCHEN WERDEN, FALLS SIE COVID-19 KRANKHEITSSYMPTOME AUFWEISEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 231,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 94,42 m², Kellerfläche: 4,94 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Vorsorge #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt: Im Herzen von Wr. Neustadt am Eyerspergring hat die Fa. ACP-WN eine neue Wohn- und Geschäftsimmobilie errichtet. Es fügen sich hier alte, adaptierte Elemente einer ehemaligen Villa und moderner, zeitgenössischer Bau zu einer homogenen Vereinigung zusammen. Sie liegen perfekt in einigen 100 Metern von der Infrastruktur und ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Diese Vorsorgewohnungen sind zur Vermietung an z.B. Studenten der neuen Fachhochschule Wr. Neustadt äußerst geeignet. Der wesentliche Steuervorteil einer Vorsorgewohnung ist die Refundierung der Vorsteuer vom Finanzamt, welche vorweg dem angeführten Kaufpreis noch hinzuzurechnen ist. Die Wohnungen werden in schlüsselfertigem Zustand inkl. Klimaanlagenvorbereitung übergeben, es fehlen lediglich einige Ausstattungselemente. Gegen Aufpreis können Klimaanlage und Raffstores (mit Kurbel oder elektrisch) installiert werden. Ein Tiefgaragenplatz ist für 20.000,00 € zzgl. Ust erwerbbar. Telefon- und Internetverbindung kann über A1 und Magenta hergestellt werden. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Dusche - Wc - Wohn/Esszimmer mit offener Küche - 2 Schlafzimmer Die monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklagenfonds, Verwaltungskosten) betragen derzeit 181,70 €. Bei Erwerb des Tiefgaragenplatzes betragen die monatlichen Kosten derzeit 32,20 €. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Vorsorge #WG-geeignet #barrierefrei

Objekt: Im Herzen von Wr. Neustadt am Eyerspergring hat die Fa. ACP-WN eine neue Wohn- und Geschäftsimmobilie errichtet. Es fügen sich hier alte, adaptierte Elemente einer ehemaligen Villa und moderner, zeitgenössischer Bau zu einer homogenen Vereinigung zusammen. Sie liegen perfekt in einigen 100 Metern von der Infrastruktur und ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Diese Vorsorgewohnungen sind zur Vermietung an z.B. Studenten der neuen Fachhochschule Wr. Neustadt äußerst geeignet. Der wesentliche Steuervorteil einer Vorsorgewohnung ist die Refundierung der Vorsteuer vom Finanzamt, welche vorweg dem angeführten Kaufpreis noch hinzuzurechnen ist. Die Wohnungen werden in schlüsselfertigem Zustand inkl. Klimaanlagenvorbereitung übergeben, es fehlen lediglich einige Ausstattungselemente. Gegen Aufpreis können Klimaanlage, Raffstores (mit Kurbel oder elektrisch) installiert werden. Telefon- und Internetverbindung kann über A1 und Magenta hergestellt werden. Raumaufteilung: - Vorraum - Schrankraum - Bad mit Dusche und Wc - Wohn/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer Die monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklagenfonds, Verwaltungskosten) betragen derzeit 112,70 €. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: OBJ. NR. 1731 Sie suchen eine Maisonettewohnung zum Kaufen, gerne auch mit Terrasse und einem fixem PKW-Abstellplatz, ruhig gelegen und doch mitten in der allseits bekannten "Schulstadt" - im schönen Wiener Neustadt? Dann haben Sie nun die Möglichkeit zwischen drei frei finanzierten, gerade in Bau befindlichen, traumhaften Maisonetten in einem Wohnhaus mit einer idealen Wohnnutzfläche von ca. 110 m² und vielem mehr auszuwählen. Jede der großzügig geschnittenen Maisonetten verfügt über eine attraktive Terrassenfläche von ca. 5,6 m² und steht zusätzlich für alle eine, über das Stiegenhaus allgemein zugängliche, große Terrasse im ersten Obergeschoss zur Verfügung. Bei der gut gelegenen Wohnhausanlage handelt es sich um ein modernes Niedrigenergiehaus, welches über insgesamt drei überdachte PKW-Abstellplätze verfügt. Als praktisches Highlight ist jeder Wohneinheit ein Parteienabstellraum zugeordnet und gibt es sogar einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die im Erdgeschoss barrierefrei zu erreichen sind. Dort befindet sich auch ein gedeckter Eingangsvorplatz, der Müllraum sowie ein abgetrennter Heiz- und Technikraum mit zentralem Gasbrennwertkessel. Die 2- etagigen Wohnungen befinden sich im ersten Ober- sowie Dachgeschoss und zeichnen sich durch eine Küche, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, einem Vorraum im Eingangsbereich mit anliegendem (Gäste-) WC sowie dem Stiegenaufgang in das Dachgeschoss aus. Dieses überzeugt mit seinen drei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster sowie zweitem WC, einem Flur sowie der kleinen, aber feinen Terrasse zum Genießen und Wohlfühlen. Insgesamt besticht die neu erbaute Wohn(t) raumanlage durch ihre Intimität auf Grund ihrer ruhigen Zentrumsrandlage auf dem unscheinbaren, ehemaligen Areal einer Gärtnerei, wo man Bepflanzung nicht zu kurz hält und eine allgemein zugängliche Grünfläche mit Kinderspielplatz im hinteren Bereich der Anlage schafft. _ad Miete: mit Kaufoption - nähere Informationen auf Anfrage! _ _*Finanzierungsbeitrag: Diesen bekommt man nach Auszug mit ca. 1 % Abzinsung wieder retour._ _AD KAUF: WOHNUNGSEIGENTUM IN VORBEREITUNG - KAUFPREISE GELTEN NICHT BEI MIET-KAUFOPTION! _ RH 1: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 49,46 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 19 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 70.094,27, mtl. Miete: € 1.175,24 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 448.935,22, BETRIEBSKOSTEN: € 208,93 RH 2: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 48,04 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 20 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 70.094,27, mtl. Miete: € 1.175,24 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 448.935,22, BETRIEBSKOSTEN: € 208,93 RH 3: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 45,78 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 21 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 70.094,27, mtl. Miete: € 1.175,24 inkl. BK & USt. VERMIETET KAUF: KAUFPREIS: € 448.935,22, BETRIEBSKOSTEN: € 208,93 RH 4: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 43,46 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 22 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456,176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 5: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 41,07 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 23 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 6: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 38,75 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 24 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 7: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 36,42 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 25 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 8: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 68,12 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 26 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 72.920,65, mtl. Miete: € 1.221,60 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 9: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 58,37 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 27 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 72.355,38, mtl. Miete: € 1.212,32 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 463.416,99, BETRIEBSKOSTEN: € 214,65 RH 10: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 51,57 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 28 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.790,10, mtl. Miete: € 1.203,05 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 459.796,55, BETRIEBSKOSTEN: € 213,22 RH 11: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 37,56 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 29 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. VERMIETET KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11 , BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 12: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 37,56 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 30 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 13: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 33,08 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 31 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 70.659,55, mtl. Miete: € 1.184,51 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 452: 555,66, BETRIEBSKOSTEN: € 210,36 RH 14: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 38,71 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 32 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 15: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 95,87 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 33 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 74.616,48, mtl. Miete: € 1.249,40 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 477.898,78, BETRIEBSKOSTEN: € 220,37 WHG. 16: WOHNFLÄCHE CA. 110,66 M², DACHTERRASSE CA. 5,62 M², EINSTELLRAUM CA. 11,88 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 34 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 58.223,47, mtl. Miete: € 980,55 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 372.905,86, BETRIEBSKOSTEN: € 178,90 WHG. 17: WOHNFLÄCHE CA. 110,66 M², DACHTERRASSE CA. 5,62 M², EINSTELLRAUM CA. 11,82 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 35 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 58.223,47, mtl. Miete: € 980,55 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 372.905,86, BETRIEBSKOSTEN: € 178,90 WHG. 18: WOHNFLÄCHE CA. 110,85 M², DACHTERRASSE CA. 5,62 M², EINSTELLRAUM CA. 11,82 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 36 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 58.223,47, mtl. Miete: € 980,55 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 372.905,86, BETRIEBSKOSTEN: € 178,90 FOLGENDE COVID-19 REGELN SIND BEI BESICHTIGUNGEN EINZUHALTEN: - MUND-NASEN-SCHUTZ PFLICHT - KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG (NICHTS BERÜHREN) WEITERS MÖCHTEN WIR DARAUF HINWEISEN, DASS BESICHTIGUNGEN AUSNAHMSLOS ABGEBROCHEN WERDEN, FALLS SIE COVID-19 KRANKHEITSSYMPTOME AUFWEISEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 128,16 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,62 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: !!! PROVISIONSFREI !!!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Beim Himmelbach, in Grünruhelage, wurde das exklusive Wohnhaus mit nur 9 Einheiten soeben fertiggestellt und bietet Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau! Die Wohnungen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, werden PROVISIONSFREI angeboten! Die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Zentrum verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert, den man zu Schätzen weiß! Diese Wohneinheit befindet sich im 1. Liftstock, barrierefrei, mit einer Wohnfläche von ca. 61m². Ein großzügiger Vorraum, von dem aus das Bad, das separate WC zu und ein Abstellraum zu betreten sind, bietet genügend Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeit. Weiterführend in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten, ca. 25m² messenden Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche und der bodentiefen Glasfront als französischen Balkon lässt den Alltag schnell vergessen und lädt zum Entspannen ein! Vom Wohnraum aus ist das südseitige Schlafzimmer erreichbar. Die Ausstattung umfaßt hochwertige Laminatböden, in den sanitären Anlagen zeitlos-elegante Fliesen, das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner ausgestattet, 2-fach-Isolierglasfenster mit Außenrollos, SAT-/Kabelanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Brennwerttherme, die Wärme wird über Radiatoren abgegeben. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluß sind der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern steht ein großer Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz auf Strassenniveau zur Verfügung sowie ein Spielplatz im begrünten Innenhof.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Beim Himmelbach, in Grünruhelage, wurde das exklusive Wohnhaus mit nur 9 Einheiten soeben fertiggestellt und bietet Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau! Die Wohnungen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, werden PROVISIONSFREI angeboten! Die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Zentrum verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert, den man zu Schätzen weiß! Diese besonders attraktive Wohneinheit befindet sich im 2. Liftstock, barrierefrei, mit einer Wohnfläche von ca. 77m² und einem Balkon mit ca. 7m². Ein großzügiger Vorraum, von dem aus das großzügige Bad und das separate WC zu betreten sind, bietet genügend Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeit. Weiterführend in den großzügigen, hellen, ca. 27m² messenden Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den Balkon mit Blick ins Grüne! Über den Flur ist das sonnige Zimmer mit Himmelsblick zu erreichen. Die Ausstattung umfaßt hochwertige Laminatböden, in den sanitären Anlagen zeitlos-elegante Fliesen, das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner ausgestattet, 2-fach-Isolierglasfenster mit Außenrollos, SAT-/Kabelanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Brennwerttherme, die Wärme wird über Radiatoren abgegeben. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluß sind der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern steht ein großer Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz auf Strassenniveau zur Verfügung sowie ein Spielplatz im begrünten Innenhof.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Beim Himmelbach, in Grünruhelage, wurde das exklusive Wohnhaus mit nur 9 Einheiten soeben fertiggestellt und bietet Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau! Die Wohnungen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, werden PROVISIONSFREI angeboten! Die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Zentrum verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert, den man zu Schätzen weiß! Diese Wohneinheit befindet sich im 1. Liftstock, barrierefrei, mit einer Wohnfläche von ca. 76m² und einem Balkon mit ca. 7m². Ein großzügiger Vorraum, von dem aus das separate WC zu betreten sind, bietet genügend Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeit. Weiterführend in den großzügigen, ca. 25m² messenden Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den Balkon mit Blick ins Grüne! Über den Flur ist das Bad, 2 sonnige Zimmer und der Abstellraum zu erreichen. Die Ausstattung umfaßt hochwertige Laminatböden, in den sanitären Anlagen zeitlos-elegante Fliesen, das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner ausgestattet, 2-fach-Isolierglasfenster mit Außenrollos, SAT-/Kabelanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Brennwerttherme, die Wärme wird über Radiatoren abgegeben. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluß sind der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern steht ein großer Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz auf Strassenniveau zur Verfügung sowie ein Spielplatz im begrünten Innenhof. Die Wo... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Erleben Sie die Vorteile des wirklich urbanen Wohnens. Wie sinnvoll es ist alle wichtigen Einrichtungen sehr nahe zu haben, viele davon bequem zu Fuß erreichbar und gleichzeitig über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr zu verfügen. In nur ca. 500 Meter Entfernung zum Hauptplatz von Wiener Neustadt werden 18 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in sehr guter Lage neu errichtet. Das exklusive Wohnungsangebot reicht von 2- bis zu 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 66 m2 bis 141 m2. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse bzw. einen Garten oder über Balkone. Die Größe der Terrassen bewegt sich zwischen 11 m2 und 48 m2, die Fläche der Gärten reicht von 20m2 bis zu 89 m2. Kaufpreise haben eine Bandbreite von ? 197.000, bis ? zu 435.000, Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3% zuzüglich 20% MwSt. Die Wohnhausanlage wird in umweltschonender Holzmassivbauweise gebaut. Diese Bauweise vereint nachhaltige Materialien mit innovativer Technik und spart bereits bei der Errichtung Energie ein. Der Rohstoff Holz überzeugt durch seine Langlebigkeit, Nachhaltigkeit und durch den Wohlfühlfaktor. Sichtbare Holzelemente sowohl in den Wohnungen als auch im Außenbereich sorgen für ein angenehmes Raum- und Wohnklima. In der Außenanlage bildet eine wunderschöne alte Esche das Zentrum der Grünflächen. Ein Autoabstellplatz ? Carport sowie ein Lagerraum gehört zu jeder Wohnung. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch Wärmepumpenstationen. Energieausweis HWB ca. 37 kWh/m2a Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Bestimmen Sie rechtzeitig mit, das Objekt bietet Ihnen noch alle Möglichkeiten Ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen. Änderungen beim Grundriss und bei der Innenausstattung sind derzeit noch möglich. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Die NÖ Wohnbauförderung kann bei Erfüllen der gesetzlichen Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter [Tel] zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Erleben Sie die Vorteile des wirklich urbanen Wohnens. Wie sinnvoll es ist alle wichtigen Einrichtungen sehr nahe zu haben, viele davon bequem zu Fuß erreichbar und gleichzeitig über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr zu verfügen. In nur ca. 500 Meter Entfernung zum Hauptplatz von Wiener Neustadt werden 18 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in sehr guter Lage neu errichtet. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 140,33 m2, zuzüglich zwei Terrassen mit ca. 10,32 m2 und ca. 22,98 m2. Kaufpreis: ? 420.000, Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3% zuzüglich 20% MwSt. Die Wohnhausanlage wird in umweltschonender Holzmassivbauweise gebaut. Diese Bauweise vereint nachhaltige Materialien mit innovativer Technik und spart bereits bei der Errichtung Energie ein. Der Rohstoff Holz überzeugt durch seine Langlebigkeit, Nachhaltigkeit und durch den Wohlfühlfaktor. Sichtbare Holzelemente sowohl in den Wohnungen als auch im Außenbereich sorgen für ein angenehmes Raum- und Wohnklima. In der Außenanlage bildet eine wunderschöne alte Esche das Zentrum der Grünflächen. Ein Autoabstellplatz ? Carport sowie ein Lagerraum gehört zu jeder Wohnung. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch Wärmepumpenstationen. Energieausweis HWB ca. 37 kWh/m2a Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Bestimmen Sie rechtzeitig mit, das Objekt bietet Ihnen noch alle Möglichkeiten Ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen. Änderungen beim Grundriss und bei der Innenausstattung sind derzeit noch möglich. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Die NÖ Wohnbauförderung kann bei Erfüllen der gesetzlichen Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter [Tel] zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail an [Email]... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Im pulsierenden Herzen von Wiener Neustadt, in der Grazer Straße 54, befindet sich dieses Wohnungseigentumsobjekt, unweit der Altstadt und gegenüber einer Parkhausanlage gelegen. Über dem ehemaligen Gasthaus ? Stargl? wurde aufgestockt und werden nun 8 Eigentumswohnungen errichtet. Zu den Wohnungen gelangen Sie über ein großzügig angelegtes Stiegenhaus oder barrierefrei mit einer neuen Liftanlage. Die Wohnhausanlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und einen Müllplatz. Die zu jeder Einheit gehörigen Abstellräume befinden sich im Obergeschoß. Die Wohnung Top 2 ist barrierefrei und befindet sich im 2. Obergeschoß. Sie gliedert sich in den Flur, ein separates WC, ein Bad mit Walk-in Dusche und Platz für die Waschmaschine, einen Abstellraum, ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche, das schöne Schlafzimmer führt auf den sonnigen Balkon. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgeführt, Sie können jedoch Böden und Fliesen selbst wählen.... [Mehr]