barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Loggia & Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Nungessergasse / Illnergasse! Es stehen Ihnen 62 m² Wohnfläche, sowie ca. 10 m² Loggia/Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia/Balkon (Ausrichtung O) Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit WM-Anschlussseparates WC mit Anschluss für Handwaschbecken Abstellraum Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellplatz für Ihren PKW! Weitere Annehmlichkeiten: Leerverrohrung Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: belagsfertig | Angebot schlüsselfertig: gerne auf Anfrage! Voraussichtlicher Baubeginn: Q2 / 2026 – bei entsprechender Vorverwertung Bauzeit: ca. 18 Monate In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Loggia & Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Nungessergasse / Illnergasse! Es stehen Ihnen 83 m² Wohnfläche, sowie ca. 18 m² Loggia/Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia/Balkon (Ausrichtung S) Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf die Loggia/Balkon Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit WM-Anschlussseparates WC mit Anschluss für Handwaschbecken Abstellraum Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellplatz für Ihren PKW! Weitere Annehmlichkeiten: Leerverrohrung Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: belagsfertig | Angebot schlüsselfertig: gerne auf Anfrage! Voraussichtlicher Baubeginn: Q2 / 2026 – bei entsprechender Vorverwertung Bauzeit: ca. 18 Monate In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Loggia & Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Nungessergasse / Illnergasse! Es stehen Ihnen 82,5 m² Wohnfläche, sowie ca. 18 m² Loggia/Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia/Balkon (Ausrichtung S) Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf die Loggia/Balkon Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit WM-Anschlussseparates WC mit Anschluss für Handwaschbecken Abstellraum Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellplatz für Ihren PKW! Weitere Annehmlichkeiten: Leerverrohrung Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: belagsfertig | Angebot schlüsselfertig: gerne auf Anfrage! Voraussichtlicher Baubeginn: Q2 / 2026 – bei entsprechender Vorverwertung Bauzeit: ca. 18 Monate In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse im 2. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Nungessergasse / Illnergasse! Es stehen Ihnen 53 m² Wohnfläche, sowie ca. 15 m² Terrasse zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit zwei Ausgängen auf die Terrasse (Ausrichtung N/W) Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit WM-Anschlussseparates WC mit Anschluss für Handwaschbecken Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellplatz für Ihren PKW! Weitere Annehmlichkeiten: Leerverrohrung Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: belagsfertig | Angebot schlüsselfertig: gerne auf Anfrage! Voraussichtlicher Baubeginn: Q2 / 2026 – bei entsprechender Vorverwertung Bauzeit: ca. 18 Monate In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Nungessergasse / Illnergasse! Es stehen Ihnen 82,5 m² Wohnfläche, 8,5 m² Terrasse, sowie ca. 42,5 m² Eigengarten zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S) / in den Eigengarten Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit WM-Anschlussseparates WC mit Anschluss für Handwaschbecken Abstellraum Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellplatz für Ihren PKW! Weitere Annehmlichkeiten: Leerverrohrung Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: belagsfertig | Angebot schlüsselfertig: gerne auf Anfrage! Voraussichtlicher Baubeginn: Q2 / 2026 – bei entsprechender Vorverwertung Bauzeit: ca. 18 Monate In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Zu Verkauf gelangt eine sehr hochwertige circa 75,5 m² große und barrierefreie Eigentumswohnung in bester Lage in Wiener Neustadt. Die exklusive Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und Schuhe zum Verstauen ermöglicht. Vom Vorraum aus gelang man in den großzügigen Wohnraum, ausgestattet mit einer sehr hochwertigen Einbauküche. Neben der Küche verbirgt sich ein geräumiger Abstellraum, wo zusätzlich eine Waschmaschine angeschlossen ist. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zur wunderschönen Loggia, welcher eine Größe von circa 5,6 m² aufweist und einen Traumhaften Ausblick über Wiener Neustadt bietet. Außerdem gelangt man vom Vorraum aus in die lichtdurchfluteten Schlafzimmer, moderne Badezimmer und WC. Das Haupt-Schlafzimmer weist eine Fläche von circa 13,4 m² auf und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderkasten. Das zweite Schlafzimmer weist eine Größe von ca. 10,5 m2 auf. Das Badezimmer und das WC sind hell gefliest und weisen einen sehr modernen und hochwertigen Stil auf, diese wurden vor ca. 2 Jahren neu saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas. Die gesamte Wohnung ist mit mechanischen Außenrollos ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im fünften Liftstock und Parkplätze sind vor der Liegenschaft vorhanden. Weiters steht allen Bewohnern ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Zu Verkauf gelangt eine sehr hochwertige circa 63 m² große und barrierefreie Mietwohnung in bester Lage in Wiener Neustadt, direkt beim Landesklinikum sowie beim FH City Campus in Wiener Neustadt. Die exklusive Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und Schuhe zum Verstauen ermöglicht. Vom Vorraum aus gelang man in den großzügigen Wohnraum, ausgestattet mit einer sehr hochwertigen und neuwertigen Einbauküche. Hinter der Küche verbirgt sich ein geräumiger Abstellraum, wo zusätzlich eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zum wunderschönen Balkon, welcher eine Größe von circa 12 m² aufweist und zusätzlich einen geräumigen Abstellraum für bspw. Gartenmöbel bietet. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie zum Verweilen ein. Außerdem gelangt man vom Vorraum aus in das lichtdurchflutete Schlafzimmer, moderne Badezimmer und WC. Das Schlafzimmer weist eine Fläche von circa 12 m² auf und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderkasten. Das Badezimmer und das WC sind hell gefliest und weisen einen sehr modernen und hochwertigen Stil auf. Das Badezimmer weist zudem eine verglaste bodentiefe Dusche sowie eine große Badewanne auf. Das WC ist mit einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung durch die eigene Hauszentralheizung (Fernwärme). Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Außenrollos sowie einer automatischen Wohnraumbelüftung ausgestattet. Zusätzlich sind alle Fenster dreifach-verglast, womit eine sehr ruhige Atmosphäre gegeben ist, da kaum Geräusche hörbar sind. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und Parkplätze sind vor der Liegenschaft (Kurzparkzone) vorhanden. Außerdem befinden sich insgesamt nur 7 Wohneinheiten im Haus. Weiters steht allen Bewohnern ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Nähere Informationen können bei Wunsch gerne angefragt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Kaufpreis: € 199.238,90 Betriebskosten inkl. Verwaltung & Rücklage: € 223,38 / Monat In der modernen Wohnhausanlage in der Badener Straße 3 gelangt diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Anlage wurde in massiver Bauweise errichtet, verfügt über barrierearme Zugänge und bietet eine hochwertige technische Ausstattung. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Objektbeschreibung Wohnnutzfläche: 62,39 m² 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer) Badezimmer mit Dusche, voll verfliest Separates WC Vorraum Küche mit allen notwendigen Anschlüssen Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil vorhanden Balkon/Loggia als private Freifläche 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten Ausstattung Fußbodenheizung über Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, WC und Vorraum 3-fach verglaste Kunststofffenster Elektrische Rollläden mit Funksteuerung TV-Anschlüsse (UPC) in Wohnzimmer und Schlafzimmer A1-Anschluss im Wohnzimmer Rauchwarnmelder in allen Aufenthaltsräumen Barrierefreier 8-Personen-Aufzug Allgemeine Bereiche der Wohnanlage Fahrradabstellräume und Trockenraum Spielplatz am Grundstück Moderne, energieeffiziente Bauweise Weitere Stellplätze optional verfügbar Lagebeschreibung Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter Lage in Wiener Neustadt, im Bereich der ehemaligen Bechtoldsheim-Kaserne. Das Umfeld bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Gastronomie und Dienstleister in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergarten und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe Pottendorfer Bahnlinie (gute Verbindung nach Wien und ins Stadtzentrum) A2 und S4 in wenigen Minuten erreichbar Umgebung aus Wohnbebauung, Betriebsgebäuden und weitläufigen Freiflächen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl Grünflächen und ein hauseigener Spielplatz erhöhen die Lebensqualität zusätzlich Kaufpreis & Kosten Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 199.238,90 Betriebskosten inkl. Verwaltung & Rücklage: € 223,38 pro Monat Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Florian Kramberger-Bacher [Tel] oder [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Wiener Neustadt Badener Straße 3a/2/19 Zum Verkauf steht eine moderne und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenabstellplatz in der beliebten Wohnhausanlage Badener Straße 3a in 2700 Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (Stiege 1, Top 19) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, freundliche Atmosphäre und die ruhige, zentrale Lage. Wohnfläche & Raumaufteilung Wohnnutzfläche: ca. 73,93 m² Loggia: ca. 7,70 m² Raumaufteilung: Vorraum Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia Zwei Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Moderne Fliesen in Bad und WC Fernwärme mit Fußbodenheizung Kunststofffenster mit Isolierverglasung Elektrische Rollläden Lift im Haus Gepflegte, barrierefreie Wohnhausanlage Besonderheiten Sonnige Loggia mit schönem Ausblick Tiefgaragenplatz inklusive Moderne Architektur und energieeffizente Bauweise Ideal für Familien, Paare oder Anleger Sofort beziehbar Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein Investment mit Weitblick - Sicheres Zusatzeinkommen oder Altersvorsorge gepaart mit vielen steuerlichen Vorteilen. Sie möchten Ihr Kapital wertgesichert veranlagen? Diese Vorsorgewohnungen in Wiener Neustadt verbinden moderne Neubauqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis dank Baurecht, einem soliden Mietertrag und einem zukunftssicheren Standort. Ideal zur Diversifikation Ihres Portfolios oder als langfristige, inflationsgeschützte Kapitalanlage. In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstanden 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden. Kompakte Grundrisse zwischen 32-71m², hauseigene Tiefgarage, Innenhof mit grünen Begegnungszonen und Kinderspielplatz - so fühlen sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wohl wie Familien. Die Wohnungen sind bereits im Erstbezug vermietet und bieten je nach Kaufoption eine ansprechende, sofortige Rendite. Der Baurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen und den Baurechtswohnungseigentümer eine Kaufoption nach Ablauf des Vertrages eingeräumt. Der sofortige Eintrag im Grundbuch gewährleistet hier Rechtssicherheit. Top 01_36 Diese perfekte 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafnische, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorzimmer und einer Loggia. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Anlegerpreis (netto): € 169.752,88 + 20% Ust. Die Wohnung ist bereits befristet vermietet. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Kosten- und Mietübersicht. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Entdecken Sie diese bezaubernde, modernisierte Wohnung im Herzen von 2700 Wiener Neustadt, die mit ihrem Stadtblick und einer durchdachten Raumaufteilung perfekt für junge Familien geeignet ist. Kaufpreis: 229.000,00 €Fläche: 67 m²Highlights: Hochwertiger Laminatboden Moderne Einbauküche Komfortable Badewanne Personenaufzug für barrierefreien Zugang Hochwertige Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse Gemütliches Satteldach mit Stadtblick Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre stilvolle Ausstattung, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen können. Für die Bedürfnisse von Familien ist die Lage optimal: In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt Apotheke Krankenhaus Schule Kindergarten Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² in bester Lage nahe der Merkurcity! Ideal für Familien, Senioren oder alle, die Komfort und Ruhe schätzen. Dank Lift und Barrierefreiheit bequem erreichbar. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind hofseitig gelegen ? perfekt für erholsamen Schlaf. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Kleinen sicher im Innenhof spielen. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplatz direkt vor der Tür sorgt für stressfreies Ankommen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt ? hier fühlt man sich sofort zu Hause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lift vorhanden ? kein mühsames Treppensteigen, bequemes Erreichen der Wohnung - barrierefrei ? perfekt für Senioren, Familien mit Kindern oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität - hofseitige Schlafzimmer ? ruhige Lage für erholsamen Schlaf - eigener Parkplatz vor der Tür ? kein lästiges Parkplatzsuchen - großer Keller ? viel Stauraum für Sportgeräte, Hobbys oder Vorräte - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]