Luxuswohnungen ab 800.000 EUR in Wien 5.,Margareten kaufen
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OKWohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 119,35m² / 4 Zimmer
€ 9.433,98 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #hell #ruhig
Einziehen und wohlfühlen Stilaltbau trifft Moderne und Sie mittendrin Ein prachtvolles Gründerzeithaus in ruhiger Lage, direkt am idyllischen Hundsturm Park, wird derzeit mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Der Charme der Gründerzeit bleibt erhalten, während moderner Wohnkomfort einzieht. Gründerzeit trifft Moderne Die gegliederte Fassade fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnstraße ein. Ein neu gestalteter Hauseingang mit feinen Stuckverzierungen, ein frisch saniertes Stiegenhaus und ein geplanter Personenlift (voraussichtlich 2026) sorgen für ein stilvolles Ankommen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung Jede Wohnung ist intelligent geplant und bietet optimale Raumnutzung ideal für Familien, Paare oder Singles. Teilweise erweitern Freiflächen den Wohnbereich und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ausstattungs-Highlights: Eichen-Landhausdielen & hohe Parkettleisten Feinsteinzeug in moderner Optik Hochwertige Armaturen & Keramiken in Bad und WC Bodeneben verflieste Dusche Beschattung süd- und westseitig mit Raffstoren Neue 3-fach-verglaste Fenster Fußboden- und Deckenheizung (Fernwärme) mit Kühlfunktion im Sommer Top 31: 4-Zimmer-Wohnung im 1.DG mit Loggia im Innenhof! Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im ersten von zwei Dachgeschossen und bietet auf rund 120 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Über den rund 9 Quadratmeter großen Vorraum gelangt man in die zentral gelegene Wohn-Essküche, die mit etwa 44 Quadratmetern den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und ist dank der großzügigen Raumgestaltung besonders hell und einladend. Von hier aus ist auch die südseitig ausgerichtete Loggia direkt begehbar, die den Wohnraum ideal erweitert und zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Ein zentraler Gang erschließt die drei Schlafzimmer mit Größen von rund 18, 11 und 16 Quadratmetern. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit etwa 4 Quadratmetern. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien oder Gäste deutlich erhöht. Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, die klare Raumstruktur sowie die attraktive Freifläche und bietet ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger, gut belichteter Lage. Direkt vor der Haustür: der wunderschön angelegte Hundsturm Park ein grünes Refugium mitten in der Stadt. Kaufpreis: € 1.125.945,- Betriebskosten: ca. netto € 1,86/m² Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Projekt-Webseite: www.ah11.at Hinweis: Die gezeigten Innenaufnahmen stammen von vergleichbaren Projekten desselben Bauträgers. Aktuell wird fleißig für Sie gebaut! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
€ 1.499.000,-
1050 Wien / 174,19m² / 4 Zimmer
€ 8.605,55 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell
Bezugsfertig - Wohnen auf höchster Ebene Mit dem Lift direkt in die Wohnung + Über 72 m² Dachterrasse on Top + Hochwertige Materialien + 3 Bäder + 4 Zimmer Blickwinkel ändern bekanntlich Perspektiven. Werfen Sie einen Blick auf diesen wunderschönen Dachausbau und Sie werden Augen machen. Wenn Sie nach unten schauen, liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Kopf hoch, und der Himmel über Wien ist zum Greifen nah. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Dachgeschoss mit all seinen Terrassen. In die Wohnung gelangen Sie direkt über den Lift, wir nennen das Ihre persönliche Wohnungsfahrt. Es erwarten Sie zwei Vorräume mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein praktischer Abstellraum, drei Schlafzimmer mit jeweils integriertem Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie der lichtdurchflutete, ca. 74 m² große Wohn-Essbereich, mit Kochgelegenheit und Ausgang zur 37 m² großen Terrasse auf der Wohnebene und Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Von hier aus gelangen Sie auf die magisch schöne Dachterrasse mit ca. 72,5 m² und dem gigantischen Blick über Wien. Auf der Dachterrasse ist alles vorbereitet für Whirlpool, Sauna und Outdoorküche. Speziell der Ausblick ist ein wahrhaftes Privileg und wird Sie rundum begeistern. Die Wohnung besticht zudem durch ihren professionellen, hochwertigen Ausbau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten Grundrissen! Facts: Sicherheitstüre, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlung, Klimaanlage, elektrischer Sonnenschutz, Stockbündige Innentüren 220 cm Höhe, Video Gegensprechanlage, LED Deckenspots (Bad und WC), Verstärkung für ein Whirlpool am Dach, Terrassen mit Feinsteinzeug bzw. Holzdielen, Lift bis in die Wohnung, uvm...! Wohnfläche: ca. 174,19 m² + Terrassen: ca. 48,56 m² + Dachterrasse: ca. 72,44 m² + Kellerabteil Hier gehts zum virtuellen Rundgang: Rundgang Kaufpreis: € 1.499.000,- Jetzt bezugsfertig! Provision: 3% vom KP zzgl. 20% Ust. Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 203,88m² / 5 Zimmer
€ 9.323,35 / m²
#Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Einziehen und wohlfühlen Stilaltbau trifft Moderne und Sie mittendrin Ein prachtvolles Gründerzeithaus in ruhiger Lage, direkt am idyllischen Hundsturm Park, wird derzeit mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Der Charme der Gründerzeit bleibt erhalten, während moderner Wohnkomfort einzieht. Gründerzeit trifft Moderne Die gegliederte Fassade fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnstraße ein. Ein neu gestalteter Hauseingang mit feinen Stuckverzierungen, ein frisch saniertes Stiegenhaus und ein geplanter Personenlift (voraussichtlich 2026) sorgen für ein stilvolles Ankommen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung Jede Wohnung ist intelligent geplant und bietet optimale Raumnutzung ideal für Familien, Paare oder Singles. Teilweise erweitern Freiflächen den Wohnbereich und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ausstattungs-Highlights: Eichen-Landhausdielen & hohe Parkettleisten Feinsteinzeug in moderner Optik Hochwertige Armaturen & Keramiken in Bad und WC Bodeneben verflieste Dusche Beschattung süd- und westseitig mit Raffstoren Neue 3-fach-verglaste Fenster Fußboden- und Deckenheizung (Fernwärme) mit Kühlfunktion im Sommer Top 30: 5 Zimmer Wohnung mit über 200 m² Wohnfläche auf 2 Etagen + 2 Terrassen Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und beeindruckenden Freiflächen. Im ersten Dachgeschoss empfängt ein zentraler Vorraum, von dem aus alle Räume dieser Ebene erschlossen werden. Neben einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Master-Bedroom bildet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über ein eigenes Ensuite-Badezimmer. Zusätzlich befindet sich unter der Treppe ein weiterer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das zweite Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Gästezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit rund 84 Quadratmetern schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Entspannen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen mit ca. 13 und ca. 58 Quadratmetern, die ein außergewöhnliches Freiraumangebot bieten und den Wohnbereich ideal erweitern perfekt für Sonnenstunden, gesellige Abende oder entspannte Rückzugsorte über den Dächern der Stadt. Diese Maisonettewohnung verbindet familienfreundliche Funktionalität mit exklusivem Dachgeschosswohnen und bietet ein einzigartiges Raum- und Lebensgefühl. Kaufpreis: € 1.900.845,- Betriebskosten: ca. netto € 1,86/m² Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Projekt-Webseite: www.ah11.at Hinweis: Die gezeigten Innenaufnahmen stammen von vergleichbaren Projekten desselben Bauträgers. Aktuell wird fleißig für Sie gebaut! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 98,4m² / 4 Zimmer
€ 8.363,82 / m²
#Altbau #Balkon #ruhig
Einziehen und wohlfühlen Stilaltbau trifft Moderne und Sie mittendrin Ein prachtvolles Gründerzeithaus in ruhiger Lage, direkt am idyllischen Hundsturm Park, wird derzeit mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Der Charme der Gründerzeit bleibt erhalten, während moderner Wohnkomfort einzieht. Gründerzeit trifft Moderne Die gegliederte Fassade fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnstraße ein. Ein neu gestalteter Hauseingang mit feinen Stuckverzierungen, ein frisch saniertes Stiegenhaus und ein geplanter Personenlift (voraussichtlich 2026) sorgen für ein stilvolles Ankommen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung Jede Wohnung ist intelligent geplant und bietet optimale Raumnutzung ideal für Familien, Paare oder Singles. Teilweise erweitern Freiflächen den Wohnbereich und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ausstattungs-Highlights: Eichen-Landhausdielen & hohe Parkettleisten Feinsteinzeug in moderner Optik Hochwertige Armaturen & Keramiken in Bad und WC Bodeneben verflieste Dusche Beschattung süd- und westseitig mit Raffstoren Neue 3-fach-verglaste Fenster Fußboden- und Deckenheizung (Fernwärme) mit Kühlfunktion im Sommer Top 24: Ost-Westseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit 2 feinen Loggien! Diese Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Raumangebot. Viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden finden Sie in dem ca. 38 Quadratmeter großen Wohn/Essbereich in Richtung gründen Innenhof und der optimal integrierten Küche, die die Herzen von Hobbyköchen mit Sicherheit höher schlagen lässt. Drei wunderbar geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ein modern gestaltetes Badezimmer, eine Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot dieser neu gestalteten Wohnung. Vom zentralen Wohn-Essbereich aus, gelangen Sie auf die herrliche, ca. 5,6 Quadratmeter große und ruhigen Loggia im Innenhof. Eine zweite kompakte Loggia des Masterbedrooms vervollständigt diese Wohlfühloase! Direkt vor der Haustür: der wunderschön angelegte Hundsturm Park ein grünes Refugium mitten in der Stadt. Kaufpreis: € 823.000,- Betriebskosten: ca. netto € 1,86/m² Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Projekt-Webseite: www.ah11.at Hinweis: Die gezeigten Innenaufnahmen stammen von vergleichbaren Projekten desselben Bauträgers. Aktuell wird fleißig für Sie gebaut! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 112,5m² / 4 Zimmer
€ 8.512,36 / m²
#Altbau #Balkon #ruhig
Einziehen und wohlfühlen Stilaltbau trifft Moderne und Sie mittendrin Ein prachtvolles Gründerzeithaus in ruhiger Lage, direkt am idyllischen Hundsturm Park, wird derzeit mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Der Charme der Gründerzeit bleibt erhalten, während moderner Wohnkomfort einzieht. Gründerzeit trifft Moderne Die gegliederte Fassade fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnstraße ein. Ein neu gestalteter Hauseingang mit feinen Stuckverzierungen, ein frisch saniertes Stiegenhaus und ein geplanter Personenlift (voraussichtlich 2026) sorgen für ein stilvolles Ankommen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung Jede Wohnung ist intelligent geplant und bietet optimale Raumnutzung ideal für Familien, Paare oder Singles. Teilweise erweitern Freiflächen den Wohnbereich und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ausstattungs-Highlights: Eichen-Landhausdielen & hohe Parkettleisten Feinsteinzeug in moderner Optik Hochwertige Armaturen & Keramiken in Bad und WC Bodeneben verflieste Dusche Beschattung süd- und westseitig mit Raffstoren Neue 3-fach-verglaste Fenster Fußboden- und Deckenheizung (Fernwärme) mit Kühlfunktion im Sommer Top 27: 112m² Nord-Südseitige ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit 2 feinen Loggien! Diese Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Raumangebot. Viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden finden Sie in dem ca. 45 Quadratmeter großen Wohn/Essbereich in Richtung gründen Innenhof und der optimal integrierten Küche, die die Herzen von Hobbyköchen mit Sicherheit höher schlagen lässt. Drei wunderbar geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ein modern gestaltetes Badezimmer, eine Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot dieser neu gestalteten Wohnung. Vom zentralen Wohn-Essbereich aus, gelangen Sie auf die herrliche, ca. 12 Quadratmeter große und ruhigen Loggia im Innenhof. Eine zweite kompakte Loggia des Masterbedrooms vervollständigt diese Wohlfühloase! Direkt vor der Haustür: der wunderschön angelegte Hundsturm Park ein grünes Refugium mitten in der Stadt. Kaufpreis: € 957.640,- Betriebskosten: ca. netto € 1,86/m² Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Projekt-Webseite: www.ah11.at Hinweis: Die gezeigten Innenaufnahmen stammen von vergleichbaren Projekten desselben Bauträgers. Aktuell wird fleißig für Sie gebaut! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 168,82m² / 4 Zimmer
€ 9.636,80 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Einziehen und wohlfühlen Stilaltbau trifft Moderne und Sie mittendrin Ein prachtvolles Gründerzeithaus in ruhiger Lage, direkt am idyllischen Hundsturm Park, wird derzeit mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Der Charme der Gründerzeit bleibt erhalten, während moderner Wohnkomfort einzieht. Gründerzeit trifft Moderne Die gegliederte Fassade fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnstraße ein. Ein neu gestalteter Hauseingang mit feinen Stuckverzierungen, ein frisch saniertes Stiegenhaus und ein geplanter Personenlift (voraussichtlich 2026) sorgen für ein stilvolles Ankommen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung Jede Wohnung ist intelligent geplant und bietet optimale Raumnutzung ideal für Familien, Paare oder Singles. Teilweise erweitern Freiflächen den Wohnbereich und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ausstattungs-Highlights: Eichen-Landhausdielen & hohe Parkettleisten Feinsteinzeug in moderner Optik Hochwertige Armaturen & Keramiken in Bad und WC Bodeneben verflieste Dusche Beschattung süd- und westseitig mit Raffstoren Neue 3-fach-verglaste Fenster Fußboden- und Deckenheizung (Fernwärme) mit Kühlfunktion im Sommer Top 28: Ostwest ausgerichtete 4 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen und 2 Freiflächen! Diese großzügige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 170 Quadratmetern Wohnfläche ein hochwertiges Wohnkonzept mit klarer Raumaufteilung und attraktiven Freiflächen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt im ersten Dachgeschoss über einen rund 12 Quadratmeter großen Vorraum, von dem aus alle Räume dieser Ebene zentral erschlossen werden. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Größen von etwa 17, 25 und 22 Quadratmetern. Das Masterbedroom verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer sowie eine rund 5 Quadratmeter große, in den Innenhof ausgerichtete Loggia, die einen ruhigen privaten Rückzugsort schafft. Ergänzend stehen ein weiteres Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im zweiten Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich der Wohnung. Das rund 52 Quadratmeter große Wohn-Esszimmer bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene ein Badezimmer mit WC mit knapp 10 Quadratmetern sowie eine rund 19 Quadratmeter große Sonnenterrasse zur Verfügung, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Diese Dachgeschosswohnung verbindet großzügige Flächen, funktionale Grundrissplanung und attraktive Freiräume zu einem hochwertigen Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Direkt vor der Haustür: der wunderschön angelegte Hundsturm Park ein grünes Refugium mitten in der Stadt. Kaufpreis: € 1.626.885,- Betriebskosten: ca. netto € 1,86/m² Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Projekt-Webseite: www.ah11.at Hinweis: Die gezeigten Innenaufnahmen stammen von vergleichbaren Projekten desselben Bauträgers. Aktuell wird fleißig für Sie gebaut! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 101,56m² / 3 Zimmer
€ 10.831,04 / m²
#Büro #Terrasse #hell
Das Wohnbauprojekt in der Grohgasse im 5. Bezirk von Wien verkörpert eine gelungene Synthese aus historischem Flair und moderner Nachhaltigkeit. Sorgfältig renoviert, bietet es 20 Wohnungen, deren Größen zwischen ca. 25 m² und 159 m² variieren. Bei der Restaurierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Ausstattung und Annehmlichkeiten zu integrieren. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine einzigartige Verbindung aus historischer Architektur und modernem Design aus. Große Fenster und hohe Decken, typisch für die Gründerzeit, schaffen lichtdurchflutete Räume mit einer einladenden Atmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails gewährleisten Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet vom kompakten Studio bis zur großzügigen Luxuswohnung eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Alle weiteren Infos finden Sie auch auf der Webseite www.grohgasse10.at. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handeln kann. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Top 6 in der Grohgasse ist ein herausragendes Townhouse, das sich durch seine dreistöckige Bauweise und elegante Ausführung auszeichnet. Dieses Objekt ist perfekt für diejenigen, die urbanes Wohnen mit dem Komfort und der Großzügigkeit eines eigenständigen Hauses kombinieren möchten. Im Erdgeschoss finden Sie den Hauptzugang zum Haus, der in einen einladenden Vorraum führt. Diese Ebene könnte zusätzlich einen Multifunktionsraum beinhalten, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Medienzimmer eignet. Praktische Nebenräume wie ein Abstellraum oder eine Waschküche sind ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet, um den Alltag zu erleichtern. Die erste Etage bildet das soziale Herz des Hauses mit einem offenen Wohnkonzept, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verbindet. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Dachterrasse auf der obersten Etage, die einen spektakulären Freiluftbereich für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die Terrasse kann als luxuriöser Außenwohnraum mit Lounge-Möbeln, einem Outdoor-Essbereich und Pflanzen gestaltet werden, um eine private Oase zu schaffen, die zum Verweilen einlädt. Insgesamt bietet Top 6 in der Grohgasse eine exklusive Wohngelegenheit mit einer Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität, die es zu einer begehrten Adresse für anspruchsvolle Stadtbewohner macht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 118,8m² / 4 Zimmer
€ 8.207,07 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #ruhig
Liegenschaftsbeschreibung Die Liegenschaft Margaretenstraße 106 ist ein stilvolles Jahrhundertwendehaus, das durch seinen gepflegten Gesamtzustand, einen modernen Aufzug und ein charmantes Stiegenhaus überzeugt und den klassischen Wiener Altbauflair widerspiegelt. Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort zu einem Zuhause der Extraklasse. Hochwertiger, heller Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und schafft eine warme, elegante Atmosphäre. Großzügige Glasflächen, durchdachte Details und die beeindruckende Dachterrasse mit unverbaubarem Fernblick machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf der Wohnebene befindet sich die Dachterrasse, die dank Westausrichtung ideale Lichtverhältnisse am Nachmittag und Abend bietet. 1.Etage - Ruhe & Privatsphäre Auf der unteren Wohnebene befinden sich: 3 großzügige Schlafzimmer, ideal als Master Bedroom, Kinderzimmer und/oder Homeoffice 2 moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (eines der Bäder zusätzlich mit komfortabler Badewanne) Elektrische Außenjalousien in allen Zimmern Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit Separates WC Diese Etage bietet einen perfekt abgeschirmten Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. 2.Etage - Wohnen und genießen Die obere Etage bildet das Herzstück der Wohnung: Offener und moderner Wohnbereich mit beeindruckenden Fensterfronten, licht- und sonnendurchflutet Direkter Zugang zur ca. 35 m² großen Terrasse Westausrichtung Unverbaubarer Fernblick ohne Blicksperre ? spektakuläre Sonnenuntergänge inklusive Separates WC 2 praktische Abstellräume Die Dachterrasse bietet reichlich Pla... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, Kettenbrückengasse, Naschmar... / 96,35m² / 3 Zimmer
€ 10.326,93 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT | DIE NEUE AVANTGARDE DES WOHNENS Das historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 revolutioniert unser Verständnis von Raum und bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Wer in Essenz No. 1 wohnt, hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Offene Raumstrukturen lassen neue Dimensionen von Individualisierung und Maximierung entstehen. Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen. Weitere Infos unter: https://www.essenz-no1.at/ AUSSTATTUNG Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik ? stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht. Annehmlichkeiten: Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung Designer-Ausstattung in den Bädern Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Moderne technische Features HIGHLIGHTS 32 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 35 bis 152 m² 1 bis 4 Zimmer Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Hochwertige Designer-Ausstattung Zentrale Lage beim Naschmarkt Ausgezeichnete Infrastruktur WOHNUNG | TOP 20 Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m² und einen Balkon mit ca. 9 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 5 m²) Küchenbereich (ca. 11 m²) Kleiner Vorraum mit Zugang zum WC, zum Abstellraum sowie zu einem Schlafzimmer (ca. 1,5 m²) WC (ca. 1,5 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1,5 m²) 1. Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon (ca. 14 m²) Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken (ca. 4 m²) Wohnküche mit Zu... [Mehr]
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Exklusiver Dachgeschossgtraum | 2-Zimmer mit Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens
€ 890.000,-
1050 Wien, Kettenbrückengasse, Naschmar... / 68,68m² / 2 Zimmer
€ 12.958,65 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT | DIE NEUE AVANTGARDE DES WOHNENS Das historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 revolutioniert unser Verständnis von Raum und bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Wer in Essenz No. 1 wohnt, hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Offene Raumstrukturen lassen neue Dimensionen von Individualisierung und Maximierung entstehen. Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen. Weitere Infos unter: https://www.essenz-no1.at/ AUSSTATTUNG Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik ? stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht. Annehmlichkeiten: Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung Designer-Ausstattung in den Bädern Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Moderne technische Features HIGHLIGHTS 32 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 35 bis 152 m² 1 bis 4 Zimmer Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Hochwertige Designer-Ausstattung Zentrale Lage beim Naschmarkt Ausgezeichnete Infrastruktur WOHNUNG | TOP 30 Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² und einen Balkon mit ca. 6 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 4,5 m²) WC (ca. 2 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2 m²) Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 30 m²) Schlafzimmer (ca. 17,5 m²) Schrankraum mit Zugang zum Badezimmer (ca. 4 m²) Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Handwaschbecken (ca. 9 m²) Balkon (ca. 6 m²) NACHHALTIGKEIT Essenz No.... [Mehr]
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ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
€ 995.000,-
1050 Wien, Kettenbrückengasse, Naschmar... / 67,16m² / 3 Zimmer
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DAS PROJEKT | DIE NEUE AVANTGARDE DES WOHNENS Das historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 revolutioniert unser Verständnis von Raum und bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Wer in Essenz No. 1 wohnt, hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Offene Raumstrukturen lassen neue Dimensionen von Individualisierung und Maximierung entstehen. Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen. Weitere Infos unter: https://www.essenz-no1.at/ AUSSTATTUNG Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik ? stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht. Annehmlichkeiten: Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung Designer-Ausstattung in den Bädern Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Moderne technische Features HIGHLIGHTS 32 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 35 bis 152 m² 1 bis 4 Zimmer Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Hochwertige Designer-Ausstattung Zentrale Lage beim Naschmarkt Ausgezeichnete Infrastruktur WOHNUNG | TOP 34 Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² sowie eine Terrasse mit ca. 12 m² und eine private Dachterrasse mit ca. 36 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 7 m²) Abstellniesche (ca. 2 m²) WC (ca. 1 m²) 1. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 9 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 16 m²) Badezimmer mit Badewanne, WC, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²) Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 28 m²) Terrasse (ca. 12 m²) Eine Wendeltreppe auf der Terrasse führt hoc... [Mehr]
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Exklusiver Dachgeschossgtraum | 2-Zimmer mit Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens
€ 833.500,-
1050 Wien, Kettenbrückengasse, Naschmar... / 68,68m² / 2 Zimmer
€ 12.135,99 / m²
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