Luxuswohnungen ab 800.000 EUR im Bezirk Liezen kaufen

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Auf der Sonnenterrasse von Schladming entstehen 10 moderne Appartements mit traumhaftem Blick auf die Planai-Weltcup-Piste. Highlights: Moderne, lichtdurchflutete Architektur Barrierefrei mit Lift Option: Teilung in 2 Einheiten - ideal für Freizeitvermietung Sauna & Möblierungspaket optional Private Parkplätze, (E-Ladestation möglich) Nachhaltige Bauweise: Pelletsheizung, Fußbodenheizung, Wärmedämmung Abstellräume mit Stromanschluss (z. B. für E-Bikes) Besonderheiten: Hochwertige Ausstattung, sonnige Lage auf 800 m Seehöhe, geeignet für Eigennutzer und Anleger. Fertigstellung: August 2026 Ausführungsbeschreibung -Die Mehrzahl der Wohnungen können behindertengerecht ausgeführt werden, da alle Appartements mit dem Lift erschlossen sind. -Eine Sauna, deren Einbau in allen Appartements möglich ist, kann das Leben in vielerlei Hinsicht verschönern -Ausführung ''PLUS'' bedeutet, dass aus einer Wohnung zwei separate, selbstständige Wohneinheiten werden, die getrennt benützt und auch vermietet werden können. Diese sehr wirtschaftliche Variante ist nicht für jedes Appartement möglich und sollte bereits im Vorfeld bestellt werden -Eigene Privatparkplätze, teilweise überdacht, unmittelbar beim Hauseingang -Beheizt mit einer hochmodernen Pellets-Heizanlage, kombiniert mit vollflächiger Fußbodenheizung -Jeder Abstellraum verfügt über einen separaten Stromanschluss. Ideal zum Laden von E-Bikes und gegen Aufpreis ist auch die Installation einer Wallbox beim Parkplatz für den Anschluss von Elektroautos möglich -Änderungswünsche der Grundrisse können noch während der Bauphase, soweit bautechnisch machbar, berücksichtigt werden Das Möblierungspaket - Für Käufer Innen mit wenig Zeit und mit hohen Qualitätserwartungen. Gegen Aufpreis eine stilvolle Vollausstattung in bester Qualität und Ausführung im modernen Alpenstil. EIN WEITERES PLUS Investment für Kapitalanleger! Die Mehrwertsteuer kann ausgewiesen werden Wir bieten Ihnen gerne eine VIDEO-BESICHTIGUNG an, damit Sie sich ein besseres Bild von der Lage der geplanten Immobilie machen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin! INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Apartment-Angebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses herausragende Apartment mit PLANAIBLICK und wirken noch mit bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes in SCHLADMING. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im Neubauprojekt Tauern Quartett , Haus Hochgolling befindet sich dieses moderne Dachgeschoss-Apartment mit rund 100 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon mit etwa 19 m² Fläche. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei hochwertig ausgestatteten Bädern und einem separaten WC. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl ideal, um den Blick auf die umliegende Bergwelt zu genießen. Dank Fußbodenheizung, Lift und zwei Tiefgaragenstellplätzen bietet das Apartment modernen Wohnkomfort und hohe Bauqualität. Die ruhige Lage nahe dem Zentrum und den Skipisten von Schladming macht diese Immobilie besonders attraktiv, perfekt für alle, die alpines Wohnen in stilvollem Ambiente und in unmittelbarer Nähe zur Natur schätzen. Erstbezug! Ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Bergblick vereint.... [Mehr]

#Terrasse

Hier entstehen auf der Sonnenterrasse von Schladming, auf einer Seehöhe von ca. 800 Meter, mit wunderbarem Blick auf die Weltcup-Piste Planai, 10 neue, attraktive Eigentums-Appartements. 2 Wohnungen in einer vereint - ideal für die Freizeitvermietung! Sie kaufen direkt vom Bauträger (keine Maklerprovision)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Exklusives Penthouse in Schladming - Wohnen auf höchstem Niveau Willkommen in einem der wohl schönsten und modernsten Penthäuser Schladmings - einer Immobilie, die alpinen Charme und zeitgemäßen Luxus in perfekter Harmonie vereint. Dieses außergewöhnliche Penthouse richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: Großzügigkeit, hochwertige Materialien, beeindruckende Ausblicke und ein Wohngefühl, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht Bereits beim Betreten spürt man die Exklusivität dieser Wohnung. Auf großzügiger Fläche verteilen sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Penthouses und überzeugt durch seine klare Architektur, elegante Linienführung und eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern und warm wirkt Ein absolutes Highlight ist der Sichtholz-Dachstuhl, der dem Penthouse seinen unverwechselbaren alpinen Charakter verleiht. In Kombination mit großen Fensterflächen entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das Licht, Natur und Architektur auf einzigartige Weise verbindet. Hochwertige Materialien, exzellente Verarbeitung und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den luxuriösen Anspruch dieser Immobilie Die modernste Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Böden, stilvolle Bäder, hochwertige Technik und zeitgemäße Details sorgen für maximalen Komfort Ein weiteres Juwel dieses Penthouses ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und einen atemberaubenden Blick auf die Talstation der Planai-Bergbahn sowie die umliegende Bergwelt. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende oder ruhige Momente mit Panoramablick - dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Für höchste Bequemlichkeit besteht zudem die Möglichkeit, das Penthouse vollständig fertig eingerichtet zu erwerben. Ein exklusives Möblierungspaket ist auf Anfrage erhältlich und rundet das Wohnkonzept perfekt ab. So können Sie Ihr neues Zuhause schlüsselfertig übernehmen und sofort genießen - ohne zusätzlichen Aufwand Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Lebensstil. Eine seltene Gelegenheit, alpinen Luxus in einer der begehrtesten Lagen Schladmings zu erleben. Modern, exklusiv und mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert... [Mehr]

#Dachgeschoss

Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hochwertige Neubau-Panoramawohnung im Projekt "Rittis Living" vereint ruhiges Wohnen mit alpinem Panorama in bester Lage von Ramsau am Dachstein. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet sie vier Zimmer, zwei Bäder, zwei WCs sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss. Ein absolutes Highlight ist die ca. 104 m² große Terrasse mit freiem Blick auf das imposante Dachsteinmassiv - ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende in absoluter Ruhelage. Die Nähe zum Rittisberg und zu Skiliften sowie ganzjährigen Freizeitangeboten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Lift, barrierearme Ausführung, Kellerabteil, Ski- und Fahrradraum sowie optionale Carportplätze ergänzen dieses hochwertige Wohnangebot. Hauptwohnsitzwidmung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3 Zimmer-GARTENWOHNUNG in einem NEUBAU mit nur 3 Parteien in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg 5min zur Planai-West Station Ca. 75m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zur - 32m² Terrasse und eigenem Garten von 135m² - 2 Schlafzimmer, - Bad mit Fenster - ein separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - komplett möbliert bis hin zum Geschirr - Aussen-Sauna - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Terrasse und Garten, von der Wohnküche ausgehend, sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom € 4.870,- und ein PKW Stellplatz € 22.640,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben und nicht Kaufpreis enthalten. In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. Das Apartment wird bereits jetzt erfolgreich über eine Betreiber-Firma wochenweise an Touristen vermietet. PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da zur Zeit touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Ankommen, Aufatmen, Zuhause sein - Wohnen, wo der Blick die Seele berührt Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung im Zentrum von Schladming vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Alle Schlafräume bieten direkten Zugang zum überdachten Westbalkon - genießen Sie hier stimmungsvolle Sonnenuntergänge! Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt durch ein modernes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung, während die perfekt integrierte Küche keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Highlight ist die angeschlossene Dirty Kitchen, ein funktionaler Zusatzbereich für Vorbereitungen und alltägliche Küchenarbeiten - eine Antwort auf das moderne Wohnkonzept von Heute. Diese Penthouse-Wohnung ist ideal für all jene, die eine ruhige, zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Ein einzigartiger Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Schladming. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Penthousewohnung über den Dächern von Schladming! Auf der sonnigen Seite von Schladming, mit traumhaftem Ausblick auf den Zielhang der Planai und die Hochwurzen, befindet sich dieses exklusive Penthouse in absoluter Bestlage. Dank der optimalen Ausrichtung genießt man hier ganztägig Sonne und ein beeindruckendes Bergpanorama. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines im Jahr 2021 errichteten, modernen Mehrparteienhauses – unmittelbar gegenüber dem Planai-Zielhang. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Verkehrs sowie des Skibusses befindet sich direkt vor dem Gebäude. Das Ortszentrum von Schladming ist bequem in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil . Besondere Ausstattungsmerkmale: Von der Tiefgarage aus gelangt man mit einem Lift, der über ein Schlüsselsystem gesichert ist, direkt in den Vorraum der Wohnung. Auch die Galerieebene ist von hier aus zugänglich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit moderner Einbauküche samt Markengeräten, einem großen Essplatz sowie einem stilvollen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit angeschlossenem Bad und WC, komplettieren dieses außergewöhnliche Wohnangebot. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 150 m² und die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen der zuständige Makler Klaus Schrottshammer m [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Neubauprojekt Tauern Quartett ? Haus Hochwurzen erwartet Sie ein modernes Penthouse der Extraklasse mit rund 136 m² Wohnfläche und einer großzügigen Sonnenterrasse von etwa 105 m², die einen beeindruckenden Panoramablick auf die Schladminger Bergwelt bietet. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Offenheit. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein ? ideal, um den Sonnenaufgang über der Planai oder den Sonnenuntergang über den Bergen zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die Balkone und Terrassen in drei Himmelsrichtungen ? Osten, Süden und Westen ? die ganztägig Sonne und herrliche Ausblicke garantieren. Vom Ostbalkon genießt man die Morgensonne mit Blick auf die Planai, während sich nach Süden und Westen ein wunderschöner Blick auf Rohrmoos und die umliegende Berglandschaft eröffnet. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Lift und Tiefgarage vereint dieses Penthouse modernen Wohnkomfort, erstklassige Bauqualität und eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten (Planai West Talstation) und dem Zentrum von Schladming.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Penthouse in Aich / Assach bietet auf 157 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Mit vier Schlafzimmern, vier modernen Badezimmern, einem Gäste-WC und einem offenen Wohn- und Essbereich ist die Immobilie ideal für Familien oder Urlaubsgäste. Die Terrasse und die Balkone mit insgesamt 91 m² Fläche bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Ein Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre, während die private Sauna für Erholung und Wellness direkt im Haus sorgen. Vorsehung für ein Jacuzzi ist vorhanden. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Eine touristische Vermietung ist aufgrund der Widmung möglich. Der Kaufpreis beträgt in diesem Fall ? 1.280.000,? zzgl. Umsatzsteuer. Aich / Assach überzeugt durch ruhige, sonnige Lage, unmittelbare Nähe zu Ski- und Wandergebieten sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zweitwohnsitz-Apartment in der Sun Lodge Schladming ? 113 m² Wohnkomfort mit Panoramablick Dieses großzügige Zweitwohnsitz-Apartment im 3. Obergeschoss der Sun Lodge Schladming verbindet alpines Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Auf rund 113 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit viel Tageslicht, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit herrlichem Blick über Schladming bis zur Planai ? ideal, um die umliegende Bergwelt zu jeder Jahreszeit zu genießen. Im Kaufpreis enthalten sind das Inventar, ein Carport-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Sun Lodge Schladming ? Wohnen zwischen Planai & Dachstein Die Sun Lodge Schladming umfasst die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die über ein gemeinsames Gartengeschoss miteinander verbunden sind. Insgesamt stehen 55 Apartments mit Wohnflächen von ca. 42 bis 113 m² zur Verfügung. Alle Apartments verfügen über eine Loggia oder Terrasse mit Garten, sind südseitig ausgerichtet und bieten einen freien Blick auf die Planai. Die architektonische Gestaltung mit moderner Holzfassade sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein. Genehmigter Zweitwohnsitz / Privatimmobilie Die Sun Lodge bietet eine in Schladming seltene Möglichkeit, einen genehmigten Zweitwohnsitz zu erwerben. Die Immobilie kann ganzjährig privat genutzt werden. Optional besteht die Möglichkeit, das Apartment über eine professionelle Agentur touristisch zu vermarkten. Touristische Nutzung / Anlegerimmobilie Eigene Urlaubszeiten genießen und in den übrigen Wochen durch touristische Vermietung zusätzliche Erträge erzielen ? diese Immobilie verbindet privates Wohnen und Investment auf ideale Weise.... [Mehr]